Acheter un bien immobilier à Saint-Christophe

À Bourgneuf (17220), terrain constructible et viabilisé de 687 m² situé à Bourgneuf, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont déjà réalisés : votre projet peut démarrer rapidement. Terrain libre de constructeur. Avec ses 687 m², cette parcelle offre un bel espace pour construire une maison confortable tout en conservant un agréable jardin. Son environnement calme et sa proximité des commodités en font un emplacement recherché. Les visuels 3D sont des exemples de réalisation non contractuels, proposés uniquement pour illustrer le potentiel de construction de la parcelle et faciliter votre projection. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite du terrain ? Contactez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous sur votre projet. À noter : un second terrain attenant de 570 m² est également disponible à la vente. Possibilité d'étudier l'acquisition des deux parcelles selon vos besoins. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren Tuncq, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon sous le numéro RSAC 983 417 346) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15095

265000

Vous cherchez un placement qui rapporte dès le premier jour, sans travaux, sans complications et sans recherche de locataires. Cet ensemble immobilier est déjà loué, en excellent état, et au cœur du village de Ciré d'Aunis (1 boulangerie, 1 supérette, école élémentaire et maternelle). Un investissement qui génère des revenus immédiatement et en toute simplicité. Maison 1 – 82 m² – loyer 715 € CC (eau incluse) : salon‑séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bain, WC, chauffage électrique, état irréprochable. Maison 2 – 41 m² – loyer 530 € CC (eau incluse) : salon‑séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC, mezzanine de rangement, chauffage électrique, très bon état général. Taxe foncière pour l'ensemble : 1312 € en 2025. Localisation : commerces accessibles en 2 à 4 minutes à pied, à environ 25 km de La Rochelle et 20 km de Rochefort, un positionnement idéal pour des locataires actifs ou mobiles. Des renseignements : Blandine ALLOUIN BSK IMMOBILIER 06 73 33 04 75 Cette annonce référence 336917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181903 : Saint medard d'aunis, Maison d'environ 122 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 447 m2 - Construction 1966 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4280 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

29500

Ce terrain de loisirs offre un cadre naturel exceptionnel avec un étang de 6 000 m², alimenté en continu par un bras de rivière. Un lieu idéal pour la pêche, la détente et les moments en plein air. Le site dispose d'un bel espace caravaning, d'un abri pour les barques, d'un îlot accessible par ponton, d'un abri de jardin, d'une terrasse couverte et d'un puits assurant une autonomie en eau. Le cheptel de poissons (carpes, brochets, gardons…) valorise fortement l'ensemble et garantit de belles sessions de pêche. Un véritable coin de paradis pour profiter de la nature en toute tranquillité. Cette annonce référence 331143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 49504163400025. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180526 : Le gue d'allere, Maison d'environ 162 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 235 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 239000 Euros) - DPE réalisé le : 07/08/2024 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

447000

Nouveauté en Exclusivité dans votre agence Pulp-Immobilier à La Rochelle, Edith vous propose une maison à Vérines agréable à vivre, récente de 2020 encore sous garantie décennale. Offrant de beaux volumes tout en gardant un cocon pour chaque pièce, vous serez ravi dès l'entrée par un grand dressing , une cuisine qualitative aménagée et équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une belle terrasse ensoleillée ! Le tout baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Une suite parentale avec une salle d'eau design et sa chambre donnant elle aussi sur la terrasse. Une buanderie fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. Allons à l'étage où se trouve trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Pour un confort optimal plancher chauffant hydraulique PAC dans toute la maison. Un garage porte motorisée comme tous les volets roulants connectés de la maison. Un jardin avec piscine sans vis-à-vis donnant sur la campagne pourtant seulement à 10 mn de La Rochelle ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

familiale 4 chambres – DPE C – 157m² habitables + 160 m² de dépendances – Environnement calme À Chambon, entre Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette maison familiale offrant un parfait équilibre entre confort moderne, performance énergétique et fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un espace dédié à la future cuisine, à aménager selon vos envies, permettant de créer un intérieur entièrement personnalisé. Une arrière-cuisine complète l'ensemble, ainsi que quatre chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et chauffe-eau solaire assurant une excellente performance énergétique classée DPE C. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1 310 m², avec la présence d'un puits ancien. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel exceptionnel : près de 160 m² de dépendances et garages répartis sur deux niveaux, à aménager selon vos projets — activité professionnelle, atelier, stockage, logement indépendant, gîtes ou investissement locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche. Les + : - Environnement calme - 4 chambres + bureau - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Chauffe-eau solaire - DPE C - Terrain d'environ 1 310 m² - Double terrasse - Environ 160 m² de dépendances et garages - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation - Portail électrique avec batterie solaire, système d'alarme Verisure, fibre optique Une maison familiale complète, évolutive et performante, offrant un potentiel rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison de 9 pièces et 202 m2 habitables sur un grand jardin de 2700 m2 avec piscine comprenant : au RDC 2 chambres de 11 m2, 1 salon de 30m2, 1 séjour de 45m2 , 1 cuisine équipée de 25m2, 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparée, 1 pièce technique. A l'étage: 4 chambres dont une de 25m2 avec salle d'eau attenante avec douche balnéo toilette et lavabo, 3 autres de 12 m2 Grand terrain de 2700m2, chai-garage de 40m2, fibre. Panneaux solaires+pompes à chaleur Amoureux de la nature, venez découvrir cette grande maison dans un havre de paix Prix 349000eurosA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955