Acheter un bien immobilier à Ouzouer-sur-Loire

260000

UNIQUE à Sully/Loire et en EXCLUSIVITE, je vous invite à découvrir cette demeure de charme dont le jardin arboré accède à la Loire par un petit portillon ... Autrefois presbytère, un moment abandonnée, cette maison a retrouvé vie grâce à la passion de son propriétaire actuel. Entièrement rénovée au cours des 10 denières années, cette maison ne laissera pas indifférents ceux qui recherchent le charme d'une maison cocooning, un jardin buccolique et bords de Loire. Située à proximité du centre de Sully/Loire, cette maison spaciseuse comprend deux niveaux : au RDC, une entrée dessert une grande pièce de vie de 44 m2 avec une cuisine dînatoire, un espace salon avec son poele à bois et accès au jardin. Le RDC comprend également une grande chambre et une vaste salle de bain (baignoire et douche) avec wc. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Le charme opère aussi à l'extérieur avec plusieurs dépendances qui offrent un beau potentiel pour des projets ... et un jardin zen, biologique dans lequel la nature s'épanouit : herbes aromatiques, nombreux arbres fruitiers (cerisiers, mirabelliers, plaqueminier, bananier, pruniers ...) et finalement l'accès au chemin de la levée avec en contrebas la Loire sauvage Vous l'aurez compris, cette maison allie confort et charme et est un véritable coup de coeur ! Cette annonce référence 327614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239990

EXCEPTIONNELLE Maison lumineuse, Située à deux pas du centre-ville et des commodités de Sully-sur-Loire, cette maison de 140 m² entièrement rénovée allie parfaitement charme, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière traversante, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'un élégant poêle à bois, s'ouvre directement sur une belle terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement pensée pour le quotidien avec de nombreux rangements mural. Le rez-de-chaussée offre également : une chambre confortable, une salle d'eau avec rangement mural, un WC indépendant, une buanderie et arrière-cuisine, un accès direct vers l'extérieur et le jardin. À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire : une mezzanine lumineuse idéale pour un coin lecture ou télétravail, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire, dressing et rangements optimisés Un extérieur qui fait la différence : terrain clos et arboré de 1066 m², grande terrasse conviviale, piscine hors-sol, garage + atelier + dépendance + abri de jardin, puits et une borne de recharge pour véhicule électrique Les + qui la rendent unique : luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, volumes et agencement parfaitement optimisés, prestations complètes (rare sur le secteur), proximité immédiate des commodités ... Des prestations techniques de qualité: La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : Isolation performante, Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique, Ravalement des Façades et gouttière récent, Plomberie et électricité entièrement refaite, Clôture en partie récente, Installation d'une borne de recharge électrique, Portail motorisé,... Tout à l'égout Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et modernité sans compromis. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Cette annonce référence 327107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 239 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence soignée offrant une piscine et un parking, découvrez ce T2 entièrement meublé, idéalement situé à 26 km de Bastia et à seulement 6 minutes à pied du port de plaisance de Saint-Florent. Entre le Cap Corse et le désert des Agriates, cet appartement bénéficie d'un emplacement qui allie calme balnéaire et accès rapide aux attraits naturels de la région. L'appartement, climatisé et orienté ouest, permet de profiter de couchers de soleil depuis la terrasse. La terrasse de 17 m² prolonge le séjour et constitue un bel espace pour prendre ses repas en plein air ou se détendre après une journée au bord de mer. Le logement est aménagé pour accueillir jusqu'à 4 couchages, ce qui le rend adapté aussi bien à la location saisonnière qu'à la location meublée. Les charges trimestrielles s'élèvent à 167,03 € et la taxe foncière à 437 €. Pour connaître les risques naturels et technologiques liés à ce bien, les informations sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez IMMO DE CORSE - 40 boulevard Paoli, Bastia - 04.27.19.40.44. L'agence vous accompagne pour toute démarche : recherche personnalisée, mise en vente ou en location (annuelle, meublée ou saisonnière), estimation, conseil en patrimoine et défiscalisation. Venez découvrir ce T2 et imaginez votre quotidien au cœur d'un cadre maritime préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

