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RÊVE D'OPALE 2027 à BLERIOT-BEACH ( VOTRE RESIDENCE NEUVE ) La CÔTE d'OPALE, les DUNES, la MER, les BALADES, le VILLAGE, le CALME...ICI, c'est les VACANCES presque toute l'année ! Positionné à la sortie de BLERIOT-PLAGE ( 62231 SANGATTE ), cet ensemble immobilier LE DOMAINE DE LA PLAGE, sera constitué de 6 bâtiments divisés en SEULEMENT 74 appartements....Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE...RT 2020 ) Les SURFACES seront de 36 / 55 / 75 / 100 / 126 m2 et les CONFIGURATIONS du STUDIO, et du T2 au T5. Les PARKINGS sont privatifs, et les CAR PORT seront équipés de PANNEAUX SOLAIRES, afin de pouvoir y recharger votre VOITURE ELECTRIQUE. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 12 à 24 m2, et seront très correctement exposés. Des CAVETTES de 3 à 8 m2 seront aussi disponibles ( sur palier ) pour bon nombre d'appartements. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Les MATERIAUX sélectionnés sont de HAUT de GAMME ! LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L'Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES MENUISERIES ALUMINIUM ( coulissantes ou battantes ), PARQUETS, CARRELAGES, WC suspendu, préparation à la mise en PEINTURE ou Papier-peint, VMC, Chauffage GAZ ( ou ELEC ), receveur extra-plat, meuble vasque et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires...Seule la cuisine restera à aménager. LES SURFACES : De 55 à 126 m2 habitables + 12 à 24 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE + CAVE + ( en option ) 1 PLACE de PARKING et/ou CAR PORT avec panneaux solaires ( pour recharger la voiture électrique ). LES LOISIRS : SPOT de KITE-SURF, PARCOURS de RANDONNEES, BAIGNADE en MER, BASE de VOILE, CYCLISME, FARNIENTE, BAIN de SOLEIL.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 2,5 % et les honoraires de négociation sont minorés ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont situés entre 199900 et 320000. Des STUDIOS sont encore disponible à partir de 179000 euros. Une OFFRE SPECIALE est proposée sur le Bâtiment F ( Pas d'ascenseur mais seulement 2 étages, sols souples... ). Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les garanties liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8, Construction Immo Investim, Actes notariés étude Gallet & Brousse, Cabinet 2H Architecture. Cette annonce référence 284156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose un magnifique appartement avec du cachet - idéalement situé proche du centre et de la plage. - AU REZ DE CHAUSSEE, une chambre indépendante pour un rendement locatif ou pour accueillir vos amis: chambre avec dressing, lit double, kitchinette, salle de douche/WC/ kitchenette - ou à étudiant et/ou vacances - saisonniers. - AU PREMIER ETAGE: Beau séjour avec parquet très lumineux / balcon, salle de douche avec du carrelage 3D et WC, deux chambres, bureau, cuisine aménagée neuve. Entièrement rénové, cet appartement a son entrée indépendante dans un très beau bâtiment historique et de caractère. Idéalement situé, cet appartement est unique à Wimereux: vous pourrez vous garer facilement grâce au garage et aux places de stationnements privatives - jardin privatif - cave commune - buanderie - cour intérieure privative accès de la cuisine directement - séjour ouvert sur balcon - Terrain de 333 m2 - Appartement très chaleureux et lumineux idéalement situé pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Petite co-propriété de 3 lots - faibles charges - co propriétaires très sympathiques qui seront ravis d'accueillir un 3ème co propriétaire très sympathique! MARIE-EVE SUPPLISSON, à votre service pour vous faire découvrir ce beau bien. Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE APPARTEMENT 4 CHAMBRES -- 117m² Centre Ville de Boulogne sur mer, à 50m du Port ! [ Photos à venir ... en cours de déménagement ] Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, sans ascenseur, Tous commerces à proximité, ainsi que bus et parking. Cet appartement à la lumière traversante vous offre de beaux volumes, avec 117 m² habitables loi Carrez ! - Double séjour lumineux avec balcon, - Cuisine séparée avec arrière cuisine, - 4 chambres dont balcon, - Salle d'eau, - WC Séparés, - Multiples Placard et Rangements. + une grande cave de 15m² Chauffage au gaz, chaudière air/eau, fenêtres PVC Double vitrage, Volet PVC. DPE D Prix: 165 000€ FAI Charge de copropriété : 800€/an Taxe Foncière : 1500€ Cette annonce référence 277069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CET APPARTEMENT VENDU MEUBLE ( avec cave ) peut être VENDU SANS LE GARAGE.... Renseignez-vous ! Proche du centre-ville et du port, cet appartement de 76,82 m2 est sis au REZ-DE-CHAUSSEE surélevé d'une résidence SECURISEE. Il présentait initialement 3 chambres. À ce jour, une chambre de 10,35 m2 est venue augmenter encore la surface de la pièce de vie qui mesurait déjà plus de 29 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( équipement neuf ou très récent ). Une simple cloison en dur, pliante ou coulissante peut être montée pour retrouver la troisième chambre si souhaité. Cet appartement est distribué comme suit : une entrée avec placard s'ouvre sur un séjour doté de deux fenêtres de deux et quatre vantaux ( fenêtres PVC avec volets ) , ce qui lui confère une belle luminosité et perspective traversantes. Puis viennent 2 chambres planchéiées de 14,52 et 10,52 m2 dont une avec placards. Une salle d'eau entièrement rénovée récemment avec douche à l'italienne, machine à laver/séche linge et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Dautres rénovations récentes : installation d'une porte d'entrée 5 points avec Judas numérique, l'installation électrique avec garantie décennale, pose de parquet flottant dans le séjour. LE PRIX DE CE BIEN INCLUT : UNE CAVE (12,34 m2) , UN GARAGE (en rez-de-rue avec porte neuve ) et une place de STATIONNEMENT PRIVATIVE ... très pratique pour garer un deuxième véhicule. Les charges de copropriété incluent les charges de syndic,l'entretien de l'immeuble et le chauffage collectif, calculées selon consommation personnelle pour le chauffage. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux et les murs du garage, situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Vente de 2 lots : Appartement : 76,82 m2 + 7,26/millièmes et Cave : 12,34 m2 + 0,86/millièmes. PRIX ATTRACTIF POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION et/ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Pour l'appartement entiérement meublé, la cave ET le garage + place de stationnement : PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 143 000 EUR. Prix net vendeur : 137 000 EUR. Honoraires d'agence : (voir notre barème) FORFAIT de 6 000 EUR TTC, à la CHARGE DE L'ACQUÉREUR. N'hésitez pas à demander d'autres informations sur ce bien à Marie-Hélène Humez - 07 82 14 79 80 ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur Mer ). à votre disposition avec plaisir ! 3%.COM IMMOBILIER est un réseau national d'agences aux honoraires les plus réduits !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Eve SUPPLISSON vous présente un appartement exceptionnel situé à Wimereux, sur la magnifique Côte d'Opale. Profitez d'une vue dégagée sur la mer depuis votre terrasse bien orientée à l'ouest. La décoration soignée et de qualité, ainsi que le chauffage au sol individuel, ajoutent un confort inégalé à ce bien. Avec deux chambres et une alcôve, cet appartement offre jusqu'à sept couchages possibles. Cuisine équipée, salle de douche, deux wc - Résidence de 2005 - pas d'ascenceur -  Une place de stationnement privative est également incluse. Idéalement situé à deux pas du golf de Wimereux, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RÊVE D'OPALE 2027 à BLERIOT-BEACH ( VOTRE RESIDENCE NEUVE ) La CÔTE d'OPALE, les DUNES, la MER, les BALADES, le VILLAGE, le CALME...ICI, c'est les VACANCES presque toute l'année ! Positionné à la sortie de BLERIOT-PLAGE ( 62231 SANGATTE ), cet ensemble immobilier LE DOMAINE DE LA PLAGE, sera constitué de 6 bâtiments divisés en SEULEMENT 74 appartements....Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE...RT 2020 ) Les SURFACES seront de 36 / 55 / 75 / 100 / 126 m2 et les CONFIGURATIONS du STUDIO, et du T2 au T5. Les PARKINGS sont privatifs, et les CAR PORT seront équipés de PANNEAUX SOLAIRES, afin de pouvoir y recharger votre VOITURE ELECTRIQUE. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 12 à 24 m2, et seront très correctement exposés. Des CAVETTES de 3 à 8 m2 seront aussi disponibles ( sur palier ) pour bon nombre d'appartements. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Les MATERIAUX sélectionnés sont de HAUT de GAMME ! LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L'Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES MENUISERIES ALUMINIUM ( coulissantes ou battantes ), PARQUETS, CARRELAGES, WC suspendu, préparation à la mise en PEINTURE ou Papier-peint, VMC, Chauffage GAZ ( ou ELEC ), receveur extra-plat, meuble vasque et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires...Seule la cuisine restera à aménager. LES SURFACES : De 55 à 126 m2 habitables + 12 à 24 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE + CAVE + ( en option ) 1 PLACE de PARKING et/ou CAR PORT avec panneaux solaires ( pour recharger la voiture électrique ). LES LOISIRS : SPOT de KITE-SURF, PARCOURS de RANDONNEES, BAIGNADE en MER, BASE de VOILE, CYCLISME, FARNIENTE, BAIN de SOLEIL.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 2,5 % et les honoraires de négociation sont minorés ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont situés entre 199900 et 320000. Des STUDIOS sont encore disponible à partir de 179000 euros. Une OFFRE SPECIALE est proposée sur le Bâtiment F ( Pas d'ascenseur mais seulement 2 étages, sols souples... ). Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les garanties liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8, Construction Immo Investim, Actes notariés étude Gallet & Brousse, Cabinet 2H Architecture. Cette annonce référence 281643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal primo-accédant ou investisseur ! À deux minutes du centre-ville de Auchel, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 50 m2 totalement rénové avec goût. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 25 m2, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Aucun travaux à prévoir - posez vos meubles et profitez ! À visiter sans tarder Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Pulp-Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement lumineux de 83,83m², situé au 3e étage sans ascenseur, sur la charmante commune de Sainte-Catherine, bénéficiant d'un cadre de vie paisible avec un bel espace extérieur bordé par une rivière, idéal pour les moments de détente. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant une belle pièce de vie conviviale. Un dégagement mène à trois chambres, ainsi qu'à une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel assuré par une chaudière gaz récente (2022), de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et d'une isolation performante en laine de verre. Les charges de copropriété s'élèvent à 145€/mois et comprennent l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs, le fond travaux, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Les + : une cave, un garage, et un environnement naturel très agréable à deux pas du logement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Plateau brut à rénover de 93 m2, situé dans une copropriété entièrement rénovée, ce plateau peut-être divisé par vous-même ou par entreprise selon vos choix. Possibilité de mise en relation avec différents prestataires pour les travaux. Pour plus d'informations, nous consulter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

TRES BEAU ET GRAND T4 à rénover très lumineux dans une copropriété sécurisé entre centre ville et vieille ville à proximité de tout commerce. Plateau nu ou aménagé avec choix des prestataires Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

- TROP TARD - SUR LA COMMUNE DE LE PORTEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES A DEUX PAS DE LA PLAGE. Découvrez ce joli appartement de 72m², au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots. Convient à la résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Cadre de vie calme, stationnement gratuit dans la rue + parking gratuit à proximité. Cet appartement propose : - entrée, - salon et séjour traversant, - cuisine aménagée et équipée, - WC séparés avec lave-mains, A l'étage : - 2 chambres, - un cellier, - Une salle d'eau. Véritable parquet au sol, fenêtres Double Vitrage, chauffage au gaz + ballon eau chaude. Charges copropriété : 30€/mois - aucun travaux de voté ni à prévoir. Loyer projeté : 650-700€/mois Revenus saisonniers projetés : 15 000€/an - avec taux occupation à 60%- 70€/nuit ( estimation pessimiste ) DPE : E Prix: 139 900€ Contactez moi : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Vidéo d'annonce : https://www.facebook.com/share/r/1F8JTvvoCX/ Retrouvez mes actualités immobilières, sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 281298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1795.00 € et 2429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne proximité vieille ville T3 à rénover en-rez-de chaussée dans une copropriété privée de 4 logements avec extérieurs (terrasse et jardin) en face des remparts de la haute ville à proximité de tous commerces possibilité pour profession libérale de prendre les 2 bureaux au même niveau. Pour plus d'informations, nous consulter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Grant T2 très lumineux à restaurer au 1 er étage d' une copropriété sécurisé entre le centre ville et le vieille ville à proximité de tout commerce. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

GRAND T4 à rénover. De beaux volumes, très lumineux. Copropriété entièrement rénovée entre le centre et la vieille ville. Plateau brut à diviser et rénover. Possibilité de réaliser les travaux soi-même ou possibilité de mise en relation avec différents prestataires. Pour plus d'informations, nous consulter. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

GRAND APPARTEMENT T4 en -rez de- chaussée à restaurer très lumineux dans une résidence sécurisé entre centre ville et vieille ville à proximité de tout commerce. Plateau brut à découper et à aménager. Possibilité de mise en relation avec différents prestataires pour les travaux. Pour plus d'info, nous consulter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Plateau brut à aménager et rénover selon vos envies. Possibilité de faire un GRAND T4 très lumineux avec sous sol spacieux. résidence entièrement rénovée à deux pas des commerces. Possibilité de rénover soi-même ou par entreprise. Possibilité de mise en relation avec différents prestataires pour les travaux. Lot en copropriété, les charges de copropriété seront déterminées à la mise en place du syndic. Nombre de lots : 13 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Boulogne proxi vieille ville T2 à rénover au 3ème étage d' une copropriété privée de 4 logements en face des remparts à proximité de tous commerces Superbe vue sur la Basilique et la veille ville. Pour plus d'infos nous consulter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer, au coeur d'une région naturelle préservée Cet appartement meublé de 80 m², situé à Audinghen, vous séduira par son charme authentique, son emplacement privilégié et son potentiel en location saisonnière Les atouts du bien : - Superficie : 80 m² - 2 chambres lumineuses pour accueillir famille et amis - Séjour spacieux et chaleureux avec poutres apparentes - Cuisine équipée, ouverte sur le salon - Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué - Petit garage privatif, idéal pour stocker vélos, équipements nautiques (canoë, planche à voile...) ou matériel de randonnée Emplacement exceptionnel : Situé à quelques minutes des Caps Gris-Nez et Blanc-Nez, ce bien offre un accès privilégié à une nature sauvage et préservée Un véritable havre de paix pour les amateurs de randonnées, vélo, sports nautiques et balades sur la plage À proximité : - Plages de sable et de galets pour la baignade et les sports nautiques - Sentiers de randonnée sur le GR120, offrant des vues panoramiques sur la Manche - Restaurants, commerces et spécialités locales à déguster en bord de mer - Nausicaá (le plus grand aquarium d'Europe) à Boulogne-sur-Mer - Proximité de Wissant, Ambleteuse et Wimereux, villages côtiers prisés - Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Son emplacement touristique et recherché en fait également un excellent investissement locatif pour des locations courtes durées (Airbnb,Booking...) avec une forte demande en haute saison Cette annonce référence 281234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE SUR MER, en plein cœur du centre ville, beau plateau de 41 m2 à aménager (cloisonnement et aménagement intérieur) soi-même ou par entreprise. Nous sommes à votre disposition afin de répondre à toutes vos questions ainsi que pour vous mettre en relation avec des professionnels pouvant vous accompagner dans les travaux. Copropriété de 7 lots charge de copropriété non déterminées à ce jour Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

BOULOGNE SUR MER, en plein cœur du centre ville, beau plateau de 105 m2 à aménager (cloisonnement et aménagement intérieur) soi-même ou par entreprise. Nous sommes à votre disposition afin de répondre à toutes vos questions ainsi que pour vous mettre en relation avec des professionnels pouvant vous accompagner dans les travaux. Copropriété de 7 lots charge de copropriété non déterminées à ce jour Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.