Acheter un bien immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Dans un domaine très prisé, magnifique villa de 220 m² aux volumes généreux et prestations haut de gamme, édifiée sur un grand terrain de 5100m², sa position dominante permet une vue dégagée. De plain pied on est tout de suite séduit par une belle entrée ouvrant sur un séjour de 60 m² avec cheminée, une grande cuisine de 25m² équipée, ainsi qu'une master room avec dressing, et un bureau, l'ensemble donnant sur une terrasse d'environ 150m². A l'étage 3 chambres avec chacune sa salle de bains. WC. Elle est agrémentée d'un studio indépendant. Garage de 50 m², une piscine à débordement au sel et chauffée avec son pool house. Calme absolu. Entièrement rénovée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1340000

Découvrez cette magnifique maison datant du 19ème siècle, un joyau de 265 m² où charme d'antan et tranquillité s'épanouissent en parfaite harmonie. Loin du tumulte urbain, ce lieu offre un cadre de vie exceptionnel, idyllique pour grandes familles ou amateurs d'espace. Dotée de dix pièces généreuses dont 7 chambres, cette majestueuse demeure séduit par ses volumes spacieux et sa disposition fluide. Les divers espaces d'accueil de la maison invite à de belles réceptions tandis que son extérieur avec piscine promet des moments de détente à l'abri des regards. Autrefois lieu de villégiature d'une comtesse et de ses six enfants, elle en conserve la noblesse et la douceur de vivre. Pour votre intimité et votre tranquillité vous profiterez de plus de 21 000m2 de nature plantée d'essences méditerranéennes dont de nombreux oliviers qui pourront être exploités. Bien que nécessitant des travaux d'amélioration, chaque espace respire l'authenticité par ses matériaux d'époque. Sans copropriété, c'est un véritable havre familial près des commodités modernes. Une visite saura vous convaincre ! Contactez ANNE MARIN pour plus d'informations. Cette annonce référence 297766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 1 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente cette magnifique Bastide provençale, composée de 4/ 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 1900 m2, elle developpe 190 m2 et se situe à proximité de tous les commerces et écoles. Cette demeure familiale construite en 1996, a su conjuguer harmonieusement son caractère provençal mais aussi sa modernité par l'ensemble de ses matériaux. Depuis son acceès , la maison vous accueille par son allée de pavés en granit, ensuite vous serez séduits par l'escalier menant à une porte d'entrée en bois plein. A l'intérieur, la demeure consacre en rez de chaussée une belle pièce de vie qui communique avec le salon et la cuisine équipée avec du matériel professionnel, tel que chambre froide, piano.. et offrant toutes une ouverte vers l'extérieur et permettant de profiter des différentes vues sur le jardin et la piscine. L'agencement ouvert des pièces a été habilement réfléchi pour créer une circulation agréable, une buanderie un wc indépendant complètent le bien . À l'étage, se trouvent trois chambres et une salle d'eau dont la suite parentale avec sa propre salle de beins et douche.également on trouvera un bureau ainsi qu' un wc indépendant. A l'exterieur vous trouverez un volet paysager alimenté par forage, un accès piscine sécurisée ayant pour dimension 9,5X 4,5, un superbe pool house avec cuisine d'été équipée de 22 m2, une magnifique terrasse couverte de 72 m2. Egalement un studio indépenadant de 18 m2 a été aménagé pour recevoir famille ou amis avec salle d'eau cuisne. Le plus, vous bénéficierez d'un carport 4 places avec 20 panneaux solaires, de cumulius thermodynamique, de climatisation par pompe à chaleur, chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur et enfin un droit à bâtir résiduel. DEP B (72) GES A .(2) Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

s de prestige, situées dans un domaine privé de 5 hectares, à seulement 15 kilomètres de bord de mer, près de Saint-Maxime. Les cinq villas allient modernité et charme : des villas ultra-contemporaines, une villa néo-provençale, ainsi qu'une villa typique de la Provence. Chaque villa propose des piscines intérieures et extérieures, jacuzzi, fontaines, terrains de tennis privés et de boules. Le sous-sol, aménagé, comprend une cave à vin. Le tout, dans un cadre paysager avec des éclairages raffinés. Contactez-nous pour découvrir ce joyau rare.

2266000

3% Immobilier Prestige présente : Dans le quartier prisé de la Tour de Mare à Fréjus, une magistrale villa contemporaine. Idéale pour un investissement locatif, pour une activité de chambres d'hôtes ou simplement pour recevoir de la famille et des amis en totale indépendance. Ce bien unique de 15 pièces pour 300m2 habitable se compose d'un appartement de maître situé au niveau de la piscine et de 3 appartements invités bénéficiant chacun d'une terrasse ou d'un balcon privatif avec vue sur l'Estérel. Un pool-house de 25m2 avec cuisine d'été permet de profiter des beaux-jours alors qu'un sous-sol de 70 m2 abrite les moteurs de piscine et de climatisation. Sur le grand terrain, il y a plusieurs places de stationnement privatives, offrant confort et praticité. Fort potentiel d'exploitation : cette villa est un investissement idéal pour développer une maison d'hôtes de luxe ou recevoir des amis en total autonomie. Possibilité de restructurer entièrement le bien pour en faire une villa familiale spacieuse. Son emplacement privilégié à la Tour de Mare, sa qualité de construction et ses aménagements haut de gamme en font une opportunité unique sur le marché. Ce bien combine luxe, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pas de charges de copropriété, taxe foncière d'environ 4.000 euros. Les plus de 3% Immobilier : - Plusieurs appartements - Proximité commerces, restaurants - 10 minutes plages, Base Nature - Prestations haut de gamme Un bien unique sur le secteur. Villa coup de coeur, idéale résidence ou projet locatif haut de gamme. Commerces, écoles, autoroutes, plages et gare SNCF se trouvent à une poignée de minutes, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Aéroport de Nice à 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Pour plus d'informations, contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 2.200.000 euros. Honoraires d'agence de 66.000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1250000

3% Immobilier Prestige vous présente un bien rare : composé de deux mas de plain-pied sur un terrain de plus de 4000m2 situé dans le quartier recherché de la Tour de Mare. Elle allie le charme authentique, l'élégance rustique et les couleurs chaleureuses de la Provence. La villa principale possède une cuisine indépendante, de style provençal. Une salle à manger et un séjour lumineux ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud. La magnifique piscine est de forme libre et le jardin arboré. Une chambre de plus de 20m2, une charmante salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Le second mas est parfait pour accueillir famille et invités, puisqu'il est composé de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un garage pour le stationnement et le rangement. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'autres logements. Forage pour l'arrosage du jardin. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet de location. Elle vous séduira par sa situation idéale. Plages, gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes en voiture. Aucune charge de copropriété. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201 Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur de 1.213.592 euros. Honoraires d'agence de 36.408 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

imisée pour mettre en valeur le double potentiel (habitation familiale et/ou cabinet libéral/bureaux), tout en rendant la lecture fluide, attractive et bien structurée. ? Maison Familiale avec Forte Valeur Ajoutée – Idéal Habitation ou Cabinet Libéral / Bureaux Emplacement stratégique au Muy (83490) Située dans un quartier calme et prisé proche du centre-ville, des commerces, et à seulement 300 mètres des écoles et du collège. ? Accès idéal : À 5 min du péage, 15 min de la gare TGV, 20 min de la mer et aux portes du Verdon. ? Un Potentiel Exceptionnel (Professionnel & Familial) Et pourquoi pas un cabinet ou des bureaux ? Grâce à ses 3 niveaux, ses accès indépendants, ses nombreuses places de stationnement et son terrain en zone UC du PLU (emprise au sol jusqu'à 40 %), cette propriété offre une configuration idéale pour des professions libérales (médecins, infirmiers, ostéopathes, avocats) ou du coworking ! ? Descriptif du bien (123 m² habitables – Année 1985) Maison en bon état, lumineuse et exposée Sud-Est, offrant une agréable vue citadine : Espaces de vie : Spacieux séjour traversant de 34 m² avec cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Buanderie pratique. Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. 1 salle de bain supplémentaire. 1 WC indépendant. Équipements & Confort : Double vitrage (avec volets roulants électriques en partie). Aspirateur centralisé. Connexion Fibre optique. Deux terrasses ensoleillées. ? Extérieurs & Prestations (Terrain de près de 1 000 m²) Stationnement facile : Au moins 3 places de parking privatives sur la parcelle (atout majeur pour recevoir du public ou une grande famille). Dépendance en dur : Nombreuses possibilités d'agencement (studio indépendant, bureau séparé, garage, atelier, cellier...). Jardin piscinable alimenté par un puits fonctionnel. ? Contact & Visites Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ? David DORDOR : 06 84 08 05 22

L'agence IPSO IMMO vous propose cette maison de 2 niveaux édifiée sur un terrain plat et arboré de 5762 m² . Rare sur le secteur du Muy .L''ensemble est exposée sud et sud-ouest - Au Rez-de-chaussée : un Grand séjour-salle à manger, cuisine équipée, une chambre ,salle de bain WC indépendant et grande terrasse. A l'étage deux chambres, salle d'eau, wc indépendant terrasse . - L'étage est accessible par l'escalier intérieur Cinq Studios dont un en duplex Les + : Dix places de parking Maison non mitoyenne Cheminée clim réversible, Toiture en bon état Double vitrage PVC et volet Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Visites sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr