Acheter un bien immobilier à Mèze

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Au cœur de Mèze, au 44 avenue de Pézenas, découvrez Le Clos Mézois, une résidence intimiste composée de seulement six appartements T2 et T3, avec un local en rez-de-chaussée. Avec son architecture contemporaine et sa proximité des commerces et services, ce programme offre un cadre agréable pour profiter de la vie mézoise et de la douceur du bassin de Thau. Répartis au premier et au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, les appartements disposent d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une ou deux chambres selon le logement et d'une salle d'eau. Chaque appartement se prolonge par une terrasse privative et bénéficie d'une cave individuelle, ainsi que d'une ou deux places de stationnement. Découvrez les appartements du programme : A101 – T2 au premier étage : 48,09 m² habitables, terrasse de 13,07 m², une place de parking et une cave. Prix : 231 647,19 € TTC, honoraires inclus. Disponible. A102 – T3 au premier étage : 67,06 m² habitables, terrasse de 12,48 m², deux places de parking et une cave. Prix : 319 196,61 € TTC, honoraires inclus. Sous option. A103 – T2 au premier étage : 48 m² habitables, terrasse de 10,85 m², une place de parking et une cave. Prix : 241 947,30 € TTC, honoraires inclus. Disponible. A201 – T2 au deuxième étage : 48,09 m² habitables, terrasse de 13,07 m², une place de parking et une cave. Prix : 236 797,02 € TTC, honoraires inclus. Disponible. A202 – T3 au deuxième étage : 67,06 m² habitables, terrasse de 12,48 m², deux places de parking et une cave. Prix : 339 796,89 € TTC, honoraires inclus. Sous option. A203 – T2 au deuxième étage : 48 m² habitables, terrasse de 10,85 m², une place de parking et une cave. Prix : 247 096,97 € TTC, honoraires inclus. Disponible. Pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif, Le Clos Mézois réunit les atouts d'un appartement avec extérieur dans une résidence à taille humaine. Contactez-nous pour recevoir les plans, obtenir les informations détaillées et choisir votre futur appartement. Disponibilités sous réserve de confirmation. Surfaces indiquées selon les plans de vente\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Sète Secteur Villeroy ,. Au cœur du quartier de Villeroy, dans une résidence récente de 2010 sécurisée et agrémentée d'une piscine, ce bel appartement de deux pièces se situe au 2e étage avec ascenseur. Il offre 46,14 m² loi Carrez prolongés par une superbe terrasse d'environ 18,5 m², avec une vue dégagée sur la verdure et le Mont Saint-Clair. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², largement ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée coulissante. Elle comprend un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements. La chambre de 11,5 m² donne elle aussi directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complète l'ensemble. La terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, accueille sans difficulté une grande table pour six personnes et un coin détente. On y profite des beaux jours du printemps à l'automne. L'appartement est en très bon état et se prête à une installation immédiate. Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants, d'un carrelage grand format et d'un visiophone. La résidence dispose d'un hall soigné avec accès sécurisé par digicode, d'un ascenseur et d'une piscine entourée de sa plage en bois. Un garage fermé en sous-sol de 18,4 m² est compris. Un bien idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif, proche des commerces et à quelques minutes des plages.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : En centre-ville, Tout proche de la médiathèque François-Mitterrand, appartement de type 4 situé au premier étage d'une copropriété entièrement réhabilitée (façade, toiture et cage d'escalier). L'appartement a également été rénové ; il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle d'eau et de trois chambres. Depuis le séjour, une baie vitrée mène à un balcon filant. Climatisation réversible, volet roulant électrique. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking nominative dans une copropriété voisine.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Résidence Domaine du Golfe, Mont Saint-Clair Sud, Dans l'une des résidences les plus recherchées de Sète, avec piscine et terrain de tennis. Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces, offrant 51,02 m² (loi Carrez). En étage élevé avec ascenseur, il offre une vue panoramique à 180° sur la mer, que vous pourrez admirer depuis sa terrasse couverte de 16,96 m². L'appartement dispose d'un salon-séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante et de deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse avec vue mer. Exposé plein sud et à l'abri des vents dominants. Un garage est inclus dans le prix.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Secteur Balaruc-les-Bains, Tout proche des thermes, ce studio offre un agencement fonctionnel : séjour, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, et un balcon pour profiter de l'extérieur. Vendu meublé : installation immédiate, sans travaux. Accès rapide aux bus, à la gare et à la sortie d'autoroute, avec stationnement à proximité (places visiteurs incluses). Plage, centre commercial et services du quotidien facilement accessibles. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Dossier complet sur demande ! Excellent rendement locatif, faibles charges de copropriété. Possibilité d'une place de parking en SUS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Dans une résidence sécurisé avec piscine, au calme et au cœur d'un environnement verdoyant, Maison de plain-pied de 42,34 m² entièrement rénové séduit dès le premier regard par la qualité de sa décoration et le soin apporté à chaque détail. Bénéficiant d'une piscine commune au sein d'une résidence arborée et paisible, il offre un cadre de vie idéal, loin du deux-pièces standard : belle hauteur sous plafond, matières travaillées et ambiance chaleureuse en font un lieu qui vit bien plus grand qu'il n'y paraît. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouvre largement sur la terrasse par de grandes baies vitrées et s'organise autour d'une cuisine équipée. La chambre est dotée de nombreux rangements, la salle de bains joue la carte de l'élégance avec sa baignoire îlot, sa vasque colonne effet marbre et sa fenêtre donnant sur la verdure. L'ensemble est complété par des WC séparés et un climatiseur réversible qui assure confort en toute saison. Le vrai coup de cœur reste l'extérieur : une terrasse et un jardin privatif intimes et généreusement plantés, protégés par un voile d'ombrage. Un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre, recevoir et se ressourcer, complété par l'accès à la piscine de la résidence. Une place de parking privative vient parfaire le tout. Un bien rare, alliant charme, confort, extérieur au calme, parking et piscine, à découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Au cœur d'une résidence récente et sécurisé (sous garantie décennale) et soignée à Sète, je vous propose cet appartement de type 2 d'environ 43,76 m² (loi Carrez), situé au premier étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie bien pratique. L'appartement s'ouvre sur une terrasse exposé sud-ouest d'environ 6,27 m² exposée au calme, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante ; un véritable espace de vie supplémentaire. Le bien bénéficie d'un excellent confort au quotidien : climatisation réversible, double vitrage PVC avec volets roulants, VMC hygroréglable et une très bonne performance énergétique (DPE classe B). Autant d'atouts qui garantissent fraîcheur en été et faibles charges toute l'année. Point fort particulièrement rare, deux places de parking en sous-sol sont incluses, un avantage précieux dans ce secteur recherché de Sète. Proche de la gare, arrêt de bus, et commerces de proximité ! Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à deux pas de la ville, cet appartement récent, clé en main et sans travaux, ne demande qu'à vous séduire !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Quartier de la Corniche, Dans un immeuble de 2023, Ce studio de bon standing séduit d'emblée par sa vue mer, son exposition sud et sa belle terrasse de près de 9 m² (8,91 m²), véritable prolongement de l'espace de vie. Le séjour avec cuisine, lumineux et traversant dans l'esprit, développe 28,41 m² pour une surface habitable totale de 33,14 m², complétée par une salle d'eau fonctionnelle de 4,73 m². Un agencement optimisé et une orientation privilégiée qui en font un bien idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation, d'un double vitrage et de la fibre optique. La cuisine est aménagée et équipée avec électroménager, prête à l'emploi. La salle d'eau s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'immeuble, récent, offre ascenseur, vidéophone, digicode et extracteurs de fumées, répondant pleinement aux exigences de sécurité et de confort. L'accès de plain-pied est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bien est soumis au statut de la copropriété et bénéficie d'un stationnement inclus ainsi que d'un local à vélos, un atout rare et appréciable dans ce secteur très demandé. Entre mer, commodités et tranquillité, cet appartement réunit tous les critères d'un achat réussi sur la Corniche.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Entre le centre ville et le quartier haut, L'un des secteurs les plus prisés et pittoresques de Sète, une opportunité peu commune : deux appartements réunis dans un même immeuble à entrée indépendante — soit 124,43 m² loi Carrez — à deux pas du centre-ville, des écoles et des ruelles de la vieille ville. Au 1ᵉʳ étage — un appartement d'environ 56,6 m² (57,9 m² au sol), à l'état brut. Deux belles pièces de 20 et 18 m², une salle d'eau et une salle de bains : une véritable page blanche, à composer en T2 spacieux ou en T3 selon votre projet. Au 2ᵉ étage — la signature du bien : un appartement d'environ 67,1 m² loi Carrez, mais 81,4 m² au sol, tant les volumes sous charpente sont généreux. Un séjour spectaculaire de plus de 34 m², une cuisine de 17 m², une mezzanine de 11 m² prolongée d'une coursive de rangements. Poutres anciennes, lambris de pin du sol au plafond, escalier de bois tourné. Une ambiance pleine de caractère, à remettre au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. Deux lots, autant de projets : rénovation d'ensemble pour un lieu de vie unique, ou valorisation appartement par appartement. Une belle opportunité, aussi bien pour l'investisseur averti que pour l'amateur de biens d'exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur - Maison contemporaine T4 + Studio indépendant - Pomérols Prix : 405 000 € (Honoraires d'agence inclus) Description du bien Située dans le charmant village de Pomérols, découvrez cette magnifique maison récente de type 4 développant 100 m² habitables, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Bâtie sur une parcelle de 234 m², elle offre un cadre de vie idyllique et une opportunité de rendement locatif exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une jolie pièce à vivre baignée de lumière. Cet espace convivial intègre une cuisine sur-mesure haut de gamme, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un accès direct à un grand garage de 27 m². À l'étage : L'espace nuit, entièrement climatisé, se compose de deux magnifiques suites parentales de 20 m² chacune. Véritables havres de paix, elles bénéficient toutes deux de leur propre douche à l'italienne et de leur WC suspendu. Le grand "+" : Un studio indépendant (Rendement Airbnb) La maison dispose d'un studio de 15 m² totalement indépendant avec sa propre kitchenette, salle d'eau et WC. Idéal pour : Recevoir des proches ou générer de confortables revenus locatifs. Potentiel : Fort taux de remplissage sur le secteur en courte durée (estimé à 60 € / nuitée en moyenne). Côté extérieur Le jardin a été pensé comme un véritable espace détente nécessitant peu d'entretien : Une terrasse aménagée avec un coin repas ombragé. Une mini-piscine rafraîchissante pour les journées d'été. Les prestations en résumé : Surface habitable : 100 m² + Studio 15 m² Terrain : 234 m² Garage : 27 m² (rare sur le secteur) Prestations modernes, climatisation à l'étage, aucun travaux à prévoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick Agez vous propose ce bien : À vendre à Sète (34200), dans un environnement calme et recherché, superbe appartement T4 entièrement rénové en 2025, situé au dernier étage d'une résidence avec digicode et interphone. Proposé au prix de 230 000 €, ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête de confort, de luminosité et de proximité avec toutes les commodités. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec salle à manger, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine partiellement équipée .. La rénovation récente offre des prestations actuelles et un intérieur immédiatement habitable. Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz par radiateurs, associé à un double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Atout majeur, ce T4 dispose d'un garage, un véritable avantage à Sète, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. Les charges mensuelles faibles 70 euros ( hors eau ) La localisation est stratégique : proche de la gare, de la plage, du centre-ville, d'un centre commercial, des commerces du quotidien, des écoles primaires et des lycées, ainsi que des parkings. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes, faisant de ce bien un excellent compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Sète, surnommée la « Venise du Languedoc », offre un cadre de vie privilégié entre mer, étangs et canaux, une riche vie culturelle, un port dynamique et de nombreux services. Cet appartement T4 avec garage et balcon représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier MILLIEN vous propose ce bien : À Villeveyrac, découvrez cette parcelle constructible de 268 m², idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Libre de constructeur, elle vous offre une grande liberté dans la conception de votre future villa. Le terrain permet la réalisation d'une villa jusqu'à 107 m² de surface de plancher, complétée par un grand garage d'environ 80 m² selon votre projet. Un certificat d'urbanisme opérationnel avait été accepté en 2024, confirmant la faisabilité de la construction. Les réseaux se situent en bordure de parcelle. Une viabilisation légère est à prévoir, avec fourreau fibre déjà installé. Une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un environnement agréable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr