Acheter un bien immobilier à Messé

Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison individuelle en pierre de trois chambres s'accompagne d'un ensemble remarquable de dépendances, comprenant une charmante ancienne maison en pierre à rénover, une grange imposante ainsi qu'un grand hangar ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou caravanes.Située dans un village paisible du sud de la Vienne, la propriété bénéficie d'un environnement rural agréable, sans être isolée. Entourée d'une belle campagne, elle se trouve néanmoins à seulement quelques minutes de route de toutes les commodités essentielles. Bien que la maison mériterait un rafraîchissement et une modernisation, elle est parfaitement habitable en l'…

126000

Nichée dans un environnement calme, cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. La maison principale, offre une entrée accueillante, une cuisine à aménager selon vos envies, une chaleureuse salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bain (avec possibilité d'ajouter une douche), des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie et un garage. Un véritable coup de cœur : une seconde maison attenante d'environ 33 m², idéale pour un projet d'agrandissement, de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les greniers aménageables sur les deux bâtisses offrent encore de belles perspectives pour donner vie à vos projets. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré de 1 900 m² non clos, agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Maison raccordée à la fibre, alliant ainsi charme de l'ancien et confort moderne. Chauffage au fioul Une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 326774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

Très beau potentiel pour cette maison familiale de 213 m2, avec jardin située à Couhé, commune de Valence-en-Poitou, dans un environnement calme et agréable, à proximité de tous les commerces. Cette maison aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une première pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une cave et un vaste sous-sol complètent ce niveau et offrent de nombreux espaces de rangement. À l'étage, la maison propose une lumineuse pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée, et donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La maison dispose d'une chaudière à bois complétée par une chaudière au fioul. Elle est équipée de fenêtres en simple vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en bon état. Grâce à ses beaux volumes, à ses nombreuses pièces et à ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un véritable atout de cette maison : sa configuration permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants. Une opportunité idéale pour accueillir deux familles, exercer une activité avec un espace dédié ou développer un projet locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité. Pour organiser une visite contactez-nous du lundi au samedi de 08H00 à 20H00. Faire vite ! Cette annonce référence 342572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4585.00 € et 6203.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

AU CALME – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES SUR 3 300 m² Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 140 m², située dans un environnement paisible, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda (15 m²), une cuisine aménagée (13 m2) ouverte sur un salon-séjour (26 m2) agrémenté d'un poêle à bois, offrant une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également 2 chambres (12 et 15 m2), une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie pouvant facilement être transformée en seconde salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau déjà en place), ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (10 m2), 3 chambres supplémentaires (23 à 15 m2), un WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 330 m², parfait pour les amoureux de la nature, les enfants ou les projets d'aménagement. Un garage de 40 m² complète l'ensemble et peut être facilement fermé selon vos besoins. Les + : 140 m² habitables 5 chambres Véranda de 15 m² Poêle à bois Possibilité de créer une seconde salle d'eau Garage de 40 m² Terrain de 3 330 m² Fosse septique conforme Puits perdu Fibre disponible devant la maison Environnement calme et verdoyant Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900

Venez vite découvrir ce magnifique bien située, dans un lieu dit, proche de BRUX 86, environnement calme, proche de la national 10 et à cinq minutes de couhé et commerces Ce magnifique bien immobilier est composé: REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée spacieuse, avec de nombreux rangement et dressing - Salon/séjour/ salle à manger de 57 m² - Cuisine de 12 m², aménagée, fonctionnelle, ouverte sur le salon, et équipée, avec îlot central, rangement, plaque, hotte, frigo américain, cave à vin. - Deux chambres de 10 m² chacune avec placard. - Salle d'eau -Un wc séparé - Un bureau - Une suite parentale, grand dressing, salle d'eau et toilette, accès à la terrasse. - Un grand garage avec buanderie, cellier et espace de rangement dans les combles au dessus du garage. EXTÉRIEUR: - Ce superbe bien immobilier est implanté sur une parcelle de terrain de 19056 m² environ, arborés et clôturé en partie. - Une parcelle peut être exploitée en fermage ou à votre convenance. - Terrasse exposée sud PARTIES TECHNIQUES: - Chauffage: pompe à chaleur, pas de clim - Passage vide sanitaire - Construite en 2019 - Fosse septique conforme Une visite? Cette annonce référence 340135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 927.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 140 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de la Nationale 10 (axe Poitiers–Angoulême), offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : 4 chambres 6 pièces 140 m² habitables Terrain clos et arboré de 8 172 m² Sous-sol complet de même superficie Intérieur : La maison se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 37 m² avec espace salon avec son insert, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m² accompagnée de son cellier attenant. L'espace nuit propose quatre chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour accueillir une famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Une belle salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Sous-sol et dépendances : Le sous-sol complet comprend : un garage, une cave, un WC, ainsi que de grands espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers, d'un puits ainsi que d'une dépendance de 36 m². Deux parcelles restent constructibles, offrant encore davantage de possibilités. Confort : Double vitrage Fibre optique Insert à granulés Radiateurs électriques Raccordement au tout-à-l'égout Un bien rare offrant espace, confort et potentiel d'évolution dans un environnement agréable dans une charmante commune avec les commodités du quotidien et cursus scolaire à pieds. Cette annonce référence 334399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177872 : Couhe, Maison d'environ 230 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 21603 m2 - - Classe Energie E : 239 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 239 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181898 : Chaunay, Maison d'environ 132 m2 comprenant 3 piece(s) + Terrain de 1787 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette ancienne école, située à seulement 6 minutes au sud de Chaunay dans un village tranquille, est idéale pour ceux qui recherchent un beau projet de rénovation. Elle comprend deux grandes pièces au rez-de-chaussée totalisant un peu plus de 100 m², baignées de lumière naturelle, dont l'une est dotée de deux cheminées à foyer ouvert, ainsi qu'une pièce plus petite pouvant éventuellement servir de cuisine ou de buanderie. À l'étage, le grenier de 74 m² pourraient être aménagés en plusieurs chambres. La grange attenante est idéale pour créer un garage et un atelier, et la propriété dispose d'un jardin de bonne taille. Rez-de-chaussée : Pièce 1 (58.66m²) : 2 cheminées, 3 fenêtres, sol …

87000

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine équipée d'une cheminée et d'une mezzanine, ainsi qu'un cellier et un garage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 4000 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage. Cette maison au cachet indéniable (poutres apparentes, pierres…) saura séduire les passionnés de rénovation. Elle est déjà habitable, vous permettant de réaliser les travaux à votre rythme. Idéalement située, vous bénéficiez de la proximité des commodités et d'un accès rapide à la N10 desservant Poitiers. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Cette annonce référence 330917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1838.00 € et 2486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17735

SOUS OFFRE!!!! À vendre terrain constructible de 2 105 m² situé dans un village calme, à seulement 10 minutes de Sauze-Entre-Bois. Certificat d'urbanisme positif pour la réalisation une maison d'habitation Réseaux eau et électricité en bordure Assainissement individuel à prévoir Environnement paisible et verdoyant, idéal pour votre projet de construction, ou autre projet Proche des commodités Cette annonce référence 331590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 17 735,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114400

Située à proximité immédiate de la N10 (Poitiers à seulement 30 minutes), Maison de 2010 d'une superficie de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle d'environ 610 m² entièrement close, elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, - Trois chambres, - Une salle d'eau avec WC, Un garage attenant, Une terrasse donnant sur le jardin clos. Équipements et prestations : Huisseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques et manuels, Isolation des combles refaite en 2020 (laine de verre pulsée). Atout investissement : Locataire en place depuis 15 ans, Excellent payeur, Aucun incident de paiement, gestion sereine. Un terrain attenant de 1110M² en cours d'instruction PLU peut être acheter en supplément Localisation : Secteur calme et recherché, à quelques minutes de la N10, permettant un accès rapide à Poitiers (30 min) et aux communes environnantes.- Idéal investisseur : rentabilité assurée grâce à un locataire fiable et un bien sans travaux majeurs à prévoir. Cette annonce référence 329754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 114 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1961.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139880

Maison principale d'environ 110 m² à rénover, située dans un cadre paisible et sans nuisance, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine communiquant avec une dépendance actuellement garage (30 m²), d'une salle d'eau, WC, chaufferie avec cave, buanderie, cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le grenier est entièrement aménageable et offrent environ 50 m² supplémentaires. Terrain de 3228 m2 Menuiseries en simple vitrage, chauffage au fioul, assainissement à remettre aux normes. L'ensemble comprend également de nombreuses dépendances : deux ateliers de 67 m² et 78 m² attenant à la maison une grange deux dépendances de 10 m² annexes de stockage un grand atelier supplémentaire avec terrain attenant de 6 940 m² une parcelle boisée de 2 468 m² Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation familiale, activité artisanale, stockage professionnel. Cette annonce référence 329330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 139 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

À vendre – Charmante propriété à Vançais (79) – Idéale maison familiale ou résidence secondaire Située à Vançais, petit village paisible de 220 habitants dans les Deux-Sèvres, cette belle propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 7 km de Lezay et 10 km de Valence-en-Poitou (commerces, écoles, collège). Description de la propriété Sur un terrain arboré de 6331 m², vous trouverez : Une maison principale rénovée de 100 m², Un second bâtiment sur deux niveaux à finir d'aménager (idéal pour un gîte, studio ou loft), Plus de 230 m² de dépendances en pierres (granges, ateliers, abris à volailles, four à pain…). Maison principale (rénovée) Pièce de vie lumineuse de 44 m² avec poêle à bois (chauffant l'ensemble de la maison) Cuisine moderne de 13 m² à équiper selon vos envies 3 chambres : 25 m², 13 m² et 11 m² Salle d'eau spacieuse de 9 m² avec douche à l'italienne et double vasque Buanderie (4 m²) et dégagement avec rangements (6 m²) Deuxième maison (à finir de rénover) De beaux volumes à exploiter : Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, À l'étage : plusieurs chambres ou une suite parentale avec dressing. Extérieurs et potentiel Terrain arboré de 8 000 m², idéal pour jardin, verger ou espace détente, Granges en pierre, four à pain, et bâtiments annexes à réhabiliter selon vos besoins, Possibilité d'installer une piscine ou de créer un espace gîte. Travaux à prévoir Quelques aménagements restent à finaliser pour faire de cette propriété un lieu unique, parfait pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité et de l'authenticité. Localisation : Vançais (79120) Surface habitable : 100 m² + dépendances Terrain : 8 000 m² Dépendances : env. 230 m² Chauffage : poêle à bois Cette annonce référence 309963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

OPPORTUNITÉ RARE – Ensemble immobilier avec plusieurs logements indépendants, piscine et fort potentiel de revenus locatifs à Chaunay (86) Situé sur la commune de Chaunay, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de gîtes, locations saisonnières ou investissement locatif. La propriété se compose de plusieurs chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d'eau privative, Une maison principale complète l'ensemble, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre et une salle de bain. Vous disposerez également d'une grange ouverte d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace commun, stockage, atelier, extension). À l'extérieur, une piscine sécurisée de 10 x 4 m avec vestiaires, local piscine et cuisine d'été équipée d'un four vient valoriser la propriété. Le terrain, d'une superficie d'environ 1 500 m², est agrémenté d'un jardin avec fontaine, idéal pour la détente et l'accueil des locataires. Un studio supplémentaire à créer entièrement, avec entrée indépendante, ainsi qu'un autre bâtiment à rénover offrent un potentiel d'agrandissement et de valorisation important. Un budget travaux est à prévoir. Prestations techniques : Menuiseries en PVC Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir Les atouts : Nombreuses unités indépendantes Fort potentiel de revenus locatifs Piscine et espaces extérieurs attractifs Possibilités d'aménagement et d'extension Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets touristiques. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 321417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25500

A découvrir cette maison à rénover dans ce petit village dynamique qu'est Chaunay. Surface habitable environ 110M2 répartie sur 5 pièces. Jolie cour attenante avec une grange d'environ 100M². Travaux à prévoir. DEVIS TOITURE DISPONIBLE Raccordée aux tout à l'égout. Cette annonce référence 265126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 25 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Idéalement situé dans le triangle Poitiers (40minutes), Angoulême (50 minutes) et Niort à 1 heure. La Maison possède un charme vintage avec son bar d'époque. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un salon, un séjour et une cuisine avec un super sol en tomettes. À l'étage 4 chambres une salle d'eau. Un superbe grenier aménageable de 82m2 avec une belle hauteur sous plafond. Tous les sols de l'étage sont en parquet. Travaux à prévoir. Raccordé aux tout à l'égout Cette annonce référence 265127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe presbytère plein de charme, entre authenticité et confort. Laissez-vous séduire par ce magnifique presbytère aux pierres apparentes, poutres d'origine et dalles en pierre, qui vous plonge dans une atmosphère chargée d'histoire. Avec ses trois belles chambres de taille généreuse, cette propriété offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Faites un bond dans le temps et appréciez le caractère préservé de cette demeure d'exception. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain soigneusement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Lors des journées ensoleillées, installez-vous à l'ombre sur la terrasse couverte de glycine, véritable havre de paix. À q…

191000

Derrière une façade discrète, découvrez cette maison pleine de charme, accompagnée d'un ancien atelier de 180 m² réparti sur deux niveaux. Un espace idéal pour concrétiser tous vos projets : grand garage, logement indépendant, bureau professionnel ou atelier d'artiste… laissez libre cours à vos envies ! Au rez-de-chaussée, l'entrée de 8 m² dessert un salon lumineux de 30 m², une salle à manger spacieuse de 30 m² et une cuisine aménagée de 20 m² avec accès à la cave. Une véranda de 15,5 m² abrite buanderie et WC, tandis qu'un local de stockage de 15 m² et un vaste atelier de 80,5 m², accessible depuis la rue, complètent ce niveau. À l'étage, le palier de 10,5 m² distribue : Une chambre de 14,5 m² avec rangements et point d'eau Une grande chambre de 31,5 m² Une salle de bains de 10,5 m² (baignoire et double vasque) Une salle d'eau de 12 m² Une quatrième chambre de 15,6 m² Le second étage offre encore de belles perspectives avec : Une chambre de 14,5 m² avec douche et lavabo Deux pièces aménageables de 30 m² et 22,5 m² Une sixième chambre de 15 m² Confort et travaux récents : Aménagement complet du second étage Réfection intégrale de la toiture Isolation du plancher du rez-de-chaussée Installation d'un adoucisseur d'eau Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs + chaudière fioul en complément Ballon électrique pour l'eau chaude Menuiseries double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout Atout majeur : l'ancien atelier de 180 m² offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée peut facilement devenir un grand garage, tandis que l'étage peut être transformé selon vos envies. Située en plein centre de Couhé, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services, et d'une liaison rapide vers Poitiers et Angoulême via la N10. Visitez la maison ici: https://www.canva.com/design/DAG43XVtxgs/2_vxNXe4RYQ3HgxUO_ZTig/watch?utm_content=DAG43XVtxgs&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=h7751f31069 Cette annonce référence 282006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr