Acheter un bien immobilier à Nailly

86000

Appartement datant de 1974 de 3 pièces situé au 5 ème étages de 7 étages avec ascenseur. Il a superficie de 67.44 m². Appartement proposé à un prix attractif, inférieur à sa valeur estimée. Il est équipé d'un digicode, garantissant un accès sécurisé à la résidence avec un gardien sur place. Chauffage collectif et fenêtres à double vitrage. A proximité des commerces, des transports, des écoles. Il se compose de : • 1 Beau hall d'entrée, idéal pour l'aménagement d'un placard et permettant d'accéder aux différentes pièces. • 1 Cuisine de 13 m² • 1 Séjour de 21 m² • 2 Chambres de 10 m² et 12 m² • 1 Salle de bain de 4 m² • 1 WC séparé • 1 espace de rangement très pratique. Peut être utilisé comme logement principal ou pour de la location selon vos projets. Cette annonce référence 309547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 86 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Seulement chez BSK Immobilier, venez découvrir cette magnifique maison familiale!!! Située à Évry-Courcouronnes dans le secteur des Aunettes , je vous propose cette très belle et lumineuse maison familiale de 73 m2 sur une parcelle de 151 m2. Offrant de beaux volumes, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse et son jardin, une. Cuisine séparée aménagée et équipée et d'un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans cette maison. Pour compléter cette belle maison, vous aurez un garage, et la possibilité de garer un véhicule devant. Proche des écoles, commerces et transports. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités à pied - Aucun travaux à prévoir - Garage - Secteur calme dans une impasse - Grandes Chambres - Séjour Lumineux Une visite s'impose contacter moi au plus vite!!!!! Cette annonce référence 322041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Idéal pour ce commerce qui bénéficie d'un emplacement avec un parking public juste en face, facilitant l'accès à la clientèles. Le local offre une surface totale de 150 m² comprenant une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionnelle, prête à accueillir toutes activités de restauration ou concept culinaire ainsi qu'une réserve et un espace sanitaire. Une Véranda couverte offre un espace de vie tout confort utilisable toute l'année. Une terrasse extérieur peut également être aménagée pour profiter des beaux jours et accroître la capacité d'accueil. Un Appartement de type 6 situé au dessus du commerce ajoute un avantage considérable pour l'exploitant (1 salon/salle à manger, 1 cuisine équipée, 5 chambres dont 1 avec WC et douche, 1 WC séparé, 1 salle de bain avec 1 placard. Loyer indicatif pour le local commercial de 2500 € et 1400 € pour le logement hors charges ( à discuter, à définir). Cette annonce référence 308542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 242 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 5,22 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Venez découvrir, à proximité immédiate de la gare menant à Paris Bercy, en 54 minutes. Maison d'habitation sur sous-sol surélevé Entrée donnant sur la cuisine Salon-salle à manger avec balcon Salle d'eau et WC séparés Chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin À l'étage : palier aménagé en bureau, salle d'eau et seconde chambre Petite dépendance Terrasse couverte avec barbecue en pierre, espace repas extérieur convivial pour famille ou amis Jardin de 964 m², clos et arboré Caractéristiques et équipements N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et à planifier une visite. Cette annonce référence 322263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Maison située dans le secteur de l'hôpital, offrant des pièces pratiques et lumineuses. Proche des commerces, écoles (de la maternelle au lycée). Jardin clôturé avec terrasse et parking privé dans la propriété. Disposition RDC : cuisine équipée et aménagée, une chambre, salon/séjour donnant sur le jardin, WC Étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie Extérieur : jardin clos avec terrasse Autre : chaudière gaz de ville neuve changée en 2025 Cadre et commodités Espaces réalisables selon vos besoins Jardin clos avec terrasse pour vos moments en plein air Parking privé dans la propriété N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et a planifié une visite afin de mieux vous rendre compte du potentiel de cette maison. Cette annonce référence 322025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

À vendre : Venez découvrir cette belle et spacieuse maison idéalement située en plein centre-ville de Sens, à seulement 5 minutes à pied de la gare ! Tous les services sont accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, médecins, boulangerie, pharmacie, transports en commun (bus), etc. Une localisation parfaite pour une vie de famille confortable sans avoir besoin de voiture. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, une salle d'eau avec toilette et une buanderie À l'étage : Cinq chambres dont une suite parentale et son dressing. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. La maison bénéficie également de double vitrage et d'une pompe à chaleur, vous assurant des performances énergétiques intéressantes. Maison avec un grand potentiel – idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Taxe foncière : 1714 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 306229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

Venez découvrir ce très charmant T3 des années 2000 situé au 1er étage d'une résidence entretenue, sécurisée et calme. Situé à 2 minutes à pieds de la clinique Paul Piquet et l'ensemble des commodités sont, elles aussi, accessibles à pieds. Votre futur chez vous est composé d'une vaste entrée avec placards de rangements, une pièce à vivre composée de sa cuisine équipée, tout mesurant plus de 23m2 et orienté Sud/Ouest. Accès au balcon en L de 20m2 environ. Deux chambres dont une avec placards de rangements intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement privée pour votre véhicule complète cet ensemble. Les autres + : - Très bon DPE - Double vitrage PVC - Fibre optique - Communs propres et entretenus - Local vélo et local poubelle Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 321473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Située sur la commune de Paron, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Sens, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. Cette maison lumineuse propose un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon à l'avant avec une vue dégagée sur la ville de Sens et sa cathédrale. À l'arrière, une terrasse intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un sous-sol complet complète ce bien avec une entrée, un bureau, un garage spacieux et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un bon niveau de confort. Classée en performance énergétique E, cette maison offre un potentiel d'amélioration énergétique intéressant pour valoriser le bien sur le long terme. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 600 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable. Maison idéale pour une famille recherchant un bien proche de la gare de Sens, avec jardin, volumes et potentiel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 320664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Venez vous laisser séduire par cette charmante maison construite par un artisan en 2004 avec des matériaux de qualité vous offrant des grands espaces située à 5 minutes de la gare de Sens, proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 40 m² traversant et lumineux, une chambre de plein pied, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres lumineuse, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes, un wc et également un espace ouvert qui peu accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente avec un accès sur un balcon offrant une magnifique vue dégagé et un wc viens compléter cette étage. Le tout édifié sur un terrain de plus de 2 500 m² arboré avec une terrasse exposé sud-ouest et une dépendance de 20 m². Elle est aussi dotée d'un sous-sol total compartimenté avec cuisine, buanderie, chambres, douche, wc et des combles qui peuvent être aménagé. Chauffage central, aucun travaux à prévoir juste personnaliser à votre goût. Située à 5 minutes de la gare de SENS et de Pont-sur-Yonne, proches des commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 252976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Emplacement Idéal : Situé à proximité du centre-ville, à seulement 55 minutes de Paris Bercy ! Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'un quartier agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. Détails du Bien : Superficie : 131 m² Étage : Deuxième d'une résidence prisée Composition : 4 pièces : Entrée spacieuse Dégagement avec placards Vaste salon séjour avec cheminée Cuisine aménagée 2 chambres Salle d'eau WC avec lave-mains À l'étage : Grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bain Commodités : -Deux places de parking -Cave Informations Pratiques : Copropriété : 25 lots Charges annuelles moyennes : 4049 € Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité à Sens ! Cette annonce référence 307258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

** Nouveauté : Magnifique Maison entièrement rénovée avec son grand jardin ** Idéalement située à 10 mins de Sens, édifiée sur un beau terrain plat et entièrement clôturé d'environ 1750m2, une magnifique Maison entièrement rénovée avec goût, dont l'espace extérieur avec sa terrasse de 125m2 offre une splendide vue sur son spacieux jardin. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée dotée d'équipements modernes et fonctionnelles - Une salle à manger conviviale - Un bel espace de vie de 62 m2 avec une belle hauteur sous plafond, qui offre une lumière traversante, cet espace est composé d'un espace salon agrémenté d'une belle cheminée, d'un espace salle à manger ainsi qu'un joli bar avec évier. - Une salle d'eau - Une belle chambre avec son point d'eau - 2 wc séparés - Une buanderie A l'étage : - 4 belles chambres avec chacune leur point d'eau, dont 1 avec salle d'eau - Un bureau - Un wc séparé - Une salle de bain * Ses extérieurs * - Un grand jardin - Une grande terrasse de 125 m2 - Un superbe patio de 160 m2 - Un garage - Un atelier - 2 abris ouverts - 1 bûcher avec local chaufferie fermé - 1 abri de jardin fermé * Son secteur * - 10 mins de la ville de Sens - Village calme * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens - Chauffage Pompe à Chaleur eau/eau récent pour un confort optimal - Cheminée avec insert - Maison économique dotée d'une bonne isolation - Fibre installée - Aucun travaux à prévoir - Portail électrique Cette superbe Maison est à visiter rapidement... Cette annonce référence 320028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Emplacement idéal : Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce pavillon vous offre un accès rapide à Paris Bercy en moins d'une heure. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse est érigée sur un sous-sol total compartimenté, comprenant : Garage double Chaufferie (chauffage centrale au gaz chaudière remplacer en 2018) Buanderie Atelier Cave WC Au rez-de-chaussée : Découvrez une vaste entrée accueillante, suivie d'un salon, séjour lumineux, une cuisine dinatoire, un couloir qui mène à trois chambres spacieuses avec un parquet massif d'origine en excellent état , une salle de bains et des WC séparés. Extérieur : Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 797 m², agrémenté d'une charmante cabane de jardin. Ce pavillon allie confort, espace et proximité des transports. Ne manquez pas cette opportunité qui mérite un peu de modernisation ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 303564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Vous cherchez un bien rare, fonctionnel et lumineux, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités ? Ce duplex F4 est fait pour vous ! Emplacement stratégique : 7 min à pied du RER Bras de Fer et 10 min du RER Évry-Courcouronnes Université, collèges, écoles, faculté des métiers, commerces et parcs à quelques minutes Quartier calme, sécurisé et prisé Agencement idéal pour vivre ou investir : Niveau inférieur : grande entrée avec placards, séjour spacieux, cuisine équipée ouverte, terrasse ensoleillée, WC et cellier. Niveau supérieur : trois chambres (dont une avec dressing et une autre avec mezzanine exploitable pour bureau ou lit supplémentaire), salle de bain et WC. Pourquoi ce duplex est une opportunité à ne pas manquer : Prêt à vivre Lumineux et fonctionnel, idéal pour familles ou investisseurs Quartier attractif, proche de tout, avec fort potentiel locatif et revente rapide Ne laissez pas passer cette chance ! Les biens de ce type se vendent très vite à Évry. Contactez SOUFIANE ABBACH dès maintenant pour une visite exclusive et soyez le premier à saisir ce duplex exceptionnel ! Cette annonce référence 276412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUFIANE ABBACH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90503576200012. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 149,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468000

Située à Sens, dans le secteur prisé et particulièrement calme du Moulin à Tan, cette maison de caractère avec dépendances offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur, une grande famille ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Implantée sur un terrain de 1 310 m², cette propriété bénéficie d'un portail motorisé et de trois entrées indépendantes, permettant de séparer facilement les espaces : habitation principale, location (type Airbnb) ou activité professionnelle. Espace indépendant – Idéal location ou activité professionnelle Un premier espace avec entrée privative permet plusieurs projets : Location courte durée (Airbnb à Sens) Bureau, atelier ou activité libérale Logement indépendant générant un revenu locatif Présence d'un point d'eau, facilitant l'aménagement. Maison principale spacieuse Au rez-de-chaussée : Cuisine 2 salons lumineux 2 WC Salle de bain Cellier À l'étage : Palier central 8 chambres au total Espace bureau Salle de bain Grande salle de jeux Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation à Sens. Studio indépendant avec entrée séparée Parfait pour un investissement locatif ou un logement d'appoint : Rez-de-chaussée : kitchenette, salle de bain, WC Étage : 1 chambre Extérieurs et prestations Terrain clos de 1 310 m² Garage de 44 m² Porche pouvant accueillir 2 véhicules Terrasse extérieure Espace aménagé pour piscine tubulaire Arbres fruitiers Environnement calme et verdoyant Les + de cette propriété Secteur recherché de Sens (Moulin à Tan) Fort potentiel locatif (Airbnb, studio, espace indépendant) Idéal investissement immobilier ou projet mixte Nombreuses possibilités d'aménagement Cadre paisible proche des commodités Cette annonce référence 316026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Cet appartement se compose : - Entrée - Séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au balcon - Grande cuisine indépendante avec cellier attenant - Deux chambres de belle taille - Salle de bain - WC séparé - Dressing fonctionnel Le couloir dispose d'un placard de rangement Cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée Double vitrage Résidence bien entretenue Cette annonce référence 312762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Située dans un cadre paisible à 10 minutes de Sens, cette spacieuse maison offre cinq chambres et un super cadre. Elle bénéficie d'une cheminée insert bois, d'une pompe à chaleur air-eau, un ballon thermodynamique de 2021, ainsi que des fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques neufs assurant une performance énergétique de qualité. La maison s'organise sur deux niveaux : - Le sous-sol est aménageable selon vos envies, avec porte de garage électrique - Au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec sa cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de plus de 5000 m2 avec portail électrique, incluant une piscine à retaper et des boxes pour chevaux, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Prévoir un rafraîchissement pour mettre à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 315614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788.00 € et 2418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

*** Nouveauté : Appartement 2 pièces traversant et lumineux, situé au cœur d'un secteur recherché de la ville de Sens*** Bel appartement de 2 pièces traversant et fonctionnel, offrant luminosité et confort de vie, situé au 3ème étage avec ascenseur. Description de l'appartement : - Une entrée - Une cuisine séparée donnant sur un petit balcon - Un salon donnant sur balcon - Une chambre - Une salle d'eau - Un wc séparé - Une cave - Une place de stationnement Cette annonce référence 314905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34400

Prix Négociable !!! Fond de commerce d'une boutique actuellement dédiée à la vente de lingerie et accessoires pour adultes. Le local d'une surface de 50 m², est idéalement situé dans une rue passante de Sens, avec places de stationnement à proximité. Ce commerce peut être repris tel quel, ou peut accueillir toute autre activité, hors nuisances et restauration. Caractéristique du local : • Surface : 50 m² • Alarme installée • Clim réversible • Cabine d'essayage •Toilette • Loyer 440 € charges comprises par mois Le local est actuellement aménagé, mais les articles présents en boutique ne sont pas photographiés en raison de la nature spécifique. Les photos mises à disposition représente uniquement le local. Cette annonce référence 313909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 34 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 29 900,00 € Honoraires TTC : 15,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Fonds de commerce actuellement exploité en tant qu'épicerie , disposant d'un site e-commerce actif donnant satisfaction à l'ensemble des restaurateurs appartenant à son portefeuill e client ! Le local était historiquement exploité comme restaurant, il offre donc une double opportunité : • poursuite et développement de l'activité d'épicerie, • ou reconversion en restaurant / épicerie traiteur. Surface commerciale • Environ 60 m² dédiés à l'accueil clientèle et à la vente ; • Aménagement fonctionnel, modulable pour épicerie, traiteur ou petite restauration ; • Sous-sol / Stockage (accessible par des escaliers internes) : - Plus de 90 m² en sous-sol ; - Parfait pour stockage, préparation de commandes du site e-commerce ou réserve des produits. Conditions financières et charges • Loyer mensuel : 1 600 € • Taxe foncière annuelle : 2 000 € • Coût énergétique annuel : environ 6 000 € • Bail commercial : 3/6/9 (à prévoir lors de la reprise) Activité existante • Clientèle établie et régulière ; • Site e-commerce inclus avec, pour l'année 2025, 4 066 paniers ; • Potentiel notable grâce au digital (click-and-collect, livraison locale). Développement de l'activité d'épicerie • Renforcement du catalogue produits ; • Optimisation de l'e-commerce et campagnes marketing digitales ; • Mise en place d'un service traiteur ou de plats prêts à consommer. Conversion en restauration Le local permet : • Réinstallation d'une cuisine professionnelle ; • Possibilité de mettre une hotte à charbon actif ; • Création d'un concept de restauration avec ou sans terrasse (sur demande municipale) ; • Association boutique + restauration sur place ou à emporter. Atouts majeurs du fonds • Emplacement attractif à Évry ; • Double potentiel : commerce alimentaire ou restaurant ; • Site e-commerce inclus à administrer, déjà actif avec base clients (si reprise du site) ; • Grande capacité de stockage ; • Charges maîtrisées ; • Idéal pour entrepreneur, commerçant ou restaurateur souhaitant un projet clé en main avec forte capacité d'évolution. Cette annonce référence 313165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Charmante maison familiale de 81 m² loi carrez (96 m² de surface utile) de 2003, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main et voulant bénéficier de faibles consommations énergétiques. Description générale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard qui mène directement vers une cuisine pratique et bien agencée. Le séjour, lumineux et convivial, permet d'aménager un véritable espace de vie donnant accès au jardin. Un double WC ainsi qu'un dégagement complètent ce niveau. L'escalier dessert l'étage et permet une circulation fluide et optimisée. À l'étage, la maison propose une chambre parentale équipée d'un placard intégré et disposant de sa salle d'eau privative, un vrai atout pour le confort quotidien. Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'ami. On retrouve également une salle de bain indépendante ainsi qu'un double WC sur ce niveau. Le palier offre un espace de circulation agréable entre les différents espaces. Extérieurs et prestations supplémentaires L'extérieur dispose d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, accueillir des enfants ou organiser des moments conviviaux. Un garage fermé attenant et une place extérieure de stationnement privative viennent compléter l'ensemble, offrant rangement, stationnement et praticité. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz , permettant une maîtrise de vos dépenses. Le DPE est classé C, ce qui garantit une bonne performance énergétique et offre, aux futurs acquéreurs, la possibilité d'obtenir un financement avantageux auprès des banques. Les charges de copropriété sont faibles, un point fort pour optimiser votre budget. Taxe foncière 2025 : 2141 € Transports & environnement La maison bénéficie d'une localisation idéale avec : Des lignes de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien Le RER D accessible environ à 5 minutes à pied Le Tram T12, également accessible à pied pour rejoindre Massy ou les pôles d'activités avoisinants Proximité des commerces, écoles, services, ce qui en fait un quartier pratique et recherché Cette annonce référence 312098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LACHKAR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51029625400079. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 277,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Idéal investisseur a 2 pas de la cathédrale de Sens venez découvrir cet immeuble offrant plusieurs possibilités d'aménagement (devis réalisé) voici sa composition actuel: Logement n°1 rez-de-chaussée: cuisine de 4m² salon de 9m² séjour de 20m² débarras de 2m² WC de 2m² chambre de 18m² Logement n°2 rez-de-chaussée: cuisine de 11m² séjour de 17m² salon de 10m² chambre de 18m² salle de bain-wc 6m² studio de 16m² 1er étage Logement n°3 au 1er étage: cuisine ouverte avec séjour de 49m² chambre de 17m² chambre de 18m² salle de bain de 6m² WC dressing de 6m² Une pièce de 12m² au 2ème étage logement n°4 aménageable de 126m² a visiter rapidement Cette annonce référence 311524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195700

Idéalement située à quelques minutes du centre ville de Sens, de sa cathédrale et de sa Gare SNCF, cette jolie Maison bourgeoise, offrant de beaux espaces lumineux et dotée d'un petit jardin entièrement clos. * Descriptif de la Maison * - Une entrée - Un beau salon cosy - Une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite à neuf avec des équipements de qualité (plaque, hotte, four, four à micro-ondes, lave linge et frigidaire américain) - 3 chambres - Une salle d'eau avec wc - Une cave * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 111 m² entièrement clos - Une allée permettant l'accès à la maison - Un abri de jardin * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, lycée, boulangerie, supermarché, transports, gare SNCF accessible à pieds - 4 mins en voiture de la Gare - 7 mins à pieds de la cathédrale de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1943, entretenue et entièrement rénovée - Chauffage Gaz de ville (chaudière entretenue tous les ans) avec sa production d'eau chaude - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Toiture en très bon état - Fenêtres récentes PVC aspect bois - Faible taxe foncière Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 311033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 195 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1839.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Belle propriété, vraiment idéale pour une famille ou quelqu'un recherchant un espace moderne et confortable à proximité du centre-ville. Avec ses 180 m², ses 5 pièces, ses 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec dressing de plein pied, et ses nombreux équipements comme la cuisine équipée, la terrasse couverte, le jardin sans vis-à-vis, ainsi que l'espace à l'étage avec un bureau et une grande chambre, cette maison offre un cadre de vie très agréable. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour une éventuelle visite ! Je suis là pour vous aider. Cette annonce référence 295676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité dans votre agence MRS IMMO 95 – Saint-Martin-du-Tertre (95270) À vendre, terrain à bâtir de 200 m², en zone UA, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Martin-du-Tertre. Le PLU de cette zone (UA) autorise une construction en R+1+combles, à 9 m à la gouttière et 14 m au faîtage, offrant la possibilité d'édifier une maison à étage avec une belle volumétrie et une forte emprise au sol. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, évacuation), permettant un démarrage rapide de votre projet. Un cadre de vie paisible, proche des écoles, commerces et axes principaux. Idéal pour un projet familial ou un investissement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Située dans l'amande de la ville de SENS à deux pas des promenades, gare et commerces à pied, cette maison de ville est composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée, un grand studio (38 m2) avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc et accès direct au jardin. A l'étage, appartement T3 (63 m2) composé d'une belle pièce de vie avec poutres, coin cuisine, salle d'eau et wc, deux chambres. Avec ses deux entrées et compteurs indépendants ce bien se prête tout à fait à une activité libéral au rez-de-chaussée-de-chaussée. Grenier aménageable, jardin avec appentis, dépendance. Cette annonce référence 302997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : Votre agence MRS IMMO 95 vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe terrain à bâtir, en retrait de la route, de 375 m2, divisé en 2 lots constructible, de 187 m2 et 188 m2. Ce terrain est viabilisé pour 2 maisons. Il se situe en zone UB du PLU en vigueur sur la ville de St martin du tertre, commune du 95270, point culminant du val d'Oise, cette ville est située sur la ligne H desservant Gare du Nord et ayant pour terminus Luzarches.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

A Sens idéal pour investissement local commercial vendu loué spécialisé dans la vente de produits et alimentations portugaise. Place de parking et cave. SURFACE CHAUFFÉE 80 M2 + 6 M2 A L ETAGE NON CHAUFFÉE CONSOMMATION ÉNERGIE ENTRE 2830 ET 3840 PAR AN La consommation importante est dû aux nombreux congélateurs ainsi que la chambre froide de l'épicerie. Très bonne rentabilité. Cette annonce référence 304676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 695 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9029.00 € et 9383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement 18 rue Chanteprime, de type 1 de 30 m² au 2ème étage - Porte 23, sans ascenseur, avec balcon, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, salon - cuisine, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Venez découvrir cet appartement 16 rue Chanteprime, de type 3 de 64² au 4ème étage - porte 13, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, deux chambres, séjour, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

186000

Idéalement situé en face de l'Université d'Évry, cet appartement de 52 m² au 4ème étage avec ascenseur allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la gare RER D et du centre-ville. Les atouts du bien : Superficie : 52 m² habitables Disposition actuelle : 1 pièce de vie donnant accès au balcon , 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé Possibilité d'aménager une 3e chambre dans la pièce de vie, selon vos besoins Balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours Une place de parking privative est incluse Vendu libre de toute occupation : idéal pour résidence principale ou investissement locatif Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur Un emplacement de choix à Évry-Courcouronnes Face à l'Université d'Évry, une adresse idéale pour étudiants, jeunes actifs ou familles À proximité immédiate des transports en commun (gare RER D, bus, accès A6 et N104) Environnement agréable avec commodités à deux pas : centre commercial, restaurants, écoles, équipements sportifs… Ville dynamique et en plein essor, avec un fort potentiel locatif et patrimonial Ce bien est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 283873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr