Acheter un bien immobilier à Montereau-Fault-Yonne

89000

Découvrez cet appartement 2 pièces fonctionnel et bien agencé, idéalement situé au calme dans une résidence récente et sécurisée de 2009. Le bien se compose de : Entrée distribuant efficacement les espaces Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée Coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour Espace nuit ou bureau, modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d'appoint ou dressing) Salle d'eau moderne WC séparé intégrant un espace buanderie pratique Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Les plus : Résidence récente (2009), aucun gros travaux à prévoir Disposition traversante et optimisation des volumes Emplacement recherché, proche des commodités et des transports Cette annonce référence 344777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94034257900015. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Vous rêvez d'espace pour toute la famille, d'un véritable jardin pour vos barbecues du week-end et de la proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire ! Secteur recherché : Profitez de la vie de ville sans aucun compromis sur l'extérieur. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 4 vraies chambres : Parfait pour une grande famille, pour installer un espace télétravail ou recevoir vos proches. Jardin & Terrasse : Un bel espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, faire jouer les enfants ou partager un repas en plein air. Élevée sur sous-sol total : Un potentiel de rangement énorme, atelier, buanderie ou garage... Une surface annexe ultra-pratique au quotidien ! Emplacement stratégique : Écoles, commerces et transports accessibles rapidement pour vous faciliter la vie. EN BREF : Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle qui coche TOUTES les cases de votre projet immobilier. Attention, les biens avec 4 chambres et jardin dans ce secteur sont très prisés ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 341434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94034257900015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Appartement F1 loué — Investissement locatif clé en main Situé à Montereau-Fault-Yonne (77130), cet appartement de type F1 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat, le bien étant déjà loué. Descriptif du bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un dégagement optimisant l'agencement Une pièce aveugle, idéale pour aménager un espace nuit, un grand dressing ou un bureau Une salle d'eau fonctionnelle avec WC Atouts pour l'investisseur : Rentabilité immédiate : Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition, sans carence locative ni période de vacance à gérer. Emplacement recherché : Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports de Montereau. Valeur sûre : Un format de studio/F1 toujours très demandé par les locataires, garantissant une forte liquidité patrimoniale. Dossier financier et détails sur le bail en cours disponibles sur demande. Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès aujourd'hui Cette annonce référence 343376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94034257900015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Envie d'un nid douiller? Venez découvrir avec Camille KARFT WOIRRET cette belle maison pleine de potentiels, proche du centre ville de Montereau. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant ouvert sur la cuisine spacieuse et équipée, buanderie, espaces de rangements Au 1er étage: un palier aménagé, 2 chambres avec leur salle de bain chacune, un bureau (qui sert de petite chambre aujourd'hui), accès au balcon terrasse au 2ème étage: 1 grande chambre avec sa salle d'eau et WC. Viennent compléter ce bien: cave voutée, cour privé d'environ 100 m, atelier / garage, poêle à granules, double vitrage PVC, chaufferie, pompe à chaleur. Belle bâtisse des années 1800 rénovée, aux grands espaces et beaux potentiel avec un confort moderne. Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 342365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

EXCLUSIVITE. Situé à deux pas de la Gare SNCF, au calme absolu dans une rue calme, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'emblématique ville de MONTEREAU. Une belle opportunité d'INVESTISSEMENT avec ce 4 pièces d'environ 60 m², il se situe au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble des années 1960 et bénéficie d'une belle lumière. L'appartement se compose de deux grandes chambres et d'un agréable espace de vie organisé, d'une cuisine fermée et fonctionnelle. Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et parquet d'origine. Une cave complète ce bien. Locataire en place depuis 2009. Cette annonce référence 333015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 127 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

A proximité du centre-ville et de la gare SNCF, au sein d'un immeuble ancien. Situé au rdc, l'appartement a été refait . Il comprend : un beau séjour offrant une jolie vue dégagée, deux chambres , une salle de douche avec toilettes. Faibles charges. Cette annonce référence 332055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099.00 € et 1487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640000

IMMEUBLE DE RAPPORT – 100 % LOUÉ – CASH-FLOW IMMÉDIAT À seulement 1h de Paris, dans une commune en pleine croissance, opportunité rare : immeuble de rapport déjà exploité, sans vacance locative. Ici, vous n'achetez pas un bien… vous achetez un revenu. Immeuble en excellent état, sécurisé, sur 3 niveaux sans ascenseur. Aucun travaux, aucune mise en location à prévoir : les loyers tombent dès la signature. Emplacement recherché : 2 minutes à pied des bords de l'Yonne 5 minutes du centre-ville 5 lots – TOUS LOUÉS 3 F3 (55 à 58 m²) – 2 chambres, 2 salles d'eau 2 F2 (37 et 43 m²) – dont un avec mezzanine Des logements optimisés, faciles à louer… et déjà loués. Chiffres clés Revenus annuels : 48 000 € Rentabilité brute attractive Zéro vacance = zéro perte de temps Bonus rentable 5 places de parking en supplément : levier simple pour augmenter vos revenus ou valoriser votre actif. EXCLUSIVITÉ – PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ Ce type d'actif part vite. Si vous cherchez un investissement stable, rentable et sans friction, vous êtes au bon endroit. Appelez-moi maintenant pour accéder aux baux, aux loyers détaillés et caler une visite. Cette annonce référence 293632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Superbe maison familiale avec jardin en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne À seulement quelques minutes de Moret-sur-Loing et de Fontainebleau, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement recherché. Idéalement située au cœur de Montereau-Fault-Yonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, du théâtre Le Majestic et de toutes les commodités. La gare est accessible en seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1 heure. D'une surface d'environ 170 m² au sol, cette maison lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, se prolonge par une buanderie pratique et discrète. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau avec WC reste à aménager, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager d'environ 760 m², entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Véritable havre de paix, il constitue un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Les atouts : • Maison familiale de 170 m² environ au sol • 4 chambres • Belle pièce de vie de 48 m² environ • Jardin paysager clos de murs de 760 m² environ • Sans vis-à-vis • Proximité immédiate des écoles, commerces et services • Gare de Montereau à 5 minutes en voiture, Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Si vous venez en train, je peux également venir vous accueillir directement à la gare de Montereau afin de faciliter votre déplacement. Cette annonce référence 330881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

538000

Immeuble de rapport – Opportunité d'investissement. Idéalement situé, cet immeuble de trois étages se compose de six appartements répartis harmonieusement, avec deux logements par niveau et deux duplex nichés au dernier étage. Les surfaces, comprises entre 32 et 63 m², offrent des espaces fonctionnels . L'agencement équilibré, la diversité des typologies et le confort des appartements confèrent à cet immeuble un fort potentiel locatif et patrimonial. Les logements sont tous loués, revenus locatifs de 32000 euros/an. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine immobilier. Cette annonce référence 319217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 538 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5231.00 € et 7077.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72000

Cet agréable appartement situé à Montereau Fault Yonne est vendu loué, son emplacement et ses faibles charges en font une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage, l'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau avec W.C. une chambre. Situé dans une rue calme et sans nuisance calme cet appartement est à 2 pas du centre ville et à 15mn à pieds de la gare ferroviaire (Paris-Gare de Lyon en 50mn). Chauffage individuel électrique (radiateur basse consommation). Fenêtres double vitrage Locataire sérieux, règle son loyer sans retard et désireux de conserver le logement Copropriété sans procédure en cours Les charges de cet appartement s'élèvent à 400€/an. Cette annonce référence 317725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Camille KRAFT BSK IMMOBILIER vous propose cette grande maison des années 1970, en bon état général, élevée sur sous sol total aménagé, au cœur de Montereau ville haute sur une parcelle de 1 620m². Au rez de chausée, vous entrez par une spacieuse entrée qui donne accès à la cuisine meublée à aménagée, une grand salon séjour de 38 m² environ avec cheminée, donnant accès à la grande terrasse. Un couloir dessert 2 grandes chambres, une grande salle de bain carrelée et des WC indépendants. A l'étage, profitez d'un espace de 5 chambres dont 2 très spacieuses et un accès aux combles. Le sous sol total NON ENTERRE, avec accès indépendant, est aménagé et isolé avec un salon, une spacieuse cuisine meublée, une chaufferie, une buanderie, salle de bain (douche), un WC indépendant, une chambre et un grand garage avec accès à la partie avant et arrière du jardin. Vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1300m² environ entièrement clôturé et arboré. Ce terrain est divisible car constructible en lot arrière. Ce bien est équipé d'une alarme, chauffage central avec radiateurs en fonte dans toutes les pièces, au fioul avec cuve enterrée. Travaux à prévoir: changement des huisseries (simple vitrage), électricité à mettre aux normes. La toiture est propre avec une belle charpente traditionnelle. Proche collège, écoles maternelles et primaires, piscine municipale, école de tir, commerces... Belle maison familiale avec un très gros potentiel à découvrir sans tarder. Ou pour investiesseur Cette annonce référence 294188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 13580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Venez découvrir cette maison de ville en pierre + cour sur 3 niveaux, située à MONTEREAU FAULT YONNE. Elle se compose d'une entrée , une cuisine séparée , un séjour de 40m2 avec cheminée et un wc. Au premier étage un palier de 18m2 , 2 chambres ( 15m2 et 21 m2) et une salle d'eau + wc. Au deuxième étage : un palier et 2 chambres. Un sous-sol ; garage, cave et buanderie. Une cour extérieure complète ce bien. Gaz de ville et assainissement collectif . Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 281814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Situé à La Tombe, à proximité de Montereau, ce terrain constructible de 410 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour vos projets de construction ou de résidence secondaire. Le terrain est : • Viabilisé, avec assainissement individuel • Clôturé et arboré • À 5 minutes de l'autoroute A5 • À 10 minutes de la gare de Montereau, desservant Paris Gare de Lyon Un chalet en bois, construit sur fondations béton, est déjà présent sur la parcelle. Il comprend : • Une chambre et une douche en sous-sol • Deux petites pièces à l'étage • Un garage fermé complète le bien Un cadre calme, un accès rapide à Paris, et une base déjà existante pour bâtir selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 283817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

INVESTISSEUR – MAISON 204 m² – POTENTIEL 5 À 6 LOGEMENTS – TERRAIN 934 m² Vernou-la-Celle-sur-Seine – Sur les hauteurs de Champagne-sur-Seine À découvrir, fort potentiel pour cette grande maison de 204 m² environ, située au calme sur les hauteurs de Champagne-sur-Seine, sur la commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine. Implantée sur un terrain de 934 m², cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement, de division ou de revente par lots, tout en pouvant parfaitement convenir à une grande famille souhaitant profiter de beaux volumes. UN FORT POTENTIEL DE DIVISION Grâce à ses trois niveaux et à sa distribution, la maison permet d'envisager la création de 5 à 6 appartements, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Le projet peut notamment être envisagé de la manière suivante : AU SOUS-SOL : (82m² environ de surface + 29m² de garage) - Cuisine - Chambre - Cellier - Grande pièce - Douche - WC indépendant - Garage Possibilité d'aménager 2 logements indépendants avec jardinet, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : (115m² environ de surface) - Belle entrée - Salon-séjour d'environ 45 m² avec balcon - Salle de bains - Belle cuisine d'environ 26 m² - WC indépendant Possibilité de créer 2 logements sur ce niveau. À L'ÉTAGE : (89m² environ de surface) Palier desservant les différentes pièces - 4 belles chambres - Salle de bains - WC indépendant Possibilité d'aménager 1 ou 2 logements supplémentaires, selon le projet et la configuration retenue. UN PROJET À FORT POTENTIEL La configuration actuelle permet donc d'imaginer un projet global de 5 à 6 logements, avec différentes possibilités de distribution. Pour un investisseur ou un marchand de biens, plusieurs stratégies peuvent être envisagées : création de logements destinés à la location, revente à la découpe après travaux ou conservation de plusieurs lots pour constituer un patrimoine immobilier. Le terrain de 934 m² apporte également une véritable valeur ajoutée au projet, notamment grâce aux possibilités d'aménagement extérieur et aux jardinets envisageables pour les logements du niveau inférieur. OU UNE GRANDE MAISON FAMILIALE Si vous ne recherchez pas un projet d'investissement, cette propriété peut également être conservée comme une grande maison familiale de 8 pièces, offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et différents espaces de vie. UN EMPLACEMENT CALME ET PRATIQUE Située dans un environnement résidentiel et paisible sur les hauteurs de Champagne-sur-Seine, la maison bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'une grande maison familiale, cette propriété mérite une visite afin de découvrir tout son potentiel. À visiter rapidement ! Le potentiel de division en 5 ou 6 logements est donné à titre indicatif et devra être validé par une étude technique et financière ainsi que par les règles d'urbanisme et les autorisations administratives applicables. Les éventuelles rentabilités ou plus-values dépendent du projet retenu, du coût des travaux et du marché immobilier. Cette annonce référence 348507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS CHARBONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89082736300015. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

875000

À Dormelles, découvrez cette somptueuse villa de 240 m² habitables, édifiée sur sous sol total, un bien rare qui séduit dès les premiers instants par ses volumes spectaculaires, et sa luminosité. Une entrée spacieuse et baignée de lumière vous conduit vers un salon-séjour, sublimé par une cheminée à foyer ouvert et un impressionnant plafond cathédrale. L'ensemble offre une atmosphère élégante, chaleureuse et particulièrement accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de prestations haut de gamme, dont un véritable piano de cuisson. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains complète et toilettes. Un second WC complète ce niveau. À l'étage, une très belle mezzanine surplombe les espaces de vie et propose un agréable coin télévision, un espace bibliothèque ainsi qu'un espace bureau. Elle dessert deux belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau équipée et des toilettes indépendantes. Le vaste sous-sol, entièrement aménagé, constitue un atout exceptionnel. Il permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également un grand bureau, une seconde cuisine, une pièce d'eau ainsi que plusieurs espaces pouvant s'adapter à différents usages : activité professionnelle, loisirs, réception ou rangement. À l'extérieur, la propriété offre une superbe terrasse prolongée par une élégante pergola. Une magnifique piscine chauffée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un mur végétalisé en fond de jardin apporte une touche raffinée et préserve une atmosphère intime. Cette villa bénéficie d'équipements techniques de grande qualité, conformes et appuyés par les diagnostics. Une pompe à chaleur alimente un système de chauffage au sol, également rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison. Classée C sur le plan énergétique et parfaitement entretenue. Une villa élégante et singulière, pensée pour offrir espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite privée sur rendez-vous. Cette annonce référence 347300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Située sur la commune de Noisy-Rudignon, cette authentique longère offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fonctionnalité, le tout sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 3mn du grand centre commercial « le Bréau » 8 minutes de la gare de Montereau, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1 heure. Les accès routiers sont également faciles : 15 minutes de l'autoroute A5 et 20 minutes de l'autoroute A6. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un grand salon sur deux niveaux offrent de beaux espaces de vie et de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie et un dressing, apportant confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie également d'un accès direct à la grange, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement selon vos besoins. Un escalier permet d'accéder à une grande pièce de 44 m², véritable espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace de loisirs, bureau, salle de cinéma... À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille et de disposer d'un espace de télétravail. Un WC complète ce niveau. Les atouts de cette propriété • Noisy-Rudignon, environnement calme et agréable • Terrain clos d'environ 1 000 m² • 5 chambres au total • Bureau • Grande cuisine aménagée et équipée • Salon avec beaux volumes sur deux niveaux • Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée • Salle de bains, buanderie et dressing • Grande pièce supplémentaire de 44 m² • Accès direct à une grange • Nombreux espaces et possibilités d'aménagement • Gare de Montereau à environ 8 min • Paris Gare de Lyon à environ 1 h en train • Autoroute A5 à environ 15 min • Autoroute A6 à environ 20 min Une belle propriété familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché à proximité de Montereau et avec un accès facilité vers Paris. Une longère à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

NOISY-RUDIGNON – MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL TOTAL – 4 CHAMBRES À seulement 5 minutes en voiture d'un grand centre commercial, et à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire et d'un air de jeux, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placard, puis une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger. Un poêle à granulés vient compléter confortablement cet espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un accès direct depuis la maison permet également de rejoindre le sous-sol. Un sous-sol total aux multiples possibilités Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : - Une 4ème chambre avec sa salle de bains privative, idéale pour accueillir famille, amis ou adolescent en quête d'indépendance (non comptabilisée dans la surface habitable totale); - Une buanderie ; - Un garage ; - Une grande pièce de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 1000m², d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'une terrasse suspendue à terminer, dont vous pourrez apprécier le potentiel grâce à une projection disponible dans les photos de l'annonce. Les atouts Vie de plain-pied possible 4 chambres 2 salles d'eau / bains 4ème chambre avec salle de bains privative Sous-sol total Cuisine équipée ouverte Poêle à granulés Jardin clos Terrasse suspendue avec beau potentiel Cour avec stationnement pour plusieurs véhicules Proximité des commerces et commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Cette annonce référence 347090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

située à La Grande Paroisse, à 20 minutes de Fontainebleau, 5 mn de la gare, écoles maternelle et primaire dans le village, collège et lycée desservis par les bus, ainsi que toutes les commodités nécessaires (Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, agence postale). Cette maison de plein pied se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un lumineux salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Vous profiterez d'un garage également, ainsi qu'un abri de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos de 395m2 Cette annonce référence 343984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

Quartier calme de Cannes Ecluse maison de plein pied de 75M2 à ne pas manquer. Comprenant 1 entrée, 1 cuisine, aménagée équipée, un salon salle à manger avec une cheminée à bois foyer fermé, une salle d'eau, un wc. 3 chambres avec placards, un cellier, 1 garage porte télécommandée. Combles aménageables. Aucun travaux à prévoir. Terrain de 515 m2 terrasse avec tonnelle, une dépendance . Toute commodité médecins, pharmacie , écoles maternelle et primaire. Boulangerie, épicerie, café, poste. Bus à proximité de la maison pour gare de Montereau. Paris gare de Lyon à 1 heure. UN VRAI COUP DE COEUR. Je reste à votre disposition 7/7. Cette annonce référence 346334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL RUSSO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80113038600015. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

A Vernou-La-Celle, Maison individuelle de 33 m² sur terrain clos de 510 m² avec garage. À découvrir, cette petite maison individuelle de 33 m². Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...) et à deux pas de la gare SNCF qui relie Vernou-la-Celle à Paris via Melun, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Elle se compose de : • Une entrée sur espace cuisine, • Un séjour lumineux, • Une chambre, • Une salle d'eau, • Un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 510 m², avec arbres fruitiers, accessible par deux rues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est complété par : • Un débarras et un abris de jardin, • Un garage avec porte motorisée. Les atouts : • Terrain clos d'environ 510 m² • Double vitrage • Double accès par deux rues • Garage avec porte électrique • Deux espaces de stockage • Proximité immédiate des commodités • Gare SNCF accessible à pied en 3 mn Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 343992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Située dans un environnement calme et recherché de Cannes-Écluse, cette charmante maison de 87 m² avec cour saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, un salon lumineux, un espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour aménager un espace convivial. Les atouts : * Maison de 87 m² * Cuisine aménagée et équipée * 3 chambres * Espace bureau * Cour privative * Secteur calme et agréable * Poêle à granule Idéalement située à Cannes-Écluse, la maison bénéficie de la proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité et des services du quotidien. La gare de Montereau-Fault-Yonne, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ une heure, un véritable atout pour les actifs. Les axes routiers principaux (A5 et D606) sont également rapidement accessibles, facilitant vos déplacements. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

*** Exclusivité *** Située dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse ,cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et sa cuisine ouverte de 31m2 environs , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que deux chambres de plain-pied. Un véritable atout pour une vie confortable au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble . À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin exposé plein Sud sans vis à vis idéal pour partager des repas en famille, profiter des beaux jours ou créer votre espace détente et permettant la possibilité de garer ses véhicules . Côté prestations : Électricité entièrement refaite Fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants électrique Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces de proximité et de la gare de Vernou-la-Celle-sur-Seine, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Paris. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une visite suffira pour vous projeter ! N'attendez plus pour me contacter !!! Cette annonce référence 342724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809.00 € et 2447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Situé à Cannes-Ecluse, à 10 mn en voiture de la gare de Montereau, 6 mn de l'autoroute A5, venez poser vos valises dans ce bel appartement situé en rez-de-chaussée avec jardin privé clos. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon, et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le couloir dessert deux belles chambres dont une avec grand placard, et l'autre avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Les baies vitrées depuis le séjour et la chambre ouvrent sur une belle terrasse loggia donnant accès au jardin privé. Un box fermé et une place de parking complètent le bien. Les +++ - appartement très récent, - Accès PMR, - interphone, - calme, Cette annonce référence 341403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Située au cœur de La Brosse-Montceaux, cette maison ancienne de 70 m² à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée / aménagée, une chambre avec un espace de rangement ou de stockage et une salle d'eau avec wc. À l'étage une belle chambre mansardée sur un terrain d'environ 1 075 m². Tout à l'égout / Double vitrage PVC / Chauffage électrique + poêle à granulé. Vous bénéficierez également d'une cave , dune grange et d'un agréable jardin exposé plein sud avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Authentique et pleine de charme, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec potentiel, dans un environnement calme et proche des commodités. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 336567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Vous rêvez de concevoir votre maison idéale ? Découvrez ce magnifique terrain de 925 m², une opportunité rare pour bâtir votre projet de vie. Situé dans un environnement serein, ce bien vous offre un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez QUENTIN LAMOTHE pour plus d'informations et commencez à projeter votre rêve dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 337841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison indépendante offrant un cadre de vie agréable entre confort moderne et espaces verts. Avec son vaste séjour lumineux et son jardin généreux, ce bien est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible à proximité des commodités. CARACTÉRISTIQUES : Cette maison de 2008 développe 170 m² habitables. Le séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un bel espace de vie de 60 m², prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. Quatre chambres accueillent toute la famille. La salle d'eau propose douche, et un cellier complète l'ensemble. Le bien dispose d'une isolation extérieure et des combles, de fenêtres PVC double vitrage, d'un carport, d'un abris de jardin. Le terrain de 550 m² entièrement clos offre un bel espace pour se détendre ou recevoir. ENVIRONNEMENT : La maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les écoles, collège, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes . Les axes routiers N105 et A5 se trouvent à moins de 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le cadre résidentiel calme de LA GRANDE PAROISSE, agrémenté de parcs et d'espaces verts, en fait un lieu de vie agréable et pratique. ATOUTS PRINCIPAUX : Maison indépendante de plain-pied sur un terrain de 550 m². Pas de travaux. Séjour lumineux et cuisine aménagée équipée. Quatre chambres fonctionnelles et deux salle de bains. Piscine. Stationnement et jardin clos sans vis à vis. Cette annonce référence 336295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2238.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité! Cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une double entrée (idéal pour un projet familial ou professionnel), une cuisine trés spacieuse, une chambre confortable, un bureau (idéal pour du télétravail ou chambre d'appoint), un dressing, une salle de bain et un wc. A l'étage, un palier desservant une grande chambre, ainsi qu'un espace aménageable pour créer des pièces supplémentaires. Un vrai plus: Un sous sol total offrant de multiples usages. A l'extèrieur, un superbe terrain de plus de 1000m2. Les ++ qui font la différence: - Gros potentiel d'agrandissement - Double accès pratique - Grand terrain Une maison idéale pour y installer votre famille Cette annonce référence 332890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Vernou - La celle est un village rural du Sud Seine-et-Marne à moins d'une heure de Paris et proche de sites mondialement connus (Fontainebleau, Vaux le Vicomte, Barbizon, Provins). Cette annonce référence 330713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE JOLY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88922490300019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Dans un secteur extrêmement calme et dépaysant, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 287 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Caractéristiques principales : • Maison de 77 m² de plain-pied • Terrain de 3 287 m² • 3 Chambres • Exposition idéale, apportant une belle luminosité naturelle Disposition : La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Les + du bien : • Grand terrain, rare sur le secteur • Maison entièrement de plain-pied, pratique et fonctionnelle • Aucuns vis-à-vis • Environnement très calme, 'dépaysant' parfait pour les amoureux de nature • Cadre de vie verdoyant et reposant Prix de vente : 192 000 € Les biens offrant un tel environnement et une telle surface de terrain sont rares sur le secteur. Une visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 329606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

À Ville-Saint-Jacques, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Montereau (Paris Gare de Lyon en 1h), 20 minutes de Fontainebleau et 6 minutes du centre commercial du Bréau. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, lumière et potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 680 m², cette maison d'environ 105 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et repose sur un sous-sol total, véritable atout pour le rangement et les espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied possible avec une grande chambre et sa salle d'eau, un séjour et un salon accueillants, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier agréable dessert une grande chambre baignée de lumière, une salle d'eau avec wc, un espace bureau (ou chambre selon vos besoins), ainsi que deux pièces supplémentaires à imaginer selon vos envies : dressing, espace de rangement ou coin cocooning. Le sous-sol, quant à lui, propose plusieurs espaces dont une buanderie, parfaits pour faciliter le quotidien. Ce qui fait la différence : Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un superbe parquet en chêne et un carrelage mosaïque d'époque, subtilement associés au confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente et un double vitrage performant. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets et vos souvenirs. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui afin de convenir d'un rendez-vous. Vous venez en train ? Je peux également vous accueillir directement à la gare de Montereau afin de faciliter votre déplacement. Cette annonce référence 327164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr