Acheter un maison à Ollioules

177000

CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SIX-FOURS-LES-PLAGES Idéalement situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Surface totale : 100 m² 55 m² de surface de vente en rez-de-chaussée. 45 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'organisation de votre activité. Toutes activités autorisées (sous réserve de l'accord du propriétaire). Le local est entièrement modulable et conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Traiteur • Boucherie • Légumier • Épicerie fine • Salon de coiffure • Institut de beauté • Prêt-à-porter • Boutique de décoration • Profession libérale • Commerce de proximité… Un emplacement au cœur d'une ville dynamique Situé dans le centre commerçant de Six-Fours-les-Plages, une commune recherchée du littoral varois. Environnement composé de nombreux commerces, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services. Ville active toute l'année, avec une population locale fidèle et un fort pouvoir d'attractivité. À quelques minutes des plages, du port du Brusc et des principaux axes reliant Sanary-sur-Mer, La Seyne-sur-Mer et Toulon. Une fréquentation renforcée en période estivale grâce au tourisme, offrant un fort potentiel de développement commercial. Parkings à proximité facilitant l'accès à la clientèle. Le montant du loyer ainsi que la taxe foncière seront communiqués lors de votre appel. Vous avez un projet commercial ? Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Six-Fours-les-Plages ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une adresse idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique, commerçant et attractif ! Cette annonce référence 345084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 177 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 7,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Zone d'activité dynamique – Fort potentiel de développement Localisation idéale Restaurant en activité, situé au cœur d'une zone d'activité très fréquentée à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle professionnelle fidèle et régulière. Horaires actuels Ouvert du lundi au vendredi midi, avec service sur place et à emporter. Fort potentiel de croissance grâce à l'ouverture possible le soir et le week-end, idéale pour développer : les soirées à thème, les événements privés, les privatisations, une activité de restauration élargie. Surface & capacité d'accueil Surface intérieure : 130 m² Terrasse couverte : 30 m² Capacité totale : 85 couverts 54 places en salle 35 places en terrasse Parking gratuit à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Équipement complet et récent Cuisine professionnelle avec extraction indépendante : Four Piano 4 feux Four mixte Double friteuse Double plonge + lave-vaisselle à capot Tables inox Table en marbre Pétrin Frigo double porte ventilé Congélateur coffre Saladette double bac Mobilier neuf (2022) : tables et chaises récentes. Informations complémentaires Contrats de brasserie en place avec Montaner et Kronenbourg Dérogation PNR obtenue Aucune mise aux normes urgente Établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable Restaurant clé en main, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Opportunité idéale pour : un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, un investisseur cherchant un établissement avec fort potentiel de développement. Belle affaire saine, avec clientèle existante et perspectives d'évolution immédiates. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 330471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 € Honoraires TTC : 8,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Fonds de commerce à vendre – Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer (Zone d'activité dynamique) Localisation : Restaurant en activité, idéalement situé dans une zone d'activité très fréquentée de La Seyne-sur-Mer, avec fort passage et clientèle professionnelle régulière. Horaires actuels : Ouvert du lundi au vendredi midi, avec vente sur place et à emporter. Fort potentiel de développement en ouvrant le soir et le week-end (événements, privatisations…). Surface & Capacité Surface intérieure : 130 m² Terrasse couverte : 30 m² Capacité totale : 85 couverts • 54 places en salle • 35 places en terrasse Parking gratuit à proximité Équipe en place 1 pizzaiolo en CDI • Salaire : 1 500 € net / 2 100 € brut Équipement complet et récent Cuisine professionnelle avec extraction indépendante : Four Piano 4 feux, four mixte, double friteuse Double plonge + lave-vaisselle à capot Tables inox, table en marbre, pétrin. Frigo double porte ventilé, congélateur coffre, saladette double bac. Mobilier neuf (tables et chaises de 2022) Infos complémentaires Contrats de brasserie avec Montaner & Kronenbourg Dérogation PNR : aucune mise aux normes urgente Clé en main : établissement propre, bien entretenu, prêt à l'emploi Opportunité idéale pour : Cette annonce référence 307319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 € Honoraires TTC : 8,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645000

BAISSE DE PRIX : 645 000 € — UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, avec de beaux espaces de vie, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison située à Six-Fours-les-Plages pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Développant environ 155 m² habitables avec près de 40m² de vérandas fermées, sur une parcelle de 760 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille, avec la possibilité de créer jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON Dès les beaux jours, laissez-vous séduire par un jardin soigneusement arboré, une piscine au chlore et de nombreux espaces aménagés pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda ouverte avec barbecue maçonné vous permettra de prolonger les soirées d'été dans une ambiance conviviale. À l'arrière de la propriété, trois abris de jardin offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, espace musical, bureau indépendant ou encore espace dédié à vos loisirs. Un garage fermé ainsi que plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété viennent compléter les prestations. UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET LUMINEUX Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 49 m², réunissant un vaste salon agrémenté d'une cheminée à bois et une cuisine en L, lumineuse et entièrement équipée. Dans son prolongement, une véranda fermée de 18 m² vous invite à profiter d'une agréable vue sur le jardin et la piscine, en toute saison. Ce niveau dispose également d'une chambre d'environ 16 m² avec dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant à l'entrée. Un agencement idéal pour une vie de plain-pied, pour recevoir vos proches ou envisager un espace nuit indépendant. UN ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une grande pièce de 30 m² qui laisse libre cours à vos envies. Chambre supplémentaire, deux chambres distinctes selon la configuration envisageable, salle de jeux, espace loisirs ou pièce dédiée au télétravail : à vous d'imaginer l'aménagement qui correspond à votre mode de vie ! Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, un bureau, un espace dressing et une pièce bénéficiant de nombreux rangements. Une grande véranda fermée de 21 m² vient compléter cet ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Environ 155 m² habitables Terrain de 760 m² Cinq chambres possibles selon l'aménagement retenu Piscine au chlore Jardin arboré et espaces extérieurs aménagés Deux vérandas fermées et une véranda ouverte avec barbecue maçonné Cheminée à bois Garage fermé et stationnements dans la propriété Trois abris de jardin aux usages multiples Lotissement sans charges UNE BAISSE DE PRIX À NE PAS MANQUER ! Nouveau prix : 645 000 € Cette baisse de prix significative est une véritable occasion de concrétiser votre projet immobilier à Six-Fours-les-Plages. Que vous recherchiez une grande maison familiale, des espaces pour recevoir, des possibilités de télétravail ou simplement un lieu de vie où chacun pourra trouver sa place, cette propriété mérite toute votre attention. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir imaginer votre future vie dans cette maison pleine de possibilités ! Cette annonce référence 351612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660000

MAR VIVO – EMPLACEMENT PREMIUM – MURS COMMERCIAUX ET HABITATION – 179 M² SUR 225 M² DE TERRAIN Au cœur du très recherché quartier de Mar Vivo, à La Seyne-sur-Mer, découvrez une opportunité immobilière particulièrement intéressante, aussi bien pour un commerçant souhaitant devenir propriétaire de ses murs que pour un entrepreneur, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE Implanté au centre de la vie commerçante de Mar Vivo, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines donnant directement sur un secteur animé, fréquenté et entouré de commerces et de services de proximité. Un emplacement idéal pour développer une activité, profiter de la dynamique du quartier et bénéficier d'une véritable présence commerciale. Un atout supplémentaire : le bien est implanté sur une parcelle de 225 m², offrant un espace extérieur devant les vitrines qui pourrait être aménagé en terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration représente une véritable opportunité pour un projet de restauration, de salon de thé, de café ou toute autre activité souhaitant disposer d'un espace extérieur accueillant pour sa clientèle. 179 M² DE POSSIBILITÉS SUR DEUX NIVEAUX Le bien offre une configuration particulièrement intéressante : Au rez-de-chaussée : environ 135 m² à vocation commerciale, comprenant une surface de vente, une arrière-boutique et des espaces pouvant être réorganisés selon les besoins. À l'étage : un appartement T2 d'environ 43 m² avec terrasse, permettant d'envisager une habitation sur place, un logement indépendant ou un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur : une parcelle de 225 m², permettant d'étudier l'aménagement d'une terrasse devant les vitrines, afin de valoriser la façade commerciale et d'offrir un espace supplémentaire à l'activité envisagée. La disposition du bâtiment et ses différents accès offrent également des perspectives de réorganisation et de division en plusieurs espaces distincts, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. UN BIEN, DE MULTIPLES PROJETS Pourquoi se limiter à une seule activité ? Cet ensemble immobilier pourrait notamment accueillir : Un commerce de proximité, une boutique de prêt-à-porter ou un concept store. Un restaurant, un café, un salon de thé ou une activité de restauration avec terrasse extérieure, pour profiter pleinement de l'emplacement et de la dynamique du quartier. Plusieurs cabinets médicaux ou paramédicaux : kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers ou autres professions de santé. Une salle de sport, un espace d'activités physiques ou un lieu destiné à accueillir des associations sportives ou culturelles. Des bureaux, une activité de services ou des espaces professionnels indépendants. Un projet mixte associant activité commerciale et habitation. Un investissement patrimonial avec mise en location de plusieurs espaces après réorganisation. Autant de possibilités à étudier pour adapter ce bien à votre projet professionnel ou à votre stratégie d'investissement. UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER ÉGALEMENT SUR LE PLAN FINANCIER La vente porte sur un ensemble immobilier comprenant les murs uniquement. Cependant, une répartition du prix entre la valeur immobilière et celle du fonds de commerce peut être étudiée, selon le projet de l'acquéreur et dans le respect du cadre juridique et fiscal applicable. Les modalités de cette opération méritent une présentation personnalisée afin d'en comprendre les possibilités et les avantages éventuels. PRIX DE VENTE : 695 000 € Vous recherchez un emplacement commercial de premier choix, un immeuble à valoriser ou un investissement associant commerce et habitation ? Avec ses 179 m² bâtis, sa parcelle de 225 m² et son potentiel de terrasse extérieure devant les vitrines, ce bien offre de nombreuses perspectives d'exploitation dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer. Contactez-moi directement pour découvrir les différentes possibilités d'exploitation, échanger sur les modalités financières et organiser une visite. Corentin MARÉCHET – RE/MAX 07 59 53 71 16 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

799000

Découvrez cette charmante maison, offrant une superficie habitable de 158,80 m² pour une vie confortable et paisible. Construite en 1970, cette propriété sans mitoyenneté, située dans un petit lotissement, est idéale pour les familles cherchant à vivre dans un cadre agréable et pratique. Avec un agencement bien pensé avec ses deux chambres de plain pied, ses deux autres chambres à l'étage et sa grande mezzanine, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux de cette belle demeure. Profitez également d'un séjour convivial avec accès à une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, la piscine vous promet de savoureux moments d'évasion. Bien qu'il n'y ait pas de vue dégagée ou maritime, l'unicité de cette maison vient de son aménagement intérieur et extérieur harmonieux. Pour votre confort, la maison est dotée des équipements indispensables tels que double vitrage et volets manuels et d'un garage attenant. Située à 5 minutes en voiture du centre ville et à 10 minutes des plages. Cette annonce référence 286863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante prolongée par une véranda lumineuse Un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur l'extérieur Trois chambres avec placards intégrés Une salle d'eau et un WC invité Un accès direct à un grand garage comprenant un espace chaufferie et une buanderie À l'étage : Deux chambres mansardées Une grande véranda de plus de 27 m² offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, salon d'hiver…) Prestations & confort : Construction traditionnelle sur vide sanitaire Double vitrage, matériaux de qualité Climatisations réversibles Terrain plat, clôturé et arboré Piscine à l'abri des regards Stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété Cette villa combine charme, tranquillité et praticité, dans l'un des quartiers de Six-Fours-les-Plages. Cette annonce référence 313076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83110 SANARY-SUR-MER – MAISON DE PLAIN-PIED DE 160 M² – 4 CHAMBRES + STUDIO – PISCINE – TERRAIN DE 2 000 M² À Sanary-sur-Mer, profitez d'une maison de plain-pied ouverte sur un vaste jardin ensoleillé. Sophie Piaud et EffiCity vous proposent cette maison individuelle de 160 m², située dans un quartier recherché de Sanary-sur-Mer. Rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie confortable et actuel avec de belles prestations. Son agencement de plain-pied facilite le quotidien. Vous serez séduits par le prolongements de son espace de vie sur une grande terrasse pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m², exposé plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine promet des moments de détente, tandis que la cuisine d'été prolonge agréablement les repas en plein air. Un carport complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une dépendance, un véritable atout pour aménager une activité professionnelle, recevoir vos proches, réunir plusieurs générations ou bien envisager un projet locatif. Une maison généreuse, dans un environnement verdoyant, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités de vie. Contactez Sophie Piaud pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

55000

SANARY-SUR-MER – DROIT AU BAIL – 70 M² – DOUBLE VITRINE Et si votre prochaine activité trouvait sa place à Sanary-sur-Mer ? Idéalement situé sur un axe très fréquenté, dans le quartier de la Buge, ce local commercial traversant profite d'un environnement résidentiel et commerçant attractif, à environ 800 mètres du port et des plages. Un emplacement pensé pour une activité à l'année ! À proximité de la boulangerie Marie Blachère, du supermarché Intermarché Contact, d'une clinique vétérinaire, d'un garage automobile et de plusieurs autres commerces et services, le local bénéficie d'un environnement propice aux déplacements et aux achats du quotidien, et avec ses propres stationnements ! Son véritable atout ? Une clientèle locale présente toute l'année, permettant d'envisager une activité sans dépendre exclusivement de la fréquentation touristique estivale. Une visibilité remarquable et un espace modulable Entièrement rénové, ce local de 70 m² selon le bail dispose de deux façades vitrées opposées : une première d'environ 10 mètres linéaires et une seconde d'environ 5 mètres linéaires. Cette configuration traversante apporte luminosité, visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer 2, voire 3 espaces distincts. Deux entrées possibles pour adapter l'aménagement à votre activité. Espace de repos ou de stockage avec kitchenette, douche et WC. Climatisation, double vitrage et intérieur rénové. Stationnements dédiés devant la boutique pour faciliter l'accès de la clientèle. De nombreuses activités commerciales autorisées : Concept store, prêt-à-porter homme, femme et enfant, bijoux et accessoires, maroquinerie, décoration et équipement du foyer, antiquités, brocante, galerie d'art, arts de la table, jeux et jouets, périnatalité et autres activités prévues au bail. Vous avez un autre projet ? Une modification de l'activité autorisée peut être envisagée par avenant, sous réserve de l'accord du propriétaire. Des conditions intéressantes pour entreprendre : Prix du droit au bail : 55 000 € FAI Loyer mensuel : 960,22 € hors charges Charges annuelles : 100 € Taxe foncière à la charge du locataire, en supplément. Bail commercial de 12 ans, en cours jusqu'au 31 décembre 2030, avec possibilité de renouvellement selon les dispositions légales et contractuelles. Possibilité de crédit vendeur, selon modalités à convenir. Possibilité de reprise du fonds de commerce existant. Deux grandes vitrines, un environnement commerçant, un loyer maîtrisé et une clientèle locale toute l'année : une belle opportunité pour donner vie à votre projet à Sanary-sur-Mer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

823000

Au sein d'un quartier de Six-Fours les plages, très recherché pour son calme, venez découvrir cette superbe maison au charme intemporel... Au calme absolu et à l'abri des regards, cette magnifique maison est pleine de caractère, implantée sur un terrain arboré et intimiste de plus de 930m². Dés l'entrée , les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les matèriaux nobles vous séduiront . Les sols en marbre apportent une élegance rare à l'ensemble de la maison. Le rez de chaussée se compose : d'un salon et son séjour de plus de 34m², baignés de lumière grace à une double exposition et de belles ouvertures, une grande cuisine séparée avec son prolongement sur un coin terrasse . Une chambre et sa baie vitrée et une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante complétent ce rez de chaussée. A l'étage : un dégagement dessert 3 vraies belles chambres de 18, 17 et 14m² , chacune avec placards, et un accés sur un extèrieur. Une salle de bain et un second WC séparé complétent l'étage!! A l'extèrieur , le coup de coeur continue : un jardin d'agrément luxuriant et parfaitement intimiste , pensé comme un lieu de vie à part entière. Vous profiterez d'une superbe piscine cloturée, mais aussi de plusieurs espaces détente plein de charme , d'un coin barbecue ainsi que de plusieurs places de stationnement . La maison necessitera quelques rafraichissement sur certaines pièces pour etre remise au gout du jour , mais elle offre une base exceptionnelle , sur une construction saine , avec des prestations de qualité , des volumes généreux et un emplacement privilégié!! Chers Confrères, comme toujours je suis ouverte au partage alors n'hésitez pas!! Cette annonce référence 350012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 823 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 800 000,00 € Honoraires TTC : 2,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

779000

Découvrez cette superbe maison individuelle sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un environnement calme et sans travaux ! Le niveau principal se compose : D'un vaste séjour bénéficiant de grandes ouvertures avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 rénové totalement indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou encore pour un beau rendement locatif ! - Un séjour avec cuisine aménagée et équipé - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Les atouts supplémentaires : - Piscine - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir - Stationnement Un bien rare, polyvalent et clé en main, idéal pour une résidence principale avec rendement locatif ! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite au 06 71 86 09 61 ! Cette annonce référence 316123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 779 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1149000

Découvrez le charme de cette propriété rénovée en 2021, idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre ville et des plages de Sanary. Implantée sur une parcelle de 2000 m² avec piscine, elle offre de très beaux volumes. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, se compose de : - Un séjour-salon traversant ouvert sur une cuisine équipée - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bain - WC indépendant En complément, une dépendance de type T2 entièrement rénovée vous permettra d'accueillir familles, amis, ou de générer des revenus locatifs. À l'extérieur vous serez séduit par le jardin paysagé et sans vis-à-vis, d'une piscine ainsi qu'une grande terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 86 09 61 ! Cette annonce référence 312724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et sécurisé, cette charmante maison T4 d'environ 100 m² vous séduira par son calme, son absence totale de vis-à-vis, ses prestations modernes et complètes. Au niveau principal, un séjour traversant avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont deux avec placards donnant accès à une jolie terrasse avec vue dégagée et la troisième avec dressing. - Extérieurs paysagers réalisés par un paysagiste professionnel. Vous trouverez également un boulodrome, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis ! - Deux stationnements privatifs ainsi qu'une cave viennent compléter la maison. Cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles...). Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 86 09 61 ! Cette annonce référence 295386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Située à La Seyne-sur-Mer Sud, cette belle villa contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et moderne, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie parfaitement agencée, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un dressing et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Construite sur vide sanitaire, la villa bénéficie de prestations appréciables au quotidien : double vitrage et quatre climatisations réversibles. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé, prolongé par une agréable terrasse. Entièrement à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Terrain PISCINABLE - Reste 30% d'emprise au sol. Un bien récent et soigneusement pensé, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer Sud. Les atouts de l'emplacement : Commerces et services à moins de 300 mètres Transports et écoles à proximité Plage des Sablettes à seulement 2 minutes en voiture Une villa contemporaine, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette annonce référence 349008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2100000

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VUE MER – ENVIRON 420 M² Dans le secteur recherché de Tamaris , à proximité immédiate du littoral, découvrez cet ensemble immobilier rare , bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer . Édifié sur une parcelle d'environ 1 100 m² , l'ensemble développe près de 420 m² habitables et se compose actuellement de cinq appartements . Au dernier étage, un vaste logement bénéficie d'une grande terrasse offrant une remarquable vue sur la mer . La propriété dispose également de balcons, jardins privatifs, trois garages fermés ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. La configuration du bâtiment permet également d'envisager l'installation d'un ascenseur , sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet actif offre de multiples perspectives de valorisation : conservation en investissement locatif, réorganisation des différents logements ou développement d'un projet professionnel. Une implantation destinée à des professions médicales, juridiques, libérales ou de services peut notamment être étudiée, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables. Sa localisation, sa superficie et son potentiel en font une opportunité patrimoniale singulière à Tamaris , destinée aussi bien aux investisseurs qu'aux porteurs d'un projet immobilier d'envergure. Afin de préserver la confidentialité du dossier, les informations détaillées et documents complémentaires seront communiqués après un premier échange permettant de préciser le projet d'acquisition et son financement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

524000

La Seyne-Sur-Mer - Quartier Des 4 Moulins MAISON DE 160m² - 2 APPARTEMENTS DE 60M² ET 100m² - EXPOSITION PLEIN SUD - GARAGE - CLIMATISATION Venez découvrir cette villa en R+1 en position dominante dans un quartier pavillonnaire entre mer et collines. Maison construite dans les années 60, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 940m². Le terrain comprend une restanque en contrebas ou vous pourrez aménager un espace de détente, de jeux et de partage avec votre famille. Sur la partie bâtie vous trouverez en rez-de-jardin un appartement de type 2 d'environ 60m² comprenant une cuisine américaine communiquant avec le salon salle à manger, une chambre de 13m², un WC / salle d'eau et une buanderie. L'appartement est entièrement climatisé. A l'étage vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 100m², comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie d'environ 35m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres de 14 et 15m², une grande salle de bains, un WC, un balcon et de nombreux espaces de rangement. Les atouts indéniables : Son exposition plein sud sans vis-à-vis, un grand terrain, un balcon, double vitrage, une terrasse ombragée l'été ensoleillée l'hiver, un grand garage, plusieurs places de stationnements, deux appartements indépendants. Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi. Cette annonce référence 334594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 524 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

527000

VILLA DE PLAIN-PIED VUE MER – 167 m² – TERRASSES – PISCINE – ROOF-TOP – À 50 MÈTRES DE LA MER – PROCHE PLAGES DES SABLETTES – 3 CHAMBRES + DÉPENDANCE – LA SEYNE SUR MER – SECTEUR BALAGUIER – 527 000 € À seulement 50 mètres de la mer, découvrez cette villa de plain-pied de 167 m² offrant une vue remarquable sur la rade, plusieurs terrasses face à la mer, une piscine et un roof-top panoramique. Implantée sur un terrain d'environ 463 m², la propriété s'organise en plusieurs terrasses paysagées en restanques, chacune offrant une ambiance différente et un point de vue privilégié sur la rade et son environnement maritime. Un bien singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité immédiate de la mer et des plages des Sablettes. ________________________________________ Un espace de vie spectaculaire : Dès l'entrée, la villa révèle un magnifique espace de réception de 72,77 m² réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur les terrasses principales face à la mer, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une cheminée vient compléter l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette pièce centrale. L'entrée de la villa dispose également d'un WC séparé avec point d'eau. ________________________________________ Cuisine familiale : La maison dispose également d'une spacieuse cuisine indépendante d'environ 19 m², parfaitement aménagée et intégrant un espace dinatoire. ________________________________________ Côté nuit : L'espace nuit comprend : • 3 chambres confortables entre 11 m² et 14 m² • dont une chambre avec salle d'eau privative • une spacieuse salle de bain d'environ 9 m² avec baignoire et toilettes ________________________________________ Des extérieurs pensés pour profiter de la vue : Le terrain propose plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter de chaque moment de la journée : • plusieurs terrasses face à la mer • une piscine de forme octogonale • un espace détente avec jacuzzi abrité sous une paillote • une terrasse principale équipée d'un barbecue en pierre, idéale pour les repas en extérieur • un toit-terrasse occupant la superficie de la villa, offrant un panorama exceptionnel sur la rade et la côte varoise Un véritable esprit villa de vacances où l'on profite pleinement du cadre maritime. ________________________________________ Dépendances : En contrebas du terrain se trouvent deux espaces supplémentaires : • une dépendance d'environ 11 m² avec terrasse face à la mer • une seconde dépendances d'environ 12 m² servant de local piscine ainsi que d'espace de stockage, donnant directement sur la terrasse avec piscine À proximité de l'espace jacuzzi se trouve également une pièce fermée servant de buanderie. Ces volumes offrent différentes possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, salle de musique, atelier ou espace indépendant. ________________________________________ Garage : • Garage fermé d'environ 20 m², situé à proximité immédiate de la propriété • Parking gratuit situé à environ 50 mètres de la villa ________________________________________ Informations complémentaires : • Surface habitable : 167 m² • Terrain : 463 m² • Séjour / salle à manger : 72,77 m² • Cuisine : 19 m² • Chauffage central fuel • Cheminée • Double vitrage anti-effraction • Ventilateurs de plafond • Piscine au chlore avec bâche de protection sur mesure • Taxe foncière : environ 3 500 € Des plans 2D et 3D sont disponibles parmi les photos de l'annonce. Les surfaces indiquées sur ces plans sont fournies à titre indicatif. Vous retrouverez la totalité des 30 photos sur mon site professionnel BSK Immobilier - Kévin LEXA. ________________________________________ Quelques éléments à connaître : La propriété est située le long d'une route secondaire, avec un garage fermé en bord de route situé à environ 20 mètres du portillon d'entrée. L'accès à la villa se fait par plusieurs escaliers, le terrain étant aménagé en restanques. Face à la propriété se trouve une esplanade utilisée ponctuellement pour l'entretien de magnifiques yachts. Entre novembre et avril, ces véritables joyaux de la mer peuvent être présents, offrant un spectacle unique pour les amateurs de nautisme. Le reste de l'année, la vue s'ouvre pleinement sur la rade et les paysages environnants. Le séjour et les terrasses principales sont orientés Nord, particulièrement agréables durant l'été, tandis que le roof-top bénéficie des quatre expositions. ________________________________________ Prix : 527 000 € FAI Contact : Kévin LEXA – 06 50 74 25 70 Référence annonce : 347 711 Cette annonce référence 347711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

dance – À seulement 2 km de la mer Gros coup de cœur pour cette superbe villa de 107 m², en parfait état, où charme, confort et douceur de vivre se rencontrent. Située dans un environnement calme et paisible à Six-Fours-les-Plages, à seulement 2 km de la mer, cette villa offre une véritable sensation de bien-être. Entièrement tournée vers son magnifique jardin, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La maison est agréable, fonctionnelle et parfaitement entretenue. De larges baies vitrées à galandage permettent de prolonger naturellement les espaces de vie vers les différentes terrasses et le jardin, créant une atmosphère dedans dehors particulièrement agréable. La villa dispose notamment d'une cuisine moderne entièrement équipée, de chambres confortables, d'un bureau, d'un cellier et d'une buanderie. Côté confort, vous profiterez également de douches à l'italienne, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce principale, complétée par une cheminée, idéale pour les soirées plus fraîches. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain arboré et soigneusement aménagé, décoré avec beaucoup de goût, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un véritable atout supplémentaire : au niveau de la piscine, une dépendance climatisée avec terrasse offre un espace totalement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour recevoir famille et amis, ou pour créer un espace privé selon vos besoins. La propriété permet également de stationner jusqu'à 4 véhicules sur le terrain, un avantage particulièrement appréciable. Les + du bien : Villa de 107 m² en parfait état Piscine Magnifique terrain arboré et paysagé Dépendance climatisée avec chambre, salle d'eau et WC Plusieurs terrasses Baies vitrées à galandage Cuisine moderne et équipée Chambres + bureau Cellier et buanderie Douches à l'italienne Climatisation réversible Cheminée Stationnement pour 4 véhicules Environnement calme et paisible À seulement 2 km de la mer Une villa pleine de charme, parfaitement pensée pour profiter d'une vie tournée vers l'extérieur, dans un cadre privilégié à proximité de la mer. Un bien rare et particulièrement séduisant, qui ne pourra que provoquer un véritable coup de cœur. Contacter Antoine et Sandrine 07 81 21 26 19 ou 06 58 04 71 31

En centre-ville de Sanary, un local à usage de stockage/entrepôt, d'une superficie de 200 m². Possibilité de location (nous consulter). Pour le stockage de biens ou de véhicules. 2 portes sectionnelles. Parkings. Emplacement discret et idéalement situé en centre-ville. Taxe foncière = 2 700 €. Charges = +/- 50 € / mois. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

A vendre, à Six-Fours, dans la ZA des Playes, un local professionnel à usage de bureaux en parfait état (rénovation 2025). Local très lumineux. Superficie : 158 m². 5 emplacements de parking (extensible à 7). Distribution : 8 bureaux, coin cuisine, Wc douche, salle de réunion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

A quelques encablures du port et du centre historique de Sanary sur Mer superbes murs commerciaux, 160 M2 libre de toutes occupations (se composant en deux lots) de plain-pieds et en excellent état !! Plusieurs possibilités peuvent s'offrir a vous !! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140). Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes en voiture du port. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Développant une superficie totale de 185 m², dont 140 m² habitables auxquels s'ajoute un appartement indépendant de 45 m², cette propriété séduit par son architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama. À l'étage, la pièce de vie principale a été judicieusement positionnée afin de maximiser les vues. Elle bénéficie d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et de deux ouvertures offrant des perspectives complémentaires : l'une donnant sur une vaste terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre sur une agréable loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 2000 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2.an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2.an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926

A quelques encablures du port et du centre historique de Sanary sur Mer superbes murs commerciaux, 160 M2 libre de toutes occupations (se composant en deux lots) de plain-pieds et en excellent état !! Plusieurs possibilités peuvent s'offrir a vous !! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

349000

Idéalement située à Six-Fours-Les-Plages, à seulement 10mn à pied des commerces, découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés de 65.43m2 (loi Carrez) offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée accueillant, une buanderie, une cave, une salle d'eau avec douche et 1er WC indépendant. Un grand garage de 21m2 vient parfaire ce niveau, idéal pour le stationnement et le rangement. Au 1er étage: La pièce de vie lumineuse réunit un séjour/salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 48m2, véritable espace de détente extérieur à l'abri des regards. Au 2ème étage: L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et un 2ème WC séparé. Sous les combles: Deux espaces aménagés, actuellement agencés en coin bibliothèque/bureau, offrant un beau potentiel pour créer des chambres d'appoint ou un espace ados personnalisé. Les + de ce bien: Quartier calme et proche des commodités à pied, Une belle terrasse de 48m2 sans vis-à-vis, Garage attenant de 21m2 + Cave et buanderie et de Nombreux rangements et espaces modulables sous combles. Cette annonce référence 347014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASCENSION BAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92060819700017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m². Surface : 780 m². Parkings : 30. Prix : 2 500 000 €. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Possibilité de location. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

233500

Coup de cœur pour cette petite villa, clé en main, entièrement rénovée et soigneusement décorée, située dans une petite copropriété à taille humaine, SANS CHARGES, dans le quartier de Vignelongue à La Seyne-sur-Mer. D'une superficie parfaitement optimisée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne d'une chambre avec rangements, d'une élégante salle d'eau en travertin et de WC indépendants. Confort et prestations au rendez-vous avec le double vitrage et la climatisation réversible, pour un agréable confort été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², entièrement clôturé, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. La petite copropriété permet également de bénéficier de plusieurs possibilités de stationnement pour les véhicules. Sa localisation, permet à pieds de profiter de tous les services et commodités : Bus, Espace Santé, Ecole Toussaint Merle et centres commerciaux. A 5 minutes en voiture du centre ville de Six Fours Les Plages et de l'autoroute. Cette annonce référence 346508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83500 LA SEYNE-SUR-MER – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – ATELIER À seulement 10 minutes en voiture des plages, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme dans un quartier résidentiel de La Seyne-sur-Mer, à proximité des commerces, des commodités et des transports. Sophie Piaud et Efficity vous proposent cette maison atypique, entièrement rénovée en 2022, développant environ 85 m² habitables et 130 m² de surface au sol sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère préservé : carreaux de ciment d'origine, belles hauteurs sous plafond, volumes lumineux et décoration soignée. La maison offre un espace de vie convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle dispose de trois chambres confortables. Les combles aménagés accueillent notamment une chambre ainsi qu'un espace bureau particulièrement lumineux, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant. À l'extérieur, le véritable coup de cœur se poursuit avec un jardin d'environ 100 m², exposé Est et entièrement préservé des regards. Une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou de créer un agréable espace de détente. Le jardin bénéficie également d'un puits, particulièrement appréciable pour l'arrosage, ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m² aménagée en atelier avec verrière. Cet espace plein de cachet pourra être utilisé comme atelier d'artiste, bureau, espace de loisirs ou lieu de rangement. Rénovée avec goût et prête à vivre, cette maison rare réunit charme de l'ancien, confort moderne et agréable vie extérieure, tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien et du littoral. Une maison singulière et chaleureuse à découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Piaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

750000

Une maison où chaque saison a un parfum de vacances… Au cœur du recherché hameau des Playes, à quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, cette authentique demeure du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare, où le charme de la Provence se mêle à la douceur du littoral. Derrière son portail, le temps semble ralentir. Le jardin arboré de plus de 1 000 m², les terrasses ombragées, la piscine et les essences méditerranéennes invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées, des repas en famille et des soirées d'été entre amis. Développant plus de 218 m² habitables, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine conviviale communique naturellement avec le vaste séjour de 40 m², réchauffé par un poêle à bois, créant un véritable lieu de partage au fil des saisons. Les cinq chambres réparties sur les étages permettent d'accueillir une grande famille, de recevoir enfants et petits-enfants ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, cuisine d'été, barbecue, puits, terrasses, carport et nombreux espaces de détente composent un environnement intimiste et verdoyant. Une dépendance indépendante de 39 m² offre un véritable atout supplémentaire. Elle pourra accueillir famille et amis, être dédiée à une activité professionnelle ou constituer une source de revenus locatifs. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et d'en faire une résidence familiale unique, à votre image. Les plus : • Hameau recherché des Playes • Plage de Bonnegrâce accessible à pied • Terrain arboré de 1 082 m² • Piscine et cuisine d'été • Dépendance indépendante • Panneaux solaires • Volumes généreux • Charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent avant tout un art de vivre, entre authenticité provençale et proximité immédiate de la mer. Cette annonce référence 317026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1990000

Découvrez cette maison exceptionnelle de 259 m², construite en 1970, offrant un cadre de vie parfait à mi-chemin entre nature et commodités urbaines à 100 mètres de la plage. Nichée dans un quartier paisible et paradisiaque, elle promet un quotidien serein et agréable, permettant des baignades à volonté grâce à sa proximité directe de la plage. Bien pensé et spacieux, ce bien propose 9 pièces, idéal pour accueillir famille et amis. Deux terrasses généreuses laissent entrevoir un extérieur propice au farniente avec son jardin soigneusement aménagé tandis que 4 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente exclusifs. Proche des écoles et commerces, à quelques minutes du port, du centre ville de Sanary et de son marché, elle combine le charme d'une maison de famille ou chacun trouvera son intimité, aux avantages d'un emplacement idéal. Pour plus de détails, contactez Anne MARIN au 06 40 11 18 04. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 285536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 1 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Sanary sur Mer, nous vous proposant à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, avec sa terrasse, en plein centre ville, Joli restaurant de 66m2, proposant 25 couverts en intérieur et 20 en extérieur, au milieu des ruelles piétonnes. Cuisine méditerranéenne tournée vers une cliente locale et touristique, avec un intéressant ticket moyen Point chaud, laboratoire, système de ventilation par extraction, réserve, sanitaires, climatisation. Situation idéale avec forte attraction touristique et loyer très très attractif. Reprise d'activité immédiate envisageable, Prix hors honoraires d'agence 181 000 €. Prix honoraires inclus 199 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.