Acheter un appartement à Nîmes

Appartement d'exception – Vue Maison Carrée – Nîmes hyper-centre Nîmes – Place de la Maison Carrée | 3 pièces | 2e étage avec ascenseur | 3 chambres | Parking Un bien unique entre patrimoine romain et design contemporain Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Nîmes, sur la Place de la Maison Carrée, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez ce bijou immobilier niché au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Cet appartement d'environ [surface à compléter] m², entièrement conçu par un architecte d'intérieur, allie élégance moderne, prestations haut de gamme et références subtiles à l'héritage antique de la ville. Des volumes harmonieux et une vue exceptionnelle Séjour avec cheminée centrale fonctionnelle, TV escamotable et vue directe sur la Maison Carrée Cuisine double haut de gamme, entièrement équipée avec électroménager intégré et mobilier sur mesure Accès de service indépendant pour les livraisons ou traiteurs Espace nuit raffiné et serein Suite parentale avec salle de bain en marbre et baignoire encastrée dans le sol, inspirée des bains antiques 2 autres chambres dont une avec balcon sur cour intérieure Projet validé par la copropriété pour transformer ce balcon en terrasse privative de 25 m² 2e salle d'eau, WC séparé avec lave-mains Rangements sur mesure dans toutes les pièces Prestations premium Climatisation réversible gainable Double vitrage phonique Volets roulants et stores solaires motorisés Résidence sécurisée avec ascenseur Finitions haut de gamme, design sur mesure Stationnement privatif Une place de parking privée au Parking d'Assas, à quelques mètres de l'immeuble, est disponible sous forme d'abonnement mensuel. Elle sera automatiquement transférée au futur acquéreur via un simple changement de contrat. L'art de vivre à la romaine Calme absolu, prestations phoniques de très haut niveau, et un cadre de vie unique face à l'un des monuments les plus emblématiques de France. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de lieux uniques, recherchant du prestige, du confort et une localisation d'exception. English video tour available upon request. Plus d'infos ou pour organiser une visite privée : +33 7 82 05 38 56 Cette annonce référence 293953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 66,51 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60 à Nîmes. Profitez d'une ambiance agréable grâce à une vue dégagée et une orientation Est-Ouest, promettant une luminosité constante et une tranquillité appréciable. Ce bien de type 4 pièces inclut 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un séjour convivial. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Le balcon offre un coin détente extérieur, complété par un parking et une cave pour plus de praticité. L'appartement est bien desservi par les transports en commun (bus et train). Réservez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité. Charges annuelles : 840€. Taxe foncière : 1102€. Contactez MORGAN CAMBOURNAC pour plus d'informations. Copropriété sans procédure. Cette annonce référence 282080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m² situé à Nîmes. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux avec accès au balcon - Cuisine ouverte et équipée - 2 chambres climatisées avec placard - 1 salle de bain fonctionnelle avec placard et emplacement machine à laver - WC séparé Atouts: - Appartement entièrement rénové - Balcon pour profiter des beaux jours - Garage fermé où l'on peut stationner un véhicule et faire du stockage - Copropriété calme - Climatisation dans les chambres et la pièce à vivre Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Grezan et Observance à moins de 3 minutes à pied, - Gare de Nîmes à moins de 15 minutes à pied, - École élémentaire Grézan et École publique Pierre Semard à moins de 15 minutes à pied, - Parc Jean-Claude SAUZÈDE et Square des Droits de l'enfant à moins de 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1341€ - DPE : B - Distribution eau chaude: - Type de chauffage: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce bel appartement de 54,58 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nîmes. Profitez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Cet espace de vie lumineux offre une agréable vue grâce à son balcon orienté sud-ouest. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, captivera les adeptes de confort urbain. La salle d'eau et les WC séparés se marient parfaitement à l'agencement soigneusement pensé. En copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 800€. Les espaces extérieurs comprennent un balcon privatif ainsi qu'un parking pour votre véhicule. Pour vous sentir en sécurité, l'immeuble propose interphone et digicode. À quelques pas des transports en commun (bus et train), des écoles, et des commerces, cet appartement garantit un style de vie agréable. Un projet de rénovation pourrait permettre de révéler tout son potentiel. Avec une estimation entre 1030€ et 1440€/mois, c'est une opportunité à ne pas manquer dans une copropriété de qualité. Contactez Morgan Cambournac pour plus d'informations. Taxe foncière: 900€/an. Cette annonce référence 296065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Spacieux Appartement lumineux avec garage de 80 m² + 2 balcons – Nîmes Chemin Bas Prix : 116 650 € FAI – Aucune charge de travaux à prévoir ! Situé dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités (tram-bus, commerces, écoles), découvrez cet appartement traversant de 86 m² (loi Carrez), au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 9 lots seulement. Pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, climatisée, avec balcon exposé sud, Cuisine équipée donnant sur un second balcon, Grande salle de bain avec douche, baignoire, fenêtre et double vasque, 2 chambres dont une avec placard intégré, WC indépendant, Chauffage central au gaz, Double vitrage partout, aucun travaux à prévoir. Et ce n'est pas tout : Garage de 80 m² au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour garer plusieurs véhicules, stockage, ou projet d'aménagement d'un studio indépendant. Cave privative en plus ! Charges annuelles : 1 700 € Taxe foncière : 2 244 € DPE : Classe C Parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif avec potentiel ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 116 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! Appartement lumineux de 91 m², exposé plein sud, situé dans le secteur très recherché de l'avenue Jean Jaurès. Ce bien se compose d'un salon, d'un coin véranda, d'une cuisine (avec possibilité d'agrandissement en supprimant une cloison), d'une pièce annexe, de trois chambres dont une en mezzanine, d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une agréable cour privative de 30 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement bénéficie déjà de la climatisation. Les plus : une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien facilité. Possibilité d acquérir un grand garage de 26 m² en plus Ce bien offre un potentiel rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Contactez Karine DUFFY au 06 64 75 86 40 (RSAC 808 794 739) pour planifier une visite et faire de ce bien votre future adresse ! Cette annonce référence 293571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 40,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes BSK immobilier vous propose à la vente un appartement de 57 m² niché dans une maison de 1930 en rez de jardin de 50 m² . Situé proche centre-ville, bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et autres commodités essentielles. 2 volets roulants électriques. 3 fenêtres double vitrage Des travaux de restructuration et rénovation sont à prévoir pour atteindre son potentiel. À disposition, une petite copropriété bien entretenue avec charges annuelles faibles (40€). Profitez des avantages d'une vie citadine à deux pas des jardins de la fontaine . Concrétisez votre projet immobilier avec l'expertise de Karine DUFFY. N hésitez pas à la contacter au 0664758640 Cette annonce référence 293529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 40,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** DÉLÉGATION DE MANDAT *** AVENUE POMPIDOU *** 4ème et dernier étage SANS ascenseur, bel appartement d'une surface de 67 m2 de type 3 entièrement rénové avec goût composé de deux chambres, séjour lumineux avec balcon filant orienté EST, idéal pour en profiter sous nos latitudes. Tous les commerces de proximités sont au pied de l'immeuble. TF 1492 CH 153 Cette annonce référence 288067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 135 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 616,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur prisé des Marronniers, découvrez ce charmant appartement traversant de 66 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale en cœur de ville. Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes à pied des Arènes de Nîmes et de la gare SNCF, vous profitez d'une mobilité optimale, tout en résidant dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation urbaine. L'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition traversante et son orientation plein sud. Vous bénéficiez d'une vue totalement dégagée de part et d'autre, avec en ligne de mire la majestueuse Tour Magne, offrant un panorama unique et sans vis-à-vis. Composé de deux chambres avec rangements intégrés, d'un séjour prolongé par un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts tout en valorisant son fort potentiel patrimonial. Prestations complémentaires : – Chauffage électrique – Fenêtres double vitrage – Fibre optique – Cave privative – Stationnement résidentiel dans la copropriété – Espaces verts communs entretenus Un bien d'exception, alliant vue, calme, fonctionnalité et centralité, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cadre de vie privilégié et ses multiples possibilités de valorisation. Cette annonce référence 292732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 228 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** CLOS D'ORVILLE ****joli studio de 23 m2 rénové avec balcon et place de parking. Exposition sud, avec ascenseur. Cette annonce référence 288370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 3 logements, venez découvrir ce duplex de 108 m² vendu avec un jardin privatif et 2 caves. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 31 m², d'une belle cuisine de plus de 13 m², d'un cellier et d'un WC. A l'étage: 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un WC, une belle salle de bain mixte avec douche et baignoire et un débarras. Les prestations: façade et toiture réalisées en 2024, double vitrage, chauffage gaz + poêle à bois Godin, fibre, jardin privatif d'environ 47 m², 2 caves de 8 m² et 10 m². Syndic bénévole. Vous rêvez d'une vie proche du centre ville tout en profitant d'un bel espace de vie et d'un jardin qui accueillera vos moments conviviaux en famille ou entre amis ? A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 290985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 971,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Ville Active, en rez-de-chaussée surélevé, T3 traversant de 76m2 avec parking au pied de la résidence, terrasse d'environ 10m2 et cave. L'appartement est agencé comme suit: Entrée avec placards, cuisine séparée et double séjour exposé plein sud et climatisé. Le couloir, lui aussi équipé de placards, dessert la salle d'eau, les wc séparés et les 2 belles chambres. L'une au sud, l'autre donnant au Nord. A proximité accès A9, N113 route de Montpellier, N106, route d'Alès. Cette annonce référence 284424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Curaterie à Nîmes, dans l'Ecusson, appartement plein de charme à rénover. Au premier étage, il se compose d'un bel espace cuisine de 10m2, d'un séjour de 14m2 et d'une chambre, de 9m2 tous les 3 donnant sur un patio intérieur privatif et d'une salle de bain. Volumes et calme sont au rendez-vous. Idéal premier achat ou investissement locatif (bonne rentabilité même après travaux !). Cette annonce référence 290880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** bel appartement de type p4 entièrement rénové avec goût au 5ème étage avec ascenseur avec 2 loggias. Ce bien propose une vue dégagée, 2 salle d'eau dont une dans la suite parentale, cuisine semi ouverte et équipée. Un grosse campagne de travaux d'isolation et d'embellissement est en cours au sein de l'immeuble, Le prix de vente inclus lesdits travaux. TF 2040 CH 170 Cette annonce référence 288060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** bel appartement P3 d'une surface de 78 m2 lumineux en angle au deuxième étage SANS ascenseur au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien est à rafraichir, les huisseries sont récente en PVC double vitrage, électricité à refaire. très beaux volumes. Vous disposez également d'un garage fermé au RDC de l'immeuble. TF 1577 CH 110 Cette annonce référence 288091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 243,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une copropriété bien entretenue de 45 lots, cet appartement de 71 m² au 4ème étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement permettant un accès facile à toutes les commodités (commerces, transports en commun...). Lumineux et offrant une vue dégagée, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour / salon climatisé donnant sur un balcon de 17 m² tout comme la cuisine meublée et équipée, deux chambres, un bureau pouvant offrir une chambre d'enfant, une salle de bain, une toilette séparée. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 287024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696.00 € et 942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES CENTRE – AVENUE FEUCHERE. Situé à 200mètres des arènes, proche du centre ville, de la gare. En rez de chaussée, dans une cour intérieure d'une résidence. Je vous invite à découvrir cet appartement atypique, baigné de lumière de 93 m² environ carrez, au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine séparée, donnant sur une cour de 31 m² à l'abris des regards, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence est dotée d'une entrée sécurisée. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, un accès sécurisé, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié en plein centre. En tant que Home Stageur, je me suis permise de réaliser une projection 3D, afin que vous puissiez vous projeter. Cette annonce référence 286335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 158 000,00 € Honoraires TTC : 4,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes – Quartier Castanet : Charmant appartement T3 avec terrasse, balcon et stationnement Situé dans le quartier recherché de Castanet à Nîmes, BSK Immobilier vous propose ce bel appartement de type T3 de 55 m² en carrez et 62.8 au sol situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre une vue dégagée et dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison. A noter les doubles vitrages et les volets roulants électriques dans le salon . Il se compose : de 2 chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'un espace dressing, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal été comme hiver. Une place de stationnement est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Situation idéale : toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à pied. Le centre-ville de Nîmes est rapidement joignable en bus. Contactez Karine au 06 64 75 86 40 pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Cette annonce référence 286443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 293 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nîmes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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