Acheter un maison à Sigoyer

C'est dans le superbe village de CHATEAUVIEUX, limitrophe de Gap, que vous pourrez venir découvrir ce grand terrain de 2745m2 . Secteur LES MARINS, très bien situé dans le village . Ce terrain se prête idéalement pour une maison avec sous-sol, et une grande terrasse qui sera exposée SUD et EST. N'hésitez pas à nous contacter, un projet entièrement chiffré peut vous être proposé par notre partenaire. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

570000

Coup de coeur assuré pour cette grande villa située à 3 KM du village de la Roche des Arnauds . Cette propriété d'exception offre 210 m² habitables ( plus de 300 m² au sol ) au coeur d'un environnement calme , sans vis à vis avec vue montagne . Edifiée sur un terrain d'environ 1500 m² avec piscine , cuisine d'été , cette maison séduit par ses volumes généreux, ses grandes pièces lumineuses et son immense sous sol d'environ 200 m² idéal pour de nombreux projets . En RDC une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée , cellier , coin salon , salle à manger donnant directement sur la terrasse . Vous trouverez également sur ce niveau 4 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire , une salle d'eau , WC . A l'étage un immense espace ouvert , aujourd'hui salle de jeux , salle de sport , sauna , billard que vous pourrez exploiter au grès de vos envies . Sur ce même étage une salle de bain avec baignoire jaccuzi, une petite pièce de rangement et une grande chambre . Au sous sol 200 m² composé de deux garages , un espace atelier , une chaufferie ainsi qu'une pièce indépendante . Le sous sol peut être remanié afin de créer un appartement indépendant . Les extérieurs finiront de vous séduire avec leur magnifique espaces de vie : piscine, cuisine d'été , four à pizzas , barbecue , terrain de pétanques, espaces verts et cabane pour les enfants , le tout dans un cadre privilégié face à la montagne de Ceüze . Pas de travaux à prévoir juste à poser ses bagages et profiter ! Chauffage pompe à chaleur et insert bois , double vitrage , aspirateur centralisé .... A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 332197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALATIUM IMMOBILIER GAP vous présente, en exclusivité, au coeur d'un village plein de charme à quelques minutes de Tallard, cette propriété développant 260 m² habitables et comprenant quatre logements. Derrière sa façade authentique se dévoile un ensemble immobilier aux multiples possibilités, composé d'une habitation principale ainsi que trois appartements indépendants, actuellement exploités en location meublée . La visite débute par l'habitation principale, un appartement cinq pièces de plus de 120 m², bénéficiant d'un accès de plain-pied. Vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte prolongée par un vaste salon de 30 m² également, créant un bel espace de réception à la fois généreux et convivial. À l'extérieur, une agréable terrasse de plus de 20 m² prolonge naturellement les espaces et profite d'une jolie vue dégagée. Sur ce même niveau, une pièce de plus de 15 m², disposant de son propre accès extérieur, pourra aisément être utilisée comme chambre. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès à un grenier d'environ 24 m², facilement aménageable et offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins et les projets. La seconde partie de la propriété accueille trois logements indépendants, tous actuellement loués meublés : un studio d'environ 33 m² au premier niveau, un appartement trois pièces de près de 60 m² au second, puis un spacieux deux pièces de 41,50 m² au dernier niveau. Les parties communes desservant les différents logements viennent par ailleurs d'être entièrement rénovées. Cet ensemble locatif génère actuellement un revenu de 1 300 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un complément de revenus et de financer une partie du projet d'acquisition. Les amoureux des bâtisses anciennes seront particulièrement sensibles au charme des lieux, avec ses murs en pierre apparente, ses éléments d'origine préservés et ses superbes caves voûtées. Ces dernières représentent près de 125 m² de dépendances et constituent un véritable atout supplémentaire, offrant de généreux espaces pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou différents projets. À l'extérieur, un jardin d'environ 25 m² permet de profiter agréablement des beaux jours. Une parcelle constructible, non attenante dédiée au stationnement, complète la propriété et offre la possibilité d'y réaliser un garage ou d'envisager un projet complémentaire. Enfin, la propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques, apportant un avantage économique. Une propriété aux multiples facettes, idéale pour une famille souhaitant profiter d'une vaste habitation principale tout en bénéficiant de revenus locatifs, comme pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier de caractère, déjà exploité et offrant encore un beau potentiel de valorisation. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage

540000

Coup de coeur assuré pour cette ensemble immobilier composé d'une maison principale de 253 m² habitables , 5 chambres + un RDC avec cuisine , pièce de vie , WC , 2 grandes pièces à transformer en habitation ou en local commercial , 1 grand garage de 70 m² + deux pièces sous combles aménageables ( 100 m² au sol ) + une ancienne maison de 110 m² à rénover entièrement . Située dans le village de Tallard , proche commerces , école , collège à pied , avec une vue imprenable sur le château et le parc de la Garenne cette maison retiendra toute votre attention . Idéal pour une grande famille , activité commerciale ou artisanale , chambres d'hôtes ou encore revenus locatifs toutes les options sont possibles ! En RDC vous trouverez une grande pièce de vie , une petite cuisine WC et évier , 2 grandes pièces , un garage d'environ 50 m² avec très belle hauteur , une cave . A l'étage vous serait séduit par les volumes , le cachet et les espaces rénovés très récemment : un grand hall circulaire qui dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace salle à manger , une chambre parentale WC et douche , un salon donnant sur une terrasse vue château , 3 autres chambres , salle de douche et lingerie . A l'étage supérieur une grande chambre parentale avec WC et douche ( 33 m² ) ainsi que deux pièces combles , dalle béton et fenêtres à aménager selon vos envies . Le bien est complété par un petit espace jardin , sans vis à vis avec espace détente et piscine hors sol idéal pour les soirées estivales . Le plus ? Une ancienne maison de 110 m² au sol environ à rénover entièrement ( non habitable en l'état ) . La maison principale a été rénovée les dernières années aucun travaux à prévoir . Double vitrage , chaudière gaz et clim réversible . A visiter au plus vite ! Plus de photos sur demande Cette annonce référence 341336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le village très prisé de CHATEAUVIEUX, village en balcon sur la Durance bénéficiant d'une exposition privilégiée, découvrez ce terrain avec une très belle vue !! Terrain de 1471 m2, libre constructeur . Viabilités à promximité. Un atout de taille : la mairie du village de Chateauvieux est réactive, vous permettant de soumettre rapidement votre projet ! N' hésitez pas à nous contacter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison familiale située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vitrolles. Au calme absolu, à proximité des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : • une vaste entrée avec rangements • un séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse • une grande cuisine familiale indépendante • un cellier-buanderie attenant • un WC À l'étage : • trois chambres • une chambre bénéficiant d'une agréable loggia • un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint • une salle d'eau • un vaste placard • un WC En extérieur bénéficiez de : • un jardin paysager agréable et facile d'entretien • plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée • un garage avec borne de recharge • un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage Vous apprécierez les prestations de cette maison prête à vivre, extrêmement bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux : • panneaux photovoltaïques • climatisation réversible • double vitrage • DPE C • maison parfaitement entretenue Son environnement calme, ses volumes et sa luminosité en font une opportunité rare sur le secteur. Réservez votre visite sans tarder avec Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : VotreEstimation.immo-eb.fr CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : AvisClients.immo-eb.fr REJOINS L'ÉQUIPE ! : JeRecrute.immo-eb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sous offre par l'agence Efficity Tallard-Gap-Laragne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75000

Vous cherchez un terrain au calme , bien ensoleillé avec vue montagne tout en étant très proche des commodités ? Ne cherchez plus venez visitez au plus vite ce terrain constructible de 1197 m² , non viabilisé mais avec les viabilités proches ( sur le terrain ) . Magnifique vue sur Ceüze , libre constructeur . Idéal pour être à la campagne mais non isolés . La Roche des Arnauds petit village dynamique ou vous trouverez tous les commerces de proximités ( pharmacie , boulangerie , superette , médecins , dentistes ...) ainsi que l'école maternelle et primaire , centre de loisirs , ramassages scolaires pour collège et lycée , et de nombreuses associations . A visiter ! Cette annonce référence 342249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR, 2 TERRASSES SANS VIS-À-VIS, AU CALME !! C'est à seulement 15 minutes de Gap, dans le très charmant village de La roche des Arnauds, que se cache cette maison spacieuse, avec une terrasse sans vis-à-vis de 30m2, ainsi qu'une seconde terrasse tropézienne. Au RDC, une grande chambre de 20m2, à l'étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte vous permettra de recevoir les amis, la famille... Différents coins cozy sont aménagés, et vous pouvez aisément conserver dans ce très bel espace salon, agrémentée d'une magnifique cheminée, une table pour 10 personnes. TRÉS LUMINEUSE, cette maison dispose de nombreux velux de grande taille en plus des baies vitrées. Les prestations sont de très bonne qualité : menuiseries en aluminium, pierres au sol, cuisine de grande qualité, nombreux velux... La maison totalise 3 chambres. Dotée d'un bon DPE en D, le chauffage et l'eau chaude sont tous deux assurés par une chaudière à granulés, très ÉCONOMIQUE, et installée dans la cave. Une très grande cave complète le bien, vous offrant tout l'espace nécessaire pour le stockage, les vélos, et le reste. Secteur CALME, campagnard, vous offrant tous les avantages : Gap à 15 minutes, nombreuse balades , ski très proche dans le Devoluy, plan d'eau de Veynes à 15 minutes, ou lac de Serre-ponçon... Nombreux chemins et sentiers de VTT au départ de la maison. Le village comporte de nombreux autres atouts: cabinet médical (médecins généralistes) , kinés, osthéo, pharmacie, 2 boulangeries, café , pizzeria à 5 minutes et camion pizza sur place, superette, bureau de tabac, une école de musique.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EMPLACEMENT ET JARDIN PAYSAGER EXCEPTIONNELS !!! C'est dans la commune très prisée et dynamique de CHATEAUVIEUX , sur les hauteurs du village , que vous trouverez cette propriété d'exception. L'emplacement de cette maison en fait un bien rare : la vue y est très dégagée sur tous les massifs (Dévoluy, Céuse, Champsaur, Écrins...), au milieu de la nature, tout en étant très proche de Gap. Le terrain, arboré et paysager, fait plus de 4000 m2, vous offrant un véritable parc ! Cette maison de 150m2 se compose comme suit : De plain-pied, une grande pièce avec cuisine ouverte, totalisant PLUS DE 60m2. Toujours au RDC, une extension de 2009 vous offre 2 chambres traversantes , accompagnées d'une salle de bain et de WC. À l'étage, deux autres chambres, avec une deuxième salle de bain, et wc. La maison compte ainsi quatre chambres, et un espace de vie de 60m2. Un grand garage complète le bien . Les travaux à effectuer (menuiseries, pompe à chaleur, remise au goût du jour) vous permettront de redonner toute sa valeur à cette maison d'exception, tant son emplacement et son très grand jardin paysager en font un bien rare ! Très FAIBLE TAXE FONCIÈRE : 1243 euros. Un atout non négligeable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

379000

Venez visiter sans tarder cette maison située dans un quartier calme du village de Tallard mais proche commodités écoles collèges commerces à pied . Rénovée en grande partie très récemment la maison bénéficie de tout le confort moderne en matière énergétique notamment avec pompe à chaleur , panneaux solaires , double vitrage ... Idéal pour une grande famille , ou pour des revenus locatifs la maison est modulable . Au RDC une grande pièce de vie sur jardin avec cuisine semi- ouverte , une chambre , une salle d'eau et WC séparés . A l'étage ( accessible par un escalier intérieur ou directement par l'extérieur) , une belle pièce de vie lumineuse avec vue montagne de Ceûze , une cuisine , 3 belles chambres dont une avec dressing aménagé , une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés . Quelques travaux de rafraichissement restent à finir au salon et à la cuisine . Pour compléter ce bien , une cave, un grand garage d'environ 35 m² , un terrain entièrement clôturé , plat , un abri jardin ainsi qu'une belle cuisine d'été idéal pour les soirées estivales . Pas de ros travaux à prévoir , double vitrage , pompe à chaleur , panneaux solaires avec revente électricité , volets roulants solaires . Toit ok A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 339970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces et 168 m2, cette propriété individuelle édifiée en 1849 offre un cadre de vie authentique et rare sur le secteur de Châteauvieux. Répartie sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse qui permet d'envisager aisément une vie de famille, des espaces de réception confortables ou encore des pièces dédiées au télétravail et aux loisirs, selon les besoins de chacun. L'ensemble se distingue par son charme ancien et par le potentiel qu'il offre à ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m2 constitue un véritable atout. Sa surface permet d'organiser des espaces différents, qu'il s'agisse de moments de détente au grand air, d'un potager, de jeux pour les enfants ou de recevoir famille et amis aux beaux jours. Le terrain entoure la maison de verdure et renforce la sensation d'espace et de tranquillité, tout en restant dans un environnement habité. La maison se situe à proximité de Saint-Aignan et de son célèbre zoo, dans un secteur à forte attractivité touristique. Cet emplacement, recherché pour ses paysages de caractère et son dynamisme lié au tourisme, permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la présence de visiteurs tout au long de l'année. La région est également marquée par la proximité de monuments historiques, ce qui confère au quotidien une atmosphère culturelle et patrimoniale particulière, très appréciée des amoureux de vieilles pierres et d'histoire locale. L'organisation intérieure sur deux étages laisse une belle liberté d'aménagement. Avec ses 7 pièces, la maison permet d'imaginer différentes configurations de chambres, de bureaux ou de pièces de vie, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Les deux salles de bain apportent un vrai confort d'usage au quotidien, notamment pour une famille ou pour accueillir des proches en toute sérénité. L'ensemble forme une base solide pour un projet personnalisé, que chacun pourra adapter à son style de vie. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien à acquérir. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Châteauvieux – Entre nature et sérénité, propriété de charme avec deux maisons sur 5 000 m² de terrain À quelques minutes seulement du Golf de Taulane, au cœur des paysages préservés du Haut-Var, cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, nature et authenticité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m² richement arboré, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de majestueux arbres procurant fraîcheur et intimité tout au long de l'année. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une vaste terrasse aménagée, un espace barbecue et de nombreux coins ombragés permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale, d'une surface de 52 m², propose un agréable séjour, deux chambres et tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. La seconde maison, de 35 m², comprend deux pièces et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir des hôtes ou développer une activité de location saisonnière. Au-delà du charme du lieu, la propriété dispose d'un véritable potentiel d'évolution grâce à une partie du terrain qui reste constructible. Cette possibilité ouvre la voie à différents projets : agrandissement, construction complémentaire ou valorisation patrimoniale à long terme. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate du Golf de Taulane et des nombreux attraits naturels du Verdon, cette propriété séduira les amoureux de grands espaces, de tranquillité et de nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure au cœur du Haut-Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

810000

INVESTISSEURS !! Venez visiter sans tarder cet ensemble immobilier de 10 appartements , situé sur un étage entier d'environ 400 m² au premier étage d'un grand bâtiment. Idéal pour investissement locatif à l'année , saisonnier , à la nuitée , en gîte etc . Vous trouverez 5 studios , 3 appartements de Type 2 , 1 appartement de Type 3 et un appartement de Type 4 . Certains de ces appartements sont loués à l'année d'autres disponibles , 1 appartement est en travaux . Il est également possible de créer plusieurs grands appartements en réunissant les plus petits . Un espace d'environ 200 m² de comble reste encore à aménager pour agrandir les appartements sur la hauteur . Pas de gros travaux à prévoir , le toit à été entièrement rénové il y a 4 ans , double vitrage , volet roulants manuels , chauffage au sol infra cables . DPE en cours . Situé idéalement dans Tallard où les hébergements sont très recherchés , proche aérodrome , village et château . Des plans sont disponibles sur demande . Cette annonce référence 274232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 810 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6510.00 € et 8860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Vitrolles Nord, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied sans vis à vis d'environ 107 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un vaste dressing donnant accès à une mezzanine lumineuse, entièrement chauffée et climatisée, parfaite pour créer un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur à votre image. Implantée dans un environnement calme et recherché, à 2 pas du Vieux Village et du Rocher, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre futur chez vous. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14776

DE CHARME, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !!!! C'est dans le très beau Hameau des TOURNIAIRES, à Venterol, que vous trouverez cette maison de village de charme ! Distances exactes : Gap centre à 15 km, 16 MINUTES. Tallard à 6 km, 9 MINUTES. Située dans un environnement parfaitement campagnard, au calme absolu, vous serez aussi très proches de toutes les commodités, des plages du Bois Vieux (lac de Serre-Ponçon), du pont de l'Archidiacre pour le canoe, et des nombreuses balades. Cette maison en pierre pleine de charme et TRÉS SAINE se compose comme suit: au RDC, un grand séjour avec cuisine ouverte, ces espaces bénéficient d'une triple exposition (Sud, Est, et Ouest). Toujours à ce même niveau, deux chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, vous trouverez deux très belles pièces : une grande chambre ayant un dressing pouvant facilement être transformé en deuxième salle de bain (suite parentale), et une autre très belle pièce qui peut être un grand bureau, ou une salle de jeu, salle tv, coin couchage pour les amis.... La maison totalise donc 3 chambres, 2 salles de bains (si on en ajoute une en haut , il y a l'emplacement et l'eau) , 2 grands séjours (un en bas avec la cuisine ouverte, un grand en haut ) . À cet étage , la vue sur Ceüse est magnifique ! Cette maison nécessite quelques rénovations pour lui rendre tout son charme : 1/ Le changement des menuiseries (les ouvertures sont très belles, ce changement de menuiserie apportera la touche contemporaine alliée au charme de l'ancien) 2/ Le changement du sytème de chauffage (envisager une chaudière à granulés). Si l'environnement campagnard tout en restant proche des commodités est un atout important pour vous, cette maison au charme provençal devrait grandement vous plaire !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER VITROLLES SECTEUR VILLAGE : Au fond d'une impasse, au calme, dans un quartier recherché, prestations soignées et de qualité pour cette maison T4 de plain-pied d'environ 117 m2 habitables composée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un confortable et lumineux séjour, une buanderie à l'arrière de la cuisine pratique pour le rangement. Côté nuit, vous apprécierez 2 jolies chambres ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'espace intérieur. Vous ne serez pas déçus par le confort qu'offre ce bien rare à la vente ( clim gainable réversible, alarme, volets roulants etc... ). Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner un véhicule ou aménager un espace de stockage et rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse pour une parcelle totale de 480 m2 environ. Enduit de façade à terminer ( photos de projections façades générées par IA ). A ne pas rater !

345000

Calme absolu • Vue panoramique dégagée • Climat d'exception • Entre Ciel, Ski et Mer Au cœur d'un environnement naturel préservé, dans un charmant village particulièrement ensoleillé de Haute-Provence, découvrez cette villa contemporaine en ossature bois de 140 m², pensée comme le refuge idéal pour vos week-ends et vacances. Alliant à la perfection lignes modernes, prestations haut de gamme et intégration paysagère, cette propriété offre un cadre de vie idyllique loin du tumulte urbain. Une situation stratégique exclusive : à seulement 25 min de Sisteron (accès autoroute), 25 min de l'aérodrome de Tallard, 40 min de Gap, à 1h des stations de ski et à 1h30 de la Méditerranée. Édifiée sur une parcelle de 802 m², la villa séduit par ses espaces fluides, sa clarté et la qualité de ses matériaux. • Le Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) : L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce à vivre de 45 m², véritable cœur de la maison. Elle accueille un salon-salle à manger baigné de lumière et une cuisine neuve de designer, entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose également d'une suite parentale privative avec sa salle de bains haut de gamme et WC, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. • L'Étage (L'espace invités et détente) : Idéal pour recevoir vos proches, l'étage dessert 2 belles chambres spacieuses ainsi qu'un bureau (parfait pour le télétravail au vert). Le joyau architectural : Une magnifique terrasse coursive de 30 m² enveloppe l'étage et distribue l'ensemble des pièces, offrant à chacun un accès extérieur privé et un panorama spectaculaire sur la nature provençale dès le réveil. • Annexes & Éco-performance : Un garage de 20 m² avec porte sectionnelle automatisée complète la propriété. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage performant et éco-responsable (poêle à granules de dernière génération et chauffe-eau thermodynamique). Le plus : Un Permis de Construire (PC) est déjà accordé pour l'installation de panneaux solaires et d'un abri de jardin haut de gamme. LA HAUTE-PROVENCE : LA NOUVELLE FRONTIÈRE DU LUXE AUTHENTIQUE Plus qu'une maison, cette maison vous offre un art de vivre unique. La Haute Provence est devenue l'adresse confidentielle recherchée pour un tourisme nature, authentique et chic. Depuis votre villa, accédez immédiatement aux plus beaux terrains de jeux outdoor : randonnées pédestres, circuits VTT, sites d'escalade et Via Ferrata, mondialement renommé de la Motte du Caire, ou encore vol à voile avec de nombreux aérodromes et parapente. Notre avis : Un produit rare sur le marché. L'alliance parfaite entre le confort d'une villa neuve, un entretien facile idéal pour les séjours secondaires, et un emplacement d'exception garantissant une déconnexion totale à moins de deux heures de la Côte d'Azur. 1. Zéro contrainte : Aucun travaux à prévoir, matériaux durables à faible entretien. 2. Double saisonnalité rare : Skiez l'hiver à 1h, profitez des lacs et de la mer l'été, randonnez ou grimpez toute l'année sous le soleil légendaire de la Haute-Provence. 3. Potentiel locatif haut de gamme : Forte demande pour le tourisme sportif et de reconnexion nature (marche, escalade, aéronautique à Tallard). Cette annonce référence 335986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et au calme de Vitrolles Nord, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 100 m², sans aucun vis-à-vis. La maison offre un espace nuit composé de 4 chambres, dont une pouvant facilement être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine indépendante s'ouvre sur un lumineux espace de vie exposé plein sud, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial. Un garage avec atelier vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Les + : • Secteur prisé et particulièrement calme • Maison entièrement de plain-pied • Terrain plat, arboré et sans vis-à-vis • Beau potentiel d'évolution • Exposition sud La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15065

Nichée au calme, au fond d'une impasse dans un secteur recherché de Vitrolles Nord, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger et cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Selon vos envies, la configuration actuelle permet d'imaginer une redistribution des espaces afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et ouverte. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain piscinable offre de belles possibilités pour aménager un véritable espace de détente : terrasse, piscine, cuisine d'été ou espace paysager pourront venir compléter l'existant. Un garage traversant d'environ 25 m² constitue un véritable atout supplémentaire, aussi bien pour le stationnement que pour créer un espace de rangement, un atelier ou envisager un nouvel aménagement selon vos besoins. Le vrai plus de cette maison : son potentiel. Sa configuration permet de repenser les volumes et de la moderniser pour créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Une maison familiale, au calme, avec extérieur et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de Vitrolles. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14916

419000

Située à la Roche des Arnauds 10 mn Gap Venez visiter sans tarder cette belle maison contemporaine de 116 m² habitables , achevée en 2018 , située dans un quartier calme et recherché du village de la Roche des Arnauds , proche de toutes commodités . Achevée en 2018 la maison bénéficie de tout le confort moderne , au calme , avec vue dégagée . En RDC une belle pièce de vie avec cuisine équipée , îlot central , coin salon avec poêle à granulé , un cellier buanderie ainsi que des WC . Sur ce plain pied vous trouverez également une chambre parentale , avec dressing et salle de bain douche . A l'étage 3 belles chambres , dont 2 avec grands placards et une autre avec espace dressing à aménager , une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que des WC . Le bien est complété par un grand jardin d'environ 1100 m² , le jardin reste à aménager et à clôturer , clôture , ainsi que le portail avec motorisation fournis par les propriétaires . Il est exposé Sud Ouest , qui permet de bénéficier du soleil toute la journée et de superbes coucher de soleil le soir . La maison est très lumineuse et bénéficie d'une triple exposition . Fenêtres double vitrage PVC , volets roulants , chauffage poêle à granulé et radiateurs électrique pour les chambres . Aux normes RT 2012 , la maison est peu couteuse au niveau énergie . Taxe foncière 1700 euros . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 334450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison spacieuse, nichée au cœur du charmant village de Pelleautier, alliant cachet de l'ancien et potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Avec ses 7 pièces et 227 m² de surface, cette demeure constitue une opportunité rare et attrayante pour les amoureux des beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon du rez-de-chaussée, mettant en valeur de superbes plafonds voûtés, gage de caractère et d'authenticité. Ce niveau comprend également une chambre confortable, ainsi qu'un espace adaptable en bureau ou buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, un second salon de réception distribue deux chambres inondées de lumière, une salle de bain avec WC et une réserve astucieuse, offrant convivialité et fonctionnalité. Au second étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à un vaste plateau sous une magnifique charpente traditionnelle apparente. Éclairé par des fenêtres de toit, cet espace bénéficie d'une vue panoramique et peut se transformer en une suite parentale somptueuse ou un atelier d'artiste inspirant. À l'extérieur, une terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de l'air pur des Hautes-Alpes, tandis que le jardin privatif de 800 m² représente un atout précieux en centre-village pour se détendre ou cultiver un potager. Implantée dans un cadre paisible, cette maison mérite d'être remise au goût du jour pour correspondre à vos rêves d'habitat, sans compromettre son héritage architectural. Caractéristiques techniques : - Surface : 227 m² - DPE : E - Année de construction : 1942 - Mode de chauffage : Poêle à bois - Chauffage et eau chaude : Individuels - Taxe foncière : 1 832 € - Terrain : 800 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

239000

Un bien rare pour concrétiser votre projet de vie Situé au Plan de Lardier, entre Gap et Sisteron, ce magnifique terrain constructible d'environ 1 750 m² vous offre un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de l'accès A51. Un cadre qui fait la différence Environnement calme et naturel Vue dégagée sur les montagnes Aucun vis-à-vis (zone agricole en face) Terrain arboré Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien Un terrain prêt à accueillir votre projet Belle superficie permettant une implantation confortable Accès existant Réseaux en bordure (eau, électricité) Assainissement individuel à prévoir Présence d'un garage en dur d'environ 60 m² + abri voiture, offrant déjà une base pour vos aménagements. Vous avez un coup de cœur pour ce bien ? Parlons-en ensemble et organisons votre visite : appelez-moi directement au 06 31 25 26 64 Cette annonce référence 328672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et une situation idéale, cette propriété de 130 m², située au cœur des Pinchinades à Vitrolles, saura vous séduire. Avec ses 5 pièces, elle a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée présente une suite parentale, tandis que le séjour lumineux intégré à une cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. L'étage réunit trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les finitions haut de gamme, telles que le sol en pierre naturelle, témoignent de la qualité exceptionnelle de sa récente rénovation. Profitez d'agréables moments de détente dans le joli jardin de 174 m² ou sur la terrasse et le balcon ensoleillés. La climatisation moderne et le poêle à bois ajoutent une note de confort tout au long de l'année. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques, comme un dressing, des placards intégrés, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau. Les alentours ne manquent pas d'atouts non plus : vous êtes à moins de 100 m de l'Esplanade du mouton à 5 pattes, à 500 m du Petit Bois et à proximité de plusieurs autres parcs ravissants. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, avec une école maternelle et La Conque à 300 m, tandis que le collège Simone de Beauvoir est à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Terrain : 174 m² - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : B - Taxe foncière : 2000 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics règlementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux, etc.). Notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour pour offrir une présentation fiable, mais elles ne remplacent pas les contrôles et diagnostics officiels. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir reste à votre disposition pour toute précision et pour vous accompagner avec transparence tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

17000

Haut Var, Esparron de Pallières. Idéal poste de chasse. Terrain de plus de 10.060 m² non-constructible, boisé de chênes. Placement forestier, On assiste donc à une augmentation de la demande de terrains de chasse à louer. Terrain en limite du GR 99 entre Esparron et Artigues. Alt. 400 m Surface : 10.060 m² / Largeur : ± 32 m / Longueur : ± 370 m Randonnée de Rians à Esparron de Pallières en passant par le GR99. Autre possibilité si on ne veut pas faire la crête, mais passer par les sous bois et sentiers à l'ombre. Situé plein sud. Accès par un chemin de campagne carrossable sans servitude. Pas raccordé à l'eau ni électricité. En tant que propriétaire de terrain, vous êtes en droit de chasser sur vos terres et vous pouvez également accorder ce droit à un tiers. Attention : le droit de chasse se distingue du droit de chasser. Le droit de chasse est un droit d'usage découlant du droit de propriété tandis que le droit de chasser est le droit qui peut être accordé à un tiers de chasser sur un terrain par le propriétaire dudit terrain. Le droit de chasser est intransmissible et ne peut être loué à un tiers. Investir dans un terrain de chasse vous permettra de profiter de revenus passifs réguliers issus des loyers payés par les chasseurs. Enfin, un terrain de chasse est avant tout un bien immobilier : au fil du temps, sa valeur pourrait augmenter, et vous pourriez réaliser un bénéfice important en le revendant. Les terrains de chasse vous donnent la possibilité de diversifier votre portefeuille avec un investissement relativement peu risqué. Investir avec les forêts. Profiter de réductions d'impôts et d'abattements de transmission avec les GFF Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.