Acheter un bien immobilier à Simiane-Collongue

Un lieu unique où charme et luminosité se rencontrent Situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 1989, cet appartement atypique à l'esprit loft séduit par ses volumes et son charme. Dès l'entrée, la cuisine s'ouvre sur un confortable séjour. Dans le prolongement, un espace nuit mène à une mezzanine qui peut facilement devenir une deuxième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. L'appartement bénéficie également de deux terrasses aux expositions complémentaires : au nord-est une première terrasse intimiste de 14 m² ; au sud-ouest, une seconde terrasse ensoleillée de 8 m². Elles invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre calme et luminosité. Pour les investisseurs : Nous disposons actuellement de plusieurs locataires qualifiés, dont les dossiers ont été étudiés et validés, en recherche active d'un logement sur le secteur. (Montant du loyer : 900 HC). Ce bien singulier allie volumes généreux, caractère et fonctionnalité. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plan de Cuques– Quartier résidentiel recherché À deux pas des commodités, des écoles, du collège et des accès routiers, découvrez cette superbe maison T5 aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous êtes séduit par un séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert, pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée de 21,50 m², spacieuse et conviviale, invite aux repas en famille et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée, en grande partie de plain-pied, offre également : 3 belles chambres (10 à 12,80 m²) Une salle de bains WC séparés Un cellier pratique Des espaces parfaitement optimisés et bien distribués En complément, un sous-sol sain de 27 m² : stockage, atelier, cave à vin… à vous de choisir. À l'étage : Une chambre supplémentaire de 11,25 m² avec sa salle d'eau privative (5,20 m²) et sa terrasse de 6 m², idéale pour un espace ado, invités ou bureau indépendant. Côté prestations : Double vitrage PVC Volets aluminium Climatisation réversible dans chaque pièce 12 panneaux solaires Cuisine d'été couverte À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Un jardin arboré avec oliviers, arbres fruitiers et un superbe mimosa. Et surtout… une piscine 10 x 4 entièrement refaite, sécurisée par une couverture amovible protectrice. Un vrai espace de détente, prêt à profiter. Maison entretenue, volumes confortables, environnement agréable… Le type de bien où l'on pose ses valises sans hésiter. Venez la visiter. Le coup de cœur est très probable. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plan de Cuques: fonds de commerce toutes activités, actuellement exploité en restaurant. Ce local de 100 m² entièrement rénové offre un cadre moderne et fonctionnel : Salle de 50 m² pouvant accueillir 38 couverts Cuisine équipée, bureau, caisse et sanitaires sur 50 m² Grande terrasse extérieure de 20 places, exploitée quotidiennement Espace de stockage de 12 m² Situé dans un quartier dynamique et passant, à proximité des commerces, du marché et des événements de la ville, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Bail en cours Aucun travaux à prévoir Clé en main, prêt à exploiter Chiffres et informations supplémentaires sur demande. Contactez-nous dès maintenant ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Prix hors honoraires d'agence 190 000 €. Prix honoraires inclus 210 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.