Acheter un bien immobilier à Nogent-sur-Marne

Dans un quartier très recherché du bois de Vincennes, à 3 minutes du RER A Nogent-sur-Marne, des écoles et des commerces. Votre agence Century21 Dalayrac vous propose dans un bel immeuble de standing bien entretenu, cet appartement lumineux sans vis-à-vis. Il se compose de : une entrée, un double séjour, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave accompagne ce bien. Proche école Albert De Mun et Montalembert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Warren FELLOUS EI, agent commercial (RSAC 008087346)

Zefir vous propose à la vente cet appartement loué de 2 pièces de 51,41 m² situé au dernier étage d'une résidence de charme à Villiers-sur-Marne. Ce bien (ancien 3 pièces) est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux ouvert sur la terrasse - Cuisine ouverte équipée - Une chambre avec rangements - Une salle de bain - WC séparé Un parking complète ce bien. L'appartement est vendu loué, le locataire partira au plus tard en décembre 2025 (bail avec charges - 1 169 €). L'appartement sera donc disponible dans la foulée. Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours - Place de parking - Ascenseur dans la résidence - Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique Parce que la localisation compte aussi: - Proximité d'un arrêt de bus "Docteur Bring" à 3 minutes à pied et station RER E "Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise" à moins de 5 minutes à pied et qui rejoint Paris Saint Lazare en 27 minutes. - Proches toutes commodités et écoles - Villiers-sur-Marne sera desservie par la future ligne de métro 15 (ouverture 2025) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1186€ - Charges de copropriété : 208€ - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement avec terrasse privative et cave – 94120 Fontenay-sous-Bois Type: Appartement 1 pièce (Studio) Surface habitable : 20 m² Terrasse privative : 20 m² Cave: 9 m² Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1881, cet appartement cosy offre une pièce principale lumineuse donnant accès à une belle terrasse privative de 20 m². Une cave de 9 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Emplacement idéal: Situé dans le quartier recherché de Fontenay-sous-Bois, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Petite coproprieté de 5 lots. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de type F3 en rez-de jardin, situé dans une résidence sécurisée de Champigny-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un beau séjour permettant d'accéder au jardin de 50m², - Une cuisine ouverte et équipée, - Une première chambre avec rangement, - Une deuxième avec deux coins nuits, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. Atouts: - Une terrasse et un jardin de 50m² sans vis à vis, - Une place de parking. Localisation : - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 2 minutes à pied, - Gare RER E Boullereaux Champigny à 7 minutes à pied, - Groupe scolaire Sainte thérèse à 8 minutes à pied, - Square Aristide Briand à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1346€ - Charges : 270€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Type de chauffage : Gaz - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de luxe de 5 pièces, d'une surface de 134 m², situé à Saint-Mandé, à seulement 5 minutes à pied du métro Porte Dorée. Ce bien a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Situé dans une résidence sécurisée de standing, sans vis-à-vis et nichée dans un écrin de verdure face au bois de Vincennes, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre de beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un magnifique séjour de 45 m² offrant des vues imprenables sur le bois, ainsi que d'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau attenante. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. En entresol, une grande pièce de 18 m² avec fenêtre, actuellement aménagée en cave, vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un box dans l'immeuble est proposé en supplément. Atouts: - Un environnement paisible et verdoyant, - Un appartement lumineux en retrait de l'avenue, - Des prestations de qualité, avec une rénovation réalisée par un architecte, - Accès privilégié sur un jardin ensoleillé Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3486€ - Appels de charges : 590€/mois - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement de 52m² exposé plein sud avec belle vue dégagée. Situé dans une petite copropriété calme et ayant un tres grand jardin avec accès au centre des bords de marne (centre sportif et culturel) Il propose : - 1 salon - 1 cuisine équipée - 2 chambres avec rangements, - 1 salle de bain avec douche - wc séparé Situé au 2e étage sans ascenseur. Il est complété par une grande cave et une place de parking. Le chauffage est collectf et intégré dans les charges. Les fenêtres sont en double vitrage. Situé à 2 minutes à pied du centre ville et des bords de marne, à proximité des commerces et des écoles. 10 minutes à pied des RER A ou E. Quartier résidentiel très calme. Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 59 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia L F Immo vous présente cette maison construite en 2018, située dans un cadre urbain agréable, à proximité des bords de Marne. Ce pavillon se trouve dans le secteur recherché de Pépinière, à quelques pas des bords de Marne, à 12 minutes à pied du RER A et à 4 minutes en voiture du centre-ville de Bry-sur-Marne. Édifiée sur une parcelle arborée de 235 m², cette maison non mitoyenne d'environ 120 m² habitables s'organise sur trois niveaux : Rez-de-jardin : une vaste entrée de 10 m², un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, une cuisine d'été/buanderie avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC avec lave-mains. 1er étage : une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour/salon donnant sur une grande terrasse carrelée de 18 m² avec store électrique. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. 2e étage : trois chambres (entre 10,40 m² et 11,30 m²), une salle de bains avec double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Dernier niveau : une suite parentale avec coin nuit, espace dressing, douche et lavabo. Le jardin, intimiste et très agréable, est agrémenté d'une pergola idéale pour profiter de belles soirées, d'un abri de jardin et d'un potager. Les + : Secteur recherché Garantie décennale (construction 2018) Beaux volumes N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur BRY-SUR-MARNE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Vincennes - Emplacement top !! Murs commerciaux de 87m² sur 2 niveaux. MURS VENDUS OCCUPÉS POUR INVESTISSEURS à une activité de bien-être. En rez-de-chaussée : 50.30 m² + sous-sol d'environ 37 m² accessible depuis la boutique. WC et point d'eau ! Nombreuses enseignes à proximité. Loués 33 600 € HT et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 7 % ! Prix de vente : 480 000 €. Demandez le dossier ! :) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.35 % HT inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires).

Découvrez cette magnifique maison atypique de 170 m² environ située au cœur de Rosny-sous-Bois, offrant un cadre de vie paisible avec une atmosphère chaleureuse. Ce bien propose un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille. L'intérieur bien agencé et en parfait état présente de beaux volumes avec un séjour bow window. Une magnifique cuisine, salle à manger avec sa terrasse pour des soirées magiques. Une buanderie, une salle de sport et bien d'autres pièces à découvrir. Cette maison sera un coup de cœur pour les amoureux de la beauté et de l'originalité. Vous pourrez garer vos voitures à l'intérieur de cette propriété. Profitez de la vie à Rosny-sous-Bois, avec ses écoles, commerces et transports à votre portée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations concernant l'agencement de cette maison ! Cette annonce référence 293697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES - 56,53m² loi Carrez ( soit 88m² surface utile) + GRAND BALCON - Exposition plein SUD - AUCUN vis à vis - au 3ème et dernier étage Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Résidence calme et sécurisée. Emplacement stratégique
 À 10 min à pied du RER E (Les Boullereaux)
 À seulement 900m de la future Ligne 15 du Grand Paris
 Proche commerces, écoles et commodités Les atouts de cet appartement
- Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges
 - Séjour spacieux et lumineux, un balcon pour profiter de l'extérieur
- cuisine - des toilettes séparées - A l'étage : 2 Chambres lumineuses 
- Une Salle de bain avec toilettes
- Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ?
 Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif 
 Situation en plein développement grâce au Grand Paris Express 
 Un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir LES PHOTOS MEUBLÉES ONT ÉTÉ OPTIMISÉES PAR une application de HOME STAGING; Pour vous aider à vous projeter dans votre futur appartement ! Contactez-moi vite pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché… Cette annonce référence 276116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des commerces et des transports (RER ligne E et de la future ligne 15 du grand Paris !), ce charmant 2 pièces de 47,5 m² a tout pour séduire. Une entrée séparée en étoile dessert une cuisine fermée toute équipée, un séjour lumineux, toilettes séparée, salle de bain et une chambre douillette… le tout ouvert sur un balcon abrité avec vue sur les arbres orienté Sud Est, histoire de prendre votre café du matin au vert sans quitter la ville. Pensé pour le confort, l'appartement est équipé de fenêtres PVC avec double vitrage, pour une isolation thermique et phonique au top. Et ce n'est pas tout : ascenseur, digicode, interphone, sans oublier une place de parking en sous-sol – votre quotidien vient de gagner en sérénité. Parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon pratique et moderne. Il conviendra également pour un investisseur. Vous allez adorer le visiter! Prenons rendez-vous. informations disponibles sur https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,472 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 732€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 2023AC00315

Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans un environnement calme et apaisé de Fontenay-sous-Bois, idéale pour les familles recherchant proximité et tranquillité. Construit en 1985, ce bien offre un cadre de vie agréable avec plusieurs terrasses pour vos moments de détente. Cette maison de 139 m², répartie sur 6 pièces, allie confort et espace. Le bien comporte deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur, et un parking pour votre véhicule ainsi qu'une allée privative avec portail électrique pour y garer plusieurs véhicules. Un grand séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, 4 Chambres confortables, 1 salles d'eau ainsi qu'une salle de bains carrelées à chaque étages, WC indépendant, une mezzanine ainsi que les combles aménagées ce qui vous donne un espace bureau supplémentaire. De plus une large cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Proche des commodités essentielles ( Gare RER à proximité, transports en communs, commerces, écoles). Laissez-vous charmer!!! Cette annonce référence 292716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et calme du Perreux-sur-Marne, cette maison de 88 m² habitables (135 m2 de plancher) sur 3 niveaux propose : • rez de chaussée desservant par un grand hall : • l'accès à l'étage • une chambre avec accès au jardin à l'arrière de la maison • une très grande salle de bain • une buanderie avec accès au jardin de devant • au 1er étage : • 1 salon lumineux avec cheminée • 1 cuisine • 1 chambre parentale avec salle d'eau comprenant 1 wc et 1 lavabo (douche à créer) • 1 trappe avec escalier escamotable donnant accès au grenier aménagé (45 m2 de plancher) Jardin 120 m² à l'avant et à l'arrière de la maison. La maison est accédée par un escalier fermé par une porte commandée à distance lui offrant un surplomb sur la rue. Localisation recherchée, proche des commodités, de la marne, des transports, du centre ville, des écoles et commerces. Maison en très bon état intégrant un beau potentiel de modernisation dans un charme authentique de meulière (parquet chêne massif, plafond mouluré, cheminée,...). Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Fonds de commerce idéalement situé, implanté dans une ville prisée du Val de Marne, et qui est tenu depuis 13 ans par le même exploitant. Espace idéal pour démarrer, développer votre activité, ou poursuivre l'activité actuelle. Espace lumineux et fonctionnel qui saura séduire les entrepreneurs en quête d'une belle opportunité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de Saint Maur Des Fossés. Venez prendre possession de cette boutique chaleureuse avec un espace de stockage, un laboratoire ( sans possibilité d'extraction ), complétée d'une cave. Un commerce qui pourra être utilisé pour tous vos projets : Vente sur place et à emporter de produits alimentaires spécifiques, à l'exclusion de toute supérette ou qui s'y apparenterait, et également toute activité commerciale quelconque à l'exception des commerces de : Cafés – Débit de vin – Fruitier– Beurre. CA actuel : 180.000€ Loyer : 1600€/mois Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.