Acheter un bien immobilier à Servian

80000

en R+2 avec cave située au coeur du village et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec cave en rez-de-chaussée. Au premier étage, un séjour lumineux avec son poêle donnant sur la cuisine. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres avec une salle d'eau avec wc. Ideal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 314412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TALAVERA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90383085900018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Situé à Servian (34), ce village de caractère est au cœur du vignoble Biterrois, garantissant un environnement agréable. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec Béziers et les grands axes. Le village offre un centre ancien pittoresque avec toutes les commodités. Ce bien est un appartement de village sans extérieur. L'appartement est en bon état général, a été rénové, et présente une surface habitable de 60 m2. Il s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte, un cellier et un placard d'entrée. Le premier étage est dédié aux espaces nuit et commodités, avec deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Cette annonce référence 309629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bel appartement T3 de 67 m2 situé au 2e étage d'une résidence récente à Béziers séduit d'emblée par sa terrasse d'environ 13 m2 et son agencement fonctionnel. Idéalement placé dans un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et moderne, dans une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces et permet de structurer agréablement l'espace. La pièce de vie profite d'un salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée ouverte qui renforce la convivialité du lieu. Cet ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une vraie continuité dedans-dehors, parfaite pour prendre ses repas, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La partie nuit accueille deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, permettant un rangement optimisé sans empiéter sur la surface habitable. Une salle d'eau vient compléter cet espace, ainsi que des toilettes séparées pour davantage de confort au quotidien. L'appartement se trouve dans une résidence récente, construite en 2019, bien entretenue, offrant un confort contemporain et un cadre de vie pratique. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking, un vrai atout en milieu urbain. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique en classe A, gage de consommation maîtrisée et de confort thermique. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille. L'école élémentaire publique Jean Jaurès se trouve à environ 400 m, tout comme l'école primaire publique Jean Jaurès à environ 400 m également. L'école Pasteur est située à environ 500 m, et l'école maternelle Pasteur à environ 600 m. Pour les plus grands, le lycée professionnel Jean Mermoz est accessible à environ 700 m. Le quotidien est complété par des espaces verts avec le Parc du Frigoulas, situé à environ 700 m, offrant un agréable lieu de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

116000

Découvrez cet appartement coup de cœur situé en plein centre-ville de Béziers, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce bien séduit par sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de sérénité. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 65 m2 loi carrez ce bien agencé offre un salon-séjour de 25 M2 ,une cuisine indépendante avec sa loggia ,deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une cave. Le double vitrage assure un confort optimal, couplé au chauffage collectif au gaz. Ses extérieurs comprennent 2 balcons avec vue dégagée, parfaits pour un moment de détente. La proximité avec les commodités locales et un parking attitré facilitent le quotidien. L'accès est sécurisé par un interphone. Vendue meublés , une place de parking et une cave. À deux pas de vos essentiels urbains, profitez d'une vie citadine équilibrée. Taxe foncière : 1265€. Cette annonce référence 341978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181752 : Beziers, secteur Gare plateau des po?tes, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Vue lointaine citadelle - Construction 2000 R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1885 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181411 : Saint thibery, secteur Quartier r?sidentiel, Villa de plain-pied avec terrasse d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 190 m2 - Vue : Jardin / terrasse - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Situé en plein cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet, de la place Jean-Jaurès et du Théâtre municipal, dans un secteur vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants et du patrimoine emblématique de Béziers, le tout accessible à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère : • Salon spacieux de 40 m² avec belle hauteur sous plafond et climatisation réversible • Cuisine neuve entièrement équipée de 23 m² • Première chambre de 20 m² avec dressing, salle de bain et climatisation réversible • Deuxième chambre de 15 m² avec salle d'eau • WC séparé • Cave privative Les + : • Rénovation soignée avec des matériaux de qualité et de belles prestations • Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond • Deux véritables suites avec salle d'eau et salle de bain privatives • Emplacement premium en cœur de ville, dans une rue piétonne calme • Possibilité de vente meublée • Possibilité de parking à proximité Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 341088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 2175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175853 : Beziers, secteur Polygone, T3 parking terrasse d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction 2010 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2025 - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1536 Euros/an (soit 128 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180516 : Beziers, secteur Crouzette, T3 terrasse d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 227000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182565 : Beziers, T3 d'environ 59 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1900 - Equipements annexes : balcon - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (Dont 6.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 72000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182027 : Beziers, secteur Carr? d hort, T3 belle opportunit? au carr? d hort d'environ 6 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1968 Beton - Equipements annexes : loggia - parking - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Maison coup de cœur sur la commune de Montblanc !! Charmante maison de 74m2 implantée sur une parcelle de 316m2, offrant un cades de vie agréable et lumineux. Vous serez séduits par sa superbe piève de vie de 39m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une belle cuisine entièrement équipée, aménagée avec goût et pensée de façon très fonctionnelle. Dans un petit recoin plein de charme, vous découvrirez un espace convivial aménagé comme cave à vin, bière, idéal pour les amateurs de dégustation et moments de partage ! Une porte donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'à un cellier de 3m2, pratique pour le rangement du quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, la première de 16m2 avec son dressing et une seconde pleine de charme avec une jolie mezzanine d'une superficie totale de 13.70m2. Vous apprécierez également une très belle salle de bain avec douche à l'italienne décorée avec soin et élégance ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies, avec un terrain piscinable, véritable atout pour créer un espace détente sur mesure et profiter pleinement des beaux jours. Une maison chaleureuse, à visiter sans tarder !! Cette annonce référence 329489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182059 : Beziers, secteur Auchan, T3 t3 avec deux terrasses et parking d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 40 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1976 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW152263 : Beziers, secteur Gare plateau des po?tes, T3 jardin 150m? et garage 36m? et cave d'environ 83 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 150 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - cellier - veranda - - chauffage : Gaz Central - Classe Energie E : 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (Dont 5.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 154000 Euros) - Classe Energie E : 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Au cœur du charmant village de BASSAN, à seulement 10 mn de Béziers, découvrez cette villa d'artisan avec piscine de 95 m² habitables. Offrant tout le confort nécessaire, une belle luminosité et une qualité de vie appréciable au quotidien, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des terrains de tennis. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste garage d'environ 60m² avec buanderie et cellier, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une place de stationnement privative devant la maison ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Au premier étage, place à la convivialité avec une pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la maison. La cuisine équipée ouverte sur le séjour invite aux moments de partage, tandis que la vue directe sur une piscine privative apporte immédiatement une sensation de détente et de vacances. Climatisation réversible, WC séparé et nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres avec espaces dressing ( 15 et 18 m²) , dont une avec une vue dégagée sur les montagnes, équipées d'une climatisation réversible chacune . Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² et la piscine de 3 x 4,2 m deviennent de véritables espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Cette Maison récente bénéficie des garanties décennales. Un véritable cocon lumineux et accueillant, prêt à vous offrir des moments précieux dès votre arrivée ! Cette annonce référence 336060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL LAPUERTA (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89205124400010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une ville dynamique et très recherchée, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 50 m². L'entrée dessert un agréable salon-séjour lumineux avec une cuisine neuve entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement est propre, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une terrasse d'environ 10 m² vient compléter ce bien et permet de profiter d'un extérieur agréable. Une place de stationnement privative est également incluse avec l'appartement. Ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché, constituant un atout certain sur le marché immobilier local.

À vendre – Magalas : Maison de village à rénover. Au cœur du centre historique de Magalas, laissez-vous séduire par cette maison de 45 m² à rénover, offrant la possibilité de créer un véritable cocon sur plusieurs niveaux : Sous-sol : cave, Rez-de-chaussée : pièce de vie à repenser selon vos envies, 1er étage : une chambre, avec alcôve et salle d'eau avec WC, 2e étage : deuxième chambre avec WC. La maison, avec façade sud, offre un environnement lumineux pour vos pièces principales et un cadre idéal pour un projet sur-mesure. Pour qui ? Investisseurs ou bricoleurs : un bien à réinventer entièrement, avec la possibilité de créer un logement moderne et fonctionnel. Petit pied-à-terre dans le Sud : un charmant refuge au cœur d'un village vivant, proche des commerces, restaurants, médecins, gare et transports, parfait pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud. Magalas allie authenticité, charme historique et vie de village agréable. Cette maison est une toile blanche prête à accueillir votre projet et vos idées. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

150000

Nouveauté à Abeilhan : appartement type 3, lumineux et traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, offrant 60 m² habitables et une terrasse ombragée de 11 m² avec vue dégagée. ( Syndic bénévole et aucune charge de copropriété ) La pièce de vie de 28 m², ouverte sur une cuisine équipée, bénéficie d'un bon ensoleillement, deux chambres de 12 m² (dont une équipée d'un grand placard sur mesure) apportent confort et rangement. L'appartement comprend une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement fonctionnel. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, une place de stationnement extérieur privative. Implanté dans un charmant village méditerranéen, l'appartement se situe dans un environnement calme et convivial, à proximité des commodités de centre-bourg : boulangerie, épicerie, pharmacie, cafés et restaurants, école primaire et équipements sportifs municipaux. Accès routiers simples vers Béziers et Pézenas, facilités de déplacements vers les pôles locaux et les plages de la Méditerranée à courte distance. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 333894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124500

Situé dans le secteur de la Font Neuve sur Béziers, pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible, sans s'éloigner des commodités du centre-ville ! Appartement T3 proposant de généreux volumes avec ses 85 m² habitables de plain-pied, comprenant un espace de vie de 43 m² avec cuisine aménagée + une loggia de 5 m², deux chambres avec placards de belle dimension (14 et 12 m²), un WC indépendant et une salle d'eau avec bac receveur et douche de pluie. La résidence est très bien entretenue, sécurisée avec portail et accès par code, une cave de 6 m² est proposée également avec cet appartement, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif stable ! Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 331419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 124 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magalas – Maison vigneronne avec garage, jardin et potentiel d'évolution Bien habitable avec travaux à prévoir À Magalas, à 15 minutes de Béziers et Pézenas, maison vigneronne offrant 77 m² habitables à l'étage, complétés par un rez-de-chaussée d'environ 70 m² à rénover, une terrasse et un jardin clos d'environ 180 m². Partie habitation (étage – habitable en l'état) Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Poêle à granulés (2022) et climatisation réversible Deux chambres, salle d'eau, WC séparé Menuiseries PVC double vitrage Rez-de-chaussée (travaux à prévoir) Grand volume avec hauteur sous plafond d'environ 3 m et porte sectionnelle motorisée (3,25 m). Idéal pour créer un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif, après rénovation complète. Extérieurs Terrasse Jardin clos d'environ 180 m² Cabanon en pierre (toiture à reprendre) Énergie DPE : D – GES : B Consommation estimée : 1 357 € à 1 837 € / an Consommation réelle constatée : env. 920 € / an À retenir Bien habitable immédiatement à l'étage Travaux à prévoir sur le rez-de-chaussée et les extérieurs Fort potentiel d'évolution, non clé en main. Offres sérieuses étudiées Contactez-moi pour une visite si vous avez un projet avec travaux. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

139500

Situé au calme, dans l'excellent quartier situé derrière Marie Blachère et l'immeuble des notaires, à proximité des grandes surfaces, des commerces et des ligne de bus pour le centre-ville de Béziers. Très bel appartement de type 3 (2 chambres) en exclusivité, comprenant 55 m² habitable dans cette résidence prisée et ce secteur résidentiel de qualité sur Béziers, comprenant une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence et un charmant jardin privatif au calme et sans vis-à-vis de 70 m² !!! Lumineux et fonctionnel, cet appartement de 55 m² propose un espace de vie bien orienté (sud-ouest) de 28 m² avec cuisine équipée et petit cellier, le tout donnant directement sur le jardin et la terrasse par deux portes-fenêtres. Deux chambres sont desservies par un dégagement et possèdent une vue vers un jardin sans vis à vis, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Appartement idéal pour une première acquisition ou une personne qui souhaite vivre dans une résidence arborée et bien entretenue, dans un excellent quartier de Béziers… Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 330475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 825,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180514 : Beziers, secteur Crouzette, T3 parking d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Terrasse - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Villa de PLAIN PIED rénovée - COCOONING, Fonctionnelle et tournée vers l'Exterieur Dans un environnement recherché, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et les grands axes, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée et aménagée, de plain pied. Un intérieur optimisé, pensé pour le confort quotidien : La maison propose un espace de vie cosy et facile à entretenir pour celles et ceux qui privilégient un mode de vie simple, pratique et chaleureux. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour offrir un maximum de fonctionnalité sans perte d'espace. Une chambre spacieuse avec dressing, confortable avec près de 19m2 avec rangement intégré. Cuisine ultra moderne et sur équipée ce qui représente un véritable atout : nombreux équipements prête à l'emploi ( plaque à induction, lave vaisselle, nombreux rangements, éléments de cuisine haut et bas, hotte...), il ne vous restera que le réfrigérateur et le lave linge à prévoir Un véritable coup de coeur pour les extérieurs : une grande terrasse carrelée à l'avant, prolongation naturelle de votre pièce de vie pour les repas entre amis un jardin intimiste à l'arrière sans bruit ni vis à vis pour les amoureux de la lecture et du farniente Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle s'adresse à celles et ceux qui veulent une xeterieur impérativement mais sans entretien Parce qu'elle s'adresse autant à une vie à l'année, qu'à un projet de résidence secondaire ( 7 minutes de la plage par la voie rapide) Parce qu'elle propose un cadre de vie paisible, mais sans compromis avec l'accès facilité aux grands axes comme aux commerces de proximité accessibles en seulement dix minutes à pieds Vidéo sur simple demande Comme habituellement, l'inter agence est ouverte Cette annonce référence 329295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204000

Situé sur la commune très recherché de Tourbes, à quelques minutes de Pézenas et de l'autoroute, à 15 minutes de Béziers et 30 min des plages, cette maison de village en partie rénovée sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Nichée sur une place, en centre ville mais au calme et proche des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie agréable au quotidien. Au RDC, on découvre un grand garage d'environ 50 m² avec une grande ouverture, et une pièce d'environ 40 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou autre avec la possibilité de la rendre indépendante. Au 1er étage, on entre dans une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine, salle à manger et salon. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complète ce niveau. Pour plus de confort, la climatisation réversible est installée. Dans les combles, déjà isolés, on a la possibilités d'aménager environ 40 m² en espace habitable mais aussi de créer une terrasse tropézienne. La toiture à été entièrement refaite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 297864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOUJAN SUR LIBRON, Centre village, coquette maison de village d'une surface habitable de 58 m² env. Au rez-de-chaussée, garage de 28 m². Au 1er étage, palier, séjour avec cuisine américaine aménagée, alcôve pouvant devenir salon ou chambre. Au 2ème étage, 1 chambre, salle d'eau et combles. Le tout en très bon état. Idéal premier achat ou investisseur.

Magalas – Maison vigneronne avec garage, jardin et potentiel d'évolution Bien habitable avec travaux à prévoir À Magalas, à 15 minutes de Béziers et Pézenas, maison vigneronne offrant 77 m² habitables à l'étage, complétés par un rez-de-chaussée d'environ 70 m² à rénover, une terrasse et un jardin clos d'environ 180 m². Partie habitation (étage – habitable en l'état) Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Poêle à granulés (2022) et climatisation réversible Deux chambres, salle d'eau, WC séparé Menuiseries PVC double vitrage Rez-de-chaussée (travaux à prévoir) Grand volume avec hauteur sous plafond d'environ 3 m et porte sectionnelle motorisée (3,25 m). Idéal pour créer un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif, après rénovation complète. Extérieurs Terrasse partiellement couverte Jardin clos d'environ 180 m² Cabanon en pierre (toiture à reprendre) Énergie DPE : D – GES : B Consommation estimée : 1 357 € à 1 837 € / an Consommation réelle constatée : env. 920 € / an À retenir Bien habitable immédiatement à l'étage Travaux à prévoir sur le rez-de-chaussée et les extérieurs Fort potentiel d'évolution, non clé en main. Offres sérieuses étudiées Contactez-moi pour une visite si vous avez un projet avec travaux. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

255000

Maison 3 pièces 81 m² de plain pied totalement rénovée située dans un environnement calme. Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée sur véranda, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Climatisation réversible. Le terrain arboré de 594 m² avec piscine hors sol offre un bel espace pour profiter des beaux jours. La maison se situe à BASSAN, un village proche de Béziers, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles…). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 310962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN SOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44397386200040. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129990

En plein cœur de Béziers, dans un quartier calme et très agréable, découvrez cet appartement de 55m2 en rez-de-chaussée (6 marches à l'entrée), idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie pratique au quotidien. *Les atouts de bien: -2 chambres lumineuses, -Cuisine équipée laissée entièrement par le propriétaire, -Séjour donnant sur un joli loggia fermée parfaite pour un coin lecture, un espace détente ou un bureau -Sol en dalles PVC rigides: moderne, propre et facile d'entretien -Ballon eau chaude 200 litres rajouté en Mars 2025 -Cave + garage inclus, un vrai plus pour le stockage et le stationnement -Petit parc juste derrière la résidence, idéal pour se promener ou profiter du calme Charges & fiscalité: - 113 e/mois de charges de copropriété - 800e de Taxe foncière Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et sa situation pratique, offrant un cadre de vie aussi serein que fonctionnel. Venez le découvrir par vous même! Cette annonce référence 313185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 129 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 113,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEZIERS, QUARTIER CARRE D'HORT, Pavillon des années 1930, de plain-pied, 108 m² hab. env. sur 536 m² de terrain. Son charme et sa situation en font un produit rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner une nouvelle jeunesse et un confort optimal. Le terrain, arboré et paysagé, est piscinable et sans vis-à-vis. Villa très ensoleillée, dans un quartier calme.

118000

Situé en plein centre-ville de Béziers, ce magnifique local d'activités de 53 m² rénové offre un cadre contemporain idéal pour lancer votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique et dynamique pour capter une clientèle urbaine prospère. Ce bien comprend 3 pièces judicieusement agencées pour offrir un espace fluide et fonctionnel. Bénéficiez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible assurée par un chauffage individuel à aérothermie. Bien que situé en rez-de-chaussée, le local offre une accessibilité aisée avec des installations adaptées pour les personnes à mobilité réduite. Les WC séparés ajoutent au confort des lieux. Les commerces, services et facilités de transport du centre-ville sont à quelques pas, facilitant la vie quotidienne. La taxe foncière annuelle est de 487€, offrant une charge commune raisonnable. Ne manquez pas cette occasion de faire partie d'un quartier dynamique et bien établi ! Pour plus d'informations, contactez Angélique Vazquez, votre agent immobilier dédié. Cette annonce référence 287091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr