Acheter un bien immobilier à Mimizan
MIMIZAN PLAGE GLACIER
Mimizan Plage Une opportunité en première ligne de plage : réalisez votre rêve entrepreneurial Imaginez vous, ouvrant chaque matin les portes de votre établissement baigné par la lumière dorée du soleil, avec pour toile de fond le doux murmure des vagues. Situé en première ligne de plage, mitoyen de la plus ancienne école de surf de Mimizan et d'autres restaurants traditionnels, cet emplacement n°1 vous promet un flux constant de touristes, familles et passionnés de glisse en quête de moments savoureux et conviviaux. Activité : Glacier, crêperie, restauration rapide, bar à smoothies et cocktails. Ce lieu unique, rénové il y a deux ans (quelques travaux de finition à prévoir), offre une ambiance moderne et fonctionnelle. Avec ses 50 m² d'espace intérieur, laissez libre cours à votre créativité pour réaménager et transformer cet espace en une véritable destination de restauration adaptée à toutes les envies. Une terrasse de 21 m² couverte, pour un total de 34 m² en extérieur agrémentée d'une pergola, accueille les visiteurs désireux de profiter de l'air marin et des services proposés. Et si vous rêvez d'aller encore plus loin, la configuration permet d'augmenter la capacité d'accueil intérieure. Une Licence IV en location ouvre la porte à une carte encore plus séduisante, idéale pour captiver une clientèle estivale avide de nouveautés. Ce fonds de commerce n'est pas seulement une affaire, c'est une invitation à bâtir un projet unique, entre authenticité et innovation, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. À vous de jouer : développez, diversifiez, et faites de ce lieu un incontournable de la côte landaise. Afin de mieux répondre à vos attentes et de valider ensemble la faisabilité de votre projet, merci de bien vouloir me transmettre les éléments suivants : Votre projet : S'agit-il d'un investissement, d'une installation à long terme, ou d'une activité complémentaire ? Votre expérience : Avez-vous une expérience en restauration ? Ce type d'affaire nécessite une gestion adaptée aux flux saisonniers. Votre budget : Quelle est votre fourchette budgétaire pour ce type d'acquisition ? emprunt, financement, banque Vos garanties financières : Merci de m'envoyer une simulation comptable ou une lettre de votre comptable attestant du prévisionnel.Projet en cours Vos critères prioritaires : Emplacement, taille du local, chiffre d'affaires recherché, potentiel de développement, etc. Ces informations nous permettront de valider si cette affaire correspond à vos attentes et d'organiser une visite avec tous les éléments financiers en main. 'accompagnement dû propriétaire pour la passation de l'activité ' Cette annonce référence 265094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT PROCHE OCEAN 106m2
La Maison Duport vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 106 m², idéalement situé à deux pas de la plage ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, et sa cuisine ouverte au design moderne. Ce bien d'exception offre également trois spacieuses chambres, une élégante salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage et une place de parking intérieur. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un patio privé pour vos moments de relaxation en plein air. Une opportunité unique de vivre tout près de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PLAGE : MURS PROFESSIONNELS ou HABITATION
A Mimizan Plage, à 50 mètres du bord de l'océan, murs professionnels d'une superficie habitable de 219m2. Actuellement divisé en boxes de soins ( (6), ce local abrite une piscine d'intérieur de 18m2 environ, ainsi que 2 salles de sport. Sa localisation très proche de l'océan, peut permettre, après acceptation du changement de destination, l'aménagement de ces murs commerciaux en habitation. Une simulation du projet en 3D est disponible sur demande, présentant une habitation avec 3/4 chambres. La possibilité est également offerte d'acquérir en supplément l'appartement de 106m2, au-dessus du local, et accessible par un escalier intérieur déjà présent. Travailler à proximité de l'océan, profiter du soleil et de la plage pendant les coupures, tout devient possible. Cette annonce référence 259658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MURS PROFESSIONNELS ou HABITATION bord de plage
A Mimizan Plage, à 50 mètres du bord de l'océan, murs professionnels d'une superficie habitable de 219m2. Actuellement divisé en boxes de soins ( (6), ce local abrite une piscine d'intérieur de 18m2 environ, ainsi que 2 salles de sport. Sa localisation très proche de l'océan, peut permettre, après acceptation du changement de destination, l'aménagement de ces murs commerciaux en habitation. Une simulation du projet en 3D est disponible sur demande, présentant une habitation avec 3/4 chambres. La possibilité est également offerte d'acquérir en supplément l'appartement de 106m2, au-dessus du local, et accessible par un escalier intérieur déjà présent. Travailler à proximité de l'océan, profiter du soleil et de la plage pendant les coupures, tout devient possible. Cette annonce référence 264035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 4 PIECES - EXCLUSIVITE
SAINTE-EULALIE-EN-BORN EN EXCLUSIVITÉ Nichée à l'abri des regards, au calme d'une impasse et entourée de nature, venez découvrir cette jolie maison de 96 M² environ (116 M² environ en surface au sol) et son jardin arboré de 3 800 M2 environ. Vous trouverez dans cette maison, aux volumes généreux, un bien de qualité, agréable à vivre. De plain pied, elle se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. Une terrasse en bois orientée sud, offrant une magnifique vue sur le jardin, prolonge cette belle pièce de vie ainsi qu'une la véranda de 20M2 environ, très agréable pour rester au frais les jours d'été. L'espace nuit quant à lui se compose de trois chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Un grenier accessible par l'extérieur, un abri-voiture deux places, une dépendance de 10M2 environ, un cabanon de jardin ainsi qu'un bucher viennent compléter ce bien. Coté technique: Double vitrage Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison Cheminée avec récupérateur de chaleur Volets roulants solaires dans la cuisine et 2 chambres Portail électrique Située à 2 minutes en voiture du centre du village et à 10 minutes de Mimizan, cette maison vous offre le charme de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités (supermarchés, centre médical, cinéma…). Bien entendu, ouverte au partage entre confrères. Cette annonce référence 220950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE SOMMIE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82903495800019. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare à Mimizan Plage Maison
Découvrez cette maison exceptionnelle de 100 m² située à Mimizan Plage, offrant une opportunité rare sur le marché. Cette propriété spacieuse et sa dépendance de 60m2 sont idéales pour une résidence principale ou secondaire. Située sur une parcelle de 742 m², la maison bénéficie d'un emplacement privilégié près de l'océan et du courant. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des magnifiques plages de la région. La propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez accéder à pied aux commerces, restaurants, et autres services locaux, ce qui rend la vie quotidienne des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Mimizan Plage. Cette maison offre non seulement de l'espace et du confort, mais aussi la possibilité de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante. À voir vite ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MIMIZAN PLAGE FACE OCEAN
A Mimizan-Plage, face à l'océan, appartement avec vue exceptionnelle disposant d'une grande terrasse ouest (12 m2) surplombant le bord de mer, permettant de profiter d'un extérieur protégé du soleil, des embruns et du vent. Dans une petite résidence parfaitement entretenue cet appartement de qualité présente une décoration balnéaire soignée. Situé en dernier étage sans voisin latéral gauche ni au-dessus, cet appartement permet d'écouter et regarder l'océan dans tous ses états. Accès direct aux plages surveillées et aux plages de sable fin à perte de vue. Avec un box et une place de stationnement réservé avec accès sécurisé, cet appartement est idéalement localisé pour des vacances en toute saison voire des locations saisonnières Cette annonce référence 251214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Place de Parking à MIMIZAN PLAGE
Dans une résidence située à MIMIZAN PLAGE, venez profiter d'une place de parking. Dix places de parking encore disponible.
DUPLEX MIMIZAN PLAGE SUD
Mimizan Plage Sud, à quelques mètres du bord de l'océan, en pied de dune, protégé des embruns, cet appartement duplex dispose de 2 chambres dont une avec grand balcon, ainsi qu'un espace couchage supplémentaire fermé. Dans environnement calme, quartier résidentiel proche forêt et pistes cyclables vers Contis , avec ses 2 terrasses exposées Sud et Nord, on peut profiter de l'extérieur en tout temps, été comme hiver, à l'abri des vents dominants ou des fortes chaleurs. Entièrement repeint, aucun travaux à prévoir. Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole pour peu de frais annuels. Vendu meublé avec literies confortables pour 1 lit 140, 2 lits 90, 1 lit dans canapé BZ, 1 lit dans canapé clic-clac, pour 8 couchages, ainsi que frigo, four, micro-ondes, TV, ...... Cette annonce référence 239614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce
A MIMIZAN PLAGE, proche des commodités fond de commerce de restauration traditionnelle.
MAISON 2 CHAMBRES SAINTE EULALIE EN BORN
Sur un terrain spacieux de 6 291 m², vous trouverez une maison de 2 chambres de 87 m², accompagnée d'une dépendance de 70 m². L'ampleur de cette propriété permet d'envisager l'installation d'une piscine, idéale pour les moments de détente en famille, ainsi que l'ajout de jeux pour les enfants, créant ainsi un cadre de vie agréable et propice à de bons moments de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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