Acheter un maison à Sainte-Savine

Le Cabinet GHT IMMO vous propose Une entrepôt d'environ 700 M² sur une parcelle d'environ 530 M² Compose d'une cour, d'un sous-sol, d'un RDC et de 2 étages comprenant plusieurs espaces de stockages, 3 bureaux, kitchenette et divers volumes nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410792)

Laissez-vous charmer par cette maison mitoyenne de 150 m², située dans un quartier recherché de Sainte-Savine. Idéale pour les familles, elle allie espace et confort dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour du rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique avec WC. Le garage a été ingénieusement transformé en un appartement indépendant, comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime à l'arrière pour vos moments de détente, tandis qu'un espace pavé à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Le quartier est un véritable atout, avec des parcs et jardins publics à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1968 - Surface du jardin : 330 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : D (182 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1690 € et 2350 € Mentions légales : Ce dossier comporte des informations publiques et cartographiques concernant les risques et contraintes (par exemple inondation, sismicité, mouvements de terrain, servitudes, occupation du sol). Pour consulter les cartes officielles et les historiques disponibles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif, susceptibles d'évoluer et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou expertises techniques nécessaires avant toute transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 110 m2 située à Troyes séduira les amateurs de demeures de caractère. Édifiée en 1881, elle s'inscrit dans la continuité des belles maisons d'époque que l'on trouve dans cette rue prisée, avec tout le charme de l'ancien : beaux parquets, cheminée, circulation agréable grâce à un couloir desservant les pièces, et une vraie distinction entre les espaces de vie et de nuit répartis sur deux niveaux. La pièce de vie et la salle à manger offrent un cadre convivial pour recevoir, tandis que la cuisine équipée permet de profiter immédiatement d'un espace fonctionnel pour le quotidien. La maison compte trois chambres, un bureau qui offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins, ainsi qu'une buanderie et un cellier qui facilitent l'organisation de la maison. Une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés complètent l'ensemble, avec des placards intégrés appréciables pour optimiser l'espace. La présence d'une cave renforce encore le côté pratique et le cachet de cette demeure. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 123m2, avec un espace salon de jardin pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative devant la maison viennent parfaire le confort de ce bien, rare dans le secteur. La maison dispose à la fois de simple et de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz (2023) avec eau chaude produite par gaz, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté dans de bonnes conditions. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école primaire Du Paradis à environ 300 m, l'école primaire annexe Achille Payeur à environ 400 m et l'école primaire Jean Jaurès à environ 600 m. Le lycée professionnel privé Jeanne Mance se trouve à un peu plus de 300 m, ce qui renforce l'attrait du quartier pour un parcours scolaire complet. Côté transports, l'arrêt de bus Gare Voltaire est situé à environ 300 m, tandis que la gare de Troyes se trouve à environ 400 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec la Vallée des Viennes à environ 400 m, le jardin Léon et André-Boisseau à environ 500 m, ainsi que plusieurs parcs accessibles dans un rayon de moins de 600 m, offrant de belles perspectives de promenades et de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1963 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles disponibles via le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Imop vous présente cette maison familiale de 9 pièces développant environ 230 m² habitables, construite en 2006, avec des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces harmonieux et bien pensés. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon convivial, parfait pour vos moments en famille, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et modernité. La salle à manger, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau propose également une chambre, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une d'elles bénéficie d'un espace dressing ainsi que d'un balcon privatif, offrant un véritable cocon. Une grande salle de bains complète ce niveau, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et de WC, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : vous y trouverez un garage d'environ 45 m², une buanderie, ainsi que deux pièces chauffées pouvant être aménagées selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de sport, espace de loisirs…). Un espace modulable qui s'adapte à tous vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une terrasse d'environ 25 m² vient compléter cet espace, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées estivales. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort : Fenêtres en double vitrage Système d'alarme pour une sécurité renforcée Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une chaleur douce et homogène Adoucisseur d'eau Chauffe-eau récent de marque Viessmann Cette maison, parfaitement entretenue, allie volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Fiche Id-UBW177880 : Saint julien les villas, secteur Saint julien les villas, Maison d'environ 135 m2 + Jardin de 980 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 351500 Euros) - DPE réalisé le : 15/06/2025 - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3010 Euros - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179778 : Troyes, secteur Secteur y school, Maison mitoyenne d'environ 80 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 150 m2 - Construction 1995 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 23/01/2026 - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181842 : Pont sainte marie, Maison r?sidence villas emeraude d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 34 m2 - Vue : (sans vis ? vis) - Construction 2017 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/05/2025 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 980 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cet immeuble en plein centre-ville. TRES BON EMPLACEMENT. Dans le cœur historique de Troyes, à proximité de l'église Sainte-Madeleine, de l'Hôtel de Ville et du Théâtre de la Madeleine, un immeuble construit en 1998 et d'une surface de 157 m². Petit immeuble de 157 m² dont un local commercial inoccupé en rez-de-chaussée de 54 m² en RDC plus un appartement en triplex au dessus. L'appartement, avec une terrasse sur cour, propose une entrée privative donnant sur le séjour et sa cuisine ouverte de 45 m². Un escalier de bois vous emmène au deuxième niveau où un palier distribue une chambre, un WC séparé, une salle de bains et la terrasse.Enfin, au troisième niveau, une seconde chambre sous toit. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur PAC air/air au RDC et par une chaudière au gaz à condensation récente à l'étage. Rafraichissement à prévoir. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : artisan qui ouvre son commerce au RDC et s'installe dans son appartement. Profession libarale. Bureaux avec show room en RDC. Investisseur qui crée une copropriété et propose deux lots à la location. Colocation possible (8 minutes à pieds de la gare de Troyes). Location saisonnière, etc ... Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly / Sylvie Thierry RSAC : 523 278 786 / 901 762 088

Derniers lots à saisir à Rosières Près Troyes. Lotissements les déforts et la bouverie. Idéalement situé à proximité de commerces, de l'accès à la rocade Libre choix de constructeur Terrains viabilisés Contact : Sandie LAMBERT 06 10 20 34 80 slambert@mon-logis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

619000

Venez découvrir cette somptueuse maison nichée à l'orée d ‘un bois, dans l'agglomération de Troyes à 2h00 de Paris. Dans un cadre boisé paisible et privilégié, cette demeure d'exception, entièrement rénovée en 2024, se distingue par ses prestations luxueuses comme menuiserie aluminium noires en triple vitrage avec moustiquaire intégrées , cuisine en Dekton de Dubaï et bien d'autres matériaux nobles. Avec environ 234 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain d'environ 1300 m², chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre rare. Vous serez séduit par : • 4.chambres dont 2 avec salle de bain, chacune avec une ambiance unique • Un bureau, au niveau 0 de 16m2 pour un espace de travail insonorisées idéal pour le télétravail et isolé du reste de l'habitation. • 2 cuisines équipées, conçues avec des matériaux haut de gamme et une en extérieur • 3 salles de bain • 4 WC élégamment aménagés Le confort est optimal grâce au chauffage au gaz, au poêle à granulés et à la climatisation dans toutes les chambres. L'extérieur, quant à lui, est un véritable havre de paix : piscine sans vis-à-vis, pool-house élégant, pergola bioclimatique, terrasse avec espace cosy, barbecue en pierre et sa grande table familiale « Bien plus qu'une maison, c'est un coup de cœur, un art de vivre. Beaucoup d'autres prestations d'exception restent à découvrir lors d'une visite privée. » Cette annonce référence 337191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme d'une maison ancienne entièrement rénovée, où l'authenticité se marie à la modernité sur une surface d'environ 100 m². Nichée dans un quartier très prisé, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. La maison s'étend sur deux niveaux distincts, chacun abritant une cuisine contemporaine, un espace de vie lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles, déjà isolés et climatisés, sont prêts à accueillir vos projets d'aménagement, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable. Que vous envisagiez un espace familial avec trois chambres et un bureau, ou des locations meublées, cette maison s'adapte à vos besoins. Dotée d'une climatisation réversible, d'une isolation thermique performante et de fenêtres en PVC double vitrage, elle assure un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement serein. À l'extérieur, un jardin privatif à l'avant avec pergola et une terrasse orientée plein sud à l'arrière vous invitent à la détente. Un porche couvert permet de stationner deux véhicules citadins en toute sécurité, un atout rare en centre-ville. La maison se situe à moins de 100 mètres de YSCHOOLS et à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Le secteur est recherché pour sa forte demande locative et son cadre de vie familial, tout en offrant un potentiel patrimonial important grâce au terrain constructible de 161 m², prêt à accueillir vos projets d'extension ou de valorisation. Caractéristiques techniques : • Surface : 100 m² • Nombre de pièces : 5 • Nombre de chambres : 2 • Chauffage : Pompe à chaleur air/air • Eau chaude : Ballon thermodynamique • DPE : D & B • Taxe foncière : 1 056 € • Parkings privés, cave et grenier aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Si vous souhaitez suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Amandine / Pierre Muller Immobilier' sur le moteur de recherche 'Google'. Journée Portes-Ouvertes, Prévue le Samedi 18 Juillet, entre 09h et 12h, au N°10 Lotissement Le Sânon, à Moussey ! Maison individuelle, familiale, à Moussey (57770), village situé pratiquement à l'épicentre de différentes villes, telles que Dieuze (15mn), Château-Salins (25mn), Sarrebourg (25mn) et Lunéville (30mn). Ce village dispose d'une école de musique. Les villages voisins tels que Bataville ou Avricourt, disposent d'une école, d'une pharmacie, d'un Bureau de Tabac, d'un Restaurant… Découvrez cette jolie bâtisse, une maison d'habitation, individuelle d'env. 180 m², située dans un coquet lotissement du village de Moussey, offrant un cadre de vie optimal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Bâtie pendant les années 1970 (1974-1975), sur une parcelle de 8,59 ares , dotée d'une belle structure, sa conception est la suivante : un niveau principal, sur un Rez-de-Jardin et la présence de combles. Ce type de conception, est typique des maisons, construites à cette époque. La disposition du terrain permet de nombreuses possibilités pour vos projets extérieurs : jardin , bricolage , grâce à la présence d'un cabanon ou d'une petite dépendance, ou encore un coin détente pour profiter des belles journées ensoleillées . Maison qui a connu quelques salves de rénovation , au fur et à mesure des années d'occupation des Propriétaires (Mise en place du Chauffage Central, par le biais d'une Chaudière Viessmann installée en 2016, Ajout d'isolation dans les combles, Changement de Menuiseries, Ajout de sanitaires (Pièce d'eau, normes pmr en Rez-de-Jardin), Aménagement de différentes pièces en Rez-de-Jardin…). Aujourd'hui, elle dispose de 2 véritables niveaux d'habitation, avec la vision de 5 chambres (3 Chambres à l'étage + 2 Chambres en Rez-de-Jardin), idéal, pour accueillir toute votre famille. Le salon/séjour , orienté Sud-Est, baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il est séparé de la cuisine . Cette dernière dispose d'un beau volume (Voir Photos). La 'partie Jour' et la 'partie nuit' sont bien distincts. La Salle de bain permet de faire la jonction, bien positionnée. Cette Maison, dans ce lotissement, vous garantit une intimité totale, tout en étant à proximité des commodités locales. Jolie découverte, car dotée de séduisants atouts. Si vous souhaitez la découvrir, Veuillez Contacter Amandine / Pierre Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180255 : Rosieres pres troyes, secteur Secteur de la technopole, Maison individuelle sur sous sol d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction 2009 R?cente - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 264900 Euros (Dont 5.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 23/01/2026 - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172392 : Saint julien les villas, Maison d'environ 125 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 900 m2 - Construction 1988 Maison individuelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2024 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166971 : Troyes, secteur Centre-ville, Local commercial d'environ 95 m2 - - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 105840 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98000 Euros) - DPE réalisé le : 22/05/2024 - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison individuelle de 95 m². Elle se compose de deux chambres spacieuses et d'une salles d'eau , wc et cuisine ouverte ,salle a manger a la suite. offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Le vaste jardin de 1440 m² est un véritable havre de paix, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio a rénover + grange . idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement extérieur et profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, vous offre l'opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant une tranquillité rare. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle + studio a rénover - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles d'eau : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 1440m² - Chauffage : Non communiqué - DPE : E - Taxe foncière : 494 € Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces données peuvent évoluer dans le temps : il est recommandé de les vérifier lors d'une visite et de se référer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste à disposition pour toute précision ou orientation dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne à Troyes, un joyau de confort et de modernité. Avec ses 97 m² habitables, elle saura séduire par ses 5 pièces, dont 4 chambres, et son jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée baigné de lumière. Le vaste salon séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur le jardin, créant un espace de vie intérieur-extérieur fluide et convivial. La salle à manger s'intègre naturellement dans cet ensemble, offrant un cadre idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et moderne, complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie astucieusement dissimulée viennent accroître le côté pratique de cet espace. À l'étage, l'espace nuit invite à la tranquillité avec ses quatre chambres, dont deux reliées par un dressing. Cette disposition permet d'imaginer une suite parentale ou un espace optimisé pour les enfants. Une salle d'eau avec toilettes vient parfaire cet étage, garantissant confort et intimité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin d'environ 61 m², promesse de moments de détente en plein air. Une cabane de jardin, pratique pour le rangement du matériel, est également à disposition. Une place de stationnement extérieure rend la vie quotidienne encore plus facile. Cette maison offre des performances énergétiques remarquables. Équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, elle garantit une consommation raisonnée et un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage renforcent son isolation thermique, soutenue par son classement énergétique DPE B. En termes d'environnement, la maison jouit d'une position idéale, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, comme une maternelle à 300 m et des lycées. Pour vos moments de loisirs, le parc Saint-Julien est accessible à seulement 600 m, offrant un havre de verdure à deux pas de chez vous. Caractéristiques techniques : - Surface : 97 m² - Jardin : 61 m² - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique - DPE : B - Place de parking extérieure : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW179751 : Saint pouange, secteur Saint pouange, Terrain d'environ 1674 m2 de 1674 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 161160 Euros (Dont 6.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150660 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW138056 : Troyes, Activit? commerciale d'environ 120 m2 - - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW162150 : Troyes, secteur Proche centre-ville, Local commercial d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 2017 R?cente - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 73030 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 67000 Euros) - DPE vierge - Bien en copropriété - Charges annuelles : 550 Euros/an (soit 46 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177999 : Troyes, Maison avec d?pendances d'environ 200 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 1465 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 347 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294250 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 13/09/2025 - Classe-Energie F : 347 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5750 et 7820 Euros - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW162524 : La chapelle saint luc, secteur Zone industrielle, Local d'activit? d'environ 965 m2 + Cour de 1100 m2 - - Equipements annexes : cour - parking - double vitrage - - chauffage : Aerothermie Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 745500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 710000 Euros) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW171300 : Macey, Maison d'environ 250 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1400 m2 - Construction 2020 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 431000 Euros) - DPE réalisé le : 23/11/2024 - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW147479 : Troyes, secteur Centre-ville, Immeuble a r?nover d'environ 198 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Cour de 168 m2 - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : cour - cellier - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe Energie G : 571 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 15/02/2016 - Classe Energie G : 571 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178246 : Rosieres pres troyes, Local commercial cellules commerciales d'environ 140 m2 - Vue : Rocade - Construction 2026 - Equipements annexes : parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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