Acheter un bien immobilier à Ryes

À Saint-Vigor-le-Grand, aux portes de Bayeux, découvrez cet appartement T1 d'environ 26 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine à taille humaine. La commune offre un cadre de vie agréable, entre environnement résidentiel et proximité immédiate de Bayeux. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels ainsi que services de santé sont accessibles à proximité. Le by-pass de Bayeux permet également de rejoindre facilement les principaux axes de circulation. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, pensée pour accueillir un espace salon, repas et cuisine. Elle se prolonge directement vers un jardin privatif, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La résidence propose des prestations modernes : accès sécurisé, ascenseur, local vélos, volets roulants motorisés et isolation renforcée. Elle répond à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, favorisant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une place de parking complète ce logement. Prix : 119 000 € Surface : environ 26 m² Rez-de-jardin avec extérieur privatif et terrasse 1 place de stationnement Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement à quelques minutes de Bayeux.

14520 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1100 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Proche Omaha Beach !! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé à Aure sur Mer, offrant une belle opportunité pour construire votre futur projet immobilier à 14 kilomètres de Bayeux, 8 kms des plages d'Omaha Beach, 7 kms de Port en Bessin Proche de l'axe pour retrouver Caen ou Cherbourg. D'une superficie de 1100m², ce terrain jouit d'un état général très bon, idéal pour réaliser votre projet de construction dans des conditions optimales. Avec une exposition plein Sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain viabilisé vous permettant de démarrer rapidement votre chantier de construction . Situation idéale pour créer votre futur chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des plages de la côte normande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain constructible à Aure sur Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À proximité immédiate de Bayeux, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine implantée dans un environnement résidentiel agréable. Saint-Vigor-le-Grand bénéficie d'une situation recherchée, permettant de profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en restant proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles et services de l'agglomération bayeusaine. Les axes routiers sont rapidement accessibles et les plages du Débarquement se trouvent également à proximité. L'appartement propose une organisation simple et fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine, prolongée par un balcon. La chambre, située du même côté de l'appartement, bénéficie elle aussi d'une orientation agréable vers l'extérieur. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. La résidence propose des prestations modernes : accès sécurisé, ascenseur, local vélos, volets roulants motorisés et isolation renforcée. Elle répond à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, favorisant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une place de parking est incluse avec l'appartement. Prix : 152 000 € Surface : environ 40 m² 1er étage avec balcon 1 chambre Un appartement confortable et facile à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement aux portes de Bayeux.

Maison neuve à construire MURIER_3CH_79_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 79 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison neuve à construire PRIMEVERE_3CH_84_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 84 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison neuve à construire SEQUOIA_2CH_67_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 67 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 30 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_91_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison neuve T6 de 132 m2 sur un terrain de 400 m2 Localisation : Longues-sur-Mer - Proche Batteries de Longues Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires : « Vous serez conquis par cette maison neuve située à Longue-sur-Mer, dans un environnement calme et à proximité immédiate des plages. Construite par un acteur local reconnu, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur (DPE A). Prête à vivre, avec terrasse déjà réalisée, elle ne nécessite aucun travaux. Jamais habitée, elle permet également de bénéficier de frais de notaire réduits. » Découvrez cette maison de 132 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST. Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable. Les points forts du bien : - Frais de notaire réduits - Proche de la mer - Quartier résidentiel et calme - Très lumineux - Vie de plain-pied possible Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 Séjour/salon - 1 Cuisine ouverte aménagée - 1 Terrasse exposée sud-ouest - 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée - 1 WC séparé - 1 Cellier donnant accès à un grand garage Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle de bain : bain et douche - 1 WC séparé DPE : A (37) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 € et 670 €. Type de chauffage : Pompe à chaleur Type de fenêtres : Double vitrage PVC Prix : 360 000 € FAI Taux d'honoraires : 2,85% TTC, soit 350 000 € hors frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RbcJGWQ3G4h Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sandra Schallenkammer 06 78 40 74 17 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Très rare sur le secteur, hôtel particulier du XVIII ème siècle 11 pièces de 475m2 sur un terrian de 676m2 avec sa dépendance ! Localisation : Centre historique de BAYEUX Les points forts de ce bien : - Localisation - Belles préstations et beaux volumes - Double garage - Dépendance - Jardin sans vis-à-vis en hypercentre - Hauteur sous plafond - Encore de belles possibilités La maison se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 salle à manger - 1 arrière cuisine - 1 dégagement Pièce-pallière: - 1 WC Au 1er étage: - 1 dégagement - 1 chambre avec salle d'eau et WC - 1 chambre avec dressing, salle de bain et WC - 1 bureau Au 2ème étage: - 3 chambres avec chacune leur pièce d'eau et WC - 1 dégagement - 1 buanderie Au 3ème étage: - 2 chambres avec chacune leur pièce d'eau et WC - 1 dressing Une dépendance se composant comme suit: Au rdc : -1 WC Au 1er étage : - 1 pièce à vivre - 1 WC - 1 salle d'eau Au 2 ème étage: - 1 pièce à vivre - 2 garages - 1 grande cave - Jardin Type de chauffage : Individuel, chaudière gaz Huisseries : Double vitrage Taxe foncière : 6 104€ DPE : D(204) GES : D(44) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8390€ et 11410€ par an. Les informations sur les risuqes auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 520 000 euros HAI Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 4,82% soit 1 450 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/hotel-particulier-11-pieces-de-475m2-hypercentre-de-bayeux/ Lien du site : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Bruneteau Louise 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

14400 - SOMMERVIEU - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - ECOLES SUR PLACE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à seulement 3kms de Bayeux, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette propriété de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 90.0 m², est un véritable coup de cœur. Les points forts de ce bien ne manquent pas: vous pourrez profiter de la proximité immédiate des écoles, idéal pour les familles. L'environnement de cette maison est particulièrement bon, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, la maison bénéficie d'une excellente exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée de deux niveaux, cette maison est en excellent état général, avec une électricité et une plomberie très bonnes. Le séjour spacieux de 40.0 m² est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage intérieur pour un stationnement sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement extérieur. La maison, construite en 2025, est en parpaing avec un toit en ardoise, des sols en carrelage et une façade en crépi en très bon état. LES +++ : à 5 minutes de Bayeux et 10 minutes de la mer, lotissement récent cuisine à créer selon ses gouts sdb avec douche et baignoire POMPE A CHALEUR - CLIM REVERSIBLE- BALLON THERMODYNAMIQUE Le terrain de 490.0 m² offre un jardin de belle surface, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il saura vous séduire dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

245000

Nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces située sur la commune recherchée de Bayeux comprenant 1 séjour double, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC. L'étage se compose de deux chambres en enfilade et d'une troisième chambre avec la possibilité de créer un coin dressing. Son jardin de 699 m2 sans vis a vis vous donne la de nombreuses opportunités d'aménagement. Pas de travaux a prévoir pour cette maison individuelle, rare sur le secteur et une visite s'impose. Cette annonce référence 346450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENSERIC TAILPIED (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 10701811100016. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER ! Maison T6 de 230 m2 sur un terrain 3 551m² avec gîte aux portes de Bayeux. Localisation : Bayeux Les points forts du bien : - Rénovation et finitions de qualité - Maison clé en main / Sans travaux - Très belle rénovation - Gîte indépendant, clés en main - Secteur : Bayeux - Garage La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 cuisine amménagée et équipée avec espace salle à manger -1 salon -1 chambre A l'étage : - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant - Une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un gîte clés en main composé : - 1 cuisine amménagée et équipée - 1 salle d'eau - 1 WC - A l'étage, 1 chambre. - 1 Garage - 1 pièce jacuzzi - 1 bureau/studio indépendant Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Gaz de ville / électrique Taxe foncière : 2677€ DPE : D (201) GES : D (32) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2540€ et 3470€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 599 990 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,26% soit 570 000€ hors frais. Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7-pieces-de-230m%C2%B2-avec-gite-independant-situee-a-bayeux/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jmb2cnMkXia Contact direct : Léo DEBAECKER 07 82 27 79 67 ldebaecker@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Léo Debaecker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE À quelques minutes à pied du centre historique de Bayeux, nous vous invitons à découvrir cette élégante maison de ville de la fin du XIX? siècle, aménagée dans un ancien octroi, qui conjugue avec justesse charme architectural, luminosité et qualité de vie. Ville d'Art et d'Histoire, Bayeux séduit par son authenticité préservée, ses ruelles anciennes, ses maisons à colombages et son atmosphère paisible. Idéalement située entre Caen et les plages du Débarquement, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché où commerces, marché, écoles, restaurants et promenades du quotidien sont accessibles à pied. Vous aimerez sa façade élégante, aux lignes sobres et harmonieuses, qui témoigne du patrimoine bâti bayeusain. Héritage de son histoire, elle confère à cette maison une identité unique. À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour conjuguer confort de vie et convivialité, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable cour intimiste constitue un véritable prolongement de la maison et pourra être aménagée selon vos envies afin de créer un espace de détente à votre image. L'avis de la Team Agent.cie : un bien rare sur le marché immobilier bayeusain, offrant un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

"14960 - ASNELLES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78,0 M² - MAISON AVEC TERRASSE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - LUMINEUX ET CALME IDEAL LOCATIONS SAISONNIERES. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située à Asnelles, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage et des commerces. D'une surface de 78,0m², cette maison de 4 pièces avec 2 chambres dispose d'une terrasse de 40,0m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Son exposition partagée entre le Nord et le Sud garantit une luminosité naturelle optimale, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux à toute heure de la journée. Implantée sur 2 niveaux, cette maison en bon état général vous séduira par son environnement calme et ses prestations de qualité. Les matériaux de construction en pierre ajoutent du charme à l'ensemble, tandis que le toit en ardoise et la façade en pierre sont en bon état, offrant un style authentique. Le +++ : séjour lumineux avec conduit de cheminée, espace cuisine à créer ( evier seulement en place ) tomettes et superbe escalier couloir avec wc indépendant à l'étage: 1 sdb avec wc, 1 dressing ou 1 bureau 2 chambres dont une avec sa sde et une vue mer !!! dans une impasse, facile à se garer !!!! Le --- : chauffage fuel Idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Asnelles. Contactez-moi dès maintenant au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance, prêt à vous accompagner dans l'acquisition de cette maison pleine de charme !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14400 - MAGNY-EN-BESSIN - CORPS DE FERME EN EXCELLENT ÉTAT - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170.0 M² - RARE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique corps de ferme en excellent état, situé à Magny-en-Bessin, offrant un environnement exceptionnel à quelques pas de Bayeux et de la mer. Niché dans un cadre de verdure, cette propriété de caractère dispose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. L'exposition côté jardin au Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des instants de détente inégalables. Construit sur 2 niveaux, ce bien d'exception présente un état général bon, avec une belle surface de séjour de 31.0 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les greniers aménageables de 80 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie de dépendance de 1000.0 m², offrant un espace supplémentaire pour divers projets. Les matériaux de construction en pierre, le toit en ardoise, les sols en carrelage et la façade en pierre confèrent un cachet indéniable à l'ensemble. Le calme environnant et l'état irréprochable de la façade et des sols ajoutent à l'attrait de cette demeure authentique. Les 86480.0 m² de terrain offrent un vaste espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec 10 stationnements intérieurs et 10 extérieurs, vous pourrez recevoir famille et amis en toute sérénité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Je suis NICOLAS CRIAUD , consultant efficity au 06.82.82.27.57] ou par e-mail à ncriaud@efficity.com LE +++ : ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, CADRE IDEAL POUR CHEVAUX ( CENTRE EQUESTRE ) POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT DÉPENDANCE SPACIEUSE ET EN EXCELLENT ETAT ( PLANCHER BETON SUR NOMBREUX PLANCHERS ) MATÉRIAUX DE CARACTÈRE ET EN EXCELLENT ETAT CALME ABSOLU, VERGER, PUITS, FIBRE PROJET GITES , CHAMBRES D'HOTES, LOCATIONS SAISONNIERES POMPE A CHALEUR MIXTE AVEC CHAUDIERE BOIS PANNEAUX SOLAIRES, BALLON THERMODYNAMIQUE. FENETRES PVC? TOITURES ARDOISES RECENTES ANCIENNE BOULANGERIE, CAVE JARDIN EN PARTIE CLOS DE MURS PLUS DE 1000 M2 DE BATI DONT 700M2 DE HANGAR ET 350 M2 DE BATI ET LE TOUT SUR PLUS DE 8 HECTARES !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER Localisation : Tracy-Sur-Mer - accés direct au littoral Terrains constructibles d'exception à Tracy-sur-Mer de 800m2 Découvrez une opportunité rare à Tracy-sur-Mer, au cœur d'un environnement privilégié, entre nature et patrimoine historique. Ce petit lotissement de seulement 4 parcelles vous propose des terrains constructibles libres de tout constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir et réaliser le projet de vos rêves. Les terrains bénéficient d'une emprise au sol autorisée de 30 % de l'unité foncière, offrant de belles possibilités de construction. L'ensemble des aménagements est déjà réalisé : Voirie et réseaux divers (VRD), Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre optique disponible. Idéalement situés en première ligne front de mer, ces terrains offrent un accès privilégié au littoral et aux célèbres plages du Débarquement, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous profiterez d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, services et autres commodités. Un parking est également disponible à proximité. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur touristique particulièrement prisé de la Côte de Nacre, ces terrains constituent une opportunité exceptionnelle. Les atouts : Terrains constructibles libres de tout constructeur Petit lotissement de 4 parcelles Emprise au sol de 30 % Voirie et réseaux réalisés Tout-à-l'égout Fibre optique Première ligne front de mer Accès direct au littoral Plages du Débarquement à proximité Site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO Environnement calme Parking à proximité Proche de toutes les commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 315 000 € FAI Taux d'honoraires : 6,78% TTC soit 295 000€ hors frais Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013 et par EI Louise BRUNETEAU mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER Localisation : Tracy-Sur-Mer - accés direct au littoral Terrains constructibles d'exception à Tracy-sur-Mer de 960m2 Découvrez une opportunité rare à Tracy-sur-Mer, au cœur d'un environnement privilégié, entre nature et patrimoine historique. Ce petit lotissement de seulement 4 parcelles vous propose des terrains constructibles libres de tout constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir et réaliser le projet de vos rêves. Les terrains bénéficient d'une emprise au sol autorisée de 30 % de l'unité foncière, offrant de belles possibilités de construction. L'ensemble des aménagements est déjà réalisé : Voirie et réseaux divers (VRD), Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre optique disponible. Idéalement situés en première ligne front de mer, ces terrains offrent un accès privilégié au littoral et aux célèbres plages du Débarquement, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous profiterez d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, services et autres commodités. Un parking est également disponible à proximité. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur touristique particulièrement prisé de la Côte de Nacre, ces terrains constituent une opportunité exceptionnelle. Les atouts : Terrains constructibles libres de tout constructeur Petit lotissement de 4 parcelles Emprise au sol de 30 % Voirie et réseaux réalisés Tout-à-l'égout Fibre optique Première ligne front de mer Accès direct au littoral Plages du Débarquement à proximité Site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO Environnement calme Parking à proximité Proche de toutes les commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 410 000 € FAI Taux d'honoraires : 6,49% TTC soit 385 000€ hors frais Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013 et par EI Louise BRUNETEAU mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN.

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement en triplex 3pièces de 56,21m² au sol, 42,74m² surface carrez, entièrement rénové en hyper centre de Bayeux. Cet appartement est idéal pour un investissement en location saisonnière, un local adapté à une profession libérale ou même une résidence principale. Localisation : Bayeux Hyper centre Les points forts du bien : - Localisation - Entièrement rénové avec des mâtériaux de qualités - Place de parking privative - Charme de l'ancien et atypique - Clés en main - DPE C Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 cuisine amménage et équipée - 1 Buhanderie avec WC. En duplex : - 1 salon - 1 chambre En tripex : - 1 salle d'eau avec WC - 1 chambre Nombre de lots dans la copropriété : 10 lots Charges annuelles de copropriété : Estimées à environ 350€ Pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage bois Type de chauffage : Chauffage électrique DPE : C (170) B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1040€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 990€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,8 % soit 189 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/triplex-3-pieces-entierement-renove-avec-place-de-parking-bayeux/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Léo DEBAECKER 07 82 27 79 67 ldebaecker@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013) et par EI Léo DEBAECKER , agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement T2 en duplex de 60m² au sol, 44,69m² surface carrez, entièrement rénové en hyper centre de Bayeux Localisation : Bayeux Hyper centre Les points forts du bien : - Localisation - Entièrement rénové avec des mâtériaux de qualités - Place de parking privative - Charme de l'ancien et atypique - Clés en main - DPE C Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : - 1 séjour salon - 1 cuisine amménagée et équipée ouverte - 1 salle d'eau avec WC En duplex : - 1 chambre Nombre de lots dans la copropriété : 10 lots Charges annuelles de copropriété : Estimées à environ 350€ Pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage bois Type de chauffage : Chauffage électrique DPE : C (157) B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710€ et 1020€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 175 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,06 % soit 165 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/duplex-2-pieces-entierement-renove-avec-place-de-parking-bayeux/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Léo DEBAECKER 07 82 27 79 67 ldebaecker@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013) et par EI Léo DEBAECKER , agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement T2 de 43m² avec garage et cave à Bayeux Localisation : Bayeux Les points forts du bien : - Localisation - 3 lots vendus : appartement, garage (box) et cave - Appartement très lumineux - Bonne exposition - Projet de rénovation énergétique de la copropriété en cours Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour salon - 1 cuisine - 1 chambre - 1 wc -1 salle d'eau Nombre de lots dans la copropriété : 49 lots Lots à usage d'habitation : 16 lots Charges annuelles de copropriété : 980€ Pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage électrique DPE : E (308) B (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 110 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,45 % soit 104 000€ hors frais. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Léo DEBAECKER 07 82 27 79 67 ldebaecker@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013) et par EI Léo DEBAECKER , agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).

Terrain à bâtir viabilisé de 833 m2 situé sur la commune de Vaucelles, à seulement 2,4 km de la place Saint-Patrice de Bayeux, offrant un fort potentiel pour un projet immobilier avec la possibilité d'y réaliser jusqu'à trois logements. - Terrain viabilisé (réseaux x 3 ; électricité, eau potable, fibre, tout-à-l'égout) - Environnement paisible et verdoyant. - Proximité immédiate de Bayeux et de toutes les commodités. - Accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux. - Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet de construction. Retrouver l'ensemble des projets en cours d'aménagement sur la Normandie en consultant les sites ZIGZAG-TERRAIN et VESTAM Situation géographique 1,4 km 1 Mn de la N13 2,4 km 5 Mn du centre de Bayeux (place Saint Patrice) 4,4 km 8 Mn gare de Bayeux 7 km 8 Mn de Port en Bessin 31,5 km 21 Mn de Caen Beaulieu par N13 17,7 km 16 Mn de Villers Bocage 36 km 30 Mn de Saint Lô 38,5 km 25 Mn de Carentan-Les-Marais Commerces 1,3 Km 3 Mn du Centre Commercial

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER Localisation : Asnelles - 3 minutes de la plage Rare sur le secteur !!! Terrain constructible hors lotissement . Toutes les caractéristiques du bien : Terrain très bien situé à 3 minutes de la plage. Terrain constructible de 700 m2 Le terrain est vendu libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 124 000 € FAI Taux d'honoraires : 8% TTC soit 115 000€ hors frais Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013 et par EI Louise BRUNETEAU mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN.

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Maison 5 pièces de 133m² située à Aure sur Mer Localisation : Aure sur mer Secteur recherché à 3,5km de Port-en-bessin et des commerces et 7km de la célèbre plage d'Omaha Beach et 20min de Bayeux Les points forts du bien : - Construction de qualitée - Vie de plain-pied - 4 chambres et 3 salles d'eaux - Belle luminosité - Double garage - Maison économe classé en C -Terrain et environnement au calme sans vis-à-vis Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Pièce à vivre composée d'une cuisine amménagée et équipée et salon-séjour - WC indépendant - Chambre - Salle de bains A l'étage : - 3 chambres dont deux avec salle d'eau - WC - Double garage - Carport sur l'arrière pour stockage ou garage à bateau Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage bois et éléctrique DPE : C (170) A (5) Taxe foncière : 1195€ (Avis 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1500€ et 2100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 399 900€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,7 % soit 381 900€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-de-133m%C2%B2-sur-un-terrain-de-3000m%C2%B2-aure-sur-mer/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Léo DEBAECKER 07 57 88 46 65 ldebaecker@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013) et par EI Léo DEBAECKER , agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Maison T7 de 174.5m² sur un terrain d'environ 759m² Localisation : Ver Sur Mer Année de construction : entre 1989 et 2000 Les points forts du bien : - Localisation idéale - 2 studios entièrement équipés - Grand espace de stockage - 4 chambres Cette maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 séjour-salon avec poêle à bois - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 grande véranda - 4 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Cette maison de plain-pied bénéficie également d'un sous-sol complet, totalement indépendant, comprenant deux studios, offrant de nombreuses possibilités : création de deux logements indépendants destinés à la location, accueil de proches ou encore exercice d'une activité libérale. Au sous-sol : - 2 studios - 1 buanderie - 1 cave - 1 double garage - 1 atelier - 1 réserve - 1 grande pièce - 1 arrière-cuisine - 1 WC Type de chauffage : Electrique/ poêle à bois Type de menuiserie : Double vitrage Taxe foncière : 2 353 €/an DPE : C (174) GES : B (6) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 510 et 3 460 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 381 000€ HAI Taux d'honoraires : 4.38% soit 365 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement T2 de 47,6 m² refait entièrement en hyper centre de Bayeux Localisation : Bayeux Hyper centre Les points forts du bien : - Localisation - Entièrement rénové avec goût - Luminosité - DPE D Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour salon - 1 cuisine ouverte - 1 chambre -1 salle d'eau avec WC Nombre de lots dans la copropriété : 7 lots Charges annuelles de copropriété : Estimées à environ 60€ (copropriété en création) Pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage bois Type de chauffage : Chauffage électrique DPE : D (196) B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900€ et 1290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 178 500€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 170 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wjevtbn2GpY Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Léo DEBAECKER 07 82 27 79 67 ldebaecker@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013) et par EI Léo DEBAECKER , agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).

À vendre, bel appartement T3 d'environ 62 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine aux portes de Bayeux. L'appartement propose un agencement confortable et bien pensé. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², de deux chambres d'environ 11 m² et 10 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Le plan met en avant une belle pièce de vie centrale, facile à aménager, avec une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. La résidence prend place dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de Bayeux. Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces, services, écoles, équipements et axes de circulation. Ce T3 conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre proche de Bayeux ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Calvados. La résidence offre des prestations actuelles et confortables : espaces extérieurs selon les logements, stationnement, local vélos, accès sécurisé et performance énergétique conforme aux dernières normes en vigueur. Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, idéal pour habiter ou investir à Saint-Vigor-le-Grand, dans un cadre agréable à quelques minutes de Bayeux. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T4 de 82 m2 (Carrez) sur un terrain de 699m² Localisation : BAYEUX - 3 minutes de l'hyper centre de BAYEUX, à proximité immédiate des commerces. Les points forts du bien : - Proximité immédiate de l'hyper-centre de Bayeux - Beau terrain d'environ 705m² situé en zone constructible (possibilité d'amménagements supplémentaires) - Garage - Commerces accessible à 3 min à pied La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 Salle à manger -1 cuisine aménagée et équipée -1 salon - 1 salle d'eau -1 WC -1 buanderie avec adoucisseur d'eau et chaudière gaz Au premier étage : - 2 Chambres - 1 bureau Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 1200 € DPE : D (198 )GES : D (43) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1470€ et 2050€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 249 990€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,8% soit 237 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5HPJB699fST Contact direct : Léo DEBAECKER 07 82 27 79 67 ldebaecker@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013) et par EI Léo DEBAECKER , agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI Immobilier Maison de vacances 3 pièces de 58 m2 sur 268m2 terrain Localisation : ASNELLES - 3 minutes de la plage Les points forts du bien : - proche de la mer - maison idéale pour de la location saisonnière - proche de toutes les commodités - stationnement privatif - sans vis-à-vis Ce bien se compose comme suit : - 1 séjour salle/salon - 1 cuisine - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : chauffage éléctrique DPE : F (383) GES : C (15) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2050 € et 2820 € Taxe foncière : 563 € /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 235.000 € F.A.I Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,81% soit 220.000 € hors frais. Lien de l'annonce sur notre site internet : https://www.uni-immobilier.fr/?biens=maison-3-pieces-de-58m2-sur-une-parcelle-de-268m2-a-asnelles Lien de la visite virtuelle disponible sur demande Contact direct : Bruneteau Louise 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 119 m2 sur un terrain de 2180m² Localisation : ESQUAY SUR SEULLES - 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX Les points forts du bien : - vie de plain pied - sans vis-à-vis - terrain arboré - sous sol complet - École maternelle et primaire à quelques mètres de la maison - Commerces à 4 minutes en voiture La maison se compose comme suit : Au rdc: -1 entrée -1 cuisine aménagée et équipée ouverte -1 salle a manger -1 salon -1 chambre avec salle de douche -1 WC -1 véranda Au premier étage : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain avec WC Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : éléctrique + insert Taxe foncière : 1132€ DPE : C (164) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1126€ et 1524€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 375 800 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,2% soit 360 800 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-de-119m2-sur-un-terrain-de-2180m2-esquay-sur-seulles/ Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

Communes de ELLON & NONANT, au calme dans un cadre naturel, nous vous proposons un projet d'aménagement avec 13 terrains à bâtir de 434 à 633 m2 *. Ces terrains sont plats, bien exposés et libres de constructeurs, équipés des branchements nécessaires (électricité, téléphone et eau potable) vous permettant de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. L'opportunité de concrétiser un projet de construction suivant la nouvelle norme RE2020, vous permet de bénéficier d'un cadre de vie sain, agréable en toutes saisons et d'une sobriété énergétique. Retrouver l'ensemble des projets en cours d'aménagement sur la Normandie en consultant les sites ZIGZAG-TERRAIN et VESTAM Situation géographique : 2,5 km 2 Mn de la N13 5,5 km 6 Mn gare de Bayeux 6,5 km 8 Mn du centre de Bayeux 24,9 km 17 Mn de Caen Beaulieu par N13 17,7 km 16 Mn de Villers Bocage 17 km 20 Mn de Port en Bessin