Acheter un bien immobilier à Saint-Estève

630000

Maison de Maître du début du XXe siècle avec jardin sans vis-à-vis et grand garage À deux pas du centre-ville, cette maison de maître offre 154,85 m² habitables sur un terrain de 473 m². Elle séduit par, ses volumes, ses éléments de caractère et son jardin soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Un bel escalier extérieur mène à l'ancienne porte en bois. À gauche de l'entrée se trouve un vestibule avec rangements, WC séparé et escalier en colimaçon permettant d'accéder aux combles et à l'entresol. La maison comprend un salon équipé pour le home cinéma avec coin bureau, une salle à manger, un salon de lecture et une cuisine indépendante Bulthaup. Un bureau de 15,63 m² peut aussi être utilisé comme chambre. La partie nuit compte deux chambres de 19,52 m² et 11,22 m², ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, 151,13 m² de combles aménageables offrent de nombreuses possibilités, avec des arrivées d'eau déjà prévues. Une toiture-terrasse, en partie couverte et isolée complète ce niveau. À l'entresol, un espace de 95,56 m² accueille un salon cinéma, un coin cave aux murs en cayrou, un plafond équipé de dalles phoniques et un sol en travertin. Un espace pouvant servir de bureau ou de salle de sport, ainsi qu'une buanderie de 16,99 m², complètent ce niveau, qui donne également accès au garage. Le jardin dispose d'une cuisine d'été Leicht récemment aménagée, d'un espace barbecue, d'un jacuzzi 7 places et d'un forage. Accessible aussi par le côté de la maison, le garage carrelé de 45,66 m² peut accueillir deux voitures et dispose d'un WC séparé. Un studio actuellement loué peut être acquis en complément de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Entourée de commerces et proche de nombreux centres d'enseignement supérieur, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Entourée de commerces et proche de nombreux centres d'enseignement supérieur, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

de Ville T5 située dans un quartier résidentiel du Moyen Vernet avec dépendance. Proposant une surface habitable de 122,29m², cette maison en très bon état, dispose des nombreuses prestations : climatisation réversible, cuisine aménagée, 2 salles d'eau rénovées, double vitrage, volets roulants électriques, etc... Vous disposez en RDC, d'un garage de 19m², un grand dégagement, 2 chambres (dont une de 18m²), une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un espace bureau. Dans le fond du jardin vous disposez d'une dépendance d'environ 28m², utilisée à ce jour en cuisine d'été mais pouvant également être aménagé en studio par exemple. Le jardin offre également un beau potentiel. A l'étage, vous disposez d'une belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte pour une surface de 44m², d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé et de 2 chambres (12,54 et 9,65m²). La maison , en excellent état, offre une très belle luminosité et un jardin ensoleillé, un véritable havre de paix. Proche de toutes les commodités (commerces, transport, hôpital, etc...), ce bien offre la possibilité d'avoir 2 logements indépendants avec un hall commun. Produit rare sur le marché ! A visiter sans plus attendre : Adrien Lavail 06.22.92.13.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien LAVAIL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°500888391. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Perpignan 66000 Quartier Moyen Vernet Appartement T3 de 50 m2 habitables situé au 1er étage d'une maison de ville divisée en 2 appartements. Vendu loué avec bail meublé et loyer de 800€ charges comprises. Vous découvrirez, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, cuisine équipée, séjour, véranda, buanderie et terrasse orientée sud Le bien est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries Pvc double vitrage. Le logement a été rénové en 2023 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

180000

Cette maison à rafraichir, située sur un secteur calme et recherché, proche de tous les commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et sa salle à manger, d'un salon-séjour avec un accès direct à une cour fermée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'étage vous propose son coin nuit desservant 4 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette. Un garage avec porte motorisés au volume exceptionnel de 27m² vous permettra le stationnement, mais aussi le stockage. Ses extérieurs arborés vous feront passer d'agréables moments de farniente entre amis ou en famille. A la recherche de volumes et de tranquilité, cette maison sera idéale pour une famille en guise de résidence principale. Quelques travaux et rafraichissements seront nécessaires. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 348815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1661.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité LMD immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Baho à 9 minutes de Le Soler et 14 minutes de Perpignan. Découvrez cette agréable villa deux faces de 1975 entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 92 m2 édifiée sur une parcelle de 200 m2. Elle se compose comme suit : En Rez de chaussée : un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 33,5 m2 équipé d'une cheminée insert et de la climatisation réversible ainsi que d'une véranda de 16 m2 pour profiter d'un espace supplémentaire et lumineux. Le garage est divisé en deux parties : la première pour un espace de stockage et la deuxième comme arrière cuisine avec un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres dont deux climatisées , en plus d'une climatisation sur le palier, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : un coin cuisine d'été avec barbecue, piscine au sel, maçonnée 5x4 , une douche extérieure et un cabanon faisant office de local technique. Le bien est donc équipé de menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, cheminée insert, plusieurs climatisations réversibles, combles isolés, et panneaux photovoltaïques avec batterie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La vidéo du bien est disponible sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

220000

Appartement de 98,51m2 - 3 chambres - grande terrasse - Cave - Ascenseur -Secteur Gare Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence situé dans une rue calme à deux pas du centre ville et des commerces. Accessible par un ascenseur, il s'ouvre sur un grand salon luminieux, donnant sur une cuisine séparée par un clostra. La pièce de vie donne sur une grande terrasse de 49m2. Coté nuit, ce bien dispose de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. En complément l'appartement est doté d'une cave. Vous serez séduit par ses volumes ainsi que par sa localisation: A découvrir sans plus attendre! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 41 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2846 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente, Dans une résidence sécurisée des années 2000 d'uniquement 4 appartements. Appartement de type 3 entièrement climatisé avec pièce de vie donnant directement sur une terrasse. Cuisine équipée, salle d'eau rénovée. Concernant la partie nuit, 2 chambres climatisées avec placards de rangements. Un garage de 16m² ainsi qu'un place privative de stationnement complètent ce bien. Quartier Saint Gaudérique, secteur résidentiel recherché, proche de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 450 €. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

244200

Libre de toute occupation à partir de mars 2027 Appartement coup de coeur de 86.20m2 avec jardin de 133m2. 2 chambres - Grand Jardin - Caves - Proche place de Belgique Ce bien se situe dans un magnifique immeuble des années 1900 à la façade totalement rénovée. Il est composé d'une entrée, donnant sur une cuisine indépendante et équipée. La pièce se vie se compose d'une salle à manger ainsi que d'un salon donnant sur un balcon filant. Quelques marches permettent d'accéder au jardin privatif arboré, doté d'une cuisine d'été avec barbecue maçonné. L'espace nuit comprend une première grande chambre avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le bien bénéficie également de trois caves, dont l'une est en partie aménagée. Un bien rare, dans une rue calme : à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1777 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

250000

Appartement de caractère T5 – Centre-ville / Gare – 126 m² À quelques pas de la place Catalogne, entre l'hypercentre et la gare, découvrez ce sublime appartement de caractère occupant l'intégralité du 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, parfaitement entretenue et avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son authenticité et ses prestations : belle hauteur sous plafond, cheminées, tommettes anciennes, parquet, et vaste hall d'entrée qui donne immédiatement le ton. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant un élégant salon-salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un dressing, des balcons sur deux côtés. Grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Les brises soleil motorisés à lames orientables permettent de moduler l'ambiance selon vos envies. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au gaz, ascenseur, cave privative de 9,60 m² et possibilité d'acquérir un garage en plus. Un appartement rare, idéal pour les amateurs de cachet et d'élégance, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une visite s'impose pour découvrir toute son âme. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2008 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

88900

Emplacement idéal — Quai de Genève, Perpignan À seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre en longeant les quais de la Basse et à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez ce T2 de 57 m² au 3ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien. Ses atouts majeurs : * Extérieur agréable : un balcon de 5,6 m² suffisant pour y installer une table à manger et vos plantes. * Agencement fonctionnel : entrée avec placard, cuisine séparée, séjour lumineux ouvrant sur le balcon, chambre et salle d'eau avec WC. * Confort & équipements : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Une remise au goût du jour (peintures) et la pose d'une climatisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 57 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1092 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

282000

Perpignan sud, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, découvrez cette agréable maison de 112m² habitables, baignée de lumière, alliant confort, espace et élégance... Dès l'entrée le coup de cœur est immédiat avec une pièce à vie de 54m² sublimée par son toit cathédrale, sa belle hauteur sous plafond qui apporte un volume et une luminosité remarquables. Les espaces sont chaleureux et harmonieusement délimités avec la salle à manger et sa cheminée, le salon, une cuisine équipée... Coté nuit la maison dispose de 3 agréable chambres dont une en rez de chaussée. Le jardin est intimiste, un véritable cocon à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, sublimé par un aménagement soigné et remarquable. Une cave complète la villa Aucun travaux à prévoir, de beaux volumes, un jardin plein de charme, un emplacement recherché ... A saisir... Cette annonce référence 347554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 979.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de plain-pied entre lumière, jardin paysager et art de vivre au Mas Llaro, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Perpignan, à deux pas de la mer. Dès les premiers instants, cette propriété inspire une sensation d'espace et de sérénité. La lumière s'invite généreusement dans chaque pièce, les volumes respirent, et les larges ouvertures prolongent naturellement le regard vers un jardin paysager où le temps semble ralentir. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Au cœur du Mas Llaro, cette villa d'architecte de plain-pied, construite en 2007, développe 264 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 563 m². Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa remarquable hauteur sous plafond offrent une atmosphère élégante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste hall d'entrée conduit vers une pièce de vie de près de 55 m², sublimée par son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon se prolonge harmonieusement vers la salle à manger puis vers une cuisine indépendante de 18 m², entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. L'ensemble a été conçu pour partager des moments de convivialité en famille comme pour recevoir dans un cadre raffiné. La partie nuit répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale tout en offrant à chacun son intimité. La suite parentale, véritable appartement privé d'environ 80 m², constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Elle réunit une chambre spacieuse, un salon TV, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste dressing ainsi qu'une élégante salle de bains. Trois chambres supplémentaires accueillent confortablement enfants ou invités, tandis qu'une seconde suite avec dressing et salle de bains indépendante complète cet espace. Une salle d'eau supplémentaire vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une ambiance résolument méditerranéenne. Les oliviers adultes, les essences soigneusement sélectionnées et les espaces minéraux composent un décor harmonieux nécessitant peu d'entretien. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et invite aux déjeuners ensoleillés comme aux longues soirées d'été. La piscine maçonnée aux lignes courbes s'intègre avec élégance au jardin et devient le point de rencontre naturel des beaux jours, dans un environnement parfaitement préservé. Pensée pour offrir un confort durable, cette propriété bénéficie d'un excellent niveau d'équipements : climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/air, forage, terrain de pétanque, garage de 37 m² avec eau et électricité, quatre stationnements intérieurs et un état d'entretien irréprochable. Son Diagnostic de Performance Énergétique classé B et son classement A pour les émissions de gaz à effet de serre témoignent également de ses performances énergétiques, un véritable atout pour une maison de cette superficie. L'adresse participe pleinement à la qualité de vie. Le Mas Llaro est reconnu comme l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Perpignan pour son calme, ses belles propriétés et son environnement verdoyant. Les commerces, un hypermarché, les cabinets médicaux et une clinique sont accessibles en moins de cinq minutes. Les plages de Canet-en-Roussillon se rejoignent en seulement dix minutes, la gare TGV de Perpignan en quinze minutes et l'aéroport en une vingtaine de minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité. Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les professions libérales recherchant un cadre propice au télétravail ou les acquéreurs souhaitant conjuguer élégance contemporaine, confort de plain-pied et douceur de vivre méditerranéenne. Une maison où l'architecture, la lumière et le jardin composent un cadre de vie pensé pour durer et partager les plus beaux moments du quotidien. Les atouts de cette propriété Villa d'architecte de plain-pied construite en 2007 264 m² habitables sur un terrain paysager de 1 563 m² Pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec plafond cathédrale Cuisine équipée de 18 m² avec cellier 5 chambres, dont une suite parentale d'environ 80 m² Seconde suite avec dressing et salle de bains Piscine maçonnée intégrée dans un jardin méditerranéen Terrasse de 44 m² Climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/air Forage Terrain de pétanque Quatre stationnements intérieurs DPE B – GES A Secteur résidentiel recherché du Mas Llaro Commerces et services à proximité Accès rapide aux plages de Canet-en-Roussillon, à la gare TGV et à l'aéroport de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Pomedio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°503690034. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW177519 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble avec commerce d'environ 200 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Briques - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

MAISON DE MAÎTRE – ANNÉES 1930 – JARDIN ARBORÉ – GARAGE Dans le secteur Bon Secours, découvrez cette élégante maison de maître des années 1930 de 210 m²,disposant de 10 pièces, qui vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et son jardin arboré. Édifiée sur une parcelle agréable, elle bénéficie également d'un vaste garage. Dès l'entrée, un hall dessert les pièces de vie et mène à un magnifique salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et agrémenté d'une très belle cheminée d'époque. La cuisine indépendante, tournée vers le jardin, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, deux belles chambres côtoient un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une pièce lumineuse actuellement aménagée en atelier, pouvant facilement être destinée à un autre usage selon les besoins. Un double bureau pouvant également être transformé en chambre, ainsi qu'un second bureau avec accès au dernier complète ce palier. Le dernier niveau accueille deux très grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La majorité des fenêtres est en double vitrage et une climatisation réversible est installée sur chaque niveau. En sous-sol, un vaste espace de rangement et une buanderie viennent compléter la maison. Demeure de caractère, permettant multiples possibilités: à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Julien SICART vous propose ce bien : Découvrez cette agréable maison construite en 2004, offrant 161 m² habitables, un grand garage de 74 m²*et bénéficiant d'une parcelle généreuse de 1 251 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et le confort qu'offre cette maison. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Spacieuse et particulièrement lumineuse, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d'espace et de volume. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, très pratique au quotidien, complète l'espace de vie et apporte un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. Un espace nuit fonctionnel :La maison dispose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bains vient compléter l'espace nuit, ainsi que deux WC indépendants, pour davantage de confort au quotidien. En sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste garage de 74 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier, stocker du matériel ou aménager l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bel espace permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une agréable terrasse prolongée par une grande cuisine d'été avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Le jardin bénéficie d'un*environnement sans vis-à-vis et accueille également une piscine hors sol, offrant un espace de détente convivial durant la belle saison. La propriété est implantée sur une parcelle totale de 1 251 m². La majeure partie du terrain, soit environ 970 à 980 m², correspond à l'espace autour et à proximité immédiate de la maison. Une partie d'environ 280 m² se situe en contrebas, derrière une clôture, avec une configuration naturelle en pente. Des prestations de confort :Poêle à granulés, système de pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques 3KWC, double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, isolation performante, forage.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - APPARTMENT F3 - TERRASSE ET PARKING Appartement T3 de 61,30 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2011) en béton, dans le quartier prisé de La Gare à Perpignan. Ce bien comprend un séjour lumineux de 25,95 m² avec cuisine, deux chambres dont une avec placard , une entrée, une salle de bains, un WC séparé avec placard, ainsi qu'une terrasse de 15,35 m² exposée à l'ouest, offrant un cadre calme. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking couvert au rez-de-chaussée avec portail électrique. Chauffage électrique par convecteurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, accès PMR et fibre optique. Proximité immédiate de la gare de Perpignan, de plusieurs écoles (Institution Jeanne d'Arc, École primaire Jean-Jacques Rousseau, École maternelle Jean-Jacques Rousseau, École maternelle privée Le Jardin Enchanté), ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés et services postaux. Prix : 129 000 euros. Référence : 5616. Contactez Guy Hoquet Perpignan Centre pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Copropriété de 155 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1391 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julien SICART vous propose ce bien : Dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison de 78 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain de 260 m². Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un bel abri de jardin, idéal pour le stockage, le bricolage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement ses atouts et de la personnaliser selon vos envies.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

659000

Découvrez le Charme Intemporel d'une Maison Bourgeoise de 1910 Nichée au cœur d'un environnement serein, cette majestueuse maison bourgeoise de caractère, datant des années 1910, vous invite à découvrir une vie de famille harmonieuse, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité moderne. Un Bijou Architectural sur Deux Niveaux avec Combles Aménagés Sur une superficie habitable de près de 195 m², cette demeure se révèle être un trésor d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, un bureau-bibliothèque élégant vous accueille, annonçant le salon spacieux qui se déploie avec grâce. La cuisine, entièrement équipée, et la salle à manger forment un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos invités. Le sous-sol cache une cave accessible, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, un jardin entièrement arboré promet des moments de détente absolue et la possibilité d'y installer une piscine pour agrémenter vos étés. La buanderie, avec son patio et puits de lumière, apporte une touche atypique et pratique à cet ensemble. Espace Nuit: Confort et Intimité Le premier étage, accessible par un escalier authentique, abrite trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un grand dressing. Les combles, méticuleusement rénovés en une suite parentale, offrent une salle d'eau, un WC, un dressing, et bénéficient d'une climatisation, garantissant confort et intimité. Vivre en Centre-Ville avec un Esprit Campagne Cette demeure est une invitation à conjuguer la vie dynamique du centre-ville avec le calme et la sérénité de la campagne. À proximité des écoles, des commerces, et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à allier praticité et quiétude. Un Cadre de Vie Exceptionnel à Découvrir Nous vous invitons à venir découvrir ce bien d'exception qui saura, sans aucun doute, vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Laissez-vous transporter par l'histoire et le caractère unique de cette maison, et envisagez un avenir où tradition et modernité se rencontrent. Prenez le Pas vers Votre Nouveau Foyer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. N'attendez plus pour découvrir le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui et franchissez le pas vers votre futur chez-vous. Cette annonce référence 343807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000-PERPIGNAN -T4 88 m² EN EXCELLENT ETAT-APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE RECENT TRAVERSANT ET LUMINEUX- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 87.53 m² loi Carrez, il propose un espace de vie spacieux de 34 m² avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 3 chambres dont 1 de 12 m², une salle de bains, 1 WC séparé et un espace buanderie. Une belle terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, un balcon de 4 m² et une place de stationnement complètent ce bien. La résidence offre un local à vélos très pratique, dans un cadre calme et sécurisé. Très bon DPE. Proche du centre ville, de la galerie commerciale de la porte d'Espagne, du lycée Notre-Dame de Bon Secours, de l'école élémentaire Jean Zay. 2 lignes de bus apportent un côté pratique à l'adresse. Vous apprécierez le calme et le confort de cet appartement, ainsi que sa très belle terrasse sans vis-à-vis. Un appartement complet, lumineux et facile à vivre ! Classe énergie A, pour une optimisation de votre budget. Profitez d'un cadre de vie agréable tant à l'intérieur de l'appartement que sur la magnifique terrasse sans vis-à-vis. Vidéo de présentation sur demande. Contactez Marc PYRAM pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

175000

Dans une petite résidence de 3 appartements, situé au 2ème étage double exposition , appartement comprenant : Un double salon et salle à vivre avec sortie vers balcon et terrasse, cuisine fermée équipée, 2 belles chambres avec placard sortie vers balcon, salle d 'eau , WC indépendant. A l'étage des combles semi aménagé pouvant offrir une chambre complémentaire avec une indépendance pouvant recevoir salle d'eau. Cet appartement offre en plus un grand garage privatif et possibilité de garer un véhicule devant celui-ci. Petit travaux de rafraichissement à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 344275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Dans le quartier recherché de Saint‑Martin, au sein d'une résidence calme, sécurisée et agréable, découvrez cet appartement lumineux de 72 m2. L'appartement se compose d'un salon/salle à manger spacieux, parfait pour recevoir, ainsi que d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Il offre également deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, et surtout deux loggias de 4 m² chacune, véritables espaces supplémentaires pour lire, jardiner ou simplement profiter du calme de la résidence. Ce bien est complété par une cave saine de 6 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé de 14 m², un atout rare dans le secteur. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement paisible, tout en restant proche des lignes de bus et du centre commercial Leclerc Sud, facilitant le quotidien. Un appartement confortable, bien situé, dans une copropriété appréciée pour sa tranquillité. Une opportunité à saisir dans le secteur Saint‑Martin. Cette annonce référence 346358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 134,79 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

LE SOLER (66) – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE D'ENVIRON 120 M², EXTÉRIEUR ET GARAGE DE 42 M² À quelques minutes de Perpignan, découvrez en exclusivité cette maison de ville d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et un atout particulièrement recherché : un garage indépendant de 42 m² permettant de stationner deux véhicules. Rénovée, cette maison propose des espaces de vie fonctionnels et une distribution adaptée à la vie de famille. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative à l'abri des regards, agrémentée de végétation et offrant un véritable espace de détente. Un cadre agréable pour partager des repas en plein air ou profiter des belles journées méditerranéennes. Un véritable point fort : son garage de 42 m², accessible indépendamment depuis la rue arrière. Un espace particulièrement appréciable pour stationner deux voitures, disposer de rangements supplémentaires ou aménager un espace de bricolage. Située au Soler, commune dynamique aux portes de Perpignan, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services. Actuellement occupée par un locataire, la maison sera libre de toute occupation à compter du 1er janvier 2027. Une opportunité pour anticiper sereinement votre futur emménagement. Prix : 250 000 € – Honoraires d'agence inclus. Bien proposé en exclusivité par Patrick Martens – BSK Immobilier. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 345824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500026. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234000

Idéal investisseur ou projet intergénérationnel – Maison rénovée séparée en 2 appartements - Garage Située dans le quartier de Saint-Martin, cette maison entièrement rénovée offre diverses possibilités: que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial intergénérationnel. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Un spacieux T4 de 87,26 m² à l'étage Un T2 de 36,72 m² en rez-de-chaussée Un grand garage de plus de 40 m² vient compléter l'ensemble. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et rénovation récente. La façade, entièrement refaite en 2023, apporte charme et modernité à cette bâtisse. À l'étage : L'appartement T4 se compose de trois chambres lumineuses, d'un agréable séjour avec balcon, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur un charmant patio, idéal pour aménager un espace cosy. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. En rez-de-chaussée : Le T2 propose une pièce de vie avec cuisine équipée entièrement rénovée, un grand placard dans l'entrée offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC refaits à neuf. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et multiples possibilités d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Julien SICART vous propose ce bien : Villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Garage – Terrain 511 m². Cette maison allie confort moderne, espace, luminosité et qualité des matériaux. Une opportunité rare dans un quartier recherché du Soler. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées de 2m50 de hauteur, sa cuisine moderne et équipée est ouverte sur la salle à manger. Une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé et un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dotées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une mezzanine et à un balcon. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une belle terrasse, d'une piscine chauffée 4x8 m à fond incliné, d'un abris de jardin faisant office de local technique, d'un coin barbecue convivial, ainsi que de deux stores motorisés. La propriété dispose d'un portail motorisé donnant sur plusieurs places de stationnement. Les prestations : climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à granule, menuiserie double vitrage avec volets électriques, excellente isolation, performance énergétique B, système d'alarme. Cordialement Julien SICART\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

Appartement T4 de 91,90 m² – Quartier Saint-Martin - Parking + Cave Dans le quartier de Saint-Martin, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 91,90 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon privatif. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un emplacement de stationnement privatif dans un parking fermé et sécurisé Une cave privative. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 445 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299000

Immeuble de rapport – Centre-ville de Perpignan – 5 lots – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Perpignan, dans une rue calme, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 représente une excellente opportunité d'investissement, avec des locataires sérieux en place et une gestion locative stable. L'immeuble se compose de 5 appartements répartis comme suit: Rez-de-chaussée : un studio spacieux de 39,73 m² 1er étage : un appartement T2 de 43,13 m² 2e étage : un appartement T2 de 42,60 m² 3e étage : un appartement T2 de 42,87 m² 4e et dernier étage : un charmant studio avec mezzanine de 33,80 m2, bénéficiant d'une agréable terrasse de 20 m² avec vue dégagée L'ensemble est en très bon état général, aucun travaux à prévoir à court terme, ce qui en fait un investissement sécurisé et immédiatement exploitable. Dossier complet, informations locatives et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

169900

PERPIGNAN – LA LUNETTE : T4 95 m² – TERRASSE SUD & PARKING - DPE B À quelques pas des commerces et à seulement 15 min à pied du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T4 traversant de 95 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2006 intimiste avec seulement 4 copropriétaires.. Coup de cœur pour sa belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10,4 m² plein sud. Côté nuit : 3 chambres, salle de bains avec WC et WC indépendant. Prestations : cellier dans l'appartement, parking privatif sécurisé, porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Parfaitement entretenu… il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1716 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW182704 : Perpignan, secteur Plein centre ville, T2 vente d un lot de 2 appartements d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Sur le jardin - Construction 1930 Pierres - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Collectif - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr