Acheter un bien immobilier à Pézilla-la-Rivière

Villa contemporaine de plain-pied entre lumière, jardin paysager et art de vivre au Mas Llaro, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Perpignan, à deux pas de la mer. Dès les premiers instants, cette propriété inspire une sensation d'espace et de sérénité. La lumière s'invite généreusement dans chaque pièce, les volumes respirent, et les larges ouvertures prolongent naturellement le regard vers un jardin paysager où le temps semble ralentir. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Au cœur du Mas Llaro, cette villa d'architecte de plain-pied, construite en 2007, développe 264 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 563 m². Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa remarquable hauteur sous plafond offrent une atmosphère élégante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste hall d'entrée conduit vers une pièce de vie de près de 55 m², sublimée par son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon se prolonge harmonieusement vers la salle à manger puis vers une cuisine indépendante de 18 m², entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. L'ensemble a été conçu pour partager des moments de convivialité en famille comme pour recevoir dans un cadre raffiné. La partie nuit répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale tout en offrant à chacun son intimité. La suite parentale, véritable appartement privé d'environ 80 m², constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Elle réunit une chambre spacieuse, un salon TV, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste dressing ainsi qu'une élégante salle de bains. Trois chambres supplémentaires accueillent confortablement enfants ou invités, tandis qu'une seconde suite avec dressing et salle de bains indépendante complète cet espace. Une salle d'eau supplémentaire vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une ambiance résolument méditerranéenne. Les oliviers adultes, les essences soigneusement sélectionnées et les espaces minéraux composent un décor harmonieux nécessitant peu d'entretien. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et invite aux déjeuners ensoleillés comme aux longues soirées d'été. La piscine maçonnée aux lignes courbes s'intègre avec élégance au jardin et devient le point de rencontre naturel des beaux jours, dans un environnement parfaitement préservé. Pensée pour offrir un confort durable, cette propriété bénéficie d'un excellent niveau d'équipements : climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/air, forage, terrain de pétanque, garage de 37 m² avec eau et électricité, quatre stationnements intérieurs et un état d'entretien irréprochable. Son Diagnostic de Performance Énergétique classé B et son classement A pour les émissions de gaz à effet de serre témoignent également de ses performances énergétiques, un véritable atout pour une maison de cette superficie. L'adresse participe pleinement à la qualité de vie. Le Mas Llaro est reconnu comme l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Perpignan pour son calme, ses belles propriétés et son environnement verdoyant. Les commerces, un hypermarché, les cabinets médicaux et une clinique sont accessibles en moins de cinq minutes. Les plages de Canet-en-Roussillon se rejoignent en seulement dix minutes, la gare TGV de Perpignan en quinze minutes et l'aéroport en une vingtaine de minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité. Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les professions libérales recherchant un cadre propice au télétravail ou les acquéreurs souhaitant conjuguer élégance contemporaine, confort de plain-pied et douceur de vivre méditerranéenne. Une maison où l'architecture, la lumière et le jardin composent un cadre de vie pensé pour durer et partager les plus beaux moments du quotidien. Les atouts de cette propriété Villa d'architecte de plain-pied construite en 2007 264 m² habitables sur un terrain paysager de 1 563 m² Pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec plafond cathédrale Cuisine équipée de 18 m² avec cellier 5 chambres, dont une suite parentale d'environ 80 m² Seconde suite avec dressing et salle de bains Piscine maçonnée intégrée dans un jardin méditerranéen Terrasse de 44 m² Climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/air Forage Terrain de pétanque Quatre stationnements intérieurs DPE B – GES A Secteur résidentiel recherché du Mas Llaro Commerces et services à proximité Accès rapide aux plages de Canet-en-Roussillon, à la gare TGV et à l'aéroport de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Pomedio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°503690034. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MILLAS – PROPRIÉTÉ 184 M² SUR 7 649 M² – PISCINE – VUE PANORAMIQUE SUR LE CANIGOU À Millas, dans un environnement privilégié et dominant, découvrez cette propriété rare développant plus de 180 m² habitables, implantée au cœur d'un terrain arboré de 7 649 m², avec piscine, cuisine d'été, nombreuses terrasses et une remarquable vue dégagée sur la plaine, les Pyrénées et le massif du Canigou. Ici, le cadre fait véritablement partie de la propriété. La végétation méditerranéenne, les grands arbres, les différents espaces paysagers et la position dominante créent une atmosphère particulièrement agréable, avec une belle sensation d'espace et d'intimité. La maison offre de généreux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment un salon-séjour largement ouvert sur les terrasses et l'environnement extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 17 m². Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont complétées par une seconde salle de bains, un WC ainsi qu'un superbe bureau de plus de 20 m², particulièrement lumineux et ouvert sur une grande terrasse panoramique. Un espace idéal pour travailler, lire ou simplement profiter de la vue. Au total, la propriété propose donc 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et 2 WC, auxquels s'ajoutent une cave et un important espace de rangement en rez-de-jardin. La surface au sol totale atteint 227 m². À l'extérieur, la piscine bénéficie d'un environnement verdoyant et intime. Elle est accompagnée d'une cuisine d'été couverte, de vastes plages et de différents espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les nombreuses terrasses de la maison offrent quant à elles de superbes perspectives sur la propriété, la plaine du Roussillon et les reliefs environnants. Construite entre 1978 et 1982, la maison a été entretenue et peut être habitée immédiatement. Elle conserve cependant certains codes décoratifs de son époque et offre ainsi un véritable potentiel de modernisation pour des acquéreurs souhaitant la personnaliser. Une propriété singulière destinée à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la nature, une piscine, une vue exceptionnelle et un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

378000

MAISON DE MAÎTRE – ANNÉES 1930 – JARDIN ARBORÉ – GARAGE Dans le secteur Bon Secours, découvrez cette élégante maison de maître des années 1930 de 210 m²,disposant de 10 pièces, qui vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et son jardin arboré. Édifiée sur une parcelle agréable, elle bénéficie également d'un vaste garage. Dès l'entrée, un hall dessert les pièces de vie et mène à un magnifique salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et agrémenté d'une très belle cheminée d'époque. La cuisine indépendante, tournée vers le jardin, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, deux belles chambres côtoient un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une pièce lumineuse actuellement aménagée en atelier, pouvant facilement être destinée à un autre usage selon les besoins. Un double bureau pouvant également être transformé en chambre, ainsi qu'un second bureau avec accès au dernier complète ce palier. Le dernier niveau accueille deux très grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La majorité des fenêtres est en double vitrage et une climatisation réversible est installée sur chaque niveau. En sous-sol, un vaste espace de rangement et une buanderie viennent compléter la maison. Demeure de caractère, permettant multiples possibilités: à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

659000

Découvrez le Charme Intemporel d'une Maison Bourgeoise de 1910 Nichée au cœur d'un environnement serein, cette majestueuse maison bourgeoise de caractère, datant des années 1910, vous invite à découvrir une vie de famille harmonieuse, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité moderne. Un Bijou Architectural sur Deux Niveaux avec Combles Aménagés Sur une superficie habitable de près de 195 m², cette demeure se révèle être un trésor d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, un bureau-bibliothèque élégant vous accueille, annonçant le salon spacieux qui se déploie avec grâce. La cuisine, entièrement équipée, et la salle à manger forment un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos invités. Le sous-sol cache une cave accessible, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, un jardin entièrement arboré promet des moments de détente absolue et la possibilité d'y installer une piscine pour agrémenter vos étés. La buanderie, avec son patio et puits de lumière, apporte une touche atypique et pratique à cet ensemble. Espace Nuit: Confort et Intimité Le premier étage, accessible par un escalier authentique, abrite trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un grand dressing. Les combles, méticuleusement rénovés en une suite parentale, offrent une salle d'eau, un WC, un dressing, et bénéficient d'une climatisation, garantissant confort et intimité. Vivre en Centre-Ville avec un Esprit Campagne Cette demeure est une invitation à conjuguer la vie dynamique du centre-ville avec le calme et la sérénité de la campagne. À proximité des écoles, des commerces, et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à allier praticité et quiétude. Un Cadre de Vie Exceptionnel à Découvrir Nous vous invitons à venir découvrir ce bien d'exception qui saura, sans aucun doute, vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Laissez-vous transporter par l'histoire et le caractère unique de cette maison, et envisagez un avenir où tradition et modernité se rencontrent. Prenez le Pas vers Votre Nouveau Foyer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. N'attendez plus pour découvrir le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui et franchissez le pas vers votre futur chez-vous. Cette annonce référence 343807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (94 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234000

Idéal investisseur ou projet intergénérationnel – Maison rénovée séparée en 2 appartements - Garage Située dans le quartier de Saint-Martin, cette maison entièrement rénovée offre diverses possibilités: que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial intergénérationnel. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Un spacieux T4 de 87,26 m² à l'étage Un T2 de 36,72 m² en rez-de-chaussée Un grand garage de plus de 40 m² vient compléter l'ensemble. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et rénovation récente. La façade, entièrement refaite en 2023, apporte charme et modernité à cette bâtisse. À l'étage : L'appartement T4 se compose de trois chambres lumineuses, d'un agréable séjour avec balcon, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur un charmant patio, idéal pour aménager un espace cosy. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. En rez-de-chaussée : Le T2 propose une pièce de vie avec cuisine équipée entièrement rénovée, un grand placard dans l'entrée offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC refaits à neuf. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et multiples possibilités d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299000

Immeuble de rapport – Centre-ville de Perpignan – 5 lots – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Perpignan, dans une rue calme, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 représente une excellente opportunité d'investissement, avec des locataires sérieux en place et une gestion locative stable. L'immeuble se compose de 5 appartements répartis comme suit: Rez-de-chaussée : un studio spacieux de 39,73 m² 1er étage : un appartement T2 de 43,13 m² 2e étage : un appartement T2 de 42,60 m² 3e étage : un appartement T2 de 42,87 m² 4e et dernier étage : un charmant studio avec mezzanine de 33,80 m2, bénéficiant d'une agréable terrasse de 20 m² avec vue dégagée L'ensemble est en très bon état général, aucun travaux à prévoir à court terme, ce qui en fait un investissement sécurisé et immédiatement exploitable. Dossier complet, informations locatives et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

190000

Local commercial de 256 m² – Proximité immédiate gare Un potentiel intéressant pour la création de stationnements, sous réserve d'une étude de faisabilité et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial développe une surface totale de 256 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente accessibilité. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces cloisonnés, facilement modulables selon vos besoins. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le local est conforme aux normes ERP. Il est équipé d'un système de chauffage, climatisation et ventilation gainable de marque Daikin, entretenu deux fois par an, garantissant confort et performance énergétique. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1292,29€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

66680 - CANOHÈS - SECTEUR RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ - 6 pièces - 4 chambres - 186 m² - VILLA MÉDITERRANÉENNE D'EXCEPTION SUR 1 080 M² AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette magnifique villa de caractère de 186 m² habitables, nichée au calme d'un environnement résidentiel recherché à Canohès, sur une superbe parcelle close de 1 080 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse pièce de réception baignée de lumière naturelle : un vaste salon/salle à manger aux volumes généreux rythmé par de nobles arches architecturales et s'ouvrant largement sur les terrasses extérieures. Une véranda dînatoire ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme, équipée d'un piano de cuisson d'exception et de plans de travail en pierre, complètent ce remarquable espace de convivialité. La maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une suite en rez-de-chaussée disposant de son accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté extérieur, laissez-vous transporter par une atmosphère digne d'une hacienda : une immense terrasse en revêtement drainant accueille une agréable piscine maçonnée et une élégante fontaine centrale, le tout sans aucun vis-à-vis pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une vaste cour d'accueil avec stationnements multiples et un garage double carrelé viennent parfaire les prestations rares de ce bien. VISITE IMMERSIVE : Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE : Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) : Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph, 66530 CLAIRA - titulaire de la carte professionnelle CPI 66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PERPIGNAN – VILLA 170 M² – TERRAIN 1 700 M² – PISCINE 15 M – VIE DE PLAIN-PIED Une villa confortable et immédiatement habitable, offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et des extérieurs particulièrement généreux à Perpignan. Dans un environnement résidentiel calme, cette villa construite en 2010 développe environ 170 m² habitables sur une belle parcelle arborée et paysagée de 1 700 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur les extérieurs. La pièce de vie réunit salon et salle à manger dans un espace convivial, prolongé par une cuisine contemporaine avec îlot central et de nombreux rangements. Sa distribution constitue l'un de ses principaux atouts : trois des quatre chambres sont situées au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit comprend au total quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux salles d'eau ainsi que trois WC, offrant une organisation confortable aussi bien pour une famille que pour recevoir. À l'extérieur, le jardin prend toute sa dimension. La parcelle de 1 700 m², arborée et soigneusement aménagée, offre de beaux espaces de détente et une agréable sensation d'espace. La terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur une superbe piscine au sel de 15 x 3,50 m, véritable pièce maîtresse des extérieurs. Garage, annexes et nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : forage, arrosage automatique et installation photovoltaïque d'environ 6 kW. Une maison pensée pour profiter pleinement de chaque saison, réunissant espace, confort, luminosité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Perpignan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Professionnels de l'immobilier : je suis pleinement ouvert à l'inter-agence pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

310000

Hyper-Centre Perpignan – Immeuble réhabilité totalement - Rendement Locatif À 100 m de la Place de la République, dans le cœur de Perpignan, saisissez une opportunité rare : un immeuble complet, entièrement réhabilité et livré fin septembre 2025. Chantier suivi par un architecte. Idéal pour investisseurs en quête d'un patrimoine durable, il se compose : RDC : Local commercial de 39,73 m² 1er étage : T2 de 52.23 m² 2ᵉ étage : T2 de 52,25 m² 3ᵉ étage : T2 de 50.64 m² 4ᵉ étage : T2 en duplex de 58,60 m² avec terrasse de 15 m2 et vue imprenable Chaque lot est refait à neuf, aux normes actuelles, garantissant un entretien minimal et une mise en location immédiate : compteurs individuels, double vitrage, chauffage gaz, climatisation, toilettes séparées dans chaque appartement, une petite pièce annexe dans chaque appartement. Dossier complet et étude locative sur demande Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

925000

Villa Signature – 310 m² d'élégance et de sérénité Espace, lumière… et tranquillité absolue. Situé à 15kms de Perpignan, 25kms des plages et 80kms des pistes de ski, St-Feliu d'avall est une commune paisible dotée de commerces de proximité. Derrière une entrée majestueuse, cette villa traditionnelle de construction hors normes de 310 m² habitables vous ouvre ses portes : double salon, cuisine dinatoire, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, 3 salles d'eau/bain, une cuisine d'été, buanderie, cellier, dressing. Côté jardin ? Un parc paysagé digne d'un magazine, arrosé automatiquement grâce à son forage. une piscine XXL chauffée et son espace de 130m2, sous structure rétractable. Un petit paradis, modulable selon l'humeur du ciel. Sans vis-à-vis, avec un garage de 56 m², cette propriété est pensée pour ceux qui veulent vivre grand, mais à l'écart du tumulte. Prestation : Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, garage double, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une villa coup de cœur, pour une vie de famille sans nuisances. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

135000

Perpignan – Saint-Jean : 109 m² de cachet à révéler ! En plein cœur du centre historique, dans le très prisé quartier Saint-Jean, découvrez ce bel appartement de 109 m² au 1er étage, avec beaucoup de caractère et de potentiel. 6 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, de beaux volumes et une ambiance typique du centre ancien. Une partie est à rénover : l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre image et de booster la performance énergétique (DPE F améliorable). Les + qui font la différence : Emplacement premium, tout à pied pour une vie citadine: cachet de l'ancien,cave en RDC. Les deux entrées séparées, permettent un usage mixte résidentiel/professionnel adapté à une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1438 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299000

Perpignan – Local commercial 400 m² – Investissement locatif À deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble commercial de 400 m² répartis sur 2 plateaux de 200 m² chacun. Les deux niveaux sont actuellement loués 950 € et 850 € / mois, offrant une rentabilité immédiate. Aucune charge de copropriété : gestion simple et revenus nets ! Idéal investisseur : - Emplacement central - Bâtiment indépendant - Baux en cours - Bon rapport locatif A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

265000

Proche de toutes commodités et de la voie rapide, cet ensemble immobilier possède plusieurs bâtiments pouvant offrir un gros potentiel. Vous y trouverez une maison composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger donnant sur l'extérieur avec un coin grillade et à l'étage quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux très grands bâtiments pouvant, après travaux, être aménagés en plusieurs appartements indépendants avec stationnements privatifs. Cet ensemble immobilier, rare par ses volumes, son potentiel, son emplacement, sera idéal pour un projet familial, un artisan et un investisseur. À VOIR RAPIDEMENT. Cette annonce référence 339115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (121 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277000

A VENDRE MAISON DE MAITRE RENOVEE DEUX FACES DE 183M² A BAIXAS - CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMERCES - TERRASSE - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - PUITS. Cette maison, située dans une petite rue calme, est batie sur trois niveaux, aux volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'accueil majestueux qui dessert une jolie partie buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et son toilette, un jardin de 115m² avec une dépendance à rénover sans aucun vis à vis, ainsi qu'un garage de 37m². Le premier niveau vous offre un salon-séjour plutot cosy doté de son poele à granules, une cuisine américaine aménagée avec son balcon, un toilette indépendant, et un espace bureau avec un accès direct à sa terrasse entourée de murs en pierre à l'abri des regards. Le deuxième et dernier niveau abrite l'espace nuit avec trois chambres dont l'une avec son dressing privatif, une double salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'un dégagement bienvenu pour un espace jeux ou lecture. A la recherche de charme, de cachet, alliant pierre et contemporain, cette maison sera idéale pour votre résidence principale, parfaite pour une famille. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 338361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (83 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 442 € et 1 952 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177863 : Perpignan, secteur Hauts de saint-gaud?rique, Immeuble immeuble 4 appartements d'environ 238 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrasse de 25 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Située sur la commune de Villeneuve la rivière, à proximité du centre du village, proche de toutes les commodités, cette maison d'environ 250m² habitable et environ 70m² de garage . il est possible de diviser la maison en plusieurs appartements ou maisons. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux. La toiture a tété refaite en 2022 . Elle se compose d'un grand garage, de plusieurs pièces au premier étage avec une terrasse. Au dernier étage un grenier d'environ 80m² idéal pour des investisseur pour pour un jolie projet de vie Cette annonce référence 329892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (317 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Millas — Grande maison de caractère avec local commercial 4 niveaux • Usage mixte possible • Fort potentiel Située avenue Jean Jaurès à Millas, cette bâtisse de caractère d'environ 430 m² sur quatre niveaux offre un ensemble rare composé d'une habitation et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien idéal pour un projet de vie ambitieux combinant résidence principale et activité. Construction ancienne en pierre, beaux volumes, nombreuses pièces, cheminées, plateaux modulables : la configuration permet d'imaginer une grande maison familiale, un habitat multi-générationnel ou un projet habitation + activité professionnelle. Les atouts Environ 430 m² exploitables 4 niveaux complets Local commercial avec accès indépendant possible Garage, cave et annexes Nombreuses possibilités d'aménagement Emplacement visible et central Travaux Rénovation globale à prévoir (énergie, électricité, isolation, aménagement intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation. Bien rare par sa surface et sa polyvalence — dossier complet sur demande. Millas — Demeure de caractère avec local commercial et 4 niveaux exploitables Grand projet de vie • Usage mixte habitation + activité • Fort potentiel patrimonial Découvrez cette vaste bâtisse de caractère développant environ 430 m² sur quatre niveaux qui réunit une maison d'habitation et un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien rare par ses volumes, sa structure et ses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de vie ambitieux mêlant habitation et activité. Édifiée en pierre, cette propriété ancienne offre de grands plateaux, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses pièces permettant d'imaginer différentes configurations : grande maison familiale, habitat multi-générationnel, résidence avec activité professionnelle ou projet de lieu de vie partagé. Volumes & configuration Environ 430 m² répartis sur 4 niveaux Nombreuses pièces de vie et chambres Séjours avec cheminées Plateaux modulables selon projet Circulations existantes facilitant une réorganisation des espaces Garage, cave et locaux annexes Rez-de-chaussée à usage commercial — un vrai atout Local commercial sur axe visible et passant Accès indépendant possible Espaces complémentaires : garage, réserve, annexes Idéal activité professionnelle, commerce, atelier ou bureau Possibilité de combiner cadre de vie et outil de travail au même endroit Potentiel d'aménagement Les étages permettent la création : d'une grande résidence familiale de plusieurs espaces nuit et réception de bureaux ou espaces de travail d'un projet d'habitat élargi ou mixte La configuration existante offre une base solide pour un projet architectural personnalisé. État & travaux Bâtiment ancien nécessitant une rénovation globale : isolation, chauffage, électricité et modernisation intérieure à prévoir. Cette base saine permet une revalorisation patrimoniale importante après travaux. Localisation Emplacement central à Millas, proche des commodités, services et axes principaux, avec visibilité pour une activité en rez-de-chaussée et confort de vie au-dessus. Un bien de caractère, rare par sa surface et sa polyvalence, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet de grande envergure. Dossier complet et informations techniques disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CANOHÈS – MAS CATALAN – PRÈS DE 1 000 M² DE BÂTI SUR UN PARC DE 7 600 M² Une propriété de caractère, plusieurs espaces indépendants et de nombreuses possibilités d'exploitation. Aux portes de Perpignan, sur la commune de Canohès, découvrez cet authentique mas catalan implanté sur un magnifique parc arboré de près de 7 600 m² avec piscine. Accessible par une longue allée bordée de platanes, cette propriété se distingue autant par son charme et son environnement que par la diversité de ses bâtiments. Un ensemble immobilier développant près de 1 000 m² de surfaces bâties, réparties comme suit : Une maison principale d'environ 290 m², rénovée dans le respect de son caractère d'origine, offrant de généreux espaces de vie, six chambres et de belles prestations. Trois appartements indépendants totalisant environ 180 m², disposant chacun de leur propre entrée. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de location ou proposer des hébergements touristiques. Un local professionnel indépendant de 135 m², bénéficiant de sa propre allée d'accès avec parking, permettant d'envisager une activité professionnelle sur place, tout en préservant l'intimité de l'habitation. Environ 400 m² de surfaces bâties supplémentaires, constituant une véritable réserve de développement : création de nouveaux espaces, hébergements complémentaires, ateliers ou autres projets d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un cadre de vie exceptionnel À l'extérieur, la propriété dévoile tout le charme des anciens domaines catalans : cour intérieure, bâtiments en pierre, grands arbres, terrasses ombragées et espaces de détente. Le parc accueille une piscine de 12,5 x 7 mètres, dans un environnement calme et préservé. Un bien, plusieurs projets possibles La configuration de cet ensemble permet d'envisager différentes utilisations : Une grande propriété familiale permettant à plusieurs générations de vivre sur un même domaine en conservant leur indépendance. Une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement touristique de charme. Une résidence principale associée à une activité professionnelle indépendante. Un investissement patrimonial avec plusieurs logements et des perspectives de valorisation des surfaces existantes. Au-delà de la qualité de la maison principale, c'est avant tout la diversité des espaces, leur indépendance et le potentiel d'évolution de cet ensemble immobilier qui rendent cette propriété particulièrement intéressante. Un bien rare sur le secteur de Perpignan, destiné aussi bien aux amateurs de belles propriétés qu'aux acquéreurs souhaitant concrétiser un projet immobilier d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

650000

Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, avec tout le confort moderne, au calme et prête à vivre ? Cette villa de 232 m² en plain pied sur 1923 m² de terrain (dont 570 m² constructibles) hors lotissement est faite pour vous. Les atouts qui vont vous séduire : Maison T3 dotée de hautes prestations et de standing. Appartement T4 indépendant accessible depuis la maison ou par l'extérieur – idéal pour vos invités ou pour un revenu locatif. Piscine et cuisine d'été climatisée de 25 m², pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Dépendance de 20 m², modulable selon vos envies : bureau, atelier ou logement pour amis/famille. Garage de 65 m² et forage, tout pour simplifier votre quotidien. Maison vendue meublée, tout confort, aux normes, avec rangements nombreux. Cette villa offre espace, liberté et polyvalence, parfaite pour une vie de famille et vie professionnelle épanouies, ou pour un investissement locatif rentable. Le terrain constructible vous offre en plus la possibilité d'agrandir ou de créer un projet supplémentaire comme un local ou un hangar. Localisation privilégiée : Millas, hors lotissement, cadre calme et verdoyant, proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 319097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 CLASSE ÉNERGIE : A (33 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 € et 858 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, maison 3 faces avec du caractère située dans le quartier prisé des Aviateurs à Perpignan (66000), secteur Saint-Martin. Référence de l'annonce : 5597 Cette maison de 126 m² habitables sur un terrain de 407 m² offre un excellent potentiel pour une famille nombreuse. Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux de 24,60 m² exposé Nord-Sud. Construite en 1968, elle nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des fenêtres en bois simple vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude également au gaz. La maison dispose d'un garage fermé, de 2 balcons, et de nombreux rangements grâce aux combles aménageables. Le calme est assuré dans cette maison implantée idéalement dans la rue. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : Collège Madame de Sévigné, École maternelle Pablo Picasso, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, École maternelle Edouard Herriot, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École maternelle Blaise Pascal, École primaire d'application Blaise Pascal, EREA Joan Miró, ainsi que l'Université de Perpignan Via Domitia et l'Institut Universitaire de Technologie. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Le prix de vente de cette maison est de 239 900 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente prenez rendez-vous en contactant notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42 Référence annonce : 5597 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien Detry vous propose ce bien : Superbe villa T7 de 230m² habitables avec 4 chambres dont une suite de 30m² sur parcelle de 1200m² avec piscine intérieure et extérieure à Saint Feliu d'Avall route du Soler. Photo du jardin Sud avec cuisine d'été à venir. Composition: Salon séjour cuisine de 90m², buanderie 8m², cellier 5m², dressing d'entrée 8m², garage 35m², bureau 7m², cave 40m². 4 chambres de 10m², 13m², 13m², suite avec salle d'eau et double dressing 30m². Salle de bain 8m². Grosse prestation: Salle SPA avec piscine intérieure 35m², climatisation réversible gainable, pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique, alarme, maison 2020, secteur Le Soler ! 2 grandes terrasses en Sud et en Nord piscine extérieure, cuisine d'été, jardin arboré. CE QUE VOUS N'AVEZ PAS VU EN PHOTO QUE VOUS DÉCOUVRIREZ EN VISITE: Buanderie 8m2, cellier 5m2, dressing d'entrée 8m2, garage 35m2, bureau 7m2, cave 40m2. Les extérieurs, le jardin arboré, et toutes les prestations extérieurs, piscine etc ... Une visite virtuelle 3D et un pack photo pro sont disponible demandez le lien par email ou SMS. VISITE RAPIDE AU 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY MeilleursBiens immobilier\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214000

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DE 378M A PERPIGNAN - TRAVAUX A PREVOIR - PARKING PRIVE - PISCINE INTERIEURE- ASCENSEUR - CAVE. Ce local commercial de 199m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, ancien complexe médical avec piscine intérieure, se compose d'un hall d'entrée en guise de salle d'attente et de bureau d'accueil, de six box permettant les soins de santé, deux toilettes indépendants, des vestiaires, d'une salle de sport, ainsi d'une piscine intérieure avec rampe et douche. Au premier étage de la résidence avec accès via l'ascenseur, un appartement de 179m², occupé auparavant pour cette meme activité médicale, il se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de sept box, d'une cuisine et de deux toilettes. Une place de parking privative est prévue. Une cave en sous-sol est incluse. Cet ensemble immobilier pourra reprendre toute activité professionnelle libérale sous toutes ses formes grace au volume de ses bureaux, ainsi que l'appartement. Il sera idéal pour votre futur projet pro, et parfait pour un investissement locatif à haute rentabilité. Location à l'année, pas de RBNB. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 298500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (137 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 678 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR INVESTISSEUR - Murs de Bureaux - Local commercial avec vitrine, 160 m² avec parkings - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Lunette Référence de l'annonce : 5384 Ces locaux spacieux de 160,70 m² sont situés au rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de La Lunette à Perpignan. Ils peuvent etre destinés à des bureaux ou une activité commerciale car grâce race à la vitrine et à l'emplacement sur l'Avenue maréchal Juin ils bénéficient d'une excellente visibilité. Ce bien est composé d'un grand espace d'accueil de 34,50 m², 3 bureaux de 9,80 m², 10,70 m² et 11,05 m², un grand couloir, un espace de 25 m² , un local technique, un grand WC et une pièce de 40 m² donnant accès à l'arrière. L'acquisition de ce bien est idéale dans le cadre d'un investissement ou pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Ces locaux disposent d'un accès PMR et d'un stationnement extérieur avec 4 places de parking. Construit en 1985, ce local est bien entretenu. La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'École maternelle Anatole France, l'École primaire Anatole France, et l'Université de Perpignan Via Domitia, ce qui assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel. Le quartier est également bien desservi par des espaces verts et des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et des pharmacies. Le prix de vente est de 179 000 euros. La copropriété compte 110 lots, sans procédure en cours et avec 2200 euros de charges annuelles pour ces lots. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Référence de l'annonce : 5557. Cette charmante maison de village donne sur une place calme et agréable. D'une superficie de 141 m², cette maison exposée Ouest offre une belle luminosité. Elle dispose de 6 pièces disposées comme suit : - Au rez-de-chaussée : l'entrée, WC, rangement, une pièce faisant office de chambre, salle de bains mixte. - Au 1er étage : la cuisine américaine aménagée et équipée, la salle à manger 17 m² et le séjour 24 m². - Au 2éme étage: Une grande pièce faisant office de salle de jeux, une chambre et un bureau (chambre), une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le confort des deux salles d'eau et des deux WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois, le tout dans un style ancien. Située à proximité d'une école primaire et d'une école maternelle, ce bien est parfait pour une famille. Les Diagnostics sont en cours de réalisation. Cette maison est à vendre sous mandat exclusif au prix de 134 000 euros, honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de maître de plus de 300m² habitable sur une parcelle de 1185m². Composée de 9 chambres allant de 13 à 28m², elle est idéale pour des chambres d'hôtes ou pour les grandes familles. Elle dispose d'une cuisine séparée, une salle à manger, un séjour, 4 salles d'eau. Profitez aussi de sa grande terrasse de plus de 90m² ainsi que de son agréable jardin plein sud de 741m². Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les combles (aménageables) sont isolés. Potentiel énorme pour cette demeure. Une visite s'impose!!!!

Idéal investisseur!!! Immeuble proche de la place Rigaud, composé de 3 appartements, de 3 caves de 8m² et d'un local de 20m². Au 1er étage: appartement de type F3 de 51m² Au 2ième étage : 2 appartements de type F2 de 28m² et 25m². Locataires sérieux déjà installés, revenus mensuels 1150€.

Chez LA FIRME! Situé dans un secteur prisé à proximité du Collège du village, découvrez cette maison sur un terrain de plus de 900 m² composée : En rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon plein sud lumineux avec climatisation reversible, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, vous disposez de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un toilette séparé également. L'extérieur offre un terrain dégagé sur la piscine de 8x4 au sel ainsi qu'une terrasse plein sud. Le grand jardin offre beaucoup de possibilité d'aménagement ( potager, air jeux enfants....). Vous disposerez d'un forage et d'un arrosage automatique. De plus ce bien dispose d'une longue allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car. Ce bien ne nécessite pas de travaux. UNE VISITE S'IMPOSE !