Acheter un appartement à Noisy-le-Grand

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villiers-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Découvrez ce bel appartement de 97m² situé au 2e étage d'une résidence clôturée sécurisée avec ascenseur et gardien à proximité immédiate du parc des 33 Hectares, bénéficiant d'une exposition idyllique, ce logement lumineux vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualités (cuisine et salle de bain récente, parquet massif en chêne). Celui-ci se compose d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec baignoire et vasque, d'un dégagement avec grand placard, d'une salle d'eau, d'un wc, et de deux chambres spacieuses. Vous apprécierez également le balcon avec vu sur le parc qui vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Les points d'intérêt à proximité tels que le parc des 33 Hectares à seulement 200m, la patinoire à 500m et les bords de Marne à 2km, vous permettront de profiter pleinement de votre environnement. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une grande cave sont inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. Cette annonce référence 284608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex très lumineux conçu comme une maison (pas de voisins en dessous ni au dessus) de 101 m2 avec 3 terrasses d'un total de 80 m2 (une Sud-Est, une Nord-Ouest, et la dernière en exposition Ouest). Un box fermé en parking souterrain complète ce bien (possibilité d'en acquérir un 2e en contiguïté). En vis à vis d'un grand parc arboré, au calme, il propose 5 pièces avec vues dégagées. Au sein du quartier de la médiathèque de Bry sur Marne, il est situé à 10 minutes à pieds du RER A, du centre ville et des bords de Marne, et à 2 pas du 1er pole audiovisuel d'Europe (studios de la SFP, industrie du cinéma, écoles audio visuel,..) Il est organisé comme suit : Espace jour (Rez de chaussée) : - 1 entrée avec placard intégré & une grande pièce dressing (environ 5,5 m2) - 1 wc - 1 salon avec cheminée, avec accès à 2 terrasses - 1 cuisine séparée, avec accès à une terrasse Espace nuit (Rez de chaussée) : - 2 chambres, dont 1 donnant sur la terrasse - salle d'eau - accès à l'étage À l'étage : - un hall avec placard intégré - 1 chambre 'cathédrale' avec un placard intégré - 1 chambre ‘cathédrale' avec accès terrasse - 1 salle d'eau avec WC Tout l'appartement est équipé de baies vitrées et fenêtres récentes en double vitrage, ainsi que de volets électriques. La chaudière à gaz est récente (2022). La résidence est très calme, verdoyante et sécurisée par un digicode. Elle est desservie par deux lignes de bus (Noisy le Grand - Nogent sur Marne / Villiers sur Marne - Vincennes). Le bois de Vincennes ainsi que la ligne de métro 1 sont accessibles en 15 min en voiture. La ligne A du RER dessert entre autres : Val de Fontenay, Vincennes, Nation, Gare de Lyon, Châtelet Les Halles, Opéra, La Défense, Val d'Europe, et le parc Disneyland. Services et infrastructures riches : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, centre culturel et théâtre, gymnases, stade sportif, skatepark, centre équestre, ferme pédagogique, hôpitaux, restaurants... Centres commerciaux accessibles en voiture facilement. Visite vidéo du bien : https://youtu.be/t7rk8bJ_lDc Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 53 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 920 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein cœur du centre ville de Gagny, collé au parc Courbet, à quelques mètre des transports en commun. Situé dans une résidence de standing avec une copropriétés recherchée, verdoyante, calme et sécurisée, Venez découvrir ce Charmant 2 pièces de 46m² très lumineux au rez de chaussé sans travaux à prévoir. Proches des écoles, à seulement 5min à pied des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'une chambre confortable avec dressings, d'une terrasse extérieur attenant au salon ainsi qu'un jardin privatif de 27m² pour pouvoir profiter des moments en extérieur. Les atouts: - Proche des commodités les plus proches - Résidence très calme et sécurisée - Appartement très Lumineux, - Faibles charges - Aucun travaux Plus qu'a poser vos valises !!! A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 271828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 799,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Champs sur Marne et proche des bords de Marne, à quelques mètre des transports en commun et de toutes commodités. Situé dans une résidence de standing de 2022 avec une copropriétés recherchée, calme et sécurisée, Venez découvrir ce Charmant 2 pièces très lumineux au 2ème étage avec ascenseur sans travaux à prévoir. Proches des écoles, à seulement 5min à pied des commerces et à proximité de la gare RER Noisy champs la plus proche et de la future gare du grand paris express. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing et d'un balcon extérieur de 8 m² attenant au salon. De plus, une place de parking privative et sécurisée en sous sol avec portail automatique complète ce bien. Les atouts: - Proche des commodités les plus proches - Résidence très calme et sécurisée de 2022 - Appartement très Lumineux, - Diagnostics de performances énergétiques en A - Faibles charges - Place de parking Plus qu'a poser vos valises !!! A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 271824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 212 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 185.00 € et 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal 1er achat ou investissement. Secteur Centre-ville, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1920, Agentys vous propose cet appartement 3 pièces de 43.13m² (loi Carrez) et 55m2 (utile) : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangement. Proche de toutes les commodités.Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité. Notre agence a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une résidence de très bon standing "Patrignani" en pierre de taille (massive et porteuse), pour une superficie d'environ 66m² + une terrasse de 12.40m² offrant une superbe vue dégagée. Très lumineux et au calme, Il se compose de la manière suivante : Une belle entrée avec placard, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour avec accès à la terrasse, dégagement, deux chambres avec placards dont une avec accès terrasse, salle d'eau avec véritable douche à l'Italienne, WC avec lave-main. Isolation phonique et thermique de très bon niveau. Expositions Est + Ouest + Nord, doubles vitrages, vidéophone, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), porte blindée. L'appartement est vendu avec un box double et une cave. Copropriété parfaitement entretenue et verdoyante, située au calme dans un secteur résidentiel proche des écoles, des commerces de proximité, des Bus, à 5 minutes des bords de Marne, et 12 minutes à pieds du RER E (futur métro ligne 15). Rare sur le marché.

Le Perreux quartier Pont de Bry / Beaufranchet, au calme d'une impasse très prisée, nous vous proposons cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 67m² auxquels s'ajoutent 2 balcons / terrasses de 10.40m² et 8.50m². Il se compose d'une belle entrée avec placard, une salle de séjour donnant accès au premier balcon, une cuisine séparée de 9m² pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres avec accès au deuxième balcon, une salle de bains, un WC indépendant. Appartement vendu avec un emplacement de parking et une cave. Résidence de bon standing en pierre de taille, avec ascenseur. Appartement équipé de doubles vitrages, volets roulants électriques, production d'eau chaude et chauffage individuels électriques. Quartier très résidentiel, proche des écoles, du centre ville, des bords de Marne et des transports (BUS).

Appartement d'exception avec ROOFTOP . Au cœur du secteur Foch, situé au dernier étage d'une résidence de standing PATRIGNANI de 1980, votre agence Agentys vous présente ce superbe appartement 4 pièces en parfait état avec de belles terrasses. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 15m², cuisine séparée (poss US) avec verrière et avec accès terrasse, un dégagement desservant une buanderie, trois chambres avec accès terrasse commune, salle de bains, salle d'eau avec wc et un wc séparé. Une belle surprise vous attend sur le toit, vous y trouverez une grande terrasse d'environ 60m² accessible par un escalier en colimaçon vous offrant une vue panoramique et exceptionnelle. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. L'immeuble se situe sur un secteur recherché, le très prisé quartier Foch, vous offrant un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des bords de Marne et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, rare sur le secteur . Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité quartier Sud du Perreux. Notre agence a le plaisir de vous proposer ce très rare et magnifique appartement 4 pièces de 100m² loi Carrez et 140m² au sol, au 4ème ét dernier étage d'une résidence de standing "Patrignani" bâtie en 1999. Atypique et spacieux, traversant, il offre une grande luminosité et une superbe vue dégagée avec exposition Sud/Ouest. 32m² de séjour donnant accès à une terrasse de 25m², une cuisine avec terrasse de 6.70m², trois grandes chambres de respectivement 11.50m², 12.40m² et 17m² dont une suite parentale avec terrasse de 6m², salle d'eau plus salle de bains, de nombreux rangements, un box double et une cave.

LE PERREUX SUR MARNE, quartier Sud, situé au grand calme dans une résidence très sécurisée et verdoyante, nous vous proposons cet appartement coup de coeur de 2/3 pièces de 56m² en bon état avec un beau séjour double de 23.50m² lumineux, 1 chambre (2ème chambre possible), salle d'eau, cuisine aménagée avec cellier (cuisine US possible), dégagement avec placard, WC séparé. Parking en placement libre et cave au sous-sol. Secteur très résidentiel proche du RER E et du futur métro, des commerces, des écoles et de la Marne.