Acheter un bien immobilier à Quincy-sous-Sénart

160000

Venez visiter sans plus tarder cet appartement de type F3 de 70m2, situé à COMBS LA VILLE. A moins de 10min à pied des écoles (maternelle, primaire et collège ) et des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants ... ). Il se compose, d'une entrée avec rangement donnant accès à une pièce de vie LUMINEUSE avec une chambre et un BALCON, à une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et à l'espace nuit disposant d'une chambre, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un wc indépendant. Les + - Rangements - Place de stationnement - Fibre - Chaudière de 2018 Cette annonce référence 347328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 453,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91230 - MONTGERON - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TRAVAUX À PRÉVOIR - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Montgeron, à deux pas des commerces et des transports en commun. Niché au sein d'un immeuble en bon état général construit dans les années 60, cet appartement de 58.6 m² carrez offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Les 2 chambres spacieuses offrent des nuits calmes et reposantes, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ce bien nécessite des travaux pour être mis au goût du jour, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. L'immeuble en béton avec toiture terrasse bénéficie d'une façade en bon état, offrant solidité et isolation optimale. Situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter de moments de tranquillité en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement plein de potentiel à Montgeron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les possibilités qu'offre ce bien. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

119000

À Corbeil-Essonnes, découvrez cet appartement de plus de 62 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, proposé vendu loué, idéal pour un investissement locatif immédiatement opérationnel. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les photos témoignent d'un appartement bien entretenu, aux pièces généreuses, avec de beaux parquets et sans travaux particuliers à prévoir. Le bien est actuellement loué 896€ par mois à un locataire en place, particulièrement consciencieux et ponctuel dans le règlement de ses loyers : un véritable atout pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une situation locative déjà établie. Autre point fort : seulement 170 € de charges par an, ce qui permet de préserver une excellente maîtrise des coûts. L'emplacement est également très pratique : commerces et commodités à proximité, et la gare de Corbeil-Essonnes est accessible en environ 15 minutes à pied selon votre indication. La gare est notamment desservie par le réseau Transilien. Un appartement lumineux, sans travaux, déjà loué et avec de très faibles charges : une belle opportunité pour un investissement locatif à Corbeil-Essonnes. Les + : plus de 62 m² • très lumineux • 2 chambres • beaux volumes • aucun travaux à prévoir • vendu loué • loyer 981 €/mois • locataire sérieux et ponctuel • charges très faibles • commerces à proximité • gare à pied. . Cette annonce référence 344683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 se situe au rez-de-chaussée à Corbeil-Essonnes. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou pour qui recherche un confort moderne sans travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 12 m2, prolongeant naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin repas. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la convivialité du lieu. L'appartement dispose de deux chambres, permettant une vraie séparation des espaces jour et nuit. La salle de bain et les toilettes indépendantes complètent l'agencement, pensé pour faciliter le quotidien. L'appartement est entretenu avec soin, dans un immeuble de cinq étages dont il occupe le rez-de-chaussée, avec les atouts d'une copropriété récente : confort, normes actuelles et prestations standards. Une place de stationnement vient parfaire l'ensemble, apportant une vraie praticité au quotidien, dans un secteur où le confort de se garer facilement est précieux. Côté cadre de vie, l'environnement immédiat propose plusieurs écoles à distance de marche, ce qui rend le quartier particulièrement pratique pour les familles. L'école primaire Paul Langevin se trouve à environ 400 m, tout comme l'école maternelle La Source à environ 400 m également. Les écoles Paul Éluard et le groupe scolaire André Malraux sont situés autour de 400 à 600 m, de même que d'autres établissements comme l'école Louis Pasteur ou une école maternelle publique, offrant un large choix de structures scolaires à proximité. Pour les moments de détente, le parc de Montconseil est accessible à environ 500 m, tandis que le parc écologique de Saintry-sur-Seine et le Square Roger, situés à un peu plus de 500 à 700 m, permettent de profiter facilement d'espaces verts sans s'éloigner du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

77170 - BRIE COMTE ROBERT - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES – 1er ÉTAGE AVEC BALCON - 59M² - 2 PLACES DE PARKING - 30MIN DE PARIS EXCLUSIVITE ! Laure BELCASTRO de l'Agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement 3 pièces de 58.46m² Carrez, idéalement situé à quelques pas de la place du marché, de la Poste, des commerces, des écoles. Avec son agencement fonctionnel et moderne, il est également accessible PMR. Aucune perte de places. L'entrée spacieuse avec placard dessert une grande pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui donne sur un balcon de 3m². Côté nuit : deux chambres, au calme donnant sur voie piétonne et sans vis-à-vis direct, une salle d'eau rénovée en 2022, des wc indépendants. Deux places de parking complètent ce bien. VOLETS ROULANTS * DOUBLE VITRAGE BOIS * DPE C * CHAUDIERE RECENTE (2024) * INTERPHONE * BALCON * DEUX PLACES DE PARKING VIVRE A BRIE COMTE ROBERT: À seulement 30 MIN DE PARIS, Brie-Comte-Robert séduit par son équilibre entre charme briard, dynamisme local et qualité de vie. La commune offre un centre-ville vivant, ponctué de commerces de proximité, de restaurants conviviaux et d'un marché réputé trois fois par semaine. Son patrimoine médiéval, incarné par le château et l'Hôtel-Dieu, se marie harmonieusement à un cadre verdoyant où parcs, sentiers et espaces naturels invitent à la détente. Côté pratique, la ville dispose de nombreuses écoles, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que de transports performants : plusieurs lignes de bus relient les gares RER de Boissy-Saint-Léger, Combs-la-Ville ou encore Ozoir-la-Ferrière. La Francilienne (N104), la N19 et l'autoroute A4 permettent également un accès rapide aux grands axes franciliens. Ville familiale et dynamique, Brie-Comte-Robert offre un cadre de vie paisible, alliant proximité de la capitale, richesse historique et convivialité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

144000

Situé à Ris-Orangis, au sein d'une résidence de 2011, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 59 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Au premier étage d'une résidence de seulement deux étages, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son agréable pièce de vie lumineuse. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée, offrant un bel espace à vivre au quotidien. Côté nuit, un couloir ouvre l'accès à une salle de bain, un WC séparé et dessert deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au balcon, un véritable plus pour profiter d'un espace extérieur accessible depuis chacune des chambres. L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives et couvertes au sein de la résidence sécurisée. Actuellement loué 923 € par mois, dont 100 € de provisions pour charges, il permet de profiter immédiatement d'un revenu locatif avec un locataire déjà en place. Son emplacement facilite le quotidien : la gare RER D Orangis–Bois de l'Épine, les écoles et les commerces de proximité sont accessibles en une dizaine de minutes à pieds, à 3 minutes en voiture de la Station T12 reliant Massy Palaiseau à Evry. Un appartement lumineux et agréable à vivre, réunissant balcon, deux stationnements et proximité des commodités, pour un investissement locatif serein à Ris-Orangis. Ayant vécu juste à côté de cette résidence, je serai ravie de vous parler de l'environnement de celui-ci. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou organiser une visite. Cette annonce référence 346666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1948. Niché en plein centre-ville, il offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les citadins. Avec ses 48 m², l'appartement se compose de 3 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement intérieur propose un séjour accueillant et lumineux, une cuisine ouverte et agréable, un palier avec la salle d'eau récente et wc, et un dernier couloir menant à 2 belles chambres avec placards. L'état général du bien est bon, double vitrage, radiateurs récents, parquet d'origine... Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui vous permet de vous installer sans attente. Situé au 1er étage (sans ascenseur), l'emplacement central de cet appartement vous rassure d'avoir tout à votre portée : transports en commun, commerces et services à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 346510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un environnement agréable ainsi que de récents travaux de copropriété comprenant le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur et le remplacement des fenêtres, améliorant ainsi le confort et les performances énergétiques du bâtiment. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien Résidence sécurisée Isolation thermique par l'extérieur et ravalement récents Fenêtres remplacées Chauffage collectif au gaz par le sol inclus dans les charges Ballon d'eau chaude de 200 litres Cave privative Grand parc arboré au sein de la copropriété Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et services de proximité : boulangerie, banque, bureau de poste, station-service, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts. La gare RER A de Boissy-Saint-Léger est facilement accessible à pied ou en bus. La station Limeil-Brévannes - Plage Bleue du téléphérique urbain Câble C1 se situe à proximité immédiate et permet de rejoindre rapidement la station Pointe du Lac (Métro ligne 8 à Créteil). Le secteur profite également des développements liés au Grand Paris, contribuant à renforcer son attractivité. Informations locatives Appartement actuellement loué 847 € charges comprises par mois, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, fin du bail le 31 janvier 2027. Cette annonce référence 346306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 203 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91000 - EVRY-COURCOURONNES -3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - SALON SPACIEUX-PROCHE DES COMMODITÉS - PROCHE GARE RER D EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur d'Evry-Courcouronnes, dans un quartier recherché et dynamique. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement vous offre une véritable page blanche pour imaginer et créer un intérieur à votre image. Ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle permettent de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration, afin de concevoir un espace de vie moderne, chaleureux et personnalisé selon vos envies. Idéal pour une vie de famille ou investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux( 17.28 m²) ouvrant sur une terrasse(13.13 m²), de deux chambres( 11.25 m²et de 11.90 m² ), d'une cuisine fermée et aménagé(8.75 m²), d'une salle d'eaux , d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire pouvant servir soit de bureau ou de cellier. Autres informations: Présence d'un ascenseur pour vous permettre d'accéder rapidement à votre logement. Vous aurez l'embarras du choix entre le centre commercial agora et les commerces de quartier et qui sont à proximité.( présence d'une pharmacie au pied de l'immeuble).Enfin le quartier est très bien desservi en terme de transports (arrêt de plusieurs bus en 2 minutes), et proche de la gare RER D(5 minutes) Le DPE est en C, ce qui est une bonne note énergétique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement idéalement situé, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation. Pour organiser une visite vous pouvez appeler Mme Julia MAIA au 0640836656 ou par mail jmaia@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Maia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MELUN sous le n°338351232. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77170 – BRIE-COMTE-ROBERT – CENTRE-VILLE – 56 M² – HABITATION OU PROFESSION LIBÉRALE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – ACCESSIBILITÉ PMR – 2 STATIONNEMENTS EXCLUSIVITÉ ! Un emplacement central, un bien entièrement rénové et une configuration adaptée à un usage d'habitation comme à l'exercice d'une profession libérale. Laure BELCASTRO de l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 pièces de 56,02 m² Carrez, situé au cœur de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, services et transports. Actuellement aménagé en appartement, il se compose d'une pièce principale de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Situé dans une résidence de 2010 accessible PMR, il bénéficie de deux stationnements privatifs, dont une grande place PMR, ainsi que d'un local à vélos. Le bien vient d'être entièrement rénové : sols, murs et plafonds refaits, installation électrique sans anomalie. Sa configuration permet également d'envisager l'installation d'une activité libérale ou professionnelle : cabinet médical ou paramédical, infirmier(ère), kinésithérapeute, thérapeute, bureaux… Les cloisons intérieures n'étant pas porteuses, les 56 m² peuvent être facilement reconfigurés pour adapter les espaces au projet : accueil, salle d'attente, cabinets de consultation ou bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Les + : centre-ville – 56 m² facilement modulables – rénovation récente – accessibilité PMR – 2 stationnements – double vitrage PVC – volets roulants – DPE D. Une opportunité adaptée aussi bien à un projet résidentiel qu'à l'implantation d'une activité professionnelle ou libérale en centre-ville de Brie-Comte-Robert. Contactez-moi, disponible 7j/7 pour tout renseignement ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Construite en 2022 dans le « Vieux Epinay » un endroit extrêmement calme et agréable proche de Brunoy centre-ville, cette maison de plain-pied récente de 67,21 m2, édifiée sur une parcelle de 417 m2, se situe à Épinay-sous-Sénart. Conçue sur un seul niveau, elle offre une organisation fonctionnelle avec 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'un jardin de belle superficie et une terrasse, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La construction de 2022 permet de poser ses valises et de profiter de matériaux modernes et qualitatifs et surtout d'emménager sereinement dans une maison moderne et confortable. La pièces de vie avec cuisine à l'américaine équipée et aménagée constitue un espace convivial, prolongé par l'espace buanderie ainsi que l'accès au garage ou un accès au combles au dessus de celui-ci est disponible pour du stockage. Les ouvertures sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques, participant au confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par l'électricité, en cohérence avec les performances énergétiques indiquées. La maison comprend également une salle de bains, avec espace de douche dans la même pièce, les wc sont indépendants. Côté nuit, les 2 chambres bénéficient de rangements, ainsi qu'un joli parquet de qualité. À l'extérieur, le terrain d'environ 417 m2 accueille un jardin agréable, complété par une terrasse qui prolonge la vie de la maison vers l'extérieur. Un garage et possibilité de rentrer deux véhicules sur la parcelle cadastrale. La présence de la fibre optique constitue un atout appréciable et indispensable. À proximité, le Parc de la forêt se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc de l'Europe est situé à près de 500 m et le Parc Pointe Talma à environ 600 m, offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied. Les familles disposent également d'un environnement scolaire proche avec le Groupe scolaire La Croix Rochopt à environ 300 m, l'École maternelle Croix Rochopt à environ 400 m et l'École maternelle Daudet à environ 700 m, constituant un cadre pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1808 € - DPE : D - Mode de chauffage : électricité - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme ou les informations cadastrales. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité des gares et du centre-ville de Evry, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 3 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Massy et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À proximité des gares et du centre-ville de Evry, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 4 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Evry et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Brunoy, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 3 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Brunoy et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 67 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Ris-Orangis , vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

Situé en plein centre-ville de Brunoy, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 se trouve au premier étage avec accès rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2019, avec ascenseur. L'ensemble est bien entretenu, aux prestations soignées, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m2, idéale pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur facilement aménageable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, prolongée par la terrasse, et d'une cuisine équipée qui permet une organisation simple et efficace des repas. La configuration prévoit deux chambres, offrant des espaces de nuit distincts et facilement aménageables selon les besoins. Une grande salle de bains complète l'ensemble, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Des rangements intégrés, notamment grâce à des placards, contribuent à optimiser l'espace. Le parquet stratifié renforce l'ambiance chaleureuse, tandis que le double vitrage participe au confort intérieur. La présence d'une place de stationnement en parking collectif couvert vient compléter les atouts pratiques de ce bien, en plein cœur de la ville. La résidence bénéficie du confort d'un chauffage collectif au gaz, avec une production d'eau chaude assurée également par le gaz. L'appartement est raccordé à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. L'ensemble de l'immeuble, sur trois étages, s'inscrit dans un environnement récent et bien suivi, en copropriété. À moins de 300 m, la gare de Brunoy facilite les déplacements et la connexion aux communes voisines. Pour les moments de détente, le Parc de l'Île de Brunoy se trouve à environ 100 m, tandis que le Parc Pointe Talma et le jardin Montmartel - bords de l'Yerres Brunoy Garden sont à environ 400 m. Un peu plus loin, le Parc de l'Europe est situé à environ 600 m et le Parc de la forêt à environ 700 m, offrant plusieurs options de balades et d'espaces verts. Les familles apprécieront la proximité du Lycée Général et Technologique FJ Talma à environ 500 m, ainsi que l'école maternelle Robert Dubois à environ 500 m, l'école élémentaire Robert Dubois à environ 500 m et l'école élémentaire Ombrages à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1677 € - Charges de copropriété : 217 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

118900

Charmant appartement lumineux bien exposé situé au cœur de Corbeil-Essonnes, entre la place du marché et de la mairie, offrant une belle harmonie entre vie urbaine et tranquillité. Proche de toutes commodités A PIED: Écoles, commerces, marché, gare RER D et Bus. Cet espace moderne de 50,48 m² promet confort et accessibilité. Au 3 ème et dernier étage d'une PETITE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE CALME et sécurisée, Ce joli appartement, logé au dernier étage, propose une ambiance chaleureuse avec ses 2 chambres et ses pièces bien agencées. Doté d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle fermée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, il est paré d'un vitrage double assurant isolation et calme. Sans vis-à-vis et orienté Sud-Ouest, vous profiterez d'une belle lumière tout au long de la journée. Grâce à sa place de parking privative (Box fermé), stationner devient un plaisir en centre-ville. Les + : Appartement lumineux bien exposé PETITE RESIDENCE bien entretenue CALME et sécurisée Box fermé Sans vis-à-vis et orienté Sud-Ouest A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de Bus Cette annonce référence 327349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 118 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Proche toutes commodités (Bus, RER D, commerces..), venez visiter ce grand F3 de 70 m2 au sol !! situé dans une copropriété de 5 appartements SANS CHARGE de copropriété ! Il se compose d'une entrée, dégagement, cuisine - bar ouverte sur séjour. Grande SDB et 2 belles chambres. Appartement à rafraîchir mais énorme potentiel ! Beaucoup de volumes, de lumière pour une sorte de LOFT à mettre à votre goût ! Jardin privatif de 150 m2 derrière la maison. A visiter sans tarder Cette annonce référence 326654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1339.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Corbeil-Essonnes, La résidence du val d'Essonne, découvrez cet appartement F3 de 69,23 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Au 1er étage d'une copropriété sécurisée de seulement trois étages, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, plein sud, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il se compose de : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux , plein sud, ouvrant sur un agréable balcon, Deux grandes chambres, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Des WC séparés, De nombreux espaces de rangement. (cellier, placard séchoir placard entrée, ect...) En complément, vous profiterez d'un grand box fermé et sécurisé, ainsi que d'une cave. Les atouts : Résidence très recherchée Appartement traversant et lumineux Aucun vis-à-vis Balcon Faibles charges de copropriété Grand box fermé Cave Fort potentiel de valorisation après rénovation Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Investisseurs, ce bien mérite toute votre attention ! Grâce à sa superficie, son emplacement recherché, son box fermé et sa proximité avec toutes les commodités, cet appartement présente un excellent potentiel locatif. Selon le niveau de rénovation réalisé, un loyer estimé entre 990 € et 1 100 € par mois (box inclus) peut offrir une rentabilité particulièrement attractive. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial performant, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! . Cette annonce référence 344061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 119 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 113 050,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 898,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Corbeil-Essonnes, cet appartement de 3 pièces de 57,2 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2019. Le logement bénéficie d'un balcon d'environ 4,45 m2, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Lumineux et très bien placé, il profite d'un environnement agréable dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui en fait un cadre de vie confortable et pratique. Une place de parking sécurisé en sous sol complète le bien. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par plusieurs espaces verts. Le Square Crété se trouve à environ 100 m, le Square Roger à environ 700 m et le Parc Chantemerle à environ 800 m, offrant différentes ambiances pour se promener ou profiter d'un coin de verdure. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires variés à quelques minutes à pied : l'école primaire Galignani à environ 100 m, la School Jacques Bourgoin à 400 m, la School Le Paradis à 700 m, ainsi que l'école maternelle L'indienne à environ 700 m. La Private School Saint-Léon, à environ 400 m, complète cette offre éducative à proximité. Côté transports, la gare de Corbeil-Essonnes se situe à environ 500 m, permettant de rejoindre facilement les environs et de se déplacer en train. La gare de Corbeil-Essonnes Zola, à environ 600 m, offre également un accès pratique au réseau de bus, contribuant à une bonne desserte du quartier et facilitant les déplacements sans voiture. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier du Temps Durable à Limeil-Brévannes, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur séduit par son confort moderne et sa belle ouverture sur l'extérieur. Au cœur d'une résidence récente, il offre une terrasse d'environ 30 m2 qui prolonge agréablement les pièces de vie et crée un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée mène à un séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie fonctionnel et facile à vivre au quotidien. La terrasse est directement accessible depuis le salon, permettant de vivre dedans-dehors au gré des saisons. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, apportant un vrai complément de confort. Une salle de bains vient compléter l'ensemble pour une organisation simple et pratique. L'appartement est entretenu et se situe dans un immeuble bien suivi, construit en 2012, offrant un cadre de vie récent et rassurant. Pour le stationnement, une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une vraie facilité au quotidien. Le quartier du Temps Durable propose un environnement urbain agréable, avec les commodités à proximité immédiate. La station de téléphérique C3, qui assure la liaison vers le métro 8 à Créteil Pointe du Lac, se trouve également à portée de main, offrant une connexion pratique vers le réseau parisien et facilitant les déplacements quotidiens. À moins de 100 m, le Square Louise de Vilmorin, situé à environ 100 m, offre un espace vert appréciable pour se détendre ou se promener à deux pas de l'appartement. Les familles bénéficieront de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Malraux à environ 500 m, l'école Paul-Éluard à 500 m également, l'école élémentaire Martine Soulié à environ 600 m, ainsi que les écoles Mireille Darc, Louis Pasteur et Jean Louis Marqueze entre 600 m et 700 m. Les plus jeunes enfants peuvent aussi être accueillis à la crèche Apples De Reinette - La Maison Bleue, située à environ 600 m. Pour les loisirs en plein air et l'activité physique, le Street Workout Park Mairie se trouve à environ 600 m, complétant un cadre de vie pratique et bien pourvu en équipements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1409€ - Charges de copropriété : 280€/mois - DPE : B - Place de parking en sous-sol - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif : elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bel appartement de 3 pièces de 57,60 m2, cet appartement est situé au cœur de l'écoquartier du Val de Ris à Ris-Orangis. Installé au 1er étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne, agréable et particulièrement économe en énergie, dans un environnement recherché. La résidence, bien entretenue et construite selon des normes récentes, assure un confort au quotidien et une bonne qualité de vie aux occupants. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte. Cet espace de réception, pensé pour être fonctionnel, permet de profiter pleinement de la surface et de créer un lieu de vie chaleureux, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée selon la description de l'agent, facilite la vie de tous les jours et renforce l'aspect moderne de l'appartement. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse agréable, qui devient une véritable extension de l'espace intérieur. Cet extérieur permet de profiter des beaux jours, de partager des repas en plein air ou simplement de se détendre en toute tranquillité. L'appartement comprend par ailleurs un espace nuit bien séparé, composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains aménagée, offrant une organisation des pièces à la fois pratique et agréable à vivre. Sur le plan des prestations, le logement bénéficie d'un parquet en bois massif, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation performante, en cohérence avec les normes récentes de construction mentionnées par l'agent. L'appartement est chauffé et alimenté en eau chaude par un système géothermique individuel, avec une distribution de l'eau également assurée par ce mode de production, ce qui contribue aux faibles consommations énergétiques mises en avant. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide grâce à des compteurs individuels, permettant un suivi précis des consommations de chaque occupant. La présence de la fibre optique vient compléter ce confort moderne. Un box fermé en sous-sol, inclus avec le bien, offre un stationnement sécurisé et un atout supplémentaire, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, comme le souligne l'agent. L'emplacement constitue un autre point fort de cet appartement. La gare RER D de Ris-Orangis se trouve à environ 400 m, permettant de rejoindre Paris rapidement tout en profitant d'un cadre de vie plus résidentiel. Le quartier bénéficie également de la proximité de nombreux espaces verts : le Lac des Docks est à environ 200 m, les Bords de Seine de Ris-Orangis à environ 300 m, et plusieurs places agréables comme la place Nelson Mandela ou la place de la Gare se situent à moins de 400 m. Les familles apprécieront la présence d'équipements scolaires accessibles à pied, avec l'école maternelle Le Centre à environ 400 m et l'école primaire Derrida à environ 500 m. Ces éléments participent à un environnement de vie pratique et agréable, où commerces, services et espaces de détente sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1364 € - Charges de copropriété : 292 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel géothermie - Distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Programme neuf localisé dans un quartier pavillonnaire au calme et verdoyant, vente d'un appartement trois pièces au RDJ comprenant une entrée, un séjour avec cuisine et une terrasse de 5m², un jardin de 35m², deux chambres et une salle de bains et un WC. Vente incluant une place de parking. Proche toutes commodités et situé à environ 1,3km du RER D Combs-la-Ville – Quincy (environ 15 minutes à pied) et proche des bus 3712, 3704, 3714, 3101, etc. Chauffage et eau chaude collectifs. Forêt de Sénart et centre commerciaux Carré Sénart, Carrefour Val d'Yerres-Boussy à proximité. Autres appartements (F1 au F3) et maisons (F4 et F5) dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent un quartier pavillonnaire calme et à proximité d'une gare et des espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement agréable dans une zone résidentielle -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et espaces verts (à environ 10 minutes en voiture de Carré Sénart et carrefour Val d'Yerres-Boussy. Forêt domaniale de Sénart, parcours sportif de Combs-la-Ville, etc.) -à environ 1,3km du RER D Quincy Combs-la-Ville + plusieurs lignes de bus ( 3712, 3704, 3714, 3101) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Jusqu'à 14,5 % d'économie sur le prix de votre appartement grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Acheter dans le neuf, c'est profiter de plusieurs avantages qui peuvent réduire le coût réel de votre projet immobilier. Selon votre éligibilité, la TVA réduite à 5,5 % peut également vous permettre de réaliser jusqu'à 14,5 % d'économie sur le prix de votre appartement, soit plusieurs dizaines de milliers d'euros. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, cette résidence offre un cadre de vie agréable et intimiste. Situé à seulement 11 minutes de la gare en transports, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie, d'un extérieur privatif, d'une place de parking, de faibles consommations énergétiques, d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que de tout le confort des dernières normes de construction. Contactez-nous pour recevoir les plans, les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation.

Draveil – Appartement 3 pièces de 66,77 m² avec balcon, cave et nombreux rangements Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 69 m² situé au 1er étage. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon d'environ 4 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son agencement optimisé et ses nombreux espaces de rangement permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement pratique. Situé dans un environnement résidentiel recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Boulangerie, supermarchés et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tout comme le Port aux Cerises, véritable écrin de verdure offrant de nombreuses activités de loisirs et de détente. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Pierre et Marie Curie à seulement quelques pas, ainsi que les écoles Orme des Mazières, Notre-Dame et Jean Jaurès facilement accessibles à pied. Ce bien réunit tous les critères recherchés : une résidence soignée, un environnement calme, une belle luminosité, des volumes bien répartis, de nombreux rangements et une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1175 € - Charges de copropriété : 330 €/ mois - DPE : E - Type de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les étapes et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

210000

Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate de la mairie, du collège et du parc Beauséjour , où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2003, Dès l'entrée, le charme opère… Un espace accueillant vous mène vers un séjour baigné de lumière exposé Sud-Est, parfait pour profiter de chaque moment de la journée La cuisine ouverte, moderne et élégante, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dont un superbe plan de travail en pierre du Portugal. Côté nuit : confort et sérénité • 2 chambres avec rangements intégrés • Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente • WC indépendant Le vrai + en centre-ville : Une place de stationnement privative + possibilité d'une seconde place (boxable) Ce qu'on adore : Aucun travaux à prévoir Appartement parfaitement entretenu Radiateurs récents Emplacement idéal (tout à pied !) Bien rare sur le secteur Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché… Disponible 7j/7 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et ne pas passer à côté de cette opportunité ! Cette annonce référence 327413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 704,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1511.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville, cet appartement T3 de 57 m² vous séduira par son emplacement de choix, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement aérienne et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts : • Résidence sécurisée • Dernier étage • Cuisine aménagée et équipée • Place de stationnement aérienne + cave • 10 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville Cette annonce référence 343187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 4 313,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement encore sous garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour votre futur achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle de bains avec un espace dédié au lave-linge, pensée pour un usage pratique au quotidien. Pour compléter les prestations de ce bien, une cave ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Un appartement moderne, lumineux, idéalement situé et encore sous garantie décennale, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 342403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 099,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Dans le joli bourg de la commune de Vieux marché, avec accès rapide et aisé à la gare TGV de Plouaret et aux services et commerces de proximité, cette maison ancienne en pierre et brique sous toiture ardoise fera le bonheur d'un couple ou d'une personne seule. Sur près de 1300 m2 de terrain, cette maison, totalement réagencée, a été rénové avec des matériaux écologiques de qualité. VMC, chauffe-eau solaire, poêle à bois à accumulation, isolation en fibre de bois et enduit chaux -chanvre, Menuiseries double vitrage bois-alu en 4-20-4 … Bref, tout le confort pour vous accueillir dans un intérieur cosy confortable. La maison est composée en RDC d'une pièce de vie avec poêle à accumulation (marque Lorflam) et cuisine aménagée neuve. A l'étage, accessible par un escalier sur mesure en chêne, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison, sur vide sanitaire possède également un espace cave. Garage/atelier sur le terrain Le jardin arboré de belle dimension permettra de créer aisément un potager ou tout autre espace de détente. Pour votre touche personnelle, quelques petits travaux d'embellissement restent à faire sur la maison (volets, enduit ou jointoyage façade, tablettes d'appui de fenêtre à poser, meuble de rangement sous rampant de salle d'eau) Maison reliée au Tout à l'égout. (conforme) Le +++ : votre famille s'agrandit ? une extension est envisageable Ne tardez pas à me contacter ! Cette annonce référence 342076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour de lot et livraison immédiate. Proche de l'hôtel de ville, un appartement de trois pièces au RDJ avec cuisine équipée comprenant deux jardins d'environ 13m² et 15m² + une place de parking en sous-sol. La gare de Combs-la-Ville - Quincy se situe à environ 1,4km de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels à gaz. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RT2012. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.