Acheter un appartement à Nîmes
Duplex de 108m2 avec jardin privatif dans petite copropriété
Nîmes, quartier Richelieu, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 3 logements, venez découvrir ce duplex de 108 m² vendu avec un jardin privatif et 2 caves. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 31 m², d'une belle cuisine de plus de 13 m², d'un cellier et d'un WC. A l'étage: 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un WC, une belle salle de bain mixte avec douche et baignoire et un débarras. Les prestations: façade et toiture réalisées en 2024, double vitrage, chauffage gaz + poêle à bois Godin, fibre, jardin privatif d'environ 47 m², 2 caves de 8 m² et 10 m². Syndic bénévole. Vous rêvez d'une vie proche du centre ville tout en profitant d'un bel espace de vie et d'un jardin qui accueillera vos moments conviviaux en famille ou entre amis ? A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 290985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 971,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 chambre(s) à vendre
L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cet appartement 4 pièces de 67m2 avec un balcon, une loggia, une cave et une place de stationnement attitrée.L'appartement est situé au calme dans une résidence sécurisée avec un jardin proche du triangle de la gare à Nîmes.Il est composé d'une entrée avec du rangement, d'un salon donnant sur le balcon exposé sud, d'une salle à manger avec également un accès au balcon, d'une cuisine séparée aménagée équipée avec une loggia attenante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.Actuellement, il y a 2 chambres mais il y a la possibilité de transformer la salle à manger en une 3ème chambre.L'appartement est traversant et bénéficie d'une vue dégagé sur la ville de Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 90 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 544 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement plein de charme
Rue Curaterie à Nîmes, dans l'Ecusson, joli appartement plein de charme à rénover. Au premier étage, il se compose d'un bel espace cuisine de 10m2, d'un séjour de 14m2 et d'une chambre, de 9m2 tous les 3 donnant sur un patio intérieur privatif et d'une salle de bain. Volumes et calme sont au rendez-vous. Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 290880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 avec terrasse, cave et parking. Proximité du centre ville
A proximité de Ville Active, en rez-de-chaussée surélevé, T3 traversant de 76m2 avec parking au pied de la résidence, terrasse d'environ 10m2 et cave. L'appartement est agencé comme suit: Entrée avec placards, cuisine séparée et double séjour exposé plein sud et climatisé. Le couloir, lui aussi équipé de placards, dessert la salle d'eau, les wc séparés et les 2 belles chambres. L'une au sud, l'autre donnant au Nord. A proximité accès A9, N113 route de Montpellier, N106, route d'Alès. Cette annonce référence 284424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement type 4 au calme et vue dégagée
A 10mn à pied des allées Jean Jaurès, au cœur du quartier Puech du Teil, je vous propose un appartement de 123 m² offrant une vue extrêmement dégagée, vous permettant d'admirer la Tour Magne. Au sein d'une petite copropriété de 1995, au premier et DERNIER étage, cet appartement est savamment organisé. Le séjour de plus de 41m² est très lumineux, grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terrasse plein sud SANS AUCUN VIS-A-VIS au milieu des pins, elle est dotée d'un store ban permettant d'en profiter pleinement toute l'année. La cuisine meublée et EQUIPEE dispose également d'un accès à la deuxième terrasse en exposition SUD EST. Coté nuit : 3 belles chambres dont deux ont accès à l'une des deux terrasses. Vous trouverez de nombreux placards de rangements dans tout l'appartement. Deux belles salles de douche et des WC séparés. Vous apprécierez : La lumière, le calme et le chant des oiseaux. Coté prestations : la CLIMATISATION de 2020, le double vitrage, les volets roulants en fermeture centralisée offrent un confort de vie et une maitrise des dépenses individuelles, ainsi que les moustiquaires aux fenêtres. Les plus : une buanderie un garage fermé de 28m² ET un stationnement réservé en extérieur dans la copropriété fermée par un portail AUTOMATIQUE. Pour finir : à moins de 500m, 4 lignes de bus ( 4 – 15- 100 – 115) et le collège à proximité. Cette annonce référence 288615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105.00 € et 1495.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT P3 LUMINEUX AVEC GARAGE
**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** bel appartement P3 d'une surface de 78 m2 lumineux en angle au deuxième étage SANS ascenseur au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien est à rafraichir, les huisseries sont récente en PVC double vitrage, électricité à refaire. très beaux volumes. Vous disposez également d'un garage fermé au RDC de l'immeuble. TF 1577 CH 110 Cette annonce référence 288091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 243,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT LUMINEUX REFAIT A NEUF
**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** bel appartement de type p4 entièrement rénové avec goût au 5ème étage avec ascenseur avec 2 loggias. Ce bien propose une vue dégagée, 2 salle d'eau dont une dans la suite parentale, cuisine semi ouverte et équipée. Un grosse campagne de travaux d'isolation et d'embellissement est en cours au sein de l'immeuble, Le prix de vente inclus lesdits travaux. TF 2040 CH 170 Cette annonce référence 288060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F4 71 m²
Situé dans une copropriété bien entretenue de 45 lots, cet appartement de 71 m² au 4ème étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement permettant un accès facile à toutes les commodités (commerces, transports en commun...). Lumineux et offrant une vue dégagée, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour / salon climatisé donnant sur un balcon de 17 m² tout comme la cuisine meublée et équipée, deux chambres, un bureau pouvant offrir une chambre d'enfant, une salle de bain, une toilette séparée. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 287024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696.00 € et 942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** NIMES APPARTEMENT P3 AVEC COUR INTERIEURE DE 93 m² ***
NIMES CENTRE – AVENUE FEUCHERE. Situé à 200mètres des arènes, proche du centre ville, de la gare. En rez de chaussée, dans une cour intérieure d'une résidence. Je vous invite à découvrir cet appartement atypique, baigné de lumière de 93 m² environ carrez, au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine séparée, donnant sur une cour de 31 m² à l'abris des regards, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence est dotée d'une entrée sécurisée. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, un accès sécurisé, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié en plein centre. Cette annonce référence 286335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 158 000,00 € Honoraires TTC : 4,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 avec terrasse Castanet
Situé dans le quartier Castanet à Nîmes, BSK immobilier vous propose ce charmant appartement de type P3 de 1975 de 55 m² T3 lumineux avec ascenseur il possède , une vue dégagée, un balcon et une terrasse pour profiter de l'extérieur ainsi qu' une place de stationnement . Des rafraichissements sont à prévoir Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d un espace dressing Le logement est équipé d'un chauffage au gaz et d une climatisation réversible. La résidence est bien entretenue et les commodités sont accessibles à pied et en bus pour rejoindre le centre de Nimes N hésitez pas à contacter Karine au 0664758640 si vous désirez plus de renseignements Cette annonce référence 286443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 294 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⭐ Appartement idéal pour investisseur ou primo-accédant
Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive (système d'enchères en ligne). La mise à prix est fixée à 75 000 €, les offres peuvent être déposées sur une plateforme dédiée pendant une période définie. Il ne s'agit pas d'une vente au rabais, mais d'une méthode de commercialisation innovante, transparente et sécurisée. Le prix indiqué constitue la base de négociation, les offres seront soumises à l'acceptation du vendeur. -------------------------- Bienvenue dans le quartier des Marronniers, où se niche ce charmant appartement de 66 m² environ, idéal tant pour les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Niché au sein d'une résidence paisible, entretenue et sécurisée, cet appartement traversant orienté plein sud offre une atmosphère de sérénité absolue. Ses 2 chambres sont agrémentées par de nombreux rangements astucieux comme dans le reste de l'appartement afin d'optimiser chaque recoin. Lumineux et chaleureux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la majestueuse tour Magne. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé, idéal pour les moments de détente en plein air. Équipé de chauffages électrique, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique pour rester connecté à tout moment, cet appartement vous assure un confort moderne au quotidien. De plus, un parking privé et une cave complètent cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Sans oublier les jardins verdoyants qui entourent la résidence, invitant à la relaxation et à la convivialité. A noter que le bien se situe au 4éme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix aux portes du centre ville, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Cette annonce référence 285749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 16/06/2025 Horaire de début de la vente : 14:00 Heure locale (12:00 UTC) Prix de départ : 75 000,00 Palier de l'enchère : 2 500,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 avec balcon et parking – Quartier Beausoleil à Nîmes
À proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, dans le quartier recherché de Beausoleil, proche du lycée D'Alzon, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de 2010, comptant seulement 14 copropriétaires. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine meublée ouverte sur un salon lumineux de 24 m², donnant accès à un agréable balcon de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre avec grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Les prestations : Menuiseries en double vitrage Volets roulants manuels Place de parking privative dans un parking sécurisé Résidence calme et bien entretenue – Pas d'ascenseur (faibles charges) Localisation idéale : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou en recherche de pied-à-terre, cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation géographique stratégique. N'attendez plus pour planifier une visite ! Cette annonce référence 284545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 805,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 - Nîmes
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nîmes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T3 - Nîmes
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nîmes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Découvrez l'harmonie d'un appartement avec terrasse en plein centre-ville
Situé au cœur d'un quartier dynamique, parc du Jardin de la Fontaine, Maison Carré, Arène de Nimes, accessible à pied. Cet appartement de près de 82 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et accessibilité. Profitez d'une ambiance urbaine tout en bénéficiant d'une terrasse au calme avec une vue arborée. Composé de 4 pièces, cet appartement au 2ème étage d'une copropriété de 4 niveaux offre un espace généreux et lumineux. Avec son agencement optimisé, il inclut une cave et un parking privé extérieur pour votre confort. Son emplacement central facilite l'accès aux commerces, écoles et divers services, avec des transports en commun à proximité. Pour toute question ou visite, contactez Charlotte VILLIET, votre mandataire dédié. Cette annonce référence 284522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 039,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Appartement T3 57 m² – Dernier étage avec cave – Quartier Administrations, Nîmes (30000)
Exclusivité Mélisa Martin-Sisteron – BSK Immobilier Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé à Nîmes ? Ne cherchez plus ! Cet agréable T3 de 57,02 m², situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu dans le quartier prisé des Administrations, coche toutes les cases : luminosité, fonctionnalité et emplacement central. Description de l'appartement : Ce bien se compose d'un séjour orienté Est de 15 m², baigné de lumière dès le matin, de deux chambres confortables (9,75 m² et 12,32 m²), d'une cuisine séparée semi équipée avec loggia fermée de 2,45 m², idéale comme espace de rangement ou buanderie. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, une entrée avec placards intégrés et une cave privative de 3,70 m² en rez-de-chaussée. Quartier et commodités : Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, le quartier des Administrations séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, services, transports et centre-ville. Lignes de bus accessibles à pied. Accessibilité : - Accès rapide à l'autoroute A9 (10 min) - Aéroport Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes à 15 min - Aéroport Montpellier-Méditerranée à 40 min - Plages (Grau-du-Roi, La Grande-Motte, Port Camargue) à environ 45 min Investissement locatif : Avec un loyer estimé à 684 €/mois (soit 12 €/m²), le bien offre un revenu locatif annuel de 8 208 €, représentant une rentabilité brute d'environ 6,9 %. Un excellent placement locatif, rentable et bien situé. Informations clés : Surface Carrez : 57,02 m² Chauffage individuel électrique DPE : F | GES : C Charges de copropriété : env. 50 €/mois Dernier étage sans ascenseur Cave privative incluse À proximité de Nîmes : Ce bien est également attractif pour les acheteurs et investisseurs recherchant un bien immobilier à proximité des communes suivantes : Caissargues, Marguerittes, Bouillargues, Rodilhan, Milhaud, Poulx, Garons, Manduel, Redessan, Générac, ou encore Uzès et Beauvoisin. Une belle opportunité au cœur du Gard ! T3 traversant, lumineux et bien situé à Nîmes – une opportunité à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 280719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de la ville !
Cet appartement spacieux de 55,02 m² révèle une harmonie parfaite entre sérénité et vie urbaine. Niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur construit en 1970, cette propriété en copropriété vous offre un séjour lumineux prolongé par un balcon. Bénéficiez d'une cave pratique et d'un parking pour votre confort. Lumineux, moderne, prêt à accueillir votre style, cet espace à trois pièces promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les charges annuelles raisonnables de copropriété s'élèvent à 840€. À proximité des commodités, laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché. Avec Morgan Cambournac, explorez la promesse d'un quotidien alliant praticité et douceur de vivre. Cette annonce référence 283428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2020 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 75 m² rénové avec terrasse + atelier à renover41 m²
EXCLUSIVITE - Charme et proximité centre ville BSK vous propose a la vente ce T4 entièrement rénové au calme, dans une petite copropriété paisible au 1er et dernier étage, Des combles exploitables, vous permettant d'agrandir votre espace Un autre lot de 41 m² au RDC vous permettra d installer éventuellement un atelier , une pièce supplémentaire ou permettre du stockage ou espace pour un vélo A noter une climatisation installée en 2024, double vitrage, dressing ou bureau ainsi que 3 chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain , et une agréable terrasse charges de 120 euros mensuel; Il sera envisageable de créer un syndic bénévole afin de réduire les couts car les propriétaires sont au nombre de 4 dans la résidence. Répartiteur pour l 'eau, tableau électrique neuf, toiture vérifiée, une partie de la toiture est neuve car elle a été refaite avec la salle de bain . Ne manquez pas cette opportunité rare, mêlant sérénité et praticité. N hésitez pas à joindre Karine au 0664758640 RSAC 808794739 pour plus de renseignements ou une visite Cette annonce référence 281791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement T3 proche Jaures
Nîmes, dans le secteur Montcalm /Cirque Romain, proche des arènes ,et du palais des congres Découvrez ce charmant appartement de 68 m² niché au quatrième étage . Son emplacement privilégié offre une proximité directe avec toutes les commodités urbaines. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec un accès au balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de deux chambres avec de nombreux placards. A noter un local à vélo à votre disposition Huisserie double vitrage, une cave d'environ 6m², façade refaite en 2023, toiture révisée et montée d escalier en cours de réfection . Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 177 € Nombre de lots principaux dans la copropriété : 23 Charges annuelles de copropriété : 2 300 € (entretien parties communes, chauffage, eau froide ...) DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Pour voir ce bien contactez Karine au 0664758640 rsac 808794739 Cette annonce référence 281400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 2 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMNT P3 GAZELLE
***** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER **** QUARTIER GAZELLE , joli appartement de type 3 traversant, au 2ème et dernier étage , dans une petite copropriété. Pas de stationnement. Proche commerces et commodités. Cette annonce référence 258012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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