Acheter un maison à Sanary-sur-Mer

370000

À saisir : Boulangerie + Dépôt de pain – Bandol (83) Prix : 370 000 € Au cœur de la magnifique ville de Bandol, découvrez cette opportunité exceptionnelle : une boulangerie accompagnée de son dépôt de pain, avec deux points de vente idéalement situés. Atouts du bien Deux emplacements premium : En plein centre-ville, zone très fréquentée. Sur les hauteurs de Bandol, dans un secteur en plein développement avec de nouvelles constructions. Ville touristique & dynamique : Bandol attire chaque année une clientèle fidèle et saisonnière Travaux de rénovation en cours pour des espaces modernisés et attractifs. Un investissement idéal Parfait pour un artisan, commerçant ou investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de croissance . Contact Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Carole Lecouteux – BSK Immobilier Yahoo Mail : Recherchez, organisez, maîtrisez Cette annonce référence 313826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216000

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bandol, ce local commercial de 31,90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un commerce de proximité. Actuellement loué, il représente une belle opportunité d'investissement. La cession de bail est également proposée à la vente pour tout projet d'installation. Situé au cœur de Bandol, station balnéaire réputée de la côte varoise, ce local profite d'un environnement attractif toute l'année. Connue pour son port de plaisance, ses plages, son marché provençal et son cadre de vie recherché, Bandol attire aussi bien une clientèle locale fidèle qu'une clientèle touristique régulière. La ville bénéficie d'un centre-ville vivant, animé par de nombreux commerces de proximité ouverts à l'année, restaurants, cafés et services, garantissant une activité constante et un fort potentiel commercial, été comme hiver. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Carole Lecouteux Bsk Immobilier 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 330479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 216 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 200,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 362,11 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de 161 m2 à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards intégrés, un salon-salle à manger lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec véranda donnant directement sur la piscine et la terrasse, ainsi que trois chambres, une grande salle d'eau et deux cheminées apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. À l'étage, un agréable solarium complète l'espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, de plusieurs terrasses idéales pour les repas et moments de détente, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur. La propriété dispose également d'un portail électrique et d'une rampe d'accès facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un superbe potentiel après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 AU BORD DE L'EAU D'une Station Balnéaire Var. Superbe Outil, Emplacement Magique, Terrasse avec Vue Port. Agencement et Matériel Complets Traités Luxe. Travail Obligé et de Qualité avec Superbe Clientèle. Pour plus d'Infos, nous contacter IMREP 04.91.17.02.12 paul@imrep.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, des plans détaillés et une visite virtuelle immersive. Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine du Var. Nichée sur les hauteurs à seulement 5 minutes en voiture du port, elle offre un cadre de vie privilégié avec vue sur la mer et les collines environnantes. Cette propriété de 185 m² (140 m² habitables + appartement indépendant de 45 m²) séduit par son architecture pensée pour la lumière et le panorama. La pièce de vie principale, située à l'étage pour maximiser la vue, dispose d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et d'une double ouverture : sur une vaste terrasse pour admirer les couchers de soleil et sur une loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 1998 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2.an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2.an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus calmes et prisés d'Ollioules, cette superbe maison de 300 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et sa vue mer dégagée. Implantée sur un magnifique terrain de 4 700 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et sérénité. La maison se compose de 7 pièces, dont de vastes espaces de vie baignés de lumière, pensés pour le confort et la convivialité. Les beaux espaces et la circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs renforcent la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de larges terrasses et espaces verts idéals pour la détente ou la réception. Un bien d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Six Fours, dans la zone des Playes, axe passant, visibilité ++++ Au 1er et dernier étage d'une copropriété Bureaux d'une surface de 170 m² en parfait état Terrasse de 12 m² couverte Le local est composé d': - 1 accueil - 4 bureaux - 1 open space - 1 salle archives - 1 cuisine - 2 sanitaires Climatisation réversible 6 places de parking privatives dont 3 couvertes Prix : 398 500€ Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente en sus, charge acquéreur

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus calmes et prisés d'Ollioules, cette superbe maison de 300 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et sa vue mer dégagée. Implantée sur un magnifique terrain de 4 700 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et sérénité. La maison se compose de 7 pièces, dont de vastes espaces de vie baignés de lumière, pensés pour le confort et la convivialité. Les beaux espaces et la circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs renforcent la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de larges terrasses et espaces verts idéals pour la détente ou la réception. Un bien d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

885000

Maison familiale rare sur le secteur!! Au sein d'un quartier de Six-Fours les plages, très recherché pour son calme, venez découvrir cette superbe maison au charme intemporel... Au calme absolu et à l'abri des regards, cette magnifique maison est pleine de caractère, implantée sur un terrain arboré et intimiste de plus de 930m². Dés l'entrée , les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les matèriaux nobles vous séduiront . Les sols en marbre apportent une élegance rare à l'ensemble de la maison. Le rez de chaussée se compose : d'un salon et son séjour de plus de 34m², baignés de lumière grace à une double exposition et de belles ouvertures, une grande cuisine séparée avec son prolongement sur un coin terrasse . Une chambre et sa baie vitrée et une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante complétent ce rez de chaussée. A l'étage : un dégagement dessert 3 vraies belles chambres de 18, 17 et 14m² , chacune avec placards, et un accés sur un extèrieur. Une salle de bain et un second WC séparé complétent l'étage!! A l'extèrieur , le coup de coeur continue : un jardin d'agrément luxuriant et parfaitement intimiste , pensé comme un lieu de vie à part entière. Vous profiterez d'une superbe piscine cloturée, mais aussi de plusieurs espaces détente plein de charme , d'un coin barbecue ainsi que de plusieurs places de stationnement . La maison necessitera quelques rafraichissement sur certaines pièces pour etre remise au gout du jour , mais elle offre une base exceptionnelle , sur une construction saine , avec des prestations de qualité , des volumes généreux et un emplacement privilégié!! Chers Confrères, comme toujours je suis ouverte au partage alors n'hésitez pas!! Cette annonce référence 333357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir, dans le quartier très convoité de Bandol, une magnifique maison individuelle bâtie en 2000. D'une superficie de 113 m², elle se compose de 3 chambres, dont une de plain-pied, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Elle dispose d'un beau séjour de 36 m², ainsi que d'une cuisine aménagée. Cette maison, en bon état, s'illumine par son exposition sud-ouest et offre un aperçu sur la mer. Pour davantage de confort, elle est équipée d'un double vitrage, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électrique. Pour les extérieurs : une terrasse, trois garages, un portail automatique et une magnifique piscine sont à votre disposition sur un terrain de 952 m². Mention spéciale pour son calme et son jardin verdoyant! Idéale pour une famille à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. 04 94 250 250

360000

A Six-Fours Les Plages, à 15 min des commerces à pied, se trouve une jolie maison de 66m2 avec garage 21m2, au calme, sur 2 niveaux avec mitoyenneté des deux côtés, sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une cave, un wc, une douche. - Au 1er étage se trouve un séjour/salle à manger, une cuisine, une belle terrasse. - Au second étage se trouve : deux chambres, placards, salle de douche, wc. - On y trouve également deux combles aménagés en bibliothèques et qui peuvent accueillir deux chambres d'adolescents. Cette annonce référence 332861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASCENSION BAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92060819700017. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la vente ce local commercial de 236m2 au rez de chaussée d'une résidence. Grand local divisé en 4 salles lumineuses, avec coin cuisine, espace douche-lavabo-WC Bon état général, ce local dispose de 3 climatisations réversibles. Parking à vélo devant avec grilles de sécurité. Fenêtres PVC doubles vitrages, DPE B pour une bonne isolation. Important: grand parking à proximité. L'ensemble a été prévu pour les personnes à mobilité réduite. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Bandol, Vente Fonds de Commerce - Prêt à Porter - Equipements à la Personne - Emplacement N°1 - Sur le quai piéton, face au port et parking central. Magasin de très belle notoriété, sur le quai piéton, offrant une très grande visibilité. Belle surface totale de 35m2, avec hauteur sous plafond, cabine d'essayage, réserve et toilettes, Double vitrine toute hauteur + intérieur, rideaux métalliques électriques ajourés, locaux climatisés.. A Saisir ! Prix hors honoraires d'agence 59 000 €. Prix honoraires inclus 69 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans secteur recherché avec proximité immédiate des commerces, gare et arrêt de bus; beau terrain de 428 m² avec permis accordé et purgé pour la construction d'un bâtiment R+1 constitué de 2 logements et espace de stationnement dont un garage et local à vélo. Au niveau des habitations prévues, en rez-de-jardin un appartement T2 de 58 m² environ et en étage un appartement T3 de 77 m² environ Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

375000

Six-Fours-les-Plages - Maison de village de 140 m² Proche des commodités Véritable cocon alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Les points forts de ce bien : Une cuisine moderne, donnant sur la salle à manger ouverte sur la terrasse de plus de 20 m² Un salon intimiste - Pierres apparentes avec cheminée 4 chambres dont une Suite Parentale d'exception : Un espace de 53 m² rien qu'à vous, incluant une magnifique salle d'eau avec WC. Espace et Flexibilité : 4 Chambres réparties pour l'intimité de chacun, avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis) 2 salles d'eau - 3 WC Extérieur : Une terrasse pour savourer votre café le matin ou vos soirées d'été sous le ciel de Provence et la Glycine. Un emplacement idéal Située à deux pas des commerces de proximité, 5 mn à pied des écoles et à moins de 10 minutes des plages en voiture. C'est le refuge parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité sans renoncer aux commodités urbaines. Possibilité de reprendre la location d'un garage Le mot du mandataire : 'Rare sur le secteur, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse unique. Ses volumes, notamment la suite parentale, sont un véritable atout pour une famille. Prix d'un appartement - Pas de charge' Envie de poser vos valises ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 329960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Venez découvrir cette villa individuelle de 110 m², nichée au bout d'une impasse sur une parcelle de plus de 750 m². • Le centre-ville est à seulement 15 minutes de marche, • Les plages vous attendent à 10 minutes en voiture. • Vue & Sérénité : Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition idéale pour vos moments de détente. • Espace de vie : Une maison familiale et lumineuse offrant 4 chambres, idéale pour accueillir votre tribu ou aménager un bureau en télétravail. • Côté Jardin : Un extérieur soigné avec une piscine récente, parfaite pour les journées ensoleillées, à l'abri des regards. • Praticité : Grand terrain permettant de stationner plusieurs véhicules (un luxe rare dans le secteur !) Cette annonce référence 328544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, dans la ZA des Playes. Un ensemble de locaux à usage de bureaux. Superficie : 177 m². Climatisation. 6 emplacements de parkings. R+1 (escaliers). Locaux lumineux car traversants. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

A vendre, un immeuble de rapport à Six-Fours, dans la ZA des Playes. 3 niveaux + S/S. RDC : libre (200m², loyer potentiel 28 000 €). R1 : loué (35 640 € HC). R2 : loué (36 400 € HC). S/S : partiellement loué (4 000 €, reste 150 m² aménagés et sécurisés). Bureaux en très bon état (rénovation 2018). TF à la charge des preneurs. Parkings partagés. Excellente rentabilité à terme. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix.

A Bandol, Vente Droit au Bail Tous Commerces sauf métiers de bouche - Emplacement N°1 - Sur le quai piéton, face au port et parking central. Magasin entièrement refait à neuf, sur le quai piéton, offrant une très grande visibilité. Belle surface totale de 34m2, avec hauteur sous plafond, et toilettes, Grande vitrine toute hauteur sur largeur totale du magasin, climatisation reversible. Loyers très interessants ! A Saisir ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Bandol, Vente Fonds de Commerce - Prêt à Porter - et Activités de Tous Commerces sauf métiers de bouche - Emplacement N°1 - Sur le quai piéton, face au port et parking central. Magnifique magasin de près de 60m2, à la très belle notoriété depuis des années, sur le quai piéton, offrant une grande visibilité. Surface de vente de 34m2, réserve, bureau et toilettes de 14m2, et cave supplémentaire de 12m2 Double vitrine toute hauteur de 9m de linéaire, dont intérieure, double rideaux métalliques électriques sécurisés dont un ajouré, porte automatique, portique anti-vol, et locaux climatisés. Loyers très attractifs 1350€ TTC ! A Saisir rapidement ! Prix hors honoraires d'agence 140 000 €. Prix honoraires inclus 155 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Bandol, Vente Fonds de Commerce - Prêt à Porter - Equipements à la Personne - Emplacement N°1 - Sur le quai piéton, face au port et parking central. Magasin de très belle notoriété, sur le quai piéton, offrant une très grande visibilité. Belle surface totale de 35m2, avec hauteur sous plafond, cabine d'essayage, réserve et toilettes, Double vitrine toute hauteur + intérieur, rideaux métalliques électriques ajourés, locaux climatisés.. A Saisir ! Prix hors honoraires d'agence 59 000 €. Prix honoraires inclus 69 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

449000

Maison de plain-pied à fort potentiel ! Vous avez envie de vous approprier votre futur chez vous, de le façonner à votre image, de bricoler et de vous investir dans la création de votre nid douillet ? Alors cette maison est faite pour vous ! En effet, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu unique, à votre goût. Située sur le côté Ouest de Six-Fours-Les-Plages, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché offrant un accès aisé à la Plage ainsi qu'au centre ville, pour un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. De plain-pied, la maison propose actuellement 4 chambres. Une rénovation permettra toutefois d'optimiser les volumes pour en faire un confortable T4 (3 chambres), mieux adapté aux modes de vie actuels. Pour information, les combles sont aussi exploitables si besoin. Côté prestations, vous disposez déjà de plusieurs équipements appréciables : . Véranda dès l'entrée ; . Fenêtres double vitrage (à part la salle de bains et wc) ; . Volets aluminium (idéal pour l'entretien) ; . Climatisation réversible ; . Garage ; . Stationnement aisé au sein de la parcelle ; . Stationnement extérieurs supplémentaires dans le lotissement. Implantée sur une parcelle agréable, elle dispose d'un beau jardin de 685 m2. un léger vis à vis sur un côté du jardin pouvant être facilement atténué par des aménagements paysagers afin de créer un espace extérieur plus intimiste. Lotissement très calme et recherché avec de faibles charges qui s'élèvent à 200 euros par an. Bricoleurs, amoureux des projets de rénovation : Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur privilégié ! Nous pourrons si besoin vous accompagner dans votre projet avec de très bons artisans. Des devis et plans sont en cours. Les premières photos de l'annonce correspondent à un projet possible à réaliser en cassant le mur de l'entrée et le mur de la chambre 4. pour plus d'information, contactez-moi sans tarder ! Disponible 7j/7 Cette annonce référence 321856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 436 500,00 € Honoraires TTC : 2,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19000

Investissement sécurisé avec une rentabilité brute d'environ 7,6 %, basé sur un loyer de 120 € par mois. Située au sein de la résidence récente et sécurisée Le Jardin des Sens, cette place de parking en sous-sol d'environ 12 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial sécurisé. Un stationnement sécurisé et pratique : • Parking en sous-sol • Accès par porte de garage motorisée • Résidence récente, bien entretenue et sécurisée • Accès simple et circulation fluide • Environnement propre et sain Caractéristiques : • Surface : environ 12 m² • Place confortable pour véhicule type citadine ou berline • Volumes bien exploitables Un réel potentiel de transformation en box : Un procès-verbal d'Assemblée Générale de la copropriété atteste que la transformation de places similaires en box fermés a déjà été autorisée au sein de la résidence, offrant ainsi un réel potentiel d'évolution pour ce type de stationnement. Un atout recherché permettant : • d'améliorer la sécurité, • d'optimiser l'usage, • et de valoriser le bien à terme. Une opportunité adaptée à différents projets Ce bien conviendra parfaitement : • à un résident souhaitant sécuriser son stationnement, • à un propriétaire du secteur à la recherche d'une solution pratique, • ou à un investisseur en quête d'un actif simple et recherché. ________________________________________ Eléments financiers : • Charges de copropriété : 64,56 € par an • Taxe foncière : environ 62 € par an • Précédemment loué à 120€ par mois et actuellement libre de toute occupation • Rentabilité brut : 7,60% par mois, basé sur le loyer de 120€ par mois ________________________________________ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Kévin LEXA 06 50 74 25 70 Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir. Cette annonce référence 320598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 64,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Ollioules, proche autoroute Entrepôt d'une surface de 500 m² sur une parcelle de 1 941 m² comprenant : 1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m) HSP: 3.30m 1 Porte sectionnelle (2.70m x 3.18m) 1 bureau et un sanitaire 1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m) HSP : 4m et 5m 2 Portes sectionnelles (2.02m x 2.35m et 3.69m x 2.90m) 1 pièce blindée, 1 bureau et un sanitaire. Cet entrepôt peut être surélevé d'un étage afin de créer des bureaux 1 entrepôt de 60 m² comprenant une porte sectionnelle 1441m² de terrain utilisable Ensemble clôturé par un portail électrique Accès 19 T Prix de vente : 855 000€ Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur

860000

Découvrez cette superbe maison individuelle sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un environnement calme et sans travaux. Le niveau principal se compose : D'un vaste séjour bénéficiant de grandes ouvertures avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 rénové totalement indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou encore pour un beau rendement locatif ! - Un séjour avec cuisine aménagée et équipé - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Les atouts supplémentaires : - Piscine - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir - Stationnement Un bien rare, polyvalent et clé en main, idéal pour une résidence principale avec rendement locatif ! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite au 06 71 86 09 61 ! Cette annonce référence 316123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la vente ce local commercial de 236m2 au rez de chaussée d'une résidence. Grand local divisé en 4 salles lumineuses, avec coin cuisine, espace douche-lavabo-WC Bon état général, ce local dispose de 3 climatisations réversibles. Parking à vélo devant avec grilles de sécurité. Fenêtres PVC doubles vitrages, DPE B pour une bonne isolation. Important: grand parking à proximité. L'ensemble a été prévu pour les personnes à mobilité réduite. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

754000

Maison familiale avec jardin, piscine & dépendance, à deux pas de la plage de Bonnegrâce Une maison du 19ème siècle de caractère à découvrir absolument ! Nichée au coeur du paisible et pittoresque hameau des Playes, et située dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, cette belle maison familiale de plus de 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1082 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son ambiance de vacances toute l'année. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse : Une cuisine conviviale de 19 m², ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 40 m², avec poêle à bois pour les soirées cocooning, Une belle ouverture sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute saison. À l'étage : Deux spacieuses chambres lumineuses (21 et 22 m²), Une grande salle de bain, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Au dernier niveau : Trois chambres supplémentaires d'environ 16 m² chacune, Une salle d'eau avec WC, Un dressing et de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace invités…). À l'extérieur : un rendez-vous avec la nature Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, abrite : Une piscine et sa cuisine d'été pour des repas à l'ombre des tonnelles, Deux terrasses ombragées, Un barbecue, un puits, un abri de jardin, un carport, et de nombreuses commodités pour le quotidien. Les plus qui font la différence : Une dépendance de 29 m² pour recevoir ou générer des revenus locatifs, Une buanderie, Des panneaux solaires, pour une touche écologique et économique, Proximité de la plage (5 min en voiture / 13 min à pied). Des remises au goût du jour ou rénovations devront être envisagées pour révéler le plein potentiel de cette pépite Cette annonce référence 317026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 754 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans secteur recherché avec proximité immédiate des commerces, gare et arrêt de bus; beau terrain de 428 m² avec permis accordé et purgé pour la construction d'un bâtiment R+1 constitué de 2 logements et espace de stationnement dont un garage et local à vélo. Au niveau des habitations prévues, en rez-de-jardin un appartement T2 de 58 m² environ et en étage un appartement T3 de 77 m² environ Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

132000

À vendre Pizzeria à Bandol En exclusivité, découvrez cette pizzeria idéalement située à Bandol, d'une superficie de 28 m². Prix de vente : 132 000 € (Loyer et charges sur demande) Équipement & exploitation : Four électrique performant Ouverture : midi et soir 9h – 13h30 / 17h30 – 22h (horaires adaptables selon l'activité) avec vente de boissons, sodas et alcools Possibilité de 10 places assises en terrasse devant l'établissement Équipe actuelle : 1 employé en CDD 30h 1 autre employé en CDD 30h Les + de cette affaire : Clientèle fidèle et régulière Emplacement idéal et visibilité excellente Activité clé en main, parfaite pour un repreneur motivé Raison de la vente : Prise de retraite bien méritée après de belles années d'activité et de passion ! Pour tout renseignement, contactez Carole Lecouteux Bsk immobilier au 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 315443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

À Bandol – Porte d'Azur : Cession de bail en exclusivité Idée de création d'activité de fleuriste, institut de beauté ou autre est possible n'hésitez pas à me contacter Opportunité à saisir : cession de bail d'un local de 30 m² idéalement situé à la Porte d'Azur, un secteur très prisé et dynamique de Bandol. Le local comprend un espace de vente, une réserve, des sanitaires et un point d'eau, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de pharmacie, tabac et de nombreux commerces. Bandol connaît une forte augmentation de sa population, avec de nombreux projets immobiliers en cours : des bâtiments sont en construction juste en face du local, et les appartements déjà construits ont tous été vendus, assurant un flux de clientèle important et constant dans le quartier. Toute activité possible sauf restauration. Vous pouvez acheter les murs Prix de cession : 165 000 € Contact : Carole Lecouteux – BSK Immobilier Cette annonce référence 313543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr