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VILLA - STUDIO - 292 m2 - TERRAIN 2636 M2 - PISCINE INTERIEU
Secteur Chanteheux, 3%. COM avec Sophie PARISET vous propose à la vente une magnifique maison de 2002 et son studio, de 292 m2 sur un terrain de 2636 m2. Ce bien d'exception est la promesse d'une réelle immersion dans le véritable univers du bien être et du confort avec ses nombreux espaces de vies excellement pensés pour tous les membres de votre famille. Cette propriété située dans un quartier calme, se compose d'un spacieux hall d'entrée qui méne à des espaces de vie accueillants et bien agencé. Nous arrivons sur une très grande pièce de vie d'environ 53m2, pièce innondée de lumière avec ses quatres grandes portes-fenêtres très qualitatives. Cet espace de vie donne sur une grande terrasse avec accès direct sur le jardin avec son espace barbecue, sans vis à vis parfait pour les repas en famille ou entre amis. Ce salon dispose également d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hivers et permettant de se chauffer à moindre coût. De l'autre côté et dans le prolongement de cet magnifique espace de vie , vous trouverez une cuisine intégrée( plan de travail et table en granit) ouverte donnant sur une autre grande terrasse avec un un grand store électrique (5x3). Cette villa comprend 4 grandes chambres lumineuses avec dressing ( 20 m2, 19 m2, 15 m2, 13 m2). Située entre les chambres une salle de bain de 12.20 m2 avec une douche à l'italienne, un meuble double vasques vient complèter cet espace. Vous disposez égalment d'une buanderie et d'un wc. Cependant, un autre point fort de cette proprièté réside dans sa piscine intérieur chauffée (8x4) et un sauna, un déshumidificateur, offrant une oasis de détente ( 127 m2). Le jardin de 2636 m2, entièrement clos et joliment arboré, offre un espace paisible, sans vis à vis, avec des arbres fruitiers (prunier, cerisier, noyer, mirabellier) ,une voilère de 300 m2 avec un plan d'eau créant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Et sans oulbiez, un mini terrain gofl avec un tapis professionnel. A côté de ce bien vous avez un studio environ 35 m2 avec une cuisine équipée 10.70 m2, une pièce de vie 20 m2, une salle de bains et un wc avec un sas communiquant avec la maison. Ensuite un garage double avec deux sorties 44 m2 et un bureau attenant à ce garage. La maison se situe à proximité de la forêt de Mondon. En voiture vous serez à 5 minutes des axes autoroutiers, proche de la zone commerciale et de toutes les commoditées (écoles, collége, lycée, pharmacie, médecin, cabinet d'infirmières, kiné). Les équipements modernes incluent des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, une chaudière à bois, un système de traitement et de filtration d'eau et panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude et clim réversible. A savoir : - deux chalets en bois; - puits (puisage extérieur) - un abri - assainissement relié au tout à l' égout - voirie bitumé et emplacement parking pour 6 véhicules - terrain constructible 430 m2 optionnel jouxtant la propriété avec un portail indépendant au prix de 55 000 euros. - portail éléctrique et propriété complétement fermée, Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hézitez pas à me contacter Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 Tél : 0684949154 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX AVEC LES FRAIS D'AGENCE : 670 000 EUROS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8243 m2 de TERRAINS constructibles et Nj
L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose deux très belles parcelles constructibles à 10mn de Lunéville et à 5 mn entre Manonviller et Marainviller. A 13 mn de Paroy au nord. Proche de l'axe autoroutier Strasbourg/Nancy. Dans les hauteurs du village, calme absolu et vue panoramique. Idéal constructeur ou lotisseur. Amoureux des chevaux ce terrain correspond totalement car pas de vis à vis du fait de sa situation géographique. le terrain est constitué de 2 parcelles : -une de 1480m2 constructible - l'autre de 6743m2 avec 2763m2 de zone Naturelle (non constructible Nj) Ces parcelles ne sont pas viabilisées (eau et électricité à proximité) et assainissement à prévoir en contre bas du terrain. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Chanteheux, maison neuve de 112 m2 sur terrain de 365 m2, 3
3%.COM, en exclusivité, cette belle Maison Neuve de 112 m2 habitables sur un terrain de 365 m2, avec 3 chambres et 1 grand garage se situe à CHANTEHEUX, à proximité immédiate de LUNEVILLE, 35 km de NANCY. Elle comprend: Au RDC: 1 Hall d'entrée de 4.83 m2, 1 salon séjour de 25.75 m2 donnant sur une terrasse, 1 cuisine indépendante équipée avec de nombreux rangements, 1 chambre de 15 m2 donnant sur la terrasse avec seuil extra plat, passage de 130 cm et poignée anti effraction, 1 salle d'eau de 7.3 m2 avec WC, 1 couloir de 7.26 m2, 1 garage de 19 m2, A l'étage: 1 chambre de 14.4 m2 donnant sur une terrasse, 1 chambre de 14.88 m2 donnant sur un balcon, 1 couloir de 4.47 m2, 1 salle d'eau avec WC de 5.31 Chauffage au sol hydraulique Air/Eau Réversible avec pompe à chaleur SAMSUNG (RDC et étage). Concernant l'isolation: Isolation renforcée phonique et acoustique intérieure (R 1/3 Intérieur et 2/3 Extérieur) Maçonnerie sur brique rouge avec projeté microporeux intérieur étanchéité à l'air. Au sol isolation de 12.5 cm. Haut niveau de performance énergétique. De très belles prestations haut de gamme pour cette maison comme le garage avec sa porte électrique isolante et son carrelage anti dérapant, ses volets roulants électriques, sa terrasse, sa ventilation hydrométrique ALDES, ses douches à l'italienne, son chauffe-eau électrique de DIETRICH etc ... A voir très rapidement! Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel: *0629610063* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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