Acheter un bien immobilier à Simiane-Collongue

Simiane-Collongue5km
Autres biens à proximité de Simiane-Collongue
Image du carrousel 1
C
340000

Maison à vendre

5 pièces100 m²220 m² terrain

Septèmes-les-Vallons : Dans un quartier recherché à mi chemin entre Plan de Campagne et Les Pennes Mirabeau, cette grande maison T4 avec jardin de plain-pied, garage et annexe est proposée à la vente. Venez découvrir cette maison T4/5 édifié sur 3 niveaux et comprenant : - au RDC : jardin, garage, cave et grande pièce avec fenêtre et chauffage pouvant servir de 4ème chambre ou de studio (entrée indépendante) - au 1er étage : l'entrée principale, un double salon séjour d'environ 30m2, très lumineux et exposé sud, une grande cuisine indépendante, un WC et un joli jardin. - au 2ème étage : vous trouverez 3 grandes chambres (11,5m2, 12m2 et 16m2), une salle d'eau et un wc indépendant. Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, cheminée, clim réversible et chauffage centrale au gaz de ville. Charges de copropriété : 100€/annuelle Venez visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Septèmes-les-Vallons

Marché immobilier à Simiane-Collongue

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

489 300 €
Prix médian maison
4 103 €/m²
300 000 €
Prix médian appartement
2 462 €/m²
106 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 90 m²
52
Ventes enregistrées
87 % maisons · 13 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Simiane-Collongue affiche un prix médian au m² de 2 462 €/m² pour un appartement et 4 103 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (87 % des ventes). En 2025, 52 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Simiane-Collongue est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.