Acheter un bien immobilier à Panazol

"LA MIGNONETTE" Nous vous proposons en exclusivité, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, plus précisément QUARTIER RUCHOUX, une belle maison des années 1930 entièrement rénovée qui vous offre : - Un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. - Un étage comprenant deux chambres mansardées. Pour finir vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 154 m² et d'une cave. Idéal pour un couple de primo-accédants ou pour un investissement locatif ! Si vous êtes séduits par le charme des années 1930 et recherchez un emplacement de choix, ne cherchez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Limoges centre-ville, proche cathédrale et Hôtel de Région, beau local de 140 m2 environ avec jardin privatif de 100 m2. Ancien garage non pollué, Beaucoup de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

Limoges secteur Ouest, proche Fac et tous commerces, dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, beau T2 se composant d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, belle terrasse bien exposée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Une place de parking privative couverte et sécurisée complètece bien. Faibles charges de copropriété (75 ? mensuel) Rien à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

"ELEGANT & PRATIQUE" LIMOGES. Spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, voici un appartement d'une surface habitable de 84 m², prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Ce bel appartement vous est présenté en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Il se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Vous apprécierez la pièce de vie de 37 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ouverte sur un agréable bacon/terrasse, ce qui ajoutent une touche de confort à ce logement déjà très attractif. Coté pratique, un cellier attenant à la cuisine offre de nombreuses possibilités de rangement. Ce qui rend cet appartement vraiment spécial, c'est son état impeccable, sa décoration soignée, son balcon spacieux et son équipement de qualité, notamment une chaudière neuve et des fenêtres en double vitrage PVC neuves également. Le DPE D témoigne de efficacité énergétique du logement, information à prendre en compte dans le cadre de votre projet d'achat. De plus, l'ensemble comprend une cave, un avantage non négligeable pour stocker, et un parking privatif intérieur et sécurisé. En dernier mais pas en reste, l'emplacement de cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, à une courte distance de marche. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir ce bel appartement. Nous vous attendons impatiemment pour vous le faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1401.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LE PALAIS" À VENDRE AU PALAIS-SUR-VIENNE ! Située au fond d'une impasse, cette grande maison pleine de potentiel vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces généreux. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 3 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Elle vous offrira également un double séjour et une grande cuisine, le tout donnant sur une terrasse avec magnifique vue dégagée ! Le rez-de-chaussée autonome offre une flexibilité appréciable, tandis que le grand garage ajoute au confort. S'ajoutent à cela, un bureau, une buanderie, une cave et une salle de jeu ! Côté transport, la station de bus Le Gravier, desservie par la ligne 13, est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et parcs à proximité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4970.0 € et 6750.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Terrain viabilisé avec la présence du tout-à-l'égout, offrant une vue dégagée et dominant une zone naturelle, aux portes de Limoges et Feytiat centre. Parcelles voisines encore disponibles. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5539. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans un cadre appréciable, terrain viabilisé avec la présence du tout-à-l'égout, aux portes de Limoges et Feytiat. Plusieurs parcelles disponibles de 1220à 1267 m². Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5538. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Aux portes de Limoges et Feytiat, terrain de 2190m2 viabilisé offrant une vue appréciable, dominant de la surface en zone naturelle. Tout-à-l'égout présent. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

"LE CENTRAL" Découvrez cet appartement charmant à Limoges, idéalement situé pour un mode de vie pratique. Avec ses deux chambres confortables, il offre un espace de vie agréable de 55 m². Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt Dupleix à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 16. Les commodités sont à portée de main : supermarchés, écoles, parcs et une multitude de restaurants et de commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cœur de Limoges! Ce bien est à découvrir très rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Quote part budget mensuel : 175 Nombre de lots : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1680.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

Limoges, secteur de La Brégère, Charmante maison de 75 m² très bien entretenue composée : Au rez-de-chaussée, d'une entrée mettant en avant un séjour ouvert et lumineux complété par une cuisine aménagée donnant accès au jardin, une première chambre. A l'étage, une très grande chambre sous combles avec WC sanibroyeur et lavabo, Au sous-sol, une salle de bain en pierre de Saint-Yrieix, un WC, une cave et un garage. Découvrez cette maison de caractère qui vous séduira par son charme, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité qu'offre ce jardin tout près de l'activité urbaine. *** Double vitrage***Chaudière gaz*** Store banne*** *** Proche des commerces, des écoles, collèges, des transports et services. Cette annonce référence 280816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FRUGIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 88069801400011. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limoges , rue Théodore bac, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant se composant d'une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, couloirs avec placards, 3 belles chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire. Une cave et une place privative couverte. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Appartement en duplex, en Hypercentre, traversant et se composant d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, double salons séparés par des verrières en bois, un WC. A l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de cachet. Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Nous vous proposons au centre du Palais-sur-Vienne, un local à usage professionnel ou commercial d'une superficie privative d'environ 99m2 entièrement réhabilité en 2021. Idéal pour une activité paramédicale ou libérale. Situé au sein d'une copropriété, ce bien se compose d'un hall d'accueil, de deux bureaux et d'un sanitaire indépendant. Le local est alimenté par un compteur monophasé. Le chauffage se fait par une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Le stationnement est mutualisé avec les cabinets médicaux et commerces présents au sein de la copropriété. Taxe foncière : environ 1 083? Charges de copropriété : environ 686? Prix de vente : 130 000? net vendeur hors taxes Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 15 600? TTC Réf. 368 --

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 10 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier vous présentent cet appartement T2 de 69 m², situé dans les Tours Gémeaux, derrière le Super U de Corgnac, à quelques minutes du centre-ville de Limoges. Niché au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975, il bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Agencement : Une entrée avec long couloir desservant toutes les pièces donnant sur un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé nord, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC moderne et fonctionnelle. Annexes : Une cave privative de 5 m² pour le stockage Confort : Chauffage au biomasse, Menuiseries mixtes, Simple vitrage bois et double vitrage PVC et Home staging réalisé pour faciliter la projection des futurs occupants. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou comme pied-à-terre à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Tafforin par téléphone où par mail. Cette annonce référence 272835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 64 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2018 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 2009m2 en zone UB1. (Possibilité de découper.) Julien BASTHIER - Tél : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

"LE RAFFINÉ" UN APPARTEMENT DE CHARME À LIMOGES [RARE SUR LE MARCHÉ] Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges, au sein d'un très bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement plein de charme d'environ 118 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses superbes éléments d'époque : moulures, parquets d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond un vrai COUP DE COEUR ! Il offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand double séjour en enfilade (salon + salle à manger) baigné de lumière. En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'une chambre de bonne d'environ 12 m², idéale pour du rangement, un bureau ou une pièce d'appoint. C'est le compromis parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne ! Cet appartement est prêt à vous accueillir ! Nombre de lots : 33 Quote-part budget annuel : 3 346 € Ce montant comprend : les charges générales de l'immeuble pour l'ensemble des lots (appartement, cave, garage, chambre de bonne), le chauffage collectif, la location des répartiteurs de chauffage (pour suivre et régler votre consommation réelle), l'eau, ainsi que le fonds de travaux pour la copropriété. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460.0 € et 3380.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Hyper centre, dans bel immeuble de caractère, un plateau en duplex avec beaucoup de cachet à aménager en appartement, points d'eau ect.... Menuiseries et toiture neuves. Beaucoup de potentiel, à Visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

"PETITE PERLE" Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Limoges ! Niché au 5e étage avec ASCENSEUR, il offre une VUE PANORAMIQUE à couper le souffle sur la gare des BENEDICTINS. Avec ses deux chambres lumineuses, son vaste salon-séjour élégant et fonctionnel, cet espace saura vous séduire par son confort et son agencement. De plus, il dispose d'un BALCON, d'un GARAGE privé. Cet appartement est chauffé par une chaudière collective il faut compter 1100 euros de chauffage par an. Une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1430.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

"LE TEMPS CALME" Découvrez cette charmante maison à Aureil, nichée au calme dans une impasse, offrant une tranquillité inégalée. Avec ses deux chambres, cette maison de quatre pièces est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et paisible. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre un potentiel d'agrandissement sur la parcelle, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos envies. Profitez d'un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire ou pour aménager un atelier selon vos besoins. La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage, l'isolation des combles a été réalisé en janvier 2025, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les commodités sont à portée de main, avec de nombreux restaurants et boulangeries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire d'Aureil à seulement 3 minutes en voiture. Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre serein et verdoyant. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)

Vous souhaitez vous implanter au Palais-sur-Vienne ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie de 192m², situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Ce local offre une grande liberté d?aménagement pour s?adapter à votre activité. Sa situation idéale, face à la route principale, lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. L?espace bénéficie d?un puits de lumière qui apporte une belle luminosité naturelle. Sa hauteur sous plafond met en valeur de magnifiques poutres apparentes et des chevrons, offrant du cachet à l?ensemble. Le sol entièrement carrelé garantit un revêtement pratique et facile d?entretien. Le local est équipé de deux sanitaires avec éviers et est alimenté par un compteur Linky monophasé. Le stationnement est mutualisé avec l?ensemble de la copropriété, permettant un accès facilité pour vos clients et visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 200 000? net vendeur hors taxes Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 24 000? TTC Réf.365 --