Acheter un bien immobilier à Saint-Priest-en-Jarez

Saint-Etienne hyper centre en exclusivité bel F4 de 83.12m2, situé en 3ème étage sans ascenseur, cuisine équipée ouverte sur séjour le tout de 28.71m2, 3 chambres ( 19.87m2, 9.44m2 et 9.33m2), salle d'eau (à rafraichir), buanderie, double vitrage, faibles charges, charme de l'ancien, 105 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Parc du Portail Rouge F2 de 57.40m2 en exclusivité, en parfait état, cuisine équipée sur balcon de plus de 15m2, un séjour de plus de 18m2 donnant sur balcon, chambre de presque 11m2 sur balcon, exposé ouest, double vitrage pvc, volets roulants électriques, salle d'eau, wc séparés, dressing, parking collectif, 85 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cabinet Humbert ! Duplex en attique de type F5, situé au 8e et 9e étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une surface habitable d'environ 113.1 m² et 110.69m2 en loi Carrez. Ce bien lumineux se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte (36m2) donnant sur la terrasse de 78m2, quatre chambres, une salle de bain et une douche et deux WC. De plus, deux balcons de 3 m² chacun apportent une touche supplémentaire d'espace extérieur. Un stationnement couvert double en enfilade ainsi qu'une cave complètent ce bien Chauffage électrique individuel Image non contractuelle Hubert Guignand agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 790 492 078 Joignable au 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place Anatole France, local à usage professionnel ou d'habitation en rez-de-chaussée surélevé. Offrant différentes pièces pour une surface d'environ 167.71m2, portant le n° de lot 31. Hubert Guignand agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Cours Fauriel F4 en exclusivité, de 112.03m2 à rénover, étage élevé, vue dégagée, balcon plein sud, cuisine, buanderie, séjour double, 2 chambres, salle de bain, wc, nombreux rangements, hall d'entrée, possibilité garage en sus, dans belle copropriété,89 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Cours Fauriel F2 en exclusivité, 71.10m2 à rénover, étage élevé, vue dégagée, possibilité de le transformer en F3, exposé ouest, dans belle copropriété, 57 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans quartier recherché (Vivaraize), belle maison d'environ 275m2 offrant 8 pièces reparties sur 3 niveaux. La maison propose de beaux volumes, au rez-de-chaussée (environ 110m2) : grande cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée fonctionnelle, séjour donnant sur grand balcon, à l'étage : une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc), 2 chambres avec balcon, une salle de bain, un wc, un salon TV et une pièce atelier. Au niveau jardin, un logement indépendant : pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, salle de bain et wc, lingerie, atelier, chaufferie, garage avec porte automatique, cave. Le jardin de 1209m2 et clos et arboré, il dispose d'un bassin, d'un auvent exposé sud avec barbecue. Huisseries double vitrage récentes. Chauffage gaz et panneaux solaires. La partie rez-de-jardin est exploitée depuis 2019 en gite (revenu en moyenne de 10 000€). Hubert Guignand agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 790 492 078 Joignable au 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 traversant d'environ 49.65m2, en rez-de-chaussée sur élevé. Il est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave et un grenier. L'appartement est loué 530€ + 15€. Rentabilité brute d'environ 8.26%. Hubert Guignand agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Badouillière en exclusivité 1b Cours Jovin Bouchard, dernier étage sans ascenseur F3 de 110.16m2, cuisine, séjour de 23.30m2, deux chambres (15.32m2 et 9.83m2), salle d'eau, vendu avec combles de 32.39m2 accessible de l'appartement, 85 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne la Métare proximité immédiate Parc de l'Europe, spécial investisseurs F3 loué de 72.51m2, cuisine équipée, cellier, séjour + salle à manger, deux chambres possibilité 3, salle d'eau, wc séparés, hall d'entrée, vendu avec une cave, loué depuis le 02.01.2018 loyer 580€ + 80€ de charges, 68 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne la Métare en exclusivité, F2 refait à neuf spécial investisseurs, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés hall d'entrée avec rangements, double vitrage pvc, exposé est, dernier étage, loué depuis le 20.06.2017 loyer 462.17€ + 100€ de charges, 63 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de 53.26m2, dans petite copropriété, double vitrage, chauffage individuel au gaz, cuisine sur balcon, séjour, une chambre, salle d'eau, vendu avec une cave et un grenier au dessus de l'appartement surface du grenier au sol 29.50m2, 59 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Parc de l'Europe dans belle copropriété à jour de travaux, en exclusivité, F2 en bon état de 54.10m2 vendu meublé, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie le tout de plus de 30m2, une chambre, salle de bains, wc séparés, hall d'entrée, vendu avec une cave, et une place de parking, 62 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne secteur Fauriel, rue de la Convention en exclusivité F2 de 52m2 à rafraichir, traversant, cuisine, séjour sur balcon, une chambre, salle de bains, vendu avec une cave, possibilité garage en sus, 62 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'immeuble le Président, avec accès sécurisé par badge et avec gardien, à coté de Centre II, à proximité de toutes les commodités, F4 de 91m2 au 12e étage avec ascenseur. Appartement très lumineux avec vue dégagée, exposé est et sud, offrant une grande pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. Toutes les pièces donnent sur le balcon, qui s'élargit devant la cuisine pour créer comme une petite terrasse. Double vitrage PVC dans tout l'appartement, volets roulants. Vendu avec une cave et d'un garage. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Bel Air en exclusivité, dans copropriété récente de standing des années 2000, bel F4 de 84.91m2 avec son jardin de plus de 100m2 accessible de toutes les pièces, cuisine aménagée sur pièce de vie le tout de 33.56, 3 chambres ( 12.59m2, 11.74m2 et 9.48m2) dont une parentale avec salle d'eau, salle de bains, wc séparés, hall d'entrée avec placard, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, terrasse de 8.75m2, jardin de plus de 100m2, vendu avec cave et garage double, 199 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble LAMAIZIERE de 1896 de la place Anatole France, emplacement de premier ordre, pour cet appartement de type 7 de 216.31m2, avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et tous les marqueurs des appartements bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminée...). L'appartement dispose d'un salon de 34m2, d'une salle à manger de 26m2 exposées sud, de 5 chambres, d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Chauffage individuel gaz, chaudière récente. Travaux à prévoir pour redonner tout son lustre à ce bel appartement. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple dans l'immeuble (16 000€). Proximité de toutes les commodités, trams, commerces, marché Albert Thomas, Halles MAZERAT. Hubert Guignand agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 790 492 078 Joignable au 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne en exclusivité Cours Fauriel, vaste F6 de 181.69m2 à rénover dans copropriété de standing. En étage élevé, il est composé de deux portes pallières, deux hall d'entrée, une cuisine, triple séjour sur balcon exposé au sud, 3 chambres dont deux sur balcon exposé ouest, une salle d'eau, une salle de bains, possibilité d'une seconde salle d'eau, 2 sanitaires, vue dégagée, lumineux, ascenseur, vendu avec deux caves, possibilité garage en sus, 145 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur ! Proche de la Fac Jean Monnet, immeuble de rapport rénové d'environ 560m2, composé de 9 logements dont 8 loués. L'immeuble offre 2 F2 de 27 m2 et 33 m2, 6 F3 à partir de 50 m2 jusqu'à 92 m2 dont 2 duplex et 1 F4 de 93 m2. Les loyers génèrent un revenu locatif annuel actuel de 42 096€ et possiblement 46 258€. DPE entre C et D et un appartement est en E. Toiture refaite, réseaux refaits, caves saines. Présence d'un local commun de 22m2. Hubert Guignand agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 790 492 078 Joignable au 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cours Fauriel, appartement de type 4 rénové de 92 m² au 1er étage. Il est composé d'une cuisine fermée, d'un grand séjour avec grand balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage collectif, eau chaude et froide collectives. Une cave Possibilité d'un garage double en enfilade en sus pour 20 000€. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne - Proche Chateaucreux, en exclusivité : lumineux F3 traversant de 63,71 m². Situé au calme d'une impasse, cet appartement traversant Est/Ouest offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée et l'agrément d'un logement sans vis-à-vis. Au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un séjour ouvrant sur un balcon idéal pour un petit coin détente ou des plantes, deux chambres de confort, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble est en bon état et profite de menuiseries en double vitrage PVC qui apportent confort thermique et acoustique. L'agencement, simple et bien réparti, facilite l'aménagement et permet de séparer les espaces jour et nuit selon vos envies. Le bien est complété par une cave, pratique pour le stockage. L'emplacement, à proximité de la gare Chateaucreux et des commodités du secteur, rend les déplacements et la vie quotidienne aisés. Prix de vente : 69 000 €. Pour visiter ou obtenir plus d'informations : Vanessa DESSERT, Cabinet Humbert, agent commercial indépendant - 06 51 31 50 55. Venez découvrir ce logement et imaginez votre projet dans ce cadre calme et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3 entièrement rénové, d'environ 87m2, au 2e étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est vendu avec un garage, avec un local attenant d'environ 10m2. Chauffage et eau chaude collective au gaz. Vendu loué 705€/mois hors charges, depuis aout 2025. Hubert Guignand agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Fauriel, emplacement de 1er ordre, dans belle copropriété, appartement de type 5 d'environ 118 m², offrant une grande pièce de vie de 32m2, avec une terrasse d'environ 25 m², une cuisine fermée avec un cellier, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Bien disposant d'une cave et d'un garage fermé dans la copropriété, qu'il est possible d'acheter pour 17 000€. Chauffage collectif gaz. Hubert Guignand agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 790 492 078 Joignable au 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Bellevue en exclusivité, F1 de 30.92m2 spécial investisseurs, loué depuis 2015, il est composé d'une cuisine, une pièce de vie/chambre, salle de bains, hall avec placard, double vitrage, loué 322.06/mois + 60€ charges, double vitrage, vendu avec une cave, 35 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Bellevue en exclusivité appartement de type F4 rénové de 73.80m2, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, traversant, double vitrage, chauffage individuel au gaz, faibles charges, vendu avec une place de parking privée, 79 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Cours Fauriel en exclusivité en avant dernier étage dans copropriété de standing, Rare F2 de 49.17m2 à rafraichir. Cuisine équipée, séjour donnant sur un balcon orienté ouest sans vis à vis, une chambre avec son balcon orienté ouest, un hall d'entrée, salle d'eau, wc séparés, double vitrage, vendu avec cave, double ascenseurs, gardiens, coproprièté avec parc clos arboré, 81 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

sur 3 niveaux d'environ 174.56m2 habitables, composé de 3 appartements dont deux loués. Un grand garage d'environ 63m2 avec la possibilité de stationner 4 véhicules. Revenus annuels 10 347€ soit 862.25€/mois Chauffage individuel au gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir dans l'immeuble et les appartements. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

d'environ 190.79m2 sur deux niveaux avec un grand garage de 4 places. Le premier étage est composé d'une cuisine, pièce de vie avec une grande terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Possibilité de diviser en deux appartements d'environ 90m2 chacun dont un avec terrasse. Chauffage au gaz. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité de la Place Jacquard et de l'Ecole d'architecture, dans immeuble très bien entretenu (toiture, façade, communs refaits), beau duplex en dernier étage (3 et 4e sans ascenseur), d'environ 170m2 au sol et 157m2 en loi Carrez. L'appartement offre tout le charme de l'ancien, volumes, parquet chevron, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. Au 1er niveau, grande pièce de vie de 43 m2, cuisine séparée (possibilité de déplacer la cuisine dans la pièce de vie), 2 chambres, salle de bain et un wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace grenier/cabane. Appartement exposé Nord et Sud, vendu avec un stationnement, 3 caves et un grenier. Rafraichissement à prévoir (peintures et sanitaires) Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 RCS 790 492 078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Centre Deux en exclusivité, bel F4 de 98m2, spécial investisseurs vendu loué, cuisine équipée sur balcon, séjour + salle à manger sur balcon, 3 chambres sur balcon, salle d'eau, wc séparés, hall d'entrée, vendu avec cave et garage, le tout loué depuis le 24.09.2022, loyer mensuel 720€ + 250€ de charges, 120 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr