Acheter un bien immobilier à Ormesson-sur-Marne

Investissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 4,8% | EMEIS | Saint-Maur-des-Fossés Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 20,44 m², situé au sein de la résidence De l'Orme à Saint-Maur-des-Fossés, géré et exploité par EMEIS. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2024 - mars 2033, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l'investissement : - Prix Acte en mains : 198 689,75 € - Renta brute : 4,8% - Renta nette : 4,64% - Loyers HT : 8 780,63€ pour le lot 38; - Exploitant : EMEIS - Bail commercial : Durée du bail : 2024 - mars 2033 La résidence DE L'ORME est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans un bâtiment neuf de belle architecture qui donne sur rue et sur jardin, et propose 80 lits répartis sur les 4 niveaux. Chacune des chambres est entièrement équipée, dotée d'une douche à l'italienne, de volets roulants électriques, d'écran plat ainsi qu'une ligne téléphonique. La résidence entourée d'un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : vastes salons, salle de restaurant, salle polyvalente pour les animations, salle de bain thérapeutique, salle d'ergothérapie, de kinésithérapie, de coiffure, cafétéria, terrasses et un espace Snoezelen. Le décor haut de gamme et le mobilier soigné donnent à l'établissement un cadre digne d'un hôtel de luxe. La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing. Les atouts de cet investissement : - Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2024 - mars 2033 - Exploitant national reconnu - Gestion entièrement déléguée - Loyers contractuels - Article 605 à la charge du preneur - Article 606 à la charge du bailleur - Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissement Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement. L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

En exclusivité le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers et à proximité d'une gare RER, ce local d'activité comprend : Un entrepôt d'environ 288 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m ; Un espace sanitaire avec douche au rez-de-chaussée ; Un plateau de bureaux de 70 m² au 1er étage, aménagé en open space ; Un sanitaire à l'étage. Site adapté aux activités de stockage, logistique légère, artisanat ou PME ; Bonne accessibilité pour les collaborateurs et les livraisons. Surface totale : environ 358 m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048148)

En Exclusivité e cabinet GHT IMMO vous propose : En ZAC, a 2min du RER et autoroute, un local d'activité de 350m² comprenant un entrepôt de très lumineux de 175m² en RDC avec sanitaires et douche. Au 1er, un plateau de bureaux modulable de 175m², très lumineux, câblés et informatisés avec cuisine et sanitaire. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048146)

Acquisition immobilière de cette propriété immense F27 sur la commune de Saint-Maur-Des-Fossés. Totalisant 900m2, l'espace intérieur est formé d'un espace nuit comprenant 11 chambres et un espace cuisine. Le bien comprend aussi : 2 salons, 2 cuisines, 3 salles de bain, une salle de billard, une piscine intérieure, une blibliothèque, 2 véranda, 2 salles de cinéma, une terrasse et un garage. Le terrain constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. Si vous cherchez un logement pour votre grande famille, contactez-nous pour venir voir cette propriété. Pour organiser une visite de ce logement, AXION est à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Boissy Saint Léger RESTAURANT 617m2 sur deux niveau 200 places, salle de reception, burreau, wc, chambre froide avec terrasse et parking. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

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