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EXCLUSIVITE : Charmante Maison de Campagne 153 m² - TERRASSE - 4 chambres à 10 mn de St Chinian
EN EXCLUSIVITE, BSK IMMOBILIER Vous présente , cette charmante maison de campagne, située dans le joli Hameau de Pardailhan qui saura vous séduire par son authenticité. Ce bien atypique comprend : - Au rez-de-chaussée ; une terrasse de 50 m²qui vous mènera à l'entrée principale de la maison, où vous pourrez profiter d'une cuisine équipée très spacieuse ornée de tomettes au sol et d'une cheminée (Insert) puis d'un salon/séjour, le tout présentant une surface totale de 45 m² environ. - Au premier Etage , un large dégagement desservira votre coin nuit avec trois chambres de 13 m² environ, une Salle d'eau et un WC séparé. - Une Mezzanine donnera accès au Deuxième Etage accueillant un espace nuit supplémentaire doté d'une chambre avec un puits de lumière , où la création d'un autre volume habitable est totalement envisageable . Cette belle bâtisse du XIXè siècle, vous fera vivre de chaleureux moments en famille et entre amis autour de la cheminée qui s'occupera de votre bien-être et de réchauffer les pièces de nuit , grâce à son récupérateur de chaleur. LE PETIT + : 1km plus loin, UN bois d'environ un Hectare, composé d'arbres méditerranéens (chênes vert, châtaigniers, pins sylvestre...), vient s'ajouter à la vente de cette belle demeure où vous pourrez profiter de la saison des champignons et des châtaignes avec d'agréables balades et cueillettes autour des senteurs de l'automne. Pour les amoureux de la nature, des promenades et des randonnées, Laissez-vous tenter par ce bel endroit qui saura remplir votre vie de calme et de paisibilité ! A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 271007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL LAPUERTA (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89205124400010. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Remise à Babeau-Bouldoux 56 m2
Découvrez cette remise de 56 m², idéalement située à Babeau-Bouldoux, avec une superficie au sol de 28 m² et un plancher de 28 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement. Les branchements d'eau et d'égout sont déjà en place, et l'électricité est à proximité, facilitant ainsi vos travaux de rénovation. De plus, des plans d'architecte sont fournis pour un projet de R+2, vous permettant d'exploiter pleinement cet espace selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace de vie, un atelier ou un investissement locatif, cette remise est une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 261691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA DI GIOVANNI (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 48371912600029. Prix du bien : 22 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeure
Une hacienda avec une situation privilégiée dans le midi et avec des vues dominantes ! Savourez toutes les qualités d’une vie en liberté entourée de vignes, de la nature et des vues lointaines ! Superbe localisation pour cette propriété de qualité, au milieu d’un paysage vallonné avec des vues imprenables. Elle se situe en lisière d'un petit hameau pittoresque où le temps semble s'être arrêté. Le centre de St. Chinian se situe à seulement quelques kilomètres et on y trouve un large éventail de commerces, terrasses, restaurants et autres commodités. La région offre une grande quantité de sorties et excursions. A partir de la propriété on peut se promener ou faire du vélo ou encore du VTT, en toute quiétude, durant des heures. Les villes de Béziers et Montpellier (chacune dotées de leurs propre gare TGV et aéroport international), se situent à environ 30 et 70 minutes et les plages Méditerranéennes à environ 40 minutes de voiture. La ville Romaine de Narbonne se situe à environ 30 kilomètres. La villa a été construite, sous architecture et sur vide sanitaire, dans les années 2003/2004 d'une manière régionale et dans un style Méditerranéen d’Hacienda, autour d’une cour intérieur . Elle se caractérise par des pièces spacieuses. Il s’agit d’une maison ou l’on ressent immédiatement comme un air de vacances, même si on peut y vivre parfaitement durant toute l’année. La propriété offre une surface hors œuvres brut de = 580 m² y compris la surface habitable de plus de 225 m². La villa est presque entièrement de plain-pied et offre entre autres un séjour-salon de type 'open space' ( 97 m² ! ) avec une belle hauteur avec une charpente apparente, une cheminée et plusieurs portes vers les terrasses et le patio, 5 chambres, 3 salles d’eau, 1 salle de bains et un bureau. En outre, cette propriété unique offre un vaste garage, une cuisine d'été avec cheminée, un patio, plusieurs terrasses couvertes, une chaufferie et un local technique et des plages pour la piscine. La maison a été construite d’une manière durable . Par exemple, les cloisons ont été prolongées dans les plafonds, pour une meilleure isolation phonique, et un chauffage par le sol a été prévu sur le rez de chaussée, qu'il n'a d'ailleurs jamais été nécessaire de raccorder. Les murs intérieurs ont une isolation supplémentaire en béton cellulaire et les nombreuses terrasses couvertes sont dotées d'une isolation au plafond pour conserver la fraîcheur pendant les jours les plus chauds de l'année. Bien évidemment la propriété est équipée d’un éclairage de jardin et un système d'alarme avec plusieurs caméras. La propriété est habitable de suite mais nécessite quelques travaux de finition. Ceci a été pris en compte dans le prix. L’Architecte a souhaité obtenir un ensemble harmonieux avec dans chaque pièce une dose agréable de lumière et une vue sur le patio ou la nature environnante. Aujourd'hui on peut constater qu'il a parfaitement réussi ! L'accès à la parcelle (11 350 m²), qui semble se fondre avec la nature environnante, se fait par un chemin d’accès privé ou par une seconde entrée via le hameau voisin. Le jardin, qui nécessite relativement peu d'entretien, comprend un espace paysager autour de la maison avec une végétation méditerranéenne mature comprenant des lauriers roses, des herbes ornementales, des oliviers et des pins. La partie inférieure du jardin abrite une oliveraie en cours de création et a été volontairement gardée en état sauvage-contrôlée et offre entre autres une grande variété d’herbes aromatiques. Dans le jardin on ressent immédiatement un sentiment de détente et de savoir vivre, à la hauteur de la renommée mondiale de cette région (Top 5 dans le classement de CNBC !). L’ensemble est complété par la piscine filtrée au sel. Cette vaste piscine ( environ 15m x8m ! ) en forme libre est fabriqué en béton projeté avec plage immergée et finie avec un système de revêtement et de filtration de la prestigieuse marque Diffazur. Le système à débordement accentue la vue magnifique sur les vignes et le paysage méditerranéen vallonné. Une propriété de conception unique dont on peut profiter durant les 4 saisons d'une manière optimale du climat Méditerranéen. Les vues riches, variées et lointaines rendent cette propriété parfaite et une bonne opportunité d'investissement. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.
Maison de village avec beaux volumes – À réinventer selon vos envies
Vous recherchez un bien au charme authentique avec un style gothique, offrant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement sur-mesure ? Cette maison de village, située à Pardailhan, vous invite à repenser ses espaces pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée est fonctionnel et habitable immédiatement, tandis que le 1er étage et les combles offrent un potentiel d’aménagement intéressant pour optimiser chaque mètre carré selon vos besoins. Grands volumes et potentiel d’aménagement Cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire Une base habitable avec des espaces à réinventer Envie de donner vie à un projet à la hauteur de vos aspirations ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Cette annonce référence 266459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROPRIETE 326 M2 PROCHE DE SAINT-CHINIAN LOGEMENT + GITES SUR 10 HECTARES
Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cœur de la campagne. Avec ses 10 hectares de terrain clos et arboré, comprenant garrigues et pinède, cette propriété est idéale pour un projet d'élevage, un centre équestre ou même une chasse privée. Détails de la propriété : - Maison principale (T3): - Cuisine dinatoire équipée avec mezzanine - Séjour lumineux avec poêle à granulés, plafond cathédrale et poutres apparentes - Cellier - Deux chambres - Salle d'eau moderne avec douche italienne et doubles vasques, WC - Gîte 1 (T4): - Séjour avec mur en pierres et poutres apparentes - Cuisine équipée avec ilot central - Salle d'eau avec WC - 1er étage deux chambres, dont une avec accès à un balcon - Salle d'eau avec WC (doubles vasques et douche italienne) - 2ème étage, grande chambre mansardée - Gîte 2 (T2): - Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse - Une chambre avec salle d'eau (douche italienne) et WC Dépendances: - Entrée couverte avec barbecue de 46 m² - Deux salles de jeux de 57 m² et 28 m² - Gîte en pierre à rénover de 40 m² - Débarras de 33 m² - Écurie de 36 m² - Local technique de 32 m² Emplacement: Située à seulement 6 minutes du centre du village et de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles et activités), à 32 km de Béziers et de l'A75, 32 km de Narbonne, et 42 km des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et rénovée, parfaite pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 261676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL FLORES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93458499600011. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA RECENTE PLAIN PIED - VASTE SEJOUR - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN 660 m²
***A PRADES-SUR-VERNAZOBRE*** A 30 minutes de Béziers, 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et 15 minutes de Roquebrun. Venez visiter cette villa 4 faces de plain-pied de 2015 de 137m2 aux belles prestations située au calme. Elle possède un immense séjour de plus de 65 m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier/buanderie. Son espace extérieur possède une grande terrasse de 50 m² avec sa cuisine d'été et son barbecue ainsi que des arbres fruitiers. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le tout sur un terrain de 660m2 Les +: De belles prestations, agréable terrasse, très grand séjour, climatisation gainable, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique… Cette annonce référence 208020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec trois appartements
Idéale pour Investissement Locatif Située dans le centre d'un charmant village, à proximité immédiate des commerces et restaurants, cette maison offre une excellente opportunité d'investissement locatif avec un revenu potentiel de 24 000 €/an. Elle est composée de trois appartements, chacun entièrement équipé et prêt à être loué. Au premier étage : Un T1 avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, une grande chambre, et une salle d'eau. Au deuxième étage : Un T2 comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Au troisième étage : Un studio avec une cuisine équipée, un coin chambre, et une salle d'eau avec WC. Cette maison, située dans un village pittoresque, est idéale pour les investisseurs cherchant un bien à rendement locatif ou pour quelqu'un souhaitant habiter une partie de la maison tout en louant les autres appartements. La copropriété est en cours d'immatriculation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ ~ 3708€
GRAND GARAGE AU COEUR DU VILLAGE
*** EXCLUSIVITE - SAINT CHINIAN - GARAGE *** Au centre du village , facile d'accès je vous propose ce grand garage sur deux niveaux (50m² environ chacun) Ce bien est actuellement utilisé comme garage en rez de chaussée et espace de stockage à l'étage Les +++ : TOITURE NEUVE - FAÇADE NEUVE - PLANCHER NEUF Cette annonce référence 249000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE
*** SAINT CHINIAN - MAISON 88M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE *** Venez découvrir cette jolie maison de village située dans un quartier calme, à proximité des commodités, dans le charmant village de Saint-Chinian. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un garage pratique avec portail électrique. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, un WC et un salon lumineux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été et d'une cheminée, parfaite pour les soirées en plein air. Le second étage abrite deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant beaucoup d'espace de rangement. Il est également possible de convertir le salon de l'étage en une troisième chambre et de créer un petit espace salon au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Les +++ : TERRASSE SANS VIS A VIS - ACCÈS DU GARAGE A LA TERRASSE PAR MONTE CHARGE - QUARTIER CALME - DOUBLE VITRAGE Cette annonce référence 238636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces 135m2
À Découvrir : Charmante Maison à Pardailhan, à seulement 10 Minutes de Saint Chinian Bienvenue dans cette charmante propriété nichée dans le paisible village de Pardailhan, à seulement quelques minutes de Saint Chinian. Cette maison authentique et pleine de caractère vous offre un véritable havre de paix, idéal pour une vie paisible ou des escapades en famille. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne ici. La maison a été entièrement rénové avec soin, en utilisant des matériaux de qualité pour créer un espace de vie élégant et confortable. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50m², baignée de lumière naturelle, où se mêlent harmonieusement une cuisine, un salon cosy et une salle à manger conviviale, avec sa belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de liberté. À côté, une pièce attenante de 25m², actuellement utilisée comme salon, offre des possibilités infinies, que ce soit pour créer une chambre ou un espace de détente supplémentaire. Une vaste salle de bain de 12m² ajoute une touche de luxe à ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle de douche complètent cet espace de vie familial. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 1200m² s'étend à perte de vue, offrant un cadre paisible et verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Un carport pour voiture ou jacuzzi ajoute une touche de confort supplémentaire à cette oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d'une vie à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités de Saint Chinian. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison à Pardailhan. Disponible 7jours / 7 de 9h à 21h au O6.20.75.00.07 Cette annonce référence 231854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Saint-Chinian se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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