Maison individuelle de caractère à découvrir: Un intérieur où confort et fonctionnalité se rencontrent. Un intérieur pour allier confort et praticité. La cuisine ouverte aménagée et équipée est un espace convivial où préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Les 29 m² du séjour, ouverts sur la cuisine, créent une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les moments de partage. Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent un espace de repos paisible et la possibilité d'une vie de plain pied. Tandis que les 2 WC indépendants et les salles d'eau apportent un confort au quotidien. Les 2 places de stationnement intérieures et les 2 extérieures assurent un accès facile et sécurisé à vos véhicules. Avec son sous-sol et sa cave, cette maison offre de nombreux espaces de stockage pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit pour vos outils de jardinage, vos souvenirs ou vos réserves, ces espaces supplémentaires sont une véritable aubaine. L'état intérieur en bon état vous permet de vous installer sans délai et de personnaliser les espaces selon vos envies. Classe énergétique B appréciable, pompe à chaleur et tous les ouvrants déjà refaits. Une partie du terrain est constructible. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux à moins de 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également accessibles pour ceux qui préfèrent éviter la voiture. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux, ou le bord de mer. Contactez votre agent commercial SUBLIMONS immobilier sur Guidel : Caroline LE GOFF au 07 85 97 35 97. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 362 593 RCP MMA

Devenez propriétaire de ce studio au rez-de-chaussée de 21m² idéalement situé à Saint-Florent qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - un espace chambre - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un parking. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LÉON Anthony - 06 86 48 83 35 [18]

219990

Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sully-sur-Loire, des commerces, écoles, médecins et de toutes les commodités, cette maison neuve de 2023, en cours de finition, offre un cadre de vie privilégié, calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, pensée pour la convivialité et le bien-être au quotidien. Cet espace ouvert accueille harmonieusement un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur l'ensemble de la pièce. La maison dispose d'un véritable espace nuit de plain-pied comprenant : Trois belles chambres Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle Un véritable atout : les combles offrent la possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins avec salle de bain À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable : Terrain plat d'environ 890 m² Aucun vis-à-vis Terrasse idéale pour vos repas et moments de détente Jardin facile d'entretien Cette construction récente bénéficie des dernières normes de construction et d'une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Maisons neuves de plain-pied avec potentiel d'agrandissement, sans vis-à-vis au prix imbattable de 259 990 €. Ne tardez pas : ce type de bien suscite un fort intérêt et pourrait rapidement trouver son futur propriétaire. Je vous accompagne dans l'ensemble de votre projet immobilier, de la visite jusqu'à la signature définitive, avec la possibilité de vous mettre en relation avec mes partenaires financiers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Cette annonce référence 323966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 219 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162490

À Sully-sur-Loire, au cœur d'une résidence entièrement close, très calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, l'escalier en marbre donne le ton et vous mène à l'étage principal où se dévoile une superbe pièce de vie traversante. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux avec sa cheminée ouverte et sa grande baie vitrée donnant sur le balcon, forme un L avec la salle à manger, créant un espace convivial, fluide et très agréable à vivre. La cuisine, aménagée et séparée, se situe juste à côté pour plus de confort au quotidien. Un bureau avec placard coulissant complète cette partie, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'agencement est particulièrement bien pensé : l'espace nuit est totalement distinct, garantissant calme et intimité. Vous y trouverez deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, le sous-sol est composée d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et de 3 pièces de stockage dont une avec placard coulissant. Elle offre de très belles hauteurs sous plafond et un véritable potentiel d'aménagement. Un WC existant permet facilement la création de pièces supplémentaires : chambre, bureau, espace indépendant ou salle de loisirs. Laisser votre imagination prendre forme... Le tout sur un terrain de 663 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Côté confort et technique, tout est rassurant : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques et manuels, Chaudière à condensation (2012), Toiture entièrement refaite (pentes, sous-pentes, gouttières), Tableau électrique récent, Combles entièrement isolés, planchers béton, Tout-à-l'égout, Garage, ... Volumes, luminosité, environnement privilégié sans aucun vis-à-vis et fort potentiel d'évolution font de cette maison un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur cette maison qui mérite d'être découverte. Un accompagnement complet pour aller plus loin: Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, avec la mise en relation avec les meilleurs interlocuteurs financiers pour concrétiser sereinement votre projet. L'assurance de trouver les meilleures offres pour l'acquisition de votre futur cocon. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Je reste à votre entière disposition. AVIS DE VALEUR OFFERT ET APPORTEURS D'AFFAIRES RÉMUNÉRÉS Cette annonce référence 319835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 162 490,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,58 m² de 2009, situé dans une résidence en excellent état. Cet appartement, non meublé, est prêt à vous accueillir, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants. Profitez de la terrasse ensoleillée et du jardin privatif pour des moments de détente. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement avec terrasse. L'exposition nord sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez toutes commodités pour faciliter votre quotidien, et des transports en commun. Contactez votre agent commercial SUBLIMONS immobilier sur Guidel : Caroline LE GOFF au 07 85 97 35 97. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 362 593 RCP MMA

Situé entre le cap Corse et le désert des Agriates, le village de Saint Florent, ancienne cité génoise fondée au XVIème siècle, est une très agréable station balnéaire à seulement 30min de bastia et 40 min de l'aéroport. A proximité des plus belles plages de Haute-Corse, dans une résidence récente avec piscine collective, ce F1 Cabine de 28m² peut accueillir 4 couchages ( 1 lit double et 1 lit superposé). Vendu entièrement meublé, il comprend une kitchenette, une salle de bains, wc séparé, une salon/séjour et une chambre. La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée Ouest pour profiter tous les soirs du coucher de soleil. Vue dégagée sur le jardin et la piscine avec accès direct - parking exterieur privé à la résidence. Idéal pour un petit pied-à-terre ou un investissement en meublé saisonnier pouvant être géré par notre agence. Faibles charges de copropriété : 31€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1010m² à Dampierre-en-Burly Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1010m² à Dampierre-en-Burly est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain offre un emplacement privilégié pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Avec sa surface de 1010m², vous aurez amplement d'espace pour concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. La parcelle, plate et facilement accessible, dispose de tous les réseaux (eau, électricité) ce qui facilitera grandement les travaux de construction. De plus, sa localisation vous permettra de profiter d'un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette annonce référence 317899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Charmante maison de plain-pied offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie et un double garage avec comble complètent ce bien pratique et fonctionnel. Le tout sur un terrain clos de 768 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette annonce référence 317611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

Maison de Campagne à Rénover - à Dampierre-en-Burly , maison de campagne en pierre, d'une surface de 67m² avec possibilité d'agrandissement de la surface habitable de 40 m². Sur le terrain vous disposerez également d'un puits et d'un chalet en bois. La maison dispose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. À rénover entièrement, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien aux aménagements modernes. Imaginez-vous rénover cette maison et lui redonner tout son éclat, en conservant les éléments d'origine qui lui confèrent son caractère authentique! N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Cette annonce référence 315948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 875 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé entre le cap Corse et le désert des Agriates, le village de Saint Florent, ancienne cité génoise fondée au XVIème siècle, est une très agréable station balnéaire à seulement 30min de bastia et 40 min de l'aéroport. A proximité des plus belles plages de Haute-Corse, dans une résidence récente avec piscine collective, ce studio de 21 m² au 2ème étage coté piscine, peut accueillir 2 couchages. Vendu entièrement meublé, il comprend une pièce pricipale avec kitchenette et une salle de bains avec wc. Climatisation. Vue dégagée sur le jardin et la piscine - parking exterieur privé à la résidence. Idéal pour un petit pied-à-terre ou un investissement en meublé saisonnier pouvant être géré par notre agence. Faibles charges de copropriété : 20€ par mois TF: 449€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

Demeure d'Exception avec Vaste Terrain à Saint-Père-sur-Loire, proche des commodités Cette magnifique maison individuelle, d'une surface utile de 230m², est nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Père-sur-Loire. Construite en 1974 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie de 42 m², cuisine aménagée de 23 m², une salle de bains, 2 chambres et un WC. A l'étage un grand palier distribue 5 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Le sous-sol total de plus de 120 m² dispose d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie. La maison est dotée d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées d'été. De plus, le terrain de 3247m² offre un espace extérieur généreux pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Côté commodités, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté par pompe à chaleur air/eau de 2025, garantit une température agréable tout au long de l'année. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 315173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

Située au coeur du bourg de Saint-Gondon (45), cette maison sur 2 niveaux avec grenier aménageable offre un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de sanitaire ainsi que de plusieurs chambres à l'étage. Le grenier peut être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Un petit logement attenant complète l'ensemble. Garage et cave - Petites dépendances Cour intérieure privative. TRAVAUX A PREVOIR Cette annonce référence 313563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 669 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188990

Emplacement privilégié, à deux pas du centre ville de Sully sur Loire, charmante commune ligérienne au riche patrimoine historique et touristique, dominée par son célèbre château inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville vivante et dynamique, traversée par la Loire, où commerces, écoles et services créent un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Ce local commercial exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation. D'une superficie d'environ 823 m2, il se compose de 5 un vastes espace exploitable, d'un grand hall de présentation, d'un bureau, d'un coin VIP ainsi qu'une réserve. Les volumes sont spacieux, lumineux et facilement modulables selon vos besoins, permettant d'accueillir toute activité : commerce, showroom, atelier, bureaux, ou projet mixte, A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un accès privilégié à l'arrière du bâtiment, idéal pour les livraison et l'entrée du personnel, garantissant une organisation fluide et pratique au quotidien. Le tout implanté sur un terrain de 2235 m2 entièrement clos, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Les Points Forts : Belle visibilité et excellente accessibilité, Grand volume adaptable à votre projet, Proximité immédiate du centre-ville et des commodités, Bureau et espace VIP, Accès arrière pour livraisons et entrée dédiée, Stationnements extérieurs... Un bien rare, idéal pour un professionnel souhaitant développer ou recréer une activité commerciale dans le secteur attractif et recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de CE BIEN UNIQUE ! Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z pour adapter cette maison à vos goût et la façonner comme vous le souhaitez. Bénéficiez également de la mise en relation avec des partenaires financiers afin de vous aider à concrétiser sereinement votre projet de financement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires! Cette annonce référence 310728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 188 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15900

d'une superficie de 797 m2, viabilisé en eau, avec accès à la viabilisation EDF et tout à l'égout en bordure de voirie. Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville tout en offrant un environnement calme et agréable. Cette parcelle,présente une belle superficie permettant de réaliser un projet personnalisé, malgré une façade limitée. Belle opportunité Cette annonce référence 305485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 15 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338990

Vous rêvez d'une maison alliant charme et prestations de qualité ? Ce bien rare, parfaitement entretenu, vous offre espace, lumière et convivialité... le tout sans travaux à prévoir. Idéalement située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité des commodités (10 min à pied du centre ville, 5 min du centre commerciale,...) Cette superbe maison marie à la perfection le charme intemporel et le confort moderne. Un véritable coup de coeur prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au Rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour avec poutre apparente équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse intime et sans vis à vis, avec store, idéale pour vos repas repas d'été, une suite parentale avec coin dressing et salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie et une buanderie. A l'étage une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou espace détente... 3 chambres spacieuse avec placard, une salle d'eau avec WC et des rangements optimisés. A l'extérieur: une piscine chauffée par une pompe à chaleur, un forage et un puit pour l'arrosage automatique, un double garage, une cave climatisée à 12°, des dépendances (local technique piscine, chaufferie et 2 pièces de stockage et sanitaire), un parc paysagé, un potager et verger, Tout à l'égout, ... Un grand bâtiment indépendant pour activité / stockage ou création de logement s'ajoute à l'ensemble comprenant un bureau, cuisine, atelier, douche, WC, archive et vaste espace de rangement, ... Une maison saine, lumineuse et chaleureuse offrant de nombreux rangement et un ensoleillement optimal. Parfaite pour une famille ou pour conjuguer vie privée et activité professionnelle. Le tout sur un terrain de 2228 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Les atouts: Vie de plain-pied accessible aux personne à mobilité réduite, Portail motorisé, Maison sans travaux, Prestations de qualité, Électricité refaite, Piscine chauffée par pompe à chaleur, Cave climatisé, Système de chauffage performant, Garages + stationnements, Dépendances, Aucun vis à vis, Suite parentale, Forage et arrosage automatique, Menuiserie Bois double vitrage, ... Et surtout ... un bâtiment indépendant prêt à devenir une source de revenus locatifs conséquente ! À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel et tomber sous le charme! Coup de coeur assuré! CONTACTEZ-MOI sans hésiter pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 299408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 338 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Idéalement située à 2 minutes à pied de l'hypercentre de Sully, des commerces et services, cette maison au charme discret vous réserve de belles surprises... Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée contemporaine ouverte sur un espace séjour salon de 47 m² dont les baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct sur la terrasse, les espaces salons extérieurs, le jardin fleuri et intimiste. Pour la fonctionnalité, le RDC comprend également une lingerie avec accès au jardin, un wc et un garage communiquant à la maison. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec rangements, un wc séparé et une salle de bain. Parmi les équipements : le tout à l'égoût, électricité aux normes, VMC, double vitrage Cette jolie maison rénovée avec goût allie le charme des maisons anciennes et le confort du modernisme, elle invite à déposer ses valises, à profiter des avantages du centre ville tout en profitant de son esprit cocooning et de la quiétude des espaces. Un vrai coup de coeur ! Cette annonce référence 300685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184490

BIEN AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, idéalement située à proximité du château de Sully sur Loire et l'église Saint Germain. Profiter pleinement d'un cadre de vie enchanteur, aux portes d'Orléans, tout en restant proche des commerces et des commodités. Emplacement privilégié, à deux pas du centre ville de Sully sur Loire, charmante commune ligérienne au riche patrimoine historique et touristique, dominée par son célèbre château inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une ville vivante et dynamique, traversée par la Loire, où commerces, écoles et services créent un cadre idéal. Avec un surface habitable de 94m2, cette maison lumineuse et traversante vous séduira par une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante accessible depuis l'extérieur, 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Au sous-sol, laissez libre cours à vos envies: une grande pièce avec baie vitrée peut devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Vous y trouverez également une chaufferie, un espace de stockage, et un accès direct au jardin. Implantée sur un terrain de 964 m2 sans vis à vis, cette maison offre calme, intimité dans un cadre exceptionnel. Les Points forts : Certaines menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant électriques ou manuels, Vie de plain-pied pour plus de confort, Emplacement privilégié avec vue sur La Loire, l'Église Saint Germain et le Château de Sully sur Loire, Agencement optimisé pour un cadre de vie agréable, Tout à l'égout, ... UNE MAISON RARE ET PLEINE DE CHARME! Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur aussi prisé. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette perle rare. Une visite s'impose... Les photos modifiées de l'aménagement ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA. UNE AIDE POUR VOS TRAVAUX DE RENOVATION Cette maison offre également l'opportunité de bénéficier de subventions de l'État pour vos travaux de rénovation énergétique. Je peux vous accompagner dans vos démarches administratives pour maximiser ces aides et faciliter vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Je vous accompagne de A à Z: de la visite au financement, avec la possibilité de vous mettre en relation avec des artisans pour vos projets d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite: cette maison est une opportunité rare, à ne pas laisser passer! AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires! Cette annonce référence 298495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 184 490,00 € Prix du bien hors honoraires : 176 000,00 € Honoraires TTC : 4,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

A découvrir sans tarder - Magnifique terrain constructible non viabilisé de 4330 m2 situé en bordure de voirie, offrant un cadre naturel et une configuration idéale pour un projet de construction. L'ensemble des réseaux (EDF/Eau/Fibre...) sont à proximité Assainissement collectif Les atouts : - Terrain arboré/paysagé sur l'avant apportant charme et intimité - Partie arrière libre de construction - Environnement calme et agréable - Belle configuration (large façade et espace bien répartit) - Accès direct à la voirie (portail et portillon) Un bel équilibre entre nature et accessibilité A VISITER sur SAINT GONDON Cette annonce référence 294855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Au sein d'une résidence verdoyante, à 4.5 km de la plage et à proximité des commodités, bel appartement d'environ 67m2 en rez-de-jardin avec terrasse privative. Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement couvert non clos et un emplacement de stationnement extérieur. Côté technique : - bâtiment sur trois niveaux - volets roulants - huisserie en PVC et double vitrage - baie vitrée à 3 vantaux dans le salon - parquet flottant dans toutes les pièces - équipé de la fibre - chauffage électrique - exposition sud Cette annonce référence 249579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANIA ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 99388574800018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr