Acheter un maison à Pluvigner

16000

Place de stationnement extérieur Très proche de la gare d'Auray, Place de parking extérieur dans une résidence sur la commune de brech avec une barre de sécurité et un accès facile. Vous pourrez déposer votre voiture et rejoindre la gare d'Auray rapidement. Idéal investisseur qui souhaite louer cette place le parking recherchée. Taxe foncière 15€ par an . Charges copropriété 12€ par an (Photo non contractuelle) Cette annonce référence 339305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 12,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire DAPHNE_3CH_86_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison combles séduit par son agencement généreux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière du matin au soir et ouverte sur le jardin, un grand local technique/arrière-cuisine bien pratique et un garage attenant, idéal pour compléter le rangement. À l'étage, place au charme des combles : 3 chambres sous rampants qui apportent volume et caractère — un véritable cocon pour préserver l'intimité de chacun. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 06.

56400 BRECH – CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 650M² - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 650m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Brech. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse de 650m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et familial, parfait pour y construire un nid douillet pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des services, pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et convivial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

130000

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose ce terrain à bâtir de 540 m2 env. situé à l'entrée de Locoal-Mendon, non viabilisé, offrant toutes possibilités, libre de constructeurs. Les raccordements EDF, PTT et AEP sont à prévoir. L'assainissement autonome est nécessaire, le terrain n'étant pas raccordable au tout-à-l'égout. Opportunité rare sur le secteur, idéal pour réaliser votre projet sur-mesure dans un environnement hors lotissement, se faisant rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 124 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent indépendant sur la RIA & les alentours d'Auray RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

324400

MAISON RÉNOVÉE 110 m2 4 CHAMBRES 3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation construite en 1980 et entièrement rénovée, offrant environ 110 m2 habitables sur une parcelle de 770 m2 env. Édifiée sur vide sanitaire, elle bénéficie d'un bon classement énergétique avec P.A.C, une véranda et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une véranda, entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, WC & une chambre avec dressing, ainsi qu'une chaufferie. Une salle d'eau peut facilement être créée afin de disposer d'un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, un petit grenier Une maison fonctionnelle et déjà rénovée, idéale pour une vie de famille à l'année ou comme résidence secondaire, avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée selon vos besoins. Vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces et services de proximité accessibles rapidement : alimentation, boulangeries, médecins, pharmacie, ainsi que deux écoles maternelles et une école primaire. La commune bénéficie également de nombreuses associations sportives et culturelles, qui en font un secteur dynamique et agréable à vivre. Un accès rapide aux grands axes, le tout à quelques minutes de la ria d'Étel. DPE C (114), GES A (4), coût annuel d'énergie estimé entre 1250EUR et 1750EUR. Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 315 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve à construire AZALEE_4CH_87_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres, un grand linéaire de cuisine et un garage à vélo, pour une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

588850

Superbe maison contemporaine de plain-pied neuve (2024) à Brec'h mais aux portes d'Auray! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 127 m² construite sur un terrain de 458 m², alliant prestations haut de gamme et confort absolu. Elle vous offre : Une pièce de vie baignée de lumière (51 m²) avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec îlot. Une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC. 2 autres belles chambres et une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. Une entrée avec penderie, un cellier et une vaste buanderie. Une belle terrasse de 40 m² exposée plein Sud avec pergola bioclimatique, donnant sur le jardin. Maison entièrement de plain-pied et conforme PMR, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries alu double vitrage. Places de stationnement intérieure et extérieure. Un bien rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite : Bruno, votre conseiller Sublimons ? 07 85 97 01 59

Proche du bourg de LANDAUL, maison construite en 2024, de 116m² habitables, composée d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale composée d'un dressing. A l'étage, trois chambres au calme, une salle de bains et une pièce à aménager. Le tout sur un terrain clos de 438m². Garage Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

312000

Située à seulement 5 minutes d'Auray, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1849, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare d'Auray et aux principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier. A l'étage, un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain exposé plein Sud, ainsi que d'une cour récemment refaite. Cette annonce référence 347806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PARIS (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 10813343000018. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (173 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 € et 2 088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du bourg de LANDAUL, maison construite en 2024, de 116m² habitables, composée d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale composée d'un dressing. A l'étage, trois chambres au calme, une salle de bains et une pièce à aménager. Le tout sur un terrain clos de 438m². Garage Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

355000

BSKIMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE / Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Brec'h, des commerces, des écoles et du complexe sportif, cette maison familiale d'environ 111 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, pensée comme un véritable espace de convivialité, comprenant une cuisine aménagée et équipée largement ouverte sur le séjour. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing. La salle de bains, particulièrement fonctionnelle, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 372 m² entièrement clos et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour vos besoins de rangement. Une maison confortable et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille, avec l'avantage de pouvoir rejoindre rapidement écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les atouts : environ 111 m² habitables, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, terrain clos de 372 m², emplacement recherché proche du centre de Brec'h, construction briques et DPE A/A. À découvrir rapidement. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 347513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (38 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181000

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose ce terrain à bâtir de 819 m2 env. situé au coeur de Locoal-Mendon, non viabilisé, offrant toutes possibilités pour votre projet immobilier. Les raccordements EDF, PTT et AEP sont à prévoir. L'assainissement autonome est nécessaire, le terrain n'étant pas raccordable au tout-à-l'égout. Opportunité rare sur le secteur, idéal pour réaliser votre projet sur-mesure dans un environnement calme et recherché. Hors lotissement, se faisant rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 175 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent indépendant sur la RIA & les alentours d'Auray RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 528 m2 situé sur la Commune de Locoal-Mendon, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 292 340 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

344000

Je vous présente une belle maison de 2008, de 7 pièces sur la commune de LANDEVANT, dans un environnement calme et très proche du centre-ville et de tous ces commerces. Accès rapide à la RN 165 sans sa nuisance et proche de la RIA D'ETEL et des plages et des plages. Contacter Johanna Lavenant BSK immobilier. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour traversant avec un accès au jardin et sa terrasse pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, Une buanderie et un bureau très lumineux pouvant servir de chambre. Un dégagement donne sur la suite parentale avec une salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage, Un escalier dessert 4 chambres avec rangement dont une avec sa salle d'eau privative Et un dressing. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le tout sur un terrain clos de 700 m2 environ, avec plusieurs stationnements possibles et un grand cabanon de jardin. Les +++ Proche des plages. Chauffage aérothermie et bonne isolation. Proche des commerces. Maison lumineuse. Contactez moi pour découvrir ce bien sans tarder. Cette annonce référence 346315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (105 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196000

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation mitoyenne avec jardin, sur une parcelle de 204 m2 env. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux, une pièce de vie, un dégagement distribuant une salle de bain, un WC ainsi qu'un garage de 21 m2 env. À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable. Assainissement autonome à revoir. Idéale pour une famille ou un investissement, cette maison de 80m2 vous offre un potentiel & fonctionnalité après travaux, dans un environnement paisible. DPE : F (273) et GES : F (86) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2760 EUR et 3790 EUR. Dans l'attente de l'audit énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR : 190 000EUR Contactez votre partenaire immobilier, Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant sur la RIA & ses alentours. RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

106000

3%. COM RIA IMMOBILIER vous propose cette petite maison de village mitoyenne en pierre. Elle comprend une remise avec grenier et une pièce de vie. La maison offre environ 50 m2 habitables sur une parcelle de 590 m2, idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement. Aucun sanitaire, salle de bain ou toilette n'est installé. Projet avec extension possible et peut être aménagé selon vos envies. Le prix indiqué, comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 100 000 EUR Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222000

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison bretonne en pierre séduit dès l'entrée par son authenticité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau de manière pratique. À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit agréable. La salle d'eau, fonctionnelle et bien pensée, complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 310 m² dévoile un jardin ainsi qu'un charmant puits, témoin du patrimoine local, qui ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur recherché du Morbihan. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

247200

3%.COM RIA IMMOBILIER, vous propose cette maison en ossature bois située dans un environnement verdoyant, offrant une surface habitable d'environ 122 m2 sur une parcelle de 945 m2 env.. Au rez-de-chaussée : une entrée distribue une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour avec vue peine campagne. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un garage de 18 m2 vient s'ajouter à l'ensemble. Le bien dispose d'un assainissement autonome et chauffage électrique Idéale pour une famille à la recherche de confort, dans cadre de vie agréable, cette maison séduira les amoureux de la nature et de sérénité. DPE : B 96 GES : A 3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1120EUR & 1570EUR, indexés sur 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 240000 EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

947600

Un cadre de vie exceptionnel face à la Ria d'Étel ! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée dans un environnement rare et privilégié, offrant une vue panoramique imprenable sur la Ria d'Étel. Un véritable havre de paix implanté sur un terrain de plus de 4 600 m², où nature, calme et panorama se conjuguent à la perfection. Cette maison en pierres sous ardoises, pleine de charme, développe environ 115 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition et ouverte sur un panorama exceptionnel. Cet espace convivial réunit salon, séjour et cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 4 600 m² vous permettra de profiter pleinement de ce cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des commodités et du littoral. Les atouts de cette propriété : Vue panoramique exceptionnelle sur la Ria d'Étel Environnement calme et recherché Terrain de plus de 4 600 m² Maison en pierres pleine de charme Grande pièce de vie de plus de 60 m² 4 chambres Bien rare sur le secteur Une propriété unique qui séduira les amoureux de la nature, des grands espaces et des panoramas d'exception À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 947 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (203 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 166 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16000

Très proche de la gare d'Auray, Place de parking extérieur dans une résidence sur la commune de brech avec une barre de sécurité et un accès facile. Vous pourrez déposer votre voiture et rejoindre la gare d'Auray rapidement. Idéal investisseur qui souhaite louer cette place le parking recherchée. Taxe foncière 15€ par an . Charges copropriété 12€ par an (Photo non contractuelle) Contactez-moi pour plus de renseignements sur la localisation. Cette annonce référence 305768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 12,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799900

Située au calme, au fond d'une impasse, dans un charmant hameau de Locoal-Mendon, cette propriété pleine de potentiel prend place sur une généreuse parcelle d'environ 1700 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la ria, elle offre un cadre de vie paisible, privilégié et particulièrement recherché. D'une surface habitable actuelle d'environ 144 m², la maison développe environ 350 m² au sol, répartis en plusieurs volumes communicants offrant un important potentiel d'aménagement. L'ensemble comprend une première partie de 60 m² au RDC et 60 m² à l'étage, reliée à une seconde partie de 90 m² au RDC et 90 m² à l'étage, elle-même communicante avec un troisième volume de 50m2 au RDC Les travaux de démolition et de maçonnerie ont déjà été réalisés, notamment la création de deux dalles béton à l'étage. Il ne reste plus qu'à imaginer et concrétiser votre projet de rénovation selon vos envies. Un chiffrage des travaux a également été réalisé, permettant de mieux se projeter dans le potentiel de ce bien. Rare sur le marché, cette propriété offre calme, sérénité et de belles perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, au coeur d'un environnement préservé. À découvrir sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 769 m2 situé sur la Commune de Landévant, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 244 150 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

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3%.COM RIA Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison mitoyenne d'environ 230 m2 habitables, entièrement rénovée, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de Locoal-Mendon. Ici, tout se fait à pied ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une magnifique pièce de vie d'environ 51 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un vaste bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second niveau dispose de deux greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, une suite parentale, un espace loisirs ou du rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 350 m2 (avec WC & local) parfait pour les repas en famille, les enfants en sécurité ou les moments de détente en toute intimité. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché en centre-bourg. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Environ 230 m2 habitables. 5 chambres et un grand bureau. Pièce de vie d'environ 51 m2. Cuisine aménagée et équipée. Garage et cellier. WC & chaufferie à l'extérieur Deux greniers aménageables. Jardin clos et arboré Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie avec possibilité d'aménagement alliant espace, confort et praticité. DPE : D 190 GES : D 47 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 5040 EUR & 6880 EUR, indexés sur 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 485 000EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEVENEZ PROPRIETAIRE A BRANDIVY ! Construisez votre maison neuve à BRANDIVY, sur une belle parcelle de 543 m². → Découvrez cette maison de 95 m² avec 3 chambres, pensée pour allier confort, luminosité et qualité : Grand séjour traversant avec baies vitrées coulissantes en aluminium, ouvrant sur la terrasse et le jardin Cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux Un cellier Trois chambres spacieuses Salle de bain moderne et fonctionnelle Terrain de 543 m², dans un secteur calme et recherché Garage → Besoin de plus d'espace ? Nos plans sont modulables pour s'adapter à votre mode de vie : • Possibilité d'ajouter des chambres, un grand garage... • Personnaliser les finitions et les agencements Un cadre de vie idéal Située à Brandivy, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers pour un quotidien facilité. → Une construction de qualité, un accompagnement sur-mesure : Nous construisons des maisons modernes et performantes, en sélectionnant des matériaux durables et en respectant les normes énergétiques actuelles. Venez nous rencontrer pour découvrir nos projets disponibles. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! Non soumis au DPE Photos non contractuelle

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BSKIMMOBILIER vous présente : À seulement quelques minutes du centre bourg de Brec'h, découvrez cette maison lumineuse de 107m2 environ offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien distinct. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilité Implantée dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à moins de 3 km du centre bourg de Brec'h et de ses commodités. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 333574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 362 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 345 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3%.COM RIA IMMOBIER vous propose sur la commune de LOCOAL-MENDON & petite résidence récente, cette contemporaine de construction traditionnelle, alliant confort et performance énergétique avec une exposition plein SUD. Située à deux pas (toutes commodités, écoles, médecins, etc.), à 10 minutes des plages & RIA. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative, un dégagement avec placard, WC indépendant, chaufferie & cellier, À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une dépendance complète ce bien. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie harmonieux et dynamique. Confort moderne & performances énergétiques : o DPE : A 55 & GES : A2 Estimation du cout énergétique annuel : 600 EUR à 860 EUR o Pompe à chaleur o Raccordement au tout-à-l'égout o Fibre optique Le tout sur un terrain de 317 m2 env. idéal pour profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé. Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 315 000 EUR Maison disponible en octobre 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

799900

tionnel Située en fond d'impasse, cette maison de 122 m² bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant une vue panoramique imprenable sur la Ria d'Étel. Exposée Sud/Ouest, elle est implantée, en hauteur, sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², agrémenté de pins et d'arbres fruitiers, garantissant un cadre de vie paisible et enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon avec vue mer. Ce niveau comprend également une chambre, une chaufferie, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de plain-pied appréciable. L'étage se compose de trois chambres, dont deux offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour profiter du spectacle changeant de la Ria au fil des saisons. Au même niveau, deux greniers de 5 m² et 16 m² offrent des espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. En extérieur, un garage de 24 m² ainsi qu'un abri en pierre de 7 m² complètent ce bien. Son vaste terrain arboré offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. Bien que cette propriété dispose d'un potentiel indéniable, des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir selon votre projet. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette maison au panorama unique et contactez-nous pour une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

699500

3%.COM Ria Immobilier vous propose un coup de coeur assuré pour cette maison rénovée de 110 m2 env. entièrement repensée avec goût & confort. Ici, on vit au rythme des marées, oû paddle & canoé s'invitent, les parcs ostréicoles se confondent dans un décor naturel ; Vous apprécierez ce lieu idéal préservé oû la luminosité domine. Exposition SUD & face RIA Cette Maison entièrement rénovée , en parfait état est Composée comme suit : Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet, Cuisine ouverte aménagée & équipée Buanderie+ WC indépendant Suite parentale au RDC (chambre + salle d'eau) offrant une vie de plain-pied Grande Mezzanine (possibilité d'une chambre) + 2 chambres avec placard/penderie -- Salle de bains + Douche avec WC à l'étage Grand terrain de 1522 m2 + dépendance Bois Une rénovation soignée avec une exposition SUD, un environnement rare avec une Biodiversité intacte, une atmosphère unique pour écrire votre histoire... Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 680 000 EUR DPE : B 109 /GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 EUR et 1600 EUR sur les années 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Située sur la commune de Plumergat, cette maison de 1989 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 1 600 m². D'une surface habitable de 128 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, une chambre et d'une salle de bain. À l'étage : Trois chambres et une salle d'eau. Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Maison idéale pour une famille, avec un grand terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 315961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (204 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699900

Nichée dans un écrin de verdure à la Pointe du Verdon, cette maison indépendante bénéficie d'un panorama rare sur la ria d'Étel, avec une exposition idéale Est, Sud et Ouest. Implantée sur un terrain arboré de pins d'environ 1 200 m², elle offre un cadre naturel privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de près de 47 m² avec cuisine, donnant accès à une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre, un WC et une pièce d'eau complètent ce niveau, avec en bonus un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable viennent prolonger l'espace de vie, permettant de s'adapter à tous vos projets de vie ou de réaménagement. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, ce bien rare à Locoal-Mendon est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, entre mer et nature. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288