Acheter un bien immobilier à Ormesson-sur-Marne

EN EXCLUSIVISÉ, située dans le quartier RECHERCHÉ et CALME du VAL FLEURI, cette maison est idéale pour une vie de FAMILLE, à deux pas des écoles, des transports et de la forêt. Un cadre de vie PAISIBLE et VERDOYANT, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison offre une SURFACE HABITABLE de 92 m² (loi Carrez), à laquelle s'ajoutent PLUSIEURS ESPACES fonctionnels : - Une VÉRANDA lumineuse de 17 m² donnant directement sur le JARDIN, - Un ATELIER attenant de 8 m², parfait pour le bricolage, le rangement, ou tout autre fonction. - Une pièce au-dessus du garage de 16 m² au sol, idéale comme 4ᵉ CHAMBRE, salle de jeux ou espace télétravail. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez, une entrée, donnant sur une pièce de vie LUMIEUSE avec une cuisine OUVERTE aménagée et un accès direct à la VÉRANDA. Un dégagement avec rangements et WC indépendant avec lave-mains. Un GARAGE de 19m², idéal pour votre véhicule, avec un point d'eau offrant la possibilité d'aménager un ESPACE BUANDERIE. À l'étage : Un couloir avec rangements desservant : - Trois chambres dont une avec placards intégrés et une avec DOUCHE privative, - Une salle de bains avec BAIGNOIRE, - Une pièce supplémentaire au-dessus du garage. L'ensemble sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les +++ - Environnement - Quartier recherché - Superficie totale ( environ 130m² au sol) - Jardin clos et sécurisé - Porte d'entrée et porte fenêtre changées récemment - Ballon d'eau chaude ( 2023) - Radiateurs électriques à inertie (2019) - Démoussage de la toiture + traitement antimousse (2025) Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur ! A VISITER SANS TARDER ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite- disponible 7jrs/7 ! Ouvert à la VENTE EN PARTAGE avec mes confrères de l'immobilier. Cette annonce référence 297063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 € et 1978.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de La Varenne Saint Hilaire et du triangle d'or, cette magnifique meulière d'une superficie de 164 m² n'attend plus que vous. Ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité est répartie sur quatre niveaux, il se compose au sous-sol d'une salle de cinéma, d'un dressing, d'une buanderie et d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une véranda et un wc avec lave main. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, une suite parentale et une salle d'eau. Au second étage, un palier dessert une salle de jeu, une chambre et une salle d'eau. Un garage non attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et de stocker votre matériel de jardinage. Ce bien d'exception bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, les hauteurs sous plafond, les moulures et le parquet massif apporte une touche chaleureuse et authentique. Cette maison individuelle est implantée sur un terrain de plus de 350 m², le jardin sans vis-à-vis et parfaitement exposé vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours. La situation géographique du bien est également un atout indéniable puisque vous aurez la possibilité de rejoindre en quelques minutes à pied la gare RER, les bords de marnes et le centre-ville. Vous êtes certainement à quelques clics de votre future demeure, je suis à votre disposition pour vous communiquer plus d'informations. Cette annonce référence 296989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse avec jardin dans quartier résidentiel à Champigny-sur-Marne Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette maison de 87m² habitables (118m² au sol) sur une parcelle de plus de 500m² séduira un couple ou une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Volumes et potentiel La maison offre la possibilité d'être redistribuée selon vos besoins, avec un potentiel de trois chambres, le tout dans des volumes lumineux et agréables à vivre. Confort et praticité •Double vitrage •Pompe à chaleur récente •Absence de charges de copropriété •Possibilité de stationner plusieurs véhicules •Grand extérieur pour profiter de moments en famille ou entre amis. Accessibilité et cadre de vie •Bus à proximité •RER E et RER A accessibles rapidement pour rejoindre Paris •Commerces, boulangeries, écoles, crèches à quelques minutes à pied •Proximité des parcs et bords de Marne, parfait pour les balades et les activités en plein air. ⸻ Secteur attractif de Champigny-sur-Marne Quartier résidentiel recherché, conjuguant qualité de vie, accessibilité et environnement pavillonnaire, attirant familles et actifs souhaitant allier proximité de Paris et tranquillité. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif familial, grâce à sa localisation et son cadre de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface de 67 m², situé au 204 avenue du Général de Gaulle, dans le quartier recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne. Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de 31 logements avec jardin, cet appartement sans vis-à-vis et à la vue dégagée vous offre un cadre de vie calme, pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts. Un intérieur bien agencé et fonctionnel : - Séjour spacieux et lumineux - Trois chambres avec placards intégrés, pour un rangement optimisé - Cuisine équipée prête à accueillir vos repas quotidiens. - Salle d'eau moderne pour plus de confort Les atouts de cet appartement : - Rénové il y a moins de 2 ans, - Double vitrage et travaux d'isolation de l'intérieur réalisés il y a moins de 2 ans, - Vue dégagée, sans vis-à-vis. - Cave privative pour plus de rangement. - Stationnement facile : parking dans la résidence (places non attitrées) + parking public gratuit à 50 mètres. - Petite copropriété bien entretenue de 31 logements avec jardin commun. - Résidence sécurisée avec réseau de vidéosurveillance, digicode et portail automatique avec télécommande. Un quartier agréable et dynamique : Situé dans le quartier du Tremblay, calme, familial et très bien desservi. - À 8 minutes à pied de la gare RER E Les Boullereaux – Champigny. - À 10 minutes en bus de la gare RER A Joinville-le-Pont. - À 2 minutes en voiture de l'autoroute A4. - À 5 minutes de la future station Champigny Centre – Ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2027), un véritable atout pour la valorisation du bien. - Lignes de bus à proximité immédiate : 106, 108, 110, 116, 317, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Commerces et commodités à portée de main : - Tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés, centre médical) accessibles à pied en moins de 5 minutes. - Écoles, collège et lycée à moins de 6 minutes à pied, parfait pour les familles. - Restaurants et cafés de quartier chaleureux et conviviaux à quelques minutes. Un cadre de vie verdoyant : - Parc départemental du Tremblay à proximité immédiate : 73 hectares pour vos promenades, activités sportives (tennis, golf, jogging), aires de jeux, événements familiaux et animations estivales. - Bords de Marne accessibles facilement à pied ou à vélo pour des moments de détente au fil de l'eau. - Square Aristide Briand et Parc du Plateau à quelques minutes, parfaits pour les familles et les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 67 m² - Taxe foncière : 1 254 € par an - Charges de copropriété : 288 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière collective au fioul - Eau chaude : distribution au gaz Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et au calme ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 68m2 situé à Boissy-Saint-Léger. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un grand séjour lumineux avec des tomettes et des poutres apparentes - Deux chambres - Une cuisine séparée - Une salle de bain Atouts: - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Emplacement idéal, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Mairie de Boissy Saint Léger" à moins de 500m, - Gare de Boissy-Saint-Léger à moins de 500m, - Nombreuses écoles à moins de 200m, - Parc "La Tuilerie" à 500m. Caractéristiques techniques : - DPE: E, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution d'eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé proche du vieux Pontault, quartier apprécié pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, parc...), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison d'une superficie de 76 m² au sol (66 loi carrez). Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux puisque traversant est ouest avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine, d'un WC et d'un garage. À l'étage, sur un plancher béton, un couloir dessert trois chambres et une salle bain avec WC. Vous aurez la possibilité d'agrandir ce bien assez facilement pour atteindre une superficie habitable de 90 m², à l'extérieur, vous apprécierez le confort de pouvoir stationner plusieurs véhicules sur votre parcelle et de profiter pleinement des beaux jours grâce à un joli jardin arboré idéalement exposé et sans vis-à-vis. Cette annonce référence 296851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 1910 à rénover de 100 m², 5 pièces, idéalement située à Champigny-sur-Marne. Ce bien, plein de potentiel, est édifié sur une parcelle bien exposée et propose des volumes intéressants, parfaits pour un projet de rénovation. La maison se compose de : - Un séjour double lumineux - Une véranda idéale pour les mois d'hiver - Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour - Un WC séparé À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres - Un bureau - Une salle de bain Atouts supplémentaires : - Sous-sol total accessible de plain-pied, offrant une belle possibilité d'aménagement en rez-de-jardin. - Jardin exposé plein sud à réaménager pour profiter des journées ensoleillées. - Garage nécessitant quelques aménagements pour un usage optimal. Commodités à proximité (à pied) : - Arrêt de bus à 3 min à pied pour rejoindre en 15min le RER A de Champigny ou en 10min le RER E - Écoles et commerces à proximité - Parcs et espaces verts pour profiter de l'extérieur Caractéristiques techniques : - Type de chauffage : Gaz avec chaudière Frisquet individuelle - Distribution d'eau chaude : Gaz avec chaudière Frisquet individuelle - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F Ce bien est idéal pour une famille cherchant un projet de rénovation dans un quartier paisible, offrant de belles perspectives après travaux. Risque et informations légales : Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Zefir vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces d'une superficie de 120 m² située à Champigny-sur-Marne. Cette maison, construite en 2017, est organisée comme suit : -Un grand séjour traversant et lumineux ouvert sur le jardin et côté rue sur un espace terrassé - Une cuisine ouverte bien aménagée, - Deux chambres et une suite parentale avec une salle d'eau, - Une salle de bain moderne, - Deux WC séparé. Atouts : - Une terrasse ensoleillée et couverte, - Un garage offrant un espace de stationnement sécurisé, - Deux places de stationnement devant le garage - Une maison récente encore sous garantie décennale, - Un système de chauffage par pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, - Deux places de stationnement devant le garage. Parce que la localisation ça compte aussi : Transports : - Arrêt de bus Poste à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Sarreguemines Poste à 2 minutes à pied, - Gare RER A Les Boullereaux à 15 minutes à pied Éducation : - École primaire Simone Veil à 5 minutes à pied, - Collège Jean Jaurès à 6 minutes à pied, Espaces verts : - Parc du Tremblay à 10 minutes à pied - Parc de la Plaine à 12 minutes à pied Commerces : - Supermarché à 10 minutes à pied - Marché local à 12 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2278€, - DPE : B, - Mode de chauffage: Individuel à pompe à chaleur, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé dans une résidence sécurisée et conviviale du Clos du Pré de l'Etang, à 10 mins à pied de la gare RER E, à proximité des écoles et commerces. Venez découvrir ce bel appartement F3 idéalement agencé situé au 1er étage : D'une superficie d'environ 65m², cet appartement est composé : D'un séjour LUMINEUX donnant sur le balcon SANS vis à vis, cuisine indépendante aménagée et équipée (mobilier et électroménager récents) deux chambres spacieuses, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Entièrement RENOVÉ CONFORT +++ : Double vitrage, Résidence sécurisée avec portail électrique Nombreux stationnement dans la résidence Chauffage au sol collectif Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises ! Cette annonce référence 296341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 090,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain avec patio - 4 pièces - 108 m² au sol - Calme absolu- Rue Lamartine Ce superbe loft de 4 pièces, au style moderne et chaleureux, situé dans une résidence récente de 2020. D'une surface totale de 108 m² au sol (85 m² Loi Carrez), ce bien rare se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, Deux chambres confortables, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Et un souplex de 23 m², offrant la possibilité d'aménager une 3e chambre avec salle d'eau et second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio privatif de plus de 15 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix au coeur de la ville. Ce loft allie volumes atypiques, modernité, et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d'un bien rare et évolutif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 25-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre à La Queue-En-Brie, charmant duplex de 52m² au prix de 185 000€. Ce bien offre un espace de vie lumineux et moderne, comprenant 2 pièces spacieuses idéales pour un couple ou un investisseur. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal en toute saison. Proche de toute commodités au coeur du vieux village, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier en France. Prix hors honoraires d'agence 178 000 €. Prix honoraires inclus 185 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 97 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 116 €. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Ferté Alais, 91590 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement T3, de 73 m², situé à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour 21 m², - Une salle à manger de 12 m² - Une cuisine de 8 m², - Deux chambres de 8 et et 10 m², - Salle d'eau de 5 m², - WC séparé, Atouts: - Localisation centrale à Saint-Maur-des-Fossés, - Appartement traversant, lumineux toute la journée, - Volumes bien répartis avec belle hauteur sous plafond, - Nombreux rangements, Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun - Arrêt de bus Avenue de la République : à environ 2 minutes à pied - Station RER A Saint-Maur – Créteil : à environ 10 minutes à pied Établissements scolaires - École élémentaire : à environ 5 minutes à pied - Collège : à environ 10 minutes à pied Restaurants & cafés - Café : à environ 3 minutes à pied - Restaurant traditionnel : à environ 4 minutes à pied Espaces verts & loisirs - Parc : à environ 7 minutes à pied - Gymnase : à environ 6 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE: F - Taxe foncière: 1321€ - Type de chauffage: Électricité - Distribution eau chaude: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant 2 pièces de 2019, situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Un cadre de vie pratique et agréable : Commodités à pied : boulangerie de quartier, petit centre commercial et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Écoles à quelques pas : maternelle et primaire accessibles à pied, idéal pour les jeunes familles. Transports en commun : - Bus “Avenue Georges” à 100 m - “Rue des Fusillés de Châteaubriant” à 300 m - Gare de Chennevières-sur-Marne (Grande Ceinture) accessible en 6 minutes en voiture ou 25 minutes à pied Un intérieur soigné et fonctionnel : L'appartement offre une organisation optimale et des prestations confortables : - Séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien - Chambre spacieuse et paisible - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - Salle de bain moderne, bien agencée Les + qui font la différence : Balcon avec vue dégagée pour profiter des beaux jours Deux places de parking couvertes et privatives Situé dans une résidence récente bien entretenue Informations techniques : - Taxe foncière : 1 158 € - Charges de copropriété : 135 €/mois - DPE : C - Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Maison des années 30, 6 pièces sur terrain de 445m², alliant beaux volumes et fonctionnalité. Située dans le quartier du Tremblay, proche Bords de Marne et des commodités. Maison familiale refaite à neuf en 2017, comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée fermée, séjour double avec cheminée et vue dégagée, donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis, une salle d'eau, 1 wc, 1 chambre. - 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 wc et une salle de bain. - 1 Dépendance rénovée d'environ 67 m2 habitable (4 pièces en enfilade, 1 wc) avec porte indépendante à fort potentiel (possibilité de faire des studios ou profession libérale), - Cave/ sous-sol total aménagé, garage avec portail électrique. Taxe foncière : 3.600€. Chauffage gaz - chaudière à condensation 2014. A 10 min à pied du RER. Bus à 300 mètres. Écoles et collège à 5-10 min à pied. Accès direct et rapide à l'A86-A4. Gare: Les Boullereux Champigny , Nogent le Perreux , Bry-sur-Marne Contact de préférence par appel direct, WhatsApp ou mail. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement de type F3 en rez-de jardin, situé dans une résidence sécurisée de Champigny-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un beau séjour permettant d'accéder au jardin de 50m², - Une cuisine ouverte et équipée, - Une première chambre avec rangement, - Une deuxième avec deux coins nuits, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. Atouts: - Une terrasse et un jardin de 50m² sans vis à vis, - Une place de parking. Localisation : - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 2 minutes à pied, - Gare RER E Boullereaux Champigny à 7 minutes à pied, - Groupe scolaire Sainte thérèse à 8 minutes à pied, - Square Aristide Briand à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1346€ - Charges : 270€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Type de chauffage : Gaz - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SAINT-MAUR-DES-FOSSES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur LA QUEUE-EN-BRIE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES - 56,53m² loi Carrez ( soit 88m² surface utile) + GRAND BALCON - Exposition plein SUD - AUCUN vis à vis - au 3ème et dernier étage Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Résidence calme et sécurisée. Emplacement stratégique
 À 10 min à pied du RER E (Les Boullereaux)
 À seulement 900m de la future Ligne 15 du Grand Paris
 Proche commerces, écoles et commodités Les atouts de cet appartement
- Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges
 - Séjour spacieux et lumineux, un balcon pour profiter de l'extérieur
- cuisine - des toilettes séparées - A l'étage : 2 Chambres lumineuses 
- Une Salle de bain avec toilettes
- Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ?
 Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif 
 Situation en plein développement grâce au Grand Paris Express 
 Un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir LES PHOTOS MEUBLÉES ONT ÉTÉ OPTIMISÉES PAR une application de HOME STAGING; Pour vous aider à vous projeter dans votre futur appartement ! Contactez-moi vite pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché… Cette annonce référence 276116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison construite en 2000, situé dans une rue calme et familiale d'un quartier pavillonnaire n'attend plus que vous. Bénéficiant d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux photovoltaïques, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec accès a une véranda et au jardin. Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Accessible depuis l'une des trois chambres, le deuxième étage est composé d'une salle d'eau avec WC et d'une quatrième chambre. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules à l'avant de la maison et le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais possède un potentiel rare pour cette fourchette de prix, une visite s'impose. Cette annonce référence 293344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr