Acheter un bien immobilier à Ostwald

En exclusivité avec Thomas ARNOLDY, agent immobilier et chasseur immobilier. Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. Demeure de 172,45 m2 | 7 pièces | 4 chambres | Terrain de 1 048 m2 | Climatisation I Piscine | Garage double | Sous-sol aménagé | Vie de plain-pied ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN -- Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Nichée dans une rue résidentielle particulièrement calme d'Illkirch-Graffenstaden, à quelques minutes seulement de Strasbourg, cette élégante propriété familiale de 172,45 m2 séduira les amateurs de belles demeures par son architecture intemporelle d'inspiration Île-de-France, la qualité remarquable de sa construction et son magnifique terrain paysager de 1 048 m2. Dès l'entrée, le charme opère. Les authentiques tommettes en terre cuite, le majestueux escalier en bois massif, les menuiseries de qualité et la belle hauteur sous plafond annoncent immédiatement le caractère de cette demeure. Chaque détail témoigne du soin apporté à sa conception et confère à l'ensemble une élégance intemporelle devenue particulièrement rare. Le salon de 42m2 (avec cheminée) baigné de lumière, constitue le véritable coeur de la maison. Une salle à manger indépendante de 16,30 m2 prolonge naturellement les espaces de réception, tandis que la cuisine séparée pourra être conservée ou repensée selon vos envies. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 15,50 m2, un bureau de 11,20 m2 pouvant facilement devenir une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres de 21 m2 et 16 m2, une seconde salle de bain ainsi qu'une mezzanine d'environ 10 m2, idéale en salon TV, bureau ou espace lecture, complètent parfaitement l'espace nuit. Le sous-sol constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il se compose d'un grand garage double, d'une vaste cave offrant un important espace de stockage et un potentiel idéal pour créer une remarquable cave à vin, ainsi que d'une grande pièce actuellement aménagée en salle de musique. Cette dernière pourra facilement être transformée en salle de cinéma privée, salle de sport, salle de jeux, atelier ou tout autre espace dédié à vos passions. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 048 m2, soigneusement entretenu grâce à son arrosage automatique, offre un cadre de vie privilégié. La piscine avec son abri rétractable invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Les prestations: - Architecture d'inspiration Île-de-France - Climatisation récente - Cheminée - Double vitrage - Parquet massif en chêne - Murs en chaux - Authentiques tommettes en terre cuite - Piscine avec abri rétractable - Arrosage automatique - Garage double - Sous-sol aménagé (environ 100m2) - Grandes caves et nombreux espaces de stockage Parfaitement entretenue depuis sa construction en 1978, cette propriété nécessitera uniquement un rafraîchissement général afin d'être remise au goût du jour. Une belle opportunité de personnaliser une demeure de caractère sans entreprendre de lourds travaux, tout en conservant ce qui fait aujourd'hui toute sa valeur : son architecture, ses matériaux nobles, ses volumes et son âme. Les biens d'exception ne se résument pas à des mètres carrés. Ils procurent une émotion. Dès les premiers instants, cette propriété offre ce sentiment rare d'être déjà chez soi. Une demeure familiale de caractère qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les premiers visuels de projection ont été réalisées pour vous aider à vous projeter dans une magnifique demeure nécessitant un rafraichissement général. Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont dis

A découvrir en exclusivité auprès de Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge aussi bien la mise en vente de votre bien que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, pensé pour vous simplifier chaque démarche. ILLKIRCH GRAND 3/4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF 150m2 , TERRASSE ET CHEMINÉE Cave Parking Potentiel 3 chambres Vous rêvez d'un appartement avec les avantages d'une maison ? Situé au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement calme d'Illkirch, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements, ce spacieux appartement en rez-de-chaussée de 85m2 offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial. Son principal atout ? Une superbe pièce de vie de près de 39 m2, baignée de lumière. L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres de 10 m2 et 12,6 m2, ainsi que d'un bureau. Une réorganisation simple des espaces permettrait de créer une troisième chambre de plus de 13 m2 en intégrant une cuisine ouverte dans la vaste pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et surélevée d'environ 9 m2, prolongée par un jardin privatif de 150 m2, entièrement au calme et piscinable. Un véritable havre de paix, idéal pour les jeunes couples, les familles ou les amoureux des espaces extérieurs. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un bien entièrement à votre image. Les atouts du bien: - Petite copropriété de seulement 2 logements - Pièce de vie de près de 39 m2 - Potentiel de 3 chambres - Terrasse couverte d'environ 9 m2 - Jardin privatif de 150 m2 piscinable - Cave de 30 m2 - Parking privatif extérieur - Stationnement facile dans la rue - Quartier résidentiel composé uniquement de maisons - Environnement calme et peu passant - Très beau potentiel de valorisation après travaux Prix : 215 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur : 10 000 EUR TTC Prix net vendeur : 205 000 EUR Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de calme et d'un projet à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Eurométropole. Les premiers visuels de projection ont été réalisées pour vous aider à vous projeter dans un appartement comprenant une grande part de rénovation. Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente N. 411. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

A découvrir en exclusivité auprès de Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge aussi bien la mise en vente de votre bien que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, pensé pour vous simplifier chaque démarche. LA GANZAU APPARTEMENT 82 m2 CHEMINÉE GARAGE POTENTIEL 4 PIÈCES Et si vous pouviez vivre au coeur de la nature tout en restant à quelques minutes de Strasbourg ? Situé dans le quartier très recherché de la Ganzau, cet appartement de 82 m2 environ vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement exceptionnel. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 37 m2 ouvert sur un balcon exposé Ouest avec vue sur la verdure. Son véritable atout ? Une cheminée fonctionnelle, un équipement devenu extrêmement rare en copropriété, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver. Actuellement configuré en 3 pièces avec 2 chambres, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante et peut facilement être transformé en un véritable 4 pièces avec 3 chambres. Les amateurs de beaux matériaux apprécieront le marbre dans la cuisine et la salle de bain, ainsi que le parquet massif dans les chambres. Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété parfaitement entretenue, il est vendu avec une cave et un grand garage équipé de l'électricité. Les + du bien - Salon-séjour de 37 m2 - Cheminée fonctionnelle - Potentiel 3 chambres - Balcon Ouest avec vue sur la verdure - Cave et grand garage avec électricité - Copropriété sans travaux à prévoir - Forêt de la Ganzau à moins de 50 mètres - Sentiers pédestres et pistes cyclables au pied de l'immeuble Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Prix : 291 500 EUR FAI (Honoraires de 16 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur) Par ailleurs, les premières photos présentées sont des projections après rafraîchissement, pensées pour vous aider à mieux vous projeter. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No384. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à Vendre chez NOVEO IMMO STRASBOURG ! Strasbourg Sud secteur Neudorf / Meinau résidentiel appartement 2 pièces de 56.30 m2 (66.20 m2 habitables) avec grenier et cave ! Dans un quartier privilégié, composé de grandes maisons de charme, de villas et de petits immeubles, venez visiter votre nouveau chez vous ou votre futur investissement clés en main à Strasbourg ! Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de seulement 4 appartements. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. La pièce principale de 33.22 m2carrez (superficie vérifiée par un pro), est munie d'une cuisine intégrée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur et four neuf). On apprécie tout particulièrement la vue de cette pièce qui est dégagée et qui donne sur les toits des maisons de charme du quartier. Les nombreuses fenêtres en font vraiment un lieu de vie sympa et très lumineux. Le fait que l'appartement soit climatisé est également très appréciable. L'entrée est pourvue d'un placard et la salle de bain est avec baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Le syndic est assuré de manière bénévole donc les charges sont d'environ 115 EUR/mois. On peut compter environ 138 EUR/mois pour l'électricité dont le chauffage (selon votre utilisation). La taxe foncière est d'environ 1120 EUR. Ce bien ne nécessite aucuns travaux. Il est dans une copropriété de 5 lots et de 3 propriétaires différents. Il n'y a pas de procédure en cours ni de travaux votés à ce jour. Il se situe à 200 m à pied de l'arrêt de tram LYCEE COUFFIGNAL. DPE : Conso énergétique D (208 kWh/m2/an), Emission GES B (8 kg CO2/m2/an) en date du 27/01/2026. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, valorisé à 10000 EUR PRIX DU BIEN 188 000 EUR (honoraires charge vendeur) Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Réf. annonce : IA26-THTH-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No380 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRASBOURG NEUDORF VILLAGE | ADRESSE CONFIDENTIELLE A découvrir en exclusivité auprès de Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge aussi bien la mise en vente de votre bien que la recherche du bien idéal.N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, pensé pour vous simplifier chaque démarche. À seulement quelques pas de la place du marché, au coeur d'une rue à sens unique particulièrement recherchée, découvrez un bien extrêmement rare à la vente.Au sein d'un superbe immeuble des années 30, dans une copropriété intimiste de seulement 3 logements, ce 3 pièces de 74 m2 situé au 2e et dernier étage offre un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et tout le charme de l'ancien : parquet d'époque, belles hauteurs sous plafond, moulures... une atmosphère unique et chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux très grandes chambres d'environ 20 m2 chacune, permettant de multiples configurations : suite parentale, espace bureau, ou chambre enfants. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et renforcer le caractère du bien. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle d'eau, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Important : les visuels présentés en début d'annonce sont des projections après rénovation, réalisées à titre d'illustration afin de vous permettre de vous projeter dans le potentiel exceptionnel de cet appartement. Ils ne sont pas contractuels. Ne passez pas à côté de ce bien rare, à transformer en véritable bijou, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg. Copropriété confidentielle de 3 logements, emplacement premium : une opportunité à ne pas laisser passer. Prix : 290 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Visuels de projection de 2 projets de construction possibles. Ref annonce : IA26-THAR-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No384. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

A découvrir en exclusivité auprès de Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge aussi bien la mise en vente de votre bien que la recherche du bien idéal.N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, pensé pour vous simplifier chaque démarche. SECTEUR: ILLKIRCH Sud Parc Friedel Fort Uhrich Golf du Fort À vendre à Illkirch, dans le secteur très recherché du Parc Friedel, du Fort Uhrich et du Golf du Fort, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces en duplex, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements (maison bi-famille). Dès les premières secondes, le cadre de vie séduit. La rue est calme, résidentielle, entourée de maisons et de verdure, tout en restant parfaitement connectée. Le terminus du tram A se situe à seulement 800 mètres, et les lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate. Ici, vous profitez à la fois de la tranquillité et de la praticité du quotidien. Ce très grand appartement de 123m2 au sol (96 m2 habitables) s'inscrit sur un terrain de 5,89 ares, dans l'une des rues les plus paisibles de la commune. Il offre surtout ce que l'on recherche aujourd'hui : de l'espace, de la lumière et un vrai potentiel pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrez un très bel espace de vie d'environ 40 m2. Le salon séjour, agrémenté d'une cheminée, invite immédiatement à la convivialité et aux moments partagés. On imagine facilement les soirées d'hiver au coin du feu, ou les repas entre amis dans un espace ouvert et chaleureux. La cuisine, prolongée par un véritable coin repas, s'intègre parfaitement à cet ensemble, créant un espace de vie central, vivant et accueillant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, un véritable prolongement de l'espace de vie. Aux beaux jours, elle devient un lieu privilégié pour déjeuner, se détendre ou simplement profiter des fins de journée ensoleillées. Le premier niveau accueille également une chambre, une grande salle de bain de plus de 10 m2, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel qui facilite le quotidien. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec douche et lavabo, qui devra être rénovée selon vos envies. Le bien a déjà bénéficié de premières améliorations importantes, avec notamment des fenêtres en double vitrage PVC couleur bois, une porte d'entrée récente, des velux remplacés et une salle de bain entièrement rénovée. Il reste toutefois un rafraîchissement global à prévoir pour révéler tout son potentiel et lui donner une véritable signature contemporaine. Le budget rafraîchissement est estimé entre 15 000 et 20 000 euros, pour un résultat qui peut totalement transformer l'atmosphère du lieu. En complément, vous disposez d'un long garage en sous-sol, idéal pour stationner et stocker, ainsi que d'un jardin extérieur qui apporte un vrai confort de vie au quotidien. A noter que le stationnement dans la rue est très facile. Le prix du bien est de 270 000 euros honoraires inclus, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255 000 euros. Ce bien ne se limite pas à un simple appartement. Il ouvre la porte à plusieurs projets de vie. À noter qu'un second appartement 4 pièces, correspondant au deuxième lot de la copropriété et situé au rez-de-chaussée, est également proposé à la vente. L'acquisition de l'ensemble de la maison est donc envisageable. Me contacter pour en savoir plus. Par ailleurs, les premières photos présentées sont des projections après rafraîchissement, pensées pour v

ADRESSE CONFIDENTIELLE APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC EXTÉRIEURS PRIVATIFS ET STATIONNEMENTS Strasbourg Kablé / Contades Avenue de la Paix Place de Bordeaux Dans l'un des secteurs les plus élégants et recherchés de Strasbourg, à quelques pas du Parc du Contades, du centre-ville et des institutions européennes, découvrez un bien absolument exceptionnel : Un appartement 4 pièces de 90,27 m2 Carrez, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain, au sein d'une copropriété confidentielle. Un appartement au caractère rare, sublimé par le charme de l'ancien Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle installent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement propose trois chambres spacieuses de plus de 12 m2, parfaitement adaptées à une vie de famille raffinée, à un couple exigeant ou à un projet alliant résidence principale et télétravail de standing. Une pièce de vie raffinée, cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur La pièce de vie, à la fois élégante et conviviale, distribue deux des trois chambres et s'ouvre sur une superbe véranda, magnifiée par de délicats ornements en ferronnerie, véritable signature architecturale du lieu. Cette véranda, conçue comme une pièce à part entière, offre une seconde entrée indépendante et donne accès à ce qui fait la rareté absolue de ce bien : Une première cour privative d'environ 45 m2. Deux extérieurs privatifs un privilège exceptionnel en coeur de ville Les extérieurs se composent : D'une cour privative permettant, le stationnement de deux véhicules, un confort inestimable dans ce quartier où le stationnement est rare et payant. Et d'un espace extérieur arboré de plus de 45 m2, à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible et hors du temps. Un véritable écrin de verdure en milieu urbain, entièrement aménageable selon vos envies, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Prestations, confort et cachet L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'un WC séparé suspendu avec lave-mains. Les amateurs de biens de caractère apprécieront tout particulièrement le parquet en point de Hongrie, les moulures élégantes et la hauteur sous plafond remarquable, conférant à ce bien une signature unique et intemporelle. Un espace annexe aux usages multiples Un superbe sous-sol aménagé d'environ 25 m2, accessible directement depuis la cour, complète ce bien d'exception. Entièrement équipé (électricité, éclairage, douche, point d'eau, WC et coin cuisine), il pourra accueillir selon vos besoins une salle de sport privée, un home cinéma, une salle de jeux ou encore un espace professionnel indépendant. L'accès à la cour est sécurisé par un portail motorisé, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un bien rare, niché au coeur d'un immeuble de 1890, sublimé aujourd'hui à son plus haut niveau de standing. LA COPROPRIÉTÉ : Immeuble intimiste de seulement 4 lots d'habitation, construit en 1890 et rénové en 2016, garantissant calme, confidentialité et exclusivité. DPE : Conso énergétique : F (341 kWh/m2/an) Émission GES : F (74 kgCO2/m2/an) Diagnostic réalisé le 16/12/2025 Prix du bien : 595 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 572 115,38 EUR Honoraires TTC : 5 %, soit 22 884,61 EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THAR-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Vendenheim Appartement 4P - 74m2. Secteur : Illkirch, Strasbourg sud, Parc d'Innovation Découvrez un secteur privilégié alliant calme, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau, cette résidence de standing offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités (accessible facilement en vélo par la piste cyclable). Un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Découvrez ce bel appartement en 4Pièces et de 74,25(carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 chambres à coucher, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard d'entrée, une buanderie et une terrasse généreuse de 12m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme, très confortables, puisqu'il est équipé avec : parquet contrecollé, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE2020-6%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 86 lots, répartis dans 4 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 220EUR/an, soit env. 185EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : une place de parking sous-sol est incluse. Prix du bien: 369 300 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-LUMA-07 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ILLKIRCH - Appartement 3P 58,14m2. Secteur : Baggersee , Illiade, Strasbourg Dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des transports, venez découvrir cet appartement 3p de 58,14m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un séjour cuisine de 27,51m2, d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant (suspendu avec emplacement lave-linge). Un grand balcon de 15,36m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: volets roulants motorisés dans le séjour, ascenseur, visiophone, plancher chauffant et rafraîchissant, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2025. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 49 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 295 000EUR Possibilité de parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-19 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No322. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ILLKIRCH - Appartement 4P - 74m2. Secteur : Parc de l'innovation, campus d'Illkirch, prairies du canal Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir cet appartement 4p de 74,35m2 (carrez). Il est composé de 3 chambres, d'un séjour cuisine de 26,18m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double-vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant (suspendu avec lave-mains) et d'une buanderie. Un grand balcon de 18,23m2 exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage grand format dans les pièces d'eau, parquet contrecollé dans la pièce de vie, salle de bain entièrement équipée, peinture lisse, chauffage au sol, parc de panneaux photovoltaïques en toiture, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012 -20% et labélisée E3/C1. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 340 700EUR Possibilité de parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-20 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG ELSAU Appartement 2 Pièces 49m2. Secteur : Montagne verte, Meinau, Lingolsheim, Quai Louis Pasteur Dans un environnement en plein renouveau, venez découvrir ce bel appartement 2 Pièces duplex de 49.11m2 au sol (46.53m2 carrez) situé à proximité immédiate des commerces, tram, pistes cyclables, salle de sport, etc... Il est composé d'une belle chambre de 17m2 au sol (14m2 habitables), d'un espace de vie de plus de 20m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendus). Une belle terrasse d'environ 10m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, parquet stratifié dans la chambre, carrelage dans la salle de bain etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 55, répartis en 3 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 207 044 EUR sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Cave comprise dans le prix, possibilité de parking en sus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-10 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No248. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

ILLKIRCH - Appartement 2P 45,16m2. Secteur : Baggersee , Illiade, Strasbourg Dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des transports, venez découvrir cet appartement 2p de 45,16 (carrez). Il est composé d'une chambre de 12,34m2, d'un séjour cuisine de 24,56m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendu). Une belle terrasse de 9,32 m2 orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : ascenseur, visiophone, murs et plafonds lisses, parquet stratifié, pompes à chaleur sur air extérieur couplées à une chaufferie gaz collective, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 23 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 213 000EUR Parking inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-18 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM Appartement 2P 44,02m2. Secteur : centre, médiathèque Situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce village vous enchantera par son authenticité et ses multiples commodités qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cet appartement de 2 Pièces de 44,02m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 26,93m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviettes), ainsi que d'une belle chambre. Un balcon de 10,71m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 34. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 192 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilités de stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No340. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM Appartement 3P 64,95m2. Secteur : centre, médiathèque Situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce village vous enchantera par son authenticité et ses multiples commodités qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 64,95m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de 32,09m2 carrez (40,14m2 au sol), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains, ainsi que de deux belles chambres. Un balcon de 12,72m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 318 250EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un stationnement extérieur et un carport compris dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-02 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM Maison 4P en duplex 83,32m2. Secteur : centre, médiathèque Situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce village vous enchantera par son authenticité et ses multiples commodités qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cette maison de 4 Pièces en duplex de 83,32m2 (carrez). Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un superbe séjour-cuisine de 26,54m2 (carrez) et d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre, aménageable en salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains (baignoire, WC suspendu) avec fenêtre. Une terrasse de 10m2 ainsi qu'un jardin de 55,56m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 401 900EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un garage compris dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-04 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM Appartement 4P 71,58m2. Secteur : centre, médiathèque Situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce village vous enchantera par son authenticité et ses multiples commodités qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 71,58m2 (carrez) 86,50m2 au sol. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de 25,97m2 carrez (32,24m2 au sol), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains, ainsi que de trois chambres. Une terrasse de 12,72m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 347 500EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un parking extérieur et un carport compris dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg Appartement 5P- 91m2. Secteur : Neuhof, Strasbourg Sud, aérodrome, tram C Aux portes de la ville, dans un nouvel environnement à taille humaine, desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses pistes cyclables, venez découvrir un lieu de vie idéalement situé. Découvrez cet appartement de 4Pièces et de 91,10m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec un grand placard aménagé, de quatre chambres à coucher dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 26,60m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, sèche-serviette) et d'un WC indépendant. Un balcon de 12,60m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu'il est équipé de : parquet stratifié, carrelage 45x45, faïences murales, plancher chauffant, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 46 répartis dans 2 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 262 400EUR tva réduite sous conditions. Parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUMA-19 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No266. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG Appartement 4P 89,29m2. Secteur : Strasbourg, clinique Rhéna, Jardin des Deux-Rives, pont de l'Europe A proximité du centre-ville de Strasbourg et de Kehl, découvrez cet emplacement en devenir situé sur les rives du Rhin, à proximité du tram et de toutes les commodités, ainsi que du très reposant Jardin des Deux-Rives. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 89,29m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une beau séjour-cuisine de 33,18m2 (carrez), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, WC suspendu, sèche-serviettes), d'un espace de rangement, ainsi que de trois belles chambres, dont une comprenant un espace dressing. Une loggia de 10,11m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 238. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 342 735EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-25 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG Appartement 4P 83,74m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 83,74m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard et WC suspendu indépendant, d'un beau séjour-cuisine de 25,98m2 (carrez), d'une salle d'eau (meuble vasque et douche), ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée (meuble vasque et baignoire). Une loggia de 11,17m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 350. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 398 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-10 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG Appartement 3P 65,03m2. Secteur : Strasbourg, clinique Rhéna, Jardin des Deux-Rives, pont de l'Europe A proximité du centre-ville de Strasbourg et de Kehl, découvrez cet emplacement en devenir situé sur les rives du Rhin, à proximité du tram et de toutes les commodités, ainsi que du très reposant Jardin des Deux-Rives. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 65,03m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une beau séjour-cuisine de 25,95m2 (carrez), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, WC suspendu, sèche-serviettes), d'un cellier, d'un espace de rangement, ainsi que de deux belles chambres. Une loggia de 10,11m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 238. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 223 736EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-24 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG Appartement 5P 91,46m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 5 Pièces de 91,46m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 27,47m2 (carrez), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, WC suspendu), d'un WC suspendu indépendant, ainsi que de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée (meuble vasque et douche). Une terrasse de 9,14m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 350. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 442 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-11 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG Appartement 3P 61,29m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 61,29m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un beau séjour-cuisine de 21,08m2 (carrez), d'une salle de bains équipée (meuble vasque, baignoire), d'un WC suspendu indépendant, ainsi que de deux belles chambres. Une loggia de 7,52m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 350. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 299 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-09 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG Appartement 2P 42,34m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 2 Pièces de 42,34m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 23,85m2 (carrez), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, WC suspendu, sèche-serviettes), ainsi que d'une belle chambre. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 71. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 232 600EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-08 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No248. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG Appartement 1P 27,32m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 1 Pièce de 27,32m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21,3m2 (carrez) et d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, WC suspendu). Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 350. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 175 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-07 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG - Appartement 3 pièces rez-de-jardin - 61m2 - A VENDRE ! Secteur : Montagne verte, Roethig , Lingolsheim Référence : IA26-LUMA-03 Vous êtes à la recherche d'un appartement avec jardin et aux toutes dernières normes ? Découvrez cet appartement triplement exposé de 60,27 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres dont une avec accès au jardin, d'un séjour/cuisine de 23,24m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur les 2 terrasses de 11 et 7m2 ainsi que le grand jardin de 49,44m2. Vous y trouverez une salle de bain de 5,10m2 entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, digicode et vidéophone, volets roulants, résidence bénéficiant d'une excellente performance thermique répondant à la norme RE2020 et répond également au label NF Habitat ainsi qu'à la nouvelle règlementation acoustique (NRA). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RE2020. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : B Bien en copropriété. Nombre de lots : 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking Prix du bien: 249 100 EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 235 000 EUR Honoraires TTC : 6%, soit 14 100 EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) au O772 34 7560. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No312. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg Appartement 3P- 57,93m2. Secteur : Stade de la Meinau Couffignal - Krimmeri Profitez d'un cadre verdoyant et serein, pensé pour votre confort au quotidien, avec commerces, transports et services à portée de main, le tout dans un quartier chaleureux, à quelques minutes seulement du prisé Neudorf et du centre de Strasbourg. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 57,93 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire suspendu indépendant. Un balcon de 12,26 m2 complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, salle de bain équipée, peinture lisse, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 54 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 267 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking à prévoir en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-DAKI-16 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg Appartement 2P- 41,28m2. Secteur : Stade de la Meinau Couffignal - Krimmeri Profitez d'un cadre verdoyant et serein, pensé pour votre confort au quotidien, avec commerces, transports et services à portée de main, le tout dans un quartier chaleureux, à quelques minutes seulement du prisé Neudorf et du centre de Strasbourg. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 41,28 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une jolie chambre et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, sanitaire suspendu). Un balcon de 7,37 m2 exposé Ouest complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, salle de bain équipée, peinture lisse, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 54 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 210 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking à prévoir en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-DAKI-15 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG MUSAU Appartement 4P- 71,9m2. Secteur : Neudorf Sud, Kibitzenau, Polygone Situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de la Musau à Strasbourg, ce bien vous séduira par son environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier sérénité du quotidien et accès rapide au coeur de la ville. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 71,9m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour cumulant 26,1m2 (carrez), de trois belles chambres et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes, WC). Une superbe terrasse de 17,6m2 exposée Sud et Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, peintures lisses, menuiseries bois, ascenseur etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 51 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 269 000EUR (TVA réduite sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Deux Parkings inclus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-DAKI-10 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.