Acheter un bien immobilier à Romans-sur-Isère

135000

À vendre à Romans-sur-Isère – Terrain constructible de 2 432 m² dans un environnement privilégié Situé au calme, en fond d'impasse, ce beau terrain de 2 432 m² offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour un projet de résidence principale. Entouré de nature et bénéficiant d'une belle exposition, il séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités de Romans-sur-Isère. Ce terrain permet la construction d'une maison individuelle de plain-pied, idéale pour un projet de vie au calme, en parfaite harmonie avec son environnement. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable et préservé. Terrain non viabilisé. Ce terrain ne permet pas la division parcellaire. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de construction dans un cadre naturel recherché. Cette annonce référence 331092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Romans-sur-Isère, dans un environnement recherché (secteur Château Fleury), découvrez cette maison familiale d'environ 169 m² habitables implantée sur une parcelle de 973 m². Elle offre une distribution idéale avec la majorité des pièces de vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée donnant sur l'extérieur - une cuisine indépendante de belle taille (possibilité d'ouverture) donnant sur une terrasse couverte - une pièce pouvant être utilisée comme coin repos, bibliothèque ou salle de jeux... - 3 chambres + bureau (ou 4ème chambre) - salle de bain (baignoire + douche), WC indépendant - buanderie et nombreux rangements A l'étage : une suite parentale d'environ 25 m² avec véranda lumineuse, idéale pour un coin détente, lecture ou yoga Extérieurs : - terrain clos et arboré de 960 m² - piscine au sel 4,5 x 11,5 m (PVC armé) - carport double d'environ 30 m² - abri / local technique d'environ 15 m² - forage (permettant des économies considérables) Travaux déjà réalisés : menuiseries, isolation des combles, chaudière, toiture entretenue, véranda? Maison très bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Les atouts : - De beaux volumes - 5 chambres - Des extérieurs agréables avec piscine bien exposée. - Fort potentiel de valorisation Proche commodités et établissements scolaires. Une opportunité rare pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - Emplacement stratégique pour ce bâtiment d'activités mixtes : showroom, stockage, bureaux. Très bien situé au sein d'une zone industrielle dynamique, cet ensemble implanté sur une parcelle de 2315 m², constitue une solution complète. Celui ci offre un outil de travail clé en main : showroom moderne avec une surface d'exposition soignée. Les espaces sont lumineux, ouverts. Des bureaux divers offrant calme et confidentialité. Un vaste entrepôt de stockage d'un peu plus de 600 m². Une zone de stationnement qui est également un atout majeur. Accès rapide aux axes routiers majeurs. DPE C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9140 € - 12 380 €/an. Prix moyen des énergies indexés en 2025 Composition du bien : Local commercial / showroom en rez-de-chaussée/entrepôt 2 grands appartements loués à l'étage Les atouts : Revenus locatifs immédiats Possibilité d'exploiter le local commercial AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000

ROMANS-SUR-ISÈRE Bien atypique au coeur de la nature À seulement 5 minutes du centre de Romans, 15 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l'autoroute A7, découvrez un lieu de vie rare, alliant charme, authenticité et cadre naturel exceptionnel. Ce magnifique corps de ferme, entièrement rénové avec goût, développe 144 m2 habitables sur un terrain d'environ 5 000 m2, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie : une cuisine ouverte sur la salle à manger, pensée pour le partage et la convivialité. Le salon, chaleureux et modulable, peut aisément faire office de chambre selon vos besoins. Ce niveau est complété par une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (11 m2, 12 m2 et 17 m2), une salle de bain, un WC indépendant et un dressing, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En sous-sol, deux caves viennent parfaire l'ensemble, idéales pour le stockage ou la conservation. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un garage de 30 m2 avec combles aménageables, une piscine hors-sol (9 x 5 m), une serre parfaitement équipée, ainsi qu'un adorable cabanon aménagé pour recevoir et partager des moments privilégiés entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C). Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée, suffisant pour l'ensemble de l'habitation, avec des radiateurs électriques en appoint à l'étage. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain unique : une truffière composée de 85 chênes, dont 30 productifs, offrant une production annuelle d'environ 5 à 6 kg de truffes. Un ruisseau borde la propriété, apportant un arrosage naturel précieux, également bénéfique pour la serre. Un bien rare, mêlant nature, caractère et potentiel, idéal pour les amoureux d'authenticité ou les projets de vie atypiques. Une visite s'impose... et le coup de coeur est presque inévitable. Référence annonce : 31851 Prix : 475 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end au 06 22 59 57 18 Cette annonce vous est proposée par LEBRAT Georges - EI - NoRSAC: 819790114, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé au cœur de Romans, découvrez ce bel appartement T4 de près de 70 m², niché au 4 étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée est équipée complète l'espace de vie avec une loggia. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'une cave en sous-sol. Un appartement lumineux, pratique, et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Charges 250€ / mois (Chauffage et eau chaude compris) - 48 Lots de copropriété DPE : D/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 930€ - 1320€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de SAINT DONAT - 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMANS SUR ISERE .Proche des commodités, Bel appartement de 89.62 m², lumineux avec ascenseur, au 1er étage, composé d'une belle pièce de vie, cuisine, balcon couvert, 3 chambres dont une avec petit balcon, une salle d'eau, un WC et une cave. DPE C/C. Une cave. 52 lots de copropriété , charges 75 €/mois Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 890 € - 1200 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Proche de toutes les commodités à pied, maison à rénover de 127 m² composée d'un étage et de combles. Opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 327320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE Romans sur Isère - Bel appartement entièrement rénové , lumineux, sans ascenseur, de 90 m² environ habitables au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée , 2 chambres, salle de d'eau, toilette . Un espace rangement buanderie. Belle terrasse de 16 m² sans aucun vis à vis. Une cave. 22 lots de copropriété, charges 95 €/mois. DPE C/C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1520 € - 2210 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE- ROMANS - IMMEUBLE DE RAPPORT. Situé sur les quai de l'Isère, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : Idéal investisseurs : Immeuble avec 4 lots loués + 1 T4 en duplex vide, 1 local commercial. Un petit local à rénover coté Rue Pêcherie. L'ensemble est loué avec un rapport locatif actuel (hors charges) annuel de 21 252 €. Local commun pour entreposer poussettes et vélos Coté ISERE : - Un local commercial au rez de chaussée de 71.00 m² libre - Un duplex T4 au 1 et 2 ème étage de 70.67 m² libre - Un T2 au 3 étage de 37.54 m² loué - Un T2 au 4 étage du 36.53 m² loué - Un petit local commun pour vélos/poussettes Coté Rue PECHERIE - Un duplex T4 au 2 et 3 étage de 87.23 m² loué - Un T2 au 3 ème étage de 46.19 m² loué DPE D/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 497 € et 673€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ROMANS SUR ISERE 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1400000

Ancien hôtel restaurant d'environ 820m² composé de 3 étages d'environ 230m² chacun, plus une annexe d'environ 125 m² Terrain de 3 780 m² comprenant une maison d'habitation d'environ 70 m², piscine avec pool housse. Parcelle classée UC2. DPE : B / GES : B Vue dégagée sur le Vercors. Travaux à prévoir. Dossier disponible. Cette annonce référence 323663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER HOARAU (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 99283992800015. Prix du bien : 1 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - 15 min de Romans : Local industriel de 2 000 m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce bâtiment industriel de 2 000 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², allie fonctionnalité, confort et accessibilité. Des espaces parfaitement optimisés : Les bureaux représentent 500 m² et comprennent 12 bureaux lumineux, une spacieuse salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires PMR, des vestiaires ainsi qu'un showroom. L'atelier, d'une superficie de 1 500 m², bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un accès poids lourds facilité et d'un espace modulable permettant le stockage, la production ou des activités artisanales. Des infrastructures de qualité : Le bâtiment dispose de la fibre optique pour une connectivité optimale, du chauffage au gaz, de la climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme sécurisé. Des extérieurs soignés et pratiques : Le site offre un parking aménagé de 21 places, dont 2 équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers majeurs. Ce site rare sur le secteur propose un cadre de travail idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel moderne et accessible. DPE A/B AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romans sur Isère - Lumineux et rare à la vente : Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, beau duplex d'environ 106 m² habitables Cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa grande terrasse . Il se compose d'une entrée avec rangements, un spacieux salon, séjour , une cuisine indépendante entièrement aménagée, une chambre, une salle d'eau et toilette. A l'étage, deux belles chambres, une grande salle d'eau avec toilette, un grand dressing équipé de rangements intégrés. En annexe, des combles aménagées et un garage. 31 lots de copropriété, charges 150 €/mois. DPE C/C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1520 € - 2210 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMANS SUR ISERE - Proche du centre-ville bel appartement traversant (Est-ouest) dans une Résidence sécurisée au 5 avec ascenseur, qui a bénéficié d'une rénovation récente. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une loggia, un coin repas, un beau séjour avec terrasse offrant une vue dégagée , deux chambres spacieuses, une salle d'eau et sanitaires indépendants. Nombreux rangements sur l'habitation. Chauffage collectif (avec répartiteur) et climatisation réversible. Le logement dispose également d'une cave. Charges 250 € / mois (Eau chaude et chauffage compris) - 95 Lots de copropriété DPE C/C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 740 € - 1060 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Rue de la Banque, au coeur de Romans sur Isère, immeuble sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de 100 m² et 1 garage de 100 m². Idéal investisseurs ! Cette annonce référence 256758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMANS SUR ISERE - Maison de ville de 94 m²environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à petit appartement à rénover composé d'une cuisine, une chambre, toilette. Un petit jardin À l'étage, un appartement T3 composé d'une cuisine, salon, 2 grandes chambres , une salle de bain, et toilette. Garage et caves complètent ce bien. Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif À visiter sans tarder ! DPE E / D - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 € et 3470 € €. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé – 442m² – Romans sur Isère (26) – 95 000 € Situé dans le lotissement Le Clos Saint Georges, ce terrain constructible de 442 m², viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison. Surface : 442 m² Prix : 95 000 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Libre de constructeur : Oui Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux grands axes Profitez de cet emplacement idéal aux portes de Romans-sur-Isère, dans un cadre privilégié, pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! #TerrainÀVendre #Romans sur Isère#Immobilier #Drôme

À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé – 531m² – Romans sur Isère (26) – 110000 € Situé dans le lotissement Le Clos Saint Georges, ce terrain constructible de 531m², viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison. Surface : 531m² Prix : 110000 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Libre de constructeur : Oui Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux grands axes Profitez de cet emplacement idéal aux portes de Romans-sur-Isère, dans un cadre privilégié, pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! #TerrainÀVendre #Romans sur Isère#Immobilier #Drôme

À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé – 531 m² – Romans sur Isère (26) – 110 000 € Situé dans le lotissement Le Clos Saint Georges, ce terrain constructible de 531 m², viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison. Surface : 531 m² Prix : 110 000 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Libre de constructeur : Oui Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux grands axes Profitez de cet emplacement idéal aux portes de Romans-sur-Isère, dans un cadre privilégié, pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! #TerrainÀVendre #Romans sur Isère#Immobilier #Drôme

À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé – 547m² – Romans sur Isère (26) – 113 000 € Situé dans le lotissement Le Clos Saint Georges, ce terrain constructible de 547 m², viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison. Surface : 547 m² Prix : 113 000 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Libre de constructeur : Oui Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux grands axes Profitez de cet emplacement idéal aux portes de Romans-sur-Isère, dans un cadre privilégié, pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! #TerrainÀVendre #Romans sur Isère#Immobilier #Drôme

PEYRINS - Villa neuve de plain-pied. Découvrez cette belle villa de plain-pied, offrant une superficie habitable de 120,50 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 52 m², avec cuisine ouverte aménagée sur le salon-séjour, donnant directement sur une grande terrasse idéalement exposée. Une buanderie complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 30 m² vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 269 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Découvrez cette magnifique maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 230 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 2 700 m², dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée (sous-sol) comprend une chambre d'amis avec salle d'eau, une buanderie, deux locaux de rangement, un atelier, une cave à vin ainsi qu'un garage et un double garage. À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et une mezzanine offrant deux espaces nuit d'appoint. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 700 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine 12 x 6 m avec son espace dédié comprenant une cuisine d'été, une douche et des toilettes, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une propriété alliant volumes, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

BOURG-DE-PÉAGE - Jolie villa récente de 95 m² avec jardin et grand garage Découvrez cette villa mitoyenne construite en 2014, offrant environ 95 m² habitables sur un terrain clos de 335 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte. Un cellier complète cet espace fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, ainsi que d'une salle de bains. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 28 m² et d'un espace de stationnement privatif. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz par plancher chauffant. Les atouts : Villa récente (2014) Pièce de vie spacieuse de 45 m² 3 chambres avec rangements Garage de 28 m² + parking Terrain clos de 335 m² Chauffage au sol au gaz AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com

527000

En exclusivité à Peyrins, découvrez cette maison de 176 m² au charme contemporain, offrant de beaux volumes sous plafond cathédrale et un cadre extérieur idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre parentale avec salle de douche privative complète ce niveau, pour un confort en plain-pied. À l'étage, accessible par un bel escalier ouvert, 3 chambres et une salle de bain offrent un espace nuit spacieux pour toute la famille. Un atout rare : à l'arrière de la propriété, un atelier de 180 m² avec mezzanine de rangement, bureau indépendant et une authentique baume voûtée en pierre, cave fraîche typique de la région, idéale pour le stockage ou vos projets. Un potentiel exceptionnel pour artisan, passionné de mécanique ou activité professionnelle. Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec coin bar, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, le tout sur une belle parcelle de 2 620 m². Une propriété unique alliant confort familial, espace de vie extérieur et un atelier hors norme — à visiter sans attendre ! 527 000 € FAI — DPE : B Delphine, BSK Immobilier 0699309932 d.sainsorny@bskimmobilier.com Cette annonce référence 342409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE SAINSORNY (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10007844300015. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme de caractère avec dépendances sur plus de 6 hectares - Vue imprenable sur le Vercors. Découvrez cette authentique ferme offrant environ 200 m² habitables, complétée par de nombreuses dépendances, pour une surface bâtie d'environ 980 m². L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles représentant une superficie totale de 62 602 m² (soit plus de 6 hectares). La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée desservant une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un large dégagement distribue quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La propriété est en bon état général mais nécessite d'importants travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, sans servitude, sans voisinage immédiat, garantissant l'intimité. Son emplacement offre une magnifique vue dégagée sur le massif du Vercors. Une propriété rare, idéale pour un projet familial, agricole, équestre, touristique ou de rénovation de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11530.00 et 15650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

85000

Donnez à votre activité l'adresse qu'elle mérite ! Implantez votre entreprise dans un emplacement stratégique, au cœur de la galerie marchande du Carrefour Express, bénéficiant d'un flux quotidien de clientèle. Situé juste en face de l'entrée du supermarché, ce local commercial d'environ 90 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée, idéale pour mettre en valeur votre enseigne et attirer naturellement les clients. Spacieux, lumineux et facilement modulable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre projet professionnel. Un local aux multiples possibilités Ce bien est particulièrement adapté à la création d'un espace dédié à la beauté et au bien-être, permettant de réunir plusieurs professionnels sous un même toit : - Salon de coiffure, - Institut de beauté, - Onglerie, - Massage bien-être, - Maquillage permanent, - Extension de cils, - Soins esthétiques... Il conviendra également parfaitement à de nombreuses autres activités commerciales ou de services telles que : - Agence de voyages, - Boutique de prêt-à-porter, - Librairie ou papeterie, - Boutique de décoration, - Concept store, - Fleuriste, - Cabinet d'assurances, - Courtier, - Showroom, - Cabinet de décoration d'intérieur ou toute autre activité recevant du public (sous réserve du règlement de copropriété). Les atouts du bien * Emplacement n°1 face à l'entrée du Carrefour Express * Environ 90 m² de surface * Grande façade vitrée offrant une visibilité optimale * Local lumineux et facilement réaménageable * Nombreuses possibilités d'exploitation * Parking gratuit à proximité immédiate * Local libre de toute occupation Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement commerçant dynamique, avec une visibilité immédiate et un fort potentiel de fréquentation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 341215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 116 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 32 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaire avec une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. Vous bénéficiez également d'un grand garage de plus de 60m², d'une buanderie et d'une cave en sous sol. Le terrain clos de 664 m² dispose d'une terrasse exposé plein sud donnant sur la pièce de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW181067 : Genissieux, Maison d'environ 188 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 10079 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/01/2021 - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

? BOURG-DE-PÉAGE - Entrepôt à Vendre Surface : Environ 393 m² Emplacement : Zone dynamique, excellente visibilité et accès facile Stationnement : Environ 60 places en parties communes Copropriété : 5 lots Dans une zone très fréquentée de Bourg-de-Péage, cet entrepôt de 393 m² se compose d'un local de 361 m², un bureau, une réserve, un espace vestiaire et des sanitaires Il dispose d'un quai de déchargement facilitant les opérations logistiques. À noter : Le raccordement au réseau d'eau reste à prévoir. Opportunité rare pour une activité nécessitant une bonne accessibilité et des infrastructures logistiques adaptées. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

? BOURG-DE-PÉAGE - Local Commercial à Vendre Situé dans une zone commerciale attractive, ce local commercial de 541 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et son emplacement. ?? Parking mutualisé d'environ 60 places en partie commune, offrant un accès aisé à la clientèle. ? Facilité d'accès, proche des axes routiers principaux. ? Le bien est situé dans une copropriété de 5 lots, dans un environnement dynamique. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

EXCLUSIVITE MOURS - Joli Villa lumineuse de 110 m² habitables environ composée d'une entrée, d'une bel espace salon / séjour, cuisine séparée donnant sur une grande terrasse . Cellier. La partie nuit est composée d'un dégagement avec placard, de 3 chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Cette villa bénéficie de la climatisation. Au sous sol, grand garage de 40 m² avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de sport selon vos besoins. Jardin de 768 m² entièrement clos et arboré avec un bel espace piscine . Intérieur : Équipements et prestations : Confort intérieur : Chaudière au gaz neuve Climatisation réversible côté jour et côté nuit Extérieurs : Puits Système d'arrosage intégré Portail automatique