Acheter un maison à Sickert

À vendre à Thann, ce bel immeuble de 229m² sur un terrain de 198 m². Avec ses 3 appartements et une possibilité d'un quatrième, ce bien offre un espace de vie généreux pour une famille ou idéal pour des investisseurs avec un rendement optimal.. Actuellement deux appartements au deuxième étage : -Un premier complètement refait 550.00€ de loyer (à louer) -Un deuxième déjà loué 450,00€ de loyer -Au premier étage : possibilité de deux loyers après travaux de restructuration, -500,00€ de loyer -500,00€ de loyer Ses 2000,00€ de loyer en font un produit plus que rentable. Une cour intérieure vient compléter ce bien permettant un espace non négligeable au calme pour chacun des quartes logements et tout cela en plein centre ville. Cet immeuble est équipé d'un chauffage moderne une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Son prix de vente attractif de 239500,00€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un investissement très rentable dans le secteur. convient Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au centre de Thann proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet immeuble idéal pour une grande famille ou pour tous investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté, en exclusivité LF immo ! À quelques minutes de Burnhaupt-le-Haut, dans la charmante commune de Sentheim, Nathalie Simonin vous propose cette propriété de 147,17 m² habitables, soigneusement entretenue, implantée sur un terrain paysagé de plus de 10 ares. Ici, tout est réuni pour profiter d'une vraie qualité de vie : une situation au calme en impasse, de beaux volumes, quatre chambres, de nombreux équipements, un bel extérieur et une excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour autour duquel s'articule un poêle à bois, véritable cœur de chauffe de la maison. Il s'ouvre sur la véranda chauffée et équipée d'un volet électrique. C'est une pièce dans laquelle on s'imagine facilement profiter d'un instant de détente, quelle que soit la saison. La terrasse surélevée prolonge naturellement cet espace et rejoint le jardin situé en contrebas. La cuisine, dotée de nombreux rangements, s'ouvre elle aussi sur la terrasse. Une première chambre et une pièce d'eau avec douche et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres permettent à chacun de trouver son espace. L'une d'elles bénéficie d'une pièce attenante qui pourra évoluer selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une vaste salle de bains, un WC séparé, des placards intégrés et un grenier complètent ce niveau. Le sous-sol comprend une chaufferie, de nombreux rangements et deux garages accessibles de plain-pied, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Le jardin est un véritable écrin de verdure avec ses arbres fruitiers, son potager et ses différents espaces de détente. L'ensemble du terrain est constructible, permettant notamment l'installation d'une piscine. Un chalet en bois récemment édifié se prolonge par une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs à l'abri, tout en offrant une possibilité de stockage. Le confort énergétique avec un DPE en classe B, constitue un véritable atout : pompe à chaleur air/eau basse température installée en 2018, alimentant le plancher chauffant sur les deux niveaux, complétée par le poêle à accumulation Tulikivi installé en 2010, qui restitue sa chaleur jusqu'à 24 heures. La production d'eau chaude est assurée par un ballon solaire de 500 litres, associé à un capteur solaire avec trois panneaux. Une installation photovoltaïque récente permet l'autoconsommation de l'électricité produite. L'ensemble de ces équipements permet ainsi de mieux maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien. La maison a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux et améliorations : double vitrage PVC, volets isolés en aluminium, fenêtres de toit dont deux solaires, rénovation récente de la salle de bains, parquet massif dans les chambres, store électrique, aspiration centralisée, porte d'entrée blindée, portes de garage motorisées, ainsi que divers travaux sur le bâti. L'habitation est également raccordée à l'assainissement collectif et à la fibre. Pour préserver votre intimité, la propriété est équipée d'un portillon, d'un portail en aluminium et de clôtures. La cour a été entièrement réaménagée en 2021 pour un montant de 19 000 €, avec plusieurs places de stationnement. Elle est également équipée d'un système enterré de récupération des eaux pluviales, particulièrement intéressant au quotidien. Autant d'éléments qui témoignent de l'entretien régulier de la propriété et permettent d'envisager un emménagement serein. Ici, vous profitez du calme sans renoncer à la proximité. Sentheim offre un cadre de vie recherché avec ses écoles, ses commerces et ses associations. Les nombreux chemins de promenade, sentiers forestiers et pistes cyclables sont accessibles à proximité et permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. Masevaux se trouve à seulement quelques minutes et Mulhouse à environ 20 kilomètres. La proximité de la RN66 et de l'A36 facilite également les déplacements vers Thann, Cernay, Mulhouse, Altkirch ou Bâle. Une maison q

325000

ESTIA 1102CC Vous recherchez une maison spacieuse avec du terrain, des dépendances et de l'espace pour vos projets ou vos passions ? Cette propriété proposée en exclusivité chez Suisse-Immo pourrait bien vous séduire. La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant salon équipée d'un insert bois, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, une grande pièce lumineuse avec baie vitrée et une buanderie-chaufferie. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont 2 avec accès au balcon, des placards et dressings, une salle de bains et un WC. Un vaste grenier facilement accessible offre encore de belles possibilités d'aménagement. DES DÉPENDANCES QUI FONT LA DIFFÉRENCE La propriété dispose d'une grande grange avec garage pour 2 véhicules, d'un atelier, de plusieurs espaces de rangement et de stockage ainsi que de deux caves. Un véritable atout pour un professionnel, mais aussi pour un passionné de mécanique, de bricolage, de véhicules, de jardinage, de collection... ou simplement pour ceux qui ont besoin de place ! UN TERRAIN DE 2 093 M² AVEC PISCINE ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE L'extérieur offre une grande cour, un petit potager, un verger et une piscine enterrée de 8 x 4,15 m, et d'un dôme. De quoi profiter pleinement des beaux jours et disposer d'un espace extérieur généreux. La maison, en très bon état général, bénéficie d'une chaudière à condensation au fioul, complétée par un insert à bois dans le salon, ainsi que de plusieurs volets électriques. Une propriété complète, offrant à la fois confort familial, espace et dépendances, qui saura s'adapter à de nombreux projets. Frédérique NANINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 401 790 - BELFORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sentheim – 130 m², 4 chambres… normalement, plus personne ne se bat pour avoir la plus grande. En exclusivité, Florian Buliani vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 130 m², construite en 2003 sur 3,98 ares à Sentheim. Et autant vous prévenir : ne vous fiez pas uniquement à sa façade. C'est une fois à l'intérieur qu'elle commence vraiment à se dévoiler. On attaque avec une grande cuisine ouverte et son espace repas de 36,5 m². Moderne, spacieuse, conviviale… bref, suffisamment grande pour cuisiner à plusieurs. (Ou pour regarder quelqu'un cuisiner depuis sa chaise, ça fonctionne aussi.) À côté, vous trouverez un salon indépendant de 16,6 m² avec poêle à bois, parfait pour les soirées où canapé + plaid deviennent officiellement un programme. Mais le rez-de-chaussée n'a pas encore tout donné : une chambre avec sa salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une salle de jeux/buanderie de plus de 15 m² complètent le niveau. Et pour ceux qui viennent de compter : oui, il reste encore des chambres. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. 4 chambres au total. Parents, enfants, bureau, dressing, chambre d'amis… pour une fois, le problème risque surtout d'être de choisir qui prend quoi. Dehors, on retrouve une grande terrasse, un jardin à taille humaine et plusieurs possibilités de stationnement dans la cour. De quoi profiter des beaux jours sans consacrer tous ses dimanches à tondre 2 000 m². Côté pratique : PVC double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois et ballon électrique 300 L de 2024. Et parce qu'une maison où absolument tout est terminé à votre goût, ça existe surtout dans les émissions télé : quelques finitions restent à prévoir. Rien qui n'empêche d'en profiter, mais juste ce qu'il faut pour pouvoir encore dire : « Ça, c'est nous qui l'avons fait comme ça. » DPE D – GES B Dépenses énergétiques estimées : 2 340 à 3 220 €/an Taxe foncière : 510 €/an Alors si vous cherchez 4 chambres, de vrais espaces de vie, deux salles de bains/d'eau, un extérieur et une maison qui ne ressemble pas à toutes les autres… Appelez-moi. Parce qu'entre lire une annonce et pousser la porte, il y a quand même une sacrée différence. Florian Buliani – FB Immo Votre futur est notre présent. Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Masevaux, 68290 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF Secteur Etueffont propriété édifiée sur 7252 m2dans un superbe environnement au calme avec vue sur la nature et les montagnes, maison de plain-pied sur sous-sol édifiée sur 7252 m2. Au rez-de chaussée : séjour double avec véranda, cuisine, une chambre, salle de bains et WC. A l'étage : deux chambres avec un deuxième sanitaire. Au sous-sol : garage, cave chaufferie avec chaudière à pellets récente. En annexe sur le terrain un second batiment pouvant faire office de garages, atelier ou espace pour animaux. Peut convenir à propriétaire équestre. L'agence immobilière Marcelin PREVOT - SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER est à votre disposition pour visiter cette villa ou en découvrir d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Une opportunité rare au cœur de Thann ! Idéalement situé en centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements, bénéficiant d'un véritable atout sur le secteur : une cour privative avec une place de stationnement dédiée à chaque appartement. L'immeuble se compose de : 1 studio meublé, créé et entièrement rénové il y a une dizaine d'années 3 appartements F3 1 place de stationnement par appartement, dans la cour privative de l'immeuble Terrasses pour deux des logements DPE D Côté rénovations : Une grande partie de l'immeuble a déjà bénéficié de travaux : Studio créé et entièrement rénové (possibilité location courte durée) Appartement du dernier étage, en Duplex, totalement rénové Plusieurs améliorations réalisées au fil des années Seul l'appartement du premier étage est resté dans son état plus ancien, offrant encore un potentiel de valorisation Les photos présentent le Duplex rénové en 2012 et le 1er étage non rénové. Côté investissement : Environ 25 000 € de revenus locatifs annuels 4 logements déjà loués Des locataires présents, pour certains, depuis de nombreuses années Des occupants soigneux, qui entretiennent les lieux et souhaitent s'y inscrire dans la durée Une gestion facilitée grâce à une situation locative déjà bien établie Les + : Emplacement au cœur de Thann Cour privative 4 places de stationnement, un véritable atout en centre-ville Deux terrasses Possibilité Location courte durée avec le studio Immeuble en grande partie rénové Revenus locatifs immédiatement en place avec des locataires fiables Un investissement clé en main, idéal pour un premier projet locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier existant, avec des locataires en place et une rentabilité immédiate. Une belle opportunité pour investir sereinement au cœur de Thann. Cette annonce référence 346785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

MASEVAUX-NIEDERBRUCK – Maison 154 m² – 5 chambres – terrain 1 193 m² – piscine hors-sol Vous cherchez une maison familiale avec de la place, un beau terrain et surtout du calme ? Cette maison située à Masevaux-Niederbruck coche déjà pas mal de cases. Elle se trouve dans une rue non passante, sur un terrain clos et arboré de 1 193 m², et développe environ 154 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine est clairement l'une des pièces fortes de la maison. Grande et ouverte sur l'espace de vie, elle est particulièrement bien équipée : vaste îlot central avec coin repas, nombreux rangements et casseroliers, réfrigérateur-congélateur multi-portes, four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz et hotte. Il y a de la place pour cuisiner, ranger et recevoir sans se sentir à l'étroit. L'espace se prolonge vers le séjour puis vers une grande véranda donnant sur le jardin. Le poêle à bois participe aussi au côté chaleureux de cette partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre et d'un WC indépendant. C'est pratique pour recevoir, installer un bureau ou simplement avoir une chambre sans devoir monter à l'étage. À l'étage, on retrouve quatre chambres supplémentaires, toutes avec un espace dressing ou rangement. L'une d'elles possède également son balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un second WC. La maison compte donc deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée. Le jardin est déjà bien aménagé. Il comprend plusieurs arbres fruitiers en production, une piscine hors sol, un empalcement spa extérieur avec son espace technique protégé, ainsi qu'une serre rigide. Le garage offre lui aussi d'avantage qu'un simple espace de stationnement. Il est organisé en deux parties, dont l'une accueille actuellement une cuisine d'été. Cela laisse de la place pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer un autre usage selon les besoins, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Plusieurs véhicules peuvent également être garés directement sur la propriété. Un grenier et un vide sanitaire accessible complètent l'ensemble et apportent encore des possibilités de rangement ou un accès pratique aux installations techniques. Côté confort, la maison affiche un DPE classé C. Elle bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann, complétée par un poêle à bois. Au final, l'intérêt de cette maison tient surtout à son équilibre : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine très équipée, deux WC, une véranda, près de 12 ares de terrain, piscine, garage, stationnement et une rue calme. Une configuration qui peut vraiment convenir à une famille recherchant de l'espace sans sacrifier les extérieurs ni la tranquillité. Prix de vente : 280 000 €. Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6170. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 987 € et 2 689 € par an.

Immeuble vide au centre ville de Thann, proche Collégiale. Projet nécessitant des travaux permettant des subventions et une défiscalisation. Potentiel locatif : Au RDC : commerce 45 m2, dernier loyer : 682 € HC Aux 1er et 2e étages : duplex 80 m² : dernier loyer : 650 € HC Au 3e étage : appartement 45 m², dernier loyer : 416 € HC Aux 4e et 5e étages : duplex 75 m² en attique avec terrasse, dernier loyer : 579 € HC Loyer mensuel total : 2327 € HC Taxe foncière : 2160 € HC Dossier complet (photos et diagnostics) sur demande Visite possible sur présentation d'une attestation bancaire. Annonce publiée par Dominique Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68100 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°898 550 090 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

293400

Dans le très recherché quartier Steinby à Thann , venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec une très belle exposition et un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate de la nature, des sentiers et de la montagne. Implantée sur un terrain de 1 169 m² , la propriété bénéficie d'un terrain en pente, mais aménagé avec deux espaces plats permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le premier accueille un espace terrasse convivial avec abri et barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le second peut être utilisé comme potager, jardin ou espace de détente. La maison développe plus de 176 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un garage. Les fenêtres ont récemment été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants , apportant un meilleur confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière gaz de plus de 10 ans . Dans le séjour, une cheminée à foyer ouvert apporte actuellement une agréable ambiance chaleureuse. Elle pourrait être modifiée afin d'installer un équipement plus performant et offrant un meilleur rendement énergétique. Un véritable potentiel de logement indépendant L'étage offre une possibilité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant exploiter pleinement le potentiel de la maison. Il est tout à fait envisageable d'y aménager un espace indépendant de la partie principale de l'habitation , avec la création d'une cuisine, une salle d'eau déjà existante et deux à trois pièces pouvant être aménagées selon les besoins. Cette configuration pourrait permettre de créer un logement destiné à la location meublée ou à une activité de type Airbnb . Une possibilité intéressante pour générer un revenu complémentaire , accueillir de la famille ou créer un espace indépendant pour un proche. Des travaux à prévoir La maison nécessite certains travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et des sanitaires , afin d'apporter davantage de confort et de modernité. Concernant l' assainissement , la maison n'est actuellement pas raccordée au réseau collectif. Des travaux devront donc être prévus afin de mettre en place ou de mettre en conformité le système d'assainissement selon les prescriptions applicables. Un emplacement privilégié Le quartier Steinby , particulièrement apprécié à Thann, offre un environnement calme et verdoyant tout en permettant de profiter rapidement des sentiers, de la nature et des reliefs environnants. Cette propriété représente une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'aménagement important , avec la possibilité de créer à terme un logement indépendant. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Une maison à découvrir pour se projeter dans un projet personnalisé. Prix 280000 € honoraires exclus. Honoraires de 13400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A vendre à travers Lf Immo cette jolie maison nichée au cœur du charmant village de Masevaux, ce bien à rénover offre un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image. Avec ses généreuses surfaces et son environnement calme, elle invite à imaginer une vie douce et confortable, entourée de verdure. D'une surface habitable de 130,62 m², cette maison s'étend sur un terrain de 2300 m², offrant un bel espace extérieur propice aux moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble, à rénover, laisse libre cours à la créativité pour aménager un intérieur chaleureux et fonctionnel, adapté aux besoins de chacun. La maison se compose de six pièces, dont deux chambres, un espace de vie à agencer selon vos envies, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, permettant une organisation pratique et conviviale. La présence d'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, précieux pour le quotidien. Côté confort, le chauffage est assuré par une combinaison de bois et d'électricité, offrant une atmosphère agréable et modulable selon les saisons. Un parking privatif complète ce bien, facilitant le stationnement en toute tranquillité. Le jardin, généreux et verdoyant, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Peut convenir aisément pour un investissement locatif vue la configuration deux appartements (rdc-1er) . Cette maison, disponible à l'acte, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation au sein d'un village accueillant. Venez découvrir ce potentiel unique et imaginez votre futur chez-vous, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Pour plus de renseignements contactez moi au 0761583189 Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Sewen, dans la vallée de Masevaux, en exclusivité LF immo ! Laurent Simonin vous invite à venir découvrir ce vaste domaine immobilier situé dans un cadre unique et préservé ! Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet à créer sur-mesure ? Ce bien rare est fait pour vous ! Edifiée sur un terrain de 51,53 ares, cette propriété d'exception de 594 m² habitables (environ 900 m² exploitables) comprend plus de 30 pièces, un parking pour 14 véhicules et des garages. Elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre calme, verdure, vue imprenable sur les reliefs vosgiens, et le bruissement apaisant de la rivière. Un lieu unique, chargé de potentiel, à réinventer selon vos envies. Ce bien nécessite une rénovation complète, son potentiel est immense pour un projet privé, touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : Hôtel de charme, chambres d'hôtes, résidence touristique, centre de bien-être, grande maison familiale avec son espace professionnel attenant, etc. Nichée au pied du Ballon d'Alsace, la commune de Sewen, fait partie du Parc Naturel Régional des Vosges. Elle se trouve à proximité immédiate du lac de Sewen, du Lac d'Alfeld et des multiples fermes-auberges ; elle est le lieu de départ de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Laurent Simonin, joignable 7j/7 (y compris dimanches et jours fériés) au 06.75.59.77.84. Les propriétaires souhaitent ne pas être contactés directement et vous remercient de vous adresser uniquement à leur agent de proximité pour toute demande. Le bien est proposé selon le principe « faire offre après visite ». Une qualification financière préalable sera demandée avant l'étude de toute offre d'acquisition Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 220 000 €. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

225750

SEWEN – Maison individuelle au pied du Ballon d'Alsace; Deux lacs se trouvent à proximité immédiate de la commune : le lac de Sewen qui est une des dernières tourbières d'Alsace encore intacte et le lac d'Alfeld. Implantée sur un magnifique terrain de 14,10 ares , cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature et des paysages environnants. L'étage principal se compose de : - Une entrée / dégagement desservant les différentes pièces - 3 chambres - Une cuisine indépendante - Un agréable salon-séjour donnant directement sur une grande terrasse , idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - Une salle de bains - Un WC séparé Le sous-sol, d'environ 100 m² entièrement carrelé , offre un espace particulièrement fonctionnel : - Double garage - Buanderie - Nombreux espaces de rangement - Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins Un potentiel supplémentaire exceptionnel Les combles d'environ 100 m² au sol , partiellement aménagés, offrent un formidable potentiel. Les atouts : - Terrain de 14,10 ares - Environnement calme et naturel - Maison individuelle saine et entretenue - Environ 109 m² habitables - Sous-sol d'environ 100 m² - Combles aménageables d'environ 100 m² - Double garage - Terrasse - Nombreux espaces de stockage - Fort potentiel d'évolution Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 750 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Exclusif Etueffont - spacieuse maison pierre à rénover en totalité - Peut convenir comme une maison à une grande famille ou pour investisseur pour créer de 3 à 5 logements. Double vitrage PVC - garage. Prévoir gros travaux.

Je serai en congés du 24 juillet au 9 août inclus. Je reste disponible pendant cette période, mais uniquement par e-mail. Je vous répondrai dans les meilleurs délais. Jonathan Gubello, La Fourmi immo, vous propose en exclusivité ce joli terrain de 10,57 ares, situé à Sickert, charmant village de la vallée de la Doller. Le terrain présente une légère pente à l'avant, puis une belle partie plate à l'arrière, offrant un cadre agréable et bien dégagé pour implanter sa future maison. Exposé plein sud, il profite du soleil du matin au soir, dans un environnement calme et verdoyant. Les réseaux sont à proximité immédiate, avec déjà un coffret électrique en bordure. Le terrain se situe dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 5 minutes de Masevaux, où l'on trouve tous les commerces, services et écoles nécessaires au quotidien. Sickert fait partie du regroupement scolaire Kirchberg–Wegsheid–Sickert (maternelle et primaire) et bénéficie d'une liaison de bus régulière vers la gare de Mulhouse (environ un passage par heure de 6 h à 20 h). Un beau potentiel pour un projet de construction, qu'il soit traditionnel ou écologique, dans un cadre de vie naturel, lumineux et paisible. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Thann, dans le quartier recherché du Floridor, Jonathan Gubello La Fourmi immo vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 117 m² habitables implantée sur un terrain de 16,83 ares, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. Le terrain, majoritairement situé sur l'arrière, est en pente mais a été aménagé en plusieurs paliers afin de le rendre agréable et exploitable. Cet environnement verdoyant offre un cadre particulièrement apaisant : il n'est d'ailleurs pas rare d'y observer la faune sauvage s'approcher des habitations. Prendre son café le matin en apercevant quelques biches dans le jardin fait partie des petits plaisirs que réserve ce lieu. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo complètent ce niveau. À l'étage, un grand couloir, presque de type mezzanine, permet d'aménager facilement un coin bureau ou un espace lecture. Ce niveau accueille deux chambres disposant chacune de placards intégrés. L'une d'elles donne accès à un petit grenier. Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo est également présente à cet étage. Des combles supplémentaires sont accessibles depuis le couloir. Le sous-sol se compose d'un couloir desservant une pièce cave qui servait autrefois d'atelier et qui est équipée d'un poêle à bois. De l'autre côté du couloir se trouve la chaufferie. Depuis l'ancienne pièce atelier, on accède à une buanderie ainsi qu'à un espace cave supplémentaire. La buanderie dispose d'un évier et des branchements pour machine à laver. Un garage, situé en contrebas de la maison, complète l'ensemble. Une terrasse se trouve également au-dessus du garage, à l'avant de la maison. La maison a été très bien entretenue au fil des années. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment concernant l'isolation des murs et de la toiture. L'emplacement est particulièrement agréable : à proximité du parc Albert 1er, le centre-ville de Thann est accessible en environ 10 minutes à pied, les écoles maternelles et primaires se trouvent à seulement 2 minutes en voiture et le collège ainsi que le lycée à moins de 5 minutes. Un bien offrant calme, espace et nature, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Thann. Prix hors honoraires d'agence 205 000 €. Prix honoraires inclus 217 000 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre ville de Thann, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1770 offrant un fort potentiel de valorisation. Développant plus de 300 m² de surfaces exploitables, cet immeuble mitoyen se compose actuellement : * d'un local professionnel d'environ 74 m² en rez-de-chaussée * d'une partie habitation composée de deux appartements totalisant environ 140,72 m² habitables * d'un sous-sol complet * d'un vaste grenier sur deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives et contraintes liées au secteur) L'ensemble nécessite une rénovation complète avec des travaux lourds à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de plusieurs logements, activité professionnelle avec habitation ou projet patrimonial. Le chauffage est actuellement assuré par une installation centrale au gaz à reprendre ainsi que par des poêles à bois. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un immeuble ancien avec de beaux volumes et un emplacement recherché. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochain déménagement était enfin synonyme de tranquillité ? Une maison rénovée, pas de travaux, 4 chambres et seulement 670 € de chauffage par an ! Enfin une maison familiale où tout est déjà fait ! Le confort d'une maison rénovée, le calme de la montagne et un budget maîtrisé. À Dolleren, dans le cadre verdoyant de la vallée de Masevaux, découvrez cette agréable maison familiale de 134 m², entièrement rénovée, où confort, économies d'énergie et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son intérieur soigné, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Ici, aucun chantier à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre famille. Les points forts qui feront la différence 134 m² habitables parfaitement agencés 4 véritables chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou recevoir vos proches Possibilité de vivre de plain-pied, un véritable atout pour aujourd'hui comme pour demain Aucun travaux à prévoir : vous emménagez immédiatement Chauffage central à pellets complété par un magnifique poêle à faïence, alliant confort, performance énergétique et charme authentique Consommation énergétique maîtrisée : environ 670 € de chauffage par an Maison saine, parfaitement entretenue Terrain de 2,41 ares, facile à entretenir pour profiter de votre temps libre sans les contraintes d'un grand jardin. Une maison pensée pour la vie de famille Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort. Les volumes sont harmonieux, la circulation est fluide et chacun pourra y trouver sa place. Cette maison répond parfaitement aux attentes actuelles : confort de vie été comme hiver, faibles dépenses énergétiques, entretien réduit, sérénité au quotidien. Vivre à Dolleren Choisir Dolleren, c'est faire le choix d'un environnement naturel préservé, du calme et d'une qualité de vie recherchée, tout en restant à proximité des commodités de la vallée. Une excellente opportunité pour acquérir une maison familiale offrant davantage d'espace et de confort qu'un bien équivalent situé en plaine, tout en bénéficiant d'un budget plus maîtrisé. Un achat serein Cette maison constitue une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant éviter les mauvaises surprises : aucun travaux à prévoir ; chauffage économique et performant ; budget parfaitement maîtrisé ; maison immédiatement habitable. Cette maison est faite pour vous si vous recherchez : une famille souhaitant s'installer durablement ; des primo-accédants exigeants ; des actifs en quête d'un logement confortable et fonctionnel ; des acquéreurs privilégiant un excellent rapport qualité, confort et budget. Une visite suffit souvent pour se projeter… Pourquoi pas la vôtre ? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Laurent Simonin au 06 75 59 77 84. Disponible 7 jours sur 7, y compris les dimanches et jours fériés. Les propriétaires vous remercient de respecter leur souhait de ne pas les contacter directement et de vous adresser exclusivement à leur conseiller Lfimmo. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sentheim – Une maison familiale aux multiples possibilités dans un cadre verdoyant Située dans un environnement calme et privilégié à Sentheim, cette spacieuse maison familiale saura séduire les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Le vaste terrain de 15,50 ares, entièrement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie privilégié. Piscinable , il vous permettra d'aménager un véritable espace de détente selon vos envies et de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse cuisine équipée en bois massif, un vaste séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, aménagé en appartement il y a plusieurs années, dispose également d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, bureau ou encore suite parentale. Laissez libre cours à votre imagination ! Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces : buanderie, atelier, cave à vins, bureaux ou chambres d'appoint selon vos besoins. Un espace entièrement exploitable qui complète parfaitement les volumes de la maison. Côté stationnement, la propriété dispose de nombreux garages : Deux garages attenants à la maison, Trois garages supplémentaires sur le terrain, Un garage en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. La maison est chauffée au fioul et ne nécessite pas de gros travaux. Une remise au goût du jour pourra être envisagée selon les envies de chacun. Diagnostic de performance énergétique : E. Les + : Terrain de 15,50 ares avec arbres fruitiers Jusqu'à 7 places de garage couvertes Cave à vins Sous-sol complet et aménageable Possibilité bi-famille ou création de nouveaux espaces de vie Secteur calme et verdoyant Fort potentiel d'évolution Un véritable coin de paradis où espace, nature et sérénité se rencontrent. Contactez-moi 07.83.57.10.15 dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir cette belle opportunité. Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir ce véritable coin de paradis. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir – 4,45 ares – Secteur Thann Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de vie ! Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible de 4,45 ares offre un beau potentiel pour réaliser votre future maison. Sa configuration, plus longue que large, est un véritable atout grâce au PLU autorisant une construction en limite séparative, permettant d'optimiser pleinement la surface et d'imaginer un projet fonctionnel et contemporain. Les atouts du terrain : * Terrain constructible de 445 m² * Projet de construction proposé (à titre d'exemple) pour vous aider à vous projeter * Libre de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble * Raccordements eaux usées et réseaux à proximité * Environnement calme * Proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation * Secteur recherché de Thann Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un terrain pour construire votre résidence principale, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Mollau, en Alsace. Construite en 1930, cette demeure de 300 m² offre un vaste espace à réimaginer selon vos envies, le tout sur un terrain plat de 805 m². Avec ses deux grands plateaux de 130 m² chacun, cette maison est une toile vierge parfaite pour créer une résidence familiale spacieuse ou pour développer un projet locatif ambitieux. Sa structure robuste et sa toiture en bon état vous garantissent une base solide pour vos futurs aménagements. La maison est baignée de lumière naturelle, soulignant ses volumes généreux et créant une atmosphère de vie des plus agréables. Le terrain, quant à lui, est une invitation à la créativité : imaginez une terrasse accueillante, un jardin luxuriant ou même une piscine. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité. Le village de Mollau charme par son authenticité et sa tranquillité. Les écoles et parcs situés à moins de 100 m enrichissent l'environnement familial de ce lieu enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 805 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de salles de bains : 2 - Présence d'un jardin - Deux places de parking disponibles - Consommation Énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) dans le cadre d'une transaction. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers des professionnels compétents pour des expertises complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 241 m² – 5 chambres + studio – terrain plus de 10 ares – piscine – avec vue sur les Vosges Prix : 495 000 € € Située à Bitschwiller-lès-Thann, dans un environnement calme et verdoyant, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère de 241 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Proche de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et praticité. La maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres et un studio indépendant. Maison principale •5 chambres dont suite parentale (dressing + salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne) •bureau •grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert •cuisine récente équipée Miele •2 salles de bains •2 WC séparés Extension contemporaine avec chauffage au sol et grandes baies vitrées. Studio indépendant Au rez-de-chaussée : •salle d'eau avec WC •dressing •espace kitchenette possible (branchements existants) •entrée indépendante possible Idéal pour location, profession libérale ou accueillir famille / amis. Extérieurs Terrain de 1100 m² comprenant : •piscine •bassin d'agrément •lodge traditionnel de 32 m² avec électricité (réceptions, fêtes, détente) •terrasse panoramique d'environ 30 m² avec vue sur les Vosges jusqu'au Grand Ballon Équipements •chaudière à pellets •panneaux solaires •volets roulants électriques (en partie solaires) •stores électriques •buanderie, caves, chaufferie Stationnement •2 grands garages motorisés •parking devant le studio Possibilité d'achat en 2 lots •Maison + terrain 1100 m² : 495 000 € •Terrain constructible 600 m², clos et viabilisé : 90 000 € Nombreuses possibilités : projet familial, activité indépendante, chambres d'hôtes, construction. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

71500

A Bitschwiller-Lès-Thann, terrain constructible et viabilisé de 5.35 ares, comprenant eau, assainissement et gaz. ( hors lotissement ) Libre d'architecte. Situation : Entrée Bitschwiller Les Thann en venant de Thann ( proche Super U ) Cette annonce référence 317225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Haut du Soultzbach / Soppe-le-Haut – À 10 minutes de Burnhaupt-le-Haut, 50 minutes de Bâle Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle de 170 m² (159 m² habitables) s'implante sur un terrain entièrement aménagé de 13,19 ares. Proche de l'axe Belfort–Mulhouse, elle combine confort, luminosité et prestations soignées dans un environnement rare et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur deux terrasses distinctes. La première, couverte et équipée d'un store, est idéale pour les repas en extérieur. La seconde, dotée d'un spa, offre un espace de détente parfait pour profiter du jardin. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage, pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau précède le coin nuit, composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire peut être transformée en dressing ou utilisée comme espace de rangement. Le jardin, entièrement clos et arboré, comprend quelques arbres fruitiers et garantit une intimité totale. La piscine creusée, chauffée par pompe à chaleur, et le spa créent un véritable espace de loisirs et de convivialité. La maison dispose également d'un double garage avec buanderie et de plusieurs places de stationnement extérieures. Alliant charme, confort et luminosité, cette propriété constitue un bien rare dans le secteur et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Prix 450 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

**** LOCAL COMMERCIAL **** L'agence Immobilière Seckler vous propose : Dans le centre ville de Thann, Local Commercial de 47 m² - 3 pièces. Le bien se compose : d'une grande pièce pouvant accueillir plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause avec espace toilette indépendant. Emplacement idéal : situé dans un endroit passant - face à un grand parking -proches de toutes commodités. Actuellement loué. Loyer HC annuel : 9072 euros Taux de rendement : 6.9 % Copropriété de petite taille. - Faible charges de copropriété. Pour tout renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6.27.15.05.23 (Du Lundi au Samedi et jours fériés inclus).