Acheter un bien immobilier à Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont

Découvrez cette maison de caractère, une perle rare de 187 m² habitables sur 9 pièces, située dans un cadre pittoresque et empreint d'authenticité. Elle offre une ambiance chaleureuse et un style de vie raffiné, idéale pour les amateurs de patrimoine et les amoureux de belles pierres. Un poète connu du XVème siècle vivait dans une partie de cet immeuble. Cette demeure spacieuse et lumineuse dispose d'un magnifique parc arboré. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une organisation harmonieuse des pièces, une cave pratique, et des finitions de qualité respectant l'époque, sans travaux à prévoir. Parfaitement adaptée aux familles, elle est située près des commodités et accessible via les nombreuses infrastructures urbaines. Elle peut aussi donner la possibilité d'habiter une partie (112 m2) avec deux logements indépendants qui permettraient de faire de la location classique ou/et saisonnière (forte demande à cet endroit). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire et de créer votre propre histoire dans ces murs empreints du passé. Contactez Fabien GUEZET pour plus d'informations. Cette annonce référence 300328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 324 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux de 98,3 m² niché au cœur du centre-ville de Vire. Profitant d'une atmosphère paisible avec vue dégagée sans vis-à-vis, ce bien rare allie confort urbain et tranquillité. Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salle/salon (35.70 m2), couloir permettant de desservir 3 chambres + un bureau, salle de bains, WC séparé, nombreux rangements. Grenier aménageable sur le dessus de 49.10 m2 offrant l'opportunité d'accroitre la surface habitable (possibilité de créer une cage d'escalier dans la partie privative) : sous réserve des autorisations de la copropriété et du règlement de l'urbanisme. Entrée à l'immeuble sécurisée. Compteurs eau et électrique individuels. Chauffage central collectif (important : un système de comptage individualisé installé récemment permet de payer les consommations de manière juste et réelle). Appartement et Immeuble parfaitement entretenus. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 297027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axelle vous propose une maison d'environ 91 m2 édifiée sur une parcelle de 942 m2 idéalement située à proximité du centre-ville de Vire, dans un environnement calme. Cette maison est composée d'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC séparé, d'une cave ainsi que d'un ancien garage aménagé en salle de jeu, modulable selon vos besoins. À l'étage un grand palier pouvant servir de bureau dessert une chambre. Coté extérieur vous trouverez une terrasse, un joli jardin arboré, un appentis/garage ainsi qu'une dépendance idéal pour stocker. Vous serez séduit par la vue panoramique sur la ville de Vire qu'offre ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun… Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 62 82 65 78 ou par mail à : a.barbey@bskimmobilier.com Cette annonce référence 295021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes du cœur de Vire, venez découvrir cette splendide maison en pierre datant de 1900, entièrement refaite à neuf et idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Offrant une vie paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, cette demeure se niche sur un vaste terrain de 1 535 m². Avec une superficie habitable de 116 m² sur deux niveaux, elle propose 5 pièces élégamment agencées comprenant 3 chambres spacieuses, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine moderne, une salle de bain, deux salles d'eau, et des WC séparés. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse idéale pour les soirées d'été et un parking privatif. Le tout dans un quartier rural, calme, propice à la détente et à l'évasion. À proximité, profitez des commodités de Vire, avec ses écoles, commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur ! Contactez Fabien GUEZET pour des informations supplémentaires. Cette annonce référence 294526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 226 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2411.00 € et 3263.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr