Acheter un maison à Pfastatt

Située au calme dans un quartier résidentiel de Kingersheim, cette maison bi-famille de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux où les cuisines ouvertes s'intègrent harmonieusement aux salons-séjours, créant des pièces conviviales et agréables à vivre au quotidien. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de deux logements non séparés comprenant au total : • 155 m² habitables • 6 pièces • 4 chambres • 2 cuisines équipées • 2 salles de bains avec baignoire • Sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement • Garage • Plusieurs stationnements dans la cour À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 670 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts : Situation privilégiée en impasse Environnement calme et résidentiel Très belle luminosité Volumes généreux Double espace de vie Jardin et terrasse Proximité immédiate des écoles, transports et commerces Centre commercial Leclerc accessible en quelques minutes Cette maison offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

170000

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et sans gros travaux ? Venez découvrir cette charmante maison de cité mitoyenne de 89 m², située dans un secteur calme de Mulhouse. Édifiée sur un terrain de 176 m², elle dispose d'une cour entièrement pavée et parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement pratique : Au rez-de-chaussée : une grande chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Au premier étage : une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux et convivial. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les véritables atouts de cette maison : 3 chambres 2 salles d'eau Garage avec porte motorisée Portail électrique Place de parking Cour pavée et soignée Chaudière récente, pour davantage d'économies d'énergie Aucun gros travaux à prévoir Maison prête à vivre Idéalement située à Mulhouse, elle se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Taxe foncière : 1 402 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages d'une maison et poser immédiatement ses valises. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous sans attendre ! Cette annonce référence 297291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Local professionnel / Centre d'affaires Bureaux – 57,12 m² – Sausheim En exclusivité, découvrez ce local professionnel de 57,12 m² idéalement situé au 1 Avenue du Général de Gaulle à Sausheim (68390), au sein d'un centre d'affaires bénéficiant d'un emplacement stratégique et recherché. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un environnement professionnel dynamique. Sa configuration permet également d'envisager différentes activités grâce à ses espaces modulables et fonctionnels. Description Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels et modulables : - Un premier bureau d'environ 12 m², idéal pour un poste de travail individuel. - Un second bureau d'environ 18 m² offrant un cadre confortable pour une activité professionnelle. - Un vaste espace d'environ 28 m² pouvant accueillir un espace coworking, une salle de réunion. - Une cave d'environ 17 m², parfaite pour le stockage de matériel, d'archives ou de marchandises. - Deux places de stationnement privatives complètent le bien. - Accès à des sanitaires communs au sein du centre d'affaires. Les différents espaces peuvent être utilisés de manière indépendante ou être reliés entre eux grâce aux ouvertures intérieures existantes, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement. La grande cave constitue un atout supplémentaire pour le stockage de matériel, d'archives ou pour tout autre besoin lié à votre activité. Localisation : Vous profiterez d'un emplacement privilégié au cœur de Sausheim, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Le secteur bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des commerces, services et zones d'activités. Les atouts du bien : - Emplacement stratégique - Centre d'affaires bien implanté - 2 places de parking privatives - Espaces modulables et indépendants - Grande cave de stockage - Idéal investisseurs ou entrepreneurs - Nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle - Informations financières Prix de vente : 51 000 € (honoraires inclus) Prix net vendeur : 46 000 € Honoraires : 5 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 761 € - Performance énergétique DPE : D (189 kWh/m²/an) GES : D (44 kg CO₂/m²/an) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

305520

Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de plain-pied développe une surface de 268,10 m² SHON et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface : 268,10 m² SHON Plain-pied Vitrine : environ 10 mètres linéaires Excellente visibilité Axe à fort passage Local livré brut de béton Fluides en attente Libre d'aménagement 6 parkings Convient parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une activité de services. Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

155000

Localisation Quartier commerçant , à proximité des transports en commun, écoles et services. Caractéristiques techniques A vendre 6 appartements du 1er au 3ème étage env. 262 m² en copropriété Configuration actuelle : RDC : LES RESTAURANT N'EST PAS A VENDRE 3 étages composés chacun d'un appartement 3 pièces et d'un appartement 2 pièces et loués comme suit : 1ER ETAGE DROITE : 350€/MOIS 1ER ETAGE GAUCHE : 400€/MOIS 2EME DROITE : 300€/MOIS 2EME GAUCHE : 500€/MOIS 3EME DROITE : 400€/MOIS 3EME GAUCHE : 400€/MOIS TOTAL DE 28 200€ / AN + Combles ( possibilté de créer un appartement) Travaux à prévoir L'immeuble fait l'objet d'une obligation de travaux ! ( façade, menuiserie, électricité et remise aux normes) Aspects financiers Prix : 155 000 € Taxe foncière environ 2055 €/an Rentabilité brute : 18,2 % avant travaux Prix 150 000€ honoraires exclus. Honoraires de 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail aurelie.fragniere@remax.fr

Située dans une zone résidentielle de Mulhouse, cette maison mitoyenne en triplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposée à la vente au prix de 199 000 €, elle présente une surface habitable de 81 m², idéale pour une famille recherchant un logement bien agencé. Le bien se compose de cinq pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le premier étage accueille deux chambres, tandis que le deuxième étage comprend également deux chambres, permettant ainsi une organisation optimale des espaces privés. La maison bénéficie d'un bon état général, avec des peintures récentes et une isolation extérieure performante. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique efficace et économique. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables. Cette maison est disponible immédiatement à l'acte. Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et bien entretenu. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail. Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel ensemble immobilier situé à Wittenheim, offrant un potentiel exceptionnel. Véritable opportunité pour un projet bi-famille ou un investissement locatif, cette grande maison individuelle propose 195 m² habitables, astucieusement répartis en deux logements indépendants avec accès séparés. Nichée sur un terrain de 769 m², elle est entourée d'une cour commune et de cours intérieures privées, tout en disposant d'un garage. Le premier logement, un magnifique duplex T6, s'étend sur deux niveaux. Il accueille un généreux salon-séjour, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'une pièce versatile pouvant être aménagée au gré des besoins. À l'étage, trois grandes chambres en enfilade offrent luminosité et confort, avec l'une d'elles s'ouvrant sur un balcon. Ce logement est complété par un sous-sol de 67 m² modulable en buanderie, atelier, ou espace fitness. Le second appartement, un T3 orienté sud-est, séduit par sa fonctionnalité et son charme. Il présente un bel espace de vie intégrant une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, et une salle de bain bien aménagée. Un vaste sous-sol, comprenant un atelier et une salle de jeux ou salle de cinéma équipée d'un bar, offre un confort haut de gamme. Ce logement jouit également d'une large cour intérieure et d'un garage/atelier de 33 m². Localisée en retrait d'un axe fréquenté, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des établissements scolaires : le collège Irène Joliot-Curie à 400 m, l'école maternelle La Forêt et l'école élémentaire Louis Pasteur à 600 m, ainsi qu'une école primaire à 700 m. Le parc beep est accessible à 800 m, offrant un cadre verdoyant pour les balades. Caractéristiques techniques - Surface : 195 m² - Terrasse et balcon : oui - Garage et parking : oui - Taxe foncière : 2623 € - DPE : D pour le bâtiment principal, C pour le T3 - Chauffage : pompe à chaleur avec diffuseurs muraux, poêle à granulés en duplex Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

68270 WITTENHEIM – IDEAL INVESTISSEUR/BI-FAMILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'HABITATION – 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS - BON ETAT GENERAL- PROCHE BUS, ACCES ROUTIERS, SERVICES ET COMMERCES GRANDE MAISON D'ENVIRON 195M² AU TOTAL CONSTITUE DE 2 APPARTEMENTS –DUPLEX 6 PIECES 4 CHAMBRES – APPARTEMENTS 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC GARAGE/ATELIER– TERRAIN DE 7.69 ARES – PARKINGS EXTERIEURS – 2 SOUS-SOLS - 2 COURS PRIVATIVES - COUR COMMUNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble SANS AUCUNS TRAVAUX IMPORTANTS à prévoir, édifié sur une parcelle de 7.69 ARES en bordure d'un quartier résidentiel de Wittenheim. Le bien, situé au cœur d'une immense cour, est positionné en retrait d'un AXE PRINCIPAL et à proximité des commerces et services de la commune (notamment la zone commerciale du Kaligone). L'accès au réseau routier, permettant de rallier rapidement Mulhouse, Colmar, l'Allemagne et la Suisse, est proche (5 minutes) ainsi que la ligne de BUS qui dessert toute l'agglomération mulhousienne. Ce bâtiment est constitué de 2 LOGEMENTS distincts *Un bien principal type duplex T6 orienté Sud-Est d'environ 110m² agencé sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : -un grand salon/séjour d'environ 30m² -une cuisine équipée et séparée -une pièce de 8m² aménageable en chambre, bureau ou rangement selon le besoin -un WC indépendant A l'étage : -3 grandes chambres en enfilade (environ 14.5m², 14.2m²et 11.4m²), la pièce du milieu avec accès au balcon peut-être adaptée en dressing commun aux 2 autres chambres -une salle d'eau avec WC et vasque Au sous-sol : -5 caves distinctes transformables selon l'envie en salle de sport, buanderie, atelier etc… (superficie totale de 67m²) Une cour intérieure privée située à l'avant du bien et des places de parking extérieures dans la cour commune entièrement bitumée et clôturée viennent compléter les prestations de cet appartement. *un appartement T3 orienté SUD-EST d'environ 85m², mitoyen au bien principal -un espace de vie de 36m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour -deux grandes chambres (17.4m² et 13.5m²) -une salle de bain avec WC suspendu et vasque -un cellier -un vaste sous-sol de 78m² constitué de 3 pièces dont un atelier et un ESPACE salle de jeux/salle de cinéma de 65m² entièrement aménagée (mur, sol et plafond), avec un bar intégré Une large cour intérieure privée à l'avant et sur le côté avec accès au garage/atelier de 33m² (avec porte séquentielle et borne de recharge pour voiture électrique) et des places de parking extérieures dans la cour commune sont également à disposition pour ce bien. Informations complémentaires : - des pompes à chaleurs assurent le chauffage grâce à des diffuseurs muraux dans les 2 biens et la production d'eau chaude se fait via un ballon. - le duplex T6 contient un poêle à granulés en complément - le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées - les fenêtres sont en double-vitrage - le duplexT6 est libre de toute occupation / Bail en cours pour l'appartement T3 pour 18 mois encore - DPE C pour l'appartement T3 177/ 5 N'attendez plus pour venir visiter ce bien au fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne les possibilités d'aménagement supplémentaires qu'offre cet immeuble L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur assuré ! Vous recherchez une maison moderne, chaleureuse, confortable et prête à vivre ? Cette magnifique maison de 162 m², entièrement rénovée avec goût en 2024, a tout pour vous séduire. Située à Wittenheim, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle est implantée sur un beau terrain de 672 m². Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche de tout : 15 min de Mulhouse 35 min de Colmar 30 min de Bâle, Suisse 40 min de l'Allemagne Une maison lumineuse et agréable à vivre Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance conviviale. La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine moderne, avec un accès direct à la terrasse et au jardin Un espace parfait pour recevoir famille et amis, partager de bons moments ou simplement profiter du confort du quotidien. Des espaces pensés pour toute la famille La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, une chambre d'amis, un bureau ou du télétravail. Vous profiterez également de : Une salle de bain avec baignoire balnéo Une douche à l'italienne Une salle d'eau pratique et fonctionnelle Confort, modernité et économies d'énergie La rénovation a été pensée pour offrir un vrai confort toute l'année, avec des prestations de qualité : Isolation extérieure performante Fenêtres triple vitrage côté nord Double vitrage sur les autres ouvertures Chauffage au sol avec pompe à chaleur Cheminée guillotine pour une ambiance élégante Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses Portail et porte de garage électriques Un vrai plus pour vivre confortablement tout en maîtrisant ses dépenses énergétiques Un extérieur fait pour profiter À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! Vous profiterez d'une superbe piscine au sel chauffée de 8,60 m x 3,60 m, parfaite pour se rafraîchir, se détendre ou passer de beaux moments en famille Le jardin aménagé offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les soirées entre amis Une dépendance pleine de possibilités La propriété dispose également d'une dépendance de 18 m², un vrai atout selon vos envies : Bureau indépendant Atelier Salle de sport Espace détente Chambre d'appoint Espace ado Un abri de jardin complète également les extérieurs. Une maison rare, prête à vivre Cette maison réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : De beaux volumes Une rénovation récente et soignée Un excellent confort énergétique Une piscine chauffée Une dépendance polyvalente Un environnement calme Une situation idéale proche de la Suisse et de l'Allemagne Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter À visiter sans tarder ! Une maison chaleureuse, moderne et pleine de charme… le genre de bien qui se découvre, mais surtout qui se ressent dès la première visite Jessica & Roger – JR Immo by LF 07.83.57.10.15 & 06.18.26.40.50 Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

315000

Située à Kingersheim, dans une rue calme et recherché à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne des années 70 entièrement rénovée en 2024/2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et son îlot central, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau douche italienne et d'une baignoire et WC, un dressing sur mesure ainsi qu'un espace technique. Implantée sur un terrain de 414 m², la maison dispose d'une terrasse d'environ 25 m² prolongée par un jardin clos, agréable et facile d'entretien. Une place de parking ainsi qu'une cour en macadam facilitent le stationnement au quotidien. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec isolation thermique par l'extérieur et de la toiture, installation d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, remplacement des menuiseries, ainsi qu'une reprise totale de l'électricité et des sanitaires. Maison clé en main, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer sans travaux tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix 300.000 € honoraires exclus. Honoraires de 15.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

336000

Venez découvrir cette maison neuve à étage de 86 m², implantée sur un terrain de 3 ares 24, prête à être décorée selon vos envies. Située dans un petit quartier très calme de Morschwiller, cette maison moderne saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le rez de chaussée entièrement ouvert offre un bel espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès au jardin clôturé. À l'étage, vous profiterez de trois chambres ainsi que d'un espace prévu pour accueillir votre future salle de bain avec tous les branchements déjà en place. Un garage avec porte motorisé parfaire le bien. A l'exterieur vous profiterez d'une cour et d'un jardin clôturé. Points techniques: reglementation RE 2020, fenêtres PVC double vitrage, baies vitrés aluminium, volets roulants electriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, certification BBE, isolation intérieure performante, VMC, raccordement au tout à l'égout. Prix 320 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Local commercial à vendre – Mulhouse (68) Surface : 40 m² | Prix : 99 000 € Garage + cave inclus Situé dans un secteur dynamique et recherché de Mulhouse, ce local commercial lumineux offre une rentabilité immédiate et de belles prestations complémentaires. Le bien comprend une pièce principale polyvalente, un garage privatif et une cave, idéals pour le stockage ou le stationnement. Points forts : • Emplacement stratégique et bonne visibilité • Local lumineux et bien entretenue • Garage et cave inclus • Idéal investisseur ou professionnel Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché mulhousien. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Mulhouse, en France, ce magnifique magasin est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 118 m², ce bien offre un espace spacieux et lumineux pour accueillir votre activité commerciale. Doté d'une façade attrayante et d'une excellente visibilité, ce magasin est idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée. Son prix de vente compétitif de 299 000€ en fait une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à développer leur activité. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal permettant une mise en valeur de vos produits ou services. Les nombreuses pièces offrent la possibilité d'aménager différents espaces selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magasin de qualité dans un emplacement stratégique à Mulhouse. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LF immo ! Dans un quartier familial, au calme, Laurent Simonin vous propose, cette maison de ville accolée, aux multiples possibilités, disponible immédiatement. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, dans un agréable environnement, cette propriété des années 20, d'une surface habitable d'environ 103 m², a bénéficié d'une extension dans les années 1970. Elle est implantée sur un terrain clos de 405 m² et représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie. Elle offre une base saine et une configuration intéressante pour un projet de résidence principale ou pour une réflexion plus patrimoniale. Dès l'entrée, le vestibule dessert la cuisine équipée et la pièce à vivre, très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace nuit se compose d'un coin bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade viennent compléter ce bien. Les combles aménageables constituent un véritable atout. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, dévoile des volumes généreux et parfaitement exploités : cave, salle de bain avec toilettes, nombreux rangements, cuisine/chaufferie, bureau et pièce aménageable. Une configuration idéale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins ou .pour créer un espace de vie indépendant, adapté à un projet professionnel ou locatif. L'extérieur, entièrement clôturé et arboré, se compose d'un jardin et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, tandis que la cour, fermée par un portail, permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Possibilité de rajouter un poêle à bois ou à pellets. La majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC et des volets battants en bois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurent Simonin, joignable au 06 75 59 77 84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible tous les jours, y compris dimanches et jours fériés. Les propriétaires vous remercient de respecter leur souhait de ne pas être contactés directement et de passer exclusivement par leur agent. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe magasin loué à Mulhouse – 279 000 € Découvrez ce magnifique local commercial idéalement situé à Mulhouse, vendu déjà loué à 2 000 € par mois. Avec une surface de 34 m², ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et très bien entretenu, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, le magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de valorisation. L'agencement en une grande pièce modulable offre une grande flexibilité d'utilisation pour tout type d'activité commerciale. Les grandes vitrines apportent une belle luminosité naturelle et assurent une mise en valeur optimale des produits ou services. Sa proximité des transports en commun et des commodités renforce son attractivité auprès des locataires. Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé avec un revenu locatif de 2 000 €/mois. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Zoubida Rouba (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°944 046 762 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399000

Immeuble 202 m² – 2 appartements + jardin – Mulhouse Centre – 399 000 € Rare à la vente, au cœur de Mulhouse , découvrez cet immeuble de 202 m² habitables composé de 2 logements indépendants , idéal pour un investissement rentable ou un projet familial, maison bi-famille. Appartement 1 – 62 m² 1 chambre Salon / salle à manger Cuisine équipée Salle de bain Appartement fonctionnel et facile à louer. Grand duplex – 140 m² Cuisine équipée ouverte sur salle à manger Grand séjour 3 chambres Dressing Buanderie Salle de bain (douche + baignoire) WC + douche au rez-de-chaussée Volumes généreux, belle luminosité et agencement moderne : parfait pour une famille. Extérieurs & dépendances Jardin privatif de 76 m² Dépendance de 6 m² Cave Idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville ! Prix : 399 000 € Un bien complet, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif résidence principale + revenu complémentaire projet familial avec deux espaces indépendants P our tout renseignement, contactez-moi au 06 86 34 25 85. Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

723000

Mulhouse Dornach Villa d'architecte - 185 m² - Design, lumière et calme Découvrez cette belle villa d'architecte de 185 m² sur 5 ares 50 située au cœur d'une impasse paisible. Dotée de prestations haut de gamme, cette maison allie modernité et respect de l'environnement. Elle est conçue en basse consommation et équipée d'un système d'énergie renouvelable ainsi que la climatisation pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée , une entrée accueillante vous guide vers un dressing pratique et un WC séparé. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre un accès direct à un jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine, parfaitement agencée avec un superbe ilot central un coin cellier idealement concue vous donne egalement accès à une seconde terrasse, idéale pour vos repas en plein aire. Ce beau volume mesure plus de 70m2. À l'étage , vous serez séduit par une suite parentale de 28m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Trois chambres lumineuses (chacune d'environ 14 m²) et une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque complètent ce niveau. À l'extérieur , profitez d'un jardin paysagé et bien exposé agrémenté de deux terrasses. Son vaste espace offre la possibilité d'aménager une piscine pour sublimer vos moments de détente. Un garage double avec accès à la maison ainsi qu'une cour complètent cette propriété. Un grand sous-sol complet carrelé vous offre des possibilités d'agrandissement ou encore d'une grande belle zone de stockage. N'hesitez pas à consulter notre site internet, une visite virtuelle vous attend. Points techniques : fenêtres triple vitrage vitrage, brises soleil orientables, chauffage au sol avec pompe à chaleur, tubage pour poêle à bois, isolation extérieur, climatisation, ventilation double flux,climatisation. Prix 699 000 € honoraires exclus. Honoraires de 24000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

92000

Terrain à bâtir de 2 ares 78 – Hors lotissement –Environnement calme Situé dans une petite rue paisible, ce terrain à bâtir de 278 m² offre un cadre privilégié pour votre futur projet immobilier. Hors lotissement et libre d'architecte, il vous garantit une grande liberté de construction, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2 ares 78 (env. 278 m²) Forme rectangulaire idéale : env. 21 m de long sur 14 m de large Terrain plat, facilement aménageable Bonne orientation avec un ensoleillement optimal Possibilité de construire une maison d'environ 90 m² Possibilité de collaborer avec un constructeur réputé pour un accompagnement sur mesure et un projet clé en main. Prix 85000 € honoraires exclus. Honoraires de 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

669000

Dans un environnement calme et privilégié, au cœur du très recherché quartier du Rebberg à Mulhouse, venez découvrir cette magnifique propriété parfaitement entretenue, située dans une rue en impasse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme des lieux. L'atmosphère élégante est soulignée par des matériaux nobles : parquet massif en chevrons, moulures au plafond, volumes généreux et belle hauteur sous plafond avec une belle note contemporaine dans certaines pièces. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre une surface de 30,77 m² et donne sur le jardin. Dans son prolongement, une salle à manger de 15 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle peut tout aussi bien devenir un bureau confortable ou une chambre supplémentaire selon vos besoins ou apprécié ce beau volume tel quel. La cuisine, séparée et entièrement réalisée sur mesure par le cuisiniste Wanner, séduit par son design contemporain et sa grande fonctionnalité. Elle offre de nombreux rangements intégrés, avec des éléments muraux toute hauteur qui optimisent parfaitement l'espace. Conviviale et pratique, elle permet de prendre les repas à quatre autour de la table, tout en profitant d'un espace de travail bien agencé. Un accès direct à la terrasse et au jardin renforce encore le confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de plus de 23 m² avec vue sur le jardin et la piscine. Sa salle de bain attenante, rénovée en 2019, offre des prestations haut de gamme : baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette. Deux autres chambres de 13 m² chacune se partagent une deuxième salle d'eau pratique et bien pensée avec rangements intégrés. Le grenier est accessible par un escalier et peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace bureau. Un point d'eau est déjà existant pour faciliter l'aménagement. Le sous-sol complet propose plusieurs zones de stockage, un local technique ainsi qu'une pièce lumineuse avec fenêtre et porte donnant sur l'extérieur, idéale pour créer un atelier, un bureau ou une pièce polyvalente. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, vous garantit une parfaite intimité. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. À l'avant, un garage vient compléter ce bien de caractère. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage au fioul, alarme, fibre, taxe foncière 2488€. Prix 650000 € honoraires exclus. Honoraires de 19000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

460000

Localisation : Quartier Manurhin Surface totale : 400M2 Rentabilité locative annuelle : 35 520 € Taxe foncière : 4 800 € Nombre de logements : 6 appartements Situation locative : 5 appartements déjà loués 1 studio à aménager (travaux à prévoir) Travaux récents : Façade rénovée Système de chauffage neuf Prestations complémentaires : Chaque appartement dispose d'une cave Places de parking disponibles Idéal pour investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité avec potentiel de valorisation supplémentaire via l'aménagement du dernier studio. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 286039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9080.00 € et 12330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr