Acheter un maison à Samois-sur-Seine

609000

À 20 minutes de Fontainebleau, au cœur d'un environnement naturel préservé, dans le charmant village de La Madeleine-sur-Loing, découvrez cette propriété d'exception développant 182 m² habitables, nichée sur un parc paysager de 5 457 m². À l'abri des regards, cette demeure de caractère séduit par l'équilibre parfait entre authenticité, volumes et élégance. Le séjour cathédrale de 36 m², véritable pièce maîtresse de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Indépendante, la cuisine de 19 m², traversante et équipée d'un piano de cuisson, s'intercale harmonieusement entre les espaces de vie. Elle a été pensée comme un véritable lieu de convivialité, alliant fonctionnalité et générosité des volumes. La salle à manger de 27 m², également dotée d'une cheminée, prolonge l'expérience de réception dans un cadre authentique et élégant, idéal pour recevoir en toute intimité. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, offre un confort rare avec une hauteur sous plafond remarquable de 6,60m, un accès direct au jardin par de larges ouvertures, une salle de bains privative, ainsi que deux espaces distincts avec dressing Madame et dressing Monsieur. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Les annexes viennent enrichir ce bien, vous trouverez ainsi : Un espace chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, un garage, ainsi qu'un second bâtiment à rénover, laissant entrevoir de nombreux projets (maison d'amis, activité professionnelle, rendement locatif…). À l'extérieur, le parc de plus de 5 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, sérénité et espaces ouverts, propice à la détente comme à la réception. - Situation & commodités : À seulement 10 minutes de la Gare de Nemours - Saint-Pierre Paris Gare de Lyon en train direct (1h) Accès rapide à l'A6 et à la N7 Écoles maternelles et primaires en regroupement scolaire avec transports Collèges et lycées à Nemours Commerces et services à proximité immédiate - Les atouts : Volumes remarquables avec séjour cathédrale Double réception avec cheminées Suite parentale complète en rez-de-chaussée Parc de plus de 5 400 m² Dépendances et fort potentiel d'évolution Cette annonce référence 327879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82140380500012. Prix du bien : 609 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

SOUS COMPROMIS Vous rêvez d'espace, de confort et d'authenticité ? Ce bien unique de 7 pièces est une opportunité rare sur le secteur ! ​Les points forts qui font la différence : ​ Détente absolue : Profitez d'une superbe piscine chauffée au cœur d'un beau jardin. ​ Potentiel exceptionnel : Des combles de 71 m² au sol à agencer selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, dortoir...). ​ Volumes généreux : 184 m² habitables déjà disponibles, pour un potentiel total de plus de 250 m² au sol environ ! ​L'espace de vie (RDC) : ​ Un vaste séjour double de 48 m² (incluant retours et dégagements), offrant un volume chaleureux pour recevoir. (Découvrez tout son potentiel de transformation en style 'Cosy/ Scandinave ' en home staging. ​ Un petit salon cosy et un bureau indépendant pour le télétravail. ​ Cuisine spacieuse et espaces de rangement pratiques. ​L'espace nuit (Étage) : ​ Un palier desservant 4 chambres lumineuses et une salle de bain confortable. ​Les 'plus' qui ont du cachet : ​ Une cave authentique. ​Une maison saine, parfaitement entretenue et évolutive. Le charme de l'ancien avec tout le confort moderne ! ​ Prix : 449 000 € À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 197 m² située au cœur de Courtry, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de modernité. Érigée en 2010, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière et un salon convivial, parfaits pour des moments de partage en famille. Une chambre douillette, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant un espace familial optimal. Le jardin de 750 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été, idéals pour profiter des belles journées. Un sous-sol de 140 m² offre un espace de rangement généreux. De plus, une maison T3 sur le terrain, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 1100€. La situation géographique est idéale, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Michel Lefevre à moins de 500 m et du collège Maria Callas à environ 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 3182€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre informatif et ne s'entendent pas comme un engagement contractuel. L'acquéreur doit procéder aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires (diagnostics, cadastre, servitudes, conformité des travaux, etc.) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aux plans de prévention, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le charmant village de Chartrettes, en bordure de la Seine. Cette demeure familiale, d'une élégance rare, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 1 293 m², garantissant une intimité totale. Dès votre arrivée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, vous conduisant vers une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est sublimée par une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un salon indépendant, chaleureux et convivial, vous invite à vous détendre autour de sa cheminée accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial avec son coin repas et s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les deux étages de la maison abritent quatre chambres confortables, dont deux de grandes dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, témoin du charme d'antan, abrite une cave voûtée ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie préservé avec deux accès indépendants. Un apprenti en dur permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un grenier aménageable, déjà équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'extension selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, cette demeure est à proximité immédiate des commerces et de l'école, avec un arrêt de bus à quelques pas menant à la gare de Bois-le-Roi en 5 minutes. Paris est facilement accessible via les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 218 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1910 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 293 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

499000

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 5 pièces principales, en bon état, vous séduira par son confort et sa luminosité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 924 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec espace bureau s'ouvre sur le jardin. La pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, communique également avec l'extérieur. Un dégagement dessert des toilettes séparées avec lave-mains et deux chambres, chacune disposant d'un accès à la même salle d'eau. À l'étage, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, le palier accueille un coin bureau. Vous y trouverez également une grande chambre climatisée avec rangements intégrés (placards et penderie), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste espace de stationnement, d'une grande terrasse bien exposée, ainsi que d'un jardin arboré comprenant un cabanon et une petite dépendance (avec électricité - idéale profession libérale ou bureau supplémentaire). Points forts : • Maison bien entretenue • Travaux récents : électricité, toiture, menuiseries, cuisine • Luminosité et volumes agréables • Environnement calme et familial Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir ! Cette annonce référence 323293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 486 000,00 € Honoraires TTC : 2,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414000

En fond d'impasse, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison de 2012 édifiée sur un terrain de 600 m2 clos. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), d'une cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur un séjour de plus de 30 m2. Terrasse de 60 m2 avec pergola modulable. A l'étage, une SDB et 3 chambres dont l'une avec dressing. A l'arrière de la maison, grand garage double (2 portes motorisées) avec grenier accessible. Un endroit calme et verdoyant à deux pas des commerces. Un jardin paysager aménagé avec soin. Une maison récente, au goût du jour, entretenue et équipée d'un système de chauffage au sol et par pompe à chaleur. Tableau électrique aux normes. Double vitrage et volets roulants électrique. Alarme. Une maison économique avec un DPE en C ! Proche gare d'Avon (Paris à 45 min) Venez poser vos valises ! Cette annonce référence 306226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – SITE DE PRODUCTION ET CONDITIONNEMENT – 2 262 m² - SITE INDUSTRIEL RÉCENT – NORME ISO 22716 (BPF COSMÉTIQUES) Immeuble indépendant construit en 2020, ancien site de production et conditionnement cosmétique conçu selon les exigences ISO 22716 (Bonnes Pratiques de Fabrication – Cosmétique). Bâtiment d'activité avec zone production, stockage, expédition et locaux qualité en excellent état, immédiatement opérationnel pour activités industrielles à environnement contrôlé d'une surface totale : 2 262 m2 et terrain de 4.880m2 ACTIVITÉS IDÉALES : Cosmétique, conditionnement pharmaceutique, compléments alimentaires / Nutraceutique, biotech / Medtech, électronique légère / Assemblage, agroalimentaire, mécanique / Usinage… Conception industrielle : Séparation zones propres / sales. Gestion optimisée des flux logistiques. Prévention des contaminations croisées. Locaux contrôle qualité attenants à la production. Contrôle d'accès sur l'ensemble des portes. Équipements : Alimentation électrique : 400 kVA - Distribution électrique process par canalis - Groupe eau glacée 7°/12° – 80 kW - Réseau d'air comprimé - Température production contrôlée : 21°C hiver et 25°C été. Renouvellement d'air : 8 volumes/heure. Sol résine époxy bi-composant 3 mm (zone production). Chambre froide. Local charge batteries. 1 quai PL + 1 quai VL Accès rapide A5 / A6 Transilien Ligne R Environnement industriel qualitatif Pour organiser une visite ou demander le dossier complet : contactez Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 ou par mail à szaoui@fortisimmo.fr. RSAC 948 360 805 EI.

250000

SOUS COMPROMIS Vous cherchez le calme et le cachet à proximité de Paris ? Découvrez cette maison coup de cœur, située à seulement 15 minutes de la gare de Fontainebleau-Avon (Ligne R - Direct Paris Gare de Lyon). Cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2013, situé au cœur du village de Féricy d'une ​surface de : 110 m² habitables et 140 m² au sol. ​Pourquoi vous allez craquer : Un espace de vie convivial de 45 m² avec cuisine ouverte et lumière traversante, salle d'eau + WC indépendant. Un étage plein de charme avec ses poutres apparentes, créant un véritable nid de cocon, desservant 3 belles chambres, salle de bains + 2ème WC Le confort d'un parking extérieur privé. Un cadre de vie paisible aux portes de la forêt. ​ Une maison pleine de caractère, en attente de ses futurs propriétaires... Extérieur : Parcelle de 221 m² clos (une toile vierge pour imaginer votre terrasse ou un joli jardin sur mesure) ​Stationnement : 2 places privées sécurisées (portail auto) (idéal citadines). ​ Écoles : École primaire au cœur du village et école maternelle à seulement 1 km. CÔTÉ INVESTISSEMENT : ​ Loyer pratiqué : 1 075 € HC/mois. ​ Rentabilité brute : 4,61 %. ​ Forte demande locative sur le secteur. ​ COLLABORATION PROFESSIONNELLE : Inter-cabinet : ouverte à la collaboration avec mes confrères pour vos clients qualifiés. ​ PRÉCISION IMPORTANTE : La maison est vendue vide. Les photos de cette annonce ont été aménagées virtuellement par IA pour illustrer tout le potentiel et les volumes de cet ancien corps de ferme. ​DPE : D | Taxe Foncière : 1 366 € Regardez la vidéo pour découvrir tout son potentiel (HOME STAGING virtuel inclus pour vous aider à vous projeter !). ​Une visite s'impose ? Priscillia JOURANDON - BSK Immobilier 06 52 60 54 73 Cette annonce référence 320268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

496000

Opportunité à saisir : Restaurant de 80m² très bien implanté et développé Fort potentiel de continuité de développement autour d'une clientèle locale, professionnelle et touristique. Deux espaces de restauration : Un espace principal (23 couverts) Une salle intimiste en sous sol (20 couverts) Extérieur attractif : Une terrasse saisonnière (16 places) Un rooftop (14 places) Equipement et avantages clés : Teppanyaki de marque renommée Cuisine professionnelle et entièrement équipée Réserve sèche, vestiaire, cave Climatisation neuve Bail 3/6/9 reconduit tacitement Loyer attractif : 1600eur En + : CA de 2024 : 738 437 EUR (+10% vs 2023) Equipe en poste déjà constituée : un chef de cuisine, un cuisinier (mi-temps), un plongeur, un manager, un chef de rang et un serveur Fermetures : hebdo : dimanche et lundi annuelles : 5 semaines (3 en été et 2 en hiver) Contactez moi rapidement pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce restaurant Cette annonce référence 319277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013. Prix du bien : 496 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 468 000,00 € Honoraires TTC : 5,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000

Découvrez ce magnifique terrain entièrement plat en arrière lot de 745 m², une entrée façade de 8 m linéaire idéal pour simplifier vos travaux et réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Un emplacement privilégié : Livry-sur-Seine est une commune très appréciée pour sa qualité de vie et ses commodités. Accès direct à Paris Gare de Lyon en seulement 42 minutes. Situé dans une commune dynamique avec écoles, commerces, gare et infrastructures pour toute la famille. À deux pas des bords de Seine, parfait pour vos moments de détente et loisirs. Ce terrain est idéal pour concevoir une maison adaptée à vos envies, dans un cadre prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 304081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin arboré, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète le bien, comprenant garage, chaufferie et buanderie. Le tout édifié sur un terrain arboré de 670m2. Idéalement située la maison se trouve à proximité des écoles, du collège, des commerces et d'une maison médicale. Cette annonce référence 301598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88365883300016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

477000

De retour à la vente, cette propriété rare vous offre une nouvelle opportunité de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure. Et si le véritable luxe était de rentrer chez soi et de n'entendre que le chant des oiseaux ? À seulement 35 minutes de Paris en train depuis la gare de Bois-le-Roi, découvrez une propriété nichée dans un environnement privilégié, entre forêt, nature et douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Derrière son portail, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Avec ses 141 m² au sol, sa grande véranda exposée plein sud et son rez-de-jardin aménagé, elle propose des volumes particulièrement appréciables pour la vie de famille, les réceptions ou le télétravail. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, invitent à la détente tandis que la véranda devient un véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. À l'étage, le charme des poutres apparentes apporte caractère et authenticité aux espaces nuit. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Implantée sur un terrain clos de 1 543 m², cette propriété offre une atmosphère unique. Piscine chauffée, espaces de détente, coin potager, zone de jeux pour les enfants : chaque partie du jardin invite à profiter pleinement des beaux jours. Au fond du terrain, un accès discret mène vers un charmant ruisseau, apportant à l'ensemble une dimension presque confidentielle et un sentiment d'évasion rarement rencontré aussi près de Paris. Le rez-de-jardin indépendant complète harmonieusement l'ensemble et pourra accueillir selon vos besoins un adolescent, des invités, une activité professionnelle ou un espace dédié au télétravail. Une propriété où l'on ne vient pas seulement chercher une maison, mais une qualité de vie. Avec une taxe foncière de 1 798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée. Pour découvrir ce lieu unique et son atmosphère incomparable, contactez-moi. Orchestré par Priscillia Jourandon – BSK Immobilier Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64000

Découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain viabilisé de près de 2023 m², idéalement situé dans un cadre paisible en lisière de forêt. Ce vaste espace, en zone N, constitue le terrain parfait pour réaliser votre projet de construction. Son cadre permet d'imaginer une maison à votre image, avec un grand espace extérieur à modeler selon vos envies. Le bâtiment existant permet d'envisager une construction avec une emprise au sol d'environ 70 m² et l'installation d'une micro station d'épuration. Le terrain possède également un puits et un bâtiment annexe. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un environnement prometteur, tout proche des commerces, écoles et transports (gare 1 h de Paris), ce qui garantit un quotidien pratique et agréable. Pour plus d'informations, contactez votre mandataire immobilier, NATACHA YVER. Cette annonce référence 290334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA YVER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92233251500027. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un terrain de 20 000 m² comprenant : 9 000 m² constructibles + 11 000 m² de parc non constructible. Un bureau existant d'environ 25 m² sur un cottage. Situé à proximité immédiate d'un axe routier majeur (D39), en plein cœur de Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670). Un datacenter vient récemment de s'installer à proximité. Construction à usage d'habitation non autorisée. Pas d'activité de stockage. Projet destiné aux activités de loisirs, événementiel ou hôtellerie. Proche habitations. Possibilités : 3 000 m² + 5 000 m² inondables : 300 000 € 5 000 m² + 6 000 m² inondables : 490 000 € Cottage / bureau : 150 000 € Bail à construction possible : 2 200 € / moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048542)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle d'environ 10 974 m², se trouvent 5 bâtiments dédiés à des activités, totalisant 2 856 m². Ces locaux comprennent 25 lots, avec un revenu locatif actuel de 88 537 € HT/HC par an. Le site, à pleine capacité, génère un revenu de 134 615 € HT/HC. Un terrain a l'arrière pour un agrandissement est envisageable. Le rendement locatif est de 11.2 %. Ideal investisseur a saisir rapidement nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048225)