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1850000

Au sein du prestigieux Domaine de Grand Champ, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2024 développe 201 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 265 m². Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour et une salle à manger traversants, ouverts sur le jardin par une élégante façade vitrée aux lignes courbes. La cuisine, aménagée sur mesure, indépendante tout en restant ouverte sur les espaces de vie, est équipée d'un îlot central en granit et de plans de travail en Corian. Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 30 m². Un bureau bénéficiant d'une vue sur le jardin, un vestiaire et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. La première bénéficie d'une spacieuse salle d'eau avec WC. La seconde dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Les deux chambres s'organisent autour d'un dressing central réalisé sur mesure. Le rez-de-jardin, accessible de plain-pied et bénéficiant d'une entrée indépendante, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il comprend un salon télévision, cinéma ou bibliothèque bénéficiant d'une isolation acoustique renforcée, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC, une kitchenette ainsi qu'une buanderie aménagée et équipée. Un studio indépendant entièrement équipé complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle, hébergement d'amis ou logement autonome. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique : isolation complète, menuiseries aluminium à profilés fins, ventilation double flux thermodynamique assurant chauffage et rafraîchissement, rangements sur mesure et équipements récents. La maison est classée DPE C et bénéficie des garanties décennales liées aux travaux réalisés. Garage motorisé, stationnements extérieurs et portail automatique viennent parfaire les prestations. Une propriété rare, alliant architecture, confort contemporain et qualité de vie, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Cette annonce référence 348899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 1 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T5 neuf de 98 m² avec un extérieur de 110 m² à Maisons-Laffitte, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 110 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 98 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T5 neuf de 98 m² • Extérieur privatif de 110 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Maisons-Laffitte Aux portes de Paris, Maisons-Laffitte séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T5 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T5 neuf de 92 m² avec un extérieur de 9 m² à Sartrouville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 9 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 92 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T5 neuf de 92 m² • Extérieur privatif de 9 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Sartrouville Aux portes de Paris, Sartrouville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T5 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

SARTROUVILLE -MAISON 6P PROCHE DE LA GARE Une maison qui offre bien plus que 124 m²… À Sartrouville, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commodités, cette maison familiale se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces complémentaires et son agréable extérieur. Édifiée sur une parcelle de 373 m², elle développe 124 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter un sous-sol total aménagé et une dépendance avec atelier et garage. Dès l'entrée, la maison dévoile un grand séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin : un prolongement naturel des espaces de vie dès l'arrivée des beaux jours. Côté nuit, deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, dont une très belle chambre de 20 m². Et parce qu'une maison familiale doit pouvoir évoluer avec ses occupants, les espaces supplémentaires ne manquent pas. Sous les combles, une mezzanine aménagée pourra devenir selon vos envies une chambre d'appoint, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture. Le sous-sol total aménagé offre encore davantage de possibilités avec une chambre/bureau, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours, tandis que la dépendance avec atelier et garage constitue un véritable atout pour bricoler, stocker, stationner ou imaginer de nouveaux usages. Ce que l'on retient ? Une maison lumineuse et familiale, mais surtout une maison qui offre des espaces pour chaque moment de vie : recevoir, télétravailler, bricoler, profiter du jardin ou simplement disposer de davantage de place. Le tout avec gare, écoles et commodités accessibles à pied. Une maison à découvrir sur place pour en apprécier tous les volumes et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie SOUKHOTINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°509147823. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nouvelle résidence à Pontoise – Un cadre de vie idéal aux portes de Paris Découvrez ce programme immobilier neuf, implanté dans un secteur dynamique de Deuil-la-Barre, entre développement urbain et proximité immédiate des grands axes franciliens. Un emplacement stratégique pour qui cherche à concilier qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un emplacement qui facilite le quotidien Desservi par le Transilien J/ H, RER C avec des liaisons directes vers Paris Gare du Nord en une quinzaine de minutes Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers, notamment l'A15 et l'A86 Depuis la résidence, Paris et les principaux pôles économiques et de transport d'Île-de-France sont à portée de main. Le quartier est en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de renouvellement, et attire aujourd'hui aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Un environnement complet au quotidien Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées à proximité, commerces de proximité et grandes surfaces, marchés locaux, espaces verts et équipements sportifs : tout est pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans dépendre systématiquement de la voiture. Des appartements modernes, du T1 au T5 Cette résidence propose une offre variée de typologies, du studio T1 au grand T5 familial, pour s'adapter à chaque projet de vie : premier achat, investissement locatif, ou recherche d'un logement plus spacieux pour la famille. Appartements lumineux, traversants ou judicieusement orientés selon les étages Balcons et terrasses selon les logements, pour profiter d'un extérieur privatif Cuisines équipées selon les lots Parquet dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse Rangements optimisés, pensés pour valoriser chaque mètre carré Parking privé en sous-sol disponible selon disponibilité Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone pour la tranquillité de tous les résidents Des logements conformes à la RE2020 Cette nouvelle réglementation environnementale impose des exigences renforcées en matière d'isolation thermique, de ventilation performante (VMC) et de sobriété énergétique. Concrètement, cela se traduit par un meilleur confort thermique été comme hiver, une réduction sensible des consommations d'énergie, et donc des charges mieux maîtrisées sur le long terme — un argument de poids, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Les avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien Charges de copropriété optimisées grâce à des matériaux et équipements récents Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour faciliter le financement de votre résidence principale Garanties constructeur complètes incluses : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Possibilité d'échelonner les paiements au fil de l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien — sans frais supplémentaires pour vous. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous prépariez un investissement locatif, nos conseillers vous orientent vers le bien le plus adapté à votre budget et à vos objectifs, en toute transparence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.44.40.95.99 pour découvrir les meilleures opportunités disponibles dans ce secteur.

À Houilles, cette maison individuelle de 140 m2 répartis sur deux niveaux se distingue par son vaste espace de vie, son confort intérieur et son grand terrain de 902 m2 avec jardin, terrasse et piscine. Elle offre 7 pièces au total, dont 3 chambres, et bénéficie d'une configuration idéale pour une famille en quête d'espace, avec en plus une seconde maison indépendante sur le terrain, accueillant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. La pièce de vie principale d'environ 70 m2, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée avec insert et d'une cuisine américaine conviviale, ouverte sur le séjour. De grandes ouvertures permettent d'accéder directement à une belle terrasse avec un jacuzzi et au jardin, créant une véritable continuité dedans-dehors pour profiter des beaux jours, de la piscine et de l'environnement paisible. L'ambiance est chaleureuse, portée par un parquet soigné et des volumes confortables, propices aux moments en famille comme à la réception d'invités. L'espace nuit propose 3 chambres, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse, offrant un prolongement extérieur très agréable. Côté confort, la maison dispose d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées au 1er étage. Un dressing, une buanderie et un bureau viennent renforcer la fonctionnalité de la maison au quotidien. L'ensemble est bien entretenu, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur, le double vitrage partiel et des volets roulants électriques, sans oublier la fibre optique pour répondre aux besoins connectés. En complément, un vaste sous-sol de plus de 100 m2, organisé en plusieurs pièces et bénéficiant d'un accès extérieur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun, qu'il s'agisse de rangements, d'un atelier, d'un espace loisir ou d'un coin sport. À l'extérieur, le terrain de 902 m2 accueille une piscine, plusieurs abris de jardins, un jardin agréable et une terrasse d'environ 25 m2, avec des possibilités de stationnement sur le terrain. À proximité immédiate, l'environnement facilite la vie de famille. L'école Danielle Casanova se trouve à environ 100 m, tandis que l'école primaire Guillaume et Jean Detraves est située à près de 100 m également. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Cimetière à environ 100 m, Écoles à près de 100 m, Chrispeels à environ 200 m, Camille Pelletan à près de 200 m et Desjardins à environ 200 m, offrant un cadre de vie pratique et bien relié aux environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2143 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du Pecq, cet appartement de 5 pièces développe 130 m2 au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing. Il se distingue par ses beaux volumes, son agencement pensé par la vie de famille et ses vastes espaces extérieurs, avec une terrasse qui prolonge généreusement les pièces de vie. Situé dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, le double séjour séduit par sa luminosité et son ouverture directe sur une grande terrasse d'environ 45 m2, exposée plein sud. Cet espace extérieur devient une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement se détendre. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble convivial, permettant d'organiser facilement le quotidien comme les moments de réception, avec un accès à la terrasse. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec wc, pour un confort de vie appréciable. Une deuxième salle d'eau, des wc séparés et de nombreux placards complètent l'ensemble, apportant des rangements bienvenus pour une famille. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box double en sous-sol, atouts rares qui facilitent le stationnement et le stockage. À proximité immédiate de l'appartement, l'école élémentaire Félix Éboué permet un accès particulièrement rapide à la scolarité des plus jeunes. Le secteur bénéficie également de la proximité de plusieurs équipements dédiés à l'enfance, notamment la crèche La Fontaine, située rue Adrien Descombes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent par ailleurs dans les environs, parmi lesquels les écoles élémentaires Jean Moulin et Claude Érignac, ainsi que le collège Jean Moulin. Le quartier offre également un accès privilégié aux espaces verts et aux promenades en bord de Seine, notamment autour du parc Jean Moulin et des berges de Seine. Ce maillage d'établissements scolaires, de structures dédiées à la petite enfance et d'espaces de promenade contribue ainsi à un cadre de vie pratique, familial et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et reste disponible pour vous aider à comprendre les démarches à suivre.

920000

Venez découvrir cette belle maison familiale de 195 m² habitables, édifiée sur un terrain de 339 m², idéalement située en plein centre de Carrières-sur-Seine, à seulement 1 minute à pied des commerces et 5 minutes des écoles. Dès l'entrée, un espace de rangement vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse de 54 m², exposée sud-ouest. Elle se compose d'un séjour double chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les amoureux du jardinage apprécieront la serre aménagée, située à proximité de la cuisine, permettant de cultiver facilement ses propres légumes. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, un espace buanderie pouvant être aménagé en salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un majestueux escalier vous mène à l'étage, composé d'une belle suite parentale avec rangements et sa propre salle de bains, de deux chambres de belle taille d'environ 18 m² avec rangements, ainsi que d'une quatrième chambre bénéficiant de son propre balcon. Une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage ouvre sur une agréable mezzanine, parfaite pour aménager un espace détente/sport ou un bureau, ainsi qu'une sixième grande chambre. Côté confort, la maison bénéficie d'un bon DPE et d'un chauffage à accumulation, complété par le poêle à bois dans la pièce de vie. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage et offre également la possibilité de stationner deux véhicules devant celui-ci. Une maison familiale généreuse, lumineuse et pleine de potentiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de ville. Une maison qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire… Cette annonce référence 347563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 920 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARTROUVILLE - MAISON 5 pièces- 3 chambres AVEC GRAND JARDIN- RER A 3 mn À seulement quelques minutes à pied de la gare de Sartrouville, des commerces et de toutes les commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille souhaitant conjuguer espace, mobilité et confort au quotidien. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le grand jardin clos constitue un véritable atout : un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement retrouver le calme d'une maison avec extérieur. Un sous-sol partiel et un stationnement privatif complètent le bien. La toiture a été isolée et la maison bénéficie également du double vitrage, de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz. La gare de Sartrouville, le RER, les bus, les commerces, les écoles et le lycée sont accessibles très rapidement à pied. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un grand jardin tout en conservant une excellente mobilité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie SOUKHOTINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°509147823. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Efficity vous propose / Appartement 5 pièces – 3 chambres (possibilité 4e) – Cadre calme et verdoyant Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, au 4e étage avec ASCENSEUR. Il se compose d'un séjour lumineux 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, possibilité de créer une 4ème chambre ou un espace bureau, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, et de nombreux rangements. Place de parking intérieur et une autre extérieur A proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (commerces, écoles) à 10 minutes en bus de la gare du RER A Ligne J et L de la SNCF. Un accès direct aux bords de Seine vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel. Les + : Résidence sécurisée Environnement calme et arboré Belle luminosité Proximité centre-ville Accès rapide et directe aux bords de Seine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

750000

Découvrez cette agréable maison familiale située au calme absolu, au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à la limite de Rueil-Malmaison et Suresnes. Édifiée sur une parcelle de 287 m², elle offre un cadre de vie rare alliant intimité, confort moderne et prestations de qualité. Entièrement repensée, elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC séparés et espace bureau idéal télétravail. Les espaces extérieurs sont particulièrement soignés et offrent plusieurs ambiances : -Une terrasse surélevée à l'avant, avec une vue dégagée - Un jardin avec stationnement privatif, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique - À l'arrière, une terrasse d'environ 35 m², à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur Des annexes viennent compléter le bien : - Deux caves, dont une dédiée au vin - Un sous-sol partiel de 45 m² avec espace buanderie - Une dépendance de 10 m², idéale pour un atelier ou du rangement Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes et performantes : -Pompe à chaleur installée en 2025 -Ballon thermodynamique (2020) -Panneaux photovoltaïques (2024) -Système domotique -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques -Trois récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage Une maison rare sur le marché, qui séduit par ses beaux volumes, sa praticité, ses extérieurs soignés et son emplacement très recherché. Cette annonce référence 331806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

Dans un quartier calme et recherché de Chatou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La gare se situe à environ 20 minutes à pied et permet de rejoindre facilement Paris et La Défense. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied et les écoles à moins de 10 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée d'environ 25 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de 14 m², pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, salle à manger ou bureau. Un WC/DOUCHE indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 11, 16 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec une agréable vue sur le jardin et un WC indépendant. Un espace nuit confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Possibilité d'aménager les combles pour un bureau ou chambre d'appoint. Un sous-sol/cave accessible depuis la maison propose de nombreux espaces de rangement ainsi que différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le tout est édifié sur un terrain clos 459 m² avec 2 annexes, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les petits plus à savoir : Chaudière Gaz moins de 10 ans, double vitrage au RDC, isolation sous toiture récente. Une maison idéalement située, dans un environnement privilégié de Chatou, qui séduira les familles à la recherche d'espace, de calme et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Cette annonce référence 346720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 570 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 552 900,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3095.00 € et 4187.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARTROUVILLE – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ PROCHE RER A – MAISON 5 pièces-4 chambres – 155 M² – EXTERIEUR ET PARKING Une maison contemporaine qui offre ce que l'on recherche de plus en plus rarement : de l'espace, du calme et une véritable qualité de vie. Dans un environnement résidentiel recherché, cette belle maison en duplex séduit par son atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le salon et la cuisine ouverte aménagée forment une agréable pièce de vie, prolongée par une belle terrasse pensée comme un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC séparés offrent une organisation idéale pour une famille. Plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Écoles, collège, lycée, quais de Seine et transports sont à proximité, avec le RER A accessible en 7 minutes en bus ou 8 minutes à vélo. Une maison idéale pour une vie de famille aux portes de Paris, avec le confort du moderne, le calme d'un environnement résidentiel et ce luxe devenu essentiel : profiter de vrais espaces extérieurs au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie SOUKHOTINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°509147823. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78500 SARTROUVILLE, MAISON 4 CHAMBRES. Construite avec des matériaux de qualité, dans une allée verdoyante et calme. Rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse. A l'étage : 3 chambres possédant beaucoup de rangements, une grande salle d'eau. Sous-sol avec des puits de lumière et fenêtre, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, buanderie, pièces de rangement et très belle pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou bien salle de sport. A environ 12 minutes à pied de la gare où l'on peut prendre le RER A, ligne J et L de la SNCF, bientôt le RER E (2027). Une piste cyclable relie la passerelle à la Défense. ENVIRONNEMENT verdoyant et très agréable. Aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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L'art de vivre contemporain aux portes de Paris! Située dans un environnement résidentiel privilégié en bord de Seine, cette exceptionnelle villa d'architecte neuve de 357 m² habitables offre un panorama spectaculaire sur la Seine, La Défense et la Tour Eiffel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 744 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente, ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine ouverte sur l'extérieur. Les vastes terrasses bois avec claustras et brise-soleil, la piscine de 46 m²chauffée avec espace détente et une cuisine d'été et le séjour cathédrale avec cheminée centrale 360° créent une atmosphère unique entre élégance, confort et art de vivre. Une distribution pensée pour le confort et la réception. • 11 pièces principales • 8 chambres dont 3 avec accès terrasse et 1 avec accès PMR • Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse • 7 salles d'eau dont 6 privatives • Salle à manger et séjour cathédrale avec vue panoramique • Cuisine américaine avec cellier fermé • Appartement indépendant avec 2 chambres et 1 séjour cuisine américaine • Garage fermé 3 véhicules + stationnements extérieurs À cela s'ajoutent plusieurs espaces annexes non comptabilisés dans la surface habitable : une buanderie, une cave à vins et deux locaux techniques dédiés à la piscine de 46 m² ainsi qu'aux équipements énergétiques de la propriété, pompes à chaleur et centrale double flux. Rez-de-chaussée surélevé: Le niveau principal offre une cuisine américaine avec cellier ouverte sur un spectaculaire séjour cathédrale avec cheminée centrale 360°, baigné de lumière et prolongé par les terrasses et la piscine. Une salle à manger élégante complète les espaces de réception. Ce niveau accueille également : - une chambre avec salle d'eau et WC accessibles PMR (rampe extérieure), - une suite parentale avec terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne double ciel de pluie, ainsi que des WC séparés. Étage: Un élégant escalier sculptural en bois massif, conçu comme une estrade bibliothèque contemporaine, mène à l'étage desservi par une passerelle architecturale. L'espace nuit comprend : - 4 chambres avec salle d'eau privative, dont 2 avec terrasse et vue panoramique, - 2 WC séparés, - Rangements et gaine à linge reliant directement la buanderie. Rez-de-jardin : Le rez-de-jardin propose des espaces fonctionnels comprenant une entrée indépendante, un vestiaire, une buanderie, une cave à vins, des rangements et un local technique équipé de pompes à chaleur et d'une centrale double flux alimentée par panneaux solaires et photovoltaïques. Un appartement indépendant complète ce niveau avec: - séjour et cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau et WC séparés Environnement & cadre de vie Cadre résidentiel privilégié en bord de Seine, offrant un équilibre rare entre nature et proximité de Paris. • Berges de Seine et chemin de halage à 2 min à pied • Parcours des Impressionnistes à proximité • Île des Impressionnistes de Chatou à 10 min • Jardins de Mademoiselle de La Vallière à 10 min à pied Vie de quartier & commodités À seulement 12 km de Paris, accès rapide aux transports et principaux pôles d'affaires. • Gare Houilles / Carrières-sur-Seine (RER A, lignes J & L) à 10 min en voiture • Paris Saint Lazare en 24 min • Accès rapide A86, A14 et La Défense • Commerces et supermarchés à proximité immédiate Établissements scolaires Écoles, collège et lycée accessibles rapidement. Établissements bilingues et internationaux à proximité : Montessori bilingue, The British School of Paris, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Ermitage International School. Prestations & équipements haut de gamme • Construction RT 2012 – Prestations énergétiques premium DPE A • Plancher chauffant et rafraîchissant sur 3 niveaux • Pompe à chaleur, climatisation et centrale double flux • Panneaux solaires hybrides et photovoltaïques • Menuiseries aluminium, double vitrage et volets motorisés • Cheminée centrale 360° • Piscine chauffée avec espace détente • 3 Terrasses bois et pierre avec brise-soleil et claustras • Garage fermé 3 véhicules + stationnements extérieurs • Matériaux nobles et finitions premium Une propriété rare destinée aux amateurs de lieux uniques recherchant un équilibre parfait entre nature, architecture contemporaine et proximité immédiate de Paris. Venez découvrir cette propriété d'exception lors d'une visite privée. Cette annonce référence 333976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 2 449 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78420 Carrières sur seine. MAISON ATYPIQUE, 5 pièces avec petit jardin et dépendances Située au coeur du vieux village dans un environnement très agréable et calme. Possède 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau. Elle se compose notamment d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec petit salon (ou espace bureau), ainsi que d'un petit jardin en hauteur avec cour et barbecue. En rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle cave et un bistrot aménagé avec cuisine d'été, offrant un espace convivial supplémentaire. La maison, dispose également de deux places de stationnement privatives et d'un local à vélos fermé. Proche des écoles, du parc et de la seine. A quelques mètres du bus qui vous dispose au RER A, ligne J et L et bientôt le RER E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Maisons-Laffitte, ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 102 m2 Carrez (133m2 au sol) Situé au 2e et dernier étage, il profite d'une belle vue dégagée sur la Seine, sans aucun vis-à-vis, et d'une terrasse d'environ 7 m2 qui prolonge agréablement la pièce de vie. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre une atmosphère chaleureuse, soulignée par un parquet en bois et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L'espace de vie principal se distingue par ses volumes et sa convivialité. La grande pièce de vie accueille une cuisine ouverte moderne, pensée pour profiter pleinement de la vue et de la terrasse. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, devient le prolongement naturel du salon La lumière et la transparence créées par les baies vitrées renforcent la sensation d'ouverture et de confort. Le duplex propose quatre grandes chambres baignées de lumière, avec de grandes ouvertures et une belle hauteur, offrant un cadre idéal Vous y trouverez également une salle de bain, un dressing et un toilette séparé, organisés de façon fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien. Au premier niveau du duplex, une suite parentale complète l'agencement. Cet espace indépendant comprend une salle de douche, un toilette et un dressing, créant un véritable cocon dédié aux parents Le bien dispose également d'un box en sous-sol, . L'appartement se distingue ainsi par sa rare combinaison : vue dégagée sur la Seine, absence de vis-à-vis, rénovation récente et volumes agréables sur deux niveaux. A 5 minutes à pied du centre ville À moins de 100 m, le jardin Enfants des Bords de Seine offre un agréable espace vert, tandis que les Berges de Seine se trouvent à environ 200 m, Les familles apprécient également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle La Renarde se situe à environ 100 m, l'école primaire Le Prieuré à 300 m, le collège Le Prieuré à 300 m également, l'école maternelle publique Clos Lainé à 400 m et le groupe scolaire Jules Verne à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 798 € - DPE : En cours - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92 000 - NANTERRE- A LA LIMITE DE RUEIL MALMAISON - A PROXIMITE DES COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS - MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 170m² - TRES BON ETAT GENERAL - 4 CHAMBRES - GARAGE - 6 BOX TRANSFORMABLES Amandine Brochet – efficity vous présente cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle d'environ 170m² habitables (210m² au sol) édifiée sur une parcelle de 500 m², dans un quartier pavillonnaire recherché de Nanterre à proximité des commodités et à la limite de Rueil-Malmaison. Très bien entretenue, la maison se compose de: - Au rez de chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 37 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. - Au premier étage : deux pièces palières permettant un coin bureau et/ou une salle de lecture/sport (possibilité de les cloisonner afin de créer des pièces supplémentaires si besoin), un dressing, ainsi qu'une chambre parentale de 18m² avec sa salle d'eau et WC séparés. - Au rez-de-jardin : une quatrième chambre d'environ 22m² avec sa salle de douche, une buanderie, des rangements et un garage. Chaufferie accessible par l'extérieur. La maison bénéficie également au fond du jardin, d'un ensemble rare de stationnements comprenant six box indépendants pour les passionnés de véhicules. Ces box peuvent également être loués ou transformés (ex : cuisine d'été, bureaux, stockage, ateliers, ...). Emplacement recherché à moins de 200m des écoles, collège et lycée, à 15 minutes à pied du RER A et du Vieux-Nanterre, accès rapide à l'A86 et future ligne 15. Les atouts de la maison : - Isolation par l'extérieur - Double vitrage - Volets roulants - Chaudière récente - Ensemble soigné et entretenu offrant confort, volumes et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

La Villa Beau-Chène au Vésinet est une propriété exceptionnelle, située sur un terrain de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et spacieux avec une maison principale ainsi qu'une maison de gardien. Composition de la Villa Principale (526 m²) + (236 m²) de sous-sol aménagé : • Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur quatre grandes pièces de vie lumineuses offrant une vue dégagée sur le jardin, actuellement utilisées comme salons de réception, et une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. • 1er étage : Un espace de vie, trois pièces supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant. • 2e étage : Sept pièces, une salle de bains, et un WC indépendant. • Sous les combles : Une pièce offrant une vue dégagée. • Sous-sol : Cinq pièces, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une grande cave à vin et un atelier. La villa a été rénovée avec des matériaux nobles et un souci de conservation des éléments historiques, tels que l'escalier en chêne massif, les moulures ornées de feuilles d'or, et le parquet d'époque. La Maison du Gardien (64 m²) : • Rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. • 1er étage : Une chambre et une salle d'eau. Ce domaine unique allie prestige, confort, et histoire, offrant de nombreuses possibilités pour une utilisation résidentielle. Cette propriété allie patrimoine culturel et charme architectural. Joséphine Baker, célèbre artiste franco-américaine et combattante de la résistance, a trouvé un refuge paisible dans cette villa. La Villa Beau-Chène, avec ses jardins luxuriants et son architecture majestueuse, offre un cadre idéal, avec des balcons en fer forgé et de grandes fenêtres. L'intérieur se distingue par des parquets en bois précieux, des cheminées en marbre, et des plafonds ornés de moulures à la feuille d'or. Les jardins de la villa sont tout aussi impressionnants, avec leurs chemins sinueux et leurs fontaines, reflétant la passion de Joséphine Baker pour la nature et la beauté. La Villa Beauchêne est un symbole du patrimoine culturel du Vésinet, évoquant la présence de Joséphine Baker, une figure emblématique. Aujourd'hui, elle reste un joyau architectural, préservé pour les générations futures, incarnant l'élégance du passé et l'esprit de Joséphine Baker.

Située dans le très recherché Triangle d'Or de Chatou Sud, à seulement 5 minutes du RER, cette maison ancienne de caractère développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 290 m². Elle s'ouvre sur une entrée menant à un agréable espace dinatoire avec cuisine, ainsi qu'à un séjour avec cheminée de 32 m², prolongé par un jardin d'environ 175 m², idéalement exposé. Un bel escalier en chêne dessert les étages, offrant une distribution fonctionnelle avec trois chambres, deux salles de douche, un bureau et deux WC. Un garage ainsi qu'un sous-sol d'environ 40 m² complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié.

1165000

Maison familiale d'exception de 241 m², alliant charme et convivialité. Découvrez ce havre de paix idéal pour une famille, où chaque espace allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de caractère. Au Rez-de-chaussée : • Une large entrée avec vestiaire • Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson La Cornue pour des repas conviviaux et raffinés • Une salle à manger et un premier salon donnant directement sur le jardin À l'étage : • Un grand salon de plus de 40 m², avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien, offrant un espace de détente et de réception d'exception • Une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 23 m², complétée par un dressing et une salle de bains/douches spacieuse L'étage dédié aux enfants, comprend 4 chambres, des espaces bureau, une salle de bains/douches et des toilettes séparées Les atouts de cette demeure : • Buanderie/chaufferie pratique et fonctionnelle • Combles aménageables selon vos besoins • Cave à vin régulée en température, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos grands crus • Dépendance indépendante avec pièce d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir une jeune fille au pair ou vos invités • Arrosage automatique • Toiture entièrement refaite en 2024 Situation privilégiée : Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, cette maison de caractère séduit par son authenticité : pierres apparentes, carreaux de ciment, et une âme préservée. Si vous aimez les maisons à l'histoire et au charme intemporel, venez la découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000

té – Maison de charme au cœur du Vieux Mesnil-le-Roi Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison. Le séjour double, avec ses poutres apparentes et son parquet, allie espace et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain/douche, offrant confort et praticité. Le dernier niveau révèle un bel espace au volume généreux, prolongé par une terrasse pour plus d'intimité. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Cette maison, prête à emménager sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 332379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000

Nouveauté – Maison de charme Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison. Le séjour double, avec ses poutres apparentes et son parquet, allie espace et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain/douche, offrant confort et praticité. Le dernier niveau révèle un bel espace au volume généreux, prolongé par une terrasse pour plus d'intimité. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Situation privilégiée : Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye, cette maison, prête à emménager sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 336659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1165000

Maison familiale d'exception de 241 m², alliant charme et convivialité. Découvrez ce havre de paix idéal pour une famille, où chaque espace allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de caractère. Au Rez-de-chaussée : • Une large entrée avec vestiaire • Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson La Cornue pour des repas conviviaux et raffinés • Une salle à manger et un premier salon donnant directement sur le jardin À l'étage : • Un grand salon de plus de 40 m², avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien, offrant un espace de détente et de réception d'exception • Une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 23 m², complétée par un dressing et une salle de bains/douches spacieuse L'étage dédié aux enfants, comprend 4 chambres, des espaces bureau, une salle de bains/douches et des toilettes séparées Les atouts de cette demeure : • Buanderie/chaufferie pratique et fonctionnelle • Combles aménageables selon vos besoins • Cave à vin régulée en température, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos grands crus • Dépendance indépendante avec pièce d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir une jeune fille au pair ou vos invités • Arrosage automatique • Toiture entièrement refaite en 2024 Situation privilégiée : Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, cette maison de caractère séduit par son authenticité : pierres apparentes, carreaux de ciment, et une âme préservée. Si vous aimez les maisons à l'histoire et au charme intemporel, venez la découvrir sans tarder. Cette annonce référence 322377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex haut de gamme de 123,54 m² avec terrasse couverte, 2 suites parentales, 1 chambre et 2 parkings – Chatou Situé avenue du Maréchal Foch à Chatou, découvrez ce magnifique duplex contemporain de 5 pièces développant 123,54 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. À seulement 8 minutes à pied du RER, il profite également d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements du quotidien. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée et une exceptionnelle pièce de vie d'environ 58 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de réception. Cet espace contemporain offre de beaux volumes et s'ouvre sur une grande terrasse couverte et isolée de 28 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de la vue dégagée et des beaux jours. L'espace nuit comprend notamment deux suites parentales d'environ 19 m² chacune et une chambre. La première dispose de sa propre salle de bains tandis que la seconde bénéficie d'une salle d'eau avec douche, offrant à chacune un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. L'appartement bénéficie également d'une rénovation complète, d'une décoration contemporaine et de finitions soignées, créant un intérieur moderne, élégant et immédiatement habitable. Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Avec ses volumes généreux, sa grande terrasse couverte, ses deux suites parentales, sa rénovation haut de gamme, son dernier étage avec ascenseur et sa proximité immédiate du RER, ce duplex constitue un bien rare à Chatou. Un appartement contemporain et lumineux, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant confort, calme, prestations de qualité et excellente accessibilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : E - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78500 - SARTROUVILLE - VAL-NOTRE-DAME - MAISON 6 PIÈCES DE 155 M² AVEC JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette GRANDE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX située dans le QUARTIER CALME ET PAISIBLE du Val-Notre-Dame de Sartrouville. Érigée sur deux niveaux, cette maison de 155 m² habitables environ auxquels s'ajoutent un GRAND GARAGE DE 27 M² et une chaufferie, offre un ESPACE DE VIE LUMINEUX ET SPACIEUX. Au REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, une VASTE ENTRÉE s'ouvre sur la CUISINE DE PRÈS DE 10 M² bénéficiant de 2 larges fenêtres en angle, le SÉJOUR DOUBLE DE 36 M² avec CHEMINÉE, baigné de lumière par une fenêtre et 2 portes-fenêtres ouvertes sur un balcon, la GÉNÉREUSE SALLE-DE-BAINS avec douche, baignoire d'angle et double-vasques, la 1RE CHAMBRE DE 15 M² et les toilettes. Une 2E CHAMBRE DE 15,2 M² complète ce niveau. L'escalier situé dans l'entrée permet de rejoindre l'entresol semi-enterré où vous attendent : un VASTE ESPACE de 17 m² AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS, 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES de près de 14 M²et 16 M², dont une avec 3 m² de DRESSING, un dégagement avec rangements, une salle d'eau avec wc, un cellier, ainsi que la chaufferie et le garage de 27 m². Ce havre de paix bénéficie d'une EXPOSITION PRINCIPALE EST-OUEST mais DISPOSE DE FENÊTRES SUR SES 4 CÔTÉS, offrant une LUMINOSITÉ NATURELLE tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme environnant pour vous détendre dans le jardin et aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Des combles d'environ 20 m² sont aménageables. Construite en 1968 avec une toiture 4 pans en tuile à emboitement, cette maison offre un bon état général même si quelques TRAVAUX DE RÉNOVATION sont à prévoir (sols des chambres, cuisine, salle d'eau, peintures...). Les sols en carrelage et parquet et la façade en crépi et pierres ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Chauffée au gaz de ville, cette maison est équipée de FENÊTRES DOUBLE-VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et d'une PORTE DE GRARAGE ÉLECTRIQUE TÉLÉCOMMANDÉE. Construite au milieu d'une belle PARCELLE D'ANGLE DE 439 M², cette maison BÉNÉFICIE D'ESPACES PLANTÉS SUR SES 4 CÔTÉS, avec un JARDIN PRINCIPAL D'ENVIRON 160 M² équipé d'un barbecue bâti en briques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale à Sartrouville. Contactez dès maintenant votre agent immobilier effiCity Arnaud GIBERT pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

875000

Découvrez cette superbe maison contemporaine, située dans un environnement calme et paisible, offrant un cadre de vie chaleureux, confortable et convivial. Les points essentiels : 155 m² habitables 7 pièces 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Grand sous-sol Belle terrasse Jardin sans vis-à-vis Maison sans travaux, parfaitement entretenue Agencement moderne et fonctionnel Proche de toutes les commodités Une maison récente, élégante et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui conjugue modernité, espace et tranquillité. Cette annonce référence 343731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une demeure intemporelle d'exception, alliant le charme authentique de 1925 à une rénovation contemporaine achevée en 2024. Cette somptueuse maison de 220 mètres carrés, nichée dans un écrin résidentiel paisible, incarne le raffinement et le confort d'un art de vivre rare. Dès l'approche, la propriété dévoile son allure distinguée, posée sur un terrain privatif de 573 mètres carrés orienté à l'est. Sa lumière naturelle où la vue dégagée, sublime l'ensemble d'une atmosphère sereine et privilégiée. L'équilibre parfait entre volume et harmonie, par ses hauteurs sous plafonds révèlent chaque détail, témoignant d'un soin méticuleux porté à la qualité et à l'esthétique d'antan. L'intérieur se déploie sur 11 pièces généreuses, - 1 hall d'entré chaleureux et accueillant - 1 Salon élégant - 2 Salles à manger, dont l'une façon jardin d'hiver - 1 Cuisine, véritable coeur de la maison, se présent aménagée - 3 Chambre spacieuses, - 1 Salle de bain principale avec jacuzzi, accompagnée de - 2 Toilettes avec lavabo réparties sur 2 niveaux Des deux chambres, dont l'une faisant office s'ouvrent naturellement sur une terrasse, véritable intimité et douceur de vivre. Au 2ème étage, un appartement indépendant, représente un loft, - 1 Espace de vie avec couchage - 1 Cuisine aménagée vintage - 1 Douche - 1 Toilette avec lavabo Le sous-sol offre des possibilités fonctionnelles - 1 Espace de vie avec multiples aménagement, selon ses goûts, salon, salle de sport ... - 1 Douche - 1 Sauna - 1 point d'eau Tandis que le garage et l'emplacement privatif pour 2 voitures, garantissent une aisance quotidienne précieuse. Ses dépendances, accès par le jardin, donnent de la grandeur au charme de la demeure. Studio au 1er étage - 1 grand espace de vie - 1 Cuisine aménagée - 1 Salle d'eau avec toilette - 1 Mezzanine Duplex au 1er étage avec accès au 2ème - 1 Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond - 1 Cuisine équipée vintage ouverte sur le séjour - 1 Toilette - 1 Chambre accès à la terrasse - 1 Salle d'eau - 1 espace buanderie Le chauffage, gaz ou électricité, assure un confort thermique optimal. La maison et ses dépendances sont dans un état très bon, elles témoignent d'une rénovation récente et soignée. Alliant matériaux nobles et finitions haut de gamme embellissent les lieux. Cette propriété d'exception, disponible à une date à convenir, s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie distingué, où chaque espace invite à la sérénité et à l'élégance. Contactez Malika Halès 06 98 10 54 97 et venez découvrir cette architecture véritable promesse d'un art de vivre raffiné et exclusif. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1297000

LE VÉSINET — Une maison de caractère style Mansard, écrin de sérénité. Nichée dans l'un des environnements les plus recherchés du Vésinet, cette maison familiale déploie sur trois niveaux un art de vivre rare, où espace, lumière et raffinement se répondent. Dès l'entrée, le ton est donné : une salle à manger généreuse ouvre sur un double séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda qui invite la nature à l'intérieur. La cuisine fermée, tournée vers la terrasse, se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'à la réception. Un vestiaire avec WC séparés complète avec élégance ce niveau de réception. À l'étage, l'intimité prend toute sa dimension : trois chambres, dont une avec point d'eau, et une suite parentale à part entière — salle de bain, dressing, espace privatif pensé comme un véritable cocon. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés achèvent cette organisation pensée pour le confort de toute la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, révèle une surprenante richesse d'usages : buanderie, salle de jeux avec point d'eau, chambre supplémentaire, atelier, cave à vins, chaufferie et débarras — autant d'espaces qui offrent une liberté rare pour vivre, recevoir et se ressourcer. À l'extérieur, un jardin fleuri et verdoyant offre un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants en famille. Garage et remise attenante, également équipés d'un point d'eau, complètent ce bien d'exception. 192 m² habitables, dans un cadre calme et privilégié, au cœur du Vésinet. Une maison qui ne se raconte pas — elle se découvre. Terrain de 726 m2 Cette annonce référence 343035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGHT GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52840399100029. Prix du bien : 1 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BORDES vous propose ce bien : LE PECQ – RÉSIDENCE L'HERMITAGE Appartement 4 pièces de 99 m² avec jardin privatif, terrasse, piscine et parking. Comme une maison, au cœur d'une résidence recherchée ! Au sein de la résidence prisée L'Hermitage, découvrez ce magnifique appartement de 99 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié où confort, calme et verdure se conjuguent au quotidien. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes avec une vaste entrée, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un véritable espace repas, particulièrement convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Les prestations sont au rendez-vous : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Double vitrage. Installation électrique sans anomalie. DPE : D. Charges de copropriété de 420€/ Mois ( Intégrant le chauffage, gardien, prestations de la résidence, espaces communs). Taxe foncière 2025 de 2026€ Cave. Place de parking sécurisée en sous-sol. La résidence, parfaitement entretenue et avec gardien, offre des équipements rares et particulièrement appréciés : piscine, salle de sport, sauna et de vastes espaces verts. Bus Ligne 6 et 7 à 5 minutes à pieds (Gare RER A en 10 minutes) Accès N13, N186. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie d'une résidence de standing tout en bénéficiant des avantages d'un jardin privatif. Le Pecq est une commune très appréciée des Yvelines pour sa qualité de vie, sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye et les bords de Seine, ainsi que pour son accès rapide aux commodités et aux espaces de promenade. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr