Acheter un bien immobilier à Saint-Félix-de-Lodez

324000

A Saint André de Sangonis, découvrez cette charmante maison, nichée sur un beau terrain de 613 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté confort : la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour des ambiances chaleureuses en hiver. A l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin arboré offre un cadre paisible et intimiste. Atout majeur : les deux garages déjà pourvus d'ouvertures et de fenêtre, présentent un fort potentiel d'aménagement et peuvent facilement être transformés en espace habitable supplémentaire. Un abri de jardin complète l'ensemble. Une maison évolutive, idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie dans un environnement recherché à proximités des commodités et des grands axes. Cette annonce référence 331841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Charmant 2 pièces lumineux. En plein centre-ville, je vous propose ce joli appartement en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble plein de charme. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre accueillant, tandis que la chambre et la cuisine séparée rendent l'ensemble très fonctionnel. Cerise sur le gâteau : un petit local indépendant, parfait pour travailler au calme, recevoir des clients, créer un atelier ou simplement disposer d'un espace supplémentaire. Un emplacement idéal, une belle luminosité et un espace bonus rare en ville… Ce bien a tout pour séduire. Une visite s'impose... Honoraires à la charge du vendeur. Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N° . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 59.86 m² Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 € et 2 037 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.

339000

En exclusivité venez découvrir ce charmant pavillon de 86 m², idéalement situé proche des commodités et écoles sur une parcelle de 400 m². Ce bien lumineux comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon-séjour, deux chambres et une suite parentale. Vous bénéficierez également d'un garage, de deux places de parking, d'une terrasse avec vue dégagée, d'une cave et d'une climatisation pour un confort optimal. Cette annonce référence 330007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418.00 € et 566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SAINT ANDRE DE SANGONIS *** Venez visiter cette maison d'une surface totale de 194 m² et d'une surface habitable de 115 m² avec garage et terrasse, le tout intégralement rénové par les propriétaires. Sur la commune de Saint-André-de-Sangonis située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…). Proche du Lac du Salagou, de Saint-Guilhem-le- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de l'A750. La commune possède les grandes surfaces, médecins, écoles, collège et toutes les commodités. Voici la composition de la maison : Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec une belle hauteur sous plafond de presque 60 m² et un évier. Au R+1 vous profiterez de la cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé d'un total de 41 m² donnant accès sur une 1ère chambre de 9,40 m². De plus, un dégagement vous donnera accès aux WC et à du rangement. Au R+2 accessible par un bel escalier sur mesure, vous accèderez à un grand palier desservant une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bain. Au R+3 et dernier étage, la maison vous proposera une terrasse de 9 m² avec une belle vue et une pièce de rangement. Les plus : grand garage, terrasse, rénovation complète, climatisation, secteur. Pour plus d'information, contactez vos agences GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

385000

Découvrez cette superbe maison à seulement 15 minutes de Montpellier récente de 2017 Offrant près de 100 m² d'espace de vie harmonieux, cette maison est implantée sur un terrain optimisé de 269 m² avec piscine Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée • Une arrière-cuisine pratique • Un WC indépendant • Un garage avec mezzanine facilement transformable en 4ᵉ chambre À l'étage : • 3 chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing • Un WC indépendant • Une salle de bain À l'extérieur : • Une magnifique terrasse sans vis-à-vis • Une piscine 5x3 au chlore pour profiter des beaux jours Équipements : • Climatisation gainable • Adoucisseur d'eau • Chauffe-eau thermodynamique Une maison pensée pour le bien-être, avec des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels. Emplacement privilégié : à proximité des écoles, collège, commerces et transports , à seulement 20 minutes de Montpellier. Contactez Céline Taormina au 06 35 21 91 15 pour plus d'informations ou organiser une visite ! video du bien => https://drive.google.com/file/d/1S-WkaIxReQuPM8lXEGX-BwDRZn1x86tJ/view?usp=drive_link Cette annonce référence 328740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une résidence sécurisée de Clermont-l'Hérault, cette charmante maison de plain-pied de 63 m² offre un cadre de vie idéal. Confortablement aménagée, elle propose un séjour convivial baignable de lumière, grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, garantissent espace de rangement et praticité. Le véritable atout de cette maison est son extérieur : un jardin spacieux de 52 m² pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse de 10 m², idéale pour les soirées d'été, et un cellier extérieur pratique de 6 m². Avec deux stationnements privatifs, la vie quotidienne y est facile et sereine. Côté quartier, la maison est à quelques pas de l'école primaire Jules Verne, tandis que le Square Hector Berlioz, parfait pour les promenades et les moments de détente, est à seulement 500 m. Vous profitez aussi de la proximité du centre-ville et des commerces, à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Surface du jardin : 52 m² - Terrasses : 10 m² - Chauffage : individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 50 € - Taxe foncière : 1069 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Notre équipe s'efforce de tenir ces informations à jour ; néanmoins, il est recommandé de réaliser les contrôles et expertises que vous jugerez nécessaires avant toute décision. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre lumière, nature et authenticité, ce domaine offre une expérience de vie unique, où chaque instant célèbre le raffinement et la douceur de vivre du Sud de la France. Situé à Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Montpellier et des rivages méditerranéens, ce domaine remarquable incarne l'art de vivre du Sud dans toute sa splendeur. Une Demeure de Caractère aux Volumes Exceptionnels Déployant environ 780 m² habitables, cette propriété de prestige séduit par ses espaces généreux et sa configuration idéale : • Plusieurs salons de réception élégants • Différentes salles à manger propices à la convivialité • 14 chambres, offrant confort et intimité • Salles de bain et salles d'eau réparties avec harmonie Chaque pièce révèle le charme authentique des grandes demeures du Sud de la France, entre tradition et raffinement. Implanté sur un terrain paysager de 4 500 m² constructible, ce domaine offre un cadre de vie rare et privilégié : • Une piscine (sans vis à vis) invitant à la détente sous le soleil méditerranéen • Plusieurs dépendances (remises, abri de jardin…) • Une serre et un poulailler, pour un art de vivre authentique et durable • Un environnement paisible, à l'abri des regards Possibilité de construction supplémentaire, ouvrant la voie à de nouveaux projets. Un Bien aux Multiples Destinations Cette propriété d'exception se prête idéalement à : • La création d'une maison d'hôtes de charme. • L'organisation de séjours bien-être, retraites ou événements privés. • Une résidence familiale de prestige. • Un investissement patrimonial dans une région recherchée. Prix : 1 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

479000

**À VENDRE – Maison récente avec prestations de qualité** **Prix : 499 000 €** Située au calme, en impasse secteur VIGNERAIE reculé du centre ville de Saint-André-de-Sangonis, cette maison construite en 2017 offre environ **150 m² habitables** sur un terrain de **580 m²**. vidéo du bien=> https://drive.google.com/file/d/1jIJn81dqI5aLsYacZpgeaCFoZSxj_6nO/view?usp=drive_link https://drive.google.com/file/d/1PblXlXlei5QqeP83JrzcWW2biRNh20m2/view?usp=drive_link --- **Les atouts principaux :** * **Superbe pièce de vie de 65 m²** avec belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle * Cuisine équipée ouverte + arrière-cuisine / buanderie * **Suite parentale en rez-de-chaussée (30 m²)** avec dressing et salle d'eau privative * WC indépendant * **Garage isolé et carrelé de 32 m²** (possibilité studio indépendant) --- **À l'étage :** * 2 chambres exposées plein sud avec placards * 1 chambre supplémentaire (bureau / salle de jeux actuellement) * Salle de bains avec WC **Total : 4 chambres** --- **Extérieurs & équipements :** * Piscine chauffée (10 m²) avec châssis roulant sécurisé et nage a contre courant * Cuisine d'été conviviale * Abri vélos + abri piscine * Pergola en fer thermolaqué **Confort & performance :** * Climatisation réversible gainable * Chauffe-eau thermodynamique * Alimentation en eau par le canal * Fibre optique * Conduit prévu pour poêle ou cheminée --- **Pourquoi cette maison ?** * Construction récente (2017 – norme RT 2012) * Grand espace de vie de 65 m² * Suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée * Garage aménageable (studio possible) * Extérieurs complets et fonctionnels * Équipements favorisant les économies d'énergie --- **Environnement idéal :** * Écoles et collège à moins de 10 min à pied * Lycée à 10 min (voiture ou bus) * Commerces et supermarché à proximité * Accès facile aux axes routiers et transports --- **Contact :** Pour plus d'informations ou organiser une visite : **Céline Taormina – 06 35 21 91 15** Cette annonce référence 326435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

En centre-ville, terrain viabilisé et constructible. Plain-pied obligatoire. Belle vue dégagée et dominante. Cette annonce référence 326895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113000

Mazet de 24 m² sur terrain constructible de 200 m² – Clermont-l'Hérault À vendre, agréable mazet d'environ 24 m² implanté sur une parcelle de 200 m² située en zone constructible, sur la commune de Clermont-l'Hérault. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement ou un projet d'agrandissement (possibilité d'extension jusqu'à 85 m² en R+1, sous réserve des autorisations d'urbanisme). Il bénéficie d'un cadre calme et d'un fort potentiel. Caractéristiques : Surface du mazet : 24 m² Terrain : 200 m² Parcelle constructible Environnement calme et agréable Proximité des commodités Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 326496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN TROMPE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 99472513300015. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Charmante maison vigneronne rénovée avec vue exceptionnelle sur la vallée de l'Hérault! Actuellement, cette maison profite d'un revenu locatif d'environ 800 euros. Un garage de 45 m² est présent ainsi qu'un local commercial avec point d'eau et WC. À l'étage, découvrez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon immense et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable jardin terrasse sans aucun vis-a-vis . Le jardin est vaste et ensoleillé d'une belle superficie original dans son aménagement. Côté nuit, la maison propose 5 TRES grandes chambres, dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau. Coté rangement il y a de quoi faire en plus d une pièce indépendante qui fait office de buanderie.. Atout majeur : possibilité de générer jusqu'à 800 € de revenus locatifs grâce au garage et au bureau — un vrai plus pour alléger votre crédit ! Un bien au charme unique et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement malin. En plus de combles aménageable d'une superficie avoisinent les 150M²; Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 326245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS - APPARTEMENT DUPLEX T3 - 68 M² - GRANDE TERRASSE - PARKING Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Frédéric METRO, vous présente cet élégant appartement duplex de type T3. Idéalement situé à Saint-André-de-Sangonis, cet appartement de 68 m² est traversant, offrant une belle luminosité. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son parking. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, créant un espace convivial pour recevoir ou simplement vous détendre. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain et de WC séparé pour votre commodité. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse délimitée par un joli mur en pierre et d'un cabanon a rénover pour le rangement. Une place de parking est également incluse pour votre voiture. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots créés en 2006, offrant un environnement serein. Parmi les équipements intérieurs, la climatisation réversible et les menuiseries en double vitrage contribuent à votre confort au quotidien, le ballon d'eau chaude est neuf ainsi que les velux des deux chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement duplex T3 avec de superbes caractéristiques à Saint-André-de-Sangonis. Ce duplex conviendrait aussi bien a un ou une célibataire et évidement a une famille nécessitant deux chambres. Il correspond également à un achat pour un pied à terre aux portes de l'arrière pays héraultais ( Saint Guilhem le desert, gorges de l'Hérault, Pézenas au charme unique et montpellier situé a 25 minutes via l'autoroute. Ce serait donc un bon investissement en RbnB. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez me contacter au 0617614534 de préférence en sms. ( Je vous recontacterai dans la journée ou par email à fmetro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*** BELARGA *** Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté). Bélarga est un village tranquille situé à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000€ à 134 900€ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

599000

LACOSTE (84) - Située au cœur du village de Lacoste, dans le département du Vaucluse, cette charmante maison provençale de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Édifiée en 1953, elle séduit par son authenticité, sa vue dégagée et son environnement extérieur aménagé. D'une surface habitable d'environ 106 m², la maison est implantée sur un terrain clos et paysager de 1 410 m², sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée - 5 chambres, dont une suite parentale avec accès indépendant, salle d'eau et WC (idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil) - Une salle de bains avec WC, rénovée - Une terrasse couverte avec cuisine d'été équipée de 19 m², agrémentée d'un barbecue en pierres. À l'extérieur, profitez d'une piscine 10 x 5 m en béton armé avec portail sécurisé, d'un jardin, de 2 à 3 places de stationnement privées et sécurisées, d'un système d'arrosage automatique et d'un point d'eau extérieur. Confort & prestations - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur (système idéal pour des énoconomie d'énergie) - Volets roulants électriques à commande centralisée - Eau de ville et tout-à-l'égout - Possibilité d'agrandissement Taxe foncière 2025 : 1 154 € Maison libre de toute occupation DPE : D / GES : B Un bien rare sur le secteur de Lacoste, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des plus beaux villages du Luberon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite - LACOSTE (Provence, France) – Charming Single-Storey Provençal Home with Swimming Pool Located in the heart of the picturesque village of Lacoste, in the Vaucluse department of Provence, this charming single-storey Provençal home enjoys a prime location: peaceful and private, yet within easy walking distance of local amenities. Built in 1953, the property combines authentic Provençal charm with open views and beautifully landscaped outdoor spaces. Offering approximately 106 m² of living space, the house is set on a fully enclosed and landscaped south-facing plot of 1,410 m², with complete privacy and no overlooking neighbours. The property comprises: Bright 30 m² open-plan living room with fitted kitchen 5 bedrooms, including a self-contained master suite with independent access, en-suite shower room and WC, ideal for guests or a holiday rental/B&B project Renovated family bathroom with WC 19 m² covered terrace with a fully equipped summer kitchen and traditional stone barbecue Outside, enjoy a superb 10 x 5 m reinforced concrete swimming pool with a secure safety gate, a beautifully maintained garden, private off-road parking for 2 to 3 vehicles, an automatic irrigation system and an outdoor water point. Features & Benefits Air-source heat pump providing both heating and air conditioning for excellent energy efficiency Electric roller shutters with centralised control Mains water and mains drainage Potential to extend the property (subject to planning permission) Council Tax 2025: €1,154 Vacant property – Available immediately. Energy Performance Certificate (EPC): D Greenhouse Gas Emissions: B A rare opportunity to acquire a charming home in one of the most beautiful villages of the Luberon, whether as a permanent residence, a holiday home or an investment property. Don't miss this unique opportunity! Contact me today to arrange a viewing. Cette annonce référence 323112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111000

Rare sur la commune de Clermont L Hérault dans un écrin de verdure. Idéalement situé, possibilité plan pied ou étage. Terrain plat et viabilisé ! D'une superficie de 351 m² dans un petit lotissement proche de toutes commodités. Venez concrétiser votre rêve de construction. Le plus libre de toute construction. Cette annonce référence 309989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Rare sur la commune de Clermont L Hérault dans un écrin de verdure. Idéalement situé, ce terrain vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : marché, restaurants, commerces… Tout est accessible sans voiture, pour un mode de vie pratique et agréable. Le plus libre de toute construction. Photo non contractuelle Cette annonce référence 309978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131000

Sur la commune de Clermont L Hérault Dans un environnement résidentiel agréable et stratégique, découvrez ce terrain constructible . Pour visiter cette parcelle de terrain, veuillez contacter l'agence Nathalie Jayet BSK IMMO. Superficie de 477 m² dans un petit lotissement proche de toutes commodités. Le plus libre de toute construction. Cette annonce référence 309992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

OPPORTUNITÉ RARE – CESSION FOND DE COMMERCE CONCEPT STORE UNIQUE A SAISIR !! EN EXCLUSIVITE, je vous propose une véritable pépite du commerce. Tout le mobilier est inclus dans la cession, permettant une reprise d'activité immédiate dans de bonnes conditions. L e stock n'est pas compris dans le prix de vente, celui-ci pourra fgaire l'objet d'une négociation en fonction des besoins du repreneur. Un concept store unique alliant avec élégance prêt-à-porter féminin et décoration d'intérieur. Dès que l'on franchit la porte, on entre dans un univers soigneusement créé. Le mobilier réalisée avec passion par un artisan, révèle un sens du détail exceptionnel. Cette boutique possède une signature distinctive qui fait toute la différence : mobilier, objets de décoration et mode se côtoient dans une atmosphère soigneusement orchestrée où la nouveauté se renouvelle constamment. Commerce rentable, pérenne et performant en activité depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'un très beau chiffre d'affaires et d'une clientèle ultra fidèle et établie. La boutique offre une surface généreuse de plus de 70 m² avec sanitaires complets (WC et lavabo). Équipements modernes incluant volet roulant électrique pour une sécurité optimale et climatisation réversible pour le confort toute l'année. Cette boutique se distingue par son identité forte et son atmosphère particulière. L'offre constamment renouvelée crée un sentiment de découverte qui fidélise la clientèle et génère des visites répétées. Idéal pour un repreneur passionné par la mode et la décoration, doté d'un sens esthétique affirmé et désireux de poursuivre l'aventure d'un commerce établi avec un fort potentiel. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, nous contacter. Confidentialité et discrétion assurées. Cette annonce référence 310049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111000

Pépite sur la commune de Clermont L Hérault dans un écrin de verdure. Superficie de 330 m² dans un petit lotissement proche de toutes commodités. Le plus libre de toute construction. Photo non contractuelle Cette annonce référence 309975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131000

Rare sur la commune de Clermont L Hérault dans un écrin de verdure. Superficie de 459 m² dans un petit lotissement proche de toutes commodités. Le plus libre de toute construction. Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Cette annonce référence 309993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131000

Prix bas pour ce terrain de 457 M² situé proche de toutes commodités et viabilisé. Description Terrain constructible et viabilisé en vente à Clermont-l'Hérault (34800). À dix minutes : École Primaire Jules Verne, restaurants et commerces. Autoroutes A75 et A750 accessibles à 6 km. Mer Méditerranée à 37 km. Au cœur d un écrin de verdure à visiter sans tarder. Cette annonce référence 309982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Sur commune de Clermont-l'Hérault, dans un endroit calme et résidentiel entouré de verdure, ce terrain est constructible et viabilisé. Libre de construction Plan pied et étage possible. Proche de toutes commodités et écoles. N'hésitez plus contactez moi. Cette annonce référence 307013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598000

Situé dans le cœur de l'Hérault, un superbe ensemble viticole de 9 hectares d'un seul tenant, cultivé en agriculture biologique et planté de cépages de qualité tels que le Chardonnay, la Syrah, le Grenache et le Sauvignon. Le domaine comprend une grande cave de vinification en pierres du Gard d'environ 400 m² (40x90x220), équipée d'une alarme et d'un ensemble complet de matériel viticole disponible en sus, comprenant notamment des cuves de stockage, un groupe de froid, une érafleuse et un pressoir. Les vignes, dont 4,5 hectares sont classés en AOC Terrasses du Larzac, bénéficient d'un système d'irrigation moderne avec goutte-à-goutte suspendu, d'un forage profond de 101 mètres et du Canal de Gignac équipé d'une pompe de 15 m³ pour l'arrosage. Le vignoble est idéalement situé et profite d'un cadre naturel préservé, typique du terroir du Larzac. Un mazet cadastré de 30 m² à restaurer vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain, spacieux et fonctionnel, permet également d'envisager la création de votre futur logement professionnel au sein même de l'exploitation, pour allier confort de vie et activité viticole au quotidien. Ce domaine viticole, avec son authentique bâtiment en pierres du Gard et ses vignes soignées, représente une rare opportunité pour les passionnés, professionnels ou investisseurs souhaitant développer un projet viticole dans une appellation d'excellence. La possibilité de rachat de l'équipement technique est également envisageable. Contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 305874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Proche Clermont-l'Hérault (environ 20 minutes) *** Venez découvrir cet ancien Château du XI ème siècle plein d'histoire. La commune se situe à 10 minutes de Lodève, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à proximité du lac du Salagou et à proximité immédiate de l'A750 et l'A75. Lodève est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Cette propriété vous offrira un jardin avant et une cour intérieure vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et paisible, le tout accompagné d'un garage d'environ 60 m². Le bien possède deux entrées, soit par le jardin, soit par une belle porte du début XVIII ème siècle. La maison vous offrira une généreuse surface totale d'environ 570 m² et une surface habitable d'environ 412 m². Voici l'agencement de la propriété : RDC -> Une belle pièce avec des plafonds en croisée d'ogive et du travertin de 60 m² et une autre pièce à multiple possibilité de 30 m², une buanderie avec WC et une cave attenante le tout desservi par un magnifique escalier avec des marches faciles à pratiquer. R+0,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de plus de 30 m² R+1 -> Une grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour accueillir du monde, avec un accès à la cuisine indépendante de 30 m². Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant. R+1,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de 30 m². R+2 (dernier niveau) -> Deux pièces d'environ 30 m² chacune + une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les + : Cachet, beau jardin, garage, surface de + de 500 m², potentiel. Pour plus d'information sur ce bien exceptionnel, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

170000

Maison de plain-pied avec jardinet de 227 m² le tout en centre-ville. L'atout de cette maison est un grand garage de 48 m2 traversant. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un salon et d'un espace nuit composé de deux chambres avec espace salle d'eau, WC. Des travaux sont à prévoir, beau potentiel pour ce petit prix. Cette annonce référence 287203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2563.00 € et 3467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10000

Je vous propose ce terrain en plein coeur d'un environnement préservé et calme. Ce terrain classé en zone naturelle offre un cadre idéal pour des activités en harmonie avec la nature. Plusieurs activités respectueuses de l'environnement s'offrent à vous en accord avec le classement en zone naturelle : Installation de ruches idéal pour un élevage d'essaims d'abeilles ou pour les apiculteurs, parcours de santé. Ce terrain est situé à 5 minutes du centre-ville mais suffisamment isolé pour garantir calme et sérénité. Panorama exceptionnel ! Cette annonce référence 263760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016. Prix du bien : 10 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr