Acheter un bien immobilier à Noisy-le-Sec

224000

REMAX Avantage a le plaisir de vous proposer a 4 km de Paris, une maison / Terrain à la limite de Montreuil d'environ 100 m² sur un terrain de 427 m² Entièrement à renover ou à reconstruire situé au 139 Boulevard Salengro à Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Proximité des transports : le bien se trouve à environ 390 mètres de la nouvelle station de métro "Montreuil Hôpital"1. Affaire à saisir rapidement !!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

224000

REMAX Avantage a le plaisir de vous proposer en exclusivité !!! Tout proche de Paris à 4 km un beau terrain de 427 m² pour 224000€ à Noisy le Sec en limite de Montreuil au 139 boulevard Roger Salengro et à moins de 400 mètres de la nouvelle station de métro "Montreuil Hôpital" secteur en plein développement. Occasion rare à peine 4 Km de Paris !!! Julio Carvalho 7 jours sur sept !! Vous pouvez me contacter à tout moment !! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

298000

PARIS RIVE GAUCHE – RESTAURANT 70 COUVERTS – EMPLACEMENT PREMIUM Suite au repositionnement du prix, nouvelle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration situé dans un secteur recherché de la rive gauche parisienne. L'établissement est actuellement exploité en restauration japonaise et dispose d'un outil de travail immédiatement opérationnel, avec une belle capacité d'accueil et des annexes particulièrement utiles à l'exploitation. Caractéristiques principales : • Environ 100 m² d'exploitation • Environ 70 places assises • Station de cuisson avec hotte / système de filtration en place • Cave d'environ 22 m² avec accès direct depuis le restaurant • Espace annexe à l'étage d'environ 13 m², accessible uniquement depuis le restaurant • Bail commercial en cours jusqu'au 31 octobre 2030 • Loyer mensuel : 16 350 € TTC loyer hors taxe : 13 625 € HT • Activité exploitable immédiatement • Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de développer un concept compatible avec la configuration existante Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur parisien premium, avec un restaurant déjà en activité, une capacité d'environ 70 couverts et une configuration rare pour le secteur. Prix de cession : 328 000 € FAI Dossier complet, éléments comptables et localisation précise communiqués uniquement après échange téléphonique et validation du projet de reprise. Merci de ne pas vous présenter directement sur place, activité en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 14 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

699000

Paris 11.–Faidherbe–Chaligny–77 m²–Dernier étage - 2chambres À 200 m du métro Faidherbe Chaligny, Remax Avantage, vous présente cet appartement de 77 m² situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1903. Orienté Ouest, ll s'organise en 4 pièces, dont 2 pièces en enfilade, une cuisne indépendante , une pièce avec une grande ouverture qui dégage une perspective sur les toits de Paris, une salle de bain + doucche + WC, et un second WC Indépendant. Issue de la réunion de deux lots, l'appartement occupe l'angle de l'immeuble et bénéficie d'une configuration singulière avec deux accès distincts par les deux cages d'escalier. Son plan actuel conserve une organisation atypique avec un potentiel d'amélioration ciblé en ouvrant le mur du couloir pour permettre d'agrandir l'espace sous réserve des validations nécessaires. Le quartier propose de nombreux commerces, écoles, restaurants et l'hopital Saint-Antoine. Un emplacement pratique au quotidien à proximité du marché d'Aligre, de la ligne 8, et de nombreuses lignes de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 81 lots dont 49 lots d'habitation et commerces Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 905,00 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1150000

PARIS 16ᵉ – Mirabeau / Quai Louis Blériot Vue imprenable sur la Seine ! RE/MAX SELECT vous propose un appartement familial de 126,95 m2, situé au 2 ème étage d'un bel immeuble de standing avec gardienne . Traversant, il offre la beauté du lever du jour sur la Seine depuis le séjour orienté Sud E st et du soleil couchant dans les chambres à l'ouest. Il se compose actuellement d'une entrée spacieuse, d'un double séjour de 48 m², de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, et d'un WC séparé. Plan complétement modulable permettant une cuisine ouverte sur le séjour, une troisième chambre, un wc supplémentaire. Rénovation complète à prévoir. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché à proximité du métro Mirabeau , des commerces de l'avenue Rémusat et de la rue d'Auteuil, de nombreuses écoles, sectorisation Jean-Baptiste Say, proche du parc Sainte-Périne et des quais de Seine . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 610 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1950000

Paris 7ème - EXCLUSIVITE - Rue du Bac - Quai Voltaire - Musée d'Orsay, l'agence RE/MAX SELECT vous propose au coeur du prestigieux Carré Rive Gauche un véritable appartement familial parisien de 156, 32 m2 loi carrez au premier étage par escalier d'un bel immeuble XIX ème. Traversant et bénéficiant d'une quadruple exposition cet appartement se compose: d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une buanderie, un dégagement avec bibliothèque, quatre chambres 13 m2, 14 m2, 13m2, 16m2, un bureau, une salle de bains avec toilettes, une salle de douches, ainsi que des toilettes séparées. Une grande cave voutée complète ce bien. Une cour de charme permet également le stationnement de vélos. Plan modulable . Faibles charges . Cachet de l'ancien préservé. Beaux volumes. Lumineux. Appartement idéal pour une famille souhaitant habiter au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche pour son emplacement extrêmement central, proche de nombreux transports (rer, bus, métro) et de diverses écoles d'excellence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

474000

EXCLUSIVITÉ – PARIS 13ème – 3 PIÈCES LUMINEUX – DOUBLE EXPOSITION – 53 m² Découvrez en exclusivité RE/MAX cet agréable appartement 3 pièces de 53 m² situé dans le 13ème arrondissement de Paris, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et au calme. Un appartement lumineux et agréable à vivre : Grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une ventilation naturelle particulièrement appréciable. D'une superficie de 53 m², il offre une distribution fonctionnelle et se compose de : Un séjour lumineux et convivial Deux chambres Une cuisine aménagée et fermée Une salle de bains Des WC séparésUne cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement recherché dans le 13ème arrondissement : Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'une copropriété soignée, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale à Paris ou un investissement immobilier dans le 13ème arrondissement, ce 3 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et un emplacement particulièrement pratique. Une belle opportunité à découvrir dans le 13ème arrondissement de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente : 455 000 € hors honoraires Honoraires : 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 13 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 020 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix 455 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

558000

REMAX Avantage et moi, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement moderne de 61 m², situé au sixième étage sur 8 d'un immeuble construit en 2019 et qui offre un cadre de vie idéal. Avec ses trois pièces bien agencées, il se compose de deux chambres spacieuses qui garantissent confort et intimité. Le salon lumineux, exposé Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec sa cuisime aménagé, équipée et ouverte. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, s'ajoute aux atouts de cet espace de vie, tout comme le wc suspendu pour plus de commodité et facilité d'entretien, espace buanderie et rangements. Le bien dispose également d'une belle cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en excellent état, vraiment aucun travaux à prévoir! et ne présente pas de vis-à-vis, assurant ainsi une tranquillité très appréciable. Son emplacement est particulièrement privilégié, rue Archereau, avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès aisé pour tous les résidents. Avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé B, on peut pas faire mieux! ce bien combine performance énergétique et confort moderne, le rendant attractif pour les acheteurs en quête d'un appartement de qualité. Faite vite pour une visite ! vous pouvez me contacter à tout moment 7 jours sur 7 à bientôt Julio CARVALHO Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

695000

Paris 13e – Place Pinel – 77,66 m² – Appartement familial 3pièces à réinventer autour d'une pièce de vie d'environ 41 m² Si quelques ouvertures suffisaitent à changer complètement la perception de cet appartement Place Pinel, au quatrième étage, avec ascenseur d'une résidence avec gardien, REMAX AVANTAGE PARIS, vous propose cet appartement de 77,66 m², of deux chambres, une cave et un emplacement de parking Sa distribution actuelle constitue surtout une véritable opportunité pour un couple ou une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Aujourd'hui, l'appartement dispose d'un séjour de 21,06 m², prolongé par une entrée/salle à manger de 8,92 m². Une cuisine Indépendant de 7,09 m² et un office de 3,97 m². En ouvrant ces différents espaces, le projet permettrait de créer une pièce de vie, traversante d'une surface comprise entre 35 et 40 m². Le séjour actuel pourrait ainsi devenir un véritable espace salon, tandis que l'ancienne salle à manger retrouverait pleinement sa fonction au centre de l'appartement. La cuisine et l'office pourrait être réunie et ouvert sur cet ensemble pour imaginer selon vos envies, une grande cuisine familiale, un îlot central ou une cuisine, semi ouverte. L'intérêt de cette transformation et de pouvoir concentrer le projet sur la partie jour, sans bouleverser l'organisation de la partie nuit Celle-ci prend deux chambres de 11,34 m² et 11,23 m², un dressing de 2,09 m² une salle d'eau de 5,95 m² avec wc + Un second WC indépendant. La salle d'eau, particulière, conforta par sa superficie, pourra simplement être moderniser ou repenser selon vos envies et vos besoins : grande douche, rangement, espace buanderie et une double vasque L'appartement veut parfaitement être habité dans sa distribution actuelle, mais ils offrent surtout une base intéressante pour créer un intérieur plus contemporain, plus ouvert et mieux adapté à la vie familiale, tout en conservant deux véritables chambres séparées. Une cave et un emplacement de parking complète le bien. La résidence a bénéficié d'un ravalement avec rénovation énergétique et l'appartement est classé DP C. La copropriété dispose également d'un gardien.. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :246 Lots dont 117 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4104€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

277000

Appartement 2 pièces – Rez-de-chaussée – Vendu loué – Calme Dans un immeuble ancien, appartement de 2 pièces comprenant : Séjour avec cuisine américaine équipée Chambre indépendante Salle d'eau avec WC Atouts : Calme absolu Vue sur jardin Informations locatives : Logement vendu loué Locataire en place depuis le 07/09/2021 Loyer : 1 300 € charges comprises Charges : 150 € Bail meublé d'1 an Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 76 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

535000

Paris 14e – 55 rue Raymond Losserand Rez-de-chaussée sur jardin – Calme absolu – Grande terrasse de 20 à 25 m² Ce 2-pièces de 54,30 m² se distingue par son atout majeur : une vaste terrasse-jardin d'environ 20 à 25 m², exposée Sud-Ouest, parfaitement au calme et entièrement en jouissance exclusive. Un extérieur rare dans le quartier, idéal pour aménager un véritable espace de vie supplémentaire. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée côté jardin, sans nuisance sonore Exposition Sud-Ouest, Terrasse-jardin privatif d'environ 20–25 m² Appartement 2 pièces, 54,30 m² Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle (installée en 2021) Charges de copropriété : env. 150 €/mois Possibilité d'usage professionnel Possibilité d'envisager la séparation en deux logements Travaux à prévoir Cet appartement offre un cadre de vie rare dans le 14e : le calme d'un jardin intérieur, une grande terrasse privative et la polyvalence d'un bien pouvant accueillir une activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 76 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800,00 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

114450

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR JACOB INVESTISSEMENT FIABLE ! Dans un secteur calme et recherché de Livry-Gargan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. Le logement, actuellement loué sous le régime du bail meublé avec une échéance fixée au 26 août 2026, est occupé par un locataire sérieux, stable et à jour de l'ensemble de ses loyers, vous assurant une gestion sereine dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dégagement et d'un placard offrant des espaces de rangement fonctionnels. Le bien est agencé de manière pratique et correspond parfaitement aux attentes du marché locatif local. Les conditions et informations financières détaillées (loyer, charges, rentabilité) sont disponibles sur simple demande. Ce secteur de Livry-Gargan bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, bien desservi et attractif, renforçant l'intérêt de cet investissement. A PROXIMITÉ : Transport Jean-Jacques Rousseau 1min Schuman 2min Marc Sangnier 2min RER B Sevran-Livry 12min Épicerie Aldi 2min Proxi 6min Netto 6min Grand Frais 7min Assi Supermarché 7min Écoles École élémentaire Jacob 1 3min École élémentaire Jacob 2 3min École Notre Dame 4min École maternelle Jacob 5min Maternelle Jean De La Fontaine 12min Restaurants et Bars Vulcano Pizza 6min Mister Sushi 6min Pizza Time 11min Kilim 12min Courtepaille 14min Pharmacies Pharmacie 2min Pharmacie de la Place 6min Pharmacie Les Trèfles 8min Pharmacie Pharmavance12min Nature Square du 19 Mars 1962 10min Parc Georges Clémenceau 11min Parc du Docteur Herpin 12min Square Henri Legrand 14min Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 45 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

14500

FINI LES TOURS DE QUARTIER POUR TROUVER UNE PLACE ! Parking sécurisé à vendre – Paris 10 – Avenue Claude Vellefaux Chaque soir, des dizaines d'automobilistes tournent de longues minutes avant de trouver une place dans ce secteur du 10ᵉ arrondissement. Et si votre prochaine place de stationnement vous attendait déjà ? Au 26 avenue Claude Vellefaux , à proximité immédiate de l'Hôpital Saint-Louis , de la rue Sainte-Marthe , de la rue Saint-Maur et de la rue Pierre et Marie Moinon , découvrez cet emplacement situé au 2ᵉ sous-sol d'une résidence sécurisée . Portail automatique sécurisé Emplacement adapté à une voiture citadine Copropriété bien entretenue Que vous habitiez le quartier, y travailliez ou recherchiez un investissement locatif, ce parking répond à une demande dans un secteur où le stationnement est particulièrement difficile. Disponible immédiatement Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 121 lots. 55 d'habitation, 66 parkings Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 172,00 €. Nombre de procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

220000

À VENDRE PROCHE REPUBLIQUE, IMPASSE PIVER– STUDIO VENDU LOUÉ – PARIS 11ᵉ Idéal investisseur, placement ou 1er achat ! Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris proche théâtre de Belleville, dans un quartier dynamique et très recherché, ce charmant studio représente une opportunité rare d'investissement locatif clé en main. D'une surface optimisée, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin nuit, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est en bon état général et parfaitement agencé pour répondre aux attentes locatives du secteur. Le studio est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. La rentabilité attractive en fait un placement sûr et pérenne, idéal pour se constituer un patrimoine ou diversifier ses investissements. Atouts : Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités Bien vendu occupé avec locataire très sérieux Bonne rentabilité locative Faibles charges Forte demande locative dans le secteur Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des arrondissements les plus vivants de la capitale ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moin dès maintenant. Julio Carvalho 0675709149 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

305000

REMAX Avantage a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans une résidence de 2005 très bien entretenue, au dernier étage avec vue dégagée , dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur et double place de parking au sous-sol, un appartement en double exposition, ensoleillé , comprenant : une belle entrée, salle à manger/salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres ou possibilité d'un séjour sur balcon, salle des bains , salle d'eau, wc séparé, dégagements, placards. Proche de la gare et des transports, excellent placement . Vous pouvez me contacter à tout moment pour plus d'informations, n'hésitez pas ! Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €. Nombre de procédure en cours: Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

DROIT AU BAIL – PARIS 20ème TRÈS BIEN SITUÉ, AVEC DE BEAUX VOLUMES ET EN TRÈS BON ÉTAT… LOCAL DE 325m² ! TOUT TYPE DE COMMERCE/ACTIVITÉ AUTORISÉ SAUF RESTAURATION. Situé à quelques minutes de plusieurs lignes de métro (Jourdain M11, Place des fêtes M7B, Pelleport M3B, Ménilmontant M2, Porte de Bagnolet M3…etc), sur axe stratégique et avec une belle vitrine, ce centre esthétique bénéficie d'une excellente visibilité. Actuellement c'est un centre esthétique aménagé de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface de 135 m2 refaite à neuf avec 12 boxes très propres. Toutes les salles sont équipées de tables de soins, étagères, postes de travail, portes manteaux, chauffages. Électricité dans toutes les salles, belle salle d'attente avec canapé et table basse à l'entrée, grand comptoir lumineux. Il y a un point d'eau, WC, une buanderie, un coin cuisine avec 6 casiers. - Au sous-sol, une surface de 190 m2 accessible depuis un escalier intérieur (travaux à prévoir au sous-sol). Bail : 3/6/9 Loyer: 4600 € HC/HT/mois Dépôt de garantie : 6 mois de loyers Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT soit 318 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €. Honoraires d'agence : 15 000 € HT soit 18 000 € TTC. Les honoraires d'agence sont à la charge du repreneur. Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149000

REMAX Avantage vous propose un restaurant d'une capacité de plus de 150 personnes avec un Rez-de-chaussée de 73 m² comprenant une salle, un bar avec 22 couverts, une cuisine et un toilette. Au sous-sol 100 m² salle de spectacles, bar, une réserve, une loge, un wc, total de 65 personnes assises avec un loyer de 4 200,00 € par mois. Très belle affaire à développer !!! Pour une visite vous pouvez me contacter à tout moment !!! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149000

REMAX Avantage vous propose en première, une salle de spectacle avec restaurant, bar,café, avec licence IV, lieu de rencontre d'une capacité de plus de 156 personnes avec un Rez-de-chaussée de 73 m² comprenant une salle, un bar avec 22 couverts, une cuisine et un cabinet de toilette. Au sous-sol 100 m² salle de spectacles, bar, une réserve, une loge, un wc, total de 65 personnes assises avec un loyer de 4 200,00 € par mois. Très belle affaire à développer !!! Pour une visite vous pouvez me contacter à tout moment !!! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

136250

EXCLUSIVITE REMAX AVA - SECTEUR GLOBE - STAINS VENDU LOUE - Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un gardien, découvrez ce charmant appartement F2 de 43 m² Loi Carrez, vendu loué avec ses meubles. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre une distribution idéale. L'entrée, agrémentée de rangements, mène à une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant offrant une agréable vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, d'une salle d'eau équipée d'une douche hydromassante, ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave et place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son double vitrage PVC, ses nombreux rangements et son balcon filant, véritable atout pour profiter de l'extérieur. La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux importants ne sont à prévoir, le ravalement ainsi que l'isolation par l'extérieur ayant été réalisés en 2023. A PROXIMITE : Bus 153 – Trois Rivières : 400m Bus 150 / 250 / 252 / 255 / N43 – Le Globe : 450m Centre dentaire et d'ophtalmologie du Globe : 450m Carrefour : 800m La Poste : 800m Mairie : 1km Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 506 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2960 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169000

Studio lumineux avec balcon – Calme – Vendu loué Rue Hallé, Paris 14e – Quartier Mouton-Duvernet Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu aux parties communes récemment rénovées, ce studio de 14,4 m² avec balcon de 3 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, à proximité immédiate du métro Mouton-Duvernet/ Alésia (ligne 4). Disposition : Pièce principale avec accès direct au balcon, Kitchenette équipée, Salle d'eau avec WC. Informations locatives : Bail non meublé signé le 28/05/2025 Loyer hors charges : 699 € Charges mensuelles : 55 € Les atouts : 1er étage avec ascenseur Balcon privatif Parties communes rénovées Quartier recherché, vivant et commerçant Ce bien, vendu loué, représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée dans un secteur prisé du 14e arrondissement, à proximité des commerces, des cafés de quartier, du parc Montsouris et de plusieurs lignes de transport. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 660,00 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1564500

Local Commercial à Vendre - Paris 15e Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique local commercial situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, à deux pas du Champ de Mars. Ce bien, proposé par notre agence, est une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques du bien : Surface totale : 152 m² Rénovation complète : Le local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. Luminosité exceptionnelle : Grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur une cour intérieure et plusieurs ouvertures zénithales, le local bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Espace modulable : Pièce principale : 54 m², idéale pour un espace de réception ou une grande salle de travail. Cinq bureaux séparés : Parfaits pour des espaces de travail privés ou des salles de réunion. Cuisine équipée : 15 m², offrant un espace convivial pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles. Localisation : Le 15e arrondissement est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Proche du Champ de Mars et de nombreux commerces, ce local est idéalement situé pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement prestigieux et d'une excellente accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local commercial d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 4o Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

72000

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce avec Logement Attenant à Paris 19e Située de manière stratégique entre le métro Pyrénées (Ligne 11) et le verdoyant Parc des Buttes-Chaumont, cette cession de fonds de commerce représente une opportunité rare pour les professionnels de la coiffure. Un Ensemble Complet : Salon et Habitation Ce bien se distingue par sa configuration unique : un local commercial de 25 m² en rez-de-chaussée, idéalement agencé pour un salon de coiffure, complété par une cave pratique en sous-sol. Ce qui rend cette offre particulièrement attractive est la présence d'un logement de 35 m² directement accessible depuis le salon, situé au 1er étage. Cet appartement offre la possibilité de vivre sur place ou de générer un revenu locatif supplémentaire, le tout avec une connexion directe à l'activité professionnelle. Détails du Bail et Conditions Financières Le fonds est assorti d'un bail commercial 3/6/9, avec une fin de bail prévue en 2030, assurant une bonne visibilité sur le long terme. Les conditions locatives sont les suivantes : Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 998,36 € Provisions sur charges : 123,33 € TVA : 199,67 € Loyer mensuel TTC : 1 321,36 € Une Affaire Établie avec un Fort Potentiel Ce salon de coiffure est une institution dans le quartier, exploité avec succès depuis 34 ans. La cession est motivée par un départ en retraite, offrant à un repreneur la chance d'acquérir une affaire saine et reconnue. Il est important de noter que l'activité est exclusivement dédiée à la coiffure, garantissant ainsi la pérennité d'un savoir-faire et d'une clientèle fidèle. Cette belle affaire, très bien située, est prête à être reprise. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 479,96 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .