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VENTE d'un superbe local commercial & administratif en 1er ligne de la zone nord L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend en 1er ligne de la zone nord de LIMOGES, sur un programme de réhabilitation de grande ampleur, superbe local offrant un magasin d'environ 22m² avec plateau administratif à l'étage de 202m² - Stationnement facile - Produit rare à saisir !!!! - Location possible à 2 200.00 € / HT - Mensuel Renseignements & visites : Eric MONTELLY au 06.11.70.47.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE, LOCAUX PROFESSIONNELS & MAISON SUR LIMOGES L'agence immobilière aa.PROGIMMO à LIMOGES, VEND: SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER secteur Montjovis / Gare des Charentes; COMPOSE : - Une maison d'habitation d'environ 145m² se composant d'une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, deux chambres, dressing (ou troisième chambres), salle de bains et bureau. - Un entrepôt d'environ 118m² avec porte sectionnelle et bureau. - Un atelier d'environ 195m² avec mezzanine, bureau, WC IDÉAL POUR TOUTES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES, DE LOISIRS .... TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL. A VOIR D'URGENCE !!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend sur la rue de Toulouse, sur axe très passant, foncier de 442m², ce jour avec une maison et un atelier. Grand stationnement mitoyen avec certainement la possibilité d'acquérir en plus du terrain mitoyen. Accès facile - Gros visuel !!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend en angle de rue, sur le haut du Boulevard VICTOR-HUGO, murs commerciaux d'une ancienne agence immobilière d'environ 64m² + cave et composé d'un accueil et de 4 bureaux - Bon état général - Gros visuel d'angle - Idéal agence d'assurances, immobilière, cabinet d'avocats ....., également investisseur (location facile) !!!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APRÈS UNE FORTE BAISSE DE PRIX, MURS COMMERCIAUX DE 240M² A VENDRE EN CoeUR DE VILLE DE LIMOGES APRÈS UNE FORTE BAISSE DE PRIX; L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend, sur rue commerçante de l'hyper centre ville, murs commerciaux libres (Ou avec locataire) d'environ 240m² de plain pied. TOUT COMMERCE (sauf bar & discothèque), idéal pour la création d'un restaurant !!!! - Bon état général - Local très atypique - A découvrir et saisir rapidement !!!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FDC A VENDRE : IMPRIMERIE, GRAVURE, REPRODUCTION DE CLÉS, TAMPONS, SIGNALÉTIQUE ..... L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend causse retraite, un fonds de commerce de renom au centre commercial la COUPOLE - IMPRIMERIE, GRAVURE, REPRODUCTION DE CLÉS, TAMPONS, SIGNALÉTIQUE ..... - Affaire très saine à développement possible - Matériel complet en très bon état général. Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE D'UN SUPERBE LOCAL COMMERCIAL DE 706M² + MEZZANINE EN 1er LIGNE DE LA ZONE NORD L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, VEND en 1er ligne de la zone nord, sur programme de grande ampleur, local commercial composé d'un magasin de 212m² avec réserve attenante de 494m², mezzanine d'environ 130m² - Stationnement facile - Livré brut . Loyer de 5 800.00 € / HT - Mensuel - LOCATION POSSIBLE A 5 800.00 € / HT - MENSUEL - Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A Vendre Superbe bâtiment avec local commercial et entrepôt sur deux Niveaux -- 642 000 € - 1100M² -avec parking L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES vend en Zone nord un bâtiment et professionnel d'environ 760m² au sol comprenant un magasin avec entrepôt d'environ 580m²- et mezzanine - Bien complété par un restaurant en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte d'environ 150m²+ sanitaires et pièces diverses d'environ 30m², cave et réserves en sous-sol avec chambres froides (3) d' environ 200m² . Mezzanine comprenant une grande réserve, un bureau et un local à usage de vestiaire soit en totalité 1100m² - Stationnement (25 places ) -Toit en bacacier -2 portes sectionnelles . Restauration et supérette possible selon le projet Bon état général -bel emplacement avec terrain pour enseigne nationale . Possibilité de scinder le bâtiment ou de reprendre l'activité actuelle restauration et supermarché -Accés PMR Idéal pour un concept salle de sport ou jeu avec restauration - Prix: 642 000 € -dossier sur demande . Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

X LIMOGES - 138 m2 Centre-ville -1er étage - quartier St Martial L'agence AaPROGIMO , vend en Centre-ville de Limoges un trés bel espace de bureaux sur une superficie de 138 m2. Au 1er étage d'un immeuble de standing composé d'un grand espace de travail (avec sanitaires ) et 3 espaces de co-working idépendants (loués) ; revenus 780 € / mensuel . Kitchenette indépendante avec salle d'accueil et sanitaires pour l'espace coworking -raccordement au réseau de chaleur de la ville de Limoges . 2 entrées indépendantes donc possibiilité de scinder le bien en plusieurs espaces L'ensemble est complété par 2 places de parking dans la résidence avec entrée par badge . Taxe Foncière 2200 € . Prix de vente : 145 000 FAI Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre un fonds de commerce sur Limoges -61000 € -Restauration L'Agence Aa Progimmo vend un fonds de commerce de restauration avec 2 salles pouvant contenir 12 à 15 couverts + une terrasse (15 m2 extérieure) sur une surface d'environ 50 m2 -rue passante proche de la mairie -Décoration soignée avec comptoir de présentation -cuisine équipée (extraction et matériel de qualité) et sanitaires . entrée pour fournisseur indépendante -Loyer de 400 € + 30 € de charges . Ce bien vous séduira par sa localisation et son emplacement privilégié . Prix : 61 000 € -Frais d'agence inclus . Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87000 - LIMOGES - HYPER-CENTRE - FONDS DE COMMERCE -- 60.0 M² AVEC RESERVE EN SOUS-SOL -SANITAIRES ET ESPACE BUREAU -BOUTIQUE AVEC CLIMATISATION -PRIX 110 000 € FAI L'agence Aa Progimmo vous propose ce fonds de commerce situé en plein cœur de Limoges . Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en HYPER-CENTRE, idéal pour développer une activité commerciale prospère. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès et la visibilité pour la clientèle. Avec un chiffre d'affaires de 360922 euros l'année précédente, ce fonds de commerce représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Sa localisation stratégique attire une clientèle féminine haut-de-gamme et garantit une rentabilité certaine. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier dédié, Franck Naneix au 06 99 20 43 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Aa Progimmo vend à Limoges , local d'activité ou commercial de plein pied de 150 m2 -quartier Mauvendière ; Idéal pour enseigne nationale -salle de sport ou profession de santé -restauration possible Accès PMR avec parking (4 places ) -loyer possible de 1700 € à1800 € Prix : 235 000 Frais d'agence inclus Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Aa Progimmo vend sur Limoges un fonds de commerce 71240 € -emplacement N°1 A Limoges Centre-Ville -A vendre fonds de commerce (boutique de vêtements femmes -haut de gamme ) avec droit au bail (petit loyer) sur un emplacement privilégié -surface d'environ 80 m2 (boutique + réserve) -sanitaires . Clientèle confirmée avec une belle visibilité -magasin décoré avec goût Climatisation sur la surface de vente -parking à proximité. A saisir rapidement -prix -63 000€ -Bail en cours -stock à racheter Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre -Limoges -Fonds de Commerce Boulangerie -Pâtisserie ave appartement -Quartier Carnot A vendre un fonds de commerce avec laboratoire et appartement de fonction de type T3 en cours de rafraîchissement . Boulangerie -Pâtisserie -belle visibilté -surface totale 150 m2 + appartement de la même surface avec entrée indépendante - entrée sortie sur deux artères distinctes (portes automatiques ) -corner .Loyer de 1853 € mensuel . Affaire trés saine avec matériel de qualité -magasin agréable climatisée Cause départ retraite -beau chiffre d'affaire . Chauffage au gaz + électricité . Idéal pour jeune entrepreneur ou enseigne nationale -flux important de véhicules . Dossier sur demande avec détail du matériel Prix 168 750 € FAI Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

-FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION SPECIALISEE -150 000 € L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend un superbe fonds de commerce de restauration avec épicerie spécialisée- Gros CA à presque 3 Millions d'Euros ! - Local d'environ 1100m² ( possibilité de scinder le bâtiment ) -entièrement aménagé pour un loyer de 2700.00 € /mensuel Avec bail neuf -bureau administratif -3 chambres froides -2 portes sectionnelles -parking de 25 places -Toit en bacacier (isolation double sanwich). Affaire très saine vendue pour cause de retraite -possibilité de location uniquement -Avec accompagnement si nécessaire du gérant actuel . Dossier sur demande - Prix 165 000 € FAI Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Maison de charme -sur Limoges Centre-ville L'agence Aa Progimmo vend sur Limoges -Quartier Thuillat , une superbe demeure avec jardin et garage sur 2 étages en coeur de ville . Un grand salon avec vitraux ,de belles hauteurs de plafonds donnant sur une terrasse (40 m2 ) -salle à manger jouxtant une cuisine équipée Au 1er étage 3 chambres (dont une parentale avec cheminée ) et 2 salles de bain . Un second escalier méne au 2 ème étage avec aussi 3 chambres et uns salle de bain -possibilité d'aménager l'une d'elle en salle de jeu. Chaudière récente -idéal pour grande famille ou Idéal pour investisseur Chauffage de qualité avec climatisation Prix : 318 000 € Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87000 - LIMOGES - QUARTIER HISTORIQUE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 19.63 M² - APPARTEMENT AVEC CHARME AUTHENTIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé dans le quartier historique de Limoges, cet appartement de 19.63 m² allie parfaitement charme authentique et confort moderne. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié. Construit entre 1850 et 1919, cet appartement en béton offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La façade en bon état témoigne du soin apporté à l'entretien de l'immeuble, qui bénéficie également d'un bon état général. Au premier étage, vous découvrirez une pièce lumineuse, idéale pour aménager un espace de vie cosy. La chambre attenante offre un espace de repos confortable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'emplacement de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des charmes de Limoges, avec ses commerces, restaurants et sites touristiques à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier animé et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Agence Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier Julien Beauzetier 06 11 09 74 89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Signature Authentyck Immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 2, à proximité de l'IUT, fac de sciences et fac de sport. Ce type 2 au 3ème étage est composé d'une entrée, salon, cuisine séparée avec cellier, une salle de bains avec WC et une chambre à part. Vous trouverez également une cave ainsi qu'une place de parking. Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissements. Idéalement placé pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges. Pour plus d'informations contactez nous au 0663872940 ou par email : jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Signature Authentyck immobilier vous présente à la vente ce plateau de 156m² de bureaux composé en deux parties : Une première de 111m² actuellement à usage d'une salle de formation et salle de Yoga avec plusieurs bureaux fermés servant de salle de massage, salle de yoga et salle de formation. Un vestiaire, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Une 2ème partie accueillant un métier de service. 50m² composé de deux pièces louable en bureaux ou transformable en habitation. Deux garages viennent compléter le tout. Ce bien peut intéresser aussi bien quelqu'un qui veut exploiter les deux parties ou une personne qui veut exploiter une et louer l'autre. SI vous voulez en savoir plus sur ce bien avec des faibles charges, bien placé avec du stationnement à proximité ainsi que des commerces ! contactez nous rapidement au 0663872940 ou jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence Aa Progimmo vend un fonds de commerce tabac , presse , bar, PMU et autres jeux (avec licence IV ) sur Limoges , quartier Jean Gagnant ( superficie d'environ 88 m2 avec cave) - bel emplacement (corner) - grande avenue -proche de nombreuses administrations et commerces - salle dédiée pour PMU -possibilité de restauration (extraction à installer) -Jeux à gratter ,Nickel ,Orange Transfert, Orisha (caisse) - rachat du stock en supplément Bien protégé par alarme avec caméra - idéal pour jeune couple ou 1ère affaire -pas de personnel à reprendre . Heures d'ouverture : lundi au vendredi 6h30 -12h30 et samedi 8h00 -12h30 Bail en cours ( septembre 2025) . Prix ; 60 000 Frais d'agence inclus Contacter :Franck Naneix 06 99 20 43 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

: L'AGENCE IMMOBILIERE aa.PROGIMMO DE LIMOGES, VOUS PROPOSE : A VENDRE MURS D' UN ENSEMBLE IMMOBILIER ET COMMERCIAL , PROFESSIONNEL COMPOSE : De deux locaux de restauration , un local médical avec une belle enseigne ,et de trois appartements loués pour un Ca HT de 105 431,00 € annuel . - Possibilité d'extension avec travaux pour un rez-de chaussée à relier avec un étage pour une surface supplémentaire de 1000 M² pour un loyer annuel de 48000, 00 € HT en plus. Très belle situation à côté des plus grandes enseignes de Limoges. Gros visuel - parking - accès facile - A saisir !!. Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE MURS AVEC LOCATAIRES OU MURS VIDE POUR CONSTRUCTION SUR 1122 m2 L'AGENCE IMMOBILIERE aa.PROGIMMO DE LIMOGES, VOUS PROPOSE : AU CENTRE DE LIMOGES , SUR UN FONCIER DE 1122 M², UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN BÂTIMENT PROFESSIONNEL AVEC QUATRE LOCATAIRES ET UN IMMEUBLE AVEC SIX APPARTEMENTS ET UNE MAISON - EMPLACEMENT N°1 POUR LA CONSTRUCTION D'UN PROGRAMME RÉSIDENTIEL DE GRANDE AMPLEUR !!! LOYER ANNUEL A CE JOUR : 66600.00 € HT DOSSIER A ÉTUDIER RAPIDEMENT !!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

END MURS AVEC LOCATAIRE TRÈS BON RENDEMENT A LIMOGES , d'un local commercial en angle, Belle visibilité avec grande vitrine , sur emplacement N°1 BIS L'Agence Aa Progimmo VEND MURS AVEC LOCATAIRE TRÈS BON RENDEMENT A LIMOGES , d'un local commercial en angle, Belle visibilité avec grande vitrine , sur emplacement N°1 BIS Cellule entièrement refaites sur une surface d'environ 150 m2 avec une belle surface commercial et une réserve stockage avec porte sectionnelle et place de parking. Louer mensuel : 2000.00€ HT SOIT / 24000 .00 € Annuel. Dossier sur demande . Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité chez Signature Authentyck ! Sur la commune très prisée de Panazol, venez découvrir cette maison située dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Cette charmante maison construite en 1997 saura séduire les acquéreurs en quête de confort et d'un cadre de vie privilégié. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son excellente exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale sublimée par une cheminée. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et accueillant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains confortable disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire alliant praticité et bien-être au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec notamment une porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement : cave, atelier, stockage ou encore espace de bricolage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de terrain de plus de 700 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur de Panazol, réunissant emplacement de qualité, luminosité, beaux volumes et extérieur soigné. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder et qui ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s'impose rapidement ! Jimmy DESSIMOULIE E.I RSAC : 991198367 07 88 25 78 52 jdessimoulie@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence immobilière aa.PROGIMMO à LIMOGES, VEND MURS : Dans la Galerie Marchande LA COUPOLE en Zone Nord , SUPERBE LOCAL COMMERCIAL En face des caisses (N° 1) D'ENVIRON 90M², offrant une grande surface commercial avec une vitrine de 8 mètres , un bureau , divers pièces techniques et sanitaires. TRÈS BELLES PRESTATIONS - NORMES ACTUELLES - PRODUIT RARE A DÉCOUVRIR - Loyer de 1800.00 € /mensuel + 360.00 EUR de charges avec foncier~ Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence Aa Progimmo VEND MURS AU CENTRE VILLE DE LIMOGES , d'un local commercial en angle, Belle visibilité avec grande vitrine , sur emplacement N°1 BIS . Cellule entièrement refaites sur une surface d'environ 125 m2 avec une belle surface commercial et une réserve en sous sol. Dossier sur demande . Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité Signature Authentyck Et si votre prochain coup de cœur se trouvait tout en haut ? Au cœur d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement de 74 m² situé au 4ᵉ et dernier étage. Le bien se compose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau récente au style contemporain. Ses trois balcons offrent une agréable ouverture sur l'extérieur et permettent de profiter de différents moments de la journée : un café au lever du soleil, un déjeuner au calme, un instant suspendu en fin de journée. Le dernier étage offre également ce privilège rare et recherché : aucun voisin au-dessus, davantage de tranquillité, plus d'intimité et une véritable sensation de sérénité. À cela s'ajoutent une cave, précieuse pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative qui simplifie le quotidien dès le retour à la maison. Un appartement qui mérite bien plus qu'un simple passage en annonce, il mérite une visite. Jimmy DESSIMOULIE E.I RSAC : 991198367 07 88 25 78 52 jdessimoulie@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE DROIT AU BAIL PLACE DE LA REPUBLIQUE CENTRE DE LIMOGES POSSIBLE RESTAURATION L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend, sur emplacement N°1 d'une rue semi - piétonne a coté de la place de la république , Un droit au bail d'un superbe local d'environ 100 m² "Possible restauration avec terrasse" - Local en très bon état général Loyer de 1500.00 € HT / mensuel A visiter et saisir !!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE IMMOBILIÈRE aa.PROGIMMO DE LIMOGES, VOUS PROPOSE : MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 84 M² D'UN LOCAL SITUE EN CENTRE VILLE (RUE JEAN JAURES ) REFAIT A NEUF , BENEFICIANT D'UNE GRANDE VITRINE ET D'UNE RÉSERVE DE 33 M² - Location possible pour 21000,00 € HT annuel . Très belle situation à côté des plus grandes enseignes de Limoges. Gros visuel - parking à proximité - accès facile - A saisir !! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence aa.PROGIMMO vend à proximité de l'autoroute A20 un ensemble immobilier composé de deux bâtiments commerciaux mitoyens. Un premier bâtiment d'environ 360 m² actuellement loué, avec un bail en cours, permettant de sécuriser un revenu locatif immédiat. Un second bâtiment d'environ 855 m², libre d'occupation, comprenant un atelier, un showroom, des bureaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Locaux commerciaux : 1 393 000€ honoraires d'agence inclus. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant allier implantation et investissement sécurisé. Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris