Acheter un bien immobilier à Saint-Lyphard

Cette maison d'exception d'environ 290 m², idéalement située à 3 minutes du centre de La Madeleine de Guérande. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un salon, une chambre et salle d'eau, un WC, pouvant être totalement détaché de la maison afin d'en faire un appartement indépendant. Au même niveau, vous y trouverez un garage. Au premier étage vous trouverez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse en bois, un salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant se trouvent au même niveau. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Au troisième étage, un grenier d'environ 50m² pouvant être aménagé. Ce grand jardin de plus de 1000 m², offre une piscine hors sol, un terrain de pétanque parfait pour vous divertir pendant les journées d'été. La grande terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et de bains de soleil. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-LYPHARD, FOND DE COMMERCE CREPERIE AVEC POSSIBILITÉ ACHAT DES MURS. Très bel emplacement pour cette belle affaire en pleine nature. Aucune concurrence. Venez découvrir ce bel outil de travail composé comme suit : Une grande salle de restaurant de plus de 70 couverts, une seconde salle de 50 couverts et une terrasse entièrement carrelée de plus de 120 M2 pouvant accueillir environ 100 personnes. Un bar donnant directement sur la grande salle est en place. Une cuisine équipée avec le matériel professionnel en place / marche en avant... Un logement de 25M2 se trouve à l'étage avec 2 chambres et une salle d'eau. Fort potentiel de développement possible. Loyer de 1600 TTC/Mois Affaire qui n'attend plus que vous, tout est prêt pour ses nouveaux exploitants ! Bilans sur demande. Les plus : -Grand parking gratuit -Aucune concurrence -Possibilité d'acquérir les murs -Affaire rodée !!! RARE SUR LE SECTEUR !!! Discrétion demandée, pour toute demande appeler Clément au 06.30.84.03.72 Cette annonce référence 233160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 205 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 7,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr