Acheter un bien immobilier à Quesnoy-sur-Deûle

NOUVEAUTÉ Immo&Cie Quesnoy vous présente cette maison semi mitoyenne à rénover d'une surface totale de 112m², 4 chambres, bureau, grenier, cave, jardin, garage et stationnement Quesnoy-sur-Deûle - Découvrez cette maison semi mitoyenne de 112 m² habitables, offrant une surface utile de 182 m², nichée sur un terrain généreux de plus de 1053 m². Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, cette propriété allie confort et potentiel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall au charme d'antan, décoré de carreaux de ciment. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon et d'une salle à manger, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à la salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'à une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un grand jardin orienté Sud vous offre une vue dégagée sur les champs environnants, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. À l'étage, la maison se déploie sur deux niveaux, mettant en valeur un parquet d'époque qui ajoute une touche d'élégance. Vous y trouverez quatre chambres, ainsi qu'un bureau modulable que vous pouvez transformer en salle d'eau selon vos besoins. De plus, un grenier aménageable vous permet d'envisager la création d'une cinquième chambre ou d'un espace de stockage. Pour compléter cette offre, la maison dispose d'une cave saine, d'un garage avec une place de stationnement privatif, ainsi qu'une dépendance de 19 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Cette maison, bien que nécessitant un budget pour des travaux de rénovation, représente une belle opportunité d'investissement pour les amoureux de l'immobilier souhaitant personnaliser leur intérieur. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. médiateur à la consommation; immomediateur.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Bâtisse du début du XXème développant 210m² de surface habitable, 5 chambres voir plus, bureau, 2 salle de bain, cave, garage, dépendance, terrasses, jardin. Nord-Ouest de Lille - Au coeur de la charmante commune de Deûlémont, là où la nature dialogue avec les rives de la Lys, se dévoile une bâtisse singulière du début du XXᵉ siècle, témoin d'une époque où l'architecture conjuguait caractère et authenticité. Ancien commerce métamorphosé avec soin en résidence principale, cette demeure quasi individuelle séduit dès les premiers instants par son cachet préservé, sa généreuse luminosité et ses volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, véritable lieu de partage, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. Une buanderie ainsi qu'une salle de bain complètent harmonieusement ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. Une grande cave, ventilée et saine est également à votre disposition. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres aux sols revêtus d'un parquet, offrant à chacun son espace de quiétude. Une salle d'eau vient parfaire cet étage familial. Au-dessus, un vaste grenier aménageable ouvre le champ des possibles : suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de télétravail, laissez libre cours à vos envies. À l'extérieur, les prestations prolongent le charme des lieux. Une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet professionnel, un atelier ou un logement d'appoint, accompagne un grand garage ouvert sur une cour privative. Deux terrasses invitent à savourer chaque moment de la journée, tandis que le jardin et son orientation Sud-Ouest, véritable écrin de verdure, offre une vue apaisante sur la Lys, promesse de douceur et de sérénité. Une propriété atypique, chargée d'histoire, où l'authenticité des matériaux, les volumes généreux et le potentiel d'évolution s'unissent pour offrir un cadre de vie rare, à seulement quelques pas des berges et de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité chez Immo & Cie Quesnoy Quesnoy-sur-Deûle, rive droite, maison semi mitoyenne de 1962 développant 132m² habitable, 6 pièces, jardin et garage. Quesnoy sur Deule - Rive Droite - Située sur l'une des communes les plus recherchées au Nord Ouest de Lille, à proximité du coeur et de toutes ses commodités qui font de ce lieu rural l'objet d'une convoitise grandissante tels que les transports, établissements scolaires, commerces en tout genre, chemin de Halage pour regagner Lille par les rives de la Deûle, cette maison semi individuelle de 132m2 de surface habitable deviendra, sans nul doute, votre futur nid. Le rez-de-chaussée propose un hall avec wc permettant l'accès à un agréable espace de vie baignée de lumière de près de 60m2 composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, entièrement vitrée, dévoilant un charmant jardin avec terrasse, clos, de bonne orientation, d'une surface de 250m2. À l'étage, un palier distribue 3 chambres dont l'une d'elles permet l'accès aux combles, un bureau ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez d'une quatrième chambre au rdc avec vue sur jardin, d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un emplacement de stationnement. Cette maison, bien qu'entretenue et rénovée avec soin, n'attend que votre imagination pour retrouver une seconde jeunesse. Vous ne serez pas les seuls à tomber sous le charme alors soyez les premiers à venir faire sa connaissance… N'hésitez pas à consulter notre site internet : www.immoetcie.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur.

265000🛠️+ 9460 de travaux

Votre agence Pulp Immobilier Halluin vous propose cette grande maison de 172 m² à fort potentiel située à Bousbecque. Ce bien se compose d'un plateau en rdc de 92 m² à aménager selon vos envies. Les étages se composent d'une salle de bain, de cinq chambres, possibilités de créer plusieurs dressing ainsi qu'une seconde salle de bain. Un grand jardin de plus de 300 m² et une vaste terrasse, vous permettrons de profiter d'agréables moments. Une cave complète ce bien Maison avec travaux, vendue avec tout le matériel nécessaire déjà sur place pour les réaliser. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EN EXCLUSIVITÉ À LINSELLES – SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE DE 173 M² – 4 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN – GARAGE – 545 000 € Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme, d'authenticité et de belles prestations ! Située à Linselles, dans le secteur recherché de la rue de Wervicq, découvrez cette magnifique maison de caractère développant 173 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et les aménagements contemporains. Dès le premier regard, sa superbe façade en briques annonce le caractère de cette propriété, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique salon-séjour de près de 50 m², doté d'un parquet en chêne, d'un poêle à bois et de belles ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'ensemble offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, séduit par son agencement et ses matériaux, dans un esprit mêlant élégance et authenticité. 4 chambres, un bureau et des espaces parfaitement pensés Cette maison offre une distribution particulièrement appréciable avec 4 belles chambres et un bureau indépendant, permettant de répondre aux besoins d'une famille tout en conservant un espace dédié au télétravail ou à une activité personnelle. Un véritable atout : une chambre située au rez-de-chaussée avec son dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Les autres chambres, réparties dans les étages, proposent des espaces agréables et fonctionnels, préservant l'intimité de chacun. La maison dispose également de deux salles de bains, ainsi que de deux caves, offrant de précieuses possibilités de rangement et de stockage. Un extérieur soigné, véritable prolongement de la maison À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'une belle terrasse aménagée, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. La façade en briques, les différentes ouvertures sur l'extérieur et l'aménagement paysager confèrent à cet espace un charme indéniable, dans une atmosphère intimiste et verdoyante. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Des prestations qui font toute la différence Parquet en chêne, poêle à bois, chauffage central, cuisine équipée, beaux volumes, luminosité, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing, bureau indépendant, deux salles de bains, deux caves, garage et jardin avec terrasse. Une maison pleine de personnalité, alliant cachet, confort et qualité de vie, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère aux portes de la métropole lilloise. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et les volumes ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PÉRENCHIES – MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED – 150 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 677 M² – DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marjorie Hoyez vous proposent à la vente cette belle maison individuelle en semi-plain-pied, de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 677 m², à Pérenchies. Située en retrait de rue, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement particulièrement agréable à vivre, avec notamment une véritable suite parentale au rez-de-chaussée. UN REZ-DE-CHAUSSÉE SPACIEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien agencée, offrant : - Une entrée avec rangements. - Un salon et une salle à manger totalisant plus de 47 m², avec un insert à bois et un accès direct au jardin. - Une cuisine indépendante d'environ 13 m², fonctionnelle et pouvant être modernisée selon vos envies. - Une suite parentale de près de 25 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et un grand espace dressing. - Une buanderie. - Un WC indépendant. La présence de cette suite parentale au rez-de-chaussée permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À L'ÉTAGE : QUATRE CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES L'étage dessert : - Quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. - Une salle d'eau rénovée, en excellent état. - Un WC indépendant. Des combles non aménageables offrent également un espace de stockage supplémentaire appréciable. UN JARDIN ARBORÉ ET UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE Édifiée sur une parcelle de 677 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré et bordé de haies, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous disposerez également : - D'un abri de jardin d'environ 12 m². - De plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. - D'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'implantation en retrait de rue constitue un véritable atout pour profiter d'un environnement préservé de la circulation directe. UNE MAISON ENTRETENUE AUX PRESTATIONS APPRÉCIABLES - Maison entièrement individuelle, avec circulation autour de l'habitation. - 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. - Deux salles d'eau en très bon état. - Menuiseries PVC double vitrage. - Chauffage individuel au gaz. - Insert à bois. - Toiture entretenue. - Raccordement au tout-à-l'égout avec pompe de relevage. - DPE C : 141 kWh/m²/an - GES C : 21 kg CO₂/m²/an - Diagnostics gaz et électricité sans anomalie. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de rénovation lourde. Quelques touches de modernisation, notamment dans la cuisine, permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. CE QUE L'ON AIME Son caractère individuel, ses beaux espaces de vie, ses cinq chambres, sa suite parentale au rez-de-chaussée, son jardin de 677 m² et sa bonne performance énergétique. Une maison familiale complète, offrant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder à Pérenchies ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez, votre conseillère immobilière Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE: Maison semi-individuelle développant 113 m2 (135 m2 au sol) située dans une impasse recherchée de Lambersart à proximité des écoles et des commerces. Après avoir franchi l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour traversant d'environ 30 m2 très lumineux avec une cheminée feu de bois donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine équipée , un WC. Au 1er étage: quatre chambres ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire et douche). Combles aménagés en suite parentale Un garage complète ce bien Prix: 459 000 € HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,32 % TTC à la charge de l'acquéreur (440 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE 0688940088 qui gère pour vous en exclusivité la vente de cette maison. #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

980000

À Houplines, découvrez cette propriété d'exception de 570 m² implantée sur une parcelle de 6 700 m². Au cœur d'une authentique ferme au carré organisée autour d'une belle cour intérieure, l'ensemble comprend une maison de maître (147 m² + grenier aménageable), 5 gîtes/chambres d'hôtes autonomes, 2 salles de réception et un parking de 45 places. L'ensemble se compose : D'une maison d'habitation de plain-pied d'environ 147 m², beaux volumes et cachet de l'ancien (hauts plafonds, parquet chevron, carreaux de ciment et portes anciennes). Un grand grenier entièrement aménageable permet de doubler la surface habitable. La maison est classée E, chauffage central par chaudière au gaz. De plus, 5 hébergements indépendants, créés en 2014, d'une surface de 20 m² à 37 m² (dont 1 accessible PMR). Aménagés avec soin, ils disposent chacun d'un espace nuit, kitchenette, salle d'eau privative, climatisation et télévision. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Actuellement exploités en hébergements de type chambres d'hôtes, ils peuvent être conservés ou réadaptés selon le projet. Deux espaces de réception de 97 m² et 54 m², avec en commun un hall d'entrée, vestiaire, sanitaires H/F et une cuisine professionnelle équipée située entre les deux salles, desservant directement chacun des espaces. Une configuration adaptée aux repas, réceptions et événements privés ou professionnels. Autre avantage important, un parking d'environ 45 places ainsi que plusieurs espaces complémentaires : buanderie, chaufferie, blanchisserie, stockage et dépendances. La cour intérieure, véritable cœur de la propriété, apporte au lieu toute son identité et son charme. Un cadre singulier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Situé à environ 20 à 25 min de Lille, quelques minutes d'Armentières et à proximité de la Belgique. Accès facilité vers les principaux axes routiers et l'aéroport de Lille-Lesquin. Un emplacement intéressant pour un projet résidentiel, touristique, événementiel ou professionnel que le futur propriétaire pourra imaginer. Un bien rare par sa configuration, son caractère et ses volumes. Et si ce lieu devenait le vôtre ? Informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 349741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photographies professionnelles – PAS d'IA. La Madeleine - Maison Art Moderne - Entre Botanique et Romarin. Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'architecte des années 50 à la localisation premium. Une maison unique, construite par un célèbre architecte nordiste ayant collaboré avec Robert Mallet-Stevens, l'architecte de la Villa Cavrois et de la Villa Noailles : deux chefs-d'oeuvre de l'architecture moderniste. Une maison singulière, où le caractère de l'ancien rencontre des volumes généreux, des lignes épurées, des grandes ouvertures vitrées, des détails élégamment soignés associant un certain fonctionnalisme et permettant une qualité de vie contemporaine. À proximité immédiate de l'Avenue de la République, de toutes commodités : commerces, tram-way, gares, ce bijou architectural bénéficie d'une situation particulièrement prisée. D'une superficie d'environ 228 m², vous retrouverez trois niveaux d'environ 75 m² chacun. Les possibilités sont multiples tant le bien a été construit pour permettre tous les configurations : aucun mur porteur. Idéale pour votre résidence principale ou pour une mixité habitation et profession libérale voire une affectation totale en bureaux. Vous bénéficierez également d'un jardin clos d'environ 180 m², une terrasse en rez-de-jardin ainsi qu'une seconde au premier étage. Un ascenseur, une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété rare par son emplacement, sa superficie et son environnement, qui séduira les amateurs de belles demeures recherchant avant tout une adresse, de l'espace et une véritable qualité de vie. Un budget d'aménagement est à prévoir. Prix de vente : 649 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,89 % soit 619 000 Euros net vendeur. Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PÉRENCHIES – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED – PRÈS DE 147 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 522 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à Pérenchies, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale semi-individuelle en semi-plain-pied, offrant près de 147 m² de surfaces relevées sur une parcelle de 522 m². Soignée et régulièrement améliorée au fil des années, elle offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec de beaux volumes, quatre chambres à l'étage et la possibilité de disposer d'un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon de 18,13 m², avec parquet massif rénové, et d'une salle à manger de 15,73 m². La cuisine indépendante de 17,20 m², aménagée et équipée, offre un bel espace pour les repas du quotidien. Le véritable atout du rez-de-chaussée réside dans une pièce supplémentaire de 18,19 m², actuellement utilisée en bureau/dressing. Associée à la salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque située sur le même niveau, elle permet d'envisager facilement une organisation en semi-plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une belle chambre de 18 m², offrant à chacun son propre espace. À l'extérieur, la maison révèle un autre de ses points forts : un jardin clos et particulièrement soigné, une belle terrasse en pierre bleue d'environ 35 m², ainsi qu'un cabanon d'environ 10 m² sur dalle béton. Plusieurs stationnements privatifs sont également disponibles devant la maison. Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : chaudière Viessmann et poêle à pellets Brisach installés en 2023, isolation thermique par l'extérieur sur une partie de la maison, façade rénovée en 2024, volets battants aluminium de 2025, porte d'entrée remplacée en 2026 et toiture refaite il y a une dizaine d'années. Une maison familiale chaleureuse, offrant de beaux volumes, une configuration semi-plain-pied, des équipements récents et des extérieurs particulièrement agréables, à découvrir sans tarder. Prix : 430 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez – Efficity – 06 86 18 70 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Photographies professionnelles – PAS d'IA. Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, qui vous présente cette maison de caractère au cœur d'une adresse privilégiée. Certaines adresses se distinguent par leur environnement. Celle-ci se distingue également par la qualité de la propriété qu'elle abrite. À proximité immédiate de l'hippodrome, cette élégante maison flamande bénéficie d'une situation particulièrement prisée. A l'abri des regards, elle offre une atmosphère confidentielle, rare en ville, tout en conservant un accès immédiat aux transports et aux commodités. D'une superficie d'environ 230 m², la maison prend place au cœur d'un jardin arboré de 732 m², orienté sud-ouest. Un cadre verdoyant qui accompagne naturellement les différents espaces de la propriété. Dès les premiers pas, les proportions généreuses donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste réception d'environ 90 m², pensée comme le véritable cœur de la maison. La lumière y entre largement par la verrière et les ouvertures donnant sur le jardin, offrant de belles perspectives et une agréable sensation de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte participe pleinement à son caractère convivial ainsi que la cheminée au feu de bois. À l'étage, la maison révèle toute sa capacité d'accueil. Cinq chambres, dressing et deux salles de bains prennent place autour d'un vaste palier, offrant une organisation idéale pour une vie de famille, avec la possibilité pour chacun de disposer d'un espace personnel. Un studio indépendant de plus de 30 m², directement attenant à la propriété, apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble. Il pourra accueillir des invités, un membre de la famille, une activité professionnelle ou encore être envisagé comme espace locatif. Articulé autour de la maison, le jardin offre un véritable havre de tranquillité. Son exposition sud-ouest, sa végétation et son aménagement paysager créent un environnement particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le plus : Un garage d'environ 60 m², carrelé et chauffé. Plusieurs stationnements viennent compléter cette propriété. Une maison familiale singulière, où le caractère de l'ancien rencontre des volumes généreux et une qualité de vie contemporaine. Une propriété rare par son emplacement, sa superficie et son environnement, qui séduira les amateurs de belles demeures recherchant avant tout une adresse, de l'espace et une véritable qualité de vie. Prix de vente : 990 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Hélène Quintin au 06 25 30 87 39 ou Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

595000

Et si votre prochaine maison était celle dont toute la famille rêvait ? À Comines, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les commodités, découvrez cette élégante demeure de caractère développant près de 300 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et le caractère préservé de la maison offrent une atmosphère chaleureuse et authentique où il fait bon vivre. Répartie sur trois niveaux, cette propriété familiale propose : 7 chambres spacieuses permettant à chacun de bénéficier de son propre espace 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien De belles pièces de vie adaptées aux moments de partage comme à la tranquillité de chacun La possibilité d'aménager un espace de télétravail ou d'exercer une activité professionnelle à domicile À l'extérieur, le jardin constitue un agréable prolongement de la maison. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des instants de détente. Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Jardin privatif Maison lumineuse Chauffage individuel au gaz Proximité des écoles, commerces et services Accès rapide vers Lille et la Belgique Un atout supplémentaire complète cette propriété : une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.Cette demeure séduira les amateurs de belles maisons à la recherche d'espace, de caractère et d'une véritable qualité de vie. Une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer confort, volumes et praticité au quotidien. Cathy Devolder – Votre conseillère de confiance pour découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 336661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6237.00 € et 8439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité: Dans l'une des avenues les plus recherchées de Lambersart, je vous invite à découvrir cette demeure historique rénovée datant de 1870. Développant environ 140 m2, elle se situe à proximité immédiate de La Citadelle de Lille et de toutes commodités (écoles, commerces, métro) Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon traversant très lumineux (33 m2) avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme donnant accès sur un espace de vie extérieur exposé sud-est. Au demi-palier: Une salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er étage: Deux belles chambres. Au 2e étage: Deux belles chambres Une cave et une petite dépendance complètent ce bien d'exception. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking Vous apprécierez ce style particulier anglais et italien à la fois, avec au printemps la floraison de ses myosotis et de ses rosiers. Prix: 515 000 €TTC HAI . Honoraires 3 %TTC à la charge de l'acquéreur (500 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88 #guillaumelekieffreimmobilier#LilleleTouquet#accélérateurdevosprojets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

C'est en exclusivité que je vous présente cette maison semi individuelle et semi plain pied offrant des conditions de confort exceptionnelles! A proximité du centre ville, prés de ses commerces et transports, prés des bords de la Lys, cette maison de 190 m2 a été contruite en 2001 sur une parcelle de 550 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une magnifique entrée avec un large escalier, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2, d'une cuisine confortable de 14 m2, d'un cellier buanderie de 11 m2 et cerise sur le gâteau d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. On peut vivre comme dans un plain pied! - au 1er étage : de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le tout est complété par un magnifique jardin orienté Sud Ouest, de deux garages de 22 et 25 m2 et de places de stationnement sécurisée sur la parcelle. Côté technique, la maison datant de 2001, tout va bien. On peut se concentrer sur le raffraichissement de la maison. Vous l'aurez compris, il faut la visiter rapidement! Pour toute visite, merci de contacter, Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

460000

COUP DE CŒUR ! Laissez vous séduire par cette jolie maison flamande de 187m2 rénovée, elle dispose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse toute ouverte de 64m2 comprenant un séjour, un espace salon, une cuisine équipée. Aux étages, une salle de bains, 5 chambres dont une grande suite parentale de 34m2 avec salle de bains et dressing. Pour parfaire ce bien, un jardin ensoleillée exposé Sud-Ouest, une terrasse suspendue, un espace buanderie/salle d'eau et un garage. Excellent état technique ! Une visite ? Ne tardez pas !! Cette annonce référence 345459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARMENTIÈRES – MAISON DE 192 M² – 7 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES – JARDIN – FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette vaste maison de 192 m² habitables, située à Armentières, offrant de très beaux volumes, 7 chambres et un jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux dimensions généreuses, développée sur plusieurs niveaux et proposant une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de nombreux espaces. Les différentes pièces de vie offrent de belles possibilités d'aménagement, tandis que les 7 chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace et laissent également la possibilité de créer bureau, dressing ou chambre d'amis selon les besoins. La maison dispose par ailleurs de combles représentant plus de 62 m² au sol, apportant un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin situé à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace agréable en ville. Une cave complète le bien. La maison a conservé le charme et les volumes d'une habitation ancienne et nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour ainsi que des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'installation électrique. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image. La façade a quant à elle bénéficié d'un rejointoiement. Les atouts : 192,15 m² habitables 7 chambres Beaux volumes Combles de plus de 62 m² au sol Jardin Cave Façade rejointoyée Fort potentiel d'aménagement Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de biens anciens souhaitant mener un projet de rénovation. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

VERLINGHEM - 180 M² - PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Verlinghem cette maison familiale de caractère, mitoyenne d'un côté, développant environ 181 m² habitables sur une parcelle de 832 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison dévoile une configuration atypique en double distribution et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre environ 45 m² d'espaces de réception, répartis entre salon, salle à manger et pièces attenantes. Cette organisation permet de profiter de plusieurs espaces distincts tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. La véritable surprise de ce niveau est la vaste cuisine de 38,61 m². Avec ses volumes généreux, elle constitue une pièce à vivre à part entière et offre un espace particulièrement convivial au quotidien. Une salle de bains avec douche, un WC et une buanderie complètent ce niveau. Les étages accueillent l'espace nuit avec 4 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, permettant d'envisager différents usages selon les besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace dédié aux loisirs. Au dernier niveau, la chambre avec sa salle de bains offre un espace distinct du reste de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse d'environ 20 m² et d'une piscine, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un carport permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une cave d'environ 20 m² complètent le bien. La maison est également équipée de volets connectés Somfy et d'un système d'alarme. Située à Verlinghem, commune recherchée de la métropole lilloise, cette maison conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et un extérieur avec piscine, tout en bénéficiant de la proximité de Lille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez, consultante immobilière Efficity au 0686187016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

d'environ 120 m² avec cour, garage et potentiel supplémentaire Idéalement située à Pérenchies, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commerces et commodités, cette maison d'environ 120 m² habitables bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'à la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour d'environ 43 m², offrant de beaux volumes et un espace convivial pour toute la famille. Dans son prolongement, une cuisine indépendante d'environ 17 m², entièrement meublée et équipée, porte à près de 60 m² l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière mixte, ainsi que de nombreux rangements répartis dans les différents espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour carrée entièrement carrelée, facile d'entretien et idéale pour aménager un espace repas ou détente. Côté nuit, la maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux : Au premier étage : deux chambres d'environ 14 m² et 16 m², chacune bénéficiant de rangements. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² et 12 m². La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'un grand garage avec porte motorisée, un véritable atout en centre-ville. Enfin, un appartement annexe d'environ 45 m² entièrement à rénover vient compléter l'ensemble. Cet espace offre un beau potentiel pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un logement destiné à la location ou encore un espace complémentaire selon vos projets. Taxe fonciére : 1428€

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au cœur du très recherché quartier du Canon d'Or à Lambersart Un emplacement d'exception, un cachet préservé et un cadre de vie privilégié. Située dans le très prisé quartier du Canon d'Or à Lambersart, cette charmante maison familiale de 125 m² saura vous séduire par son authenticité, son calme et son environnement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 43 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, permettant à chacun de profiter d'un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une dépendance apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou être aménagée selon vos envies. Une cave vient compléter les prestations. Les + qui font la différence : Quartier du Canon d'Or, l'un des plus recherchés de Lambersart Maison pleine de charme et de caractère Environnement calme et familial 4 chambres – idéal pour une famille Belle pièce de vie de 43 m² Terrasse et jardin Dépendance et cave Cuisine indépendante équipée Une maison rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien, la qualité de vie et la proximité immédiate de Lille. Une visite s'impose ! Contactez Lucile VION au 06 79 54 28 37...

Imaginez une vie où tout se fait à pied : les commerces, les écoles et la mairie de Marquette à deux pas... Bienvenue dans cette superbe demeure ancienne de 210 m², entièrement métamorphosée par une rénovation d'exception. Ici, le cachet d'origine a été soigneusement préservé pour dialoguer avec des prestations contemporaines haut de gamme. Le choix de matériaux nobles (parquet massif, marbre italien, éléments de caractère) souligne l'élégance de chaque espace, tout en offrant un état technique irréprochable (DPE C). Le clou du spectacle ? Une pièce de réception spectaculaire de plus de 70 m² qui n'attend que vos projets de vie, une cuisine XXL pour les amoureux de gastronomie, et un bureau au rez-de-chaussée pour travailler au calme. Aux étages, la maison déploie 5 belles chambres et 3 salles de bains, alliant la noblesse des matériaux à un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, son jardin exposé plein Sud est un véritable havre de paix, accessible également par un passage piéton indépendant. Le mot de l'expert : coup de cœur de l'agence pour les volumes rares, une luminosité omniprésente et une rénovation soignée dans les moindres détails avec des matériaux de premier choix. Un produit coup de cœur destiné aux amateurs de volume et de cachet préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Verlinghem, cette maison familiale d'environ 181 m² habitables, implantée sur une parcelle de 832 m², offre de beaux volumes, une distribution originale et des prestations particulièrement agréables pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces de vie. D'un côté, une salle à manger d'environ 13 m² se prolonge par une pièce complémentaire d'environ 8 m² avant de rejoindre la grande cuisine familiale. De l'autre, un salon d'environ 14 m² communique avec une seconde pièce d'environ 10 m². Cette configuration offre plusieurs possibilités d'usage et permet de créer des espaces distincts selon les besoins de chacun. La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'une pièce complémentaire, permettant d'envisager chambre d'amis, bureau ou espace dédié au télétravail. Un espace parental et deux salles de bains complètent la partie nuit. Parmi les prestations qui distinguent véritablement la propriété, la maison bénéficie également d'un hammam, offrant un espace dédié à la détente. À l'extérieur, le jardin et la terrasse accueillent une piscine chauffée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours et l'un des atouts majeurs de la propriété. Côté équipements, la maison a bénéficié de différents travaux et améliorations au fil des années. Elle dispose notamment de volets connectés Somfy pilotables à distance ainsi que d'un système d'alarme. Pour le stationnement, un carport permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison est classée D au DPE. À titre indicatif, les relevés communiqués par les propriétaires pour l'année 2023 font apparaître 634 € TTC d'électricité et 1 053 € TTC de gaz, soit 1 687 € TTC sur l'année pour une famille de cinq personnes. Ces montants correspondent aux usages des occupants sur cette période et peuvent naturellement varier selon les habitudes de consommation. Située à Verlinghem, la propriété permet de profiter du cadre recherché de la commune tout en restant à proximité de Lille et des principaux axes de la métropole. Avec ses 181 m² habitables, ses nombreux espaces de vie, sa capacité d'accueil, son jardin, sa piscine chauffée, son hammam et ses équipements connectés, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant à la fois espace et confort. À retenir : - 181 m² habitables - parcelle de 832 m² - 4 chambres + pièce complémentaire - grande cuisine familiale - plusieurs espaces de réception - espace parental - 2 salles de bains • piscine chauffée - hammam • terrasse et jardin - carport plusieurs véhicules - cave - volets Somfy connectés - alarme - DPE D. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

790000

Corps de ferme de caractère - 291 m² habitables - Terrain d'environ 7 000 m² - Fort potentiel - Houplines, limite Pérenchies Situé sur la commune de Houplines, à la limite de Pérenchies, ce remarquable corps de ferme développe 291 m² habitables sur une parcelle d'environ 7 000 m². Un bien rare, alliant la qualité d'une construction robuste à un potentiel d'exploitation particulièrement important. Entièrement reconstruit en 1970 après la démolition de l'ancienne ferme, l'ensemble bénéficie d'un gros œuvre de qualité. La totalité du bâtiment est réalisée sur dalles béton, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, avec des escaliers entièrement en béton, offrant une structure particulièrement saine et pérenne. L'ensemble des toitures est en excellent état. La partie habitation propose des volumes généreux et fonctionnels avec : Une cuisine de 24 m², Un salon de 46 m², Une salle à manger de 33 m², Une pièce complémentaire de 27 m², portant les espaces de réception à plus de 100 m². L'espace nuit comprend 7 chambres, dont 4 entièrement aménagées et simplement à remettre au goût du jour. Les 3 chambres restantes nécessitent uniquement des travaux de finition (carrelage et peinture). Une suite parentale, implantée sur une partie surélevée de la bâtisse, reste à finaliser (carrelage ,peinture) et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également de 1 salle de bain, 2 WC ainsi que d'une cave. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement le potentiel du bien avec : Un hangar d'environ 100 m², 220 m² de dépendances, Un terrain d'environ 7 000 m², parfaitement adapté à une activité agricole, équestre ou de loisirs. Possibilité d'acquérir environ 5 500 m² de terrain supplémentaires, permettant de porter l'ensemble foncier à près de 12 500 m², un véritable atout pour un projet professionnel ou une exploitation nécessitant de grandes surfaces. Un potentiel de développement exceptionnel Grâce à sa configuration, à la qualité de sa construction et à ses nombreuses dépendances, cette propriété se prête à de multiples projets : Division en jusqu'à 5 logements Création de gîtes ou d'une activité Airbnb, Activité équestre avec création de boxes, Activité artisanale, agricole ou professionnelle, Grande résidence familiale avec espaces indépendants. Un bien d'exception offrant une qualité de construction rare, des volumes remarquables et un potentiel de valorisation considérable, dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité unique pour les porteurs de projets comme pour les familles en quête d'un bien de caractère. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

600000

L'agence Pulp Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de 125 m² habitables, érigée sur une parcelle exceptionnelle et rare de 3 210 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant à Prémesques, ce bien offre des volumes, une vue dégagée sur les champs et un potentiel de développement unique. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Espace de vie (RDC) : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² comprenant un salon-séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée. Espace nuit (RDC) : Un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Sous-sol complet aménagé : Une configuration idéale avec buanderie, plusieurs caves de rangement, un garage, ainsi qu'un studio indépendant aménagé de plain-pied (idéal pour profession libérale, adolescent, investissement locatif ou télétravail). LES EXTÉRIEURS & LE POTENTIEL : Un jardin d'exception : Un terrain de 2 600 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible avec vue imprenable sur la nature. Projet d'agrandissement : Le terrain est piscinable et bénéficie d'un permis de construire déjà validé et accepté pour une extension de la maison. Gain de temps et sécurité juridique assurés pour votre futur projet ! LES PLUS : Secteur très recherché (proximité axes routiers, écoles et commerces). Sous-sol total avec accès indépendant pour le studio. Prestations soignées, aucun gros œuvre à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ACTION immobilier vous propose : Maison familiale avec local professionnel attenant : une opportunité rare ! Vous recherchez un bien alliant confort de vie et potentiel professionnel ? Cette propriété est faite pour vous ! Maison de 125 m² habitables offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 belles chambres Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et WC Les atouts ne s'arrêtent pas là : Garage Cave Jardin agréable pour profiter des beaux jours Véritable valeur ajoutée : un local commercial ou médical de 55 m², idéal pour une profession libérale, une activité commerciale, un cabinet médical, paramédical ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire. Un bien rare qui combine parfaitement vie privée et activité professionnelle, ou qui représente une excellente opportunité d'investissement. Prix : 312.200 euros Honoraires inclus. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Contactez CAMILLE MIELET 0658517405 dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les biens de cette qualité ne restent jamais longtemps sur le marché ! Agent commercial RSAC 2022AC00032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59910 – BONDUES – 157 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE AU RDC – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE DE 1058 M² – ÉTAT IMPECCABLE Maison individuelle rénovée en 2020, développant 157 m² habitables (179 m² au sol), bâtie sur une parcelle de 1058 m², située dans un secteur résidentiel calme de Bondues, à proximité de la Croix Blanche, du golf et du centre-ville. Construite avec des matériaux de qualité, la maison est dans un état impeccable : aucun travaux n'est à prévoir. Localisation : -Secteur résidentiel calme et recherché -À 5 minutes de la Croix Blanche et du golf de Bondues -Accès rapide au centre-ville et aux commodités Caractéristiques principales : -Surface habitable : 157 m² (179 m² au sol) -Surface parcelle : 1058 m² -Maison individuelle -4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée -2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée + 1 à l'étage) -Bureau -Garage simple avec porte électrique -Sous-sol complet avec buanderie et espace de stockage -Terrasse exposée ouest -Jardin clos avec belle vue dégagée sur la campagne -Portail électrique -Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules -Chauffage : électrique + insert bois dans le séjour -Volets roulants électriques sur toute la maison -Taxe foncière : 1 300 € -DPE : C (149 kWh/m²/an) -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 € et 1 800 € (index 2021) Disposition : Rez-de-chaussée : -Entrée avec vestiaire intégré -Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² (salon/salle à manger avec insert bois, cuisine contemporaine équipée) -Bureau séparé par verrière -Suite parentale de 32 m² : chambre avec accès terrasse, dressing et salle de bains complète -WC indépendant Étage : -3 chambres spacieuses (13 à 25 m² au sol) -Salle de douche avec WC -Espace bureau sur le palier Sous-sol : -Garage simple avec porte électrique -Buanderie d'environ 30m2 -Zone de stockage complémentaire Extérieurs : -Jardin clos exposé ouest -Belle terrasse donnant sur la campagne -Portail électrique -Stationnement extérieur Atouts : -Double mode de chauffage (électrique + insert bois) -Grande pièce de vie traversante et lumineuse -Suite parentale au rez-de-chaussée -Sous-sol complet avec garage et buanderie -Jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis -Volets roulants électriques sur toute la maison Prix : 779 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

267800

Spécial investisseur! C'est dans le centre ville de Comines que se situe cet immeuble comprenant 2 appartements et 1 commerce. On est à proxilmité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles... Appartement 1 : 3 pièces de 57 m2 - 2 chambres - Loué précédemment : 500EUR Appartement 2 : 3 pièces de 97 m2 - 2 chambres - 1 véranda - Loué précédemment : 600EUR Commerce : 117 m2 - Loué précédemment : 1000EUR - Ancienne boucherie Des travaux sont à prévoir. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

590000

Située dans le secteur prisé du Bois d'Achelles , cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 127 m² vous séduira par ses volumes et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur une belle parcelle de 894 m² exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'un grand jardin parfait pour profiter des beaux jours. Les + : Garage + grande cave Fenêtres double vitrage avec volets électriques Chauffage électrique + cumulus Tout-à-l'égout Charges de copropriété : 780 € / an Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 332891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 453 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de lotissement, alliant fonctionnalité et douceur de vivre. Un cocon idéal pour une famille en quête de sérénité. Les Espaces de Vie: - Vaste séjour de plus de 50 m² : Un espace de vie lumineux et spacieux, avec poêle à granulés, ouvrant directement sur un jardin de ville. - Niveau 1 : 2 chambres avec dressings, un bureau et une salle de douche. - Niveau 2 : 2 chambres enfants. Les Atouts Pratiques - Surfaces : 95 m² habitables / 115 m² utiles. - Équipements : Nombreux rangements, coin buanderie, 2 WC, cabanon de jardin. - Extérieur : Jardin et garage. Emplacement Idéal dans un quartier familial recherché, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs. Une maison prête à vivre, sans compromis entre calme et commodités. Cette maison ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 170 m², entièrement rénovée avec goût, en plein cœur de Wambrechies, cette maison offre un cadre de vie pensé pour la famille. Au rez-de-chaussée : •Un vaste hall d'entrée •Un Séjour d'environ 60 m² •Un extérieur calme d'environ et arboré avec dépendance Aux étages : •Une suite parentale de 25 m² •Deux salles de bains •Un WC par niveau •Quatre chambres, en plus de la suite parentale, de 11 m² à 14 m² Les points forts de ce bien : •Belle hauteur sous plafond •Séjour lumineux • Parquet massif Le bien est complété par une dépendance de 12 m² ainsi qu'un garage disponible à la location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WERVICQ-SUD – MONTAGNE – VILLA BOURGEOISE D'EXCEPTION SUR PARC ARBORÉ DE PLUS D'1 HECTARE – SECONDE MAISON INDÉPENDANTE – TOITURE RÉCENTE ET CHAUDIÈRES NEUVES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette villa bourgeoise de caractère de près de 373 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 10 000 m², nichée sur les hauteurs verdoyantes et privilégiées de Wervicq-Sud. Cette demeure incarne l'élégance intemporelle des maisons bourgeoises du début du XXᵉ siècle. Dès les premiers pas, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et sérénité du lieu en font une demeure unique. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent naturellement autour d'une grande cuisine familiale, d'un vaste salon et salle à manger baignés de lumière, et d'une pièce de réception aujourd'hui aménagée en salle de jeux, idéale pour les moments de convivialité. Un grand bureau (aménageable en chambre) complète ce premier niveau de plus de 170 m². À l'étage, les chambres spacieuses et la suite parentale invitent au repos, avec salle de bain, douche, baignoire, dressing et sauna. L'ensemble combine harmonieusement cachet ancien et confort moderne. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant d'environ 100 m², offrant la possibilité de créer une entrée privative selon les besoins. Une seconde maison d'environ 85 m² (DPE C), disposant de son propre accès, vient compléter la propriété. Parfaite pour loger des parents, accueillir une famille intergénérationnelle ou développer une activité libérale ,médicale ou une exploitation de gîte, elle bénéficie d'un accès optimisé pour la patientèle et le stationnement des véhicules. Côté technique, la propriété a fait l'objet de nombreux travaux récents : les huisseries et la toiture de la maison principale sont récentes, tout comme la chaudière de la maison secondaire, assurant efficacité énergétique et sérénité pour les années à venir. Nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre et de la frontière belge, cette demeure conjugue prestige, nature et fonctionnalité. Un bien rare, où chaque détail respire le confort, l'élégance et la qualité de vie. À NOTER : Parcelle piscinable et divisible – 2 box fermés POINTS CLÉS : Salon / salle à manger / pièce de réception : 85 m² Cuisine : 36 m² 7 chambres dont suite parentale avec SDB / sauna : 35 m² Maison 85 m² et appartement 100 m² indépendants Contact : Christelle Colleville – 06 50 55 58 38 ccolleville@efficity.com Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02 – hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France