Acheter un maison à Meudon

410000

Métro Marcel Sembat (M9) à 50 mètres. Immeuble mixte au dessus d'une pharmacie. Ascenseur. Accès sécurisé par badge. Lumineux. Salle d'attente. 3 bureaux de 9m² / 14m² / 18m². Parquet. Chauffage électrique.

2733658

Immeuble tertiaire en R+7 de bon standing. Proche du Centre commercial les 3 Moulins. Accès sécurisé par un sas d'accueil. Immeuble disposant de la fibre optique. Ascenseur. Fibre optique. Climatisation réversible. Plateaux lumineux composé de plusieurs bureaux, salles de réunion, espaces détentes, tous en 1er jour. Sanitaires privatifs. Cloisonnement amovible, moquette et faux plafond. Des places de parkings en sous-sol complètent ces biens.

698000

Cession d'un fonds de commerce de librairie, papeterie et presse idéalement situé au cœur de Boulogne-Billancourt. Implantée dans un secteur commerçant et résidentiel recherché de Boulogne-Billancourt, cette affaire bénéficie d'un emplacement central, d'une clientèle locale fidélisée et d'une activité diversifiée, avec une forte dominante librairie. Le commerce développe aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 900K€, dont une large part réalisée dans l'activité librairie, complété par la papeterie et la presse. La librairie dispose d'une clientèle établie et d'un positionnement généraliste permettant de toucher une clientèle familiale, scolaire et de proximité. L'établissement propose notamment une offre jeunesse, scolaire, littérature, bandes dessinées, mangas et ouvrages généralistes, avec également des services de commande et de retrait en magasin. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT RÉEL L'affaire présente surtout un potentiel de développement encore important, notamment pour un repreneur souhaitant moderniser ou dynamiser l'exploitation. Stock en sus, à déterminer contradictoirement lors de la cession. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après premier échange avec acquéreur sérieux et présentation de son projet. Cette annonce référence 349172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC RICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81178273900015. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Silly-Gallieni à Boulogne-Billancourt, au calme d'une voie privée, cette maison de ville d'environ 100 m², répartie sur trois niveaux, bénéficie d'un emplacement de parking et d'une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille ou au télétravail. Le rez-de-chaussée surélevé constitue le cœur de la maison. Il accueille un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, parquet en chêne, plusieurs ouvertures et deux cheminées anciennes. Une cuisine ouverte avec bar prolonge naturellement la pièce de vie. Un bureau sous verrière complète ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres, dont une avec cheminée ancienne, ainsi qu'une grande salle de bains. L'entresol offre une troisième chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux, espace de sport ou espace de loisirs. Cette organisation permet de disposer de plusieurs espaces indépendants pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'invités. La maison a été entièrement rénovée en 1983 et des travaux de peinture ont été réalisés en 2022. La chambre et la salle d'eau de l'entresol ont été créées en 1997. La chaudière gaz, installée en 1995, a été entretenue en 2025. La maison bénéficie également d'un potentiel d'évolution, avec un permis de construire accordé pour un projet d'extension et de surélévation, sous réserve de la faisabilité du projet au regard des règles d'urbanisme actuellement applicables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92130 ISSY LES MOULINEAUX – QUARTIER SAINT ETIENNE – MAISON DE VILLE 147M² - 5 PIECES – 4 CHAMBRES – JARDIN AVEC TERRASSE 122M² - STATIONNEMENT Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity vous propose de découvrir cette agréable maison de ville de 2006, idéalement située au sein du quartier Saint-Etienne à Issy-les-Moulineaux, à seulement 7 min à pied de la Mairie d'Issy-les-Moulineaux. Elle dispose d'un jardin avec terrasse de 122M² et permet de stationner un véhicule. Elle se compose : -AU REZ-DE- JARDIN : d'un séjour de 43M² avec cuisine U.S. qui donne accès à la terrasse et au jardin, d'un W.C. avec lave-mains. -AU PREMIER ETAGE : un palier qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un W.C. séparé avec lave-mains. -AU DEUXIEME ETAGE : deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec W.C. et une buanderie. -UN SOUS-SOL : une cave et une chaufferie COTES PRATIQUES : - Carte scolaire : École maternelle et élémentaire : Jean de La Fontaine / Collège : Collège Henri Matisse - A 7 min à pied de Mairie d'Issy, de la ligne 12 (Mairie d'Issy) et de la station de bus ASPECTS TECHNIQUES : - Taxe foncière 2025 : 1118€ - DPE : C / GES : C - Estimation des coûts annuels : entre 1140 € et 1590 € par an (2023 abonnement compris) - Production de chauffage : chaudière au gaz Frisquet® à condensation (remplacée en 2024) - Production d'eau chaude : chaudière au gaz Frisquet® à condensation (remplacée en 2024) et ballon d'eau chaude - Fenêtres en double vitrage et Velux® - Volets roulants électriques - Exposition : Nord-Ouest - Portail automatique A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92210 - SAINT-CLOUD - MONTRETOUT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59,34 M2 - MAISON AVEC PETIT JARDIN ENCHANTÉ À DÉCOUVRIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de 3 pièces avec un séjour et sa kitchenette de 33 M2, située dans le charmant quartier de Montretout. Cette maison pleine de caractère offre une surface de 59,34 M2. Avec 2 chambres confortables, un espace lumineux et chaleureux, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Le jardin de 20 M2 est un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'intimité qu'offrent ce jardin et une terrasse d'environ 10M2 Cette maison est un véritable joyau niché dans un quartier paisible, tout en étant proche des commodités du quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et venez la visiter sans plus attendre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison, style chalet à SAINT-CLOUD. Idéal Investisseurs!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eliane Albertelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°822983193. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78140 VÉLIZY – QUARTIER LE CLOS – LISIÈRE DE FORÊT – MAISON AVEC VÉRANDA - JARDIN SANS VIS-À-VIS – CHAMBRES SPACIEUSES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 110 m² en lisière de forêt dans le quartier très prisé du Clos. Ce quartier est situé à proximité à pied des commerces, de l'école Ferdinand Buisson (5mn) et du collège Saint-Exupéry (10mn). L'arrêt Robert Wagner T6 à 5mn à pied, permet de rejoindre rapidement Châtillon-Montrouge et facilitent les déplacements vers Paris. Le rdc de la maison propose un salon, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine / buanderie, une véranda donnant sur le jardin exposé Sud/Ouest sans vis-à-vis, des wc indépendants et un accès direct au garage. L'étage offre 3 très grandes chambres avec rangements intégrés dont une avec balcon sur jardin et une avec cabinet de toilette, une salle d'eau, des wc indépendants. Cette maison a bénéficié de RENOVATIONS récentes. Le poêle à bois et la chaudière à condensation assurent une bonne performance énergétique. L'installation électrique a été entièrement refaite, y compris le tableau électrique. Pour plus de praticité, la clôture et le portail ont été remplacés et automatisés, tout comme la porte de garage. Les portes d'entrée et de services ont été changées. Pour les amateurs de nature et d'activités en plein air, l'accès direct à la FORET constitue un atout supplémentaire, idéal pour les promenades et les moments de détente en famille. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 0763643239 ou par mail salessandroni@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3472000

PRESTATIONS IMMEUBLE : - À proximité immédiate des transports - Accès sécurisé par digicode/badges/Interphone - PC sécurité / Gardien - Ascenseur(s) - Fibre optique - Climatisation cassette réversible - Fenêtres ouvrantes - Immeuble à usage exclusif de bureaux PRESTATIONS SURFACE : - Surface au calme avec vue dégagée - Open-space et salles de réunions - Bureaux fermés 2/3 personnes et 5/6 personnes - Cuisine - Sanitaires (6 dont 2 PMR) - Parkings en sous-sol. - Terrasse de 200 m² au 7ème - Locaux libres au R+4 et R+6 - Locaux à vendre occupés aux R+5, R+7 et R+8

335000

Dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, à proximité de la gare de Clamart (transilien ligne N et future ligne 15), des écoles et des commerces, découvrez cette parcelle de 187 m² offrant un beau potentiel pour un projet de maison individuelle, de 150 m2 sur 2 niveaux avec 3 chambres, garage et grand jardin. Actuellement occupée par une petite construction en mauvais état, destinée à être démolie, cette parcelle est située en zone U3g du PLUi Vallée Sud – Grand Paris, avec les indices E11 / T9 / H11 / A5, et est hors zone de carrières. Le règlement d'urbanisme applicable prévoit notamment une emprise au sol maximale de 50 %, ainsi qu'une hauteur maximale réglementaire de 12 mètres, sous réserve du respect de l'ensemble des règles d'urbanisme applicables au futur projet. Sa configuration, d'environ 8 m de largeur pour 23 m de profondeur, offre un profil de parcelle particulièrement adapté à l'imagination d'un projet de maison de ville sur plusieurs niveaux avec espace extérieur. Ses atouts : Maison actuellement existante donc terrain viabilisé Hors zone de carrières Environnement pavillonnaire calme Proximité de la gare de Clamart Écoles et commerces à proximité Maison existante à démolir Projet de maison individuelle à imaginer. Etude de faisabilité disponible sur demande. Cette annonce référence 348323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 450 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ACMA — ISSY-LES-MOULINEAUX. Aux portes de Paris, dans une allée résidentielle confidentielle et au calme absolu, venez découvrir cette villa familiale d'environ 299 m² composée de 5 chambres + 1 studio, dans un état irréprochable, édifiée sur un terrain d'environ 210 m² et agrémentée de jardins avant et arrière d'environ 105 m². La maison séduit d'abord par ses volumes : un vaste espace de vie salon + cuisine de 79 m², baigné de lumière, prolongé de deux balcons et complété par une buanderie et un cellier. L'étage supérieur dessert trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Au dernier niveau, deux chambres sous charpente bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, avec deux balcons supplémentaires. Au rez-de-chaussée : une entrée, un studio indépendant entièrement aménagé avec salle de douche et 2 WC séparés— idéal pour recevoir, héberger ou exercer — Garage de 35 m2 pour 2 véhicules+ scooter et vélos (porte électrique de 4 mètres de largeur). Prestations : état irréprochable, grands espaces à vivre, quatre balcons, double jardin, garage double, studio indépendant, VMC double flux. Chauffage central au gaz par chaudière à condensation (2019) avec radiateurs et plancher chauffant. DPE : classe C. Prix : 2 545 000 € honoraires inclus — honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000

PRESTATIONS BUREAUX en RDC surélevé sur cour fermée. - Surface de bureaux de 58 m². - Un grand open space de 26 m² (3 fenêtres). - Un bureau de 12 m² (1 fenêtre). - Un petit bureau/ salle de réunion (1 fenêtre). - 2 Sanitaires. -Cuisine possible. PRESTATIONS IMMEUBLE: - À proximité immédiate des transports (50 m Marcel Sembat). - Accès sécurisé par digicode/ contrôle d'accès. - Immeuble récent.

EXCLUSIVITÉ ACMA — ISSY-LES-MOULINEAUX. Aux portes de Paris, dans une allée résidentielle confidentielle et au calme absolu, venez découvrir cette villa familiale d'environ 299 m² composée de 5 chambres + 1 studio, dans un état irréprochable, édifiée sur un terrain d'environ 210 m² et agrémentée de jardins avant et arrière d'environ 105 m². La maison séduit d'abord par ses volumes : un vaste espace de vie salon + cuisine de 79 m², baigné de lumière, prolongé de deux balcons et complété par une buanderie et un cellier. L'étage supérieur dessert trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Au dernier niveau, deux chambres sous charpente bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, avec deux balcons supplémentaires. Au rez-de-chaussée : une entrée, un studio indépendant entièrement aménagé avec salle de douche et 2 WC séparés— idéal pour recevoir, héberger ou exercer — Garage de 35 m2 pour 2 véhicules+ scooter et vélos (porte électrique de 4 mètres de largeur). Prestations : état irréprochable, grands espaces à vivre, quatre balcons, double jardin, garage double, studio indépendant, VMC double flux. Chauffage central au gaz par chaudière à condensation (2019) avec radiateurs et plancher chauffant. DPE : classe C. Prix : 2 545 000 € honoraires inclus — honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Pavillon 5 PIÈCES – CLAMART (92) avec jardin , sous-sol total et garage . situé dans une rue résidentielle et calme de Clamart . Cette agréable maison de 107 M2 habitables édifiée sur un terrain de 252 M2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace , de confort et de tranquillité. Au rez-de chaussée , vous découvrirez une entrée accueillante , une cuisine équipée indépendante , un séjour double avec cheminée traversant EST / OUEST avec cheminée baigné de lumière tout au long de la journée . Une chambre ainsi qu'un toilette indépendant . A l'étage , un pallier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bains avec toilette . Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage , une cave a vin , un atelier , une chaufferie et de nombreux espaces de rangement . A l'extérieur , le jardin offre un agréable espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies . Localisation idéale Proximité des transports : Station de tramway Meudon-La-Forêt à 532 m (ligne T6 de Viroflay-Rive droite à Châtillon-Montrouge) Arrêt d'autobus à 350 m (lignes d'autobus 179, 190, 4615, et noctilien N66) Commerces et services à portée de main : 38 commerces et un supermarché à 300 m Restaurants à 200 m Pharmacie à 261 m Loisirs accessibles à 10 min de marche. Écoles à proximité : École primaire à 600 m Établissements supérieurs et IUT de Vélizy à À visiter sans tarder ! Cette maison allie espace, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché de Clamart. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3200000

Très belle surface de plain pied rénovée récemment. Compris également dans le prix de vente : une grande cour en jouissance privative clos accueillant 15 places de stationnement et une terrasse. Entrée principale indépendante sur rue et 2 entrées sur cour. Accès PMR - Potentiel ERP. Accessibilité depuis la cour pour livraison. Configuration actuelle en un accueil, 10 bureaux cloisonnées, 2 salles de réunion, 1 espace ouvert (env. 20 postes de travail), espace cuisine et archives. Cloisonnement amovible. Climatisation réversible. Câblage informatique.

92100 - BOULOGNE NORD - QUARTIER PRINCE / MARMOTTAN - MAISON DE VILLE - 140 m2 -5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SOUS SOL AMENAGEABLE - TERRASSE - DPE C Marie-Aude Godret, consultante indépendante chez Efficity, vous présente cette maison de ville de 139,85m² avec une terrasse, situé au calme dans une impasse privée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien en excellent état se compose: - au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie de 44 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. - au premier étage: une grande chambre de 18,38 m², d'un dressing de 3,6 m², d'un bureau/chambre bébé de 7 m² et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. - au deuxième étage: une chambre/salon de 16 m², d'une salle de douche avec WC et d'un accès à la terrasse orientée de 22 m². - au sous-sol: une buanderie, un WC indépendant, une chambre/familly room de 15 m² avec sa salle de douche attenante. Informations complémentaires : Etablissements scolaires: - École maternelle Fessart - École élémentaire Escudier - Collège Paul-Landowski - Lycées Jacques Prevert et Simone Veil - Écoles écoles privées renommées du secteur: Notre Dame de Boulogne, Dupanloup, Saint-Joseph du Parchamp et Saint-Alexandre Transports : - Bus arrêt "Gambetta" 123, 260, 6246 (2 min à pied) - Métro ligne 10 Boulogne Jean-Jaurès (9 min à pied) Ses atouts : Maison de ville - Calme - Terrasse exposée Sud - Plan optimisé sans perte d'espace - Nombreux rangements - Sous sol aménageable - Proximité espaces verts, écoles et commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Aude Godret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927824078. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2565245

Locaux disposant de son entrée indépendante depuis une cour pavée aménagée et commune. -Un duplex RDC+ 1er étage+ combles de 136 m²: Rdc 57.50 m² aménagé en une entrée/accueil, deux grands bureaux 1er 74.80 m² aménagé en un couloir desservant 2 petits bureaux et 2 grands bureaux ainsi que 2 sanitaires. Des comble de 3.70m² surface Carrez, développant 58.90m² au sol. Faibles charges. - Lot de 185 m² en duplex Rdc+ 1er étage + Combles de 100 m² environ dont 33 m² à plus de 1,80 m de HSP. - Lot de 49 m² en RDC sur rue et cour (réunion possible avec le lot de 185 m²).

2464000

Locaux situés dans une copropriété de 6 lots, développant une surface Duplex en RDC + 1er étage de 280 m² (pondérée) avec son entrée indépendante accessible depuis une cour pavé arborée ou vous pourrez vous poser au calme avec un café. Les locaux ont été entièrement rénovés, aménagés en plusieurs espaces ouverts, des zones cloisonnées pour des bureaux et ou salles de réunion, d'un très belle cuisine équipée et disposent du câblage/fibre et également d'une climatisation. Surface carrez de 268.30 m² - Surface au sol de 295 m².Une réserve de 11 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 53 m² (validée par la copropriété). Possibilité de surfaces de bureaux complémentaires à la vente jusqu'à 514 m².

5029245

1/ Un duplex 136 m²: Rdc 57.50 m²+ 1er 74.80 m² + Comble 3.70m²( 58.90m² au sol), donnant sur rue et cour, avec son entrée indépendante. 2/ Un duplex 184.10 m² (Rdc 26.10 m²+ 1er 158 m²). Se rajoutent les combles de 33 m² carrez et 70 m² au sol à moins de 1,80 m de HSP, avec son entrée indépendante, à fort potentiel. Réunion possible avec le lot de 49 m². 3/ Un local en RDC de 49 m² Type Atelier sur rue et cour (réunion possible avec le lot de 184 m²), avec son entrée indépendante. 4/ Un duplex en RDC + 1er étage de 280 m² (carrez 268.30m²/ Sol 295 m²) avec son entrée indépendante. Les locaux ont été entièrement rénovés, aménagés en plusieurs espaces ouverts, des zones cloisonnées pour des bureaux et ou salles de réunion, d'un très belle cuisine équipée et disposent du câblage/fibre et également d'une climatisation. Une réserve de 11 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 53 m² (formant le lot de copro n° 6 dans le RC).

Amateurs de lieux uniques et de belles surprises, cette propriété est faite pour vous ! Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé d'un loft d'environ 200 m², aménagé dans un ancien atelier de bois, et d'une maison indépendante comprenant deux appartements T2, offrant un intéressant potentiel locatif. Le loft se distingue avant tout par ses volumes généreux et son esprit résolument atypique. Sa pièce de vie, particulièrement spacieuse et lumineuse, s'ouvre par une élégante verrière sur une grande cuisine, créant un espace convivial et original. Il dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un garage. À l'abri des regards, une cour intérieure apporte une véritable parenthèse de calme et d'intimité. La propriété bénéficie également d'une cave, de places de stationnement, d'une terrasse et d'un agréable jardinet. Un bien rare, où le charme d'un ancien atelier rencontre de beaux volumes et de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec revenus locatifs. Une propriété qui ne ressemble pas aux autres et qui mérite d'être découverte ! Vous avez des questions ? Contactez Elise Catanzaro au 06.75.62.06.15

110000

Bail à céder d'un BAZAR, local très bien situé de 145 m², vente de tous produits pour la maison ,cadeaux ,jouets ,vaisselles, petits meubles de cuisine ,salle de bains ,petits électroménagers et petits électroniques ,valises , tous ces produits peuvent être exposés dehors et sont protégés par un plafond de l'immeuble sur une longueur assez conséquente et qui donne une visibilité de loin. Ce bien se trouve sur un passage très fréquenté et avec l'arrivée du grand métro il aura une grande valeur, débarras qui fait office de cuisine et WC .le stock est important et varie selon les arrivages .Actuellement on peut l'estimer à environ 50000 € Cette annonce référence 282197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

local très bien situé de 145 m², vente de tous produits pour la maison ,cadeaux ,jouets ,vaisselles, petits meubles de cuisine ,salle de bains ,petits électroménagers et petits électroniques ,valises , tous ces produits peuvent être exposés dehors et sont protégés par un plafond de l'immeuble sur une longueur assez conséquente et qui donne une visibilité de loin. Ce bien se trouve sur un passage très fréquenté et avec l'arrivée du grand métro il aura une grande valeur, débarras qui fait office de cuisine et WC .le stock est important et varie selon les arrivages .Actuellement on peut l'estimer à environ 50000 € Cette annonce référence 283993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92260 FONTENAY-AUX-ROSES – PROCHE COULÉE VERTE ET RER B - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 255 m² – PROJET DE MAISON R+2 – JARDIN – STATIONNEMENT. Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité de Paris ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 255 m² situé à proximité immédiate de la coulée verte du sud parisien. Ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison en R+2, avec jardin privatif et 1 à 2 places de stationnement. Il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) et de plusieurs avis favorables déjà obtenus dans le cadre du projet. Accessibilité : RER B Fontenay-aux-Roses à environ 10 min à pied - Plusieurs lignes de bus desservent le secteur. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. La Coulée verte au pied du terrain offre un cadre privilégié pour les promenades, le vélo et les activités sportives. Projet architectural disponible sur demande. Intéressés ? Contactez Florence Florit pour plus d'informations et organiser une visite. ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florence Florit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451570626. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1722000

Très beau loft à vendre avec possibilité de rachat du mobilier design. Rénovation et décoration par un architecte. Verrière et fenêtres. Mobilier de designer. Plancher chauffant. Fibre optique et Câblage informatique RJ45. Surface aménagée pour 25 postes et 2 salles de réunion. Cuisine design entièrement équipée. Sanitaires privatifs - douche et espace de stockage. Possibilité de location en contrat de prestation de services.

630000

Immeuble tertiaire en R+7 de bon standing Proche du Centre commercial les 3 Moulins Accès sécurisé par un sas d'accueil Immeuble disposant de la fibre optique Ascenseur PRESTATIONS : Fibre optique Climatisation réversible Plateau lumineux composé de plusieurs bureaux, salles de réunion, espaces détentes, tous en 1er jour Sanitaires privatifs Cloisonnement amovible, moquette et faux plafond 1 parking en sous-sol, 1 parking extérieur et 1 parking sous porche, complètent ces biens

VILLE D'AVRAY (92) - PROCHE GARE - CHARMANTE MAISON - 4 PIECES - 73 m² HABITABLES - 94 m² AU SOL - Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette charmante maison 1930, située dans un quartier recherché, à 6 minutes à pied de la gare de Sèvres Ville d'Avray. D'une surface habitable de 72,70 m² et 93,92 m² au sol (hors sous-sol), elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant constituant un havre de fraîcheur. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, grâce à trois fenêtres donnant au sud et à l'est, d'une cuisine ouverte récemment rénovée prolongée par une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, deux pièces lumineuses en enfilade et une salle de bains avec fenêtre, permettent différentes possibilités d'aménagement, selon vos besoins. Un balcon est accessible depuis l'une des pièces. De grands rangements et un second WC indépendant complètent ce niveau. Les combles accueillent une chambre mansardée et sa salle de douche. Le sous-sol semi-enterré de 33,60 m² se divise en plusieurs espaces dont une pièce de 20 m², avec accès indépendant, disposant de deux fenêtres et offrant un potentiel supplémentaire. Le jardin, qui occupe le reste de cette parcelle de 112 m² vous invite à profiter pleinement de moments de détente et de convivialité. Idéalement située entre le parc de Saint-Cloud et la forêt de Fausses Reposes, à proximité à pied des transports (train ligne L et U : 12 min de la Défense et 25 min de Saint Lazare, bus 426 pour le pont de Sèvres : métro ligne 9, future ligne 15 et tram T2), des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et culturelles, cette maison pleine de charme ne manquera pas de vous séduire. Ne tardez pas à la découvrir. Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92210 - SAINT-CLOUD - MONTRETOUT - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200 M² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE Je vous propose cette magnifique maison familiale située dans le quartier prisé de Montretout à Saint-Cloud. Cette propriété de caractère, construite en 1930 s'étend sur 200 m² habitables et se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour lumineux donnant accès à une charmante terrasse de 20 m². La cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial avec fenêtre donnant directement sur jardin. Le premier étage dessert trois chambres et une grande salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un dressing. Les combles habitables de 28 m² offrent un potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace de travail ou de loisirs. Le sous-sol de 60 m² vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 800 m², offrant un vaste espace extérieur. Possibilité de créer une piscine. Cette maison allie le charme de l'ancien à une configuration moderne, offrant un cadre de vie unique. Proche des commodités et des écoles, elle saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme et résidentiel. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La propriété bénéficie d'un agréable jardin et d'une possibilité de construction ou d'extension, validé par les autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Annabel Hofnung - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°751264136. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

985000

Immeuble de bureaux. Plateau à vendre, possibilité location vente. 6ème étage. Une société par niveau. Surface en double exposition. Configuration du plateau idéal pour tout type d'aménagements (cloisonné ou open space) Surface aménagée en un grand open space et plusieurs bureaux/ salles de réunions. Cuisine indépendante aménagée. Sanitaires H/F. Fibre optique. Climatisation réversible (chaud/froid) Immeuble RDC + 8 étages récent à usage exclusif de bureaux. Parties communes de qualité. Contrôle d'accès intérieur et extérieur (grille, le hall et les ascenseurs). 2 Ascenseurs desservent tous les niveaux avec contrôle d'accès par badge. Parkings dans l'immeuble au niveau -1: 4 simples et 2 doubles emplacements de stationnements en sus à la vente.(20K€ park simple- 30K€ parking double). Bornes électriques possibles.

335000

Dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, à proximité de la gare de Clamart (transilien ligne N et future ligne 15), des écoles et des commerces, découvrez cette parcelle de 187 m² offrant un beau potentiel pour un projet de maison individuelle, de 150 m2 sur 2 niveaux avec 3 chambres, garage et grand jardin. Actuellement occupée par une petite construction en mauvais état, destinée à être démolie, cette parcelle est située en zone U3g du PLUi Vallée Sud – Grand Paris, avec les indices E11 / T9 / H11 / A5, et est hors zone de carrières. Le règlement d'urbanisme applicable prévoit notamment une emprise au sol maximale de 50 %, ainsi qu'une hauteur maximale réglementaire de 12 mètres, sous réserve du respect de l'ensemble des règles d'urbanisme applicables au futur projet. Sa configuration, d'environ 8 m de largeur pour 23 m de profondeur, offre un profil de parcelle particulièrement adapté à l'imagination d'un projet de maison de ville sur plusieurs niveaux avec espace extérieur. Ses atouts : Terrain viabilisé Hors zone de carrières Environnement pavillonnaire calme Proximité de la gare de Clamart Écoles et commerces à proximité Construction existante à démolir Projet de maison individuelle à imaginer. Etude de faisabilité disponible sur demande. Les informations relatives aux possibilités de construction sont données à titre indicatif et restent soumises aux dispositions du PLUi en vigueur ainsi qu'à l'instruction du futur projet. Cette annonce référence 347537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

accessible par l'ascenseur en forme de T principal : 12m2 (longueur 5.85m x 2.10m de large) avec mur que d'un côté et avec encoche de 5m2 21 000€ FAI

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Double box fermé avec électricité – Boulogne-Billancourt – Largeur confortable et accès facile Situé au 87 rue Gallieni, face au cimetière et à proximité du magasin Nox, ce double box fermé se trouve au deuxième sous-sol d'une copropriété facilement accessible. Il offre deux emplacements d'environ 4,50 m de longueur sur 2,50 m de largeur chacun, particulièrement confortable pour stationner deux véhicules côte à côte. Bien adapté aux citadines, aux compactes et aux SUV de gabarit intermédiaire, selon leurs dimensions, il bénéficie d'un large dégagement devant son entrée, facilitant les manœuvres. Pour les véhicules dépassant la profondeur disponible porte fermée, une configuration de stationnement porte ouverte peut être envisagée, grâce au large dégagement devant le box . Ses principaux atouts : - Un large dégagement devant le box, facilitant les manœuvres. - Un accès aisé à l'entrée et à l'intérieur de la copropriété. - Une porte de fermeture électrique. - L'électricité déjà installée, avec une prise à l'intérieur. - La possibilité de se raccorder à l'opérateur de recharge déjà présent dans la copropriété. - La possibilité d'augmenter légèrement la longueur utile en avançant la porte de fermeture, sous réserve de l'obtention de l'accord formel de la copropriété. Taxe foncière : 130 € / an Charges trimestrielles de copropriété : 79 € Un double box pratique et facilement accessible, offrant une largeur généreuse et un potentiel d'équipement pour la recharge de véhicules électriques. Visites possibles en soirée et le week-end. Une vérification avec votre véhicule permettra de confirmer les possibilités de stationnement. Je suis disponible par téléphone de 8 h à 21 h.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr