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MONTMORILLON - MAISON 5 CHAMBRES - 119 M2 - TERRAIN 445 M2

UNE CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 119 M2 A PROXIMITE DES COMMERCES ... . Située à proximité de la cité scolaire et des commerces, cette maison à étage se compose comme suit: AU RDC: - Une ENTREE avec placard => 13 m2 - Une PIECE DE VIE avec deux accès sur l'extérieur (jardin exposé sud et est) => 29 m2 - Une CUISINE SEPAREE avec accès au jardin orienté sud =>10 m2 - Une CHAMBRE => 10.40 m2 - Un WC indépendant avec lave mains => 1.55 m2 . A L'ETAGE: - Un PALIER => 5.80 m2 - Quatre CHAMBRES => 9.80 m2 / 10.30 m2 / 10.80 m2 / 14.20 m2 - Une SALLE DE BAIN composée d'une baignoire , d'un meuble - vasque, d'un miroir => 3.90 m2 - Une SALLE D'EAU composée d'une douche à bac plat, d'un meuble -vasque, d'un miroir => 2.40 m2 - Un WC indépendant => 1.70 m2 . DEPENDANCES ET EXTERIEURS : Vous profiterez d'un grand garage donnant sur une buanderie carrelée avec un accès au jardin ainsi que d'un terrain entièrement clos pour profiter des journées ensoleillées. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 119 m2 - Superficie TERRAIN : 445 m2 - DPE : D : GES : B - Chauffage : poele à granulés (8.5 kw) + radiateurs électriques dans certaines pièces - Raccordement au tout à l'égout - Huisseries double vitrage - Production d'eau chaude => ballon THERMOR de 300 L (de 2020) - 3 détecteurs de fumée - Raccordement à la fibre (internet) - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - Visite virtuelle sur demande pour une experience immersive . LES POINTS FORTS DE LA MAISON : - Le nombre de chambres (5) - Une chambre + un wc au rez de chaussée - La proximité des commerces et de la cité scolaire - L'orientation de la terrasse (sud et est) - Pas de travaux à prévoir - Le jardin entièrement clos . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Virginie GUIDOUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -