Acheter un appartement à Seyssins

A deux pas de la place Victor Hugo, côté cours Berriat, dans résidence construite en 2009 découvrez ce bel appartement T4 de 90,20 m². Copropriété à taille humaine de seulement 9 lots principaux, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, sécurisé et parfaitement entretenu. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par des rangements, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur de Grenoble. Pas de travaux à prévoir DPE : C Construction : 2009 Copropriété de 9 lots principaux. Transport : BUS TRAM GARE. Quartier : BERRIAT VICTOR HUGO. Immeuble : IMMEUBLE DE 2009. DPE : 136 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

GRENOBLE (1 rue Eugène Varlin): Idéal famille ou Investisseurs ! Venez découvrir cet appartement de type T5 (transformé en T4) à rafraîchir, idéalement situé au 6ème et DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur) et idéalement situé, proche de toute les commodités (commerces, écoles et transports en commun). Il se compose ainsi: - Hall d'entrée - Cuisine indépendante avec accès sur une loggia - Salon/séjour lumineux avec accès balcon - 3 chambres spacieuses (dont 2 avec placard) - Salle de bain Cave au sous sol. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus (18 000€). LES ATOUTS: - Dernier étage - Chaudière individuelle gaz - Climatisation - Menuiseries en aluminium, double vitrage Charges:1760€/an (entretien des communs, eau froide) À visiter sans tarder! Cette annonce référence 343750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 161 000,00 € Honoraires TTC : 4,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre ville de Grenoble, à proximité de la place Victor Hugo, et à la fois dans une impasse trés calme et sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 99,80 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de 2009. Un appartement rare par sa configuration et ses extérieurs : 46 m² de terrasses offrent de véritables espaces de vie supplémentaires et une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 34 m², une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres avec rangements et deux salles de bains. Sa configuration en duplex permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Climatisation dans les chambres Cave en sous-sol Possibilité de stationnement privatif en sus Résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir. Un bien familial et confortable, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, tout en offrant le calme et l'intimité recherchés au dernier étage. Un appartement rare sur le secteur. Transport : TRAM BUS TRAIN. Quartier : COURS BERRIAT VICTOR HUGO. Ce que nous aimons : TERRASSES VUE POTENTIEL. DPE : 147 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38100 – GRENOBLE – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 73 M² – CHARME DE L'ANCIEN – DOUBLE BALCON – TRAVERSANT – ASCENSEUR – VUE BASTILLE – LUMINEUX Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Au cœur de Grenoble, découvrez ce magnifique appartement T3 de 73 m², où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec une rénovation soignée. Traversant Est/Ouest, lumineux à toute heure de la journée et agrémenté de deux balcons, ce bien offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Dès l'entrée, les volumes harmonieux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Depuis les balcons, profitez d'une agréable vue dégagée sur la Bastille et les espaces de verdure environnants. Côté agencement Surface habitable : 73 m² 2 chambres, chacune avec accès au balcon exposé Est Pièce de vie de 30 m², spacieuse et baignée de lumière, avec accès au balcon exposé Ouest Salle d'eau moderne WC indépendants Appartement traversant Est/Ouest offrant une luminosité exceptionnelle Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur Côté technique Appartement entièrement rénové Électricité refaite Belles prestations mettant en valeur le cachet de l'ancien DPE : D Local à vélos dans la résidence Côté pratique Commerces et commodités au pied de l'immeuble Transports en commun accessibles en quelques minutes Accès rapide aux principaux axes Quartier recherché pour son confort de vie et sa proximité avec toutes les infrastructures essentielles Côté finances Charges de copropriété : 1 700 € / an avec chauffage et eau chaude inclus Taxe foncière : 2 182 € / an Les points forts Une double exposition Est/Ouest garantissant une luminosité naturelle toute la journée Deux balcons pour profiter pleinement des extérieurs Le charme authentique de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité Une jolie vue sur la Bastille et un environnement verdoyant Une localisation idéale, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités Transports à proximité : Un appartement de caractère qui séduira aussi bien une résidence principale qu'un projet d'investissement, offrant un équilibre rare entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Spécialiste de l'immobilier depuis 5 ans Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

109000

Et si votre futur appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au cœur de la résidence recherchée Les Écureuils à Échirolles, cet appartement traversant de 72 m² vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son agencement particulièrement intelligent. Faible de charge et taxe foncière, raisonnable. Installé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété majoritairement occupée par des propriétaires, ce bien offre un cadre de vie paisible avec verdure, stationnement facile et proximité immédiate de toutes les commodités. Initialement conçu en T4, l'appartement a été transformé en grand T3 afin d'offrir une pièce de vie plus confortable. Possibilité très simple de recréer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un investissement en colocation rentable. Les atouts du bien : Appartement traversant Exposition sud-est côté séjour Cuisine et chambres à l'ouest Très belle luminosité toute la journée Copropriété calme et entretenue Stationnement facile Résidence entourée de verdure Appartement très bien agencé Possibilité de créer facilement une 3ème chambre Emplacement stratégique : Tram et transports en commun à proximité immédiate Commerces accessibles à pied Pharmacie, SOS Médecins, écoles et services à proximité Secteur calme et recherché Un bien idéal pour : un premier achat, une famille recherchant du calme, ou un investisseur souhaitant réaliser une excellente rentabilité en colocation 3 chambres grâce à l'emplacement et aux commodités accessibles à pied. Un appartement où il fait bon vivre, dans une résidence appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À visiter rapidement. Cette annonce référence 335122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

- Rue Docteur Hermite - Appartement cosy et lumineux, idéal pour un premier achat, situé dans un secteur recherché proche du centre-ville, rocade, commodités et transports en commun. Au 3ème étage sans ascenseur, fonctionnel et agréable à vivre, composé de : 2 chambres avec placards, cuisine équipée ouverte sur le salon, balcon. Salle d'eau et WC séparés, avec fenêtre. Une cave. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges de copropriété : 193€ par trimestre Taxe foncière : 1600€ A visiter sur rendez-vous ! Cette annonce référence 345114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 772,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Patricia ACQUAVIVA vous propose un appartement de type T4, habilement transformé en T3, entièrement rénové en 2020, situé dans la dynamique commune de Grenoble. D'une superficie généreuse de 85 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et confortable. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie de 34 m², idéale pour recevoir, qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et équipée, d'une superficie de 11 m², dispose également d'un second balcon, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Le coin nuit est judicieusement agencé, comprenant un espace bureau fonctionnel et deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne, tandis qu'un WC séparé et un autre placard de rangement viennent compléter cet espace. Pour votre confort, une cave accompagne ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif avec compteur individuel, et la chaudière a été remplacée en 2017, garantissant ainsi une efficacité énergétique. L'appartement est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Les charges annuelles s'élèvent à 1984 euros, tandis que la taxe foncière est de 2 132 euros. Idéalement situé au pied du tram à l'arrêt Louise Michel, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, faisant de lui un lieu de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien alliant confort moderne et emplacement privilégié ! Cette annonce référence 280711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 984,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce studio de 27,8 m2, rue de Stalingrad à Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et principaux axes de la ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une exposition sur cour intérieure, offrant un environnement plus calme tout en profitant d'un emplacement urbain particulièrement pratique. Le studio est actuellement en bon état général et peut être utilisé en l'état. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur plus actuel et optimisé. Il bénéficie également d'un garage fermé. Sa configuration, son emplacement central et son dernier étage en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un studio à Grenoble avec un potentiel de valorisation après rénovation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1266 € - Charges de copropriété : 60 € - DPE : En cours - Type de chauffage : radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : chauffe eau vertical individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

64000

À vendre – Appartement 2 pièces de 45 m² avec cave Situé au 143 rue de Stalingrad à Grenoble, cet appartement de 45 m², construit en 1955, offre une distribution fonctionnelle et de beaux atouts pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave. Côté confort, le logement dispose de volets roulants électriques ainsi que d'un store banne. Le chauffage est individuel électrique, avec deux radiateurs neufs à inertie. Le DPE est classé D. Copropriété : La fermeture de la copropriété a d'ores et déjà été votée et devrait être réalisée d'ici environ un an, apportant à terme davantage de sécurité et de confort aux résidents. Informations financières : Charges de copropriété : environ 742 € par an Taxe foncière : 1 266 € par an Chauffage individuel électrique Cave incluse Cet appartement présente également un intérêt locatif, avec une rentabilité annoncée de : 10 % en location non meublée. 12 % en location meublée. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de rentabilité. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Un appartement fonctionnel, avec un potentiel intéressant, dans un secteur pratique de Grenoble. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 742,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

Venez découvrir avec Patricia Acquaviva cet appartement de 74 m² situé au Pont-de-Claix, Résidence Arc-en-ciel, niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue où il fait bon vivre. Ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il offre aujourd'hui des espaces optimisés et modulables selon vos envies. Traversant Est/Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée mène à une distribution fluide des pièces : une cuisine indépendante fonctionnelle, un séjour agréable prolongé par un espace supplémentaire actuellement aménagé en troisième chambre. Le couloir desservant l'espace nuit dispose d'un grand placard de rangement et mène à deux autres chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau rénovée et un WC séparé viennent compléter cet ensemble harmonieux. Situé au premier étage avec ascenseur (desservant des demi-paliers), l'appartement bénéficie également d'atouts pratiques au quotidien : une cave en sous-sol, des espaces communs dédiés aux vélos et aux déchets, ainsi qu'un chauffage collectif urbain. Le logement est également raccordé à la fibre. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports, de petits commerces, de la place du marché et des écoles, avec un accès rapide à l'Espace Comboire, facilitant votre quotidien. Avec ses volumes, sa luminosité et son potentiel, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou un projet d'investissement. Charges trimestrielles : 533 € – Taxe foncière : 1451 €. Un bien de confort et de calme. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 2 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur pratique et bien desservi. Excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille ou un premier achat. Appartement en bon état général avec une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse donnant sur une terrasse de 8m². Deux chambres + une véritable troisième pièce de la superficie d'une chambre, actuellement aménagée en bureau, mais sans fenêtre. Balcon et terrasse offrant de beaux espaces extérieurs. Double vitrage et chauffage collectif. Charges de copropriété comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ensemble des charges courantes. Un appartement trés fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un très bon rapport qualité-prix. Transport : BUS TRAM. Quartier : VILLENEUVE. DPE : 182 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Situé au deuxième étage d'un immeuble de la rue des Bains, découvrez ce magnifique T2 de 50,85 m², véritable petit cocon de charme entièrement refait au goût du jour. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement chaleureux et très mignon saura immédiatement vous séduire par son atmosphère ultra-agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace, notamment grâce à un couloir fonctionnel doté de rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est équipée de moustiquaires aux fenêtres pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Une cuisine intégralement refaite à neuf, moderne et prête à l'emploi. Une belle chambre avec une salle de bain et wc séparé. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique avec radiateur à inertie et d'un double vitrage performant installé il y a tout juste deux ans ainsi que des volets roulants. DPE C. L'emplacement est un autre atout majeur de ce bien : niché dans une petite rue très calme du plein centre-ville, il est pourtant situé au cœur d'un quartier particulièrement dynamique. Vous profiterez ainsi d'une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles sont accessibles en quelques pas. La taxe foncière s'élève quant à elle à 1 720 €. Pour parfaire le tout, cet appartement dispose d'une cave. Enfin, privilège rare et particulièrement recherché dans le secteur, le bien est vendu avec un garage sécurisé, proposé en sus au prix de 17 000 €. Une opportunité rare sur le marché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour une visite. 0698298014. Cette annonce référence 337365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 908,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Au cœur de Grenoble, certaines adresses se distinguent par leur emplacement. D'autres par ce qu'elles offrent une fois la porte franchie. C'est le cas de cet appartement de 112 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dans un environnement particulièrement privilégié. La lumière, les volumes et les perspectives composent un intérieur élégant et intemporel. La pièce de réception de 42 m² s'ouvre sur les extérieurs et laisse apparaître le Vercors en toile de fond. La cuisine contemporaine, pensée autour d'un îlot central, prolonge naturellement cet espace. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Une seconde terrasse dévoile alors un autre visage de Grenoble, avec Belledonne et la Tour Perret en perspective. Deux terrasses. Un balcon. Deux horizons. Et cette sensation rare d'être au cœur de la ville tout en gardant ses distances avec elle. L'appartement est entièrement rénové et prêt à vivre. Cave. Charges comprenant chauffage et eau chaude et froide. Garage au sous-sol de la copropriété disponible en complément : 40 000 €. Une adresse confidentielle. Une atmosphère singulière. À découvrir en privé. Cette annonce référence 344796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 4 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

À vendre à Grenoble, secteur Presqu'île / Polygone scientifique, découvrez ce bel appartement T3 de 67,5 m², situé au 2e étage sur 7 d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur. L'appartement offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Les prestations soignées apportent beaucoup de cachet à l'ensemble : parquet en chêne massif, plan de travail en marbre et crédence en verre. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, d'une salle de bain et de WC suspendus séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7 m², avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéale pour les beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, au pied d'un parc paysager avec étang, tout en étant à proximité immédiate des principaux pôles scientifiques, technologiques et universitaires de Grenoble : CEA, STMicroelectronics, Minatec, GIANT, Grenoble INP, ESRF et ILL. Le tramway ligne B, les pistes cyclables, commerces, restaurants, écoles et services sont rapidement accessibles. Le centre-ville de Grenoble et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. CONFORT ET PRESTATIONS : * Appartement T3 de 67,5 m² * Résidence récente de 2015 * 2e étage sur 7 * 2 chambres * Terrasse de 7 m² * Cuisine ouverte équipée * Parquet en chêne massif * Nombreux rangements * Chauffage au sol par géothermie * Chauffage inclus dans les charges * Résidence bien isolée * Parc paysager au pied de l'immeuble * Tram B à proximité Taxe foncière : environ 2 000 € par an. Un appartement idéal pour une résidence principale, mais également intéressant pour un investissement locatif, grâce à la forte demande générée par la proximité du Polygone scientifique et des grands employeurs de la Presqu'île de Grenoble. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 328815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3 rue du 4ᵉ Régiment du Génie à Grenoble, découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 96 m² habitables, entièrement rénové avec goût et situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés, cet appartement offre une décoration moderne, élégante et chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Cet espace bénéficie également d'un accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager l'une d'elles en bureau selon les besoins. Une salle de bains entièrement rénovée dans un esprit contemporain complète l'ensemble, avec un élégant carrelage effet marbre beige. Un WC indépendant ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement viennent compléter l'agencement. La copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges, d'environ 1 129 € par an. La taxe foncière s'élève à environ 2 400 € par an. Grâce à son emplacement, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et différents services, offrant un quotidien pratique et agréable. Avec ses 96 m², ses trois chambres, son grand espace de vie, son balcon, sa rénovation complète et sa situation au dernier étage avec ascenseur, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien clé en main à Grenoble. Une exclusivité à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2400 € - Charges de copropriété : 2600 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

134000

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 105 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé au 8eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : * Entrée avec placards * Séjour double ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur les massifs * Grande cuisine indépendante, aménagée, avec coin repas * 4 chambres confortables (toutes avec rangements intégrés) * Salle de bains + salle d'eau séparée * Toilettes séparées * Cellier/buanderie pratique * Cave en sous-sol Vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes !! Confort et prestations * Chauffage urbain collectif → eau chaude et chauffage inclus dans les charges (3400 euros / an) * Taxe foncière : 3000 euros * Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants pour un meilleur confort thermique et phonique * Résidence sécurisée, interphone et local vélos sécurisé * Fibre optique installée : connexion internet très haut débit * Parties communes rénovées : halls d'entrée, ascenseurs et espaces extérieurs entretenus Cette annonce référence 301010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 305 Charges prévisionnelles annuelles : 3 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Grenoble – 62 Avenue Léon Blum À découvrir, cet appartement T3 de 55,30 m², libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et du chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Pour compléter le tout, vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'un local à vélos ainsi que d'un stationnement gratuit réservé aux résidents au sein de la copropriété. LES + DU BIEN 55,30 m² avec 2 chambres Exposition Sud-Ouest Double vitrage PVC Résidence fermée avec accès par code et badge Parking résident gratuit Cave + local à vélos Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges Appartement libre de toute occupation Cet appartement conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant en faire leur résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Pour les investisseurs, le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyer. Le loyer potentiel est estimé à environ 780 € charges comprises/mois, soit environ 630 € hors charges + 150 € de charges, représentant une rentabilité brute potentielle d'environ 8,4 %. Charges de copropriété : 2 435 €/an, dont environ 1 805 € de charges récupérables. Taxe foncière : 1 405 €/an. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 344398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 2 435,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000

Traverse des Iles : emplacement idéal à proximité du tram, de la Clinique Mutualiste, des commodités, de la rocade & de la gare. Charmant T1 bis de 30m² au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, composé d'un sejour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, une chambre / bureau de 7m² séparée. Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude électriques. Taxe foncière : 856 € Charges : pas de syndic à ce jour, assurance de copropriété et électricité des communs uniquement A découvrir rapidement sur rendez-vous ! Cette annonce référence 303205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

À vendre – Appartement T4 avec grand terrain privatif – Échirolles (38130) Situé dans une copropriété de 2 lots, cet appartement de 86 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et rare sur le secteur. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de trois chambres. Une remise à votre goût offrira confort, praticité et bien-être à ce bien rempli de potentiel. Atout majeur : vous profiterez d'un terrain attenant de plus de 200 m², idéal pour les repas en extérieur, le jardinage ou les jeux en famille. Un garage est également disponible en sus, complétant parfaitement ce bien. Visitez sans tarder ! Cette annonce référence 311100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Situé au cœur d'Échirolles, découvrez cet appartement de 64 m² au 1er étage, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon exposé Est, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter rapidement du logement ou de réaliser un investissement locatif sans rénovation importante. Son emplacement, avec une ligne de bus à proximité immédiate, permet de rejoindre facilement les différents secteurs d'Échirolles et de l'agglomération grenobloise. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 344238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 rénové – Lumineux – Ascenseur – Cave – Proche Caserne de Bonne – Grenoble Idéal premier achat ou investissement colocation Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 entièrement rénové de 65,11 m², situé 39 rue Marceau à Grenoble, à deux pas de la Caserne de Bonne. Un appartement clé en main, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un intérieur moderne et bien pensé Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien. Le salon de 15,76 m², agréable et accueillant, offre un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, est prête à l'emploi. Deux chambres confortables L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, idéales pour un couple, une petite famille ou une colocation. La salle de bains avec baignoire invite à la détente, tandis que les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Confort & efficacité énergétique Situé au 1er étage avec ascenseur, le logement est facilement accessible. Il bénéficie de double vitrage et d'un chauffage électrique récent, assurant une bonne isolation et une consommation maîtrisée. Un fort potentiel locatif Le bien a déjà été loué en colocation, confirmant son excellent potentiel de rentabilité pour un investisseur. Un emplacement recherché à Grenoble À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, l'appartement profite d'un cadre de vie central et très recherché. Une cave privative vient compléter ce bien. Copropriété & informations financières Charges de copropriété : 403 € / trimestre Taxe foncière : 1 665 € / an Résidence bien entretenue, appartement sans travaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Pauline Marin – 06 37 49 95 86 pmarin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE – T3 TRAVERSANT – 66 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – ASCENSEUR - CAVE Cristina Esteves EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement traversant de 66 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun (bus 8, C2, Tram E), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel équipé de placards de rangement, desservant une cuisine indépendante, une première chambre ainsi qu'un WC séparé. Vous serez ensuite séduit par un vaste séjour de 28 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain complétée par une arrière-salle faisant office de buanderie, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien. Anciennement configuré en T4, cet appartement a été transformé en un spacieux T3 afin de privilégier un séjour de 28 m². Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre et de retrouver sa configuration d'origine en T4, selon vos besoins. Les prestations de l'appartement constituent de réels atouts : double vitrage, façade récemment rénovée, ascenseur, stationnement libre au sein de la résidence et copropriété bien entretenue. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Les + du bien : * Appartement traversant. * 2ᵉ étage avec ascenseur. * Séjour de 28 m² exposé plein sud. * Petit balcon. * Cuisine indépendante. * WC séparé. * Nombreux rangements. * Buanderie attenante à la salle de bain. * Cave. * Double vitrage. * Façade récente. * Stationnement libre. * Proximité immédiate des transports et des commodités. Charges de copropriété : 188 € par mois, comprenant les charges courantes, l'entretien de l'ascenseur ainsi que le chauffage collectif avec répartiteur. Taxe foncière : 1 800 €. Prix de vente : 105 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), honoraires à la charge du vendeur. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté à un premier achat, à un couple ou à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

98000

Situé au 1er étage surélevé d'une résidence ravalée récemment , cet appartement de 103.15 m² Un vaste hall avec placard intégré dessert les différentes pièces du logement. Le séjour d'environ 20 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, tandis que la cuisine indépendante équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés. La salle de bains a été rénovée et dispose d'une baignoire ainsi que d'une double vasque. Les toilettes sont séparées et complétées par un point d'eau pouvant servir d'espace buanderie. L'appartement est équipé d'une porte d'entrée sécurisée et dispose d'une cave privative . Un garage fermé situé au sous-sol avec porte manuelle et alimentation électrique, est proposé en supplément au prix de 14 000 €. Par sa superficie généreuse, ses quatre chambres, sa terrasse et ses annexes, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation à proximité des commerces, des écoles et des transports. Prix de l'appartement : 98 000 € FAI Garage fermé en supplément : 14 000 € Prix total avec garage : 112 000 € FAI Taxe foncière: 2284€ Ravalement de façade fait 2025 Cette annonce référence 341647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 457 Charges prévisionnelles annuelles : 3 072,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une copropriété entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de type T4, entièrement rénové il y a deux ans, séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement recherché, à proximité immédiate du cinéma Chavant, des transports, des commerces et des établissements scolaires. D'une superficie généreuse, le bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson), offrant un espace fonctionnel. Une terrasse vient compléter ce bien. Chauffage électrique dernière génération avec pilotage à distance par domotique Volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces Visiophone avec système de caméra de sécurité L'espace nuit comprend : Trois chambres, dont une avec placard intégré Un dressing / buanderie indépendant Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Un WC suspendu séparé Un placard d'entrée aménagé Possibilité d'acquisition entièrement meublée, idéale pour une résidence principale prête à vivre ou un investissement locatif clé en main. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Cette annonce référence 294312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58000

T1 bis – Idéal investisseur ou premier achat à Échirolles À Échirolles, 46 rue Paul Langevin, découvrez ce charmant T1 bis de 27,29 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parking privé pour les résidents. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. La résidence bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Avec une rentabilité nette estimée à 7 %, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat sécurisé. Cette annonce référence 307004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Emplacement d'exception ! Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Laurent, au 4 quai Mounier à Grenoble, découvrez ce spacieux T4 à rénover de 94 m² environ offrant un fort potentiel de valorisation. Installé au 1er étage d'une copropriété de 4 niveaux, cet appartement exposé Est bénéficie d'une belle luminosité Il se compose d'un agréable salon/salle à manger ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres à rénover selon vos envies, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et est vendu avec une cave et un grand galetas. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des quais, des transports et du centre historique de Grenoble, en fait une opportunité idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Les + : • Quartier Saint-Laurent très prisé • Belle surface de 94,17 m² • 3 chambres • Balcon • Cave • Fort potentiel après rénovation • Galetas de 19m² au sol Taxe foncière: 1795€ Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 343335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2027 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Idéal investisseur, artisan ou marchand de biens ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce local traversant et lumineux offre une excellente opportunité de créer un agréable T2. Grâce à son petit prix, ce bien constitue un excellent projet de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif ou une revente après travaux. Les atouts du bien : * Local traversant, très lumineux * Belle configuration permettant l'aménagement d'un futur T2 * Kitchenette existante * WC déjà en place * Chauffage collectif * Rez-de-chaussée facilement accessible * Copropriété fermée et sécurisée * Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble * Proximité des commerces, transports et commodités Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché sur Grenoble. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 343306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 1 220,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Vous recherchez un appartement prêt à habiter, lumineux et fonctionnel, avec toutes les commodités à proximité ? Ce T3 réunit de nombreux atouts. Situé 141 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété ravalée récemment (avec isolation), cet appartement traversant d'environ 62 m² est un ancien T4 réaménagé afin d'offrir aujourd'hui une pièce de vie particulièrement agréable et spacieuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon/salle à manger avec accès direct au balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un grand espace de rangement dans le couloir. Une cave privative complète le bien. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Aucun travaux à prévoir Appartement traversant et très lumineux Belle pièce de vie grâce à la transformation de l'ancien T4 Balcon Ascenseur Cuisine équipée Deux chambres avec rangements Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur déjà réalisé Chauffage et eau chaude individuels Nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans la copropriété et aux alentours Tram E au pied de la résidence Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Charges de copropriété maîtrisées et aucun gros travaux à prévoir dans l'appartement : un bien idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans passer par une phase de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, luminosité, accessibilité et proximité des commodités. Cette annonce référence 343276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 879,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

EN EXLUSIVITE ! Découvrez cet appartement en duplex, dans une copropriété construite en 2020. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une double exposition. En entrant dans ce bien très lumineux, vous accéderez au au rez-de-chaussée à un couloir desservant une première salle de bain avec W.C., ainsi qu'un vaste séjour, très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le tout pour une surface confortable de plus de 30 m². Un premier balcon se trouve sur cet étage, avec une vue dégagée. Un escalier dessert à l'étage deux belles chambres, un dressing fermé, ainsi qu'une salle de bain avec W.C. séparés. Enfin, sur ce second étage se trouve une terrasse de plus de 16m², sans aucun vis à vis, qui vous permettra de profiter de la vue et de l'ensoleillement. Cet appartement est en excellent état. Son design contemporain a été pensé avec des prestations de qualité et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Un garage peut également être proposé, en sus du prix, pour 15 000€ Cette annonce référence 258997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Appartement T5 rénové de 102 m² – Dernier étage – Terrasse – 4 chambres – 8 allée des Vosges Échirolles 105 000 € – Garage possible en supplément 17000€ Venez découvrir ce spacieux T5 de 102 m² entièrement rénové, situé au 7ᵉ et dernier étage d'une copropriété construite en 1971. Un appartement lumineux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, de 4 chambres, d'une terrasse et d'un logement prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec de nombreux rangements. L'espace de vie, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les massifs. La cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres, dont : une chambre avec dressing ; deux chambres avec placards ; une quatrième chambre pouvant également être transformée en salle à manger afin d'agrandir l'espace de vie. SDB avec WC séparé LES ATOUTS : 102 m² habitables T5 – 4 chambres 7ᵉ et dernier étage Terrasse avec vue dégagée Appartement entièrement rénové en 2021 Peintures refaites en 2025 Climatisation Nombreux rangements Cave Garage fermé avec électricité proposé en supplément : 17 000 € Façade avec isolation thermique par l'extérieur Toiture récemment rénovée INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Construction : 1971 Charges de copropriété : 300 €/mois, comprenant le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière : 2 515 € Copropriété de 151 lots, sans procédure en cours. DPE réalisé le 29/07/2026 : 168 kWhEP/m²/an GES : 13 kgCO₂/m²/an Dépenses énergétiques estimées entre 1 430 € et 2 010 € par an. UN PRIX PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF 105 000 € pour 102 m², soit seulement 1 029 €/m², avec une rénovation complète, une terrasse, le dernier étage, 4 chambres et une cave. Garage fermé disponible en complément pour 17 000 €. Cette annonce référence 342142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr