Acheter un maison à Noyelles-sous-Lens

268000

Idéalement situé à proximité immédiate du Louvre-Lens, du stade Bollaert, des commerces, écoles et axes routiers, avec la gare à seulement 5 minutes. Ce pavillon individuel semi plain-pied vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Pavillon individuel Semi plain-pied 6 chambres Sous-sol complet de 80 m² Jardin sans vis-à-vis Secteur recherché Gare à 5 minutes Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Cette annonce référence 337610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241000

Spacieuse maison de ville de 147 m² habitables Découvrez cette belle maison de ville aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage complète ce niveau, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Au premier étage, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un second WC ainsi qu'une agréable terrasse viennent parfaire cet étage. Le deuxième niveau accueille l'espace nuit avec trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et un troisième WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

269000

EXCLUSIVITÉ BSK immobilier - Catherine Louly - 06 51 17 93 50 INFO et VISITES 7 jours / 7 Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs A 20 mn D'ARRAS, 40 mn de LILLE, idéalement située à proximité du musée LE LOUVRE LENS, SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE EN BRIQUES CLAIRES, SUR SOUS-SOL COMPLET, ULTRA LUMINEUSE, AU CALME, À L'INTERIEUR REFAIT À NEUF. Bâtie sur une belle parcelle de 525 m2 environ, la maison vous offre de beaux espaces : 135 m2 environ au sol - 118 m2 environ habitables - Surface totale au sol 225 m2 environ avec le sous-sol de 90 m2 environ disposant de 2 GARAGES. EN REZ-DE-JARDIN : la magnifique pièce principale, 59 m2 environ, au parquet en chêne massif chaleureux, chic et intemporel, bénéficie d'une triple exposition solaire et ouvre sur la terrasse à l'abri des regards, exposée SUD, et sur le jardin sans vis-à-vis, arboré et clos. Elle intègre la superbe cuisine contemporaine avec tout le confort moderne ( plaques, four + four vapeur + micro-ondes encastrés, hotte, frigidaire et lave vaisselle encastrés ) - Bureau, 8 m2 environ - Toilettes invités avec lave-mains - Accès au sous-sol. À L'ÉTAGE sur dalle béton : le palier distribue la buanderie, la salle de bains aménagée, les toilettes séparées et 3 belles chambres, dont 1 avec sa jolie salle d'eau privative douche italienne et 1 de 18,25 m2 au sol environ. Des suggestions d'aménagement sont présentées en photos, indiquées en bas à droite ' Suggestion d'aménagement ' Assainissement conforme. DPE C - Pompe à chaleur neuve - Cumulus neuf - Huisseries double vitrage PVC et volets roulants en partie électriques. SOUS-SOL 90 m2 environ, avec 2 GARAGES et pièces stockage. Stationnement extérieur privatif, dans l'enceinte de la propriété. Portail motorisé. Maison très agréable et très confortable, proche toutes commodités et grands axes. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Vous êtes déjà propriétaire ? Avis de valeur offert de votre bien. Cette annonce référence 331723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES À MONTIGNY-EN-GOHELLE Vous recherchez une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne située sur la commune de Montigny-en-Gohelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 53 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à granulés, un salon convivial et une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres d'environ 9 m², 12 m², 13 m² et 15 m², dont une chambre passante pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'enfant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Les atouts : Toiture neuve Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Poêle à granulés Chauffages électriques Cave Petit Jardin 4 chambres Proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers et commodités Situation idéale pour les familles et les actifs recherchant un accès rapide aux principaux axes de circulation. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Attention : Pas de Garage Cette annonce référence 336525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144900

NOUVEAUTÉ en Oxyrénov sur Fouquières les Lens !!! IDÉAL INVESTISSEUR-IMMEUBLE 2 LOTS Venez découvrir cet immeuble d'environ 175m2 composé de 2 lots sur la commune de Fouquières les Lens proche de toutes commodités et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, un local infirmier déja loué d'environ 90m2 composé de 4 pièces de travail ainsi qu'un wc et une salle de bain. Ce lot bénéficie d'un extérieur qui permets de profiter de moments de détente. Au premier étage, un appartement d'environ 85m2 composé d'un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Il bénéficie de combles pouvant être aménagés. Celui-ci est en cours de changement de locataires. La rentabilité locative mensuelle possible est d'environ 1200€/mois. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

90000

Maison individuelle 90 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – 90 000 € À Fouquières-lès-Lens, maison individuelle de 90 m² habitables à rénover comprenant salon avec cheminée, séjour, cuisine avec véranda, salle d'eau et 3 chambres dont une passante. Garage, atelier, cave, combles, jardin, chauffage central gaz, volets roulants électriques et monte-escalier. Travaux à prévoir (isolation, électricité, menuiseries étage, cuisine, salle de bains et raccordement du WC au tout-à-l'égout). DPE F Prix : 90 000 € HAI – Faire offre après visite. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 322301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139900

Votre responsable secteur vous propose cet immeuble de rapport sur la commune de Pont à Vendin. Il est composé de 3 lots libres (T2, T2 et T3). Un premier : Au rez-de-chaussée, un salon ouvert sur une cuisine, un espace salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. Le second au premier étage : se compose d'un séjour, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le troisième au dernier étage : se compose d'une pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir Rentabilité intéressante. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

205000

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison individuelle de 112 m2 bâtie sur une parcelle de 570 m2 dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie offrant une cuisine équipée ouverte de qualité (frigo américain,...), un salon avec ciel étoilé et un séjour avec un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Ce niveau est également complété par une salle de bain avec une baignoire thalasso 2 personnes. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale de plus de 22 m2 avec une salle de bain (baignoire thalasso, douche italienne) et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente (la troisième chambre reste à conforter). Un passage piéton latéral, une dépendance de 50 m2 et une cave viennent également compléter ce bien. Cette construction saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (isolation des combles et des murs par l'extérieur, ballon thermodynamique solaire, panneaux solaires générant 1200 euros /an, tout à l'égout, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau, wc japonais,...) Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison familiale de 88 m2 bâtie sur une parcelle de 233 m2 dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une belle de vie lumineuse avec parquet massif, une cuisine totalement équipée disposant d'un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis et orientés sud-ouest A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, meuble vasques). Un garage, une place de stationnement et une cave de 50 m2 viennent également compléter ce bien. Cette construction saura vous séduire par sa localisation et ses prestations (Tout à l'égout, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz récente de marque Atlantic...) Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129900

Votre responsable secteur Aicha Simoune , vous propose de découvrir cette coquette maison de ville familiale - 115 m² habitables - Beaux volumes Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de la gare, cette maison de 115 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une grande cave saine complète ce bien. Quelques finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande . Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

187500

Et si cette maison devenait votre futur cocon familial ? Située dans un secteur calme de Lens, cette maison individuelle d'architecte de 190 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et paisible. Vous y découvrirez : 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée 2 salles de bain et 2 WC Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin Un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un garage attenant Un sous-sol complet de 64 m² avec atelier et espaces de rangement Chauffage gaz avec chaudière récente Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une très belle base pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de lumière et de maisons de caractère. Faire vite Cette annonce référence 334274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 187 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986.00 € et 5392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

NOUVEAUTÉ chez Pulp Immobilier !!! Individuelle de 140m2 avec local commercial de 40m2 Loué sur la commune de Montigny en Gohelle. Venez découvrir cette belle individuelle offrant en Rez de chaussée un séjour d'environ 30m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 18m2 ainsi qu'un wc. L'étage accessible par 2 cotés offre une mezzanine de 12m2 environ qui dessert 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un deuxième wc. À l'extérieur, une grande cours privative et sans vis à vis à aménager selon vos envie. Vous serez conquis par le revenus locatif du local commercial situé en bord de rue d'environ 40m2 actuellement loué 700€/mois. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

453000

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR au sein de votre agence PULP IMMOBILIER à LENS En plein cœur de la ville d'ÉLEU DIT LEAUWETTE, Vous recherchez une maison alliant volumes, confort et proximité des commodités ? Cette charmante maison de ville semi-individuelle à la décoration soigné saura vous séduire par ses nombreux atouts et son énorme potentiel Dès l'entrée, découvrez un vaste salon séjour lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille. La maison offre actuellement 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec un espace bureau/dressing attenant. À l'étage, vous bénéficierez de plusieurs pièces aujourd'hui utilisées comme bureaux, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins Côté confort : - Salle d'eau avec double vasque - Pièce supplémentaire à aménager en seconde salle de bain - Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage Les extérieurs sont un véritable coup de cœur. Profitez d'une magnifique véranda exposée Sud-Ouest, baignée de lumière, donnant sur une belle terrasse avec espace spa semi-enterré pour des moments de détente toute l'année. Le tout complété par : - Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis - Un double garage avec portes motorisées - Un environnement agréable proche des commerces et commodités Une maison idéale pour une famille, une activité libérale ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces évolutifs ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

224700

Immeuble de rapport en centre-ville - Fort potentiel locatif Situé en plein cœur de Harnes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité locative. L'ensemble se compose de : •Un local professionnel/commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. •Un appartement d'environ 80 m², libre d'occupation, comprenant : •2 chambres, •un bureau pouvant faire office de dressing, •une belle pièce de vie, •cuisine et salle de bains, •ainsi qu'une agréable cour privative. Les + : •Emplacement central recherché •Très bon rendement locatif environ 9% •Appartement libre permettant habitation ou nouvelle mise en location •Faible taxe foncière récupérable en partie sur le local professionnel •Idéal investisseur ou projet mixte habitation/professionnel Bien offrant de nombreuses possibilités avec une rentabilité attractive. À visiter rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

224540

Vous êtes à la recherche d'une maison dans un lotissement calme, très recherché, proche des écoles, d`un centre-ville et des grands axes autoroutiers ? Lisez bien cette annonce, elle est faite pour vous ! Vidéo disponible sur : facebook MENU Julien 3%.COM instagram menu_julien_troispourcent EXCLUSIVEMENT CHEZ MENU JULIEN 3%.COM Immobilier vous propose : Confort, espace et luminosité dans un lotissement recherché ! Découvrez cette maison semi-individuelle de 96,55 m2, édifiée sur un terrain de 426 m2, pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie idéal. Les atouts qui font la différence : Salon-séjour + cuisine ouverte de 39,5 m2, lumineux et convivial, Véranda isolée et chauffée (espace de vie bonus toute l'année, idéale pour recevoir, créer un coin jeux ou un espace bureau pour le télétravail) , 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité de suite parentale), Salle de bain complète avec WC (baignoire + douche), Garage de 19 m2 avec double accès et mezzanine pour le rangement, Parking privatif pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires devant la maison, Cellier/buanderie fonctionnel, Superbe jardin exposé Sud-Est avec grande terrasse, Grand chalet avec espace rangement et terrasse couverte, DPE classe C Bonne performance énergétique, des factures maîtrisées et des économies d'énergie au quotidien ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 224 540 EUR HAI. Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

154700

NOUVEAUTÉ chez Pulp immobilier !!! Venez découvrir cette Maison de résidence Semi individuelle d'environ 85m2 sur la commune de Montigny en Gohelle. Par le hall d'entrée spacieux, vous accéderez aux espaces de vie ainsi qu'à la cuisine équipée et au wc. À l'étage, vous apprécierez les 3 chambres de plus de 11m2 chacune ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire. Pour les beaux jours, vous profiterez du jardin entièrement clôturé. À l'avant un retrait de rue associant un espace vert ainsi qu'un stationnement privatif. Le plus de ce bien : un garage traversant avec porte motorisée et espace buanderie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

139900

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM Pont-à-Vendin Vidéo disponible sur : facebook.com/menujulientroispourcent/ instagram.com/menu_julien_troispourcent/ OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Vous recherchez un plain-pied individuel, pratique et lumineux ? Ce bien pourrait correspondre à votre projet. Plain-pied individuel d'une superficie de 89 m2, édifiée sur une parcelle de 290 m2. Ses atouts : o Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés o Cuisine équipée et meublée o 2 à 3 chambres o Salle de bains avec grande douche Extérieurs et annexes : o Grande cour d'environ 100 m2 o Dépendance de 29 m2 o Garage de 29 m2 DPE : D Faible consommation énergétique Maison fonctionnelle avec du potentiel, idéale pour un premier achat ou une famille. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 139 900 EUR HAI Honoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

333000

Immeuble mixte à fort potentiel : Bar, tabac, PMU et FDJ appartement loué. Situé dans une commune d'environ 3000 habitants, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Au rdc vous trouverez un établissement commercial exploité en bar, tabac, PMU et FDJ, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier. Surface fonctionnelle, espace d'accueil convivial et équipement en place permettant une reprise d'activité rapide. CA 2025 145 000 € A l'étage, un appartement T actuellement loué 520 €/mois. Taxe foncière : 1539 EUR Charges courantes annuelles : 1. Nombre de lots dans la co-propriété : 2. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FROMENT Caroline. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 441 476 520. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

197600

Nouveauté en Oxygène dans votre agence Pulp Immobilier ! Venez découvrir cette charmante maison de ville semi individuelle en centre ville. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec poêle à granules donnant accès à une cuisine meublée et équipée. Au Rez de chaussée, vous y trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage un palier vous dessert une belle chambre ainsi que la salle de bain. Au second, un palier vous donnera accès à 2 belles chambres. La maison vous offre une terrasse avec un joli jardin sans vis à vis. L'atout majeur de cette maison ? Elle possède 2 garages ! Vous êtes à la recherche d'un bien rare ? Venez la visiter sans tarder ! DPE en cours !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

295000

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Superbe maison individuelle en briques (2015) de 103 m2 bâtie sur une parcelle de 418 m2 dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, un grand salon et un séjour avec un accès à la terrasse et au jardin orientés sud. A l'étage, le palier dessert un espace bureautique, une salle de bain (meuble vasques, baignoire, douche italienne) et 3 belles chambres dont une avec dressing. Une buanderie, un grand garage, deux places de stationnement et un abri de jardin viennent également compléter ce bien. Cette construction saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (entrée macadamisée avec portail électrique, tout à l'égout, fibre optique, menuiseries en aluminium avec volets électriques, chaudière gaz De Dietrich (neuve), pompe à chaleur air/air, VMC, cuve de récupération des eaux de pluie alimentant la maison, système de domotique). AUCUNS Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149900

Maison à fort potentiel à Méricourt Village ! Idéale pour un premier achat et éligible au Prêt à Taux Zéro, cette maison semi-individuelle à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour ouvert sur la cuisine Véranda de 25 m² donnant sur le jardin WC Cave Buanderie Garage À l'étage : Grand palier 3 chambres Grenier aménageable de 22 m² permettant de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires et une salle de bains Les extérieurs : Terrain arboré d'environ 700 m² Belles dépendances Seconde cave Situation idéale : À seulement 2 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Une maison avec énormément de potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un bien à leur image. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

189000

Idéalement située en plein cœur de Loison-sous-Lens, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement ou pièces annexes. Au premier niveau, la maison dispose d'un agréable séjour traversant et lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. L'une des chambres peut facilement être intégrée à la pièce de vie afin de créer un vaste espace séjour/salle à manger d'environ 40 m². Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau. Cet étage offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré d'environ 230 m², idéal pour les moments de détente en famille. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Les atouts : •Emplacement recherché en centre-ville •Sous-sol complet avec garage et atelier •4 chambres avec possibilité d'en créer une cinquième •Pièce de vie évolutive jusqu'à 40 m² •Jardin arboré de 230 m² •Stationnement facile devant la maison Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

129900

NOUVEAUTÉ chez Pulp Immobilier!!! Venez découvrir cette jolie maison de ville semi-individuelle d'environ 102m2 sur la commune de Billy-Montigny. Elle vous offre de beaux espaces de vie en Rez de chaussée ainsi qu'une cuisine, un wc séparé et une salle d'eau. A l'étage, vous apprécierez ses 2 chambres ainsi que la possibilité d'aménager les combles pour bénéficier d'une 3ème chambre. Vous profiterez des beaux jours grâce à son extérieur cosy. Le pus de ce bien étant la présence d'un garage avec porte motorisée qui vous apporte un retrait de rue et ainsi la tranquilité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

139500

NOUVEAUTÉ uniquement chez Pulp Immobilier !!! Venez découvrir cet immeuble comprenant 2 appartements dont 1 en duplex sur la commune de Billy-Montigny. En Rez de Chaussée, un T3 de 50m2 comprenant un séjour, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Libre actuellement et pouvant être loué environ 550€ Au premier, un T4 de 80m2 comprenant un séjour, 1 chambre, une salle de bain et un wc sur le premier palier ainsi que 2 chambres sur le deuxième palier. Actuellement loué 650€ Aucun travaux à prévoir, Compteurs séparés. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

249900

EXCLUSIVITÉ PULP IMMOBILIER - MAISON NEUVE COUP DE CŒUR À LOISON-SOUS-LENS Vous recherchez une maison récente, spacieuse et au calme ? Cette superbe construction de 2020, encore sous garantie décennale, est faite pour vous ! Située à Loison-sous-Lens, dans une rue non passante, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers. ⸻ Des prestations modernes et généreuses : Au rez-de-chaussée : •Hall d'entrée spacieux avec dressing •WC indépendants •Magnifique pièce de vie de 57 m² (séjour / salle à manger) baignée de lumière •Buanderie de 9 m² avec accès direct à l'extérieur •Coin bureau cosy, idéal pour le télétravail À l'étage : •Dressing •Deux belles chambres •Suite parentale de 23 m² avec baignoire •Salle d'eau avec WC ⸻ Extérieurs : •Terrain entièrement clôturé •Portail motorisé •Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété ⸻ Les + qui font la différence : •Construction récente et individuelle •Garantie décennale •DPE : C •Maison en retrait de rue = calme assuré ⸻ Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ! Contactez Mélina dès maintenant au 07 83 52 27 13 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

184000

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144900

EXCLUSIVITÉ Menu Julien 3%.com Vidéo disponible sur : facebook.com/menujulientroispourcent/ instagram.com/menu_julien_troispourcent/ OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Vous recherchez une maison pratique, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Maison semi-individuelle de lotissement, d'une superficie de 96,59 m2, édifiée sur une parcelle de 194 m2. Ses atouts : o Grand hall d'entrée o Salon-séjour lumineux o Cuisine équipée et meublée o 3 chambres o Salle de bain avec baignoire et douche Les vrais plus : o Sous-sol avec espace de stockage et chaudière o Arrière-cuisine / salle de jeux o Terrasse exposée sud-est o Jardin agréable o Grand garage o Allée privative DPE : F Un bien fonctionnel avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou pour une famille ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 144 900 EUR HAI Honoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com ou www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178000

Nouveauté chez Pulp Immobilier !!! Vous rechercher un bien familial sans travaux avec de grands volumes? Venez découvrir cette Semi individuelle d'environ 150m2 entièrement rénovée sur la commune de Fouquières les Lens. Elle vous offre en Rez de chaussée, de très beaux volumes de pièces de vie d'environ 80m2 au total, une buanderie, un wc, une salle de bain ainsi qu'une chambre de plus de 15m2. À l'étage, vous bénéficiez actuellement de 2 chambres d'environ 15m2 pour l'une et 47m2 divisible pour l'autre. Les extérieurs vous offrent une belle terrasse ainsi qu'un jardin entièrement clôturé. Un portail vous donne accès au stationnement privatif. Le plus de ce bien : aucune taxe foncière Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

60000

NOUVEAUTÉ Chez Pulp immobilier ! Vous avez un projet de construction ? Venez découvrir ce terrain à bâtir sur la commune de Fouquières les Lens. Il vous offre une superficie de 498m2 borné non viabilisé. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

263000

BSK Immobilier - Catherine Louly 06 51 17 93 50 Info et visites 7 jours / 7 Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs À BILLY-MONTIGNY, EN HYPERCENTRE, à 3 mn à pied de la gare. À 5 mn d'HENIN-BEAUMONT - À 10 mn du centre commercial NOYELLES-GODAULT - À 15 mn de LENS - À 25 mn d'ARRAS. IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE LOCAL COMMERCIAL - 2 MAGNIFIQUES T2 - JARDIN - 2 GARAGES REVENUS LOCATIFS Hors charges 27 720 € / AN AU RCH : LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITÉ - ACCÈS SUR 2 RUES - 171 m2.environ Comprenant surface commerciale, grand espace stockage, bureau et toilettes séparées. Chauffage : Pompe à chaleur air / air LOYER : 1 200 € HT et HC / mois Plus provisions sur charges 305 € / mois ( eau, taxe fonciere, prime assurances ) À la charge du preneur : 2/3 de la taxe foncière Bail notarié Suggestion d'aménagement du jardin, présentée en photo, indiquée en bas à droite ' Suggestion d'aménagement '. AU 1er ÉTAGE : T2, RÉNOVÉ, SUPERBE et LUMINEUX 59,95 m2 DPE C LOUÉ 590 € HC / mois Plus provisions sur charges 60 € / mois ( eau ) AU 2ème ÉTAGE : T2 EN DUPLEX, RÉNOVÉ, PLEIN DE CHARME 56,46m2 DPE D LOUÉ 520 € HC / mois Plus provisions sur charges 30 € / mois ( eau ). LOCATION du 2ÈME GARAGE, à 50 € / mois, prévue été 2026. ( non pris en compte dans les 27 720 € revenus locatifs annuels ) Compteurs électriques individuels Compteur eau commun Taxe foncière 3 107 € Pas d'impayés - Pas de procédure en cours Proche toutes commodités et grands axes. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 328389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr