Acheter un maison à Saint-Médard-de-Guizières

226000

Nichée dans un environnement paisible, à 7 minutes de la ville de Coutras, cette maison moderne offre une harmonie parfaite entre confort et praticité. Construite en 2007, entourée de verdure et munie d'une piscine hors sol, elle promet un cadre de vie relaxant à proximité immédiate des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 123,48m², cette maison de 5 pièces vous offre de l'espace. Elle est dotée d'une terrasse en travertin idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un parking privé. Les espaces intérieurs, clairs et spacieux, sont conçus pour un agencement pratique et convivial. Elle est équipé d'un assainissement individuel conforme, la salle de bain a été refaite ainsi que les peintures au plafond dans la maison. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du charme d'une expérience de vie mêlant sophistication et accessibilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu TRAN. Cette annonce référence 329641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252000

Imaginez une maison où espace et confort se marient parfaitement. Cette demeure de ville de 224 m², sans mitoyenneté, nichée dans un quartier paisible avec un accés à pied aux commerces et à la gare SNCF. Profitez d'une ambiance de vie sereine avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses. À l'intérieur, un agencement harmonieux vous attend : belle entrée, séjour de 50m² avec cheminée, grande cuisine indépendante et aménagée, 4 chambres spacieuses, une bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, 2 w-c et dégagements. Deux chambres supplémentaires ont été installées dans les combles. Double vitrage partout, volets et portail électriques, tout à l'égout ... À l'extérieur, une terrasse avec espace barbecue ravira vos soirées estivales et sera propice aux moments de partage. Le luxe ultime : une piscine (10 m par 5 m) pour rafraîchir vos journées ensoleillées. Un parking, 3 garages, une chaufferie et un atelier facilitent votre quotidien. Le jardin entièrement clos est arboré et sans aucun vis à vis. Bien desservi, ce bien offre un accès aisé aux commodités locales. Un investissement idéal, superbe potentiel! Visitez sans tarder avec votre interlocuteur privilégié, THIERY CAMARATA. Cette annonce référence 294892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 252 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Située sur la commune des Églisottes-et-Chalaures, Charmante maison familiale d'environ 93 m², implantée sur une parcelle d'environ 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, la maison propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. Une maison agréable à vivre qui saura séduire les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 323934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Située à 20 mn de COUTRAS, 35 mn de LIBOURNE et 50 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison de 120 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 828 m2, vous séduira par ses prestations, son environnement calme, à 5 mn des commodités et des commerces. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'un bureau et d'un cellier. Une loggia, un garage de 38 m2 et une piscine (8X4m) chauffée avec une pompe à chaleur complètent ces prestations. Assainissement tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Isolation sous toiture refaite en 12/2023. Taxe foncière : 1 273 €. A voir absolument !!! Cette annonce référence 327192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison familiale de première main, construite en 2007 en excellent état et parfaitement entretenue, située sur la commune de Le Fieu, à seulement quelques minutes de Coutras. Composée d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour traversant de 44m² ouvrant directement sur une terrasse en travertin de 25 m² idéale pour vos moments de convivialité avec la vue sur le jardin arboré et sans vis à vis. La maison dispose d'une cuisine séparée avec son accès terrasse et d'un cellier communiquant au garage. Côté nuit, elle propose 4 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts ne manquent pas avec un garage attenant isolé + 2 places de parking, un jardin arboré de plus de 2000 m² comme un véritable écrin de verdure sans vis à vis, une piscine hors sol 7x4 sur dalle, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours ainsi qu'un chalet de 15 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, offre un beau cadre de vie dans un endroit calme et verdoyant, à seulement 10km de la Gare et de l'Autoroute A89, 25km de Libourne et 60Km de Bordeaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7/7j. Vous souhaitez faire évaluer votre bien, contactez moi pour un avis de valeur gratuit ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.12% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 105, soit C, GES: 25, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85063

252000

Cette maison Périgourdine, de 160 m2, sur un terrain de 2 351 m2, vous séduira par sa qualité, ses volumes et son environnement. Elle est située à 15 mn de LIBOURNE et de COUTRAS, à 20 mn de ST ANDRE DE CUBZAC et à 30 mn du PONT D'AQUITAINE. Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur un salon/séjour de près de 40 m2, de 4 chambres (possibilité d'une 5ème) dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire, d'un cellier/buanderie, de 2 WC et d'une mezzanine. Une terrasse de plus de 60 m2, orientée plein sud, complète ces prestations. Cette maison a été entièrement isolée par l'extérieur. Menuiseries double vitrage et volets électriques. Assainissement tout à l'égout. Portail coulissant électrique. Taxe foncière : 1 119 €. A voir absolument !!! Cette annonce référence 327141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1879.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Située sur la commune de COUTRAS, à 15mn de LIBOURNE, à 15 mn de SAINT SEURIN SUR L'ISLE et à 40 mn de la rocade de BORDEAUX. Cette charmante maison de caractère de 166 m² situé en hyper centre, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement. Elle est composée au RDC d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée type us, deux chambres dont une parentale, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une cave en sous sol. A l'étage coté nuit, 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec cabine de douche et d'un espace détente. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique véranda pour des moments de convivialité avec son allée en enrobée. Son terrain de 708m² entièrement clôturé et arboré invite à des moments de détente. La propriété dispose d'un système de chauffage composé d'une chaudière gaz de ville et la production d'eau chaude est alimenté par un ballon d'eau couplé d'un système solaire composé de 2 panneau permettant des économies importantes ! Le portail peut être motorisé afin de permettre d'accéder à la propriété pour un meilleur confort. La maison est reliée au réseau tout à l'égout et est conforme. Toutes les commodités sont accessible à pied, la gare SNCF est à 10mn de marche à pied et le marché est à 800m. Cette annonce référence 311494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2129.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

Découvrez cette maison chaleureuse de 102 m², à 20 minutes du centre de Coutras, nichée dans un cadre tranquille et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et proximité urbaine. Une première partie construite en 1960 et un agrandissement en 2015, elle offre un style de vie paisible et familier. Ce bien se compose de 4 pièces, propices à accueillir vos moments de vie. Avec une terrasse accueillante et un parking, cette maison non mitoyenne et sans travaux à prévoir saura vous séduire par sa praticité et son charme. La place de parking ajoutée reste un gain de confort indéniable. En dehors de ses murs, profitez d'une terrasse intimiste pour vos soirées d'été. Les alentours offrent calme et discrétion, parfaits pour vos moments de détente. Bien que ne disposant ni de vue dégagée, ni de vue sur mer, l'environnement reste paisible. L'accessibilité se fait aisément grâce à un réseau de transport à proximité, complété par la commodité des commerces et écoles alentour. Une situation idéale pour les familles espérant allier commodité et confort. Pour une visite ou des informations supplémentaires, contactez Mathieu TRAN. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de ce havre de paix! Cette annonce référence 324765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Située sur la commune de La Barde, dans un environnement calme et préservé, cette maison d'environ 193 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur une parcelle d'environ 18 000 m², la propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière, offrant un véritable havre de paix sans aucune nuisance, tout en restant à seulement 7 minutes de Coutras et de ses commodités. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bain indépendantes. Une chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'extérieur, le terrain arboré et spacieux invite à la détente et à la nature. Une piscine complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 324483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94000

À 7 minutes de Coutras – Églisotte-et-Chalaures Cette maison offre un très beau potentiel de rénovation et d'évolution, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Aujourd'hui, la maison développe environ 180 m² habitables, correspondant à l'ancienne partie occupée. Cet espace est à rénover, mais constitue une base saine pour un projet de remise au goût du jour. À cela s'ajoutent de vastes combles aménageables, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager une surface totale pouvant atteindre jusqu'à 294 m² après aménagement. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de loisirs ou projet plus ambitieux selon vos besoins. L'ensemble de la maison est à rénover, à l'exception de la toiture, qui a été remaniée il y a environ deux ans, un point rassurant pour la suite du projet. Le tout est implanté sur un terrain de 2 420 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure, en partant d'une base existante et en faisant évoluer la maison selon leurs envies, sans obligation d'aménager la totalité des volumes. Un bien à découvrir et à comprendre : je privilégie un échange téléphonique afin de vous expliquer précisément le potentiel, les volumes et les différentes possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 317565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sympathique maison de ville,très bien située dans la commune de Saint-Seurin,proximité immédiate des commerces et proche des transports. Elle est composée d'un vaste séjour,une cuisine aménagée,et d'un cellier de 13 m² en plus. à l'étage 2 chambres dont une très grande et un dégagement. Si ce bien est fait pour vous, ne tardez pas à visiter. Visites possibles sur rdvLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.78% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 282, soit E, GES: 52, soit E. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84935

299990

Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1970, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 188 m², elle saura combler votre besoin d'espace et de confort. Composée de 6 pièces, cette maison propose un bel agencement intérieur. Profitez d'une cuisine conviviale, d'un séjour lumineux, et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Un parking est également à votre disposition ainsi que des dépendances. La maison est sans vis-à-vis, assurant ainsi une tranquillité totale. Bien que nécessitant quelques mises à jour, son potentiel reste énorme. Cette maison dispose d'une cheminée et d'une climatisation, elle bénéficie aussi d'un emplacement calme. Pour toute visite, contactez Mathieu TRAN, votre interlocuteur de confiance. Cette annonce référence 319850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 299 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

COUTRAS - Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville magnifiquement entretenue, réaménagée avec des matériaux de grande qualité. Au rez de chaussée, une belle cuisine aménagée, un salon salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis la buanderie, vous accédez directement à un garage de 70 m2. A l'étage, vous serez séduits par une suite parentale de 25 m2 environ, deux chambres, un grand dressing, une salle à manger, une salle d'eau mais également par un patio de 20 m2 environ avec son barbecue abrité. Il est possible de réaménager cette habitation en plusieurs appartements. Cette annonce référence 279374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322000

COUTRAS - Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied, magnifiquement rénovée comprenant 1 cuisine moderne, aménagée, ouverte sur 1 salon /salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 buanderie. Cette maison est implantée sur un terrain constructible, divisible de 3 215 m2 avec deux entrées indépendantes. Un hangar ouvert de 144 m2 comprenant 1 garage est présent; un changement de destination est possible. Cette annonce référence 297005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Implantée dans le centre de COUTRAS, venez découvrir cette maison en pierres, d'une superficie de 72 m2. Au rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec petit balcon et 1 salle de bain. Au sous sol, 1 cave d'une hauteur de 1,90 m2. Vous apprécierez un garage indépendant de 15 m2 environ, et une place de parking. Cette maison est idéale pour investisseur ou primo accédant Cette annonce référence 269770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Camps Sur L'Isle - Dans le bourg de cette charmante commune rurale, à 50 minutes de BORDEAUX et PERIGUEUX, proche de gares SNCF et de l'autoroute 89, venez découvrir cette maison de plain pied de 2019, moderne, implantée sur un terrain de 684 m2. Vous apprécierez 1 cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à magner d'une superficie totale de 38 m2, 4 cambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Vous profiterez d'un extérieur privatif avec terrasse couverte de 40 m2, de 2 espaces de stationnement mais également d'1 garage et d'1 carport à finir de construire. Cette annonce référence 295157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199800

Située sur la commune de CAMPS SUR L'ISLE, à 2mn de ST SEURIN SUR L'ISLE, à 10 mn de COUTRAS, 20 mn de LIBOURNE et à 40 mn de la rocade de BORDEAUX. Cette maison de 80 m², vous séduira par ses prestations et son environnement. Elle est composée d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée type us, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier. Coté nuit, 3 chambres équipées d'un dressing en parfait état. Coté extérieur, un abri de jardin en bois type chalet de 20m² et d'un carport pour stationner un véhicule en accès direct depuis l'entrée de la maison, un jardin clôturé et fermé pour profiter de la saison estivale. Une belle terrasse carrelée exposé plein sud vous séduira avec un store couvrant la totalité de celle-ci. La propriété dispose d'un système de chauffage composé d'une pompe à chaleur Air/Air réversible et d'un poêle à granulés permettant des économies importantes ! Le portail peut-être motorisé pour un meilleur confort. La maison est reliée au réseau tout à l'égout et est conforme. Cette annonce référence 276354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 199 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied d'environ 120m² + garage isolé, entièrement neuve et en cour d'achèvement. Composée de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, Salle de bains indépendante avec Wc et Wc séparé supplémentaire. Grand séjour lumineux de 60m² ouvert sur cuisine équipée et aménagée avec accès à deux terrasses couvertes au Sud et au Nord. Cellier et garage attenant. Chauffage par Climatisation Gainable. Menuiseries alu avec volets roulants motorisés y compris la porte de garage. Jardin clos de 1900m² avec murette & portail coulissant motorisé avec interphone. Construction avec des matériaux de qualité, confort assuré! Secteur calme et proche des commodités, A seulement 2km de la Gare Sncf et 6km de l'Autoroute A89, 20km de Libourne & 60km de Bordeaux. La maison sera livrée entièrement fini en intérieur & en extérieur, achèvement imminent. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Info & visite 7j/7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 89, soit B, GES: 3, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84841

120500

Située sur la commune d'Églisottes-et-Chalaures, dans un environnement agréable, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. La maison développe environ 140 m² habitables, avec un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une installation immédiate. Un chai d'environ 150 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet d'aménagement. Autre atout, un espace indépendant de type T2 pouvant être aménagé selon vos besoins, en logement locatif ou en local professionnel. Le tout sur un terrain d'environ 1 400 m², offrant un cadre agréable et de belles perspectives. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets et de potentiel. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 315513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 120 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plein pied idéalement située proche des commerces et des transports à Saint-Seurin sur l'Isle,composée d'une entrée,une pièce de vie avec cheminée,une cuisine indépendante,trois chambres,une salle de bains,un wc,dégagement,attenant un garage. Tout à l'égoût,double vitrage, le tout sur une parcelle très agréable de 780 m² environ.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 270, soit E, GES: 52, soit E. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84821

En exclusivité, Terrain avec Garage, Jardinet et Cale à Bateaux dans l'hypercentre de Coutras avec Vue Imprenable sur la Rivière. Situé en plein coeur de Coutras, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain rare offre un cadre unique en bord de rivière. Idéal pour les amoureux de la nature, du nautisme ou en recherche de garage avec un coin de verdure, ce terrain bénéficie d'un accès direct à l'eau grâce à sa cale à bateaux, parfait pour vos balades en barque ou vos moments de détente au fil de l'eau. Le terrain comprend : Un garage fermé pour stationnement ou stockage, Un jardinet arboré et intimiste avec des arbres fruitiers (figuier, prunier, vigne, pêcher), Une vue dégagée sur la rivière, dans un secteur paisible tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. Un véritable havre de paix en zone urbaine, idéal pour des moments de détentes au bord de la Dronne. Si ce bien est fait pour vous prenez vite rendez vous. Informations et visite 7/7j.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 20% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84127

Découvrez cette maison à vendre, située à Lagorce, dans le secteur de Coutras. Avec une superficie de 138 m², cette ancienne ferme construite en 1900 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, loin du vis-à-vis. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est indépendante. Le terrain de 12082 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, agrémenté d'une piscine et d'un étang privatif. Située à seulement 7.20 km de tous commerces et à 11 minutes d'une gare, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez ARROW IMMOBILIER pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de plain-pied 105 m² - Terrain constructible 2600 m² divisible en 3 lots - A Coutras 33230. Charmante maison individuelle de 105 m² plain-pied, en bon état général, comprenant un séjour traversant & lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'un couloir avec placard intégré. Une spacieuse terrasse de 42 m², exposée Est, est accessible depuis l'entrée, le séjour, la cuisine et l'arrière-cuisine, offrant une circulation fluide et très pratique au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville installée en 2019. Les menuiseries sont en double vitrage, un conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m², entièrement clos, arboré et équipé d'un portail aluminium motorisé (2021), accueille un garage de 18 m², un cabanon, deux abris de jardin ainsi qu'un espace poulailler. La maison est fonctionnelle, bien entretenue et offre un véritable potentiel grâce à son terrain constructible divisible en 3 lots. Située à 7km de la Gare & l'Autoroute A89, 20km de Libourne & Saint Emilion et 60km de Bordeaux. Proche école et transport en commun. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos et visite 7/7j Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 151, soit D, GES: 31, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84751

290000

Située à 7mn du centre ville et de la gare de COUTRAS, à 20 mn de LIBOURNE et à 45 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison vous séduira par son emplacement et ses prestations. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour de près de 50 m2, 4 chambres de 11 à 16 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un garage attenant de 21 m2. Un 2ème garage de 23 m2, une cave de 20 m2 et une piscine 11 X 5m avec une terrasse de plus de 80 m2 avec son coin 'barbecue', complètent ces prestations. Un étang d'environ 70 m X 30 m, situé au fond du terrain, vous permettra de belles et bonnes parties de pêche en famille et/ou entre amis !!! Cette annonce référence 311866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Vous recherchez espace, nature et tranquillité sans vis à vis et sans être isolé ? Cette maison familiale est implantée dans un magnifique parc clos et arboré de 3 600 m² sans vis-à-vis, composé de superbes chênes centenaires, d'arbres fruitiers de différentes essences et de végétation variée, offrant un cadre de vie rare et paisible. Situation idéale proche des commerces, écoles et services, avec accès rapide à l'A89. Maison lumineuse et agréable à vivre Belle pièce de vie d'environ 55 m² avec poêle à bois, ouverte sur une pergola. Cuisine Schmidt récente avec accès véranda. Au rez-de-chaussée : • 1 chambre avec vue et accès piscine • salle de bain • WC indépendant À l'étage : • 3 chambres • salle d'eau avec WC • petite pièce pouvant servir de bureau Extérieurs Belle piscine 8 × 4 sécurisée, entourée de dalles en pierre. Terrasse semi-couverte devant la piscine idéale pour les repas en extérieur. Le parc arboré avec chênes centenaires et arbres fruitiers offre un environnement naturel exceptionnel. Un puits fonctionnel permet l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine. Confort et dépendances • Menuiseries aluminium extérieur / bois intérieur • Volets aluminium isolés • Chaudière à condensation • Ballon solaire • Poêle à bois • Portail électrique et visiophone Deux garages complètent l'ensemble : • Garage 35 m² avec mezzanine • Garage 21 m² aménageable en studio ou bureau Assainissement microstation conforme installée en 2025. Les points forts Parc clos 3 600 m² sans vis-à-vis Chênes centenaires et arbres fruitiers Piscine et extérieurs soignés 4 chambres Potentiel studio indépendant Calme tout en restant proche des commodités Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 310150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Venez découvrir cette maison des années 80 offrant de beaux volumes et un grand potentiel, édifiée sur un terrain de 1559 m². Elle propose une surface habitable d'environ 148 m², répartie en deux espaces distincts. Un loft T2 comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou pour un usage locatif. Une maison principale avec séjour lumineux et cuisine, deux chambres dont une en mezzanine, parfaite pour une vie de famille. La maison est actuellement louée (bail en cours jusqu'en septembre 2026) avec un loyer de 950 €/mois hors charges. Travaux de rafraîchissement en cours, des photos intérieures supplémentaires sont disponibles sur demande. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une belle rentabilité ou particulier en quête d'un futur lieu de vie, cette maison offre de multiples possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 303967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Situé sur la commune de Saint seurin sur l'Isle, BSK immobilier vous propose cette maison familiale de 167 m². Vous profitez d'un lieu calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une véranda donnant sur une cuisine séparé, puis vous continuerez sur le salon salle à manger. Cette maison possède une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bain et l'une d'elle avec un dressing. Quant à l'autre vous aurez un coin bureau ou pour faire un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardée dans l'une est à terminé. Ainsi qu'un espace détente une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien possède également Une arrière-cuisine avec un barbecue ainsi qu'un grand garage et une cave climatisée. Il existe deux portails pour créer deux entrées bien distinctes, ce qui peut permettre de créer un deuxième logement tout en étant totalement indépendant. En effet, l'arrière-cuisine peut être transformé en pièce de vie puisque celle-ci amène aux deux chambres mansardée de l'étage. Idéal pour recevoir de la famille ou créer une location de courte durée ou de longue durée. Quelques dépendances sur le terrain pour abriter votre tracteur, tondeuse, notamment. Le tout sur une parcelle de + de 3 ha non clôturé avec un étang. Cette annonce référence 304002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à bâtir 1 640 m² & à viabilisé, A Le Fieu 33230 (proche Coutras) Idéalement situé dans une charmante commune, à seulement quelques minutes de Coutras, Saint Médard de Guizières et Saint Seurin sur l'Isle, ce grand terrain de 1 639 m² vous offre une façade de 20 mètres sur 80 mètres de profondeur. La rue est desservie en eau, électricité et fibre. L'environnement est calme et agréable. Il faudra prévoir un assainissement individuel. Avec sa profondeur de 80 mètres, vous disposez d'un large potentiel d'aménagement pour donner vie à la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, piscine etc. Laissez libre cours à vos envies ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Informations et visites 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 1, soit A, GES: 1, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84502

non viabilisé de 3820 m², d'environ 30m de Façade et 128m de profond. Situé sur la commune de Porchères (33660), à seulement quelques minutes de Coutras et Saint-Seurin-sur-l'Isle, ce terrain plat de 3 820 m² libre de constructeur offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement très calme et verdoyant. Notez qu'un étang bordé d'arbre est présent au fond du terrain. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain viabilisé attenant à celui ci. Informations et visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84412

Très belle propriété de plus de 3 ha située à proximité immédiate de l'activité de Saint-Seurin, composée d'une grande maison de 5 chambres avec 4 salle d'eau,une grande pièce de vie,une cuisine séparée et equipée,un atelier ,un double garage,une cave réfrigérée. Batie sur une parcelle agréable, elle n'attende plus que vous . Visites sur rdv..Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 159, soit D, GES: 34, soit D. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84204