Acheter un bien immobilier à Noisy-le-Grand

590 000 € | 118,90 m² habitables | 4 chambres | Garage inclus | 107,80 m² d'extérieurs | Livraison rapide PRÉSENTATION — Découvrez cette maison neuve de 5 pièces située dans un ensemble intimiste de seulement sept maisons à Noisy-le-Grand. Répartie sur trois niveaux, elle propose 118,90 m² habitables, quatre chambres, une suite parentale, deux salles d'eau, trois WC, un garage et plus de 107 m² d'espaces extérieurs. Sa livraison rapide permet d'envisager un emménagement sans attendre plusieurs années de construction. LES POINTS FORTS — Maison neuve de 118,90 m² habitables, surface utile de 132,85 m² avec le garage, quatre chambres, suite parentale au dernier niveau, séjour avec cuisine ouverte de 30,45 m², salle de bains, salle d'eau, trois WC, buanderie, dressing, garage privatif, jardins avant et arrière, terrasse au rez-de-chaussée, balcon au premier étage, deux grandes terrasses au dernier niveau et livraison rapide. UNE MAISON FAMILIALE SUR TROIS NIVEAUX — Cette maison neuve offre une organisation particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie, le premier étage accueille trois chambres et le dernier niveau forme un véritable espace parental avec deux grandes terrasses. LE REZ-DE-CHAUSSÉE — L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,45 m². Ce niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants, des rangements et un accès intérieur au garage. Le séjour se prolonge directement vers une terrasse de 10 m² et le jardin arrière. LA PIÈCE DE VIE — Le séjour avec cuisine ouverte permet d'aménager un salon familial, une grande table à manger et une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Les ouvertures donnant sur le jardin apportent de la lumière naturelle et créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. LE PREMIER ÉTAGE — Le premier niveau accueille trois chambres de 9,25 m², 11,55 m² et 13,45 m². Il comprend également un dressing indépendant de 5,20 m², une grande salle de bains de 7,55 m², des WC séparés et un balcon de 5 m². Cette organisation permet de créer un étage entièrement consacré aux enfants, au télétravail ou aux chambres d'amis. UNE SUITE PARENTALE AU DERNIER NIVEAU — Le deuxième étage accueille une suite parentale de 15,25 m², une salle d'eau de 3,55 m² et des WC indépendants. Ce niveau bénéficie de deux terrasses privatives de 17,50 m² et 17,80 m². Il forme un véritable espace parental à l'écart du reste de la maison. PLUS DE 107 M² D'EXTÉRIEURS — La maison dispose de 57,50 m² de jardins avant et arrière, d'une terrasse de 10 m² au rez-de-chaussée, d'un balcon de 5 m² au premier étage et de deux terrasses totalisant 35,30 m² au dernier niveau. L'ensemble représente 107,80 m² d'espaces extérieurs privatifs. LE JARDIN — Le jardin arrière constitue le prolongement naturel du séjour. Il peut accueillir un espace repas, un salon extérieur, des jeux pour enfants, des plantations ou un potager. Un jardin avant complète les espaces extérieurs et participe au caractère résidentiel de la maison. LE GARAGE — Un garage privatif de 13,95 m² est directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour des vélos ou du rangement. La maison développe ainsi une surface utile totale de 132,85 m² en intégrant le garage. DES ÉQUIPEMENTS ADAPTÉS AU QUOTIDIEN — La maison bénéficie d'une buanderie, d'un dressing, de nombreux rangements et de trois WC répartis sur les différents niveaux. Une pompe à chaleur est prévue pour assurer le confort thermique du logement. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE — La maison fait partie d'un ensemble de seulement sept maisons mitoyennes à l'architecture contemporaine. Les façades associent enduit clair, parement et bardage. Chaque logement bénéficie de son propre garage, de jardins et de plusieurs espaces extérieurs privatifs. LE QUARTIER — La maison est située dans le secteur résidentiel des Bas-Heurts, à proximité du centre-ville de Noisy-le-Grand. Ce quartier à dominante pavillonnaire bénéficie d'un projet d'aménagement destiné à renforcer les espaces verts, les cheminements et les équipements de proximité. VIE QUOTIDIENNE — Les commerces, établissements scolaires, services, équipements sportifs et centre-ville sont rapidement accessibles. Les bords de Marne offrent également de nombreuses possibilités de promenades, de sorties à vélo et d'activités en plein air. TRANSPORTS — Les gares RER A de Bry-sur-Marne et de Noisy-le-Grand–Mont d'Est sont accessibles depuis le secteur. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte, notamment les lignes 120 et 306. La proximité de l'autoroute A4 facilite également les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. LE RER A — Le RER A permet de rejoindre directement Vincennes, Nation, Gare de Lyon, Châtelet–Les Halles, Auber et La Défense. Il dessert également Noisy–Champs et Marne-la-Vallée–Chessy dans l'autre direction. POURQUOI ACHETER À NOISY-LE-GRAND ? — Noisy-le-Grand est une commune particulièrement appréciée des familles grâce à ses quartiers résidentiels, ses écoles, ses commerces, ses équipements et ses espaces verts. Sa desserte par le RER A et son accès rapide à l'autoroute A4 permettent de rester connecté à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. LES AVANTAGES DU NEUF — Cette maison neuve ne nécessite aucun travail de rénovation. Elle bénéficie de frais de notaire réduits, d'une isolation thermique et acoustique performante ainsi que des garanties de parfait achèvement, biennale et décennale. Une acquisition en résidence principale peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions. QUESTIONS FRÉQUENTES — Combien de chambres possède la maison ? Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale installée au dernier niveau. Le garage est-il inclus ? Oui, un garage privatif de 13,95 m² est compris avec la maison. Quelle est la surface extérieure ? La maison bénéficie de 107,80 m² d'extérieurs répartis entre les jardins, la terrasse du rez-de-chaussée, le balcon et les deux terrasses du dernier étage. La livraison est-elle proche ? Oui, la maison est proposée avec une livraison rapide. Le logement peut-il bénéficier du PTZ ? Une éligibilité au Prêt à Taux Zéro est possible sous réserve des ressources, de la composition du foyer et des conditions de primo-accession. ACCOMPAGNEMENT — Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition : étude de financement, vérification de votre éligibilité au PTZ, présentation détaillée des plans, réservation de la maison, suivi jusqu'à la signature chez le notaire et accompagnement jusqu'à la remise des clés. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les plans complets et connaître les modalités de livraison. Avec ses quatre chambres, ses 107,80 m² d'extérieurs, sa suite parentale avec deux terrasses et son garage inclus, cette maison neuve constitue une opportunité familiale rare à Noisy-le-Grand.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T4 neuf de 81 m² avec une terrasse de 6 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une agréable terrasse de 6 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur ou encore un coin détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur privatif qui apporte une véritable qualité de vie au quotidien. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore à toute personne recherchant davantage d'espace et de confort. Les atouts du bien : • Appartement T4 de 81 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Terrasse privative de 6 m² • Trois chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Noisy-le-Grand Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son dynamisme, ses nombreux espaces verts et son excellente desserte vers Paris, Noisy-le-Grand séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T5 neuf de 105 m² avec une terrasse de 26 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 26 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos repas en famille, vos soirées d'été entre amis, un salon de jardin, un espace détente ou encore un coin jeux pour les enfants. Un extérieur généreux qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en apportant une véritable valeur ajoutée à votre logement. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore à toute personne recherchant un logement spacieux et fonctionnel. Les atouts du bien : • Appartement T5 de 105 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Terrasse privative de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours • Quatre chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Noisy-le-Grand Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son dynamisme, ses nombreux espaces verts et son excellente desserte vers Paris, Noisy-le-Grand séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Et si votre prochain investissement ou votre premier chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T1 neuf de 34 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace agréable à vivre, facilement aménageable selon vos envies. Que vous soyez étudiant, jeune actif, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'un quotidien pratique et confortable. Son principal atout ? Un logement neuf, conçu selon les dernières normes, offrant un excellent confort de vie, une consommation énergétique maîtrisée et une véritable tranquillité d'esprit. Vous profitez d'un bien prêt à vivre, sans travaux ni mauvaises surprises. Les atouts du bien : • Appartement T1 de 34 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle • Cuisine ouverte favorisant un espace convivial • Salle d'eau moderne avec des prestations de qualité • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Noisy-le-Grand Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son dynamisme, ses nombreux espaces verts et son excellente desserte vers Paris, Noisy-le-Grand séduit aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier, acquérir un pied-à-terre ou investir dans un bien neuf à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T3 neuf de 61 m² avec une terrasse de 15 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 15 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur, vos soirées d'été entre amis ou encore un agréable espace détente. Un extérieur privatif qui apporte une véritable qualité de vie au quotidien. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à un couple, une jeune famille ou à une personne souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité, confort et bien-être. Les atouts du bien : • Appartement T3 de 61 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Terrasse privative de 15 m² • Deux chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Noisy-le-Grand Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son dynamisme, ses nombreux espaces verts et son excellente desserte vers Paris, Noisy-le-Grand séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser votre premier achat immobilier ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous ou votre futur investissement cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T2 neuf de 41 m² avec une terrasse de 6 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé, pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. La chambre, spacieuse et agréable, garantit calme et intimité, tandis que les prestations soignées apportent une touche de modernité à l'ensemble. Son véritable atout ? Une agréable terrasse de 6 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners en extérieur, un coin détente ou encore un espace convivial pour profiter des beaux jours. Un extérieur privatif qui apporte une réelle qualité de vie au quotidien. Les atouts du bien : • Appartement T2 de 41 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Terrasse privative de 6 m² • Chambre confortable et fonctionnelle • Salle d'eau moderne avec des prestations de qualité • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Noisy-le-Grand Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son dynamisme, ses nombreux espaces verts et son excellente desserte vers Paris, Noisy-le-Grand séduit aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier, acquérir votre résidence principale ou investir dans un bien neuf à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

590 000 € | 118,90 m² habitables | 4 chambres | Garage inclus | 107,80 m² d'extérieurs | Livraison rapide PRÉSENTATION — Découvrez cette maison neuve de 5 pièces située dans un ensemble intimiste de seulement sept maisons à Noisy-le-Grand. Répartie sur trois niveaux, elle propose 118,90 m² habitables, quatre chambres, une suite parentale, deux salles d'eau, trois WC, un garage et plus de 107 m² d'espaces extérieurs. Sa livraison rapide permet d'envisager un emménagement sans attendre plusieurs années de construction. LES POINTS FORTS — Maison neuve de 118,90 m² habitables, surface utile de 132,85 m² avec le garage, quatre chambres, suite parentale au dernier niveau, séjour avec cuisine ouverte de 30,45 m², salle de bains, salle d'eau, trois WC, buanderie, dressing, garage privatif, jardins avant et arrière, terrasse au rez-de-chaussée, balcon au premier étage, deux grandes terrasses au dernier niveau et livraison rapide. UNE MAISON FAMILIALE SUR TROIS NIVEAUX — Cette maison neuve offre une organisation particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie, le premier étage accueille trois chambres et le dernier niveau forme un véritable espace parental avec deux grandes terrasses. LE REZ-DE-CHAUSSÉE — L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,45 m². Ce niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants, des rangements et un accès intérieur au garage. Le séjour se prolonge directement vers une terrasse de 10 m² et le jardin arrière. LA PIÈCE DE VIE — Le séjour avec cuisine ouverte permet d'aménager un salon familial, une grande table à manger et une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Les ouvertures donnant sur le jardin apportent de la lumière naturelle et créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. LE PREMIER ÉTAGE — Le premier niveau accueille trois chambres de 9,25 m², 11,55 m² et 13,45 m². Il comprend également un dressing indépendant de 5,20 m², une grande salle de bains de 7,55 m², des WC séparés et un balcon de 5 m². Cette organisation permet de créer un étage entièrement consacré aux enfants, au télétravail ou aux chambres d'amis. UNE SUITE PARENTALE AU DERNIER NIVEAU — Le deuxième étage accueille une suite parentale de 15,25 m², une salle d'eau de 3,55 m² et des WC indépendants. Ce niveau bénéficie de deux terrasses privatives de 17,50 m² et 17,80 m². Il forme un véritable espace parental à l'écart du reste de la maison. PLUS DE 107 M² D'EXTÉRIEURS — La maison dispose de 57,50 m² de jardins avant et arrière, d'une terrasse de 10 m² au rez-de-chaussée, d'un balcon de 5 m² au premier étage et de deux terrasses totalisant 35,30 m² au dernier niveau. L'ensemble représente 107,80 m² d'espaces extérieurs privatifs. LE JARDIN — Le jardin arrière constitue le prolongement naturel du séjour. Il peut accueillir un espace repas, un salon extérieur, des jeux pour enfants, des plantations ou un potager. Un jardin avant complète les espaces extérieurs et participe au caractère résidentiel de la maison. LE GARAGE — Un garage privatif de 13,95 m² est directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour des vélos ou du rangement. La maison développe ainsi une surface utile totale de 132,85 m² en intégrant le garage. DES ÉQUIPEMENTS ADAPTÉS AU QUOTIDIEN — La maison bénéficie d'une buanderie, d'un dressing, de nombreux rangements et de trois WC répartis sur les différents niveaux. Une pompe à chaleur est prévue pour assurer le confort thermique du logement. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE — La maison fait partie d'un ensemble de seulement sept maisons mitoyennes à l'architecture contemporaine. Les façades associent enduit clair, parement et bardage. Chaque logement bénéficie de son propre garage, de jardins et de plusieurs espaces extérieurs privatifs. LE QUARTIER — La maison est située dans le secteur résidentiel des Bas-Heurts, à proximité du centre-ville de Noisy-le-Grand. Ce quartier à dominante pavillonnaire bénéficie d'un projet d'aménagement destiné à renforcer les espaces verts, les cheminements et les équipements de proximité. VIE QUOTIDIENNE — Les commerces, établissements scolaires, services, équipements sportifs et centre-ville sont rapidement accessibles. Les bords de Marne offrent également de nombreuses possibilités de promenades, de sorties à vélo et d'activités en plein air. TRANSPORTS — Les gares RER A de Bry-sur-Marne et de Noisy-le-Grand–Mont d'Est sont accessibles depuis le secteur. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte, notamment les lignes 120 et 306. La proximité de l'autoroute A4 facilite également les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. LE RER A — Le RER A permet de rejoindre directement Vincennes, Nation, Gare de Lyon, Châtelet–Les Halles, Auber et La Défense. Il dessert également Noisy–Champs et Marne-la-Vallée–Chessy dans l'autre direction. POURQUOI ACHETER À NOISY-LE-GRAND ? — Noisy-le-Grand est une commune particulièrement appréciée des familles grâce à ses quartiers résidentiels, ses écoles, ses commerces, ses équipements et ses espaces verts. Sa desserte par le RER A et son accès rapide à l'autoroute A4 permettent de rester connecté à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. LES AVANTAGES DU NEUF — Cette maison neuve ne nécessite aucun travail de rénovation. Elle bénéficie de frais de notaire réduits, d'une isolation thermique et acoustique performante ainsi que des garanties de parfait achèvement, biennale et décennale. Une acquisition en résidence principale peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions. QUESTIONS FRÉQUENTES — Combien de chambres possède la maison ? Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale installée au dernier niveau. Le garage est-il inclus ? Oui, un garage privatif de 13,95 m² est compris avec la maison. Quelle est la surface extérieure ? La maison bénéficie de 107,80 m² d'extérieurs répartis entre les jardins, la terrasse du rez-de-chaussée, le balcon et les deux terrasses du dernier étage. La livraison est-elle proche ? Oui, la maison est proposée avec une livraison rapide. Le logement peut-il bénéficier du PTZ ? Une éligibilité au Prêt à Taux Zéro est possible sous réserve des ressources, de la composition du foyer et des conditions de primo-accession. ACCOMPAGNEMENT — Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition : étude de financement, vérification de votre éligibilité au PTZ, présentation détaillée des plans, réservation de la maison, suivi jusqu'à la signature chez le notaire et accompagnement jusqu'à la remise des clés. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les plans complets et connaître les modalités de livraison. Avec ses quatre chambres, ses 107,80 m² d'extérieurs, sa suite parentale avec deux terrasses et son garage inclus, cette maison neuve constitue une opportunité familiale rare à Noisy-le-Grand.

575 000 € | 104,70 m² | 4 chambres | Terrasse de 36,30 m² | Disponible immédiatement | TVA 20 % DERNIER LOT DISPONIBLE — Découvrez ce rare T5 duplex neuf de 104,70 m², situé dans un environnement résidentiel à proximité des bords de Marne. Déjà livré et disponible immédiatement, cet appartement familial offre quatre chambres, deux salles d'eau, une grande pièce de vie et une exceptionnelle terrasse de 36,30 m². Il s'agit du dernier logement disponible de la résidence. LES POINTS FORTS — T5 duplex neuf de 104,70 m² habitables, quatre chambres, séjour avec cuisine ouverte de 31,30 m², terrasse de 36,30 m², salle de bains, salle d'eau, deux WC, espace de rangement sous combles de 8,30 m², surface totale exploitable de 149,30 m² en intégrant la terrasse et les combles, résidence livrée, disponibilité immédiate et frais de notaire réduits. UN DUPLEX ORGANISÉ COMME UNE MAISON — Cet appartement est réparti entre le 2ᵉ étage et le niveau supérieur sous combles. Cette configuration permet de séparer facilement les espaces familiaux et offre une véritable sensation de maison sur le toit. LE NIVEAU PRINCIPAL — Le premier niveau accueille une entrée de 8,90 m², un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les nombreuses ouvertures favorisent la luminosité naturelle et offrent plusieurs possibilités d'aménagement. LA PIÈCE DE VIE — Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 31,30 m². Il permet d'aménager un salon familial, une véritable salle à manger et une cuisine ouverte avec de nombreux rangements. Ses volumes facilitent l'organisation de plusieurs espaces sans compromettre la circulation. QUATRE CHAMBRES — Le duplex comprend quatre chambres de 11,90 m², 10,80 m², 10,40 m² et 9,70 m². Trois chambres sont situées au niveau principal. La quatrième se trouve au niveau supérieur, à proximité de la terrasse, de la salle d'eau et des WC. Elle peut devenir une suite parentale, une chambre d'adolescent, un bureau ou une chambre d'amis indépendante. DEUX SALLES D'EAU — Le niveau principal dispose d'une salle de bains de 5,40 m² et de WC indépendants. L'étage supérieur comprend une salle d'eau supplémentaire de 2,90 m² ainsi qu'un second WC. Cette organisation apporte un réel confort à une famille et préserve l'intimité des occupants. UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE — Le niveau supérieur s'ouvre sur une terrasse privative de 36,30 m². Ses dimensions permettent de créer un véritable espace extérieur avec une grande table, un salon de jardin, des plantations, un espace de jeux ou plusieurs zones de détente. Cette terrasse constitue l'un des principaux atouts de ce T5 duplex neuf. DES COMBLES EXPLOITABLES — Le duplex bénéficie également de 8,30 m² situés sous combles et non comptabilisés dans la surface habitable. Cet espace peut notamment être utilisé pour du rangement, l'installation de meubles bas ou le stockage des équipements de la terrasse. UNE SURFACE GLOBALE RARE — L'appartement développe 104,70 m² habitables, complétés par 36,30 m² de terrasse et 8,30 m² sous combles. L'ensemble représente une surface totale de 149,30 m², particulièrement rare pour un appartement neuf en Île-de-France. UN LOGEMENT DÉJÀ LIVRÉ — La résidence est terminée. Vous bénéficiez d'un logement neuf sans attendre plusieurs années de construction. Cette disponibilité immédiate permet d'organiser rapidement votre emménagement après la finalisation de l'acquisition et du financement. UN CADRE DE VIE PROCHE DE LA MARNE — L'appartement se situe dans un environnement résidentiel recherché à proximité des bords de Marne. Le secteur permet de profiter de promenades, pistes cyclables et activités de plein air tout en restant proche des commerces, écoles et services de Noisy-le-Grand. TRANSPORTS — Plusieurs lignes de bus desservent le secteur. La ligne 303 permet notamment de rejoindre la gare de Noisy-le-Grand–Mont d'Est, desservie par le RER A. La gare de Neuilly-Plaisance est également accessible depuis le secteur. LE RER A — Le RER A facilite les déplacements vers Vincennes, Nation, Gare de Lyon, Châtelet–Les Halles, Auber et La Défense. Noisy-le-Grand bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A4 en direction de Paris et de Marne-la-Vallée. POURQUOI ACHETER À NOISY-LE-GRAND ? — Noisy-le-Grand réunit de nombreux critères recherchés par les familles : présence du RER A, proximité de Paris, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts et accès aux bords de Marne. La commune permet de concilier un environnement résidentiel avec une bonne connexion aux principaux pôles d'emploi franciliens. LES AVANTAGES DU NEUF — Ce logement bénéficie de frais de notaire réduits, des garanties du neuf, d'une isolation thermique et acoustique performante et de prestations contemporaines. Aucun travail de rénovation n'est à prévoir. Le prix de 575 000 € est exprimé avec une TVA classique à 20 %. QUESTIONS FRÉQUENTES — Le logement est-il disponible immédiatement ? Oui, la résidence est livrée et ce duplex constitue le dernier lot disponible. Quelle est sa surface ? Le logement développe 104,70 m² habitables, auxquels s'ajoutent une terrasse de 36,30 m² et 8,30 m² sous combles. Combien possède-t-il de chambres ? Le duplex comprend quatre chambres, dont une au niveau supérieur. Dispose-t-il de deux salles d'eau ? Oui, il comprend une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La terrasse est-elle privative ? Oui, la terrasse de 36,30 m² est exclusivement réservée au logement. ACCOMPAGNEMENT — Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition : étude de financement, présentation détaillée du plan, organisation de la visite, réservation du logement, suivi jusqu'à la signature chez le notaire et accompagnement jusqu'à la remise des clés. CONTACT — Contactez-moi rapidement pour recevoir le plan complet et organiser une visite. Avec ses 104,70 m², ses quatre chambres, sa terrasse de plus de 36 m² et sa disponibilité immédiate, ce dernier T5 duplex neuf représente une opportunité rare à Noisy-le-Grand.

Devenez propriétaire de ce studio de 32,53 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Noisy-le-Grand, à la limite de Bry-sur-Marne. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un balcon généreux et des dernières normes de construction. Les points forts Studio de 32,53 m² 4ᵉ étage Grand balcon de 11,50 m² Belle pièce de vie de plus de 25 m² Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ (selon conditions) Proche RER A Limite Bry-sur-Marne Excellente performance énergétique Un studio spacieux et lumineux Rare par ses volumes, ce studio offre une véritable sensation d'espace grâce à une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², facilement aménageable avec un coin salon, un espace nuit et un coin repas. Le véritable atout du logement est son balcon de 11,50 m², suffisamment grand pour accueillir une table, des fauteuils ou même un petit espace végétalisé afin de profiter pleinement des beaux jours. Le logement comprend également : Une entrée avec rangements Une salle d'eau moderne Une cuisine ouverte Une excellente luminosité grâce à son étage élevé Un agencement optimisé sans perte d'espace. Un emplacement recherché entre Noisy-le-Grand et Bry-sur-Marne La résidence prend place dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Bry-sur-Marne. Vous profitez d'un environnement particulièrement agréable avec : • Commerces de proximité • Supermarchés • Écoles • Espaces verts • Infrastructures sportives • Tous les services du quotidien accessibles à pied ou en quelques minutes. Une excellente desserte L'adresse bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements quotidiens : • RER A à quelques minutes • Nombreuses lignes de bus • Accès rapide à l'A4 et à l'A86 • Connexion rapide vers Val de Fontenay, Nation, La Défense et le centre de Paris Un emplacement particulièrement apprécié des actifs franciliens. Pourquoi acheter à Noisy-le-Grand ? Parmi les communes les plus recherchées de l'est parisien, Noisy-le-Grand séduit par : Son excellente desserte par le RER A Sa proximité avec Bry-sur-Marne Ses nombreux commerces et services Ses établissements scolaires Ses espaces verts Son fort potentiel de valorisation grâce au Grand Paris Une demande locative soutenue Un choix sûr pour habiter comme pour investir. Une résidence moderne et durable La résidence offre des prestations répondant aux attentes actuelles : Architecture contemporaine Balcon pour chaque logement Excellente isolation thermique et acoustique Résidence sécurisée Prestations modernes Charges énergétiques maîtrisées Respect des dernières normes environnementales Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Faibles consommations énergétiques Valorisation patrimoniale durable Pourquoi acheter dans le neuf ? Ce logement est-il adapté à un premier achat ? Oui, son prix attractif et son éligibilité au PTZ (selon conditions) en font une excellente opportunité pour devenir propriétaire. Le balcon est-il réellement exploitable ? Oui, avec 11,50 m², il offre un véritable espace de vie extérieur, suffisamment grand pour installer un salon de jardin ou un coin repas. Le secteur est-il recherché ? Oui, la proximité de Bry-sur-Marne, du RER A et du Grand Paris fait de ce quartier une valeur sûre pour habiter ou investir. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Étude de financement Vérification de votre éligibilité au PTZ Recherche du meilleur financement Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les studios avec un extérieur de plus de 10 m² sont particulièrement rares et très recherchés sur le secteur.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 69 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Noisy-le-Grand, à la limite de Bry-sur-Marne. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, ses deux balcons et sa place de parking sécurisée, cet appartement offre un confort de vie rare, baigné de lumière tout au long de la journée. Idéal pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité de Paris et valorisation patrimoniale. Les points forts T3 de 76 m² 2ᵉ étage Double exposition Est-Ouest Deux balcons totalisant près de 20 m² Parking sécurisé inclus Grande pièce de vie de près de 34 m² Deux chambres confortables Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ (selon conditions) Proche RER A Limite Bry-sur-Marne Un appartement lumineux toute la journée Grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, ce T3 bénéficie d'un ensoleillement naturel du matin jusqu'au soir. La pièce de vie de près de 34 m² avec cuisine ouverte constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend : Deux belles chambres de 12,40 m² et 11,35 m² Une salle de bains moderne WC indépendants Dressing et nombreux rangements Un second balcon accessible depuis les chambres Cette double ouverture sur l'extérieur offre une excellente ventilation naturelle ainsi qu'un confort particulièrement recherché. Un emplacement recherché entre Noisy-le-Grand et Bry-sur-Marne Située dans un quartier résidentiel calme et en plein développement, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. À proximité immédiate, vous retrouvez : • Commerces de proximité • Écoles et collèges • Crèches • Espaces verts • Infrastructures sportives • Tous les services du quotidien Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. Une excellente desserte La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : • RER A à quelques minutes • Nombreuses lignes de bus • Accès rapide à l'A4 et à l'A86 • Connexion rapide vers Val de Fontenay, Nation, La Défense et le centre de Paris Vous profitez des avantages d'une ville dynamique tout en restant à proximité immédiate de Bry-sur-Marne. Pourquoi acheter à Noisy-le-Grand ? Noisy-le-Grand est aujourd'hui l'une des communes les plus attractives de l'Est parisien. Elle séduit grâce à : Son excellente desserte par le RER A Sa proximité avec Bry-sur-Marne Ses nombreux commerces et services Ses établissements scolaires Ses espaces verts Son fort potentiel de valorisation porté par le Grand Paris Une demande locative particulièrement dynamique Une résidence moderne et durable Cette nouvelle résidence a été conçue pour répondre aux attentes des propriétaires d'aujourd'hui : Architecture contemporaine Espaces extérieurs pour tous les logements Parking sécurisé Résidence sécurisée Prestations modernes Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Respect des dernières normes environnementales Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance thermique Valorisation patrimoniale durable Pourquoi acheter dans le neuf ? Pourquoi choisir un appartement traversant ? La double exposition Est-Ouest apporte davantage de lumière naturelle, une meilleure ventilation et un confort thermique appréciable toute l'année. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking sécurisée accompagne ce logement, un véritable atout dans le secteur. Puis-je bénéficier du PTZ ? Oui, sous conditions de ressources, ce dispositif peut financer une partie de votre acquisition. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Étude de financement Vérification de votre éligibilité au PTZ Recherche des meilleures offres du marché Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les appartements traversants avec double exposition, deux balcons et parking sont particulièrement recherchés sur Noisy-le-Grand et restent rarement disponibles.

Emménagez sans attendre dans ce superbe 2 pièces de 46,95 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate de Bry-sur-Marne. Ce logement bénéficie d'une livraison rapide, d'un balcon privatif et d'une place de parking sécurisée, un véritable confort au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées de l'Est parisien. Les points forts T2 de 46,95 m² 3ᵉ étage Livraison rapide Balcon privatif Parking sécurisé inclus Grande chambre de 16,75 m² Séjour avec cuisine ouverte Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ (selon conditions) À proximité du RER A Limite Bry-sur-Marne Un appartement confortable et parfaitement agencé Ce T2 a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 19 m², facilement aménageable selon vos envies. Le séjour se prolonge par un balcon de 3,15 m², idéal pour prendre un café au soleil ou profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend : Une grande chambre de 16,75 m² Une salle de bains moderne WC indépendants Une entrée avec placard Une distribution optimisée sans perte d'espace. Un quartier recherché aux portes de Bry-sur-Marne La résidence est implantée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Bry-sur-Marne, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et vie pratique. À quelques minutes seulement, vous retrouvez : • Commerces de proximité • Supermarchés • Écoles et crèches • Espaces verts • Infrastructures sportives • Tous les services du quotidien Un secteur particulièrement apprécié des jeunes actifs et des familles. Une excellente accessibilité Grâce à son emplacement stratégique, vous rejoignez rapidement les principaux pôles franciliens : • RER A à quelques minutes • Nombreuses lignes de bus • Accès rapide aux autoroutes A4 et A86 • Paris, Val de Fontenay, Nation et La Défense facilement accessibles Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et mobilité. Pourquoi acheter à Noisy-le-Grand ? Noisy-le-Grand figure parmi les communes les plus attractives de l'Est parisien grâce à : Une excellente desserte par le RER A La proximité immédiate de Bry-sur-Marne Des commerces et services nombreux Des établissements scolaires de qualité Des espaces verts appréciés Un fort potentiel de valorisation porté par les projets du Grand Paris Une demande locative soutenue Une résidence moderne et durable Cette résidence a été pensée pour répondre aux attentes actuelles : Architecture contemporaine Balcon pour chaque logement Parking sécurisé Résidence sécurisée Excellente isolation thermique et acoustique Prestations modernes Charges énergétiques maîtrisées Respect des dernières normes environnementales Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Faibles consommations énergétiques Valorisation patrimoniale durable Pourquoi acheter dans le neuf ? Pourquoi choisir une livraison rapide ? Vous bénéficiez d'un logement neuf disponible rapidement, sans attendre plusieurs années de construction, tout en profitant de tous les avantages du neuf. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking sécurisée accompagne ce logement, un véritable avantage dans le secteur. Ce logement est-il adapté à un premier achat ? Oui, grâce à son prix, son agencement optimisé et son éligibilité au PTZ (selon conditions), il constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Recherche des meilleures solutions de prêt Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T2 avec livraison rapide, balcon et parking sont particulièrement recherchés à Noisy-le-Grand et restent rarement disponibles.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 76 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste à Noisy-le-Grand, à la limite de Bry-sur-Marne. Un bien rare qui offre un cadre de vie privilégié grâce à ses 79 m² de jardin privatif, ses deux terrasses et sa place de parking sécurisée. Idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un extérieur exceptionnel sans renoncer à la proximité de Paris. Les points forts T3 de 76 m² 79 m² de jardin privatif 2 terrasses de plus de 20 m² au total Parking sécurisé inclus Double exposition pour une belle luminosité Résidence neuve aux dernières normes environnementales Frais de notaire réduits Éligible au PTZ (selon conditions) À quelques minutes du RER A Limite Bry-sur-Marne Un appartement conçu comme une maison Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 35 m², offrant un espace convivial et lumineux ouvert sur une première terrasse. L'espace nuit, bien séparé, accueille : Deux chambres confortables Une salle de bains WC indépendants Un dressing De nombreux rangements À l'arrière du logement, une seconde terrasse prolonge les chambres et donne accès à un magnifique jardin privatif de près de 80 m², un atout extrêmement rare dans le secteur. Un véritable espace de vie supplémentaire pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un secteur recherché aux portes de Bry-sur-Marne Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à la limite de Bry-sur-Marne. Vous profitez d'un cadre de vie agréable avec : • Commerces de proximité • Écoles et collèges • Crèches • Espaces verts • Infrastructures sportives • Services du quotidien accessibles rapidement Un emplacement idéal pour les familles comme pour les actifs. Une excellente accessibilité La résidence bénéficie d'une situation stratégique permettant de rejoindre rapidement Paris : • RER A à quelques minutes • Nombreuses lignes de bus • Future amélioration des mobilités du Grand Paris • Accès rapide à l'A4 et à l'A86 Vous rejoignez facilement Val de Fontenay, Nation, La Défense ou encore le centre de Paris. Pourquoi acheter à Noisy-le-Grand ? Noisy-le-Grand est aujourd'hui l'une des communes les plus attractives de l'est parisien. Son développement repose sur : Une excellente desserte par le RER A Des quartiers résidentiels appréciés Une forte demande locative Des établissements scolaires réputés Des commerces variés La proximité immédiate de Bry-sur-Marne Un fort potentiel de valorisation grâce au Grand Paris Une ville idéale pour habiter aujourd'hui tout en préparant l'avenir. Une résidence moderne et durable Cette résidence a été conçue pour répondre aux nouvelles attentes des propriétaires : Architecture contemporaine Espaces extérieurs pour tous les logements Parking sécurisé Résidence sécurisée Prestations modernes Excellente isolation thermique et acoustique Charges énergétiques maîtrisées Respect des dernières normes environnementales Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Faibles consommations énergétiques Excellente performance thermique Valorisation patrimoniale durable Pourquoi acheter dans le neuf ? Puis-je bénéficier du PTZ ? Oui, sous conditions de ressources, ce dispositif peut financer une partie de votre acquisition. Quels sont les avantages du neuf ? Vous profitez d'un logement économe en énergie, de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'aucun travaux à prévoir. Le parking est-il inclus ? Oui, ce logement dispose d'une place de parking sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. Un accompagnement personnalisé De la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Étude de financement Vérification de votre éligibilité au PTZ Sélection des meilleurs programmes Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la livraison Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et réaliser une étude de financement personnalisée. Les appartements avec grand jardin privatif sont parmi les plus recherchés et restent rarement disponibles longtemps.

Installez-vous sans attendre dans ce superbe 3 pièces de 65,65 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate de Bry-sur-Marne. Déjà livré, ce logement vous permet de profiter immédiatement de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. Son exposition Ouest, ses deux balcons et sa place de parking sécurisée en font une opportunité particulièrement recherchée sur le secteur. Les points forts T3 de 65,65 m² Logement déjà livré 2ᵉ étage Exposition Ouest Deux balcons (près de 10 m² au total) Parking sécurisé inclus Pièce de vie de plus de 32 m² Deux chambres confortables Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ (selon conditions) Limite Bry-sur-Marne Un appartement baigné de lumière Pensé pour offrir un maximum de confort, ce T3 dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32 m², idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Grâce à son exposition Ouest, vous profitez d'une belle luminosité en fin de journée et de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon. L'appartement comprend également : Deux chambres de 12,45 m² et 11,35 m² Une salle de bains moderne Deux balcons accessibles depuis les pièces principales Une entrée avec rangements Une distribution optimisée offrant une excellente séparation entre les espaces jour et nuit. Un cadre de vie recherché entre Noisy-le-Grand et Bry-sur-Marne La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous profitez de : • Commerces de proximité • Supermarchés • Écoles et crèches • Espaces verts • Équipements sportifs • Tous les services du quotidien Un environnement idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Une excellente accessibilité Grâce à son emplacement stratégique, vous rejoignez rapidement : • RER A • Nombreuses lignes de bus • Les autoroutes A4 et A86 • Val de Fontenay, Nation, La Défense et le centre de Paris Une localisation particulièrement appréciée pour conjuguer confort de vie et mobilité. Pourquoi acheter à Noisy-le-Grand ? Noisy-le-Grand fait partie des communes les plus recherchées de l'Est parisien grâce à : Son excellente desserte par le RER A Sa proximité immédiate de Bry-sur-Marne Ses nombreux commerces et services Ses établissements scolaires Ses espaces verts Son fort potentiel de valorisation porté par le Grand Paris Une demande locative soutenue Une résidence moderne et durable Cette résidence répond aux attentes des propriétaires d'aujourd'hui : Architecture contemporaine Espaces extérieurs pour tous les logements Parking sécurisé Résidence sécurisée Prestations modernes Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Respect des dernières normes environnementales Les avantages du neuf Logement disponible immédiatement Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance thermique Valorisation patrimoniale durable Pourquoi acheter ce bien ? Pourquoi choisir un logement déjà livré ? Vous emménagez rapidement sans attendre la fin des travaux, tout en bénéficiant de toutes les garanties et avantages du neuf. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking sécurisée est comprise avec l'appartement. Pourquoi l'exposition Ouest est-elle recherchée ? Elle offre une belle luminosité l'après-midi et en soirée, idéale pour profiter pleinement des balcons après votre journée de travail. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Recherche des meilleures solutions de prêt Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 déjà livrés avec double balcon, exposition Ouest et parking sont particulièrement recherchés sur Noisy-le-Grand et restent rarement disponibles.

Découvrez des maisons neuves à Noisy-le-Grand Maison neuve à Noisy-le-Grand – Découvrez notre sélection de maisons neuves idéalement situées dans l'une des communes les plus recherchées de l'Est parisien. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Nos maisons neuves offrent des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés, avec de belles pièces à vivre ouvertes sur un jardin privatif. Selon les programmes, elles disposent de plusieurs chambres, d'une terrasse, d'un garage ou de places de stationnement privatives. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, elles garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Noisy-le-Grand bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER A, au RER E (gare des Yvris), à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux futures lignes 15 Sud et 16 du Grand Paris Express, faisant de la commune un pôle majeur de mobilité. À proximité immédiate du centre commercial Les Arcades, des bords de Marne, de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels ainsi que des grands axes routiers (A4), Noisy-le-Grand offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve. Acheter une maison neuve à Noisy-le-Grand, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs maisons neuves sont disponibles pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison des programmes, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités de maisons neuves à Noisy-le-Grand.

T4 neuf avec 18 m² d'extérieurs – Noisy-le-Grand (RER A) À seulement quelques minutes du RER A, découvrez ce superbe 4 pièces de 69 m² au sein d'une résidence neuve à taille humaine, idéal pour une famille ou un premier achat. Les atouts du bien : Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² 3 chambres, dont une chambre PMR de 13,28 m² Salle de bains et WC séparés Double extérieur : un balcon de 7,24 m² et une terrasse de 10,88 m², soit plus de 18 m² d'espaces extérieurs Plan optimisé, sans perte de place Les + de Noisy-le-Grand : RER A permettant de rejoindre Paris rapidement Commerces, écoles et équipements accessibles à pied Ville dynamique offrant un excellent compromis entre qualité de vie et proximité de la capitale. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits PTZ et TVA réduite possibles selon votre situation Excellentes performances énergétiques Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Aucun travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, connaître le prix et vérifier votre éligibilité aux différents dispositifs d'aide à l'achat. Ce type de bien est particulièrement recherché.

T4 NEUF À NOISY-LE-GRAND – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT À seulement quelques minutes des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce T4 neuf de 86 m² situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : T4 optimisé de 86 m² Belle pièce de vie lumineuse Grande terrasse privative de 51 m², idéale pour profiter pleinement d'un bel espace extérieur Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Noisy-le-Grand, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des transports. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

T5 NEUF À NOISY-LE-GRAND – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT À seulement quelques minutes des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce T5 neuf de 105 m² situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : T5 optimisé de 105 m² Belle pièce de vie lumineuse Terrasse privative de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Noisy-le-Grand, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des transports. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

T3 NEUF À NOISY-LE-GRAND – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT À seulement quelques minutes des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce T3 neuf de 60 m² situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : T3 optimisé de 60 m² Belle pièce de vie lumineuse Terrasse privative de 9 m² Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Noisy-le-Grand, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des transports. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

T2 NEUF À NOISY-LE-GRAND – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT À seulement quelques minutes des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce T2 neuf de 38 m² situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : T2 optimisé de 38 m² Belle pièce de vie lumineuse Grand extérieur privatif de 27 m² Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Noisy-le-Grand, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

T1 NEUF À NOISY-LE-GRAND – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT À seulement quelques minutes des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce T1 neuf de 30 m² situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : T1 optimisé de 30 m² Belle pièce de vie lumineuse Grande terrasse privative de 23 m² Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Noisy-le-Grand, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

Découvrez des appartements neufs à Noisy-le-Grand Appartement neuf à Noisy-le-Grand – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans l'une des communes les plus attractives de l'Est parisien. Profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et des prestations de qualité. Ville dynamique du Grand Paris, Noisy-le-Grand bénéficie d'une excellente desserte grâce aux RER A et E, aux nombreux bus et aux futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, renforçant encore son attractivité. Avec ses nombreux commerces, le centre commercial Les Arcades, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que les bords de Marne, la commune offre un équilibre idéal entre vie urbaine et qualité de vie. Acheter un appartement neuf à Noisy-le-Grand, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Noisy-le-Grand.

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