Acheter un bien immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande

Belle opportunité!! Astero Bretagne vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé d'une superficie de 158m2 exposé OUEST à Rennes sur le secteur Francisco Ferrer proche de toutes commodités ( alimentations, écoles, professionnels de santé...) Vous aurez la possibilité d'y faire construire une maison de type T5 comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de bain , salle d'eau, garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Permis de construire purgé, projet et plans disponibles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce terrain de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Agence Monteiro vous propose, Quartier Rue de Nantes à Rennes, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 56 m², situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Localisation idéale : l'appartement se trouve à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'accès rapide à la rocade. Le centre-ville est accessible rapidement, tout comme la gare SNCF et les grands axes routiers. Une belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Astero Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 71 m² situé dans le quartier de la Poterie à Rennes. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3, actuellement aménagé en T2, offre la possibilité de recréer une seconde chambre selon vos besoins. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine lumineuse donnant accès à un balcon, et d'un vaste salon/séjour exposé plein sud. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre (possibilité d'en créer une deuxième en montant un mur de placo), une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et station de métro La Poterie (2 minutes en vélo et 10 minutes à pied). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 167 € par mois (incluant l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1169 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours ni à venir dans la copropriété. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T3 AVEC BALON - AU CALME ET VERDOYANT A deux pas de l'université de Villejean, au 3ème étage d'une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce beau T3 en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un WC séparé, de deux grandes chambres avec dressing et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un parking collectif et d'une cave. Locataire en place idéal pour un investissement locatif ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise Grall - THIERRY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mes vendeurs souhaitent rester discrets. Plusieurs biens sont en sous-marins dans ma vitrine. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone. A bientôt Émilie MARTIN Cette annonce référence 292394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 674 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero Bretagne vous propose à la vente ce charmant studio, idéalement situé dans le quartier Sainte-Anne à Rennes. Au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Entièrement rénové et vendu meublé, l'appartement offre des prestations de qualité : radiateur électrique haute performance, fenêtres triple vitrage, exposition Est, aucun vis-à-vis et un environnement calme, donnant sur une cour intérieure. Côté localisation, vous êtes à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus et 3 minutes de la station de métro Sainte-Anne, dans un quartier central et recherché. Libre d'occupation. Contactez votre experte immobilière ASTERO, Pauline Fontaine, dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Dans le très recherché quartier de Sainte-Thérèse à Rennes, cette maison d'exception allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme. Nichée à seulement quelques minutes à pied du métro Clémenceau, elle bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'un quartier vivant et familial, réputé pour son ambiance de petit village, ses commerces de proximité et son marché du mercredi matin. Édifiée sur une parcelle de plus de 520 m², la propriété est entièrement close et accessible par un portail électrique automatisé. Elle offre deux places de stationnement privées ainsi qu'un superbe jardin paysager, arboré, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de verdure en pleine ville, parfaitement conçu pour préserver l'intimité. Le jardin accueille également deux dépendances, idéales pour un atelier, un espace de rangement ou du bricolage, ainsi qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur neuve, parfaitement intégrée à cet environnement paisible. Une réserve d'eau de pluie de 5000 litres est discrètement installée sous la terrasse, ajoutant une dimension écologique et pratique à cet extérieur soigné. À l'intérieur, la maison séduit par la qualité de sa rénovation et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, qui prolonge naturellement l'espace vers une terrasse en bois spacieuse. La cuisine ouverte, moderne et élégante, se fond harmonieusement dans l'ensemble. Un espace bureau, ouvert sur le salon, permet de travailler confortablement depuis chez soi sans être isolé du cœur de la maison. Une entrée avec placard, une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le premier étage propose trois belles chambres et une salle d'eau contemporaine. Le deuxième niveau, quant à lui, accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec sa mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Enfin, une cave à vin, accessible sous l'extension vitrée, vient parfaire l'ensemble. Cette maison est une véritable perle rare sur le marché rennais, offrant d'excellentes performances énergétiques et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant, intime et à proximité directe des transports, des écoles et de toutes les commodités. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce bel appartement de 2 pièces dans le quartier NORD SAINT MARTIN dans une copropriété récente. Situé au nord de Rennes à deux pas du canal saint-Martin. Ce charmant appartement et constitué : D'un Salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'un placard d'entrée, d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol. Ce petit cocon bien aménagé est situé dans un coin calme et facilement accessible en transport. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter !

SOUS COMPROMIS ! Un nouveau projet en cours sur la commune de BRUZ. Vous avez également un projet de vente sur cette commune ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et connaitre l'évaluation de votre bien et vous accompagner à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Vendre : Hôtel – Restaurant – Spa d'Exception en Bretagne Élégance, Bien-être & Opportunité de Développement dans un Cadre Touristique UniqueSitué au cœur d'un site prisé de Bretagne, cet établissement 4 étoiles, membre du prestigieux réseau Bretagne Emotion (anciennement Hôtels de Charme et de Caractère de Bretagne), offre une opportunité rare à saisir dans le secteur de l'hôtellerie-restauration haut de gamme. Un Établissement de Standing 24 chambres élégantes et confortables (de 21 à 28 m²), réparties en 3 catégories, conçues pour offrir une expérience de détente, de confort et de raffinement. Salle de réception, salon de lecture, banque d'accueil : des espaces communs pensés pour accueillir dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Restaurant de 130 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, avec une cuisine professionnelle de 75 m², spacieuse et entièrement équipée pour la gastronomie haut de gamme. Espace Spa & Bien-être complet : hammam, sauna, jacuzzi, salle de soin, espace relaxation — un véritable havre de paix apprécié par une clientèle fidèle. Une Équipe Expérimentée et AutonomeComposé de 10 collaborateurs et collaboratrices, le personnel est entièrement formé, autonome et attaché à la qualité de service. Cela permet une gestion partielle à distance, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant déléguer une partie de l'activité. Une Affaire Clé en Main avec Potentiel Affaire conforme aux normes  Emplacement stratégique dans une zone touristique à fort développement, attirant une clientèle locale et internationale. Parking spacieux facilitant l'accès pour les clients. Chiffre d'affaires annuel : 1 100 000 €, avec un excellent potentiel de croissance. Conditions de Vente Prix de cession : 780 000 € + frais d'agence Loyer mensuel : 13 750 € Possibilité d'acquérir les murs Un Projet de Vie, Une Opportunité RareCe lieu d'exception allie qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement, le tout dans l'une des plus belles régions de France. Une belle aventure humaine et professionnelle vous attend. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A VENDRE - EXCLUSIVITE R2i Immobilier Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 1999 sur une parcelle de plus de 500 m², exposée Sud et comprenant ; - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre parentale (13 m²) avec salle d'eau, wc, - à l'étage 4 chambres de 10 à 15 m², une salle de bains et wc indépendants. Le jardin arboré est sans vis à vis donnant sur un espace vert communal. Garage, cabanon de jardin Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une petite ville dynamique d'Ille-et-Vilaine, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin, incluant une sélection raffinée de lingerie, sacs et accessoires. Son emplacement est stratégique au cœur de la commune, bénéficiant d'une grande vitrine attractive qui offre une belle visibilité. Le chiffre d'affaires est en forte croissance malgré le contexte économique, porté par une clientèle fidèle et un assortiment complet et tendance. Les honoraires sont à la charge du cessionnaire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir ce charmant appartement de 42 m² situé à Rennes, à proximité immédiate des parcs des Gayeulles et de Longchamp. Situé dans une résidence récente de 2016 encore sous garantie décennale, bien entretenue et aux normes PMR, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts. Il se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur un cadre verdoyant. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre est spacieuse et confortable, avec un accès direct à la salle d'eau. L'entrée dessert également un grand WC indépendant. Les plus : • Faibles charges de copropriété • Immeuble sécurisé avec ascenseur • Place de parking privative en sous-sol • Localisation idéale : à 5 minutes à pied du métro et de toutes commodités, et à 5 minutes de la rocade Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0609015842. Cette annonce référence 286134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94096536100014. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 122 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 541 m2 situé sur la Commune de BRUZ, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 541 850 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

NOUVEAUTÉ, en exclusivité! Venez découvrir cet adorable appartement en parfait état, idéalement situé dans le quartier BOURG L'ÉVÊQUE proche LA MABILAIS, à proximité de tous commerces et des transports en commun. D'une superficie de 40 m², il se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 2013. L'intérieur est lumineux et bien agencé, comprenant une cuisine aménagée moderne, une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Situé dans un environnement calme, entouré de verdure, cet appartement offre également un accès privilégié au bord de la Vilaine, parfait pour vos promenades, footing ou simplement profiter de la nature. Une place de parking couverte vendue avec l'appartement vous garantit confort et sécurité. Vous vous imaginez dans votre futur cocon, prêt à accueillir votre nouvelle vie ? N'hésitez plus, contactez au 06.61.13.18.01 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero Bretagne vous propose à la vente ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de type T2 bis d'une surface habitable de 48 m² entièrement refait à neuf. Il est situé à quelques pas du parc du Landry dans un quartier calme et résidentiel avec de nombreux commerces à proximité. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une place de parking privative et sécurisée en extérieur. Ligne de bus C1 au pied de l'immeuble et désert la gare SNCF en 7 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rennes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Emplacement N°1 vous propose à la vente ce fonds BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING idéalement située sur un axe très passant d'une commune importante d'Ille-et-Vilaine. Affaire d'angle. Dans un secteur en plein développement avec une clientèle de plus en plus importante. Vous profiterez d'une belle qualité de vie grâce aux 2 jours de fermeture hebdomadaire. Logement sur place. Le chiffre d'affaires de plus de 450 000 euros justifie le prix de vente . Renseignements sur demande ! Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5486. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9,67 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

A VENDRE - R2i IMMOBILIER Découvrez cette maison familiale au coeur de Rennes Métropole.En plein coeur de BRUZ et proche de tous les commerces et services essentiels (écoles, collèges, lycée, médecins...), cette spacieuse maison de caractère d'environ 120 m² saura vous séduire.Située dans un environnement résidentiel privilégié, sur une parcelle arborée de 520 m² exposée Est, elle bénéficie d'une belle luminosité dans chacune de ses pièces. vous trouverez : Rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau, salle d'eau avec WC, grande chambre, très grand garage et cave. Étage : un salon-séjour double exposition, une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière-cuisine, trois chambres de belle superficie, de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Combles : un très grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour répondre à tous vos projets. Atouts indéniables Sous-sol spacieux, idéal pour le rangement ou les bricoleurs. Triple exposition du jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Proximité immédiate des transports (bus, gare SNCF et métro), des écoles et de nombreuses infrastructures sportives. Prestations de qualité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence Monteiro vous propose Appartement de charme dans manoir classé – Parc privé de 3000m² – Vue exceptionnelle – Bien rare Emplacement privilégié – Proximité métro A et centre-ville Au sein d'un manoir classé de caractère , niché dans un parc arboré privé de 3000m² avec​avec des arbres centenaires protégés, découvrez ce magnifique appartement de 45m² , un bien aussi rare qu'exceptionnel. Véritable bulle de campagne en pleine ville , cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant calme, intimité, verdure , et proximité immédiate des commodités . Descriptif : Superficie : 45 m² Salon lumineux , exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc , sans aucun vis-à-vis 1 chambre Cuisine aménagée et équipée Salle de bain WC séparés Vendu meublé (possibilité) Parking privé Ensemble entièrement clos et sécurisé Le parc, réservé aux résidents , est un havre de paix où il fait véritablement bon vivre : idéal pour recevoir , organiser un barbecue ou simplement profiter des beaux jours à l'ombre des arbres majestueux. Ce qu'on aime : L'environnement exceptionnel et protégé Le cachet unique du manoir Le calme en pleine ville La lumière et l'exposition La proximité immédiate du métro A et du centre-ville Ce bien est très rare sur le marché . Opportunité à saisir pour les amoureux de lieux atypiques, de nature et de charme historique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.