Acheter un bien immobilier à Redon
Appartement triplex de 10 pièces de 260 m2 en vente à Redon
Zefir vous propose à la vente cet appartement triplex de 10 pièces de 260 m² situé à Redon, dans un quartier prisé avec vue sur la Vilaine et sur les toits. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour avec vue sur la Vilaine - 6 chambres dont 2 sous pente - 2 cuisines équipées - Une salle de bain - Deux WC séparés Atouts: - Vue imprenable sur la Vilaine - Espace privatif de 60m2 avec 2 chambres, cuisine et salle de bain, idéal pour de la location - Cheminée 'équipée d'un poêle à bois) pour des soirées cosy - Double vitrage et parquet massif pour une isolation optimale - Garage commun et cave privative Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Saint-Nicolas-de-Redon - ZA des Bauches" à environ 3 km - Gare "Transit station Redon" à environ 570 mètres - Ecoles "ECF - French Driving School" et "Professional School Notre Dame" à moins de 500 mètres Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2000 € - DPE : en cours d'élaboration - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 8 pièces - 270m²
Bains sur Oust - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, dans un cadre paisible, cette longère de 270 m² habitables, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 2 400 m², situé à 5 min du bourg et de toutes les commodités. A 10 minutes de Redon. Elle comprend une entrée, une pièce de vie de 97 m² avec un poêle à bois, une cuisine fermée aménagée et équipée avec buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, une belle mezzanine avec un coin bureau dessert quatre chambres avec placard, une lingerie, une suite parentale avec salle de bains et WC. Carport attenant de 40 m² et une dépendance comprenant une chaufferie, un atelier et un bûcher. Belles prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415180 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Amélie MATHURIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877594390
Maison 3 chambres
Claude JAN vous propose ce bien : EXCLUSIF MEILLEURSBIENS : Maison située à proximité du bourg, mitoyenne d'un côté sur un beau terrain clos de plus de 2500 m² avec vue sur la nature. Elle se compose au rdc d'une cuisine (21m²) avec une cheminée, une pièce de vie également avec cheminée (27m²), à l'arrière une pièce style "véranda", une pièce sde, wc. A l'étage un couloir dessert trois grandes chambres (16, 15 et 15 m²), wc et point d'eau. Attenant en continuité de la maison un grand atelier avec pressoir encore en place (60m²), un cellier (28m²), une dépendance accolée (21m²). Un garage indépendant clos (19m²), poulailler. Puits de forage présent sur le terrain. Les atouts : - tout à l'égout - ouvertures double vitrage - puits - accès direct à un chemin de campagne - à seulement quelques pas du bourg de STE MARIE et accès rapide à l'axe Rennes-Redon TRANQUILITE POTENTIEL & PROXIMITE Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.€ et 3710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 127m² avec magnifique terrain
Charme, confort et espace avec vue imprenable — une maison prête à vous accueillir Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale de caractère, nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 3000 m², avec une vue dégagée sur les marais. Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement agencée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. La grande terrasse plein sud prolonge harmonieusement l'espace et invite à la détente, face à un panorama rare. Le rez-de-jardin dispose également d'une chambre confortable, d'un bureau (idéal télétravail), d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux actuels, et de WC séparés. À l'étage, une jolie mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, toutes lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir toute la famille. En bonus : un sous-sol total aux multiples usages comprenant garage, atelier, chaufferie, arrière-cuisine et cave. Les plus qui font la différence : Assainissement conforme Salle d'eau rez-de-jardin neuve Velux neufs avec commandes électriques Pompe à chaleur récente et performante Combles isolés pour un confort optimal été comme hiver Côté extérieur, le terrain de plus de 3000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs dépendances : un grand carport, un garage indépendant, un poulailler... L'espace et les possibilités sont au rendez-vous. Une maison prête à vivre, rénovée avec soin et pensée pour le confort au quotidien. Coup de cœur assuré. Une maison clés en main, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE CARACTERE 4 chambres - 200m² - BAIN S/ OUST
Maison de Maître pleine de charme à Bains-sur-Oust – 200 m² habitables, terrain de 2000 m² À seulement 5 minutes de Redon et 40 minutes de Rennes, découvrez cette maison de Maître, nichée dans la campagne paisible de Bains-sur-Oust, une commune dynamique avec tous les commerces et services à proximité. Bourg et commodités à 1,5km de la maison. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien mêlé au confort moderne : un vaste hall vous accueille et vous conduit vers un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La cheminée double façade, pièce maîtresse du lieu, réchauffe l'ambiance à la fois du salon et de l'espace de vie, créant une atmosphère cosy et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier en parquet distribue 3 belles chambres, une seconde salle de bains et un WC. Et ce n'est pas tout : un vaste grenier de 180 m² sur deux niveaux offre un formidable potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambres, atelier…). À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré de 2000 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets de jardin. Deux grands carports peuvent faire office de garage ou d'espaces de stockage. Côté technique : maison classée C au DPE, chauffage au fioul et assainissement conforme. Un lieu de vie authentique, au calme, à deux pas de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Le bourg Cette annonce référence 240922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2021 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Maison des Années 60 de 105m2 Entièrement Rénovée
À Vendre – Maison des Années 60 Entièrement Rénovée Située à seulement 3 minutes du bourg et de ses commodités, ainsi qu'à proximité de Redon et des crèches, cette charmante maison des années 60 a été entièrement rénovée sur le plan énergétique. Caractéristiques du Bien : Surface du terrain : 700 m² - Sous-sol complet avec : Grand garage Pièce indépendante avec accès extérieur privé (idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace professionnel) - Étage de vie : Vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée Deux belles chambres spacieuses Grande terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis l'espace de vie - Extérieur : Abri de jardin cadastré de 19 m² Terrain de 630 m² 2 places de parking Un bien idéalement situé, offrant confort, modernité et proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter via la messagerie du site ou mes contact si dessous : 06.23.40.00.21 ou p.galliengerard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 282559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL GALLIEN GERARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95094200300019. Prix du bien : 238 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAR TABAC FDJ - REDON
À Vendre – Bar Tabac sur Axe Passant à Redon Opportunité rare ! Situé sur un axe passant, ce bar tabac FDJ Licence IV, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Chiffre d'affaires : 236 000 € EBE retraité : 131 000 € Le bail a été renouvelé jusqu'en 2033 Stationnement facile pour la clientèle et terrasse. Fort potentiel de développement Les opportunités de développement sont nombreuses, permettant aux repreneurs ambitieux de diversifier les activités et d'accroître le chiffre d'affaires. Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce rentable avec des perspectives de croissance. E-réputation : 4.3 (Google) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 276903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 252 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 9,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE BAR / BRASSERIE TRADITIONNELLE – REDON – 110.000 €
A VENDRE BAR / BRASSERIE TRADITIONNELLE – REDON – 110.000 € AFFAIRE RARE A SAISIR AVEC FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Idéalement situé à proximité d'un axe majeur de Redon avec parking facile, ce bar brasserie traditionnelle a été rénovée en 2020. Le bail vient d'être renouvelé et le loyer est très avantageux (4% du CA HT). Bénéficiant d'une excellente visibilité, la capacité est de 50 places assises avec une moyenne de 40 couverts par jour. Clientèle : ouvriers, clientèle d'affaires et de centre-ville, commerciaux. Locaux respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Idéal pour une première affaire ! Fermeture hebdomadaire : 2 jours Congés annuels : 4 semaines CHIFFRES D'EXPLOITATION Chiffre d'affaires HT 2023 : 142.000 € Rentabilité (EBE) retraitée 2023 : 51.000 € ATOUTS • Affaire rentable à fort potentiel de développement • Faibles charges • Faible investissement nécessaire (apport à partir de 30k€) Cette annonce référence 271478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant - Fonds de commerce REDON
A vendre Restaurant / brasserie traditionnelle - REDON (35) Localisation : Idéalement situé en plein cœur de Redon, en bordure d'une avenue passante, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Un grand parking est disponible à seulement 300 mètres, offrant un accès facilité à la clientèle. Caractéristiques : Type de restauration : Brasserie traditionnelle Capacité d'accueil : 35 à 40 couverts Clientèle variée : Centre-ville et touristique Ouverture : 230 jours/an (Fermé le week-end) Chiffre d'affaires 2023 : 155K€ (+13% vs 2022) EBE Retraité : 63K€ Loyer mensuel : 850€ hors charges Bail : 9 ans, échéance en novembre 2034 (bail tous commerces) Surface : Surface totale d'environ 100m² dont 50 m² de surface commerciale, bien agencée et conforme aux normes (accessibilité handicapés, normes électriques). Performance : Moyenne de 25/30 couverts/jour Ticket moyen : 24€ Autres atouts : Réserve de stockage Normes sanitaires et de sécurité respectées Ce restaurant est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec une clientèle fidèle. Faible investissement et faibles charges : idéal 1e affaire Contactez moi pour plus de renseignements. Cette annonce référence 267546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 89 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 180,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARAGE AUTOMOBILE A VENDRE
Une équipe expérimentée, qualifiée et bien organisée, prête à assurer la passation. l'exploitation possède du matériel de pointe garantissant des services de qualité et un entretien efficace des véhicules.-4 collaborateurs/trices dont 1 technicien.-L'affaire (Agent de marque) bénéficie d'une réputation solide, une clientèle fidèle grâce aux engagements envers la qualité et la relation client.-Le bâtiment de 730m2 est très bien équipé et fonctionnel, la superficie extérieure de 3346m2 offre de l'espace et un accès facile pour la clientèle.CA: 1.3M€LOYER: 48000€ annuelLe cédant privilégiera la vente sur une acquisition globale (fonds de commerce + murs)Le prix de vente des murs est de 542500€ . LES AVANTAGES A REJOINDRE DES ENSEIGNES REFERENTES: Une culture d'entreprise forte: performance, esprit d'équipe et motivation individuelle sont les moteurs de la réussite collective. Des concepts attractifs et rentables qui ont fait leurs preuves. Un accompagnement permanent et personnalisé Une notoriété forte et une communication permanente
REDON (35600) APPARTEMENT PLEIN CENTRE
Patrick DUTILH, votre conseiller STARTGO IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement de 114 m² habitables (118 m² au sol) avec 3 chambres. Situé au cœur de Redon (35600), au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement à la vue imprenable sur la Vilaine se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé. Côté rangements : de nombreux placards et une cave. Chauffage individuel au gaz. Beaucoup de cachet. Visite possible dans le respect du protocole sanitaire. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 9 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 145263 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : DUTILH Patrick - Tel : 06 56 66 03 35 - RSAC : 412571 07 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE Mr Patrick DUTILH *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE Prix de vente Honoraires inférieur à 50 000 € 8 % avec un minimum de 3000 € de 50 001 à 75 000 € 7,50% de 75 001 à 100 000 € 6% de 100 001 à 125 000 € 5, 5 % de 125 001 à 150 000 € 5% de 150 001 à 175 000 € 4,50% de 175 001 à 200 000 € 4% de 200 001 à 500 000 € 3,50% supérieur à 500 001 € 3% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL Prix de vente Honoraires inférieur à 50 000 € 7,5 % % avec un minimum de 3000 € de 50 001 à 75 000 € 7% de 75 001 à 100 000 € 5,5% de 100 001 à 125 000 € 5% de 125 001 à 150 000 € 4,5% de 150 001 à 175 000 € 4% de 175 001 à 200 000 € 3,5% de 200 001 à 500 000 € 3% supérieur à 500 001 € 2,5% HONORAIRES MANDAT DE RECHERCHE TTC : 4 % HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER PROFESSIONNEL Prix de vente Honoraires inférieur à 50 000 € 5 000 € HT de 50 001 à 200 000 € 7,5% HT supérieur à 200 001 € 7% HT - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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